Солдатская слобода: современный вид с Задонья, «убитый» высотной застройкой.

Солдатская слобода: современный вид
с Задонья, «убитый» высотной застройкой.

Солдатская слобода — историческая часть Ростова, лежащая в границах нынешних Буденновского и Ворошиловского проспектов (с запада на восток) и улиц: Б. Садовая — Набережная (с севера на юг). Некоторые краеведы образно называют ее одним из районов Старого Ростова.

В 1811 году Солдатская слобода в соответствии с первым генеральным планом развития города, утвержденным императором Александром I, была реорганизована в Ростов-на-Дону с восьмью улицами и шестью переулками. Затем динамично разрастающийся и застраивающийся Ростов стал поглощать окрестные поселения, а также упраздненную как военный объект крепость Димитрия Ростовского. (далее…)

Залитие квартиры.Залитие — одна из разновидностей внутридомовых аварий
в ЖКХ,
относящаяся к издержкам проживания в многоквартирном доме. Виновниками инцидента могут оказаться сами собственники залитого жилья, их соседи, управляющая компания (или ТСЖ), другие организации и просто форс-мажорные обстоятельства.

Судебная практика по фактам различных залитий в нашей стране по-прежнему пребывает в стадии становления, сталкиваясь с теми или иными нюансами, судьи зачастую сами находятся в растерянности. За комментариями мы обратились к нашему партнеру — юристу Александру Чакински, имеющему судебный опыт в данных инцидентах (1). (далее…)

Трущобы Ростова Трущобы — неблагоустроенное жилье с острым дефицитом социальной и коммунальной инфраструктуры, необходимой для полноценного существования, а также прочая недвижимость низкого качества.  Могут представлять собой жилые кварталы, улицы, микрорайоны  и отдельно стоящие дома или здания.

В соответствии с определением ООН, к трущобам следует относить любое жилье, в котором отсутствует чистая вода (либо самый ценный природный ресурс подается в ограниченных объемах), канализация, а также жилье, не защищающее человека от скверных погодных условий, непригодное для проживания или расположенное в нежилом помещении. Одновременно к трущобам относятся перенаселенные помещения (если в одной комнате проживает более трех человек), недвижимость, чьи собственники лишены права ею распоряжаться,
а также ветхое жилье (соответственно, и аварийное). (далее…)

Метки: общество

Выселение из квартирыВыселение — лишение жилья, одна из распространенных «страшилок» наших дней, которую в силу различных причин боятся слышать разнообразные категории граждан. Одновременно для многих других людей слово «выселение» служит орудием воздействия на своих недругов: управдомов — на задолжников за жилищно-коммунальные услуги, точечных застройщиков — на нежелающих съезжать собственников старого фонда, благополучных жильцов — на соседей-дебоширов. (далее…)

Дачи РостоваДача — дом для городской семьи с прилегающим земельным участком, изначально предназначенный для отдыха или сезонного проживания. Однако многие жители Ростова используют дачу как постоянное жилье.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона №66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на любой даче может быть возведено жилое строение — как с последующим правом регистрации в нем, так и без. В этом отличие дачи от садоводческого товарищества Ростова, где можно построить жилье, но нельзя получить прописку, а также огородного земельного участка (на нем можно возводить лишь некапитальные объекты). (далее…)

Земельные участки РостоваЗемельные участки в Ростове один из наиболее дефицитных сегментов недвижимости, особенно если вести речь о малоэтажном строительстве. Среди других мегаполисов России столица Южного округа располагает наименьшими площадями. В результате дефицита земельных участков индивидуальное строительство в Ростове осуществляется преимущественно дорогим точечным методом. (далее…)

Долевое строительство - это всегда риск.Долевое строительство — коммерческий вариант строительства жилья, в процессе которого покупатели вместе с застройщиком выступают соинвесторами объекта. В большинстве случаев используется при строительстве многоквартирных домов, реже — индивидуальных, например, ряда коттеджных поселков.

Долевое строительство зародилось в мировой практике сравнительно недавно, в конце XIX века. В Россию такая форма пришла вместе с рыночной экономикой, причем у нас путем долевого строительства стали возводиться практически все «многоэтажки» — в ущерб другим вариантам. (далее…)

Штаб-квартира АссоциацииРостовская ассоциация ТСЖ (РАТСЖ) — общественная некоммерческая организация, созданная в поддержку развивающемуся в городе институту товариществ собственников жилья. Является членом Российской ассоциации некоммерческих организаций ТСЖ и ЖСК.

Основана в 2000 году. Председатель Ростовской ассоциации ТСЖ — Сергей Атаманенко (1). Штаб-квартира: Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 32 А, тел.: (863) 244-58-46. (далее…)

Метки: ЖКХРостов

Кошка на мусорной куче. Ростов.Вывоз мусора в Ростове — услуга в сфере ЖКХ, ставшая уникальной.

Строго говоря, вывоз мусора состоит из двух услуг — транспортировки отходов на свалку Ростова и их последующей утилизации. Захоронение ТБО (твердых бытовых отходов, они же ТОПП — твердые отходы потребления) является коммунальной услугой, регулируемой тарифом.

Перевозка отходов относится к списку обязательных работ по содержанию жилья.

Вступившее в силу постановление администрации Ростова №645 нагородило великий огород с вывозом мусора. Основная суть интриги — взвинтить в Ростове норматив на вывоз мусора, а не величину тарифа. С 1 июля норматив вырос раза в полтора, при этом со следующего года его намерены интенсивно растить дальше, обдирая ростовчан. (далее…)

В подвалеПодвал дома — этаж, частично расположенный под землей. При отметке пола ниже планировочной более чем на половину высоты официально именуется подвальным этажом, ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины цокольным (1). Как правило, имеет статус нежилого помещения. (далее…)

© 2009–2021 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru