Рост тарифов ЖКХОбнародованы тарифы на жилищно-коммунальные услуги, которые начнут действовать в Ростове с 1 января 2011 года.

Новый год по недоброй традиции отмечается в России не только боем курантов, но и выросшими цифрами в платежках за ЖКУ. Несмотря на то,
что за последние 10 лет расходы каждой российской семьи на «коммуналку» увеличились в 10 раз, родной жилкомхоз по-прежнему считает, что мы у него в долгу и никак не научимся платить
за блага цивилизации «по себестоимости».

Напомним: в конце этого года правительство РФ устами главы Минрегиона Виктора Басаргина заверяло, что на всех просторах необъятной родины платежи за услуги ЖКХ не должны увеличиться больше чем на 15%. Хорошо, что не обещало при этом «на рельсах уснуть», поскольку уже известно, что зарок будет нарушен: в отдельных российских регионах верхняя планка роста тарифа перейдет через отметку 20%. А «средняя температура по больнице» — средний по стране взлет тарифов — по новому прогнозу, не превысит 18%. Непопулярные меры.

На Дону, как заявило руководство Региональной службы по тарифам, нормы действующего законодательства нарушать не намерены, поэтому на 2011 год установлены предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в размере 115%. Правда, есть семь исключений в шахтерских муниципальных образованиях (Новошахтинск, Шахты, Гуково, Горняцкое сельское поселение, Синегорское сельское поселение, Коксовское сельское поселение, Шолоховское городское поселение Белокалитвинского района). Здесь предельные индексы вырастут сильнее.

Чтобы предотвратить растущий ропот законопослушных плательщиков и снизить социальную напряженность, администрация Ростовской области подготовила распоряжение о мерах по ограничению роста платы граждан за коммунальные услуги не более 15% в сопоставимых условиях. Документ предусматривает три основных направления:

1) приведение размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие установленным предельным индексам;

2) предоставление организациям коммунального комплекса субсидий из областного бюджета на возмещение части платы граждан за коммунальные услуги в объеме свыше установленных предельных индексов;

3) предоставление гражданам адресной социальной выплаты, условия и порядок предоставления которой регламентируются областным законом «Об адресной социальной помощи в Ростовской области».

Но хватит лирики. Переходим к самим тарифам ЖКХ. Итак, каково наше светлое «завтра»?

Холодная вода и канализация

C 1 января 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)24,4016,1816,43
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)44,1128,0030,07

C 1 апреля 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)26,7317,7117,98
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)35,9024,5223,46

C 1 июля 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)29,0519,2619,55
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)24,6216,3216,57

*Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 19 ноября
2010 г. № 16/1 «Об установлении тарифов на товары и услуги ОАО «Производственное объединение Водоканал г. Ростова-на-Дону» по группам потребителей г. Ростова-на-Дону на 2011 год».

Электроэнергия

ПотребительТарифЕдиница изм.Цена
Население (тарифы указываются с учетом НДС)дневной
ночной
руб. за кВт/ч3,08
2,80
Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установкамидневной
ночной
руб. за кВт/ч2,15
1,95

*Постановление от 7 октября 2010 г. 15 декабря 2010 г №19/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Ростовской области».

СкачатьСкачать нормативы потребления электроэнергии для потребителей Ростовской области
в случае отсутствия в квартире электрического счетчика.

Природный газ

Согласно постановлению Региональной службы по тарифам Ростовской области от 15.12.2010 №19/4, с 1 января 2011 года тариф на природный газ устанавливается в размере
3 руб. 55 коп. за 1 куб. м, а с 1 апреля 2011 года — 3 руб. 79 коп. за 1 куб. м.

Тепловая энергия

В новом году Гигакалория будет стоить ростовчанам в среднем 1235 руб (с учетом НДС). Удостовериться в этом можно, прочитав Постановление РСТ по РО от 30 ноября 2010 г. №18/13 «Об установлении средневзвешенных тарифов на тепловую энергию по муниципальным образованиям Ростовской области, учитываемых при формировании бюджета на 2011 год».

Тарифы и размеры платы на отопление при отсутствии приборов учета для населения, производящего оплату в течение всего года равными долями, проживающего в жилищном фонде, присоединенном к:

Наименование поставщикаТариф, используемый при расчете размера платы
(руб./Гкал)
Размер платы
(руб./кв. м)
МУП "Теплокоммунэнерго"1214,3718,22
ОАО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго"1035,3615,53

Тарифы на горячее водоснабжение с 1 января 2011 года:

Наименование поставщикаТариф на тепловую энергию
(руб./Гкал, с НДС)
Тариф 1 м3 при открытом водоразборе руб./м3В том числе тепловая энергияВ том числе хим. водаТариф 1 м3 при закрытом водоразборе руб./м3В том числе тепловая энергияВ том числе холодная вода
ООО "ЛУКОЙЛ -ТТК"1035,3690,4461,7128,7385,9061,5024,40
ООО "ЛУКОЙЛ" ТЭЦ-2"1035,3688,1361,7126,4285,9061,5024,40
МУП " Теплокоммунэнерго"1214,37100,0272,3827,6496,5361,5024,40
РЭРЗ ДТВ СКЖД, филиал ОАО РЖД1161,3697,9569,2228,7393,3872,1324,40
Вторая Ростовская КЭЧ района914,0283,3154,48 28,7378,6954,2924,40

Читайте также:

Метки: ЖКХРостовтарифы

Комментарии: 270

  1. александр пишет:

    у Вас написано тариф на холодную воду 26р а в гуково 74р и это без водоотведения а это ещё 26 правомерна ли цена?

  2. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Александр.

    Мы живем и работаем в Ростове-на-Дону и даем тарифы по Ростову.
    Вы ведь знаете, что в разных муниципальных образованиях цены на коммунальные ресурсы могут очень сильно различаться.

    В Ростовской области тарифы на холодную воду и услуги водоотведения организациям коммунального комплекса устанавливает Региональная служба по тарифам. Предполагается, что они экономически обоснованы: включают себестоимость производства ресурса, ремонт сетей, зарплату персоналу и инвестиционные производственные программы коммунального предприятия – у вас это “Донская водная компания”.

    Далее местная администрация приводит размер платы граждан за коммунальные услуги по конкретному муниципальному образованию в соответствие с установленным предельным индексом роста – этот параметр измеряется в процентах от экономически обоснованного тарифа (ЭОТ).

