Малоэтажное строительство — строительство домов высотой три этажа и ниже, пользующееся в Ростове и окрестностях все большей популярностью.
Низкая эффективность управления «многоэтажками», которые принадлежат сотням собственников, высокая себестоимость их возведения и последующей эксплуатации, мошенничества в ЖКХ подталкивают многочисленных жителей Ростова задуматься о строительстве собственных домов — особенно тех, у кого хватает средств на приобретение дорогой квартиры. (далее…)
Как отмечают риэлтеры, девелоперы и другие операторы недвижимостью Ростова, очень многие горожане в столице ЮФО хотят построить собственное жилье сами и не согласны покупать уже готовый дом у застройщика.
Мотивы такого предпочтения различны. Кто-то рассчитывает сэкономить, выполнив строительство дома собственными руками либо с помощью наемных бригад. Кто-то, наоборот, не намерен ограничивать себя в расходах и приобретает стройматериалы известных мировых брендов, желая построить уникальный дом своей мечты. (далее…)
Только по статистике поисковой системы Яндекс, русскоязычные пользователи «всемирной паутины» вбивают этот запрос в строку поиска десятки тысяч раз в месяц. Отвечать на этот же самый вопрос своих потенциальных клиентов регулярно приходится и представителям подрядных организаций. (далее…)
Дача — дом для городской семьи с прилегающим земельным участком, изначально предназначенный для отдыха или сезонного проживания. Однако многие жители Ростова используют дачу как постоянное жилье.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона №66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на любой даче может быть возведено жилое строение — как с последующим правом регистрации в нем, так и без. В этом отличие дачи от садоводческого товарищества Ростова, где можно построить жилье, но нельзя получить прописку, а также огородного земельного участка (на нем можно возводить лишь некапитальные объекты). (далее…)
Земельные участки в Ростове — один из наиболее дефицитных сегментов недвижимости, особенно если вести речь о малоэтажном строительстве. Среди других мегаполисов России столица Южного округа располагает наименьшими площадями. В результате дефицита земельных участков индивидуальное строительство в Ростове осуществляется преимущественно дорогим точечным методом. (далее…)
Подсчитывая объемы построенного индивидуального жилья, власти Ростова включают в «общие показатели» и новые пристройки к уже имеющемуся фонду.
В Ростове наметилось снижение объемов вводимых в эксплуатацию малоэтажных жилых домов. Если в 2009–10 годах было введено 598 и 589 тысяч квадратных метров жилья, то по итогам 2011-го общая площадь малоэтажных новостроек мегаполиса составила 541,7 тыс. кв. метров. Такие данные были обнародованы на недавно прошедшей коллегии городской администрации. (далее…)
Вице-президент НАМИКС объясняет развивающийся в окрестностях столицы ЮФО малоэтажный бум казачьим менталитетом.
Мы уникальны. По итогам прошлого года Ростовская область вышла на показатели путинского плана «Россия-2020» в сфере малоэтажного строительства, общие площади которого составили 70% в общей площади новостроек. Можно по-разному относиться к данному документу, но по своим показателям застройщики-индивидуалисты уже вывели нас в «прекрасное далеко». (далее…)
Пригород — территория (микрорайон), прилегающая к крупному населенному пункту, отличающаяся более низким уровнем урбанизации, с преобладающей малоэтажной застройкой, а также более экологичным образом жизни.
Основной тип жилья — индивидуальные домовладения, таунхаусы, малоэтажные многоквартирные дома. Основной контингент жильцов — люди, пребывающие в тесной связи с крупным городом (работа, родственники, друзья и т. п.). (далее…)
Этот выпуск «Полезных советов» посвящен тем,
кто задумал строительство собственного дома, коттеджа, дачи или другой недвижимости: магазина, кафе, гаража.
Разобраться в современных строительных материалах для стеновых конструкций при их разнообразии не так-то легко. Необходимо принять во внимание долговечность, технологичность, экономичность строительства и такой фактор, как экологическая чистота. (далее…)
На какие нюансы следует обращать внимание покупателю загородной недвижимости, чтобы приобретение собственного дома не обернулось неприятными сюрпризами?
С начала 2000-х исторически существующее у многих ростовчан желание приобрести индивидуальное жилье, а не квартиру, получило рыночный отклик со стороны стройкомплекса. Застройщики начинают возводить в пригородах Ростова коттеджные поселки, позволяющие многим горожанам воплотить мечту о собственном доме. Ведь большинство свободных участков мегаполиса изначально не подходит под масштабное малоэтажное строительство, что объясняется дефицитом земельных ресурсов и высоким уровнем урбанизации города-миллионника. (далее…)
Последние комментарии