Корпоративная ипотекаКорпоративная ипотека — вариант решения жилищного вопроса своих работников частными корпорациями путем предоставления жилищных кредитов в совокупности
с различными льготами. Позволяет снижать как саму сумму предоставляемой ссуды, так и начисляемые по ней годовые проценты. Дополнительно используется руководителями ряда корпораций в качестве политического пиара, позиционируя социальную заботливость предприятия. (далее…)

Ключ от квартирыЖилищный кредит — кредит, выдаваемый банками или другими финансовыми структурами на приобретение квартиры либо на покупку (строительство) частного дома, то есть улучшение жилищных условий. Одновременно под ним подразумевается и предоставление собственнику индивидуального домовладения средств на реконструкцию жилья с последующим увеличением его площадей путем строительства новых этажей (мансарды) или строительством новых комнат (пристроек) на нижних этажах. (далее…)

Социальное жильеСоциальное жилье — жилье, предоставляемое гражданам бесплатно для проживания без прав дальнейшего перехода в их собственность. Как правило, предназначено для бедных, не способных ни арендовать, ни приобретать недвижимость в кредит. Обычно принадлежит муниципалитету, реже — государству. Существуют различные пути оказания малоимущим гражданам помощи в решении жилищного вопроса. Но каждый из них имеет свои недостатки. (далее…)

Элитное жилье Элитное жилье — жилье высшего класса по качеству архитектуры, строительства, отделки и комфортности проживания. Как отмечают некоторые особо придирчивые риэлторы, на территории Ростова в принципе невозможно строительство элитного жилья, поскольку город изначально слишком проблемный. Вопрос спорный и философский, но можно однозначно утверждать: такой сегмент недвижимости у нас в большом дефиците. (далее…)

Жилье эконом-класса.Жилье эконом-класса — квартиры и индивидуальные дома, рассчитанные на массовый круг покупателей,
а следовательно, на граждан, имеющих ограниченные финансовые возможности.

К новостройкам эконом-класса относятся, как правило, крупнопанельные или кирпичные дома, построенные по типовым проектам и расположенные на периферийных участках города. (далее…)

Коммунальные потери.В любой из сфер производства или услуг неизбежны потери, оплачиваемые за счет потребителя.

Безусловно, покупая ту же муку, нам приходится компенсировать и зерно, съеденное птицами в ходе его выращивания или просыпавшееся из дырявых мешков при транспортировке на мельницу. Принципиальное отличие потерь в ЖКХ от других отраслей — в колоссальных объемах непроизводительно расходуемого ресурса, который в отдельных случаях превышает объемы коммунальных услуг, доносимых до конечного потребителя. (далее…)

Метки: ЖКХРостов

Оплата по нормативу.Норматив потребления коммунальных услуг — усредненная месячная подушная величина расхода коммунального ресурса, устанавливаемая для оплаты коммунальных услуг потребителями, не имеющими счетчиков. Одновременно используется в качестве одной из составляющих при подсчете бюджетных затрат на компенсации получателям субсидий и льгот, в том числе — и имеющим узлы учета.

Иными словами, система оплаты по нормативу потребления коммунальных услуг предполагает, что жилец ежемесячно расходует определенное количество кубометров холодной/горячей воды и газа, гигакалорий тепла, киловатт электроэнергии. Сегодня федеральными властями признано, что нормативы потребления коммунальных услуг завышены1. (далее…)

Поквартирный счетчик.Счетчики (узлы учета) — оборудование, предназначенное для измерения расходуемых потребителями энергоресурсов, предоставляемых как всему дому, так и отдельно взятой квартире. Их можно разделить на поквартирные и общедомовые.

В ближайшем будущем, согласно принятому закону об энергосбережении, обязательной установке счетчиков подлежат практически все объекты жилого фонда. Таким образом, через несколько лет почти все коммунальные услуги будут оплачиваться исходя из фактически расходуемых объемов, а не нормативов потребления. (далее…)

Программа "Чистый Дон"«Чистый Дон» — региональный инвестиционный проект, включающий в себя ряд стратегических мер по реконструкции канализации Ростова. Предполагается, что после его реализации мегаполис, расположенный в низовьях реки, прекратит загрязнять водоем.

Программу «Чистый Дон» можно рассматривать как дополнение к параллельно реализуемой программе «Вода Ростова», которая в большей степени нацелена на развитие и реконструкцию водопроводного, а не канализационного хозяйства Ростова, а также окрестных городов, входящих в первый уровень Ростовской агломерации. (далее…)

Канализация Ростова.Общая протяженность всех сетей канализации Ростова — более тысячи километров, что примерно вдвое меньше длины водопроводных магистралей. Официальной датой основания канализации можно считать 17 июня 1892 года по новому стилю, когда дума Ростова приняла решение ассигновать 90 тысяч рублей на обустройство первого в городе коллектора.

К этому времени городской водоканал функционировал уже третье десятилетие, первая пробная централизованная подача воды ростовчанам была произведена в 1865 году. За все время дальнейшей истории развитие сетей канализации Ростова шло с отставанием от водопровода, в свою очередь развитие водопровода отставало от жилищного строительства. (далее…)

© 2009–2021 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru