Многоквартирный домПо оценкам некоторых московских экспертов, на такой уровень доходности можно вывести управляющую компанию или ТСЖ — по крайней мере, теоретически.

Печально, но факт: несмотря на реализуемую государством программу по капитальному ремонту жилья, жилищное хозяйство большинства многоквартирных домов по-прежнему просит каши. Председатели ТСЖ зачастую также разводят руками, не зная, где взять лишние средства на ремонт внезапно потекшей кровли или треснувшей трубы. Многие руководители управляющих компаний сетуют на низкую рентабельность в ходе управления многоквартирными домами, не превышающую 10%. (далее…)

Метки: реформа жкхТСЖ

Содержание и ремонт жильяВ отличие от тарифов на коммунальные услуги, стоимость содержания и ремонта жилья должна определяться управляющей домом организацией и собственниками — исходя из потребностей и возможностей последних, а также технических особенностей объекта.

В силу различных причин в большинстве случаев управляющими компаниями устанавливается муниципальный тариф, предусмотренный для содержания и ремонта неприватизированного жилья, что неверно. В результате такой «уравниловки» перечень выполняемых работ приходится подстраивать под собираемую сумму. Между тем в идеале сперва должна составляться смета (читай, бизнес-план), после чего следует изыскивать финансирование. (далее…)

Квартирные воры Филле и РуллеНа сегодняшней отчетной пресс-конференции работники уголовного розыска рапортовали о неуклонном снижении количества квартирных краж в Ростовской области и одновременно ненавязчиво рекламировали услуги вневедомственной охраны.

Заместитель начальника УУР ГУВД по Ростовской области, начальник отдела по раскрытию имущественных преступлений Андрей Дрюков начал с приятного: все меньше вражеских вторжений в наши квартиры фиксируется его ведомством на Дону:

— Если в 2008 году зарегистрировано 5217 краж, то в 2009-м — 4334. В этом году за пять месяцев совершено 1510 краж, тогда как за такой же период прошлого года — 1902. (далее…)

В зоне отчужденияДля того чтобы жить мирно и счастливо, личное пространство — своё и окружающих — необходимо учитывать и уважать.

Психологам известны так называемые четыре зоны: публичная, социальная, персональная и интимная. В течение дня мы меняем их одну за другой — в зависимости от характера ситуаций, в которых надлежит участвовать, и от ролей, которые приходится играть в жизненном театре. (далее…)

Ночью дешевлеПо светлому замыслу законодателей двухтарифный счетчик электричества должен помочь потребителю экономить деньги, а генерирующим компаниям — энергию. Однако на практике все обстоит не так радужно.

Принцип работы двухтарифного счетчика электроэнергии основан на различении более дорогого дневного и более дешевого ночного тарифов. Сама двухтарифная система предусматривает разделение суток на две тарифные зоны: день — с 7.00 до 23.00 и ночь — с 23.00 до 7.00. (далее…)

Квартира для жизниИ воздастся вам. Жилье, приспособленное к нуждам арендаторов, серьезно выигрывает в конкурентоспособности.

Даже не имея таких безусловных козырей, как расположение в центре или престижный вид из окна, квартира, хозяин которой подумал о «гостях», повышает свою привлекательность и востребованность на квартирном рынке. Какие же секреты обустройства арендной квартиры стоит иметь в виду? Прислушаемся к специалистам. (далее…)

Выбираем краскуЗадумав покрасить облупившийся фасад дачного дома, ворота гаража или просто изменить цвет деревянной мебели, вы обязательно столкнётесь с вопросом: какую краску выбрать?

В советское время люди были избавлены от этой проблемы. Почти все поверхности и предметы красились масляной краской. Причём получалось неплохо. (далее…)

Вода - это жизньА есть ли выбор? Ведь вода дана нам как родина, как земля под ногами и небо над головой. Однако у ученых, технологов и производителей чистой воды на этот счет другое мнение. Хотите повысить качество жизни — начните с воды.

По данным Программы ООН по окружающей среде, более 80% всех болезней в мире связано с употреблением некачественной воды. Участившиеся в начале нового века техногенные катастрофы взбаламутили не только воду, но и общественное спокойствие. Не станет ли чистая вода дефицитом, доступным немногим? Кто даст гарантию, что из домашнего крана течет настоящая вода, а не смертельный яд? (далее…)

Метки: водаРостов

Договор на обслуживание— Представитель управляющей компании принес договоры на управление многоквартирным домом и настаивает, чтобы мы их подписали. Но какие вопросы должны включать в себя эти документы, чтобы жильцам было выгодно? Можно ли пользоваться услугами УК без заключения договора управления многоквартирным домом?

— Действительно, есть о чем поразмыслить. Договор управления многоквартирным домом пока что является весьма «свежеиспеченным» типом документа и, по оценкам ряда специалистов, в большинстве случаев составляется безграмотно. (далее…)

В ходе реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье» первый блин оборачивается комом.

Доступное жилье Мы всегда к чему-то стремимся, светлому и доброму. Коммунизм с бесплатной колбасой, изолированной квартирой для каждого и обилием бытовых механизмов, избавляющих от рутинного домашнего труда, —  таким рисовали себе начало
III тысячелетия многие советские граждане. Похожие грандиозные и долгосрочные, но уже капиталистические планы существуют и сейчас. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье» можно рассматривать как одну из составляющих будущей России.
(далее…)

© 2009–2020 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru