— Папа, — спросила меня моя 8-летняя дочка. — Ты же был прав. Нельзя у людей землю отбирать, которая им принадлежит. Почему же суд тебя не послушал?

Дочка у меня — умница. И я стараюсь рассказывать ей о своей работе. Но в этом случае у меня возникли определенные затруднения морального порядка. И вы сейчас поймете почему.

Дело было посвящено борьбе с «урезанием» придомовой территории многоквартирного дома. Имея некоторый жизненный и судейский опыт, а также зная, что здесь замешаны районная и городская администрация, я еще на этапе подписания договора со своим клиентом честно предупредил ее, что шансов на успех у нас столько же, сколько, например, у сборной России по футболу выиграть очередной чемпионат мира. Что и подтверждается пока в полной мере. (далее…)

Главным следственным управлением ГУ МВД России по Ростовской области практически завершено расследование дела о крупном мошенничестве с недвижимостью. В деле — трое подозреваемых: Андрей Захаревич, Ольга Попушенко и Олег Железнов. Кроме того — более сотни потерпевших (автор этих строк представляет интересы одного из них) и свыше сотни миллионов рублей причиненного ущерба.

А начиналось все достаточно банально. Жаждущий улучшить свои жилищные условия представитель нарождающегося среднего класса донской столицы натыкался в Интернете на объявление о предложении квартиры-стройварианта по ценам ниже рыночных. Он приезжал в офис по указанному в объявлении адресу, в котором его встречали вежливые люди (без кавычек). (далее…)

Как судьи хоронили ТСЖ.Юрист Александр Чакински продолжает вести своеобразные репортажи из зала суда, где он представляет интересы ростовского ТСЖ «Столица». Истцом в этом скандальном процессе выступает Государственная жилищная инспекция Ростовской области, которая поставила себе целью в судебном порядке ликвидировать товарищество собственников жилья, объявив его нелегитимным.

Главной «провинностью» ТСЖ стало его дерзкое нежелание смиряться с незаконной управляющей компанией — ООО «РЭК». Затянувшийся конфликт товарищества и «управляйки» так утомил ГЖИ, что она приняла «соломоново решение» — покончить с обоими. УК не прошла лицензирование, а ТСЖ жилищные инспекторы решили попросту «прихлопнуть». (далее…)

Государственная Дума РФ приняла в первом чтении закон, по которому каждый человек сможет требовать от поисковиков в Интернете удалять ссылки на его персональные данные из выдачи.

Недавно наша Госдума в очередной раз отличилась, задав новую увлекательную работу «взбесившемуся принтеру». Подавляющим большинством голосов (423 — «за» и только один «против») депутаты приняли в первом чтении закон о так называемом «праве на забвение». (далее…)

Чиновники скрывают доходы от граждан.Российское правительство одобрило законопроект о «засекречивании» данных о собственниках в Едином государственном реестре недвижимости.

На прошлой неделе российское правительство одобрило интересный законопроект. После его принятия простым российским гражданам будет недоступна информация о владельцах недвижимости, в число которой входят дома, квартиры, яхты, самолеты и прочее (далее…)

Записки юриста о процессе «Госжилинспекция против ТСЖ».

Почему я про это пишу? Пример «старшего брата» — известного российского адвоката Ильи Новикова, подробно освещающего в своем блоге явно заказной процесс над его подзащитной — украинской летчицей Надеждой Савченко, вдохновил меня на создание цикла статей о резонансном для Ростова-на-Дону деле. Оно связано с закрытием товарищества собственников жилья «Столица». (далее…)

Метки: ЖКХРостовСтолица

Коттеджные поселки Ростова: какие документы спрашивать у застройщика?Полезные советы покупателю недвижимости в загородном комплексе.

Так уж вышло: зародившееся с начала
XXI века строительство под Ростовом-на-Дону коттеджных поселков принесло
и разочарования. Некоторые из проектов загородных комплексов обанкротились,
в некоторых — продавцы недвижимости
не исполняют своих обязательств.
А погнавшиеся за более комфортной загородной жизнью покупатели погрязли в судах и оказались вынужденными доделывать инженерию и жилье  за горе-застройщиком — вместо того чтобы праздновать новоселье. (далее…)

Свой дом - великая приманка.Рейтинг мошеннических схем, составленный «Юридическим центром адвоката Олега Сухова».

Судебная практика последних лет весьма часто рассматривает плачевные последствия сделок купли-продажи, совершенных по липовым документам. На основе повторяющихся моделей мошенничества можно выделить ТОП-5 типичных злоупотреблений, основанных на прямой подделке важных бумаг. (далее…)

Новостройка: сюрпризы и опасности.Как покупателям новостроек не попасть
в третейскую ловушку?

Профессиональные игроки рынка недвижимости придумали новую уловку, которая позволяет им снизить риски будущих судебных споров. Прежде всего, этим грешат крупные застройщики.

В договорах застройщика с дольщиком все чаще можно встретить так называемую третейскую оговорку, в соответствии с которой стороны согласны рассматривать все споры, возникающие в связи с исполнением контракта, не в суде общей юрисдикции, а в третейском суде, созданном «под крылом» коммерческой организации. (далее…)

Юрисконсульт Александр ЧакинскиПо словам юрисконсульта Александра Чакински, строить жилье без сетей нельзя — даже если дольщики на это согласны.

На сайте «Ростов-Дом» не умолкают дебаты по поводу проблемы застройки получившего скандальную славу коттеджного поселка «Беловодье». Как мы неоднократно сообщали, более ста ныне возведенных здесь застройщиком домов оказались не оснащенными полноценной коммунальной инфраструктурой. (далее…)

© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru