«Вертеп разбойников, вон из храма!» Иллюстрация библейского сюжета.Жильцы ростовского дома по ул. Чебанова, 8, обязали свою управляющую компанию — «УК ЖКХ Доверие» демонтировать рекламные щиты в подъезде. Инициатором выступил юрист Александр Чакински, подав соответствующий иск в суд.

В качестве главного тезиса в исковом заявлении был отмечен тот факт, что фирма не заручилась соответствующим решением общего собрания собственников жилья об установке стенда. Между тем подъезд является коллективным имуществом жильцов многоквартирного дома, каковым и следует решать, как им распоряжаться. (далее…)

Выселение из квартирыВыселение — лишение жилья, одна
из распространенных «страшилок» наших дней, которую
в силу различных причин боятся слышать разнообразные категории граждан. Одновременно для многих других людей слово «выселение» служит орудием воздействия
на своих недругов: управдомов — на задолжников
за жилищно-коммунальные услуги, точечных застройщиков — на нежелающих съезжать собственников старого фонда, благополучных жильцов — на соседей-дебоширов. (далее…)

Документы на МКДВ правительстве РФ принят проект постановления об утверждении Правил приема, хранения, ведения и передачи технической документации на многоквартирный дом
при смене управляющей организации.

В соответствии с этим документом, при избрании общим собранием собственников помещений
в МКД  новой УК или при смене способов управления домом уполномоченное общим собранием лицо в течение пяти рабочих дней подписывает и направляет уведомление о принятом решении и копию протокола собрания 
в следующие инстанции:

  • в организацию, ранее управлявшую домом;
  • в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации;
  • орган местного самоуправления. (далее…)

Кошка на мусорной куче. Ростов.Вывоз мусора в Ростове — услуга в сфере ЖКХ, ставшая уникальной.

Строго говоря, вывоз мусора состоит из двух услуг — транспортировки отходов на свалку Ростова и их последующей утилизации. Захоронение ТБО (твердых бытовых отходов, они же ТОПП — твердые отходы потребления) является коммунальной услугой, регулируемой тарифом.

Перевозка отходов относится к списку обязательных работ по содержанию жилья.

Вступившее в силу постановление администрации Ростова №645 нагородило великий огород с вывозом мусора. Основная суть интриги — взвинтить в Ростове норматив на вывоз мусора, а не величину тарифа. С 1 июля норматив вырос раза в полтора, при этом со следующего года его намерены интенсивно растить дальше, обдирая ростовчан. (далее…)

Нежилое помещениеНежилые помещения в жилом доме — помещения, не предназначенные для проживания, которые могут иметь разнообразные функциональные предназначения.
В многоквартирном доме часть нежилых помещений может принадлежать только собственникам жилья, являясь общим имуществом. Другие объекты могут  принадлежать одному собственнику, который в данном случае является совладельцем всего здания, —  так же, как и владельцы квартир.

В ряде многоквартирных домов нежилые помещения являются предметом скандала с собственниками жилых помещений. (далее…)

Договоры с ЖКХДоговор — соглашение как минимум двух сторон, заключаемое по обоюдному согласию, ЖКХ в этом вопросе не может являться исключением. Высокий уровень коррумпированности в жилкомхозе, обилие творимых беззаконий и низкое качество услуг несколько лет назад породили тенденцию — чиновники требуют от многочисленных организаций заключать договоры с потребителями жилищно-коммунальных услуг. (далее…)

Договор энергоснабженияДоговор энергоснабжения — документ, заключаемый физическим или юридическим лицом
с ресурсоснабжающей организацией на поставку
в дом коммунального ресурса. В многоквартирных домах, управляемых управляющими компаниями
и товариществами, договор энергосбережения заключают УК и ТСЖ с «ресурсниками». (далее…)

Такой вот я ябеда.Жалоба на ЖКХ — письменное обращение к органам муниципальной или государственной власти, реже — частным организациям, устранить существующие нарушения. В отличие от претензионного письма, жалоба на ЖКХ изначально не подразумевает какого-либо строгого «формата» при составлении.

Конституция РФ, а также и целый ряд других законов дают нам право писать неограниченное количество жалоб на ЖКХ. После официального обращения в органы государственной (муниципальной) власти чиновники обязаны предоставить официальный ответ в письменной форме. (далее…)

Вот это ресурс!Коммунальный ресурс — все виды природных
и энергетических ресурсов, доносимые предприятиями-монополистами до потребителей независимо от типа жилья, будь то многоквартирный дом или индивидуальный. Одновременно к ним же относятся и канализационные стоки, которые водоканалы, наоборот, уносят из домов потребителей, а также твердое и жидкое топливо. (далее…)

Налог на недвижимость.В России как минимум на пять лет сохранятся отдельный налог на имущество и земельный налог.

По заявлению министра экономического развития Эльвиры Набиуллиной, население не готово к введению единого налога. Поэтому он еще долго не появится в России. Глава Минэкономразвития пояснила, что эту позицию разделяют также Минфин и ФНС. (далее…)

© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru