В российском ЖКХ царит «двоевластие» документов — постановлений 307 и 354, конкурирующих в умах управдомов.
Жилищные организации уже сейчас могут включать жильцам, не имеющим поквартирных узлов учета, в оплату коммунальных услуг расход энергоресурсов на общедомовые нужды. Такое право они получили после вступления в силу постановления Правительства РФ №354. Об этом сообщил президент ассоциации ТСЖ Ростовской области Вольдемар Михайлов на семинаре, организованном АНО РО АТСЖ, где обсуждались законодательные ноу-хау.
— Но предварительно за месяц до начисления оплаты по новым принципам жильцов следует уведомить о произошедших переменах — так же, как мы уведомляем их об изменившихся тарифах, — уточнил Михайлов. — Постановление вступило в силу с 9 июня, следовательно, с 9 июля уже можно жить по-новому.
![]() Вольдемар Михайлов. |
![]() Валерий Былков. |
Впрочем, как выяснилось, пока что этот путаный документ действует только наполовину. На сегодняшний день в стране царит своеобразное двоевластие законов, поскольку сейчас одновременно находятся в силе постановления №№307 и 354. На данный факт обратил внимание присутствующий на семинаре представитель министерства ЖКХ Ростовской области Валерий Былков:
— Содержание постановления №354 можно разбить на два тематических блока. Первый блок, уже вступивший в силу с 9 июня, — это внесенные изменения в 307-е, а также в ряд других подзаконных актов: постановлений №№491, 530, 549.
Относительно оплаты по счетчику вступившая в силу часть постановления №354 изменила формулу №9 постановления №307, по которой происходит начисление платежей гражданам, живущим по нормативам потребления. Вторая «часть» постановления №354 предусматривает принципиально новые правила предоставления коммунальных услуг: после того как она вступит в силу, порядок начисления коммунальных платежей обещает вновь измениться.
— Это произойдет не ранее ноября 2011 года, — сообщил Валерий Былков. — За это время предстоит разработать принципы формирования нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, примерные формы энергосервисных договоров, а также решить ряд других организационных вопросов.
Кроме того, по слухам, ходящим в кругах представителей жилищной сферы, в Москве хотят пересчитать нормативы потребления коммунальных услуг для скота и автомобилей (для жителей сельской местности, не имеющих счетчиков). Возможны и другие коррективы, о которых пока остается только гадать.

Управдомы — в шоке.
Словом, можно констатировать: законодатели так и не подготовили должным образом новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам, хотя в течение нескольких лет документ скитался по «кругам ада» различных инстанций. На выходе получилась полная путаница, разобраться в которой не способны даже профессионалы жилкомхоза, недоумевающие, как теперь начислять платежи за «коммуналку». В связи со сложившейся ситуацией есть веские основания полагать, что царящий беспорядок спровоцирует новые обманы, приписки и злоупотребления в отрасли.
Читайте также:
Так вступило в силу постановление № 354? Нам, ссылаясь на это постановление, уже начислили оплату за тепло, хотя сезон отопительный еще не наступил. И сумму выставили такую же, как и в отопительный сезон (по логике, если платить весь год, то она должна быть меньше). В доме(ул. Б. Садовая, 124) установлен общедомовой счетчик, в квартирах – нет.
Надоел этот ЖКХ “Кировский”: аферисты какие-то! Может, в прокуратуру написать?
Постановление вступило в силу частично. Поскольку ранее вы уже задали свой вопрос на другой странице, наш ответ опубликован по адресу:
http://rostov-dom.info/2010/12/ehto-sladkoe-slovo-tarify/comment-page-2/#comment-4427