    Уровень платежей граждан за холодную воду по разным муниципальным образованиям Ростовской области варьируется в пределах 20-100% от ЭОТ. Если сумма платы за коммунальную услугу превышает предельный индекс роста, то разницу должны компенсировать органы социальной защиты, предоставляя адресную социальную выплату.

    • Иван Нтколаевич пишет:

      Вы пишете “Если сумма платы за коммунальную услугу превышает предельный индекс роста…” т.о. вы узакониваете превышение предельного индекса, объясняя это компенсацией малоимущим гражданам, поскольку только они имеют право на социальные выплаты.
      Однако компенсации из соцзащиты должны выплачиваться при превышении предельного % совокупного дохода.

      • Ростов-Дом пишет:

        Мы, как средство массовой информации, вообще не можем что-либо “узаконивать”. Предельный индекс роста тарифов устанавливается Региональной службой по тарифам. Он зависит от множества факторов, в частности – от состояния коммуникаций, по которым транспортируется ресурс, и от необходимости вкладывать дополнительные средства в их ремонт и модернизацию.

  3. Ростов-Дом пишет:

    Надежда Федоровна пишет:

    Спасибо за пояснение! Подскажите, регламентируются ли эти “переменные” тарифы постановлениями РСТ? Кем и как они рассчитываются? Где с ними можно ознакомиться?

    Ирина М. очень четко уже ответила на эти вопросы.

    Цена на теплоносители (холодную воду, из которой делается горячая) установлена Постановлением от 28 апреля № 8/10 Региональной службы по тарифам Ростовской области “Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям Ростовской области”.

    Формула, приведенная Ириной, по которой следует рассчитывать индивидуальный тариф для каждого МКД, регулярно публикуется в газете ростовской мэрии – “Ростов официальный”.

  4. Денис пишет:

    Подскажите пожалуйста, как разграничивается подсчёт электроэнергии на дневной и ночной? Мы платим за всё по тарифу 3,08.

  5. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Денис.

    Тариф разграничивается на дневной и ночной только в случае установки двухтарифного счетчика:

    http://rostov-dom.info/2010/04/dvukhtarifnyjj-schetchik-za-i-protiv/

  6. Людмила пишет:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста , какой температуры должна поставляться вода из котельной ,для отопления, чтобы батареи были горячими? Как ТСЖ может влиять на потребление Гкал и стоимость м.куб.? Может быть я не совсем внятно написала вопрос, но у нас первый год , как стали горячими батареи, но радовались не долго, председатель , вроде бы в целях экономии, сделал батареи чуть теплыми, а впереди зима, а не лето. Спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Людмила.

      Температура теплоносителя (горячей воды) на вводе в дом должна соответствовать принятому графику регулирования для системы отопления конкретного дома. Максимальная температура теплоносителя, согласно СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» для жилых, общественных и административных зданий, должна быть не более 95 градусов для двухтрубных систем и не более 105 градусов — для однотрубных систем. Температура теплоносителя в какой-либо точке системы может быть различной и зависит от многих факторов.

      Однако вас, как потребителя, должны больше волновать не эти технические подробности, а температура воздуха в вашей квартире во время отопительного сезона.

      Проблемы с отоплением и холод в квартире могут стать причиной для обращения в суд. По закону, батареи должны прогревать комнату не ниже той температуры, которая установлена специальными нормативами.

      Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, в жилом помещении должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +18 градусов/ (в угловых комнатах +20 градусов).

      Температура в жилых домах также определяется ГОСТом Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», утвержденному постановлением Госстандарта России 158-ст от 19.06.00 года и СанПИН 2.1.2.1002-00.

      Оптимальные температуры в доме, согласно ГОСТу:

      – угловая комната +20;
      – здание первого года эксплуатации +20;
      – жилая комната +18;
      – кухня +18;
      – ванная +25;
      – вестибюль, лестничная клетка +16.

      Если ваш председатель имеет доступ к регулятору температуры и использует его во вред жильцам, начните с написания претензионного письма в ТСЖ, а также обращений в прокуратуру, мэрию и Госжилинспекцию. Их образцы любезно предоставлены нашим читателем Алексеем:

      http://rostov-dom.info/bbpress/topic/41#post-905

  7. Ирина пишет:

    Здравствуйте! Помогите разобраться с тарифом на отопление. В доме стоит общедомовой прибор учета. В квитанции стоимость за 1кв.м составляет 38р. Откуда такие цифры??? Стоимость 1ГКкал=1214,37р, а норматив 0,015ГКкал/м кв. Получается, что у нас норматив превышен в 2раза. Что делать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ирина.

      А в свою УК за обоснованием расчета платежей за тепло обращаться не пробовали?

  8. Ирина пишет:

    Пробовала, только там говорят, что такие показатели общедомового прибора учета. И все…

    • Ростов-Дом пишет:

      Что ж, можно затребовать эти показания и самостоятельно перепроверить расчеты по формуле из приложений к Правилам предоставления коммунальных услуг:

      http://rostov-dom.info/2010/02/oplata-po-schetchiku/

      Причина завышенных платежей по отоплению может заключаться в высоких потерях тепла из-за плохого состояния внутридомовых коммуникаций. Кстати, за состояние этих сетей по закону несет ответственность исполнитель коммунальных услуг, то есть УК.

  9. Ирина пишет:

    Директор УК даже не знает, что такое СанПИН, ну или делает вид, что не знает…

  10. антон пишет:

    ЖКХ берёт плату,315 руб.с человека,за холодную воду это правильно? счётчики не стоят.

    • Ростов-Дом пишет:

      Тариф на холодную воду с 1 июля – 29,05 руб/куб м, норматив потребления – 6,5 куб. метра на человека. Получается 188 рублей с копейками. Вероятно, сумма, которую вы назвали, включает и оплату за водоотведение.

    • Ирина М. пишет:

      Согласно Постановлению Региональной Службы по тарифам № 16/1 от 19.11.2010 г. с 01.07.2011
      тариф на холодную воду :
      48,60 руб/м3 = 29,05 руб/м3 + 19,55 руб/м3 (водоотведение) – при наличии счётчика и
      315,90 руб/чел = 48,60 руб/м3 * 6,50 м3 (норматив) – при отсутствии счётчика

  11. Надежда пишет:

    По поводу тарифов на электроэнергию даете не достоверную информацию. Постановлением РСТ №5/9 от 31.03.2011г тарифы были изменены без уведомления населения с 1.05.2011г дневной 3,28руб, ночной 2,56руб., одноставочный тариф остался прежним 3,08руб. Теперь по нашему дому по двухставочному тарифу получается оплата больше, чем по одноставочному, т.е. мы должны оплачивать электроэнергию по тарифу, который больше максимального для Ростовской области 3,08руб. и перейти на одноставочный до конца года не можем. В ноябре по общему счетчику 6600квт х 3,08руб=20328руб., дневной счетчик 5010квт х 3,28=16432,8руб, ночной 1590квт х 2,54руб=4038,6руб – Всего по двум тарифам 20471,4руб., т.е. на 143,4 руб больше, чем по одноставочному и стоимость 1квт получается 3,10руб, а не максимально установленный 3,08руб.

    • Ростов-Дом пишет:

      Данная тема создана в конце декабря прошлого года, когда изложенная
      в ней информация была актуальной.

      Спасибо за ссылку на мартовское постановление – она будет интересна немногочисленным владельцам двухтарифных счетчиков в Ростове.

  12. Надежда пишет:

    извините, небольшая опечатка – ночной тариф теперь 2,54руб.

  13. Татьяна пишет:

    Я не поняла, было ли увеличение тарифов на электроэнергию, если нигде нет данных о введении этих тарифов?

    • Надежда пишет:

      Татьяне. А никто их не показывал, по-тихому подписали Постановление, а население оповещать не сочли нужным. На сайте РСТ оно появилось лишь после нашего письма в ФСТ.

  14. Ростов-Дом пишет:

    “Краткий пересказ” постановления №5/9 от 31 марта находится здесь:

    http://rst.donland.ru/Default.aspx?pageid=57664

    Изменения затронули только двуставочные тарифы (актуальные для владельцев двухтарифных счетчиков). Одноставочный тариф 3 рубля 8 копеек за киловатт остался неизменным.

  15. Владимир пишет:

    Так есть тариф на ГВС или нет? Мне пришло письмо-ответ из администрации, где сказали, что тариф на ГВС от Лукойла не установлен.

  16. Алексей пишет:

    Здравствуйте. Наша семья проживает в коммунальной квартире. В квартире три жилые комнаты, две из которых наши, одна соседей. С некоторых пор УК стала расчитывать оплату за отопление по общей, а нежилой площади квартиры. Правомерно ли это? Если да, то как должна разделятся площадь “территории общего пользования” (кухня, корридоры, ванная, туалет) между жильцами? Какие нормативные документы есть по этому поводу?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Алексей.

      В вашем случае УК начисляет платежи за тепло корректно.

      B соответствии c Правилами предоставления коммунальных услуг (постановление правительства РФ от 23.05.2006 №307), при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения.

      Подробнее об этом мы писали здесь:
      http://rostov-dom.info/2010/12/zachem-topit-balkon-ved-ne-titanik-on

      Права собственности граждан на места общего пользования в коммунальной квартире устанавливаются Жилищным кодексом РФ. Из статей 41, 42, 43 Кодекса следует, что:

      1.Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

      2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

      3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

  17. Юлия пишет:

    Здравствуйте! С некоторых пор в нашем доме, а он является ТСЖ, горячая вода перестала быть всегда горячей. Прежде вода в любое время суток и зимой и летом была такой температуры, что можно было ‘заваривать чай’. В конце 2011 года сантехника.обслужащего дом уволил председатель. Новый сантехник- сантехники проводили какой то ремонт, после которого появилась эта страшная проблема: Снижение температуры воды. Открыв кран необходимо спустить большой объем воды, дабы получить желаемую горячую. И как вме понимают это по тарифу горячей воды. Возникает ощущение, что наш председатель вступил в некий сговор , с поставщиками горячей воды, ведь теперь расход воды повысется в разы, и оплаты поднимутся катастрофически. Возможен ли вариант такого ‘вредительства’ председателя жильцам в виде некого сговора???

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Юлия.

      Вряд ли мы имеем дело с каким-то страшным заговором и происками темных сил. Скорее всего, речь идет о банальном непрофессионализме – и председателя, и слесаря.

      Возможно, вам и вашим соседям надо подумать о более подходящих кандидатурах на эти роли.

      А пока вы можете составить акт о недопоставке коммунальной услуги и потребовать перерасчета. Как это делается, мы писали в следующих материалах:

      http://rostov-dom.info/2009/09/akt-o-nedopostavke-zhilishhno-kommunalnykh-uslug-zhku/
      http://rostov-dom.info/2009/12/pereraschet-za-kommunalnye-uslugi/

      Если температура горячей воды ниже установленных законодательством требований, то и продаваться она должна по цене холодной:

      http://rostov-dom.info/2009/12/temperatura-goryachejj-vody/

  18. олег пишет:

    Вот в этом посте http://rostov-dom.info/2010/12/ehto-sladkoe-slovo-tarify/comment-page-2/#comment-4312 Ирина М. показывала как считать расход по ГВС, я так понимаю она ошибочно полагает, что я как потребитель должен учитывать тариф, который расчитывается с учетом Гкал, у меня в квартире же нет такого счетчика? У меня счетчик учитывает только объем и в постановлении 307 тоже написано, что:
    1. За ГВС – применяется тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения – руб./куб. м;)
    2. А вот за отопление – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал)

    Получается, что многоуважаемая Ирина М. вместе с Лукойлом вводят всех в заблуждение?!

    • Ростов-Дом пишет:

      Олег, Ирина – председатель ЖСК, и ей нет никакого резона вводить читателей в заблуждение, да еще “вместе с “Лукойлом”.

      Человек собаку съел на этих вопросах, так что лучше сначала вдуматься в ее объяснения, а потом делать выводы.

      Естественно, тариф на горячую воду измеряется в рублях за кубический метр, никто не возражает. Ирина просто рассказала о методике расчета этого тарифа в домах, где установлен коллективный узел учета тепловой энергии.

      В таких домах тариф на ГВС рассчитывается индивидуально. А “усредненный” тариф, установленный поставщиком (например, “Лукойлом), применяется только для домов, в которых общедомового счетчика нет.

      Тариф на горячую воду в домах с общедомовым счетчиком зависит от стоимости нагрева холодной воды до температуры горячей и от стоимости самой холодной воды. Об этом Ирина с применением формулы очень доходчиво рассказала.

      Кстати, эта формула для расчета тарифа на ГВС публикуется каждый год официально – в газете ростовской мэрии.

      • олег пишет:

        Посмотрите вот эту ссылку на передачу “Народ хочет знать” канал ТВЦ, начиная с 32 мин.18 сек.

        • олег пишет:

          Поправили ссылку (скобки в конце не должно быть) http://www.tvc.ru/bcastArticle.aspx?vid=f89d6add-d3f7-4981-a94a-b336dc2b751a

        • Ростов-Дом пишет:

          Олег, пожалуйста, формулируйте тезисы или вопросы “своими словами”. Во время рабочего дня не всегда находится время смотреть 45-минутную программу, даже интересную.

          Да, если в доме открытый водоразбор, то есть готовая горячая вода берется прямо из теплосети, нет необходимости считать гигакалории, использованные для приготовления горячей воды, – ведь вода уже пришла в дом “готовая”.

          В случае же закрытого водоразбора горячая вода готовится в самом доме. Чтобы посчитать, сколько она стоит, надо знать, сколько гигакалорий тепловой энергии было потрачено на нагревание определенного объема холодной воды до температуры горячей.

          Какой именно случай имел в виду управдом из вашего ролика – не ясно. Говорил он скороговоркой, и вопрос его обсуждался очень быстро и скомканно.

          • олег пишет:

            Я не предлагал смотреть все 45 мин.
            К нему (Управдому) приходит горячая (готовая) вода (к Ирине М. по-моему тоже), только вот расчет, предоставляемый РСО учитывает Гкалл.
            Я понимаю, что узлы учета тепловой энергии считают Гкалл, но куб.метры они тоже считают.
            Я так понимаю, что для потребителя (ТСЖ, УК и т.п.) в стоимость ГВС (централизованное снабжение) уже включена стоимость ресурсов (тепла, теплоносителя, ХВ), т.к. в данном случае исполнитель приобретает у РСО коммунальный ресурс не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам – потребителям коммунальной услуги

  19. Ростов-Дом пишет:

    Да нет, в дом Ирины М. не приходит готовая горячая вода, она готовится в самом доме. Поэтому и приходится считать ее стоимость, беря в расчет и кубометры холодной воды, и гигакалории для подогрева, то есть показания счетчика.

    Причем тариф, который у Ирины получается, – дешевле, чем официальный тариф “Лукойла”, то есть выгоднее для жильцов. У “Лукойла” – 112 с копейками рублей за куб. метр, в ЖСК “Орленок” ( в доме Ирины) – 105 с копейками рублей за куб. метр.

    Те составляющие тарифа на ГВС, о которых вы говорите, справедливы для “готового продукта” – горячей воды. Разумеется, в домах с открытым водоразбором “видоизменять” тариф поставщика не требуется. И ни о какой перепродаже коммунального ресурса речь не идет в принципе – ни в первом, ни во втором случае.

    • олег пишет:

      Простите, конечно, но я не пойму. У Ирины М. в дом вообще не подается горячая вода?

  20. Ростов-Дом пишет:

    Почитайте, пожалуйста:

    http://rostov-dom.info/2009/12/temperatura-goryachejj-vody/

  21. ирина пишет:

    живем в частном доме… в СНТ, но имеем городскую прописку……получается что мы относимся к городу……. в нашем СНТ тариф на свет вообще космический мы платим 3,96 руб. за кВт…..хотелось бы знать законно ли это?

    • Ростов-Дом пишет:

      Вот действующие в Ростовской области тарифы на электроэнергию, утвержденные постановлением РСТ:

      http://rst.donland.ru/Default.aspx?pageid=57664

      Названных вами расценок в этом документе вообще не существует, Ирина.
      А сделать письменный запрос поставщику вы не пробовали?
      Вам должны предоставить информацию с расшифровкой тарифа в соответствии с постановлением правительства РФ №1140.

  22. ирина пишет:

    а самое главное хотели бы знать на основании какого постановления мы переплачиваем за 1000 кВт 1000рублей

  23. олег пишет:

    “Ростов-Дом пишет:
    24/01/2012 в 16:34

    Почитайте, пожалуйста:

    http://rostov-dom.info/2009/12/temperatura-goryachejj-vody/

    Прочитал.
    У вас в статье висят тарифы (при открытом и закрытом водоразборах), так при чем Гкалл?
    Исходя из тарифов и согласно Постановлению 307, сумму которую я должен платить ежемесячно, зависит только:
    1.Тариф на ГВС при открытом водоразборе (90,44 руб.) и объема (куб/м), потребленного на общедомовые нужды и мной лично.
    2. Тариф на ГВС при закрытом водоразборе (85,90) и объема (куб/м), потребленного на общедомовые нужды и мной лично.

    • Ирина М. пишет:

      Добрый вечер, Олег !
      Не пойму, чего Вы хотите от журналистов «Ростов-Дом» и от меня ?
      Журналисты как и я не устанавливают тарифы, не принимают правила расчёта этих тарифов, не состоят в сговоре с «ЛУКОЙЛом», не торгуют излишками тепловой энергии.
      Кроме основного договора на поставку тепла существуют ещё дополнительные соглашения и приложенные к ним таблицы с договорными величинами отпуска тепловой энергии и теплоносителя и стоимостью теплоносителя, которая расписана на год.
      Именно в соответствии с этими документами и производится отпуск коммунальной услуги и расчёты за её поставку.
      В своих комментариях я более, чем подробно описала процесс формирования тарифа с ссылками на все постановления и доп.соглашения.
      http://rostov-dom.info/2010/12/ehto-sladkoe-slovo-tarify/comment-page-2/#comment-4312
      И если Вы хоть немного дружите с математикой, то можете самостоятельно вычислить общепринятый тариф на ГВС. Причём тариф 90,44 действовал до 31.03.2011, а затем
      с 01.04.2011г. – 91,35 руб/м3,
      с 01.07.2011г. – 93,26 руб/м3
      Но это для домов, где нет ОДПУ.
      В домах, где установлены ОДПУ тариф зависит от объёма потреблённой воды и колич-ва тепловой энергии. И уж поверьте, рассчитанный по показаниям ОДПУ тариф намного ниже общепринятого. У нас в ноябре тариф на ГВС был 75,14 руб/м3, а в декабре 80,48 руб/м3. А там уже жильцы решают как им выгоднее : либо платить по общепринятому тарифу, либо по расчётному. Мы пока платим по тарифу, а излишек денег идёт на погашение перерасходов по холодной воде. Таким образом мы пока избегаем ввода коэффициента перерасхода по холодной воде. Но по 354-му постановлению скорей всего придётся перейти на расчётный вариант. Поживём – увидим.

      • Олег пишет:

        Здравствуйте, Ирина.
        У нас тоже в декабре 2011 тариф получился 78,29 руб/м3, а почему вы не покажете какой тариф получился в январе, феврале, марте 2011?
        У нас выходил – 113,83; 119,81; 114,38.
        И вы пишете, что этот тариф (постоянный), только для домов где нет ОДПУ. Можно спросить, чем регламентировано?

        • Ирина М. пишет:

          Мне нужно предоставить полный отчёт за 2011 г???
          А Вам не кажется, что это глупо, т.к. тариф для каждого дома индивидуален хотя бы потому, что проживает разное количество людей, а значит разное количество потребляемой ежемесячно воды, а значит разное количество потреблённого тепла и т.д.
          Январь –76,03 руб/м3, Февраль – 83,30 руб/м3, Март – 81,30 руб/м3.
          По поводу постоянного тарифа. Такое ощущение, что мой комментарий Вы так и не прочли, либо прочли, но ничего не поняли. В нём все данные : цифры, ссылки на все документы. Поднапрягите мозги и разберитесь.

  24. Игорь пишет:

    Прошу объяснить входит ли в стоимость ГВС за 1 куб, если считаем по факту получения ( счётчик электронный на доме ) водоотведение ГВС
    Пример: подсчитали, стоимость 1 куб. ГВС стоит 99,65 при этом поступило 450 куб а потребили по счётчикам 400, по факту получается 99,65
    Нужно ли водить К на водоотведение или оно входит в входит в полученную стоимость, как по ХВС в общем тарифе:
    49,56 = 26,34+ 23,32

  25. Ростов-Дом пишет:

    Нет, канализование использованной ГВС, поступающей в дом, “сидит” уже в тарифе на водоотведение, а не горячее водоснабжение.

  26. Игорь пишет:

    Я не понял, к тарифу на горячую воду прибавлять водоотведение или вычитать

  27. Ростов-Дом пишет:

    Не прибавлять и не вычитать. Потребленная ГВС выводится через канализацию и оплачивается по тарифу водоотведения (как и потребленная ХВС).

  28. Игорь пишет:

    Объясните постановление № 307
    Разница показаний электросчётчиков потребителей с счётчикам общим на дом 2030 кВт, выводим К примеру К= 1,14 и умножаем на показания потребителей 234*1,14=266,76 и получаем переплату 100,90 , что кто “ворует” тот платить меньше 50*1,14=51,14 переплата 1,14, чем кто не ворует больше. Но общее имущество должно оплачиваться в равных долях я так думаю. Если у нас кооператив или ТСЖ то можно этот К выводит с жилой площади дома, В этом случае оплачивают разницу в равных долях и кто “ворует” и кто нет пример 2030/4656( Пл. жил.)= 0.44 и получаем Площадь квартиры 63,8*0,44=28,07, не 100,90 и 1,14 Разве это не справедливо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Объясните, пожалуйста, к кому вы обращаетесь в повелительном наклонении и предлагаете решать ваши задачки в этот прекрасный субботний вечер?

      Толкование основных положений постановления №307 дается здесь:
      http://rostov-dom.info/2010/02/oplata-po-schetchiku/

      Поскольку в действие вступило постановление №354, устанавливающее новые Правила предоставления коммунальных услуг, то и подход к принципу распределения ресурсов, потраченных на общедомовые нужды, между жителями вводится иной – как раз зависящий от площади помещения, которым владеет собственник.

      Основные отличия двух постановлений – здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/09/postanovlenie-354-pochuvstvujjte-raznicu/

  29. Алексей пишет:

    Строго по счетчику оплачиваю потребление электроэнергии. На основании чего я должен оплачивать еще и места общего пользования + внутри-домовые потери? Потери – от того, что кто-то плохо следит за эл.проводкой, кто-то не считает нужным принимать законные меры к не плательщикам (хлопотно). Но, самое интересное, что в летний сезон (в квартире работает сплит-система) плата за эл.энергию в местах общего пользования возрастает почти в два раза?! По каким тарифам все это оплачивается?

  30. Ростов-Дом пишет:

    Отвечаем по пунктам.

    1. На сегодняшний день вы оплачиваете места общего пользования на основании Постановления Правительства РФ №354 (ранее – Пост. 307). Об оплате по счетчику в соответствии с недавно отмененным 307-м мы рассказывали на странице http://rostov-dom.info/2010/02/oplata-po-schetchiku/ Сейчас принципы начисления несколько изменились, теперь платить за МОП надо пропорционально площади квартиры – в соответствии с установленными тарифами.

    2. Начисление за МОП производится потому, что вы являетесь собственником жилья. А у жилья есть не только квартира, но и подъезд, крыша, подвал и пр.
    (т. е. места общего пользования, которые также надо содержать). В качестве схожего примера можно привести хозяина индивидуального дома, который также обязан будет платить, например, за воду, не только потребляемую в квартире, но и расходуемую на полив огорода. Так же и вы должны платить за освещение подъезда, отопление подъезда и т. д.

    В соответствии с п. 40 постановления правительства РФ №354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, независимо от выбранной формы управления, оплачивает объемы, израсходованные как собственной квартирой, так и в процессе эксплуатации общего имущества (следовательно, сюда входят коммунальные услуги, расходуемые на нужды мест общего пользования, потери при транспортировке внутри дома и т. д.).

    В соответствии с п. 41 постановления правительства РФ №354, потребитель коммунальных услуг, проживающий в индивидуальном домовладении, оплачивает объемы, израсходованные в жилом помещении, а также во дворе и надворных постройках.

    3. Де-юре, электропроводка является вашей собственностью и собственностью ваших соседей. Если нанятая вами управляющая компания плохо за ней следит, вы можете заставить ее навести порядок, нанять другую УК, организовать ТСЖ, переложить ее лично.

    4. Принимать законные меры к неплательщикам также должна УК, которую вы наняли, доверив ей распоряжаться своим имуществом (здесь между вами получаются взаимоотношения следующего характера: вы барин, хозяин имения, а УК – наемный управляющий).

    5. Высокий расход электроэнергии в летние месяцы, похоже, обусловлен высокой энергорасточительностью электропроводки. Работающие сплиты резко увеличивают энергопотребление, а следовательно, вырастают и внутридомовые потери, которые вы вынуждены компенсировать коллективно. За них тоже приходится платить, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник несет бремя содержания своего имущества (в данном случае проводки). Так, если на огороде собственника индивидуального дома будет течь лопнувшая труба, ему придется за свои деньги компенсировать потери.

    Выход – решить вопрос замены электропроводки, заставив УК выполнить работы, либо наняв другую организацию и т. д. Вы вправе выбирать различные пути – как собственник жилья.

    Кстати, если вы всем домом замените электропроводку, деньги, потраченные на эти цели, успешно вернутся и принесут прибыль. Вы “заработаете” за счет сократившихся платежей в местах общего пользования. Можно даже сделать предварительный расчет такого инвестиционного проекта. У нас есть рассказ о похожей истории:

    http://rostov-dom.info/2011/04/kak-sehkonomit-na-osveshhenii-mop/

    • Алексей пишет:

      Как все продумано!!! По поводу водопровода – не совсем…. примерчик-то. Вода – в моем огорде, но не за пределами моего забора(стены) За моими стенами?-проводку заставить заменить? Я собственник СВОЕЙ квартиры. И распоряжаться могу и имею право, только, в ней.Управл. компания взялась управлять – пусть и выплачивает недоимки, если нет желания, что-то делать. есть мой счетчик – плачу, 5-ть лампочек в подъезде – оплачу! А остальное… вопросы в управл. компанию! Коллективно заплатите свои счета …. и так же коллективно, должны либо оплачивать долги не плательщиков, либо самим с них взыскивать? Платить – ради чего? Ну, а “взыскивать” – по закону – права не имеем! Видимо ДОЛЖНЫ всем и вся…. И работу, чью-то тоже должны исполнять! СПАСИБО!

      • Ростов-Дом пишет:

        Это вы уже на издержки жизни в многоквартирном доме сетуете.
        МКД – собственность коллективная.
        Отсюда и все вытекающие проблемы, которые вы перечислили (коллективная ответственность за должников, коллективная собственность на общее имущество: трубы, кровля, подъезд). Иначе просто не может быть.

        Решить эту проблему вы можете только двумя путями:

        Переехать в индивидуальное жилье, продав свою квартиру.
        Наоборот, купить квартиры у всех своих соседей и таким образом стать единоличным хозяином многоквартирного дома. После чего устанавливать в нем порядки, исходя из собственных жизненных взглядов, а не содержания законов.

  31. елена пишет:

    Добрый день ! Подскажите,пожалуйста, какова норма потребления на 1 человека электроэнергии при отсутствии эл.счётчика в квартире?Спасибо.

  32. елена пишет:

    Нашла, спасибо!

  33. Татьяна пишет:

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, я живу в гостинке, 06 января установили счетчики на воду ( с 01.01 по 06.01 водой не пользовалась), следовательно расчет стоимости должен быть расчитан по счетчикам, однако за январь принесли квитанцию, в которой стоимость посчитана по старому, не по счетчикам. Правомерно ли? С какого момента после установки счетчиков на воду будет производиться расчет по счетчикам? В какой срок необходимо уведомить ЖКХ об установке счетчика?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      После установки поквартирного счетчика нужно обязательно пройти процедуру введения его в эксплуатацию, в которой принимают участие представители управляющей организации. Почитайте об этом здесь:

      http://rostov-dom.info/2010/10/schetchiki/#2. Порядок установки и приемки поквартирных счетчиков

      Пока счетчик не введен в эксплуатацию, его как будто и нет. Поэтому у УК есть основания рассчитывать вам коммунальные платежи, исходя из нормативов, а не из фактического потребления по счетчику.

  34. Катя пишет:

    Добрый день!Подскажите от куда берется сумма за “тех.обслуживание”? И есть по ней предельный показатель?
    Спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Стоимость техобслуживания (содерремжила) устанавливается на договорной основе между управляющей компанией и собственниками жилья сроком на 1 год, исходя из пожеланий жильцов на предмет выполнения тех или иных работ.

      Как гласит п. 17 Постановления Правительства РФ №491:
      Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

      Если эта процедура по каким-либо причинам не состоялась, вступает в силу статья 158 Жилищного кодекса РФ, пункт 4-й:

      “Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)”.

      При этом управляющая компания в соответствии с муниципальным тарифом должна выполнять все предусмотренные законодательством работы по содерремжилу, не зависимо, есть ли у нее на это деньги. Об обязанностях управляющей компании смотрите здесь:

      http://rostov-dom.info/2012/01/obyazannosti-upravlyayushhejj-kompanii-spisok-osnovnykh-rabot/

  35. Евгения пишет:

    Здравствуйте! Не поможете прояснить ситуацию: Батайский район тепловых сетей, плата за отопление взимается с 15.10 по 15.04. В 2011 стоимость 1кв.м по квитанции была 46р.56к., а в январь, февраль 2012 пришли из расчёта 23,28. Как-то странно. Обычно всё наоборот всегда было… Может, все эти годы, я платила около 4000руб/мес, а должна была меньше? а в теплосетях обнаружили ошибку и стали выставлять новые счета, чтобы избежать пересчёта в мою поль за старые?… Просто для меня это темный лес….

  36. Евгения пишет:

    P.s. к посту от 19ч.28мин. В 2011 году тариф отпускной цены для Батайских теплосетей был 1461,51, а мне выставляли счута из расчута 46р.56коп. за кв.метр, то есть 1Г/кал- 3104руб. Это законно? Куда мне обратиться?

  37. Ростов-Дом пишет:

    В вашем “уравнении” для нас слишком много “неизвестных”.

    Если у вас управляющая компания или ТСЖ, обратитесь с запросом к ним.
    Мы не знаем, какой тариф на тепло был в Батайске в прошлом и нынешнем годах.
    Мы не знаем, есть ли у вас счетчик (может, ранее его не было и вы платили по нормативу, а теперь оборудование появилось?)
    А может, ваш дом ранее терял колоссальные объемы тепла?

    Можно строить различные версии.

  38. Евгения пишет:

    Ещё раз здравствуйте! Ни Ук, ни ТСЖ нет, квитанции напрямую из АОА “Донэнергосбыт” – Батайский участок тепловых сетей. Счётчика не было никогда и нет. В доме всего 2 квартиры. Никаких изменений (по поводу потери тепла) никогда не было. Тариф на тепло я Вам написала: 2011 – 1461,51 (информация отсюда: http://www.donenergo.ru/consumer/rates/Tarif_teplo_2012.doc ). В прошлом году такой же был, но сумма в 2011=46,56, а сегодня пришли счета за янв., февр. 2012 – 23,28! В два раза меньше!

  39. Евгения пишет:

    http://gkh-group.ucoz.ru/normat_baza/tarif_2011/15_3.pdf Это на 2011 тарифы

  40. Ростов-Дом пишет:

    Здесь приведены цены в гигакалориях.
    Вы же из-за отсутствия счетчика оплачиваете исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливаемых пометражно.
    Вам надо узнать величину действующего норматива и умножить его на площадь отапливаемого жилья.
    И обратиться с запросом в Донэнергосбыт.
    Величина существующей разницы действительно подозрительна, возможно, вам неправильно начисляли оплату.
    Обращаться с жалобами на монополиста (а также запросами) стоит в региональну службу по тарифам Ростовской области, региональное управление Федеральной антимонопольной службы, прокуратуру по мету жительства и ряд других инстанций. Сейчас над ЖКХ установлен жесткий контроль и у вас высокая вероятность добиться правды.

  41. Евгения пишет:

    Огромное Вам спасибо за ответ! Так и сделаю :)

  42. Татьяна пишет:

    Доброе утро!
    Проживаю в Александровке по 40 лет Победы в 37-ых домах, одна, никто больше в квартире не зарегистрирован. Счетчиков на воду пока нет (ремонт в начальной стадии). В 2011 году платила за воду из расчета 6,5 куб.м. Вчера получила квитанцию на оплату за коммунальные услуги за январь и там стоит холодная вода 13 куб.м., горячая 6,5 куб.м. Соответственно, водоотвод тоже увеличился до 19,5 куб.м.
    Поясните, будьте добры, повысилась норма потребления воды или это ошибка в расчетах?
    Благодарю!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна!

      Нормативы потребления коммунальных услуг в Ростове-на-Дону регламентируются постановлением мэра Ростова №1404:

      http://rostov-dom.info/2010/10/normativ-potrebleniya-kommunalnykh-uslug/

      В соответствии с этим документом, норматив потребления холодной воды в квартирах с мойкой, умывальником, ванной, унитазом – 6,5 куб. м в месяц на человека, горячей воды – 3,15 куб. м.

      Так что выясняйте у своей управляющей организации, в чем дело. Такое впечатление, что вместо одного человека в вашей квартире “посчитали” двух.

  43. Елена пишет:

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, что делать, если в угловой квартире температура воздуха сейчас +16, а на кухне и того + 14? Куда обращаться с такими показателями тепла? И в вообще за что мы платим деньги, если мерзнем всю зиму?

  44. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Елена.

    Начать с того, что вызвать представителей своей управляющей организации, которые обязаны составить акт о недопоставке коммунальных услуг:

    http://rostov-dom.info/2009/09/akt-o-nedopostavke-zhilishhno-kommunalnykh-uslug-zhku/

    А затем потребовать перерасчета за весь период неудовлетворительного обслуживания:

    http://rostov-dom.info/2009/12/pereraschet-za-kommunalnye-uslugi/

    Ну и, разумеется, надо выявить причину низкой температуры. Так сказать, кто виноват и что делать. Возможно, дом не подготовлен к зиме, состояние внутридомовых коммуникаций неудовлетворительно – за это отвечает УК.

    Следует направить УК претензионное письмо, можно написать также в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор. Образцы таких документов предоставил наш читатель Алексей, разместив их на форуме:

    http://rostov-dom.info/bbpress/topic/41#post-902

  45. Александр пишет:

    Здравствуйте! Я живу в Батайске в многоквартирном доме, Могу ли я врезатся в отопление своей квартиры и проложить теплые полы в ванной(отопление неиндивидуальное) . Ванна площадью 4кв.м Правомерно ли это?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Александр.

      Обратите, пожалуйста, внимание – на этой странице обсуждаются тарифы ЖКХ. Вы задали вопрос не по теме, это нарушает правила комментирования на сайте “Ростов-Дом”.

      Коротко по существу вашего вопроса. В принципе, подключение к общим стоякам не запрещается, если не нарушает качество теплоснабжение в многоквартирном доме. Часто эксплуатирующие организации (теплосети) и местные администрации запрещают подключение к общим стоякам, ссылаясь на то, что другим соседям не будет хватать давления в сети и у них будет холодно. Но на это можно возразить, что существуют схемы подключения, которые никак не влияют на давление.

      Кроме того, надо иметь в виду, что если водяной теплый пол подключен к теплоцентрали, то температура в вашей ванной будет зависеть от тепловых сетей в период межсезонья.

      Подробнее о теплых водяных полах мы писали здесь:

      http://rostov-dom.info/2010/12/teplyjj-pol-voprosy-i-otvety/

  46. Wen пишет:

    Здраствуйте!Я проживаю в многоквартирном доме г.Шахты. Оплачиваю во время полностью все коммунальные услуги. Я не могу понять дому уже 40 лет, за эти годы единственное , что сделали это выклали ступеньки в каждый подъезди все. Я каждый месяц на содержание и ремонт жилья плачу 618 рублей!Куда они деваются?Где содержание и ремонт?

    • Ростов-Дом пишет:

      Wen, по жилищному законодательству, собственник жилья в многоквартирном доме несет ответственность как за состояние своей квартиры, так и за состояние общедомового имущества. Жильцы сами принимают решения об объеме и стоимости необходимых работ по текущему и капитальному ремонтам. Затем нанимают управляющую компанию и “платят деньги”, чтобы УК эти работы реализовывала.

      Почитайте эти материалы – в них рассказывается, какие виды работ относятся к содержанию и ремонту жилья, а какие – к капитальному ремонту. Инициатива должна быть за жильцами, а вот оказывать жилищные услуги – обязанность УК. Но в соответствии с планом, принятым собственниками:

      http://rostov-dom.info/2010/06/soderzhanie-i-remont-zhilya-soderremzhil/
      http://rostov-dom.info/2011/03/komu-dostanutsya-kapitaly-na-kapremont/

  47. Наталья пишет:

    добрый день, проживаю в 5-ти этажке на 1-м этаже, в моей квартире проходит канализационный стояк который пришел в негодность , на нем образовались свищи , ржавчина, потеки . бухгалтерия отказывается производить замену ссылаясь на то, что у них нет денеги предлагают мне произвести замену собственными силами. Что делать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Наталья.

      Ваш вопрос не относится к теме этой страницы – “Тарифы”, что нарушает правила комментирования на сайте “Ростов-Дом”.

      Требуется установить, относится ли та часть стояка, которая проходит в вашей квартире, к общедомовому имуществу. Если да – УК обязана отремонтировать стояк на средства, собранные по статье “Содержание и ремонт жилья”. Если нет, – то замену участка стояка придется оплатить вам.

  48. Максим пишет:

    Здравствуйте!Я проживаю в Ростове на ул.Вятская 54 тариф на холодную воду 48.6 руб за м3, в тсж дали объяснение что по такому тарифу им поставляет ОАО Водоканал подскажите пожалуйста насколько это соответствует действительности?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Максим.

      Тарифы на воду и водоотведение в Ростове остаются неизменными до 1 июля 2012 года и сохраняют размеры, которых они достигли в июле прошлого года:

      29,05 руб. – за воду;
      19,55 руб. – за водоотведение (см. соответствующие таблицы в статье на этой странице).

      В сумме получается 48 рублей 60 копеек за кубометр. Ваше ТСЖ не искажает действительности.

  49. Ольга пишет:

    Частично нашла ответы, просмотрев комментарии, но вопросы остались. 1) Прошла по вашей ссылке по общедомовым расчётам за электроэнергию (в многоквартирном доме родителей есть общий счётчик). Вы говорите, что надо показания общедомовые разделить на суммарные поквартирно, результат сначала умножить на показания своего сч-ка, а затем на тариф. Какой тариф? 7Квт/ч (норма расхода на 1 чел) или тариф 1Квт/ч-3.07р? В Приложениях я такого расчёта не нашла (а нужна аргументация для УпрКомп),зато Пост№354 от 6.05.2011г. в п.47(а) читаю разницу между общим и суммарными показаниями “распределить м/у всеми квартирами пропорционально количеству человек (постоянно или временно проживающих в каждом жилом помещении (кв-ре) – в отношении хол., гор. водоснабжения,.., электроснабжения. В приложениях расчёта оплаты общедомового расхода электроэнергии не нашла нигде. Так как всё-таки? 2) У меня в 5-этажке (5 лампочек на 2 подъезда) общего счётчика нет. С прошлого года расчёты по электроэнергии стала начислять УК. И каждой кв-ре (их у нас 32) на общедомовые расходы они начисляли от 15% того, что накручивал квартирный счётчик. Почти год я платила 70-75 Квт, причём с нашими вопросами в УК или вымурыживали долгим ожиданием (типа “Приходите завтра”) или объясняли тем, что это компенсация за тех, кто не платит!!! Теперь я знаю, что согласно п.16 гл.II Постановления №354 от 6.05.2011г. в нашем случае, когда нет общедомового счётчика, оплата производится по показаниям сч-ка кв-ры. Как вы думаете, можно вернуть деньги почти за 1000 Квт, которые незаконно, как теперь понимаю, присвоила УК? Заранее – спасибо!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ольга.

      Логичнее было бы все же ваши вопросы об оплате по счетчикам разместить в соответствующей теме. К тарифам ЖКХ, согласитесь, ваш комментарий практически не имеет отношения.

      По существу вопроса. Поскольку до сих пор Минрегионом РФ не приняты нормативы потребления общедомовых ресурсов, то расчеты коммунальных платежей управляющие компании пока ведут “по старинке” – по формулам постановления №307.

      1. В процитированном вами фрагменте из нашей статьи “Оплата по счетчикам” рассматривается такой вариант оплаты электроэнергии, когда в доме установлен общедомовой счетчик, а в части квартир есть счетчики индивидуальные. Слово “тариф” в этом контексте обозначает размер тарифа, утвержденный Региональной службой по тарифам (3 рубля 8 копеек по Ростову в настоящий момент). Причем здесь 7 кВт?ч?

      7 кВт?ч в месяц на человека – это “надбавка” за электроэнергию для жильцов, у которых нет поквартирного счетчика, при этом общедомового узла учета в доме тоже нет. В наше время таких потребителей меньшинство – индивидуальных счетчиков на электроэнергию нет разве что в самых глухих деревнях.

      2. Если у вас в доме нет общедомового счетчика, то взимать плату с жильцов правомочно только по показаниям индивидуального счетчика. Это положение было справедливо всегда: и согласно старым Правилам – 307-му постановлению, и согласно новым – постановлению №354.

      Рекомендуем сделать письменный запрос в свою УК относительно порядка расчета платежей за электроэнергию со ссылкой на нормы закона и формулу расчета. В случае, если вы посчитаете ответ некорректным, вы можете, приложив письменный ответ УК, жаловаться на незаконные действия управляющей организации и нарушение прав потребителей в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру.

      Контакты находятся здесь:

      http://rostov-dom.info/2010/10/kuda-zhalovatsya-na-zhkkh/

  50. Елена пишет:

    Здравствуйте! Очень прошу помогите разобраться в вопроса оплаты жилья.Сейчас действует постановление № 354,когда оно вступило в силу?Разработана ли форма документа для внесения платы за содержание жилых помещений?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Елена.

      К сожалению, постановление №354 до сих пор действует частично. Причина – Минрегион до сих по не выработал нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды. Это обстоятельство не позволяет использовать единый образец платежной квитанции, который рекомендован Министерством регионального развития.

      Данная форма предусматривает два платежа по каждому виду коммунальных услуг: за потребление внутри квартиры и за потребление на общедомовые нужды. Эти платежи должны рассчитываться независимо от того, есть ли у жильца индивидуальный счетчик. Расчет производится пропорционально площади занимаемого помещения и выделяется в платежном документе отдельной строкой.

      При наличии общедомового прибора учета объем коммунальных услуг на общедомовые нужды вычисляется как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Если общедомового узла учета нет, то этот объем определяется по нормативам потребления на общедомовые нужды.

      Однако пока эта установка относится к области благих намерений, поскольку указанные нормативы так и не приняты.

Оставьте комментарий



© 2009–2021 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru