Земля на продажуЗемельные участки — в Ростове один
из наиболее дефицитных сегментов недвижимости, особенно если вести речь о малоэтажном строительстве. Среди других мегаполисов России столица Южного округа располагает наименьшими площадями. В результате дефицита земельных участков индивидуальное строительство в Ростове осуществляется дорогим точечным методом.

В нынешних границах даже строящийся в городе высотный Левенцовский район фактически является последним районом мегаполиса из-за дефицита земли. В дальнейшем остается возлагать надежды на переезд аэропорта, где можно будет построить еще один массив. (далее…)

Земельный участок по Ростовом.В 2012 году 400 многодетных семей Дона с тремя
и более детьми будут наделены бесплатным земельным участком, на котором впоследствии смогут возвести жилой дом.

По данным министерства строительства, архитектуры и территориального развития РО, земельные участки для многодетных малообеспеченных семей донского региона будут выделяться на свободных от застройки территориях Таганрога, Новочеркасска, Азова,
а также Аксайского, Неклиновского и Мясниковского районов. В планах у областного правительства — подготовка предложений по вовлечению в оборот не используемых по назначению федеральных земель. (далее…)

Земля для многодетныхИз-за дефицита участков под застройку местные власти предложат многодетным семьям уехать
из Ростова.

Ростовские власти намерены бесплатно выдавать многодетным семьям земельные участки под малоэтажное строительство. Ростовчане, имеющие трех и более детей, могут претендовать на получение шести соток земли под возведение индивидуального дома. (далее…)

Земля в Ростове.За прошедший год стоимость земли в Ростове снизилась на 6,3%. В среднем городские территории подешевели до 830396 рублей за сотку. Такие данные обнародовала ростовская риэлтерская компания «Титул», сравнив декабрьские показатели 2010–11 годов (брать за основу январь малоинтересно, учитывая стагнацию на рынке недвижимости). При этом разброс цен внутри самого мегаполиса колоссален. (далее…)

Метки: земляРостов

Как защитить любимый дворик.Несколько лет назад после принятия Жилищного
и Земельного кодексов РФ муниципальные власти должны были приступить к приватизации прилегающей территории в общедолевую собственность жильцов. Однако, как показало время, в ряде городов процесс сопровождался вопиющими беззакониями.

Об основных принципах формирования земельного участка, принадлежащего многоквартирному дому, мы рассказали в статье «Придомовая территория». Увы, жильцы львиной доли ростовских МКД остались без дворов, поскольку чиновники дают возможность приватизировать им лишь землю под многоквартирным домом. Похожая ситуация царит и во многих других российских городах: пользуясь нынешним законодательным несовершенством, а также правовой безграмотностью, власти предержащие на местах грешат откровенным произволом. (далее…)

В долгу перед землей.Арендаторам земельных участков в этом году предоставлена возможность осуществить реструктуризацию задолженности, образовавшейся по состоянию на 1 января 2011 года.

Механизм возврата долгов приведен в соответствие
с постановлением ростовской мэрии от 15.10.2009
«О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности». А именно: по действующим договорам аренды может быть предоставлена рассрочка платежей в счет основного долга
на срок до пяти лет. Обязательным условием является равномерное ежеквартальное внесение платежей в течение всего срока. (далее…)

Метки: земляРостов

Муниципальная земля.Сегодня в мэрии Ростова Комиссия по обеспечению собираемости налоговых и неналоговых платежей рассматривала дела задолжников по арендной плате за земельные участки и по оплате земельного налога. В поле зрения городских чиновников оказались недоимщики
с задолженностью от 165 тысяч до 7 млн рублей.

Среди самых крупных неплательщиков —
ЗАО  «Комбинат строительных материалов №1» (задолженность — 4,6 млн рублей), кооператив маломерных судов «Донские зори» (3,5 млн рублей), гаражно-строительный кооператив «Бампер» (более 6 млн рублей) и арендующая большой земельный участок на улице Пойменной предпринимательница Валентина Поляничко (7 млн рублей). (далее…)

Метки: земляРостов

В чем причина взяточничества?Чиновникам городской администрации Ростова-на-Дону предъявлено обвинение в получении взятки. «Мзда» бралась за беспрепятственное оформление документов на землю под индивидуальное строительство.

«Скромный и умеренный» тариф в 50 тысяч рублей не удовлетворил одного из ростовчан, и он обратился в Управление по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД по Ростовской области. Накануне несговорчивый клиент получил прозрачный намек, что без указанной суммы оформить нужные бумаги на аренду земельного участка будет очень и очень трудно, если не невозможно. (далее…)

Метки: земляРостов

Подъезд - общая территория.Юридические вопросы использования земли под многоквартирными домами являются достаточно сложными. Безусловно, это связано с тем фактом, что данная территория может быть только коллективной собственностью всех владельцев объекта. Больше всего проблем возникает
с землей, прилегающей
к многоквартирному дому, которой также могут владеть только все собственники строения. (далее…)

Северное кладбище Ростова.В Ростове ситуация с местами на кладбищах сложилась критическая.

Единственное действующее Северное кладбище — не резиновое, а там свободные участки идут нарасхват с невероятной скоростью. Да и за то, чтобы похоронить не на отшибе, а поближе, нужно платить «черные» наличные деньги. Продажа мест на кладбищах — бизнес, в который не всякий  рискнет сунуть свой нос. (далее…)

© 2009–2012 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Рейтинг@Mail.ru