Капремонт в МКД.Капитальный ремонт комплекс работ по существенному улучшению состояния объекта недвижимости, который может включать в себя частичную или полную замену ряда несущих конструкций, коммуникаций и оборудования, возведение различных пристроек, новых этажей. Обычно в ходе его проведения выполняются и работы по модернизации здания или дома.

В многоквартирных домах выполнение аварийного ремонта, планово-профилактического и обычно — текущего ремонта подразумевается в ходе содержания жилья. Капитальный ремонт осуществляется за отдельную плату. Рекомендуемая периодичность капитального ремонта, как правило, составляет 25 лет — таков срок службы большинства «старых» стройматериалов и оборудования, произведенных
в советские времена. (далее…)

Алексей Полянский - о перспективах Ростова в связи с чемпионатом мира по футболу-2018.Для Ростова-на-Дону и Ростовской области подготовка к чемпионату мира по футболу-2018 является одним из крупнейших строительных проектов. В качестве сходных по своим масштабам идей можно привести проекты Большого Ростова или ростовского метро, «строящегося» в мегаполисе уже сорок лет. К этому же разряду относилась уже проваленная донскими властями игорная зона «Азов-Сити».

Принципиальное отличие чемпионата мира по футболу-2018 в том, что реализовать заявленные планы намечено не через несколько десятилетий, а не позже 2018 года. Как мы уже сообщали, недавно в Ростове прошел форум, посвященный различным нюансам подготовки города к грядущему чемпионату мира по футболу и собравший в том числе и зарубежных представителей. Учитывая уже накопившуюся критическую массу саркастических отзывов и пессимистичных прогнозов, мы решили просто разложить все по полочкам. (далее…)

Народная ипотека в Ростовской области.«Народная ипотека» — стартовавшая в 2013 году новая программа по улучшению жилищных условий, ориентированная на широкий круг граждан. Реализуется правительством Ростовской области (региональным Агентством жилищных программ) совместно с федеральными властями.

Принципиальное отличие «Народной ипотеки» от остальных жилищных программ в том, что она помогает накопить первоначальный взнос тем, у кого нет средств на получение обычного ипотечного кредита. (далее…)

Янтарный поселок.«Янтарный» — соседствующий с Ростовом поселок городского типа, начавший строиться в 1990-х годах. Формально наряду с вплотную прилегающими хуторами Камышеваха и Водопадный относится к поселению Большой Лог, входящему в состав Аксайского района. Фактически же после строительства «Янтарного» данная территория стала первым пригородом Ростова, малоэтажным «спальным» районом мегаполиса с чистой экологией. (далее…)

Левенцовский район Ростова.Левенцовский район — строящийся девятый по счету район Ростова, который одновременно обещает стать последним в столице ЮФО. Другие крупные стройплощадки мегаполиса, воспринимаемые как новые районы — «Декоративные культуры», а также «Орбитальная-Ростов», строго говоря, таковыми не являются, поскольку юридически лежат на землях сразу двух муниципальных образований: Ростова и Аксая. (далее…)

Квартплата стала золотой.Квартплата — платежи, начисляемые
за содержание и ремонт жилья или социальный найм, а также коммунальные услуги. Величина квартплаты зависит от установленных тарифов на «коммуналку», общей площади квартиры и количества проживающих в ней жильцов, площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, наличия-отсутствия счетчиков и прочих нюансов. (далее…)

Китайская грамота ЖКХ.Жители Дона до 2015 года продолжат оплачивать централизованное теплоснабжение не только осенью и зимой, но и знойным летом. Соответствующее постановление №878 подписал губернатор Василий Голубев, отложив вступление в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг гражданам — исключительно в вопросах начисления платежей за тепло. Такие полномочия региональным властям предоставило правительство РФ. (далее…)

Парамоновские склады сегодня.Парамоновские склады — знаменитые трущобы Ростова, являющиеся памятником архитектуры федерального значения и пребывающие в аварийном состоянии с 1983 года. Расположены на ул. Береговой между Ворошиловским и Кировским спусками к Дону, по адресу: Береговая, 47а, 49, 51а, 51б, 51г. Как следует из паспорта аварийного объекта, перед нами «…характерный образец зерновых складов середины XIX века». (далее…)

Левый берег Дона. Фото Олега Бутко.

Левый берег Дона. Фото Олега Бутко.

Левый берег Дона — самый южный участок Ростова-на-Дону, отделенный от остальной части города рекой, растянувшийся вдоль мегаполиса на 20–30 километров. Именуется многими ростовчанами как «Левбердон» и «Лебердон». Имеет и более устаревшее название — Задонье, которое фактически превратилось в профессиональный термин, используемый местными историками, краеведами и архитекторами.

В отличие от правобережной европейской части Ростова, Левый берег Дона расположен уже на территории Азии. В соответствии с утвержденным генеральным планом Ростова, Левбердон признан рекреационным комплексом, экологическими «легкими» мегаполиса. (далее…)

Энергосбережение станет жестокой необходимостью.В этой справочной статье мы приводим список работ по энергосбережению, подлежащих обязательному выполнению в многоквартирных домах Ростовской области — в целях снижения энергорасточительности и экономии денег собственников.

Оглавление.

I. Общая ситуация.
II. Список работ.

I. Общая ситуация

Как мы уже сообщали, некоторые коммунальные предприятия Ростовской области приступили к принудительному внедрению узлов учета — в соответствии с требованиями федерального закона РФ №261 «Об энергосбережении». Речь идет, прежде всего, об установке коллективного оборудования, не принимаемого многими собственниками жилья, которые не желают компенсировать оплату электроэнергии, тепла и прочих коммунальных ресурсов, расходуемых в местах общего пользования. (далее…)

© 2009–2024 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Рейтинг@Mail.ru