Если застройщик — банкрот

01.06.11, Полезные советы, Юрист комментирует

Дольщики будут защищеныот застройщика.«Слышал, что в Госдуме принят законопроект об особенностях  банкротства застройщиков. Какие последствия могут вызвать эти изменения в законодательстве для обманутых дольщиков? (Сергей Светленко, г. Ростов)».

Действительно, 12 мая 2011 года Комитет Государственной Думы рекомендовал принять во втором чтении законопроект, который защищает обманутых дольщиков при банкротстве застройщиков. Предлагается установить преимущественное право на погашение требований граждан, оплативших денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома по различным гражданско-правовым договорам. (далее…)

Метки: жилье • законодательство
6Комментировать

Как сэкономить на освещении МОП

09.04.11, Копилка опыта, Полезные советы

В подвале МКД.Пример внедрения энергосберегающих технологий в отдельно взятых многоквартирных домах.

Интересно, но факт: некоторые читатели обивают виртуальную приемную «Ростов-Дома» с вопросами, как им не платить за освещение мест общего пользования и допускаемый внутри многоквартирных домов перерасход энергоресурсов (но кто их должен компенсировать за хозяев объекта?). Другие же успешно минимизируют непроизводственные потери заменой старых сетей и внедрением современного оборудования. К последним принадлежит председатель ростовского жилищно-строительного кооператива «Орленок» Ирина Москалевич, организовавшая капитальный ремонт в эксплуатируемых многоквартирных домах. (далее…)

Метки: ЖКХ • Ростов • энергосбережение
14Комментировать

Хороший сайт для предприятий ЖКХ

27.02.11, Полезные советы

Делаем сайт для ЖКХ.Сегодня мы переживаем период, когда предприятия ЖКХ стоят на пороге нового мира — инновационных интернет-технологий. Представители других отраслей уже освоили эту стихию и пользуются всеми преимуществами сети, которая успешно развивает их бизнес. А тем временем федеральные власти принимают небезызвестные постановления, обязующие коммунальщиков и УК заводить собственные сайты, рассекречивать на них информацию, отчитываться перед потребителями… (далее…)

Метки: ЖКХ • Ростов
17Комментировать

Охранник не может быть дилетантом

27.10.10, Новости, Полезные советы

Охрана - профессия серьезных мужчин.В течение 2010 года на разных объектах Ростовской области, находящихся под охраной частных охранных организаций, зафиксировано восемь фактов хищения имущества клиентов. Общий ущерб физических и юридических лиц, по данным пресс-службы ГУВД РО, составил более семи миллионов рублей.

Предприятия торговли, склады, офисы, банки — места поживы преступников весьма разнообразны. «Уловом» становятся в основном денежная наличность и драгоценные металлы. (далее…)

Метки: дом • общество • Ростов
0Комментировать

Спокойствие, только спокойствие!

13.10.10, Полезные советы

Не волнуйся, дорогая!На днях человечество отметило Всемирный день психического здоровья.

Проблема нешуточная: примерно 80 процентов живущих с нами бок о бок землян страдают мелкими и крупными отклонениями от психической  нормы. И между прочим, никто в нашей сумасшедшей жизни не застрахован от попадания в грустную статистику. Что делать, чтобы не клинило башню и не сносило крышу? Как противостоять стрессу? С этими больными вопросами мы обратились к ростовским психотерапевтам. (далее…)

Метки: общество
0Комментировать

Экономит не закон, а человек

23.09.10, Полезные советы

Ура энергосбережению!Экономить энергоресурсы — это не значит издавать умные законы. Экономия не возникнет и при закрытии всех кранов.

Цели энергосбережения, обозначенные в выпускаемых законах, конечно, благородные — обеспечить оптимальные условия жизни для населения. Но для этого необходимо решить главную задачу — правильно определить объёмы потребления коммунальных ресурсов и соответствующий им размер оплаты. Чтобы процесс не зашел в тупик, у граждан должна быть высокая информированность в сути происходящего. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • энергосбережение
0Комментировать

Управление МКД с 35-процентной рентабельностью

29.07.10, Полезные советы

Многоквартирный домПо оценкам некоторых московских экспертов, на такой уровень доходности можно вывести управляющую компанию или ТСЖ — по крайней мере, теоретически.

Печально, но факт: несмотря на реализуемую государством программу по капитальному ремонту жилья, жилищное хозяйство большинства многоквартирных домов по-прежнему просит каши. Председатели ТСЖ зачастую также разводят руками, не зная, где взять лишние средства на ремонт внезапно потекшей кровли или треснувшей трубы. Многие руководители управляющих компаний сетуют на низкую рентабельность в ходе управления многоквартирными домами, не превышающую 10%. (далее…)

Метки: реформа жкх • ТСЖ
17Комментировать

Расчет тарифа на содержание и ремонт жилья

27.06.10, Полезные советы

Содержание и ремонт жильяВ отличие от тарифов на коммунальные услуги, стоимость содержания и ремонта жилья должна определяться управляющей домом организацией и собственниками — исходя из потребностей и возможностей последних, а также технических особенностей объекта.

В силу различных причин в большинстве случаев управляющими компаниями устанавливается муниципальный тариф, предусмотренный для содержания и ремонта неприватизированного жилья, что неверно. В результате такой «уравниловки» перечень выполняемых работ приходится подстраивать под собираемую сумму. Между тем в идеале сперва должна составляться смета (читай, бизнес-план), после чего следует изыскивать финансирование. (далее…)

Метки: ЖКХ • реформа жкх • тарифы
102Комментировать

Лето — сезон отпусков и… квартирных краж

22.06.10, Полезные советы

Квартирные воры Филле и РуллеНа сегодняшней отчетной пресс-конференции работники уголовного розыска рапортовали о неуклонном снижении количества квартирных краж в Ростовской области и одновременно ненавязчиво рекламировали услуги вневедомственной охраны.

Заместитель начальника УУР ГУВД по Ростовской области, начальник отдела по раскрытию имущественных преступлений Андрей Дрюков начал с приятного: все меньше вражеских вторжений в наши квартиры фиксируется его ведомством на Дону:

— Если в 2008 году зарегистрировано 5217 краж, то в 2009-м — 4334. В этом году за пять месяцев совершено 1510 краж, тогда как за такой же период прошлого года — 1902. (далее…)

Метки: домовладение • Ростов • школа выживания
0Комментировать

Зоны комфорта

03.05.10, Полезные советы

В зоне отчужденияДля того чтобы жить мирно и счастливо, личное пространство — своё и окружающих — необходимо учитывать и уважать.

Психологам известны так называемые четыре зоны: публичная, социальная, персональная и интимная. В течение дня мы меняем их одну за другой — в зависимости от характера ситуаций, в которых надлежит участвовать, и от ролей, которые приходится играть в жизненном театре. (далее…)

Метки: мегаполис • общество
0Комментировать
Назад12345Вперед
© 2009–2024 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Рейтинг@Mail.ru