Этот дом ремонтировался на средства Фонда ЖКХ.

Этот дом ремонтировался на средства Фонда ЖКХ.

В Торгово-промышленной палате Ростовской области состоялось вручение ростовским товариществам собственников жилья результатов выполненного энергоаудита эксплуатируемых объектов. Председатели смогли ознакомиться не только с общим состоянием многоквартирных домов, но и выданными рекомендациями в сфере энергосбережения. Акцию организовали банк «Центр-инвест» совместно с Международной финансовой корпорацией.

Ростовский банк «Центр-инвест» намерен освоить кредитную нишу энергосбережения в домах, предоставляя займы как собственникам жилья, так и ТСЖ или управляющим компаниям. Предлагаемое ноу-хау является альтернативой капитальному ремонту многоквартирных домов, на 95% финансируемому государством, в ходе которого теперь должны выполняться работы и по энергосбережению. (далее…)

Как правильно писать претензионные письма. Правила игры и типичные ошибки.

Претензия начинается с чистого листа.Претензия (претензионное письмо) письменное требование к стороне, допускающей нарушения законодательства, ущемляющие права юридического или физического лица (коллектива), в добровольном порядке решить вопросы по их устранению. Как правило, содержит аргументированные тезисы, официально информирующие о происходящих нарушениях со ссылками на соответствующие законы, постановления и другие нормативные документы. Выдвигаемые претензией требования обычно звучат в ультимативной форме. (далее…)

На бой с чудовищем ЖКХ!Как делить с ресурсоснабжающей организацией городскую инфраструктуру.

Проблема стара как мир: рано или поздно многие собственники жилья оказываются вынужденными делить с ресурсоснабжающими организациями внутридомовые и городские сети. При этом, случается, на грешные шеи жильцов взваливают люки, вводы в дом, уличные сети, содержать которые обязан ресурсник за счет тарифа на коммунальные услуги. (далее…)

Метки: ЖКХРостов

Монополисты обязаны установить счетчик.С 1 июля 2010 года ресурсоснабжающие организации обязаны предоставлять пятилетний кредит на эту услугу.

День за днем приближается 1 июля 2012 года — срок, к которому собственники жилья должны установить поквартирные и общедомовые узлы учета на энергоресурсы. Просрочившим объявленную дату оборудование начнут внедрять принудительно, на самых строптивых подадут в суд, обязав оплачивать и издержки. Предполагается, что на эти процедуры уйдет еще год, после чего практически все жилье будет поставлено на счетчик. (далее…)

Купить квартиру и не прогадать.Проверка продавца, квартиры и документов — вот «три кита», на которых держится грамотное приобретение недвижимости. Следуя отработанным профессионалами правилам и процедурам юридической чистоты оформляемой сделки, вы не попадете впросак.

Правило первое: кто продавец?

Заключая сделку по приобретению квартиры, следует:

▪ Исключить продажу по доверенности. Дело в том, что договор считается заключенным лишь с момента регистрации в Росреестре. А до этого момента доверенность может быть отменена продавцом в одностороннем порядке. Следствие из этого — возможность оспорить заключенный договор. (далее…)

Как защитить любимый дворик.Несколько лет назад после принятия Жилищного и Земельного кодексов РФ муниципальные власти должны были приступить к приватизации прилегающей территории в общедолевую собственность жильцов. Однако, как показало время, в ряде городов процесс сопровождался вопиющими беззакониями. Что необходимо знать собственнику, чтобы отстоять свои законные права? (далее…)

Выбор стеновых покрытий для дома.Этот выпуск «Полезных советов» посвящен тем,
кто задумал строительство собственного дома, коттеджа, дачи или другой недвижимости: магазина, кафе, гаража.

Разобраться в современных строительных материалах для стеновых конструкций при их разнообразии не так-то легко. Необходимо принять во внимание долговечность, технологичность, экономичность строительства и такой фактор, как экологическая чистота. (далее…)

Как сделать свой дом крепостью?На какие нюансы следует обращать внимание покупателю загородной недвижимости, чтобы приобретение собственного дома не обернулось неприятными сюрпризами?

С начала 2000-х исторически существующее у многих ростовчан желание приобрести индивидуальное жилье, а не квартиру, получило рыночный отклик со стороны стройкомплекса. Застройщики начинают возводить в пригородах Ростова коттеджные поселки, позволяющие многим горожанам воплотить мечту о собственном доме. Ведь большинство свободных участков мегаполиса изначально не подходит под масштабное малоэтажное строительство, что объясняется дефицитом земельных ресурсов и высоким уровнем урбанизации города-миллионника. (далее…)

Расторжение договора с застройщиком.— Всем известны случаи, когда недобросовестные застройщики не выполняли своих обязательств по отношению к участникам долевого строительства. А имеет ли право дольщик в одностороннем порядке расторгнуть договор с застройщиком? Если да, то в каких случаях?

— Да, такие случаи закон предусмотрел. И прежде всего потому, что строительство — вещь непредсказуемая для всех участников договора: не только дольщиков и соинвесторов, но и для самих строителей. Слишком велик тут фактор неопределенности, поскольку никто и никогда со стопроцентной точностью не может указать сроки завершения того или иного объекта и его конечную стоимость. Поэтому эти условия договора предусмотрены законом как изначально предварительные и могут изменяться сторонами. (далее…)

Недостроенный дом.Эксперты опубликовали ТОП-5 наиболее распространенных способов обмана покупателей жилья в строящихся жилых домах.

Квартирный вопрос остается неразрешимой проблемой для подавляющего большинства населения нашей страны. Но даже если обрести новое жилье вам позволяют средства, не стоит сбрасывать со счетов «человеческий фактор», а именно — недобросовестного застройщика. На сегодняшний день уже удалось сформулировать основные методы мошенничества, применяемые отдельными строительными компаниями для «честного отъема денег» у своих клиентов. (далее…)

© 2009–2017 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru