Подъезд - общая территория.Юридические вопросы использования земли под многоквартирными домами являются достаточно сложными. Безусловно, это связано с тем фактом, что данная территория может быть только коллективной собственностью всех владельцев объекта. Больше всего проблем возникает с землей, прилегающей к многоквартирному дому, которой также могут владеть только все собственники строения. (далее…)

Копательный сезон.Жилищно-коммунальные услуги — совокупность различных видов деятельности, направленных на ресурсоснабжение дома, обеспечение исправного технического состояния, а также решение других вопросов комфортного проживания.

В многоквартирных домах жилищно-коммунальные услуги предоставляются товариществами собственников жилья (жилищно-строительными кооперативами) или управляющими компаниями, при непосредственном управлении возможен вариант предоставления ЖКУ самими жильцами. (далее…)

Границы ответственности.Границы ответственности — в сфере жилищных взаимоотношений участок инженерии, разграничивающий эксплуатационную ответственность ресурсоснабжающего предприятия и организации жилищной сферы (ТСЖ или управляющей компании), при непосредственном управлении — подрядного предприятия или самих собственников. (далее…)

Дома РостоваОбщая площадь домов Ростова — более 18 млн кв. метров. Одно из главных жилищных противоречий мегаполиса в том, что исторически львиная часть жителей Ростова тяготела к индивидуальным домам, при этом дефицит земельных ресурсов (сегодня столица ЮФО имеет наименьшие земельные площади среди других миллионников РФ) вынуждает строиться компактно.

В ближайшие десятилетия эту проблему предполагается решить путем реализации проекта Большой Ростов, в рамках которого мегаполис получит возможность строить индивидуальные дома на территориях, принадлежащих соседним населенным пунктам. (далее…)

Метки: домобществоРостов

Этот загадочный лифт.Статистика неумолима: прогулка на природе опасней поездки в лифте.

По данным МЧС, в России за 2008 год в чрезвычайных ситуациях природного характера погиб 21 человек. Этот страшный показатель для лифтов в среднем за год составляет 10 человек. Но даже если бы погиб только один человек — об этом уже стоило бы говорить. Давайте попробуем это сделать вместе. (далее…)

Рейдерский захват в ЖКХВ различных сферах бизнеса под рейдерством понимается поглощение одним предприятием другого против согласия собственников последнего.

Процесс может осуществляться как законными методами (белое рейдерство), так и откровенно криминальными (черное). Обычно же рейдер выбирает некий срединный путь (серое рейдерство), балансируя на грани закона либо просто совершая не запрещенные законом, но безнравственные поступки. (далее…)

Метки: ЖКХобществоТСЖ

Фонтаны РостоваТочных официальных данных о численности фонтанов в Ростове нет, но хорошо знающие мегаполис коренные горожане смогут насчитать их более ста.

Большинство объектов является муниципальной собственностью и эксплуатируется различными учреждениями культуры. Десять муниципальных фонтанов закреплены за департаментом ЖКХ и энергетики Ростова.

Официальный рабочий сезон для фонтанов Ростова начинается 1 мая, заканчивается 1 октября. Строительство, ремонт и эксплуатация подобных объектов отличаются дороговизной, которая зачастую оказывается не по карману ограниченным в финансовых возможностях бюджетным учреждениям. Поэтому многие фонтаны Ростова стоят сухие. Одновременно на ряде объектов лишь имитируется работа, на самом же деле они функционируют, будучи поломанными. (далее…)

Ростовские туалетыПо оценкам экспертов Российского туалетного объединения,
в нашей стране исторически сформировалась евроазиатская туалетная культура.

Теоретически общественные туалеты Ростова, лежащего как раз на границе двух материков, должны являться наиболее ярким примером конгломерата нравов. Однако на деле мегаполис, как и другие отечественные города, не первое десятилетие служит ярким образцом клозетного бескультурия. (далее…)

Метки: ЖКХРостов

Без дворника как без рукСодержание и ремонт жилья — жилищная услуга,  состоящая из широкого списка работ, которые следует регулярно выполнять для поддержания домав исправном состоянии. Перечень этих мер индивидуален, во многом на него влияют высота, этажность, материалы, год постройки, техническое состояние объекта.

В неприватизированных многоквартирных домах тариф на содержание и ремонт жилья устанавливается муниципальными властями. В частных МКД решать эти вопросы следует самим собственникам — подобно хозяевам индивидуальных домовладений. (далее…)

Доступное жильеДоступное и комфортное жилье — реализуемый государством национальный проект, направленный как на улучшение жилищных условий граждан, так и комфортности проживания. Программа-минимум — дать возможность каждой российской семье проживать в качественном современном и одновременно недорогом доме или квартире площадью из расчета 18 квадратных метров на человека. При этом в долгосрочной перспективе в ходе реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» предполагается значительно увеличить среднюю жилищную обеспеченность россиян — примерно в 1,5–2 раза. (далее…)

© 2009–2019 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru