Рост тарифов ЖКХОбнародованы тарифы на жилищно-коммунальные услуги, которые начнут действовать в Ростове с 1 января 2011 года.

Новый год по недоброй традиции отмечается в России не только боем курантов, но и выросшими цифрами в платежках за ЖКУ. Несмотря на то,
что за последние 10 лет расходы каждой российской семьи на «коммуналку» увеличились в 10 раз, родной жилкомхоз по-прежнему считает, что мы у него в долгу и никак не научимся платить
за блага цивилизации «по себестоимости».

Напомним: в конце этого года правительство РФ устами главы Минрегиона Виктора Басаргина заверяло, что на всех просторах необъятной родины платежи за услуги ЖКХ не должны увеличиться больше чем на 15%. Хорошо, что не обещало при этом «на рельсах уснуть», поскольку уже известно, что зарок будет нарушен: в отдельных российских регионах верхняя планка роста тарифа перейдет через отметку 20%. А «средняя температура по больнице» — средний по стране взлет тарифов — по новому прогнозу, не превысит 18%. Непопулярные меры.

На Дону, как заявило руководство Региональной службы по тарифам, нормы действующего законодательства нарушать не намерены, поэтому на 2011 год установлены предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в размере 115%. Правда, есть семь исключений в шахтерских муниципальных образованиях (Новошахтинск, Шахты, Гуково, Горняцкое сельское поселение, Синегорское сельское поселение, Коксовское сельское поселение, Шолоховское городское поселение Белокалитвинского района). Здесь предельные индексы вырастут сильнее.

Чтобы предотвратить растущий ропот законопослушных плательщиков и снизить социальную напряженность, администрация Ростовской области подготовила распоряжение о мерах по ограничению роста платы граждан за коммунальные услуги не более 15% в сопоставимых условиях. Документ предусматривает три основных направления:

1) приведение размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие установленным предельным индексам;

2) предоставление организациям коммунального комплекса субсидий из областного бюджета на возмещение части платы граждан за коммунальные услуги в объеме свыше установленных предельных индексов;

3) предоставление гражданам адресной социальной выплаты, условия и порядок предоставления которой регламентируются областным законом «Об адресной социальной помощи в Ростовской области».

Но хватит лирики. Переходим к самим тарифам ЖКХ. Итак, каково наше светлое «завтра»?

Холодная вода и канализация

C 1 января 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)24,4016,1816,43
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)44,1128,0030,07

C 1 апреля 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)26,7317,7117,98
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)35,9024,5223,46

C 1 июля 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)29,0519,2619,55
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)24,6216,3216,57

*Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 19 ноября
2010 г. № 16/1 «Об установлении тарифов на товары и услуги ОАО «Производственное объединение Водоканал г. Ростова-на-Дону» по группам потребителей г. Ростова-на-Дону на 2011 год».

Электроэнергия

ПотребительТарифЕдиница изм.Цена
Население (тарифы указываются с учетом НДС)дневной
ночной
руб. за кВт/ч3,08
2,80
Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установкамидневной
ночной
руб. за кВт/ч2,15
1,95

*Постановление от 7 октября 2010 г. 15 декабря 2010 г №19/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Ростовской области».

СкачатьСкачать нормативы потребления электроэнергии для потребителей Ростовской области
в случае отсутствия в квартире электрического счетчика.

Природный газ

Согласно постановлению Региональной службы по тарифам Ростовской области от 15.12.2010 №19/4, с 1 января 2011 года тариф на природный газ устанавливается в размере
3 руб. 55 коп. за 1 куб. м, а с 1 апреля 2011 года — 3 руб. 79 коп. за 1 куб. м.

Тепловая энергия

В новом году Гигакалория будет стоить ростовчанам в среднем 1235 руб (с учетом НДС). Удостовериться в этом можно, прочитав Постановление РСТ по РО от 30 ноября 2010 г. №18/13 «Об установлении средневзвешенных тарифов на тепловую энергию по муниципальным образованиям Ростовской области, учитываемых при формировании бюджета на 2011 год».

Тарифы и размеры платы на отопление при отсутствии приборов учета для населения, производящего оплату в течение всего года равными долями, проживающего в жилищном фонде, присоединенном к:

Наименование поставщикаТариф, используемый при расчете размера платы
(руб./Гкал)
Размер платы
(руб./кв. м)
МУП "Теплокоммунэнерго"1214,3718,22
ОАО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго"1035,3615,53

Тарифы на горячее водоснабжение с 1 января 2011 года:

Наименование поставщикаТариф на тепловую энергию
(руб./Гкал, с НДС)
Тариф 1 м3 при открытом водоразборе руб./м3В том числе тепловая энергияВ том числе хим. водаТариф 1 м3 при закрытом водоразборе руб./м3В том числе тепловая энергияВ том числе холодная вода
ООО "ЛУКОЙЛ -ТТК"1035,3690,4461,7128,7385,9061,5024,40
ООО "ЛУКОЙЛ" ТЭЦ-2"1035,3688,1361,7126,4285,9061,5024,40
МУП " Теплокоммунэнерго"1214,37100,0272,3827,6496,5361,5024,40
РЭРЗ ДТВ СКЖД, филиал ОАО РЖД1161,3697,9569,2228,7393,3872,1324,40
Вторая Ростовская КЭЧ района914,0283,3154,48 28,7378,6954,2924,40

Читайте также:

Метки: ЖКХРостовтарифы

Комментарии: 270

  1. Елена пишет:

    Здравствуйте! На сайте “Теплокоммунэнерго” я прочла, что согласно Постановления РСТ от 25 ноября 2010г. №17/1 тариф на тепловую энергию, поставляемую потребителям Ростовской области – 1431,30 руб./Гкал/ч , а у нас в платежках тариф 1214,37 руб/Гкал. Подскажите, правильно ли я понимаю, что УК покупает теплоэнергию у поставщика по 1431,30 руб, а нам продает по 1214,37 руб, и в конце года делает корректировку на эту разницу? Если нет, то касается ли населения эта разница?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Елена.

      При отсутствии приборов учета для ростовчан, производящих оплату отопления равными долями в течение всего года, для расчета размера платы используется средневзвешенный тариф 1235,03 руб./Гкал (с учетом НДС).

      Это регламентируется Постановлением Региональной службы по тарифам РО от 30 ноября 2010 г. №18/13 “Об установлении средневзвешенных тарифов на тепловую энергию по муниципальным образованиям Ростовской области, учитываемых при формировании бюджета на 2011 год”.

      Надо понимать, что средневзвешенный тариф – это некое среднее арифметическое для всех поставщиков тепла в Ростове. У конкретного поставщика цена за Гигакалорию может трансформироваться – в зависимости от способа получения энергии, оборудования, состояния сетей и т. д. Поэтому у “Теплокоммунэнерго” тариф, используемый при расчете размера платы для населения, равен 1214,37 руб./Гкал .

      И о второй части Вашего вопроса. УК не может покупать коммунальный ресурс по одной цене, а продавать ее по другой, это противозаконно. Управляющая организация вообще не занимается “перепродажами товара в розницу” – она является только исполнителем коммунальных услуг. Размеры тарифов утверждаются Региональной службой по тарифам и не подлежат коррекции сотрудниками жилищно-коммунальной отрасли.

  2. Оксана пишет:

    Подскажите пожалуйста, почему наша УК “ФИЛИПП” берет за 1 куб.м холодной воды 44,11руб, если в тарифах стоит сумма Население (с учетом НДС) 26,73?
    На сколько это правомерно?

  3. Ирина М. пишет:

    Согласно Приложению к постановлению Региональной службы
    по тарифам Ростовской области от 19.11.2010 N 16/1
    Тариф на хол. воду с 01.04.2011 г. составляет 26,73 руб/м3 + водоотведение 17,98 руб/м3. Итого 44,71 руб/м3.
    С 01.07.2011 г. Тариф на хол.воду составит 29,05 руб/м3 + водоотведение 19,55 ру/м3. Итого 48,60 руб/м3.

  4. Ольга пишет:

    Подскажите,пожалуйста,к тарифу на горячую воду(95,65) нужно прибавлять водоотведение17,98 или там чистая вода?

    • Ростов-Дом пишет:

      Вопрос непонятен, Ольга, уточните, пожалуйста, с какой целью к тарифу на ГВС прибавлять тариф на канализацию?

  5. валентина пишет:

    Подскажите,пожалуйста,при начислении квитанций по статье ГВС (в данном случае тариф 96,53)добавлеется ли водоотведение?С 01.07.2011г тариф на ГВС 96,53+ 19,55 водоотведение итого:116,08руб/ стоимость 1 куба.

  6. Ирина М. пишет:

    Здравствуйте, Валентина !
    Рассмотрите внимательно свою квитанцию.
    Если в квитанции есть отдельная строка Водоотведение по ГВС, то значит 96,53 – это только тариф на ГВС.
    Если такой строки нет, то значит в этот тариф уже включено водоотведение.
    У нас отдельной строкой водоотведение не выделено.
    Но я жильцам даю разъяснения и на обратной стороне квитанции расписываю, из чего состоит этот тариф.

  7. Алексей пишет:

    управляющая компания Элита Сервис
    В квитанции за июнь горячая вода за куб стоит 104-12, водоотведение горячей воды 17-98, почему так дорого и не соответствует тарифам?
    Да и летом из горячего крана бежит не горячая вода , а еле теплая ,либо вообще холодная.Откуда такая стоимость , горячей воды?

  8. Елена пишет:

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, а почему тарифы на холодную воду меняются три раза в году. Ведь насколько я знаю они должны устанавливаться раз в год. Или я ошибаюсь. Поясните. Спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Как следует из текста, это происходит в соответствии с Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 19 ноября 2010 г. № 16/1 «Об установлении тарифов на товары и услуги ОАО «Производственное объединение Водоканал г. Ростова-на-Дону» по группам потребителей г. Ростова-на-Дону на 2011 год».

      Этот вопрос уже не к нам, а к РСТ Ростовской области – органу государственного регулирования цен и тарифов. Попробуйте поинтересоваться у них на официальном сайте:
      http://rst.donland.ru/Default.aspx?pageid=50597

      Наше же соображение на эту тему таково: цена на воду в этом году резко возросла. Чтобы потребитель не падал в обморок, это повышение произвели не “в один присест”, а плавно и поэтапно.

  9. Татьяна пишет:

    Здравствуйте.Управляющая компания ДКИ мне по счетчику за горячее водоснабжение в марте выставляла тариф-82.81руб/м3, за июнь – 92.65руб/м3, Суммы не попадают не под один из существующих тарифов.Как быть с оплатой. Надоел обман. Второй вопрос-должна ли компания в квитанции показывать показания счетчиков общих. Пишут только по воде м3, не реально проконтролировать правдивость выставляемых счетов. А может реально, а мы не знаем?

    • Ростов-Дом пишет:

      Рекомендуем сделать письменный запрос в свою УК относительно показаний общих счетчиков. В соответствии с постановлением правительства РФ №731 о Стандартах раскрытия информации, потребителю обязаны ответить в течение 20 дней. Сокрытие или искажение информации преследуется в судебном порядке.

  10. Olga пишет:

    Здравствуйте! Разъясните пожалуйста. Мне управляющая компания за июль 2011г выставила счет за электроэнергию с корректировкой за 2010 г правомерны ли их действия. Новый ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации вступает в силу только с 18 июля 2011г., по которому и будет производится корректировка.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ольга.

      Ваш вопрос не относится к теме тарифов, а именно на этой странице мы сейчас находимся. Просьба в комментариях соблюдать тематику обсуждаемой статьи – это в интересах всех читателей, поскольку предотвращает хаос на сайте.

      Что касается существа вопроса, необходимо разобраться, на каком основании (со ссылкой на законодательство) УК сделала перерасчет и какие аргументы (расчеты) при этом привела. Также нужно обладать информацией, установлен ли в вашем МКД общедомовой счетчик электроэнергии.

  11. Olga пишет:

    Спасибо за ответ. Да общедомовые счетчики установлены. Ссылаются на постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам”. Аргументы у них такие, что это разница между общедомовым счетчиком и показаниями жильцов и получилось по 600 руб с каждой квартиры (у нас в доме 200 кв) получается Очень большая сумма. И вспомнили они только в середине 2011 года, что якобы до этого месяца они не знали что надо пересчет делать.

    • Ростов-Дом пишет:

      Похоже на обычный для большинства УК способ “отмывания” накопившихся долгов перед ресурсоснабжающей организацией за счет жильцов.

      При этом нарушения законодательства очевидны. В соответствии с теми же Правилами предоставления коммунальных услуг (постановление №307), перерасчет можно делать раз в квартал, если иное не указано в договоре управления многоквартирным домом.

      При этом собственники могут потребовать у управляющей организации предоставить информацию о показаниях общедомового счетчика, а также индивидуальных за спорный период и после этого проверить корректность расчетов УК, руководствуясь формулой, данной в Приложении №2 к 307-му постановлению. Подробно об этом мы писали в материале “Оплата по счетчику”:

      http://rostov-dom.info/2010/02/oplata-po-schetchiku/

  12. Olga пишет:

    Спасибо большое.

  13. Татьяна пишет:

    ОАО “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго” с 18.07. 2011 г. берёт оплату не за 1 куб.м. ГВС, а за 1 тонну, что больше.И на этом основании делают перерасчёт потреблённой воды. Получается значительно дороже, по сравнению со стоимостью за 1 м.куб.
    Законно ли это, если не было никаких постановлений РСТ по этому вопросу и никаких указаний об изменении тарифов. Мне кажется это попытка увеличить платежи.

    • Ростов-Дом пишет:

      Откуда такая информация,Татьяна?

      • Ирина М. пишет:

        Татьяна права.
        Только не с июля, а уже с мая «ЛУКОЙЛ-ТТК» перешла на расчёты за ГВС на тонны.
        Но только дело здесь не в тоннах, т.к.

        М(масса вещества) = V(объём вещества) * P(плотность вещества)

        Где:
        масса 1т = 1000 кг
        плотность воды 1000 кг/м3

        Подставляя в формулу, получаем

        V (м3) = 1000 (кг) / 1000 (кг/м3) = 1 м3,
        т.е. 1 т = 1 м3

        Здесь дело в Постановлении от 28 апреля № 8/10 Региональной Службы по Тарифам Ростовской Области
        “Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям Ростовской области” ,
        где стоимость теплоносителя устанавливается 26,68 руб/тонну (без НДС),
        следовательно 31,48 руб/тонну (с НДС).
        Это Постановление отменило Дополнительное соглашение от 29 декабря 2010 г., где была расписана стоимость теплоносителя до конца года
        с 01.01.2011 г. 28,73 руб/м3,
        с 01.04.2011 г. 29,64 руб/м3,
        с 01.07.2011 г. 31,55 руб/м3.
        Вот и получилось, что в мае и июне мы вынуждены были заплатить за м3 на 1,84 руб. больше. Как всегда – всё в пользу поставщиков-монополистов !!!

        • OSW пишет:

          Здравствуйте Ирина М.! Вы здесь несколько не правы – 1м3 = 1 тонне, только при температуре воды 4 градуса Цельсия , а при 90 градусах -1м3 = 0,96534 тонн. Мне, лично, не понятно зачем «ЛУКОЙЛ-ТТК» першёл на тонны.

          • Ирина М. пишет:

            А я это знаю. Да только при расчёте с «ЛУКОЙЛом» применяется соотношение 1м3 = 1т.
            Плотность воды изменяется с температурой сравнительно незначительно. Поэтому в большинстве случаев в практических расчетах ее значение может быть принято постоянным: P = 1000 кг/м3. (не все же знают законы физики и химии). Более точное значение плотности учитывается тогда, когда изучаемый процесс зависит от разности плотностей. Например, плотность соленой воды превышает плотность дистиллированной воды и зависит от состава растворенных солей и общей солености.

  14. Сергей пишет:

    Здравствуйте. Помогите посчитать сколько нам нужно будет оплатить по счетчикам за месяц за воду.

    За июль месяц мы потратили – 17 куб.м. воды
    Из них – 11 куб.м. – горячая вода.

    Платится 1 квитанция за 17 куб.м. всего потраченной воды помноженное на тариф за холодную воду+водоотведение.
    И 2 квитанция мы платим за 11 куб.м. горячей воды помноженной на тарифную ставку за нее? Чему она равна? Или же за горячую воду платят из расчета общей площади квартиры?

    • Ростов-Дом пишет:

      Странный вопрос, Сергей. Здравствуйте.

      За 11 кубометров горячей воды вы платите по тарифу для горячей воды. За 6 куб. м холодной воды – по тарифу для холодной.
      Счетчик уже посчитал, сколько воды вы потребили, при чем тут площадь квартиры?

      А водоотведение будет складываться из объемов потребленных за месяц холодной + горячей воды. Умножив 17 куб. м на тариф для водоотведения, вы оплатите таким образом канализацию в своей квартире.

  15. Сергей пишет:

    Тарифные ставки у нас в городе:

    Холодная вода – 27,33
    Водоотведение – 15,28
    Горячая вода – 64,10

    Считаем:
    64,10 х 11 куб (горячая) = 705,10 руб
    27,33 х 6 куб (холодная) = 163,98 руб
    15,28 х 17 куб (водоотв.) = 259,76 руб
    Итого:
    1 квитанция – 163,98 + 259,76 = 423,74 руб.
    2 квитанция – 705,10 +отопление.
    Все правильно?

    Пусть вам не кажутся мои вопросы странными, я просто буду оплачивать первый раз по счетчикам, до этого платили другие люди и меня очень смутило то, что в 1 квитанции им посчитали:

    холодная вода (1 куб) +горячая (2 куба) х 27,33 руб. = 81,99 руб
    водоотведение 3 куба х 15,28 руб = 45,84 руб

    А во 2 квитанции:

    горячая вода (2 куба) х 64,10 руб = 128,20 руб +отопление

  16. Сергей пишет:

    Т.е. в первой квитанции они оплатили еще и за горячую воду. Меня это и смущает.

    • Ростов-Дом пишет:

      Рассчитали вы платежи, исходя из показаний своих счетчиков, верно.

      Тот пример, который вы привели (по каким-то там предшествующим квитанциям), не укладывается в границы здравого смысла. Посудите сами, как можно, рассчитывая оплату холодной воды, включать в формулу горячую воду? И при этом умножать объем горячей воды на тариф для холодной?

      • Сергей пишет:

        Спасибо большое за консультацию!

        • Ростов-Дом пишет:

          Не за что, надеемся, всё у вас будет хорошо. :)

        • Наталья пишет:

          Возможно в Вашем доме закрытая схема ГВС, и по первой квитанции рассчитана стоимость всей воды и стоков(по счетам от поставщика воды), а по второй- тепловая составляющая ГВС и отопление (по счетам поставщика тепловой энергии), что было бы вполне логично.

  17. Татьяна пишет:

    Где можно узнать, когда закончился отопительный сезон в этом году?
    15.04.11 батареи уже отключили, но бухгалтер считает, что отопительный сезон закончился 20.04.11 и выставила за отопление не 31,06 руб/кв.м., а 35,7 руб/кв.м.

    • Ростов-Дом пишет:

      Официально отопительный сезон в домах с централизованным отоплением финишировал 20 апреля, об этом существует соответствующее распоряжение мэра Ростова. В домах с автономной системой теплоснабжения собственники устанавливают дату окончания отопительного сезона самостоятельно, соответственно, и платят по факту.

  18. Наталья пишет:

    Добрый день.
    Подскажите, пожалуйста:
    1.как рассчитываются тарифы на содержание и ремонт жилья и софинансирование кап.ремонта.
    2. что входит в перечень этих услуг (например УК говорит, что стояк холодной воды меняет только в подвале, а общий который идет по этажам не меняет)

  19. Ольга пишет:

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, в праве ли ТСЖ выставляя счета за пользование горячей водой постоянно менять тариф на нее? Та у нас за январь-95,41, февраль-91,60, март-84,37, апрель-77,01, май-139,76, июнь-100,26, июль-168,45. Причем за июль во втором подъезде нашего дома выставлен тариф 101 руб. Как такое может быть?

  20. Ростов-Дом пишет:

    Не вправе, так как их устанавливает Региональная служба по тарифам.

  21. Ирина М. пишет:

    Ольга ! Если в Вашем доме установлен узел учёта тепловой энергии, то тариф на горячую воду Вам скорей всего расчитывают, исходя из показаний этого прибора (потреблённые м3 и Гкал). Обычно зимой и весной гор.вода дешевле, а летом дороже. Вот откуда такие разные цифры. Правда, непонятно, при чём тут второй подъезд. Тариф на воду расчитывается по УУТЭ на весь дом.

  22. Александр пишет:

    Ирина М., добрый день!
    Не могли бы вы более конкретно описать механизм формирования стоимости на гор. воду. И на основании чего (нормат.-прав. документы?) происходит данный расчет. У меня такая же ситуация, как и у Ольги. И я тоже полагал, что тариф за ГВС устанавливает служба по тарифам. Буду признателен за подробный ответ.

    • Ирина М. пишет:

      Добрый день, Александр !

      Тариф на ГВС для домов, где установлены коллективные ПУТЭ, производится обычно расчётным путём по формулам, которые печатались ежегодно (до 2010 г) в газете “Ростов официальный”. Сейчас почему-то эти формулы нигде не печатают, но их никто не отменял. Расчёт с поставщиком производится именно по этим формулам.

      На сегодняшний день методика расчётов закреплена Приказом Министерства регионального развития РФ от 15.02.2011 г. N 47 «Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в коммунальной сфере».

      Вот формулы, по которым можно рассчитать официальный тариф на ГВС.

      Тгвс = Сн + Тхв руб/м3
      Где
      Сн = 0,0596 * Тэ
      Сн – стоимость нагрева 1 м3 (руб)
      0,0596 Гкал/м3 – Кол-во тепловой энергии на подогрев 1 куб.м. хол..воды
      Тэ – Тариф на тепловую энергию (руб./Гкал с НДС) – в 2011 г. 1035,36 руб/Гкал
      Тгвс – стоимость 1 м3 горячей воды (руб)
      Тхв – Тариф на воду (руб./куб.м. с НДС) –
      (холодную воду – при закрытом водозаборе , хим.очищенную – при открытом водозаборе) – сейчас это называют Тариф на теплоноситель.
      С 01.01.2011 г. тариф на ГВС для потребителей ООО “Лукойл-Ростовэнерго” был установлен 80,46 руб/м3. Однако, в январе 2011г. всем потребителям ООО “Лукойл-Ростовэнерго” было разослано Дополнительное соглашение к основному договору, в котором была таблица с тарифом на теплоноситель (по-старому Тхв) :
      с 01.01.2011г. – 28,73 руб/м3
      с 01.04.2011г. – 29,64 руб/м3
      с 01.07.2011г. – 31,55 руб/м3
      Таким образом, подставляя эти цифры в формулу, можно высчитать официальный тариф тариф на ГВС :
      с 01.01.2011г. – 90,44 руб/м3,
      с 01.04.2011г. – 91,35 руб/м3,
      с 01.07.2011г. – 93,26 руб/м3

      28 апреля 2011 г. было принято Постановлении от № 8/10 Региональной Службы по Тарифам Ростовской Области
      “Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям Ростовской области” ,
      где стоимость теплоносителя устанавливается 26,68 руб/тонну (без НДС), следовательно 31,48 руб/тонну (с НДС).
      Это Постановление отменило Дополнительное соглашение от 29 декабря 2010 г., где была расписана стоимость теплоносителя до конца года.

      Однако всё ещё зависит от показаний коллективного ПУТЭ , т.е. сколько конкретно потребил МКД в том или ином месяце куб.м. воды и какое количество Гкал было израсходовано на подогрев этой воды.

      Тариф на ГВС складывается из величин Т = Т1 + Т2
      где
      Т1 = кол.потреблённых м3 по ОДПУ * 31,48 руб/м3 (с 01.05.2011 по Постановлению №8/10) и
      Т2 = кол.израсходованных Гкал по ОДПУ * 1035,36 руб/Гкал

      Таким образом, для расчёта тарифа на ГВС необходимо знать две величины показаний Вашего ОДПУТЭ – количество Хим.очищ.воды в м3 и количество потреблённой энергии на её нагрев в Гкал.
      Документ, где указываются эти величины называется Отчёт по учёту тепловой энерги и теплоносителя абонента №…. по адресу ………… за такой-то месяц 20…… год.

      Ответ дала, основываясь на документах (Доп.соглашение и ежемесячные показания ПУТЭ), которые получаю от ООО “Лукойл-Ростовэнерго”. Счета от поставщика сверяю ежемесячно по формулам и показаниям нашего ПУ.
      Всё сходится до копейки.

      • Татьяна пишет:

        с 01.07.2011 – ГВС = 93,26 +19,55 стоки = 112,81 руб/куб.м.

        • Ирина М. пишет:

          Для Татьяны.
          28 апреля 2011 г. было принято Постановлении от № 8/10 Региональной Службы по Тарифам Ростовской Области
          “Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям Ростовской области” ,
          где стоимость теплоносителя устанавливается 26,68 руб/тонну (без НДС), следовательно 31,48 руб/тонну (с НДС).
          Это Постановление отменило Дополнительное соглашение от 29 декабря 2010 г., где была расписана стоимость теплоносителя до конца года.

          Поэтому официальный тариф на ГВС для потребителей “ЛУКОЙЛ-ТТК” с 01.05 2011 г. составляет
          93,19 + 19,55 = 112,74

          Для домов, где установлены УУТЭ тариф расчитывается отдельно в зависимости от количества потреблённых м3 и Гкал.
          У нас , например тариф на ГВС в июле 85,97 + 19,55 = 105,52 руб/м3

      • Александр пишет:

        Ирина М., большое спасибо!
        Но у меня возник ещё один вопрос. В постановлении РСТ РО № 8/10 указана стоимость теплоносителя 26,68 руб. (без НДС) для “ЛУКОЙЛ-ТТК”, в то время как в счетах (если смотреть через сайт ЕИРЦ, да и на обороте печатных версий) фигурирует “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго”. Так кто же является поставщиком в данном случае? Если “ЛУКОЙЛ-ТТК”, то почему он нигде не указан, а если “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго”, то почему тариф 26,68 (”ЛУКОЙЛ-ТТК”)?
        Надеюсь, я задаю не слишком много вопросов!)))

        • Ирина М. пишет:

          А эта организация вообще очень любит менять свои названия. О причинах можно только догадываться. До июня 2009 г. она называлась филиал «Ростовская Генерация» ОАО «ЮГК ТГК-8». Затем мы получили уведомление, что теплосетевые активы переданы от этой организации к ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго». А в конце 2010 г. мы получили новое уведомление, что теплосетевые активы от ООО «ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго» передаются в ООО «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания». И каждый раз нам предлагают заключить Доп.соглашение уже как бы с новой организацией, хотя это всё то же и те же (судя по подписям на этих соглашениях). Они, по-моему, сами уже запутались в своих названиях. В одном и том же документе могут фигурировать два разных названия (старое и новое). Понимай как хочешь. Короче говоря, это их междусобойчик, суть которого нам неизвестна. Нас только ставят уже перед свершившимся фактом.

        • Александр пишет:

          Спасибо вам за разъяснения, Ирина М.!
          А теперь вопрос к администрации сайта. Если тариф на ГВС рассчитывается каждый месяц отдельно, то что означает последняя таблица в статье выше (”Тарифы на горячее водоснабжение”)?

          • Ростов-Дом пишет:

            Дело в том, что не во всех МКД установлены общедомовые приборы учета.

          • Александр пишет:

            То есть, если в доме установлен общедомовой прибор учёта, то расчёт тарифа за ГВС производится ежемесячно, по итогам прошедшего месяца, а если общедомового прибора учёта нет, то применяется фиксированный тариф, утверждённый… Кем он кстати утверждён?РСТ РО? Или кем-то ещё?

      • Надежда Федоровна пишет:

        Уважаемая Ирина! Спасибо за подробную информацию!
        Поясните, правильно ли я понимаю, что в фразе
        “Тариф на ГВС складывается из величин Т = Т1 + Т2
        где
        Т1 = кол.потреблённых м3 по ОДПУ * 31,48 руб/м3 (с 01.05.2011 по Постановлению №8/10) и
        Т2 = кол.израсходованных Гкал по ОДПУ * 1035,36 руб/Гкал”
        имелась в виду ПЛАТА, а не ТАРИФ?
        Неясно, как может тариф (цена за единицу ресурса) зависеть от объема потребления, при неизменной отпускной цене поставщика ресурса?

        • Ростов-Дом пишет:

          Надежда Федоровна, пока Ирина Москалевич находится в отпуске, попробуем очень коротко ответить на ваш вопрос.

          Если вы внимательно перечитаете все пояснения Ирины по платежам за горячую воду, то обязательно уловите отправную точку, с которой она начала свой “урок”: тариф на горячую воду как “неизменная отпускная цена поставщика ресурса” действует только в домах, не имеющих коллективных приборов учета. В тех же МКД, где такие приборы имеются, величина тарифа (стоимость изготовления 1 куб м горячей воды) рассчитывается индивидуально и зависит от сезонных колебаний.

          • Надежда Федоровна пишет:

            Спасибо за пояснение! Подскажите, регламентируются ли эти “переменные” тарифы постановлениями РСТ? Кем и как они рассчитываются? Где с ними можно ознакомиться?

  23. Ольга пишет:

    Спасибо. Подскажите, куда мне надо обратится, чтобы навести порядок в нашем ТСЖ с тарифами на горячуюю воду. Как исправить наш беспредел?

    • Ирина М. пишет:

      К тому, кто занимается расчётами в Вашем ТСЖ (председатель или бухгалтер).

  24. Людмила пишет:

    Добрый день! Тарифы на горячую воду ( в доме установлен общедомовой счетчик), больная тема. Стоимость 1 м.куб постоянно меняется. Как отследить правильно ли рассчитывает бухгалтер и как можно проверять самому. Спасибо.

  25. Ирина М. пишет:

    Все формулы для расчёта и документы, из которых берутся исходные данные для расчёта указаны в моём комментарии выше :

    http://rostov-dom.info/2010/12/ehto-sladkoe-slovo-tarify/comment-page-2/#comment-4312

  26. Гузик пишет:

    Нет тарифа на горячую воду по Ростову. Тариф определяется на основании данных параметров нагрева и стоимости 1т ХОВ.

  27. Гузик пишет:

    За июль наша стоимость воды: 12/222,3*1035,36+31,48= 87,37руб.
    где 12 (ГгК) к-во теплоты на нагрев потребленной воды за месяц;
    222,3 (Т) к-во теплоносителя за месяц;
    Тариф теплоэнергия 1ГгК- 1035,36 руб;
    ХОВ 1Т – 31,48 руб.
    Высокая стоимость воды для лета.

  28. Татьяна пишет:

    УУТЭ у нас стоит, но за воду мы платим по нормативам. Объясняют это тем, что так удаётся перекрывать перерасходы по воде. Затем стали объснять, что УУТЭ у нас не зарегистрирован…, что это очень сложно.
    Тем не менее мы каждый месяц подаём сведения о куб.м. потраченных.
    Все попытки разобраться наталкиваются на хамство, угрозы, оскорбления, утверждения, что смотреть негде, т.к. документы за последние годы уже уничтожены.
    Надоело это враньё и хамство. С 1998 г. в подъездах не было ремонта, с февраля 2010 г. в подъездах выбиты стёкла. На просьбу застеклить – хамство, а затем окна забили фанерой.
    На жалобу получили ответ, что “факты подтвердились, но их недостаточно, а опросить невозможно, т.к. отсутствует в Ростове”,
    что не соответствует действительности.
    У меня 6 дней в неделю рабочие, поэтому что либо сделать не получается.

  29. СЕРГЕЙ пишет:

    ЗДРАВСТВУЙТЕ! Помогите, пожалуйста, разобраться с оплатой за горячее водоснабжение: в июне была оплата по тарифу – 1100 руб., в июле оплата составила 1837 руб. В телефонном разговоре, бухгалтер расчетного центра Кировского района пояснила, что с июня 2011 года оплата будет производиться не по тарифу, а согласно показаниям общедомовых приборов учета. При этом она ссылается на Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года. Возможно ли такое увеличение оплаты ( почти в два раза ), или это очередная “химия” нашей управляющей компании ООО ЖКХ “Кировский”.

  30. Ростов-Дом пишет:

    Действительно, теперь жильцы, не имеющие поквартирных счетчиков, должны платить и за общедомовые нужды. Об этом управляющей компании в идеале следовало бы проинформировать вас за месяц, прежде чем начислять оплату по новым принципам.

    Постановление Правительства РФ №354 пока что вступило в силу частично. Подробности изложены здесь:
    http://rostov-dom.info/2011/08/kak-skotine-platit-za-kommunalku/

  31. СЕРГЕЙ пишет:

    Чтобы было понятно, приведу цифры из квитанций за июнь и за июль ИЮНЬ: горячая вода-12,60 умножить на тариф- 92,65 = 1167 руб., водоотведение 12,60 умножить на тариф 17,98 =226,55 руб. ИЮЛЬ: горячая вода-12,65 \с учетом ОПУ-22,32 умножить на тариф 82,34=1837,62 руб.\, водоотведение 22,317 умножить на тариф 19,55=436,31 руб. Внизу квитанции указано-общий расход по ОПУ гор.водоснаб. 610,4 куб.м общий расход по жилым помещениям-344,62 куб.м. Приборы учета установлены в нашем доме(ул.Б.Садовая,111) давно, но по непонятным причинам только с июля 2011 г. начали начислять оплату по этим приборам.Как видно из приведенных выше цифр оплата за горячую воду и водоотведение возросла в сумме на 880 руб.

  32. Татьяна пишет:

    Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Мы платили до настоящего времени за тепло только в отопительный период. Сегодня получили квитанцию, где выставлена сумма за отопление, хотя сезон отопительный еще не наступил и не наступит в ближайшее время. В расчетном отделе нам ответили на наш вопрос, что согласно новому постановлению платить за тепло мы будем в течение всего года. Но тогда сумма эта должна быть меньше, чем та, которую мы платим только в отопительный сезон, а нам выставили сумму прежнюю. Действительно ли есть новый закон и куда нам обращаться относительно суммы?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      Не мешало бы спросить в вашем расчетном отдела, какое “новое постановление” они имеют в виду. Если постановление правительства РФ №354, то ничего подобного относительно платежей за отопление там нет.

      Напротив, в новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг исключен пункт, дававший право корректировать плату за отопление в конце календарного года – так называемая “13-я платежка”.

      Что касается оплаты отопления равными долями в течение всего года, то такой порядок рекомендован постановлением правительства РФ №306: этот документ предлагает «раскидывать» оплату тепловой энергии, фактически поставленной потребителю с октября по апрель, на 12 месяцев. Придумано это для того, чтобы облегчить финансовое бремя, которое несут жильцы. Естественно, месячная сумма платы за тепло в этом случае получается вдвое меньше, а общая сумма платежа остается неизменной.

      Оплата отопления только в течение отопительного сезона (имеется в виду – по нормативам. при отсутствии индивидуальных счетчиков тепла) возможна только по решению общего собрания жильцов многоквартирного дома.

      Вам следует обратиться за предоставлением расчетов по отоплению и разъяснению текущих платежей в свою управляющую организацию. Ответ должен быть предельно конкретным – с приведением расчетных формул и ссылками на статьи и пункты закона. В соответствии с постановлением правительства РФ №731 о Стандартах раскрытия информации, ответ вам обязаны предоставить в 20-дневный срок.

      Рекомендуем запрос делать письменный и ждать письменного ответа. В случае, если он вас не удовлетворит, его можно приобщать как документ в контролирующие инстанции: прокуратуру, Госжилинспекцию, Союз защиты прав потребителя.

      Отметим еще один факт, который может вам пригодиться: при изменении порядка расчета коммунальных платежей исполнитель (УК, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация) обязан соблюсти требования части 13 ст. 155 ЖК РФ и проинформировать собственников о вводимых изменениях не позднее, чем за тридцать дней до даты представления платежных документов.

      То есть обо всех “платежных реформах” вас должны были предупредить за месяц до вручения платежки нового образца.

  33. Татьяна пишет:

    Спасибо за оперативный ответ. Может, посоветуете хорошего юриста, который бы от имени нас, жильцов, “разобрался” с нашей управляющей компанией ЖКХ-”Кировский”. Естественно, не бесплатно. Мы вообще хотим обсудить на собрании жильцов вопрос о том, чтобы пригласить юриста на обслуживание нашего дома. А то компания с нами не церемонится.

    • Ростов-Дом пишет:

      Татьяна, мы проведем “переговоры” на эту тему с юристом и в случае его положительного ответа сбросим его координаты на Ваш электронный адрес.

  34. ИРИНА Ч. пишет:

    Подскажите пожалуйста, какова норма потребления холодной воды на одного человека в месяц при отсутствии счетчиков учета и сколько в рублях надо платить за хол. воду исходя из этой нормы? Ростов-на-Дону.

  35. Ирина М. пишет:

    Здравствуйте, Ирина Ч.!
    Норма потребления холодной воды в г.Ростове-на-Дону на одного человека в месяц 6,5 м3. Стоимость одного м3 с 01.07.2011г. 48,60 руб. Следовательно, стоимость 6,5 м3 составляет 315,90 руб.

  36. ИРИНА Ч. пишет:

    Спасибо Ирина М. Получается очень и очень дорого, если в семье 4 человека, то только за холодную воду прийдется платить 1263,6 рублей в месяц. Ужас!

    • Ирина М. пишет:

      Мой Вам совет – поставьте счётчики.
      Вы при всём своём желании не потратите 26 м3 воды.
      В нашем ЖСК семьи из 3-х, 4-х человек (с детьми) тратят по счётчикам от 10 до 15 м3. Даже те, кто противился установке счётчиков, теперь говорят, что с ними получается выгоднее и дешевле.

  37. СЕРГЕЙ пишет:

    Убедительная просьба, сообщить координаты юриста, т.к. наш дом тоже обслуживается УК ЖКХ Кировский, которой многие жители Кировского района очень недовольны.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Сергей.
      Координаты юриста отправлены на Ваш электронный адрес.

  38. СЕРГЕЙ пишет:

    Сегодня на стене нашего дома повесили объявление, что в связи с переходом на оплату 1/12г. по ст. “Отопление”, оплата за отопление будет начисляться с 01.08.2011г. Подпись Администрация УК ЖКХ Кировский. Правомерно ли это?

  39. Ростов-Дом пишет:

    О переходе на новую систему оплаты клиентов обязаны уведомлять за 30 дней до самого факта перехода. Так что неправомерно.

  40. СЕРГЕЙ пишет:

    СПАСИБО!

  41. Евгения пишет:

    Добрый вечер! А где вообще можно найти подобную статью, как “Отопление”? Пересмотрела весь жилищный кодекс 2011, но ничего подобного не нашла?

    • Ростов-Дом пишет:

      Вопрос не вполне понятен, Евгения, что Вы имеете в виду? Услугу вообще, порядок начисления? Действительно трудно понять.

      • Евгения пишет:

        Я имею ввиду то, что написано в объявлении: Сегодня на стене нашего дома повесили объявление, что в связи с переходом на оплату 1/12г. по ст. “Отопление”, оплата за отопление будет начисляться с 01.08.2011г. Подпись Администрация УК ЖКХ Кировский. Ст. “Отопление” – где ее искать?

        • Ростов-Дом пишет:

          В этом контексте имеется в виду не статья закона, а статья расхода для жильца при оплате коммунальных услуг.

          Платежи за отопление начисляются в соответствии с порядком, утвержденным постановлением правительства РФ №307, с ноября будут начисляться по новому постановлению №354.

          При отсутствии индивидуального счетчика плата за отопление равными долями в течение всего года, а не только отопительного сезона, рекомендована постановлением №306, чтобы снизить финансовое бремя для плательщиков.

  42. Евгения пишет:

    И еще вопрос – если в квитанции указано начисление за отопление, что не правомерно (ЖКХ Кировский), томожно ли вычесть ее из квитанции и написать в графе “Всего” сумму без него?

    • Ростов-Дом пишет:

      Даже если квитанция составлена неправильно, по мнению жильца, править ее он не уполномочен. Тем более что исправленные от руки квитанции ни один банк не примет к оплате.

      Выход один – “выяснять отношения” с УК, делать письменный запрос о порядке расчета коммунальных платежей, получать письменный же ответ и в случае несогласия приобщать этот ответ к своему обращению в контролирующие инстанции.

      • Юлия пишет:

        При наличии счетчика на холодную и горячую воду ИТОГОВУЮ сумму (начисленную в квитанции + по показаниям счетчика) заполняет сам плательщик. Поэтому, есть возможность записать общую сумму, исключив ту, с начислением которой вы не согласны. Как бы в квитанции исправлений не будет, но в следующем месяце появится сумма долга в размере, в котором не учитывался плательщиком в предыдущем месяце. Вот если УК считает, что она правильно начислила ЭТУ доплату, то вот и пусть ОНА ее обосновывает. Как показывает опыт, УК не всегда обосновано производит всякого рода начисления и потом долго и нудно приходится доказывать их “косяки” и они со “скрипом” возвращают незаконно начисленные суммы. В большей степени плательщики являются добросовестными, и всегда вернут долг, если УК сама (без направления ей всякого рода заявлений с требованием, предъявить расчеты, в соответствии с какими нормативами, постановлениями и прочим в случае появления долга на счету плательщика в размере, выставленной ею) докажет, что ОНА права. А то какая-то порочная практика сложилась, что плательщик должен обращаться куда-то за восстановлением своего нарушенного права, так пусть УК обращается в суд со своими обоснованными требованиями, если они будут действительно обоснованными, то наверняка все решится в досудебном порядке. Однако, УК, как правило, никуда не обращается. т.к. знает, что те или иные начисления были произведены незаконно. Это рассчитано на разные обстоятельства, в большей степени на занятость людей, что им проще заплатить, а разбираться некогда, либо на элементарное не владение многими данным вопросом

  43. ИРИНА Ч. пишет:

    добрый день, подскажите пожалуйста…..наша управляющая компания в мае месяце сказала нам, чтобы мы пока не оплачивали коммунальные услуги, так как они обнаружили, что мы переплатили какую-то сумму за отопление, сказали, чтобы нам не возвращать излишнеуплаченные деньги, они скажут когда надо будет вновь опраливать услуги. Прошло 4 месяца и нам выставили счет на сумму более 12 тысяч рублей одной графой в общей квитанции – за водоснабжение. Я знаю, что была проверка коммунальщиков и их обязали вернуть людям излишнеуплаченные деньги, но нам никто ничего не вернул, просто сказали, чтоб временно не платили, а похоже квитанция выписана в полном объеме. Как быть?

    • Ростов-Дом пишет:

      Затребовать подробные расчеты за прошедший период, что же еще.

  44. антонина пишет:

    здравствуйте,каков тариф на эл энергиюМОП

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Антонина.

      Тариф такой же, как на “просто” электроэнергию. Дело не в тарифе (то есть установленных ценах на кВт·ч), а в количестве энергии, потребленной на общедомовые нужды.

      О затратах на освещение МОП читайте здесь:
      http://rostov-dom.info/2010/04/mop-platit-ili-ne-platit/

  45. Оксана пишет:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где можно ознакомиться с тарифами на холодную воду в Красносулинском районе?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Оксана.

      Информацию о тарифах должна предоставлять на своем официальном сайте ресуроснабжающая организация, поставляющая вам воду.

  46. Виктор пишет:

    Добрый день !
    Ознакомился с тарифами на электроэнергию в других регионах и возник вопрос – почему у нас такая маленькая разница между дневным и ночным тарифами. В других городах эта разница составляет -разы -например в Москве – более чем в 3 раза?
    И еще – почему у нас так недешево стоит кВт\ч пр наличии таких генерирующих мощностей в регионе – Волгодонская АЭС , НчГРЭС и др.?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Виктор.

      Действительно, донские тарифы на электроэнергию – одни из самых высоких в России. И особый парадокс в том, что они рванули вверх как раз после пуска первого энергоблока Волгодонской АЭС. При этом жителям “зоны” вокруг атомной станции так и не вернули льготные тарифы, отменённые чуть ли не сразу после ввода станции в эксплуатацию, несмотря на все предыдущие обещания.

      Вопрос, почему это так, относится к разряду “Кто виноват?” и “Что делать?” Теоретически считается, что Региональная служба по тарифам приводит тариф на электричество в соответствие с предполагаемыми затратами генерирующей компании на производство электроэнергии и развитие энергосистемы в следующем году. Заявка поставщика электроэнергии включает расчеты, которые строятся из оценки затрат на покупку топлива, транспортные услуги, ремонт и обновление оборудования, выплату заработной платы сотрудникам.

  47. Осмелюсь пояснить всем Вам, что по РО установили некий преступный и необоснованный тариф на кВт/час = 308 копеек, что там? 1. Покупают у производиеля в Р.О. по средней цене 79 копеек, хотя цены у них разные. К примеру, у Цимлянской ГЭС дешевле, чем в Иркутской области = 69 копеек кВт/час в 2011 году. Берут с нас за транспортировку по региональным лииям – (Л.Э.П.) = 224 копейке. Так поясяют мне из РСТ (Региональной службы по тарифам РО). Ядерная станция продаёт по цене 62 копейки. ТЭЦ-2 – намного более двух рублей Вт/час. И нет у нас,никаких обещенных, гарантированных РФ дотаций. Готов к общениям и обсждениям с любым на serdcedanko.ucoz.ru
    Там найдёте меня, С уважением к Вам, Шустов Владимир.

  48. ирина пишет:

    по каким тарифам считать показания на воду в часном доме с газовой колонкой? спасибо

    • Ростов-Дом пишет:

      По тарифам для населения, разумеется. Если Вас интересуют нормативы для дома определенного уровня благоустройства (при отсутствии индивидуального счетчика, конечно), то их можно посмотреть в постановлении мэра Ростова №1404:

      http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/04/post_mera_1404.doc

  49. Санычъ пишет:

    Еще раз хотелось бы обратить внимание на арифметическую ошибку в формуле 3 Приложения 2 к ПП 354, которое смотрится так:
    Рi = Vд х (Si/Sд) х Т
    где
    Vд – объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
    Si – общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
    Sд – общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;
    T – тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

    Чтобы суммарный объем потребленного тепла полностью без остатка распределить по всем плательщикам, необходимо простое арифметическое условие: суммарное значение дробей вида Si/Sд должно быть равно единице. Но так как в знаменателе учитывается вся общая площадь дома, а в числителе только жилая (нежилая), то это условие не выполняется останется нераспределенный, и как следствие, неоплачиваемый жильцами, объем тепла. И это при обязательной оплате по счетчику поставщику ресурса.

    Если раньше начисление отопления было средне-ариметическим, по нормам отпуска тепла на квадратный метр, а потом сверялось и корректировалось (не путать с 13-й квитанцией), то при ежемесячном распределении тепла по ОДПУ предложенный вариант начисления расчетов (по формуле 3 Приложения) незаметно приведет к выхолащиванию финансов ТСЖ за счет неравенства между начислениями плательщикам (жильцам) и расчетами с поставщиком.

  50. Юлия пишет:

    Доброго времени суток. Прошу ответить на 2 вопроса:
    Кем производится оплата тепла в подъезде в случае, если нет общедомового прибора учета и если он установлен? Из расчета какой площади производится оплата за тепло неприватизированной комнаты в коммунальной квартире – из фактически занимаемой жилой, указанной в ордере на занимаемое жилое помещение, или с учетом пропорциональной площади в общем имуществе коммунальной квартиры?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Юлия.

      Данная страница посвящена тарифам ЖКХ, а ваш вопрос никак не относится к этой теме. По правилам сайта “Ростов-Дом” задавать вопросы следует или в комментариях к соответствующей теме (пользуясь сервисом поиска в правом верхнем углу), или на форуме в разделе “Спрашивайте”. В ином случае на сайте наступают хаос и неразбериха, что неудобно прежде всего самим пользователям.

      Коротко по вашим вопросам. Если в доме нет общедомового счетчика тепла, то, в соответствии с постановлением правительства №307, нормативщики платят за тепловую энергию только по нормативам, а владельцы индивидуальных счетчиков – только по показаниям своих счетчиков. Подробно об этом мы писали здесь: http://rostov-dom.info/2010/02/oplata-po-schetchiku/

      По новому постановлению №354 и те, и другие будут оплачивать общедомовое потребление пропорционально площади своей квартиры, но для этого сначала должны быть выработаны нормативы общедомового потребления. Об этом можно прочитать здесь: http://rostov-dom.info/2011/09/postanovlenie-354-pochuvstvujjte-raznicu/

      По второму вопросу: при начислении платежей за тепло
      и техобслуживание (неважно – квартира приватизированная или нет, коммунальная или находится в единоличной собственности) учитывается общая площадь жилья. В случае коммунальной квартиры – пропорциональная доля в общей площади коммуналки.

      Состав общей площади жилого помещения определяется в статье 15 Жилищного кодекса РФ.Согласно закону, общая площадь «состоит из суммы площадей всех его частей, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных c их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд
      и террас».

      Подробно об этом рассказано здесь: http://rostov-dom.info/2010/12/zachem-topit-balkon-ved-ne-titanik-on/

Оставьте комментарий



© 2009–2019 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru