Обычно в интернете можно встретить советы, как быстро продать квартиру. Но бывают ситуации, когда ее требуется срочно приобрести. И подготовить больше денег помогает далеко не всегда. Чтобы сделать все в кратчайшие сроки, воспользуйтесь этими советами.
Агентство недвижимости
Одна из главных причин обратиться к профессиональному риелтору, например, на сайт Etagi.com — https://orenburg.etagi.com/realty/, это не большая база данных, а хорошее знание собранных там объектов. Дело в том, что квартира не просто должна отвечать всем требованиям, такую можно найти самостоятельно в интернете. Она должна быть полностью готова к продаже. Это означает:
- наличие полного пакета всех юридических документов;
- отсутствие прописанных лиц или готовность решить этот вопрос быстро;
- полностью жилое и чистое состояние;
- старый владелец или уже съехал или готов сделать это в течение недели-другой.
То есть не только покупатель должен быть готов срочно заплатить необходимую сумму, но и продавец — быстро передать квартиру новому владельцу. Вот как раз с этим самые большие сложности. И только риелтор знает, насколько это возможно.
Банки
Развитие ипотечного кредитования дало еще один шанс для тех, кто хочет быстро найти жилье. В любом крупном банке всегда есть проблемные ипотечные кредиты. Их не передали еще коллекторам или не забрали через суд. Но банки уже ищут возможность как-то урегулировать этот вопрос. Можно поинтересоваться в отделении, где была выдана зарплатная карта, о таких объектах. Дальше возможны разные варианты – выкуп квартиры у должника или переоформление кредита на нового собственника квартиры. Происходит все быстро, так как все необходимые документы уже готовы. В плюсе оказываются все:
- старый собственник решает проблему с задолженностью;
- банк получает работающий актив;
- а кто-то быстро получает необходимую недвижимость.
Срочная продажа
Самый очевидный вариант — это объявления о срочной продаже. У того же риелтора можно уточнить, нет ли таких вариантов. К сожалению, самая главная проблема: случается такое нечасто. Если, конечно, речь не о каком-то кризисе в стране. Ждать объявление о такой продаже можно годами и без заметного прогресса. Да и особого выбора не будет. Предложения будут единичными, а решение принимать приходится очень быстро. Забывать о такой возможности не стоит, предупредить агента не помешает, но лучше идти другими путями, про которые рассказано вначале.
На правах рекламы.