Самый знаменитый ростовский самозастрой на Центральном рынке, известный как гиперларек, или дом Бояркина, признан легитимным. На днях Ленинский суд отказал городским властям в его сносе. Подобное решение суда за прошедшие полтора десятилетия существования незаконного здания
(а скандал тянется с 2001 года) можно назвать самым сенсационным событием, связанным с этим объектом.
(далее…)

Прощай, дом, дачи и любовь в придачу! Из недр Министерства строительства и ЖКХ РФ готов выйти новый законопроект, который закрепит универсальный механизм для принудительного изъятия домов частного сектора, гаражей и дач и использование ранее застроенных территорий под массовое жилищное строительство.

Обездолить одних, чтобы осчастливить других, — на такую радикальную цель берет курс одно из самых «популярных» в народе министерств. Отнимать дома и выселять законных хозяев представители чиновничьего класса умеют давно, но ранее для этого требовались ну очень важные государственные интересы — не меньше чем олимпийское строительство в Сочи или освоение Новой Москвы. Или, по крайней мере, строительство дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. (далее…)

sberРостовское управление федеральной антимонопольной службы обращается к клиентам Сбербанка, взявшим ипотечные или другие жилищные кредиты, с просьбой предоставить информацию о результатах рассмотрения обращений. По версии антимономолистов, банк навязал клиентам слишком дорогие кредиты.

Как мы уже сообщали, ранее управление ФАС по Ростовской области установило, что Сбербанк предлагает своим клиентам безальтернативную систему погашения кредитов аннуитетными платежами, в принципе не практикуя дифференцированный платеж. (далее…)

Метр стал дороже.Вышел приказ Минрегиона РФ, устанавливающий среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал
2013 года.

Установленные показатели подлежат применению федеральными и региональными органами исполнительной власти при расчете размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым они предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Таким образом, это не реальная рыночная цена «квадрата», а некий виртуальный параметр, который закладывается в формулу расчета бюджетной субсидии. (далее…)

Свой дом - великая приманка.Рейтинг мошеннических схем, составленный «Юридическим центром адвоката Олега Сухова».

Судебная практика последних лет весьма часто рассматривает плачевные последствия сделок купли-продажи, совершенных по липовым документам. На основе повторяющихся моделей мошенничества можно выделить ТОП-5 типичных злоупотреблений, основанных на прямой подделке важных бумаг. (далее…)

Далеко шагнул прогресс!С 2014 года станет возможна электронная регистрация прав на недвижимое имущество.

Соответствующий закон вступит в силу с 1 октября
2013 года. Чтобы зарегистрировать дом или квартиру, достаточно будет заполнить форму заявления на сайте Росреестра, отсканировать документы и оплатить госпошлину. (далее…)

Налог на недвижимость - почетное бремя собственника.Единый налог на недвижимость заменит два ныне действующих: на имущество и землю. Новый законопроект согласован Минфином и Минэкономразвития РФ и будет рассмотрен Госдумой этой осенью. Не исключено, что новый налог с россиян начнут взимать
уже в 2014 году.

Ставки по налогу регионы будут определять самостоятельно, однако законопроект задает определенные рамки, выходить за которые запрещено. Установлено, что ставка на жилую недвижимость составит не более 0,1%
от кадастровой стоимости, а для нежилых объектов — до 0,5%. Налог на земельные участки под домами и дачами не превысит 0,3%, на земли другого целевого назначения — 1,5%. (далее…)

Новостройка: сюрпризы и опасности.Как покупателям новостроек не попасть
в третейскую ловушку?

Профессиональные игроки рынка недвижимости придумали новую уловку, которая позволяет им снизить риски будущих судебных споров. Прежде всего, этим грешат крупные застройщики.

В договорах застройщика с дольщиком все чаще можно встретить так называемую третейскую оговорку, в соответствии с которой стороны согласны рассматривать все споры, возникающие в связи с исполнением контракта, не в суде общей юрисдикции, а в третейском суде, созданном «под крылом» коммерческой организации. (далее…)

Благоустройство - удел сильных.Муниципальное предприятие ЖКХ Ворошиловского района заключило контракт с районным управлением благоустройства
на общую сумму 102,8 млн рублей на выполнение работ по благоустройству территории, включая автомобильные дороги. Однако проверка электронного аукциона, выполненная ростовским УФАС, показала, что победитель конкурса был незаконно допущен к торгам.
(далее…)

Квартплата стала золотой.Квартплата — платежи, начисляемые
за содержание и ремонт жилья или социальный найм, а также коммунальные услуги. Величина квартплаты зависит от установленных тарифов
на «коммуналку», общей площади квартиры и количества проживающих в ней жильцов, площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, наличия-отсутствия счетчиков и прочих нюансов. (далее…)

© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru