Установка счетчиков.Чтобы вынудить потребителя к обязательной установке индивидуальных узлов учета, Минрегион планирует использовать главный козырь — пересмотр нормативов потребления коммунальных услуг.

Уже около года Министерство регионального развития РФ переписывает Правила предоставления услуг ЖКХ, иначе известные как Постановление правительства №307. И вот наконец опубликована новая редакция Правил. Предполагается, что они вступят в силу с 1 июля 2011 года.

Новую редакцию можно считать более мягкой, чем версия, опубликованная в августе этого года. В соответствии с «летним вариантом» Правил, тотальная установка поквартирных и общедомовых счетчиков, к которой неумолимо движется население России, должна была жестко стимулироваться. Упрямцам, не установившим узлов учета до 1 января 2012 года, собирались взвинтить коммунальные тарифы сначала на 20% по сравнению с их законопослушными соседями, а с 2013 года — на 40%.

Новая версия Правил предоставления услуг ЖКХ  отказывается от прямолинейного принуждения потребителя. Последнему предложено дойти до идеи целесообразности установки счетчика «своим умом» и исходя только из соображений здравого смысла. Главными факторами на пути к принятию «правильного» решения должны стать экономия
и отсутствие коммунальных разборок при подсчете временных жильцов, увиливающих
от оплаты ЖКУ по нормативу.

Такая неожиданная линия «либерализации» мер по переходу к повсеместному энергосбережению объясняется многими причинами. Одна из них — подспудный социальный протест, зреющий в среде «несознательных» и плохо сводящих концы с концами потребителей, не готовых сегодня тратить немалые для себя деньги ради какой-то грядущей экономии. Другая — технические и организационные сложности переходного периода, связанные с огромным разнобоем в ассортименте приборов учета.

Счетчик - лицо будущего.В связи с этим до ввода новых Правил в действие трем ведомствам —  Минрегиону, Минпромторгу и Минэнерго  —  поручено унифицировать метрологические требования к индивидуальным счетчикам. При этом тем гражданам, которые на настоящий момент, шагая, так сказать, впереди прогресса, уже установили поквартирные узлы учета, менять их не придется вплоть «до вывода из эксплуатации». Проще говоря — пока старые счетчики не сломаются, ни УК, ни ТСЖ, ни поставщик ресурса не вправе требовать их замены.


В новых Правилах появился раздел, который подробно регламентирует взаимоотношения потребителей услуг ЖКХ, исполнителей и ресурсоснабжающих организаций. Впервые с дотошной подробностью описаны действия всех сторон при заключении так называемого энергосервисного договора — договора о повышении эффективности расходования коммунальных ресурсов
в многоквартирном доме.

Остается надеяться, что этот регламент действительно охватит все многообразие коллизий, возникающих между основными участниками «коммунальной драмы», и реально поможет снизить количество некрасивых ссор
и свар, а также свести к минимуму взаимные обиды, претензии и финансовые недоразумения.

На закуску мы оставили отнюдь не сладкое. Как же все-таки собирается поступить Минрегион с самыми упертыми «нормативщиками»,  отказывающимися воспринимать установку счетчика в собственном доме как зарю новой жизни? Прямо скажем, жизнь не будет казаться им медом.

Нет, тарифы для них не повысят. Зато обещают пересмотреть нормативы. Уже с 1 июля грядущего года перечень их будет значительно расширен — прежде всего за счет нормативов предоставления услуг на общедомовые нужды. При этом время просрочки коммунальных платежей сократится с шести до трех месяцев.

Не ждали.Совершенно новая политика будет проводиться при выставлении счетов за временно проживающих
в квартире граждан — родственников, друзей, сослуживцев, любовников и просто хороших знакомых. Уже через пять дней после «уплотнения» квартиры благодаря незарегистрированным жильцам к вам вправе заявиться исполнитель услуг, то есть представитель управляющей организации.
Это уполномоченное лицо зафиксирует специальным актом факт проживания «гостей», а после этого применит к ним нормативы при расчете «коммунальной дани», которой облагается по закону ваша квартира.

Скажем откровенно, весьма неприятная процедура, но в новых Правилах предоставления услуг ЖКХ она прописана черным по белому. Надо думать, многие нервные граждане поставят счетчики только для того, чтобы подобная ситуация никогда не возникла в их жизни.

rss RSS-лента

Новости по почте Новости на почту

Читайте также:

Комментарии: 19

  1. Алексей пишет:

    Для сведения многоквартирных домов…

    Стоимость установки теплового счетчика – проект 50 тысяч, узел учета с установкой – 150 тысяч (это при том, что нормальный немецкий узел учета стоит в инете максимум 700 евро) – стоимость заявлена МУП “Таганрогэнерго” и является примерной.

    МУП “Управление “Водоканал” заявляет, что цену составит сметная стоимость работ по каждому конкретному адресу установки.

    МУП “ЖЭУ” сообщает о стоиости работ, связанных с установкой приборов учета:
    холодного водоснабжения – 20 тысяч
    тепловой энергии – см. выше плюс 1500 рублей ежемесячное обслуживание
    электроэнергии – 50 тысяч
    газа – 120 тысяч

    По газу интересности (привожу со слов) – Таганроггаз и администрация города решили, что ставить общедомовые нет смысла, а надо ставить индивидуальные по квартирам, стоимость работ при условии, что счетчик покупается у газовиков – примерно 7500 рублей (при наличии в нашем доме 171 квартиры примерная стоимость счетчиков на все квартиры 1280000 рублей)

    Итого подводим калькуляцию – 390 тысяч без учета работ Водоканала. Для своего дома раскидываем по всем квартирам – итого с квартиры примерно 2280 рублей. Не сказать что сумма большая, но не все к примеру могут сдать сразу. Тогда наши снабжающие организации делают широкий жест и предлагают рассрочку на 5 лет для дома. Но с процентами.

    Итак, комплект ОДПУ обойдется в 390 тыс., рассчитаем во что это выльется для собственников квартир в пятиэтажке площадью 3050 кв.м.
    С одного кв.м. надо собрать 390000/3050=127 руб 87 коп.

    1к квартира (30 кв.м.) – 3836 руб 10 коп
    2к (40 кв.м.) – 5114 руб 80 коп
    3к (54 кв.м.) – 6905 руб

    Вот такая вот энергоэффективность.

  2. Корней пишет:

    Спасибо, Алексей, очень полезные сведения.

    Да, энергоэффективность, а также открывшиеся горизонты экономии – просто атас, извините мой французский. :) Задрав штаны, граждане ломанутся стройными рядами и в едином порыве ставить ОДПУ

  3. Алексей пишет:

    В связи с тем, что законодатель официально разрешит увеличивать тарифы для нормативщиков, недобросовестные УО (а таких большинство) не станут выделять тех у кого есть счетчики в отдельную категорию и введут всем одинаковые – повышенные тарифы.

    Меньшинство пойдет отстаивать свои права, а большинство будет послушно платить столько, сколько скажут.

  4. Лиза пишет:

    Как я поняла, Правила предоставления услуг ЖКХ в новой редакции вроде отказываются от увеличения тарифов для нормативщиков, но “возьмутся за дело” с другой стороны – поднимут планку нормативного потребления ЖКУ. Не мытьем, так катаньем – все делается для того, чтобы подталкивать народ к установке счетчиков.

    Какая разница, собственно, что задирать – тарифы или нормативы? В любом случае при увеличении какого-то множителя, как мы учили в школе, во столько же раз увеличивается произведение.

    Хотя куда уже повышать эти несчастные нормативы! В Москве, например, норматив потребления холодной воды на человека – 400 литров в сутки. Это же безумие, абсурд, даже если вообразить, что в квартире есть маленький личный бассейн…

  5. Башкова Ольга Юрьевна пишет:

    Только начинаешь привыкать к плохому, жизнь становится еще хуже…А как быть тем, кто живет на пособие по безработице? Которым за коммунальные услуги уже сейчас платить в полном объеме не получается?

  6. Вадим пишет:

    Никто не может Вас обязать покупать счетчики у той или иной организации, это дело каждого где и что покупать. Главное, что бы эти самые счетчики (устройства) были включены в Государственный реестр средств измерений и допущены к применению на территории РФ. Ирония

  7. юрий ростовский пишет:

    не забывайте про плановые поверки приборов учета. В водоканале пролить на поверке через счетчик ведро воды стоит треть стоимости счетчика(ОКОЛО 500р) причем, для разрешения на поверку нужно вобрать 6 подписей потратив на это полтора рабочих дня. А при замене электросчетчика в абонентском отделе требуют оплатить поверку нового гарантийного счетчика? ? ? такое может прийти в голову только очень яркому представителю сексуальных меньшинств

    • OSW пишет:

      И техосмотр ежегодный не забудьте,наш теплосчетчик ВКТ7 стоимостью 9365 руб., а техосмотр 18 790 рублей в год . Наверное дешевле покупать новый каждый год?…

  8. Shtirlitz пишет:

    Первопостящему – Алексей, ай ай, мой пост скопировали))) Почти слово в слово)))У вас цены в Ростове от нашего Таганрога могут отличаться!

  9. Игорь пишет:

    Смотришь на стоимост узла учета тепловой энергии для дома и удивляешься: куда смотрят люди? Откройте инет по адресу “Теплоком” и смотрите: стоимость оборудования для узла на сегодня 45000-52000 руб. Проект 8000-10000 руб и монтаж пусть 50000 руб. Итого:120000руб. Все остальное или откат или огромные накладные расходы.,которые вы платите,” что попросят”. Есть предложение проект за 25000руб.- буду очень доволен. Поверте я не дилетант в это деле.

  10. Валерий пишет:

    Добгого времени суток! В моей квартире не установлены счётчики воды и газа. Подскажите пожалуйста с 1.01.2012 года буду ли я платить больше за эти энергоресурсы и насколько больше? А если нет, то с какой даты этого ожидать.
    Спасибо.

  11. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Валерий.

    Обязательная установка счетчиков газа отодвинута до 2015 года, счетчиков воды – до 1 июля 2012 года. Тем, кто не установит счетчики добровольно, угрожает их принудительное внедрение, в том числе и через суд. В любом случае “нормативщикам” придется платить и по нормативам потребления в собственной квартире, и по общедомовым нормативам потребления, которые будут идти в квитанции отдельной строкой.

    Однако появилась реальная возможность поставить узлы учета за счет кредитов ресурсоснабжающих организаций. Подробный механизм этого мероприятия мы описали здесь:

    http://rostov-dom.info/2011/10/kak-ustanovit-schetchik-za-dengi-monopolistov/

  12. Зинаида пишет:

    Добрый день! Я проживаю в неприватизированной квартире. Меня интерисует разница в ремонте и содержании квартиры собственника и соцнанимателя. Какой ремонт в квартире должны делать за мой счет, а какой за счет муниципалитета, в том числе и установку счетчиков? Где об этом можно узнать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Зинаида.

      Разницы в оплате статьи по содержанию и ремонту жилья для собственника и нанимателя не существует. Единственное различие – наниматель, в отличие от собственника, не участвует в оплате (или софинансировании) капитального ремонта многоквартирного дома. Подробно об этом мы писали здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/08/pravo-na-zhiloe-pomeshhenie-sobstvennik-i-nanimatel/

      Что касается установки поквартирных и общедомовых счетчиков, то, согласно ФЗ-261 (Закон об энергосбережении), оплачивать их установку должен хозяин квартиры, то есть муниципалитет.

  13. Алексей пишет:

    Хотел узнать у Ирины М сколько Гкал в их ЖСК потратили на отопление в 2011м году. Хотел сравнить со своими данными – без счетчика план 393,46 Гкал, факт – 363,06 Гкал.

  14. Ирина М. пишет:

    Алексей !
    Прежде всего, какова общая площадь вашего дома ?

  15. Ирина М. пишет:

    Норматив – 1203 Гкал
    По факту – 1003 Гкал
    В рублях экономия получилась 232 596 руб.
    Мои жильцы далеко не дураки, всё считают до копейки и убедились, что платить по факту по приборам только в отопительный сезон намного выгоднее, чем круглогодично по нормативу.

    • Алексей пишет:

      Площадь такая же примерно, как и у ваших домов – около 3,5 тыс. кв.м.
      Экономия по сравнению с нормативом у вас получилась – 16,7%
      У меня – 7,7%.
      На самом деле сейчас посчитал – план занижен. Если верить информации, на сайте УК (а она не достоверна – не учтена площадь нежилых помещений), то план д.б. 475,5 Гкал. Тогда экономия составит 23,65%. Как видите, теплоснабжающая компания считает лучше, чем общедомовой счетчик :)
      Попробую в этом году отсудить перерасчет за разницу.

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru