Сергей Филимонов.Его заочно ругают и винят во многих грехах и представители жилищной сферы, и собственники — зачастую даже не зная о его существовании. Именно он является одним из авторов таких «непопулярных» законов, как Жилищный кодекс РФ и ныне изданных к нему поправок, а также автором оговаривающего правила предоставления коммунальных услуг небезызвестного постановления правительства РФ №307 и недавно вышедшего альтернативного постановления №354. На нынешней неделе он приехал в Ростов, два дня читал лекции руководителям управляющих компаний и ТСЖ, зарекомендовав себя блестящим оратором. (далее…)

Недостроенный дом.Эксперты опубликовали ТОП-5 наиболее распространенных способов обмана покупателей жилья в строящихся жилых домах.

Квартирный вопрос остается неразрешимой проблемой для подавляющего большинства населения нашей страны. Но даже если обрести новое жилье вам позволяют средства, не стоит сбрасывать со счетов «человеческий фактор», а именно — недобросовестного застройщика. На сегодняшний день уже удалось сформулировать основные методы мошенничества, применяемые отдельными строительными компаниями для «честного отъема денег» у своих клиентов. (далее…)

Наказание рублем.В ходе вступления в силу постановления Правительства РФ №354, оговаривающего новые Правила предоставления коммунальных услуг гражданам в России, будет внедрена единая форма счет-квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Одновременно усложнится механизм расчета коммунальных платежей: управляющим компаниям и ТСЖ придется отдельно начислять плату за индивидуальное потребление коммунальных ресурсов и потребление на общедомовые нужды.

Об этом вчера сообщил заместитель директора департамента ЖКХ и энергетики Ростова Олег Заруба на состоявшейся в информагентстве «Интерфакс-Юг» пресс-конференции, посвященной новым Правилам. Последняя, правда, во многом свелась к пиару муниципальной структуры, осуществляющей начисление коммунальных платежей для львиной доли домов Ростова, — МУП ЕИРЦ, чье пребывание на рынке оценивается многими экспертами как незаконное. (далее…)

Махинации с землей.В отношении жительницы Ростова возбуждены два уголовных дела. Гражданка, похожая на дочь ростовского мэра, подозревается в мошенничестве с чужой землей и в последующей легализации земельных наделов.

Следствие установило, что Ч. ввела в заблуждение четырех собственников земли в Аксайском районе, предложив представлять интересы селян при переводе их земельных участков из категории сельскохозяйственного назначения в категорию промышленного назначения. Следующим ходом была продажа участков единым земельным массивом общей площадью более 851 тыс. кв. м. При этом Ч. уверила простодушных землевладельцев, что последняя манипуляция сулит им максимальную прибыль. (далее…)

Установка счетчиков откладывается.Срок обязательной установки поквартирных счетчиков газа отодвигается на три года, узлов учета воды, отопления и электричества — на шесть месяцев.

В минувшую пятницу Госдума России приняла в третьем чтении правительственный закон, предусматривающий перенос на три года срока обязательной установки индивидуальных бытовых приборов учета газа и на полгода — счетчиков воды, отопления и электроэнергии. (далее…)

Конклюдентный договор.Конклюдентные действия — в сфере гражданских взаимоотношений действия, выраженные не в форме устного или письменного волеизъявления, а в конкретных поведенческих актах, которые однозначно подтверждают желание гражданина установить определенные правоотношения, в частности — совершить сделку (например: между сторонами отсутствовал договор на поставку товара, но одна из сторон его отправила, а другая приняла и оплатила, тем самым молча подтвердив свое желание). (далее…)

Дом для сироты.Кировский суд Ростова удовлетворил иск прокуратуры Ростовской области к областным и городским властям о выделении денежных средств на приобретение жилья сироте.

Иск был предъявлен по результатам прокурорской проверки, которая была инициирована жалобой девушки. В ходе проверки установлено, что учащаяся ростовского техникума кино и телевидения не была своевременно поставлена на жилищный учет. Не имея своей крыши над головой, сирота жила в общежитии техникума. (далее…)

Фонд ЖКХНовый федеральный закон №124-ФЗ, принятый 4 июня 2011 года, уточняет условия предоставления субъектам РФ финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Теперь претендующие на деньги Фонда субъекты обязаны будут представить графики проведения работ по формированию кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, включенные в региональные адресные программы по капремонту. Причем уложиться с этими работами придется до 1 января 2012 года. (далее…)

Сергей Сидаш и ростовские председатели ТСЖ.13 мая 2011 года Госдума РФ в третьем чтении приняла законопроект, запрещающий организовывать товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах.

Авторы законопроекта заявляют, что он позволит существенно снизить количество фальсификаций
в сфере управления МКД. Однако их оппоненты увидели в новом запрете лоббирование интересов управляющих компаний, вступающих в противоречие с интересами собственников дома. Ведь согласно этому же документу, до момента, пока собственники помещений смогут выбирать способ управления домом, оно будет осуществляться компанией, выигравшей открытый конкурс, организованный местными властями. А как на местах проводятся аукционы, конкурсы и тендеры, никому объяснять не надо. Для этого существует ёмкое слово «коррупция». (далее…)

Фемида контролирует монополистов.Высший Арбитражный Суд РФ (ВАС) оставил
без изменения решение Арбитражного суда Ростовской области, признавшего незаконными действия ООО «Донэнерго» по навязыванию физическому лицу невыгодных условий технологического присоединения.

Злоупотребляя доминирующим положением на рынке, монополисты включили в договор, заключенный с гражданином, условия, противоречащие требованиям законодательства об электроэнергетике и энергосбережении. В соответствии с этим сомнительным документом, обязанность по выполнению работ, обеспечивающих подключение энергопринимающего устройства потребителя к электрической сети «Донэнерго», была возложена на самого потребителя. (далее…)

© 2009–2021 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru