Владислав Крюков.Ростовский областной фонд капитального ремонта начал свой марафонский забег к нашему светлому будущему и сразу «вляпался» в нарушение закона. При этом организация  еще не получила ни копейки за ремонт, который гарантирует выполнить
в наших МКД спустя пару-тройку десятилетий. С  дебютом на ниве беззаконий нам остается поздравить руководителя регфонда Владислава Крюкова.

Речь идет о ростовском доме по улице Ульяновской, 34. Каюсь, грешен: отчасти это шкурный вопрос, поскольку в данном многоквартирном доме собственником жилья являюсь и я. (далее…)

Такой вот я ябеда.Жалоба на ЖКХ — письменное обращение к органам муниципальной или государственной власти, реже — частным организациям, устранить существующие нарушения. В отличие от претензионного письма, жалоба на ЖКХ изначально не подразумевает какого-либо строгого «формата» при составлении.

Конституция РФ, а также и целый ряд других законов дают нам право писать неограниченное количество жалоб на ЖКХ. После официального обращения в органы государственной (муниципальной) власти чиновники обязаны предоставить официальный ответ в письменной форме. (далее…)

Как правильно писать претензионные письма. Правила игры и типичные ошибки.

Претензия начинается с чистого листа.Претензия (претензионное письмо) письменное требование к стороне, допускающей нарушения законодательства, ущемляющие права юридического или физического лица (коллектива), в добровольном порядке решить вопросы по их устранению. Как правило, содержит аргументированные тезисы, официально информирующие
о происходящих нарушениях со ссылками на соответствующие законы, постановления и другие нормативные документы. Выдвигаемые претензией требования обычно звучат в ультимативной форме. (далее…)

Как защитить любимый дворик.Несколько лет назад после принятия Жилищного
и Земельного кодексов РФ муниципальные власти должны были приступить к приватизации прилегающей территории в общедолевую собственность жильцов. Однако, как показало время, в ряде городов процесс сопровождался вопиющими беззакониями. Что необходимо знать собственнику, чтобы отстоять свои законные права?
(далее…)

Будем ставить счетчик.Организации коммунального комплекса обязаны разработать и с ноября предоставлять жильцам услугу по установке поквартирных приборов учета. В противном случае их ждут штрафные санкции от федеральной антимонопольной службы.

Аналогичную услугу за дополнительную плату теперь обязаны предоставлять и управляющие компании. Об этом сообщила начальник отдела министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий. (далее…)

Заочное голосование— Можно ли провести собрание жильцов многоквартирного дома в заочной форме? И если да, то какие требования к процедуре голосования выдвигает при этом закон?

Статья 47-я Жилищного кодекса РФ закрепляет важнейшее право собственников помещений в многоквартирном доме — право на проведение общего собрания этих собственников без их совместного присутствия путем заочного голосования. (далее…)

Собрание жильцов.— Как часто управляющие компании должны отчитываться перед собственниками жилья
в проделанной работе?

— Статья 162 Жилищного кодекса РФ утверждает, что управляющая организация обязана ежегодно в течение первого квартала текущего года отчитываться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год. Правда, есть одна оговорка: если иное не предусмотрено договором управления МКД. (далее…)

Этот загадочный лифт.Статистика неумолима: прогулка на природе опасней поездки в лифте.

По данным МЧС, в России за 2008 год в чрезвычайных ситуациях природного характера погиб 21 человек. Этот страшный показатель для лифтов в среднем за год составляет 10 человек. Но даже если бы погиб только один человек — об этом уже стоило бы говорить. Давайте попробуем это сделать вместе. (далее…)

Купание слона«Моя бабушка живет в многоквартирном доме, счетчиков в ее квартире на горячую воду нет, хотя некоторые жильцы имеют поквартирное оборудование. Дом тоже не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды.
В июне 2010 г. пришла квитанция на оплату, где указан перерасчет ГВС на 2236 руб.
В результате сумма оплаты квартиры увеличилась в два раза!

В ЖЭУ сказали, что начисления произведены на основании пункта 19 раздела 3 Постановления №307. И что такой перерасчет будет производиться ежеквартально, и лучше его оплатить. Это связано с излишне израсходованной водой, но как это определено, если нет общедомового прибора учета, непонятно. Получается, что дома стадо слонов купали…» (Наталия, г. Ростов-на-Дону). (далее…)

Квартирные воры Филле и РуллеНа сегодняшней отчетной пресс-конференции работники уголовного розыска рапортовали о неуклонном снижении количества квартирных краж в Ростовской области и одновременно ненавязчиво рекламировали услуги вневедомственной охраны.

Заместитель начальника УУР ГУВД по Ростовской области, начальник отдела по раскрытию имущественных преступлений Андрей Дрюков начал с приятного: все меньше вражеских вторжений в наши квартиры фиксируется его ведомством на Дону:

— Если в 2008 году зарегистрировано 5217 краж, то в 2009-м — 4334. В этом году за пять месяцев совершено 1510 краж, тогда как за такой же период прошлого года — 1902. (далее…)

© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru