Государство профинансирует ремонт в домах погибших воинов

27.03.11, Новости

Это дом красного командира.В текущем году 37 семей военнослужащих
в Ростовской области получат средства из федерального бюджета на ремонт жилья —
в общей сложности шесть миллионов рублей.

Правилами обеспечения проведения ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, утвержденными Постановлением Правительства РФ №313 от 27 мая 2006 года, установлено, что претендовать на казенные деньги родственники погибших имеют право не чаще, чем раз в 10 лет. Размеры средней стоимости ремонта одного «квадрата» общей площади ежегодно утверждаются Министерством регионального развития для разных субъектов федерации. В Ростовской области в 2010 году этот размер составил 5840,5 рубля за 1 кв. метр. (далее…)

Метки: законодательство • общество • Ростов
1 Комментарии

Пятиэтажный «самозастрой» отправится под снос

25.03.11, Новости

Самозастрой в пять этажей.Мэрия Ростова удовлетворила представление областной прокуратуры об устранении нарушений градостроительного законодательства.

Прокурорская проверка, проведенная по обращению заявителя, показала, что в Октябрьском районе южной столицы без разрешения на строительство фактически возведен 5-этажный 300-квартирный жилой дом. Между тем на этом участке по переулку Парковому должны были строиться совсем другие объекты: в 2008 году районная администрация выдала шести ростовчанам разрешения на строительство нескольких 2-этажных и 3-этажных домов. (далее…)

Метки: законодательство • Ростов • строительство
3 Комментарии

Антимонопольщики оштрафовали «Теплокоммунэнерго»

23.03.11, Новости

МУП "Теплокоммунэнерго"7 миллионов рублей штрафа пришлось отдать крупнейшему
в Ростове поставщику тепла за злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Причиной административного наказания, наложенного Ростовским управлением федеральной антимонопольной службы, стало прекращение подачи тепла в здание юридической фирмы, задолжавшей «Теплокоммунэнерго» за поставленное тепло.
В результате в числе «пострадавших» оказался не только должник — фирма «Виндекс», но и ни в чем не виноватое ООО «Бобров и К», расположенное по тому же адресу. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • Ростов
0 Комментарии

Обещают послать по адресу

10.03.11, Новости

Что такое АСВ.До 25 марта управляющие компании, ТСЖ и ЖСК Ростова обязаны заключить соглашения с районными органами соцзащиты для обеспечения адресных социальных выплат гражданам при оплате услуг ЖКХ. Таково требование «свежеиспеченного» постановления ростовского мэра Михаила Чернышева №105.

Постановление «Об утверждении Порядка предоставления жителям города Ростова-на-Дону адресной социальной выплаты в связи
с необходимостью соблюдения предельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в 2011 году» датировано 22 февраля и по существу создано, чтобы обеспечить исполнение в южной столице «старшего» документа — губернаторского постановления «О мерах по ограничению роста платежей граждан за коммунальные услуги». Как говорил небезызвестный герой из всенародно любимого детектива, «Не имеешь права, старший приказал!». (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • Ростов
38 Комментарии

Договор на управление многоквартирным домом

06.03.11, Подробно

Какой договор стоит подписывать.Договор на управление многоквартирным домом — документ, регулирующий взаимоотношения собственников жилья и управляющей компании. В нем должен оговариваться перечень работ и услуг по содержанию и ремонту жилья, а также управлению общим имуществом
в МКД, которые управляющая компания выполняет.  Одновременно здесь же указывается стоимость предоставляемых ею услуг.

Как показали результаты недавно проведенной проверки управляющих компаний Ростова, в большинстве многоквартирных домов договора отсутствовали, а имеющиеся в наличии документы составлены безграмотно и не имеют юридической силы (1). (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • Ростов
14 Комментарии

Ботанический сад загадили

04.03.11, Новости

Ростовский ботанический садБолее 18 миллионов рублей ущерба нанесено реке Темерник неправомерными действиями председателя Комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов Ростовской области. Как установлено в ходе проведенной проверки, чиновник в нарушение ряда различных законов заключил государственные контракты на размещение изъятых из водоема опасных отложений в находящемся по соседству с рекой Ботаническом саду. Об этом сообщает прокуратура Ростовской области. (далее…)

Метки: законодательство • общество • Ростов
6 Комментарии

Комиссионные за «коммуналку»

02.03.11, Вопрос-ответ

Оплата ЖКУ в банке«С нынешнего года в нашем городе в ходе оплаты за потребляемую тепловую энергию банки требуют с горожан комиссионные. Аналогичное вознаграждение просит и городская почта. Насколько это законно?» (Алексей, г. Волгодонск).

Отметим: существующее законодательство в принципе не обязывает в ходе оплаты ЖКУ обращаться к услугам банков, почты, ЕИРЦ и прочих структур. Управляющие компании и ТСЖ имеют полное право взимать с жильцов «наличку», подобно продуктовому магазину, купив кассовый аппарат. Решать, каким образом оплачивать «коммуналку», прибегать ли к услугам почты, банков и прочих посреднических структур, оплачивая их услуги, должны сами жильцы совместно со своей УК или товариществом. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство
30 Комментарии

Гендиректора котельной взяли тепленькой

03.02.11, Новости

В котельной нужен особый опыт.Руководительница шахтинского коммунального предприятия подозревается в завышении тарифов на тепловую энергию.

Проверка, проведенная сотрудниками УБЭП ГУВД
по Ростовской области, показала, что в течение четырех последних лет мадам генеральный директор предоставляла в донскую Региональную службу
по тарифам фиктивные сведения о планируемой себестоимости производства тепловой энергии
на будущий год. Вследствие этого введенные
в заблуждение сотрудники РСТ устанавливали
для шахтинцев завышенные тарифы на тепло. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • Ростов
0 Комментарии

Старожилы «Солнечного» празднуют первую победу

21.01.11, Новости строительства

Поселок "Солнечный" в Батайске.После затянувшегося конфликта с застройщиком жители второй очереди микрорайона «Солнечный» добились беспрецедентного результата: впервые
в Ростовской области осуществлен прокурорский надзор за ведением строительства и соответствием его генплану и техническим условиям.

В июне прошлого года «Ростов-Дом» опубликовал материал «В «Солнечном» дефицит света и правды»
о злоключениях участников долевого строительства второй очереди коттеджного поселка «Солнечный»,
что под Батайском. Суть драмы сводилась к тому, что на протяжении пяти лет обманутые дольщики, полностью расплатившись с застройщиком — ООО «НЖК-Юг», — продолжали жить на стройплощадке, оказавшись в тупиковой зоне за колючей проволокой, без дорог и социальной инфраструктуры. (далее…)

Метки: законодательство • коттеджные поселки • малоэтажное строительство • Ростов
2 Комментарии

Двойная бухгалтерия ростовского мэра

26.12.10, Новости
Двойная бухгалтерия ростовского мэра
Мэр Ростова нарушил жилищное законодательство
Прокуратура Ростовской области потребовала отменить незаконное постановление главы администрации Ростова Михаила Чернышева «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения». Прокурорская проверка показала, что выполнение этого документа могло привести законопослушных  горожан к двойной оплате электроэнергии.
Проверяя, как в столице ЮФО исполняется законодательство в сфере тарифного регулирования, «око государево» узрело интересные вещи. Оказывается, в постановлении  №1265, устанавливающем размер платы за содержание и ремонт жилья для нанимателей муниципального жилья, а также для тех собственников МКД, которые так и не удосужились на общем собрании посчитать для самих себя этот тариф, ростовский мэр превысил свои полномочия. А именно — включил в муниципальный тариф на техническое обслуживание многоквартирного дома плату за потребленную энергию в местах общего пользования.
На самом деле жилищное законодательство предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. А оплата освещения МОП относится именно к коммунальным услугам, посему «регулировать» платежи за освещение в подъезде или энергоснабжение лифта и домофона ни одному градоначальнику не дозволено.
В соответствии с пунктом 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей. Если в МКД нет общедомового счетчика, то для каждого жильца устанавливается плата за МОП по нормативу. Этот норматив устанавливается в размере 7 кВт∙ч в месяц на человека, а если в доме есть лифт — 14 кВт∙ч в месяц на человека.
Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Оно предусматривает все варианты — наличие или отсутствие общедомового и индивидуальных счетчиков в разных комбинациях: есть в доме и у жильцов; нет ни в доме, ни у жильцов; есть в доме, но нет у жильцов; нет в доме, но есть у жильцов. Подробно об этом «Ростов-Дом» уже писал в материале «Оплата по счетчику».
При этом если во всех помещениях дома, оборудованного коллективным счетчиком, установлены свои приборы учета, то расходы на общедомовую электроэнергию будут распределены пропорционально показаниям индивидуальных счетчиков. Иными словами, чем больше электроэнергии вы расходуете в собственной квартире, тем больше обязаны платить и за лампочку в подъезде.
Как бы то ни было — платите вы за электричество по нормативу или по счетчику, есть в доме коллективный узел учета или его нет, — платежи за освещение МОП входят в структуру оплаты коммунальных услуг, и точка. Включать эту сумму «по второму разу» в жилищные услуги, то есть в тариф на содерремжил, уже нельзя. Более того — это противозаконно.
Можно предположить, конечно, что под гнетом государственных дел Михаил Анатольевич запутался в меняющихся законах и отстал от жизни. Раньше, до принятия постановления Правительства РФ №306, оплата освещения мест общего пользования (МОП)  включалась в категорию «техническое обслуживание дома». Однако после выхода документа в мае 2006 года поставку электричества для МОП стали относить к разряду коммунальных услуг. То есть «новым правилам» скоро стукнет пять лет, их уже давно должны были выучить все добросовестные сотрудники, работающие на ниве ЖКХ. А следовательно, советникам и консультантам, курирующим отрасль, стоило мягко «поправить» мэра, допустившего промашку в официальном документе, — глядишь, дело бы и не дошло до прокуратуры.

Михаил Чернышев.Михаил Чернышев нарушил жилищное законодательство.

Прокуратура Ростовской области потребовала отменить незаконное постановление главы администрации Ростова «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения». Прокурорская проверка показала, что выполнение этого документа могло привести законопослушных горожан к двойной оплате электроэнергии. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • Ростов
15 Комментарии
НазадК началу…567891011121314…В конецВперед
© 2009–2012 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Рейтинг@Mail.ru