Капремонт МКД.В 2012 году на реализацию программы капремонта многоквартирных домов в Ростове направят 800 млн рублей из городского бюджета. Сейчас департамент ЖКХ и энергетики занят формированием адресного списка домов, которым достанутся субсидии на проведение ремонтных работ.

Сколько будет отремонтировано зданий, точно не известно, но денег выделено примерно в два раза больше, чем в прошлом году. В 2011-м общий объем финансирования городских программ капремонта составил 489 млн рублей, почти 43 млн
из которых — это средства собственников жилья в МКД. На эти миллионы удалось отремонтировать 74 дома 1912–1980 годов постройки. (далее…)

Экс-губернатор Дона Владимир Чуб и глава Фонда ЖКХКонстантин Цицин подписывают соглашение — ремонтировать дома и реформировать отрасль.

Экс-губернатор Дона Владимир Чуб и глава Фонда ЖКХ Константин Цицин подписывают соглашение — ремонтировать дома и реформировать отрасль.

Неисполнение Ростовской областью обязательств, взятых перед Фондом содействия реформированию ЖКХ, обойдется региональному бюджету более чем в семь миллиардов рублей. Такую сумму перечислила госкорпорация донским властям на отселение граждан из аварийного жилья и капитальный ремонт многоквартирных домов за прошедшие годы.

Одновременно Фонд поставил перед чиновниками условия по выведению жилкомхоза на ряд передовых показателей. Однако взятые регионом обязательства по приросту численности домов, управляемых ТСЖ,
к 2011 году провалены. О возникшей проблеме вчера проинформировал донского губернатора Василия Голубева президент Ассоциации товариществ собственников жилья Ростовской области, профессор Донского государственного технического университета Вольдемар Михайлов. (далее…)

В многоквартирном доме - как в колхозе.Доживает последние дни Постановление Правительства РФ №307, оговаривающее правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Об этом “Ростов-Дом” узнал из компетентного источника, близкого
к органам государственной власти. Причем, вопреки ранее выдвигаемым прогнозам представителей жилищной сферы, федеральные власти решились не просто на новую редакцию ныне действующего постановления, а на издание принципиально нового законодательного аналога. (далее…)

В нашем домеВ Ростове завершились 72-часовые курсы повышения квалификации председателей ТСЖ,
в ходе которых десятки руководителей товариществ на безвозмездной основе смогли улучшить свою теоретическую подготовку.

Как мы уже сообщали, подобную акцию городской жилкомхоз проводит далеко не впервые, при этом каждый раз разрабатывается индивидуальная программа. В результате председатели ростовских товариществ имеют возможность постоянно совершенствовать свою квалификацию, чем некоторые не преминули воспользоваться и в нынешнем году. Многие слушатели, которым уже есть с чем сравнивать, отметили высокое качество разработанной учебной программы, которая оказалась значительно сильнее предыдущих. (далее…)

Заочное голосование— Можно ли провести собрание жильцов многоквартирного дома в заочной форме? И если да, то какие требования к процедуре голосования выдвигает при этом закон?

Статья 47-я Жилищного кодекса РФ закрепляет важнейшее право собственников помещений в многоквартирном доме — право на проведение общего собрания этих собственников без их совместного присутствия путем заочного голосования. (далее…)

Многоквартирный домПо оценкам некоторых московских экспертов, на такой уровень доходности можно вывести управляющую компанию или ТСЖ — по крайней мере, теоретически.

Печально, но факт: несмотря на реализуемую государством программу по капитальному ремонту жилья, жилищное хозяйство большинства многоквартирных домов по-прежнему просит каши. Председатели ТСЖ зачастую также разводят руками, не зная, где взять лишние средства на ремонт внезапно потекшей кровли или треснувшей трубы. Многие руководители управляющих компаний сетуют на низкую рентабельность в ходе управления многоквартирными домами, не превышающую 10%. (далее…)

Метки: реформа жкхТСЖ

Курсы для менеджеров ЖКХВ Ростове открылись 72-часовые курсы подготовки председателей ТСЖ и управляющих товариществами.

В ходе их прохождения смогут повысить свою квалификацию 36 работников жилищно-коммунальной отрасли. Обучение проводится на безвозмездной основе за счет бюджетных средств по программе, разработанной городской ассоциацией товариществ собственников жилья и Южным федеральным университетом. (далее…)

Содержание и ремонт жильяВ отличие от тарифов на коммунальные услуги, стоимость содержания и ремонта жилья должна определяться управляющей домом организацией
и собственниками — исходя из потребностей и возможностей последних, а также технических особенностей объекта.

В силу различных причин в большинстве случаев управляющими компаниями устанавливается муниципальный тариф, предусмотренный для содержания и ремонта неприватизированного жилья, что неверно. В результате такой «уравниловки» перечень выполняемых работ приходится подстраивать под собираемую сумму. Между тем в идеале сперва должна составляться смета (читай, бизнес-план), после чего следует изыскивать финансирование. (далее…)

pic_16182_mНа сайте «Ростов-Дом» недавно был предложен
для дискуссии проект Коммунального кодекса России.
Сегодня мы публикуем развернутую реплику юридического консультанта Александра Чакински, в которой подробно
и с изрядной долей критичности проанализированы главные тезисы законопроекта.

— С изложенными предложениями автора статьи не согласен, поскольку кодифицировать жилищное право есть смысл (что уже сделано в ходе принятия ЖК РФ), но кодифицировать коммунальное право антинаучно: ведь коммунальная сфера является по отношению к жилищной подчиненной «подотраслью». (далее…)

К вам квитанция из ЕРКЦ!29 апреля решением Тверской думы в городе был молниеносно ликвидирован Единый расчетно-кассовый центр — структура, дружно нелюбимая всеми, а не только тверскими,  управляющими компаниями «рыночной эпохи ЖКХ».

Город в российской глубинке вошел в новейшую историю уже тем, что решительно и бесповоротно угрохал ЕРКЦ — «за себя и за того парня». Мысленно с тверскими думцами были все УК России. (далее…)

© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru