Застройщики Ростова.Пополняя каталог недвижимости Ростова, мы пришли к выводу: в нем мало внимания уделено застройщикам. Данный рейтинг призван устранить существующий информационный дефицит.

В отличие от типового справочника, мы не намерены бездумно копировать адреса и телефоны организаций. Наша специальная задача — вкратце пояснить, какую нишу в недвижимости Ростова-на-Дону занимает каждый из застройщиков.

В процессе составления справки о застройщиках мы рассматривали территорию всего Большого Ростова как единую стройплощадку. Список будет периодически пополняться. (далее…)

Городок демографического будущего.Красный Колос — строящийся в 25 километрах под Ростовом-на-Дону новый город-спутник столицы Южного округа. Берет свое название от одноименного сельского поселения, к которому примыкает.

В отличие от других спутников Ростова: Батайска, Аксая, Чалтыря, «Янтарного», Красный Колос решено развивать как специализированный малоэтажный микрорайон для ростовских и аксайских многодетных семей, которым сейчас здесь выделяют первые 1800 земельных участков под строительство дома. (далее…)

Есть ли жизнь за городом?Чем отличается городской дом от индивидуального жилья в коттеджных поселках?

Пофантазируем, читатель? Разберем 200-квартирную «высотку» каменных джунглей на 200 отдельных кубиков-домов, разбросаем их в чистом поле под Ростовом, объединим дорогами, коммунальными сетями и оградой. У нас получился коттеджный поселок, который растет не вверх, наступая на облака, а вширь. (далее…)

Новая набережная Ростова-на-Дону.Четко сформулировать, какую именно улицу в Ростове можно именовать набережной, не столь просто. Официально так называется одна из окраинных улочек Западного массива мегаполиса, проходящих в районе станицы Гниловской.

О ее существовании известно даже далеко не каждому из коренных ростовчан: одной из главных здешних достопримечательностей является исправительная колония строгого режима. А набережная в понимании жителей Ростова ассоциируется с улицей Береговой, вокруг которой в ходе реконструкции возник скандал между мэрией и инвестором. (далее…)

Непосредственное управление МКД.Непосредственное управление — одна из трех возможных форм управления домом, являющаяся старейшей, а посему и простейшей. Помимо человечьей недвижимости, аналогичным методом управляются различные лисьи норы, медвежьи берлоги, птичьи гнезда.

Некоторые умники-философы любят рассуждать: дескать, животные умнее. Спорный вопрос. По крайней мере, у братьев наших меньших хватает ума не разводить в собственной недвижимости коррумпированного ЖКХ, от которого нет никакого прока. Впрочем, так же мыслят и люди, живущие в индивидуальных домовладениях. (далее…)

Метки: ЖКХ

Как получить жилищную субсидию?Жилищная субсидияформа бюджетной поддержки по обеспечению граждан жильем, нуждающихся
в улучшении жилищных условий
(
о субсидиях на оплату услуг ЖКХ мы рассказываем в отдельной статье).

Жилищные субсидии призваны искусственно повысить покупательские возможности у различных категорий граждан, сделав для них жилье доступным.  Предоставляются из областного и федерального бюджета, значительно реже — из муниципальных. (далее…)

Ростовская зима крупным планом.Снег в Ростове — закономерное явление природы, так как выпадает он  зимой, а не летом. С данным тезисом, возможно, не согласится чиновничество Ростова, позиционирующее снег как стихийное бедствие, хотя живем мы в России.

В связи с такой парадоксальной картиной мира ростовским властям остается рекомендовать лишь одно — положив заявления об увольнении, трудоустраиваться в муниципальные городские службы африканских государств. Поскольку наработанный чиновниками опыт управления городским хозяйством применительно к климатическим особенностям русской зимы не подходит. (далее…)

Новостройка — строящийся или недавно введенный
в эксплуатацию объект.

В Ростове насчитывается около ста новостроек, пребывающих в различной стадии готовности. Многие из них входят в проекты крупных жилых комплексов, состоящих из нескольких зданий или нескольких десятков многоквартирных домов.

«Ростов-Дом» подготовил список основных новостроек, возводимых на территории мегаполиса. (далее…)

Соцнормы - удавка для граждан.Социальная норма потребления электроэнергии (неофициально: «энергопаек») — в соответствии с чиновничьими благоглупостями, минимальный объем электричества, который якобы достаточен
для жизни (1).

С сентября 2013 года Ростовская область вместе с шестью другими регионами РФ вошла в число пилотных проектов, где социальную норму ввели раньше всех. В остальных субъектах РФ нововведение организуют с 1 июля 2014 года — надо думать, если на Дону и в других регионах «эксперимент» окажется удачным и народ не выйдет на улицы. При этом если опыт над людьми удастся, социальные нормы, судя по всему, начнут вводить и на другие коммунальные ресурсы (2). (далее…)

Метки: ЖКХРостов

Капремонт в МКД.Капитальный ремонт комплекс работ по существенному улучшению состояния объекта недвижимости, который может включать в себя частичную или полную замену ряда несущих конструкций, коммуникаций и оборудования, возведение различных пристроек, новых этажей. Обычно в ходе его проведения выполняются и работы по модернизации здания или дома.

В многоквартирных домах выполнение аварийного ремонта, планово-профилактического и обычно — текущего ремонта подразумевается в ходе содержания жилья. Капитальный ремонт осуществляется за отдельную плату. Рекомендуемая периодичность капитального ремонта, как правило, составляет 25 лет — таков срок службы большинства «старых» стройматериалов и оборудования, произведенных
в советские времена. (далее…)

© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru