Солдатская слобода: островок Старого Ростова

24.07.12, Подробно, Ростов и ростовчане

Солдатская слобода: современный вид с Задонья, «убитый» высотной застройкой.

Солдатская слобода: современный вид
с Задонья, «убитый» высотной застройкой.

Солдатская слобода — историческая часть Ростова, лежащая в границах нынешних Буденновского и Ворошиловского проспектов (с запада на восток) и улиц: Б. Садовая — Набережная (с севера на юг). Некоторые краеведы образно называют ее одним из районов Старого Ростова.

В 1811 году Солдатская слобода в соответствии с первым генеральным планом развития города, утвержденным императором Александром I, была реорганизована в Ростов-на-Дону с восьмью улицами и шестью переулками. Затем динамично разрастающийся и застраивающийся Ростов стал поглощать окрестные поселения, а также упраздненную как военный объект крепость Димитрия Ростовского. (далее…)

Метки: архитектура • общество • Ростов
0Комментировать

Залитие: издержки жизни в МКД

16.07.12, Подробно

Залитие квартиры.Залитие — одна из разновидностей внутридомовых аварий
в ЖКХ, относящаяся к издержкам проживания в многоквартирном доме. Виновниками инцидента могут оказаться сами собственники залитого жилья, их соседи, управляющая компания (или ТСЖ), другие организации и просто форс-мажорные обстоятельства.

Судебная практика по фактам различных залитий в нашей стране по-прежнему пребывает в стадии становления, сталкиваясь с теми или иными нюансами, судьи зачастую сами находятся в растерянности. За комментариями мы обратились к нашему партнеру — юристу Александру Чакински, имеющему судебный опыт в данных инцидентах (1). (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство
29Комментировать

Трущобы Ростова

09.07.12, Подробно, Ростов и ростовчане

Трущобы Ростова Трущобы — неблагоустроенное жилье с острым дефицитом социальной и коммунальной инфраструктуры, необходимой для полноценного существования, а также прочая недвижимость низкого качества.  Могут представлять собой жилые кварталы, улицы, микрорайоны  и отдельно стоящие дома или здания.

В соответствии с определением ООН, к трущобам следует относить любое жилье, в котором отсутствует чистая вода (либо самый ценный природный ресурс подается в ограниченных объемах), канализация, а также жилье, не защищающее человека от скверных погодных условий, непригодное для проживания или расположенное в нежилом помещении. Одновременно к трущобам относятся перенаселенные помещения (если в одной комнате проживает более трех человек), недвижимость, чьи собственники лишены права ею распоряжаться,
а также ветхое жилье (соответственно, и аварийное). (далее…)

Метки: общество
5Комментировать

Выселение

17.06.12, Подробно

Выселение из квартирыВыселение — лишение жилья, одна из распространенных «страшилок» наших дней, которую в силу различных причин боятся слышать разнообразные категории граждан. Одновременно для многих других людей слово «выселение» служит орудием воздействия на своих недругов: управдомов — на задолжников за жилищно-коммунальные услуги, точечных застройщиков — на нежелающих съезжать собственников старого фонда, благополучных жильцов — на соседей-дебоширов. (далее…)

Метки: законодательство • законы и нормативные акты
1Комментировать

Дачи Ростова

28.05.12, Подробно

Дачи РостоваДача — дом для городской семьи с прилегающим земельным участком, изначально предназначенный для отдыха или сезонного проживания. Однако многие жители Ростова используют дачу как постоянное жилье.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона №66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на любой даче может быть возведено жилое строение — как с последующим правом регистрации в нем, так и без. В этом отличие дачи от садоводческого товарищества Ростова, где можно построить жилье, но нельзя получить прописку, а также огородного земельного участка (на нем можно возводить лишь некапитальные объекты). (далее…)

Метки: инфраструктура • малоэтажка • малоэтажное строительство • Ростов
11Комментировать

Земельные участки Ростова: что, где, почем

01.05.12, Подробно

Земельные участки РостоваЗемельные участки в Ростове — один из наиболее дефицитных сегментов недвижимости, особенно если вести речь о малоэтажном строительстве. Среди других мегаполисов России столица Южного округа располагает наименьшими площадями. В результате дефицита земельных участков индивидуальное строительство в Ростове осуществляется преимущественно дорогим точечным методом. (далее…)

Метки: земельные участки • земля • коттеджные поселки • малоэтажка • малоэтажное строительство • Ростов • строительство
0Комментировать

Долевое строительство

12.02.12, Подробно

Долевое строительство - это всегда риск.Долевое строительство — коммерческий вариант строительства жилья, в процессе которого покупатели вместе с застройщиком выступают соинвесторами объекта. В большинстве случаев используется при строительстве многоквартирных домов, реже — индивидуальных, например, ряда коттеджных поселков.

Долевое строительство зародилось в мировой практике сравнительно недавно, в конце XIX века. В Россию такая форма пришла вместе с рыночной экономикой, причем у нас путем долевого строительства стали возводиться практически все «многоэтажки» — в ущерб другим вариантам. (далее…)

Метки: документы • законодательство • строительство
0Комментировать

Ростовская ассоциация ТСЖ (РАТСЖ)

11.02.12, Подробно

Штаб-квартира АссоциацииРостовская ассоциация ТСЖ (РАТСЖ) — общественная некоммерческая организация, созданная в поддержку развивающемуся в городе институту товариществ собственников жилья. Является членом Российской ассоциации некоммерческих организаций ТСЖ и ЖСК.

Основана в 2000 году. Председатель Ростовской ассоциации ТСЖ — Сергей Атаманенко (1). Штаб-квартира: Ростов-на-Дону, ул. Тургеневская, 32 А, тел.: (863) 244-58-46. (далее…)

Метки: ЖКХ • Ростов
13Комментировать

Вывоз мусора в Ростове: анатомия явления

07.02.12, Подробно

Кошка на мусорной куче. Ростов.Вывоз мусора в Ростове — услуга в сфере ЖКХ, ставшая уникальной.

Строго говоря, вывоз мусора состоит из двух услуг — транспортировки отходов на свалку Ростова и их последующей утилизации. Захоронение ТБО (твердых бытовых отходов, они же ТОПП — твердые отходы потребления) является коммунальной услугой, регулируемой тарифом.

Перевозка отходов относится к списку обязательных работ по содержанию жилья.

Вступившее в силу постановление администрации Ростова №645 нагородило великий огород с вывозом мусора. Основная суть интриги — взвинтить в Ростове норматив на вывоз мусора, а не величину тарифа. С 1 июля норматив вырос раза в полтора, при этом со следующего года его намерены интенсивно растить дальше, обдирая ростовчан. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • законы и нормативные акты
29Комментировать

Подвал дома

30.01.12, Подробно

В подвалеПодвал дома — этаж, частично расположенный под землей. При отметке пола ниже планировочной более чем на половину высоты официально именуется подвальным этажом, ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины — цокольным (1). Как правило, имеет статус нежилого помещения. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство
2Комментировать
Назад12345678910…В конецВперед
© 2009–2024 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Рейтинг@Mail.ru