Обманутых дольщиков через год не будет

09.08.11, Новости

Обманутые дольщики Ростова.Губернатор Ростовской области Василий Голубев намерен решить проблему обманутых дольщиков региона к третьему кварталу 2012 года.

Об этом сегодня говорилось на встрече донского главы с оставшимися без жилья ростовчанами.  Беседа прошла прямо на стройплощадках незавершенных объектов по ул. Ленина, 81/1 и 81/2.

Строительство первого дома стартовало еще в 2002 году с различными нарушениями. История первой «незавершенки» уже близится к концу, осталось лишь решить вопрос по подключению здания к коммуникациям. На второй объект уже привлечен новый инвестор, ситуация осложняется тем, что здание начали строить, не оформив документы на землю. (далее…)

Метки: Ростов • строительство
2Комментировать

В ТСЖ грядет большая проверка

09.08.11, Новости

Александр Теняков.В ближайшие месяцы многочисленные товарищества собственников жилья будут подвергнуты проверкам на предмет законности организации.

В первую очередь проверяющие будут изучать документацию: уставы товариществ и внесенные в них изменения, протоколы решений общих собраний собственников о создании товарищества, реестры членов с указанием жилой площади каждого из них и общей площади многоквартирного дома, а также списки собственников, не вступивших в товарищество, — тоже с указанием жилых площадей каждого. (далее…)

Метки: ЖКХ • Ростов
7Комментировать

По ком экскаватор плачет?

09.08.11, Новости

Тот самый самозастрой.Прокуратура Ленинского района Ростова требует снести незаконно построенное пятиэтажное здание по ул. Маркова, 47. На данном участке мегаполиса действуют ограничения высотности строящихся объектов: разрешено возводить дома не более трех этажей. При этом Ленинский суд отказал ей в предъявленном иске.

В настоящее время прокуратура намерена обратиться с соответствующим иском в Ростовский областной суд. По сообщению стражей правопорядка, архитектор района выдал застройщику незаконного объекта разрешение на малоэтажное строительство односемейного индивидуального дома в два этажа с пристройкой в виде мансарды. Но площадь дома практически втрое превысила заявленную. (далее…)

Метки: малоэтажное строительство • Ростов
0Комментировать

Придомовая территория многоквартирного дома

08.08.11, Подробно

Придомовая территория.Придомовая территория многоквартирного дома — прилегающий земельный участок, относящийся к общему имуществу МКД, принадлежащему всем собственникам. Включает в себя пожарные проезды, сушилки для белья, детские площадки, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (1).

Придомовая территория «старых» многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в советские времена и ранее, подлежит бесплатной приватизации в общедолевую собственность владельцев МКД (2). В дальнейшем может быть огорожена, а также может использоваться в коммерческих целях. Формирование земельного участка для новостроек осуществляется застройщиком, соответственно, их стоимость входит в стоимость приобретаемых квартир. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство
257Комментировать

Как скотине платить за «коммуналку»?

03.08.11, Новости

У коровы намечаются проблемы с ЖКХ.В российском ЖКХ царит «двоевластие» документов — постановлений 307 и 354, конкурирующих в умах управдомов.

Жилищные организации уже сейчас могут включать жильцам, не имеющим поквартирных узлов учета, в оплату коммунальных услуг расход энергоресурсов на общедомовые нужды. Такое право они получили после вступления в силу постановления Правительства РФ №354. Об этом сообщил президент ассоциации ТСЖ Ростовской области Вольдемар Михайлов на семинаре, организованном АНО РО АТСЖ, где обсуждались законодательные ноу-хау. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство
2Комментировать

Хватательный рефлекс по-ростовски

02.08.11, Аналитика, Новости

Некуда крестьянину податься. И горожанину.Пятый год организуя акцию «Любимый дворик», ростовские власти и пивовары «Балтики» выставляют себя на посмешище.

На прошлой неделе ростовская пивоваренная компания «Балтика» провела очередную акцию в рамках ежегодно организуемой совместно с городскими властями политической пиар-компании «Любимый дворик». На сей раз ее содержание свелось к семинару, посвященному модной теме по проблемам энергосбережения, которая имеет относительно отдаленное отношение к внутридворовому благоустройству. Впрочем, суть проблемы даже не в этом. (далее…)

Метки: ЖКХ • Ростов
2Комментировать

Договор с застройщиком: правила игры

01.08.11, Полезные советы, Юрист комментирует

Расторжение договора с застройщиком.— Всем известны случаи, когда недобросовестные застройщики не выполняли своих обязательств по отношению к участникам долевого строительства. А имеет ли право дольщик в одностороннем порядке расторгнуть договор с застройщиком? Если да, то в каких случаях?

— Да, такие случаи закон предусмотрел. И прежде всего потому, что строительство — вещь непредсказуемая для всех участников договора: не только дольщиков и соинвесторов, но и для самих строителей. Слишком велик тут фактор неопределенности, поскольку никто и никогда со стопроцентной точностью не может указать сроки завершения того или иного объекта и его конечную стоимость. Поэтому эти условия договора предусмотрены законом как изначально предварительные и могут изменяться сторонами. (далее…)

Метки: законодательство • строительство
0Комментировать

Текущий ремонт

27.07.11, Подробно

Текущий ремонт.Текущий ремонт — жилищная услуга по устранению неисправностей в многоквартирном доме, подлежащая обязательному исполнению в ходе содержания и ремонта жилья. Список работ перечислен в Постановлении Госстроя РФ №170.

Недавно изменившееся законодательство обязывает исполнять данный документ, в прежние годы носящий преимущественно рекомендательный характер. Свидетельством является постановление Президиума Высшего  Арбитражного суда (ВАС) РФ от 29 сентября 2010 г. № 6464/10, отмечающее, что исполнение Правил должно осуществляться независимо от того, оговариваются ли данные работы в заключенном с собственниками договоре управления многоквартирным домом или же нет (1). (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство
54Комментировать

Пир во время чумы по-коммунальному

26.07.11, Новости

Пир во время чумы.Зачем монополисты разоряют самих себя нецелевыми тратами?

Собираемые с потребителей платежи за коммунальные услуги расходуются ресурсоснабжающими предприятиями нецелевым образом. В последние кварталы на Дону отмечено снижение численности безубыточных монополистов. Организованный министерством ЖКХ Ростовской области анализ их финансово-хозяйственной деятельности выявил печальные результаты. Об этом говорилось на заседании донской комиссии по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. (далее…)

Метки: ЖКХ • Ростов
0Комментировать

Не плачьте вслед, во имя милосердия

24.07.11, День памяти

Владимир Высоцкий.Завтра 31 год со дня смерти Владимира Высоцкого. О поэте и актере вспоминают знаменитые и не очень ростовчане.

В 1976 году неофициальный кумир всей страны приезжал в донскую столицу с гастролирующим по СССР Театром на Таганке. Ростовчанке Ирине Незвановой было тогда 14 лет. В 1980-м, когда она поступала в РГУ, «Голос Америки» сообщил черную весть, в которую верилось с трудом: умер Высоцкий! Советские СМИ в это время трубили о небывалых, несмотря на бойкот Запада, успехах Московской Олимпиады. Смерть поэта игнорировалась. Монолог Ирины — это монолог поколения, рожденного и до сих пор живущего «под звездой Высоцкого». (далее…)

Метки: общество
13Комментировать
НазадК началу…164165166167168169170171172173…180190200210220230…В конецВперед
© 2009–2024 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Рейтинг@Mail.ru