От управляющей компании в доме зависит очень многое Управляющая компания (УК) — в сфере недвижимости коммерческая организация, осуществляющая профессиональное управление различными объектами недвижимого имущества. Миссией любой управляющей компании является повышение или поддержание качественных характеристик объекта, будь то жилой дом или бизнес-центр Ростова, создание оптимальных расходов по его содержанию, а также, возможно, и извлечение из него прибыли для клиента.


Рынок управляющих компаний Ростова-на-Дону зачастую ассоциируется у нас исключительно с бывшими ЖЭУ, что, строго говоря, неверно. Исходя из сформировавшегося в Ростове фонда недвижимости, помимо многоквартирного дома, в управлении любой управляющей компании могут пребывать коттеджные поселки, различные объекты деловой недвижимости, доходные дома и т. д.

Однако эти ниши, как правило, заняты другими организациями, не имеющими отношения к управляющим компаниям ЖКХ Ростова.

Оглавление.

I. Управляющие компании Ростова:

  1. Общая статистика.
  2. Ситуация к размышлению.

II. Управляющие компании Ростова, ищущие новых клиентов:

  1. УК РСУ-58.
  2. Управляющая компания «Дома Ростова».
  3. УК «Комфорт-Сервис».

III. Справочник управляющих компаний Ростова.
IV. Каталог полезных статей.
V. Фотогалерея.

I. Управляющие компании ЖКХ Ростова

1. Общая статистика

По данным департамента ЖКХ и энергетики Ростова-на-Дону на 2012 год, в городе зарегистрировано более ста управляющих компаний, работающих в сфере обслуживания жилищного фонда. Их потенциальный рынок — 8406 многоквартирных домов (включая МКД, избравшие непосредственное управление, а также создавшие товарищества собственников жилья).

В ряде статистических данных по деятельности управляющих компаний Ростова прослеживаются крайне тревожные тенденции:

▪ В большей части приватизированных многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями Ростова, установлен муниципальный тариф на содержание и ремонт жилья (8,19 руб. за кв. метр), который собственники не меняли с 2009 года. Стоимость содержания жилья по таким расценкам в большинстве случаев убыточна — разумеется, если управляющая компания будет исполнять предусмотренные законом обязанности, а не просто собирать деньги за непредоставляемые услуги.

▪ 1392 многоквартирных дома мегаполиса (каждый шестой) имеют износ свыше 70% и уже не подлежат капитальному ремонту. Практически все они пребывают в управлении УК.

▪ Из них только 115 подлежат расселению как аварийное жилье, собственники остальных брошены на произвол судьбы со своими проблемами.

▪ Несмотря на реализуемые госпрограммы, жилищный фонд Ростова выходит из строя из-за низкокачественного обслуживания управляющими компаниями.

▪ Общая задолженность управляющих компаний Ростова перед ресурсоснабжающими организациями на май 2012 г. составляла 1 млрд 174 млн рублей. Деньги, собираемые управляющими компаниями-должниками с жильцов за содерремжил, как правило, идут на погашение долгов ресурсникам, а не текущее содержание жилья.

2. Ситуация к размышлению

Бомж
К чему ведет деятельность недобросовестной управляющей компании.

Как свидетельствует статистика, большую часть управляющих компаний, обслуживающих жилой фонд Ростова, следует сменить. Так, например, только 27 организаций (из ста с лишним) проводят предусмотренные дважды в год регулярные осмотры в 2906 многоквартирных домов с выявлением и документированием существующих дефектов.

Соответственно, в остальном фонде в принципе игнорируется выполнение предусмотренного услугой «содремжил» текущего ремонта, который остановит медленное разрушение жилья. Социальное жилье, куда можно было бы переселить собственников уже не подлежащих реконструкции домов, городскими властями практически не строится.

Учитывая обширность нынешнего рынка управляющих компаний, в Ростове можно подыскать добросовестные организации. Однако директора последних зачастую отмечают аморфность и безынициативность собственников разрушающегося жилья. Получается, жильцы сами виновны в том, что медленно, но верно становятся бомжами?

II. Управляющие компании Ростова, ищущие новых клиентов

1. Управляющая компания «РСУ-58»

(Основная статья: «УК РСУ-58» — остановим в доме разруху!)

Ростов, Большая Садовая
Эксплуатируемый управляющей компанией «РСУ-58» дом на Б. Садовой является одной
из «визитных карточек» Ростова.

Новая организация на рынке жилищных услуг Ростова, ориентированная на аудиторию собственников, недовольных существующим качеством содержания жилья. В ходе предоставления услуги по содремжилу исповедует следующие принципы:

▪ Адресный подход к каждому из эксплуатируемых домов. Перечень выполняемых работ и услуг предварительно согласовывается с собственниками жилья.

▪ Максимальное использование возможностей по включению многоквартирного дома в государственные (и/или муниципальные) программы по капитальному ремонту.

▪ Защита прав жильцов и экономия их денег (качественное содержание жилья влечет снижение расходов собственников на «коммуналку»).

Управляющая компания «РСУ-58» ищет новых собственников многоквартирных домов, проживающих в Ростове, недовольных качеством эксплуатации. Главное принципиальное условие РСУ-58 — в доме должны найтись инициативные жильцы, которые сами изъявят желание воспользоваться ее сервисом, поскольку жилищный фонд мегаполиса давно «поделен».

344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74
(бизнес-центр «Купеческий двор»), оф. №1206.
Тел. (863) 282-24-42.
Аварийная служба: 261-48-27.
Сайт: www.ykrsu58.ru
E-mail: ukrsu58.2@gmail.com

2. Управляющая компания «Дома Ростова»

(Основная статья: «Дома Ростова» — десять новых шагов в ЖКХ )

Недавно организованная управляющая компания стала обслуживать жилой фонд весьма проблемного микрорайона, расположенного напротив через дорогу от торгово-выставочного комплекса «Роствертол». Смежным направлением ее деятельности является обустройство умных энергосберегающих подъездов и установка металлопластиковых окон в подъездах и квартирах. Этой услугой могут воспользоваться как ее непосредственные клиенты, так и все остальные ростовчане.

Собственникам жилья управляющая компания «Дома Ростова» предлагает совместно составить список общего имущества многоквартирного дома, зафиксировав имеющиеся дефекты, после чего рассчитать персональный тариф на содержание и ремонт отдельно взятого объекта. Если цена вопроса в проблемном доме окажется слишком высока, в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники вправе выполнять часть работ самостоятельно – в целях экономии. Таковыми, например, могут быть уборка подъезда, благоустройство придомовой территории.

г. Ростов-на-Дону,
ул. Ларина 26а,
тел. (факс): (863) 268-05-58, 268-07-58.
Сайт: www.doma-rostova.ru
E-mail: domarostova@mail.ru

3. Управляющая компания «Комфорт-Сервис»

На рынке жилищных услуг Ростова эта управляющая компания обслуживает преимущественно новостройки с организованными ТСЖ. Осуществляемое товариществами управление многоквартирным домом включает в себя более ста операций, зачастую у немногочисленного персонала ТСЖ на это не хватает ни сил, ни квалификации. В этом случае «Комфорт-Сервис» готов прийти на помощь товариществу, взяв на себя выполнение ряда эксплуатационных работ.

Одновременно управляющая компания готова предоставлять ТСЖ Ростова следующие услуги:

  • работа с задолжниками в ЖКХ;
  • юридическая поддержка;
  • наладка и обслуживание инженерного оборудования;
  • аварийное обслуживание дома;
  • энергосберегающие работы.

344022, г. Ростов-на-Дону,
ул. Суворова, 111.
Тел.: 270-37-45,
аварийная служба (круглосуточно): 279-78-28.
Сайт: www.comfortservice.pro

III. Справочник управляющих компаний Ростова


Название Должность руководителяФ.И.О. руководителя Юридический адрес управляющей организацииТелефон
1.ОАО «ЮгЖилСервис»Ген. директорТарасова Людмила Григорьевнаул. Погодина, 20/3, 245-23-33,
245-59-20
2.ООО «ЮгЖилСервис»Ген. директорПищикова Людмила Ивановнаул. Погодина, 20/3 245-23-33,
245-59-20
3.ООО «ЮгЖилСервис - плюс»Ген. директорКравченков Николай Павловичул. Ленина, 58Б 245-23-33,
245-59-20
4.ООО «УК МПП ЖКХ-1»ДиректорЯценко Татьяна Леонтьевнаул. Капустина, 22/1 235-75-00,
274-27-35
5.ООО «УК МПП ЖКХ-2»ДиректорЯценко Татьяна Леонтьевнаул. Капустина, 22/1 235-75-00
6.ООО «УК МПП ЖКХ-3»ДиректорКумбатов Артур Борисовичбул. Комарова, 3/2233-46-92
7.ООО «УК МПП ЖКХ-4»ДиректорКумбатов Артур Борисовичбул. Комарова, 3/2233-46-92
8.ООО «УК МПП ЖКХ-5»ДиректорВигерина Людмила Ивановнаул. Космонавтов, 17235-93-05,
274-52-21
9.ООО « УК МПП ЖКХ-7» ДиректорВигерина Людмила Ивановнаул. Космонавтов, 17235-93-05,
274-52-21
10.ООО «Управляющая организация ЖКХ»Ген. директорФальченко Александр Николаевичул. Беляева, 24/
пер. Гвардейский, 5
276-08-55,
276-42-74
11.ООО «Управляющая организация ЖКХ 1»Ген. директорФальченко Александр Николаевичул. Беляева, 24/
пер. Гвардейский, 5
276-08-55,
276-42-74
12.ООО «Управляющая организация ЖКХ 2»Ген. директорФальченко Александр Николаевичул. Беляева, 24/
пер. Гвардейский, 5
276-08-55,
276-42-74
13.ООО «Управляющая организация ЖКХ 3»Ген. директорФальченко Александр Николаевичул. Беляева, 24/
пер. Гвардейский, 5
276-08-55,
276-42-74
14.ООО «Управляющая организация ЖКХ 4» Ген. директорФальченко Александр Николаевичул. Беляева, 24/
пер. Гвардейский, 5
276-08-55,
276-42-74
15.ООО «Управляющая организация ЖКХ 5»Ген. директорФальченко Александр Николаевичул. Беляева, 24/
пер. Гвардейский, 5
276-08-55,
276-42-74
16.ООО «Управляющая организация ЖКХ 6»Ген. директорФальченко Александр Николаевичул. Беляева, 24/
пер. Гвардейский, 5
276-08-55,
276-42-74
17.ООО «Управляющая компания ЖКХ «Пульс»ДиректорБережной Александр Васильевичул. Добровольского, 20 273-03-28,
230-04-00
18.ООО «Фирма ЖКХ»ДиректорХаткевич Станислав Иосифовичул. Добровольского, 3/3235-95-84,
274-98-39,
274-80-79
19.ООО «Фирма ЖКХ М»ДиректорХаткевич Виталий Станиславовичул. Добровольского, 3/3235-95-84,
274-98-39,
274-80-79
20.ООО «Фирма ЖКХ С»ДиректорЯровая Ольга Ивановнаул.Добровольского, 3/3235-95-84,
274-98-39,
274-80-79
21.ООО ЖКХ «Тоник»ДиректорКочур Дмитрий Петровичпер.Оренбурский, 26/55243-67-71,
243-68-21
22.ООО ЖКХ «Тоник плюс»ДиректорТолочный Николай Федоровичпер. Оренбурский, 26/55243-67-71,
243-68-21
23.ООО «Квадро»ДиректорСакеллариус Владимир Ильичпр. Космонавтов, 30/22231-12-37,
231-12-33, 231-12-36
25.ООО РСУ «Способ управления (СУ) 1»ДиректорСтаценко Александр Алексеевичул. Вавилова, 67 В
(ул. Футбольная, 25)
273-26-44,
277-45-68
26.ООО «УК ЖКХ Железнодорожник»ДиректорГарибян Аршак Еремовичул. Свердловская, 5244-88-31
27.ООО «УК ЖКХ Железнодорожник-1»ДиректорКлевцов Юрий Михайловичул. Свердловская, 5244-88-31
28.ООО «УК ЖКХ «Возрождение»ДиректорШаталова Людмила Николаевнаул. Свердловская, 5244-88-31
29.ООО «УК ЖКХ «Доверие»ДиректорКлевцов Юрий Михайловичул. Свердловская, 5244-88-31
30.ООО «Купеческий двор»ДиректорБондарев Сергей Викторовичул. Социалистическая, 74268-83-90
31.ООО «Жилищная управляющая компания»ДиректорКосарев Виктор Викторовичул. Университетский, 32227-73-29,
227-77-31
32.МКП ЖКХ "Кировский"ДиректорУсатый Павел Сергеевичпер. Ахтарский, 8 264-98-22
33.ООО «ЖКХ Кировский»ДиректорДегтярев Василий Васильевичпр. Ворошиловский, 52/61234-24-66
34.ООО «Управляющая организация ЖКХ»ДиректорУсатый Павел Сергеевичул. Б. Садовая,
180-182
263-58-89, 263-66-00,
263-56-26
35.ООО «ЖКХ»Ген. директорШотадзе Хвича Алексеевичул. Сиверса, 4/2240-21-12,
267-89-43, 240-20-07
36. ООО «Управляющая компания ЦЕНТР» Большая Садовая, 58»
ДиректорТатаринцев Юрий АнатольевичБ.Садовая, 58/30+7-863-200-11-40,
240-78-48
37.ООО «Управляющая компания Лидер»Ген. директорКалинин Евгений Михайловичул. Ленина, 115/3243-03-11,
243-02-22
38.ООО «ДУ-3»Ген. директорМихайлов Андрей Игоревичул. Юфимцева, 12/2234-19-33,
231-83-16
39.ООО «Юг-ТТ»ДиректорТкаченко Сергей НиколаевичТимошенко, 34278-09-52,
278-20-85
40.ООО «Реальный мир»ДиректорКаспаров Андрей Николаевичул. Шеболдаева, 6/2234-95-00
41.ООО«Реальный мир 1»ДиректорКаспаров Андрей Николаевичул. Шеболдаева, 6/2234-95-00
42.ООО «Полипроф»ДиректорЮщенко Сергей Владимировичул. Текучева, 125/200232-32-44
43.ООО «СУ-3»ДиректорТимофеев Евгений Александровичул. Герасименко, 6/2245-25-05
44.ООО «УК ДУ-9»ДиректорКоловерда Иван Ивановичпер. Соборный, 79246-73-80,
245-75-65
45.ООО «Свет и тепло»ДиректорЖигалова Наталья Дмитриевнаул. Лермонтовская 83232-45-80
46.ООО «Город золотой»ДиректорПрекрасный Валерий Павловичпер. Соборный, 87/71232-66-52
47.ООО «Донские коммунальные инвестиции»ДиректорХудяков Сергей Германовичпер. Крепостной, 70/162,
пр. Космонавтов,17
230-00-73
48.УК ООО "Атлант-Строй"Генеральный директорМихайлов Андрей Игоревичул. Московская, 51/15282-18-18
(аварийн. служба, круглосут.)
49.ООО «Ростовский центр управления недвижимостью»ДиректорЯсинский Константин Геннадьевичул. Московская, 51/1218-12-21
50.ООО «Коммунальщик Дона»ДиректорБычкова Наталья Алексеевнаул. В. Пановой, 30 248-74-54
51.ООО «Филипп»ДиректорДавыдов Сергей Александровичпер. Селиванова, 64/112252-88-12
52.ООО «УК ЖКХ – ТКЭ»ДиректорЗеленский Сергей Александровичул. 50-летия Ростельмаша, 2А250-56-91
53.ООО «Наш Дом»ДиректорЗеленский Сергей Александровичул. 50 лет РСМ, 2а250-56-90, 250-56-91
54.ООО «Леанта»ДиректорГойда Елена Константиновнаул. Орбитальная, 88/1237-78-52
55.ООО «Наш дом» ("Вант")ДиректорСпирченко Таисья АлексеевнаОрбитальная, 88/1, оф. 122200-81-21,
200-81-31
56.ООО «Жилсервис»ДиректорАлексеева Наталья Леонидовнапр. Богатяновский спуск, 11
57.ООО «ЖЭУ-5»ДиректорЗотова Галина ВасильевнаУл. 40-лет Победы, 63/9257-66-87,
257-91-63
58.МУП ЖЭУ-5ДиректорТабукашвили ОлегГиевичпр. 40 лет Победы, 65/13 257-66-87,
257-21-35
59.ООО «Очаг»ДиректорЧерноиванов Андрей Викторовичул. Кагальницкая, 26 227-19-69,
227-14-68
60.ООО «Элита-сервис»ДиректорДэланьян Арменак Артемовичул . 1-я Луговая, 18, Лермонтовская, 87, 66234-45-82
61.ООО «Управляющая компания № 1»ДиректорКуликов Александр Ивановичул. 2-я Краснодарская, 143271-94-83,
сот. 8-904-502-84-47,
219-25-04 (бух.)
62.ОАО МПП ЖКХ Советского районаДиректорАвакян Владимир Рафаеловичул. 2-я Краснодарская, 119222-26-72,
222-66-09,
219-37-73
63.ООО «МПП ЖКХ Советского района 1»ДиректорАлексеев Александр Валентиновичул. 2-я Краснодарская, 163218-48-91,
218-48-92,
218-48-93
64.ООО «МПП ЖКХ Советского района 2»ДиректорАлексеев Александр Валентиновичпр. Коммунистический, 43/2218-48-91,
218-48-92,
218-48-93
65.ООО «МПП ЖКХ Советского района 5»ДиректорАлексеев Александр Валентиновичпр. Коммунистический, 34/3218-48-91,
218-48-92,
218-48-93
66.ООО «Запад»ДиректорГалыгин Валерий Михайловичул. Содружества, 84243-55-85
67.ООО НП «Русь»ДиректорРусских Валерий Васильевичул. Зорге, 56/2292-46-33
68.ООО «КУД-4»ДиректорДубинин Владимир Викторовичул. 2-я Краснодарская, 155/1271-10-00,
242-83-95
69.ООО «СКО»ДиректорТасенко Петр Тимофеевичул. Зорге, 33/4220-24-33
70.ООО «Управляющая компания Донжилстрой»ДиректорАвакян Межлум Рафаиловичул. Герасименко, 6/2
71.ООО «Управляющая компания «Перспектива»ДиректорЛосев Дмитрий Владимировичул. Текучева, 139232-85-81
72.ООО «Ваш дом»ДиректорКолесникова Г.В.ул. Евдокимова, 37Д
73.Управляющая компания «Альянс»Генеральный директорДемьяненко Юлия Сергеевнапр.Коммунистический, 20/4, оф. 9 тел./факс 299-55-95
74.ООО Управляющая компания «Приз»ДиректорЦибренко Игорь Викторович344000, ул. Текучева, 234219-01-36,
219-01-37
75.КУД-2ДиректорДемьяненко Александр Николаевичпр. Коммунистический, 9224-09-74
76.КУД-3ДиректорЧерненко Вера Федоровнапр. Коммунистический, 34/2222-78-80
77.НП «Русь»ДиректорРусских Валерий Васильевичул. Зорге, 56/2292-46-33
78.УК «Дома Ростова»ДиректорГалыгин Александр Александровичул. Ларина 26а
тел. (факс): (863) 268-05-58, 268-07-58
79.«УК РСУ-58»ДиректорТрухлова Ирина Анатольевнаул. Социалистическая, 74, оф. 1206тел. (863) 282-24-42; аварийн. служба: 261-48-27

IV. Каталог полезных статей

V. Фотогалерея

Уважаемые посетители! В этом разделе статьи мы намерены размещать интересные фотографии, иллюстрирующие деятельность управляющих компаний — негативные, позитивные и нейтральные. Вы также можете присылать нам свои фото.

Детская площадка
Эксплуатируемая УК «РСУ-58» дворовая площадка по пр. Буденновскому, 4, популярна
не только среди местных жильцов, но и окрестной детворы.

Внутридомовая проводка
По рассказам собственников жилья по ул. Таганрогской, 118, нынешний директор департамента ЖКХ и энергетики Ростова Дмитрий Неделин зачем-то долго уговаривал оставить в этих стенах управляющую компанию «Полипроф», приведшую внутридомовую проводку в предаварийное состояние. И предлагал заняться перевоспитанием фирмы. Но местные жители решили: их дом — не исправительно-трудовая колония!

Трубы в доме на Нагибина
А в таком состоянии оставляет эксплуатируемый жилищный фонд «Донская управляющая компания» своим конкурентам, в частности — «Домам Ростова».

Ремонтировать - поздно, сносить рано!
А этот дом по ул. Серафимовича, 31/44, ремонтировать уже поздно, сносить (о чем мечтают многие жильцы) — рано.



РЕКОМЕНДУЕМ:



Метки: ЖКХРостовУК

Комментарии: 172

  1. Жилец))) пишет:

    ООО «Управляющая компания Донжилстрой» Директор Авакян Межлум Рафаилович ул. Герасименко, 6/2
    Конечно, так как они услуги оказыват,так даже телефон стыдно напечатать…Воде есть лишь во вторник.чеверг и убботу, остальное время мойтесь в бане и питайтесь в кафе..стесняюсь писать о естественных нуждах,куда их справлять…

  2. Валерий пишет:

    Объявляется конкурс на управление общедомовым имуществом в многоквартирном доме по адресу г. Ростов -на-Дону, ул. 2-я Пятилетка, 4.
    Дом постройки 1974 г., кирпичный, пятиэтажный, отопление от МУП «Теплокоммунэнерго».
    Общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 6035,4 кв. м. Заявки Управляющим компаниям подавать по тел. 8-909-429-91-47

  3. Валентина Лютикова пишет:

    3 управляющих компании свыше 50 многоквартирных домов и это все Алексеев А.В.-которого никто не избирал, как и сами компании Учитесь

  4. Валентина Лютикова пишет:

    Хотелось узнать координаты электронной почты этих компаний

    или их сайты

  5. Лидия пишет:

    Добрый день!
    Наша организация занимается Дезинфекцией,дератизацией,дезинсекцией,у нас большой опыт,большая клиентская база,звоните мы готовы оказать Вам помощь!
    8 988 256 30 06

  6. sosed пишет:

    ООО «Управляющая компания ЦЕНТР» Большая Садовая, 58»
    Юрий Анатольевич обратите пожалуйста внимание на дом,который находится на пр.Стачки 31. Постоянные перебой с водой(после 9.00 либо холодная,либо горячая,а иногда никакой!!!а в 23.00 вообще забываем про эту субстанцию!!!)на этажах нет света, открыть дверь без фонарика не возможно, причем в подъезде живет много пожилых людей!!!Исправьте что-нибудь пожалуйста,мы платим хорошие коммунальные!!!!!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Sosed.

      Думается, гораздо эффективнее общаться с Юрием Анатольевичем лично, чем обращаться к нему в комментариях к данному информационному материалу. Вы уверены, что он будет их штудировать и после этого принимать меры по устранению названных Вами безобразий?

      • sosed пишет:

        Это просто обращение с призывом!!!так как он является официальным лицом этой компании, звонки туда бесполезны, кроме извинений ничего не услышишь!!!а в доме не “безобразия”, а некоторые неудобства!!!

        • Ростов-Дом пишет:

          Лучше “призыв” оформить в письменном виде, отправить должностному лицу на официальный адрес, и дождаться письменного ответа. А это уже не разговоры по телефону (просто “воздух”), а документ, который в случае чего можно приобщить к дальнейшей переписке с различными контролирующими инстанциями (Госжилинспекцией, прокуратурой, Союзом защиты прав потребителя и т. д.).

  7. Валерий пишет:

    Привет Ростов-Дом Ваша подсказка по обращению в контролирующие органы бесполезна так как прокуратура,Госжилиспекция отправит вас с обращением в СУД. Я это прошел в течении более года. А союз зашиты прав потребителей возглавляемый Гусаковым Ю.Ю Вы не найдете днем с огнем за пол года они поменяли два адреса и где сейчас не известно. УК чувствуют себя как рыба в воде прикрытые прокуратурой, Госжилинспекцией, администрацией всех уровней и пока это не прекратит власть они будут жить и работать как им захочиться за счет собственников жилых домов.

  8. Ростов-Дом пишет:

    Значит, вы просто не умеете правильно обращаться к чиновникам.
    Хотя, возможно, они не Робин Гуды в ЖКХ. Но выполнять свою работу обязаны.

  9. Ольга пишет:

    В УК Ростова,да в общем то и во всей России такой бардак и воровство просто тошно… до такой степени……Наш дом по адресу Кировский пр-т обслуживается в УК ЖКХ Кировский,коей варварски управляет гр-н Дехтярев…..мерзапакостный и бессовестный человек,все у него схвачено в прокуратуре и в администрации(сам из администрации,короче засланный казачок), необоснованные коэффиценты и тарифы,суммы беруться с потолка,ничего не делается в пользу жильцов и дома- короче,не вступайте туда….заляпаетесь!!! Уважаемые! Если кто-нибудь знает хоть мало-мальски приличную УК отзовитесь, может кто знает про УК ” Новая”?!

    • Марианна пишет:

      УК “Новая” обслуживает наш дом (Пушкинская 147).
      На удивление вполне приличная компания.

      • УК "Новая" пишет:

        Для тех кому интересно сообщаем, что управляющая компания “Новая” находится
        город Ростов-на-Дону, 344000 проспект Чехова 71, офис 514.
        тел/факс 2-69-75-60, 2-46-34-95,
        Директор ООО УК “Новая” Бекгулян Рубен Сергеевич

  10. ВАДИМ пишет:

    не знаю есть ли честные люди в этих конторах, но в моей управляющей компании возглавляемой господином Фасс А.Н. таких нет. Ничего скоро Вам по новому закону зад начнут рвать. Год назад зимой потекла крыша у 3 жильцов по адресу Социалистическая 181 -хотя бы кто то поинтересовался, что для ремонта нужно! Воды какне было, так и нет, жалобы писали все жильцы, один придурашный сантехник хопуга пришел, сказал что трубы старые, ушел и все, официального ответа ждем по сей день! Мы сейчас перед выборами решили действовать по другому, Ничего, посмотрим.

    • Светлана пишет:

      С начала сентября течет крыша в доме 125 по ул. Социалистической (”УО ЖКХ”). Всего-то один лист шифера закрыл бы эту проблему! Поданы три заявки! Вместо ремонта – письмо, в котором объясняется, что на ремонт средств нет, т.к. наш дом задолжал за услуги ЖКУ и к письму приложен список должников. В нашем доме с января никто не платит за потребленную в квартирах электроэнергию, т.к. в квитанциях эта графа отсутствует, а Донэнергосбыт плату не принимает, т. к обязанность по начислению платежей за электроэнергию передал нашей неподражаемой “Управляющей организации ЖКХ”. Браво,г-н Фасс!

  11. Лина пишет:

    Изначально в УК работают все те, кто ранее работал в муниципальном ЖКХ. Методы те же. Доверительное управление имуществом оформляется совсем иначе. По ЖК РФ настоящим хозяином дома явно являетесь не вы, а УК. Цель любой УК – получение прибыли. Прибыль берется с ваших оплат за коммунальные услуги, на ремонт дома денег не остается. так что рассуждения о честности – только ваши пожелания.

  12. Анна пишет:

    Мы, жители общежития, находящееся по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Новаторов 32, выражаем Вам огромную благодарность руководителю ООО “ЮгЖилСервис” Тарасовой Людмиле Григорьевне:
    • за помощь в подключении отопительной системы нашего здания (где отопление отсутствовало более 2-х лет),
    • за грамотное, ответственное и быстрое принятие решений,
    • за чуткое понимание наших проблем и внимание к нам;
    • за качественное и в срок выполнение работ;
    Желаем Вам и Вашим сотрудникам успехов во всех Ваших делах, благополучия и хорошего настроения.

    • не Анна пишет:

      Засланный казачок вы Анна. Отвратная конторка Югжилсервис. Борюсь с ними уже 4 года. Сейчас буду судиться и уже подбила дом на уход от них.
      Они не выполняют своих обязанностей вообще;
      на заявки и жалобы им плевать;
      даже акт о приезде аварийки не отдают (пустили кого-то на крышу, человек потоптался по трубе отопления и залило кипятком всех до 2-го этажа, да кипяточек с голубиным пометом, которого на крыше по колено!!!)!!!

  13. Валерий пишет:

    Здравствуйте Уважаемый “Ростов Дом” прошу Вас разъяснить одну ситуацию. На общем собрании собственников МКД было принято решение о расторжении договора с УК. Предложенная новая УК не избрана. Вправе ли я не оплачивать ставку тарифа по содержанию УК предусмотренное решением главы администрации г. Ростова-на-Дону в размере 1,67 руб за кв.м. выставляемых в счет извещении УК.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Валерий.

      Если договор уже расторгнут, то платить за содержание УК не надо с момента расторжения отношений. Если же счет пришел за прошедший период, когда компания в вашем доме еще работала, то оплатить его следует.

  14. Sforza пишет:

    А бывает и похлеще. В почтовые ящики нашего дома уже второй год попадают счета от двух управляющих компаний. Найти ответ на вопрос какая же управляющая компания отвечает за состояние общедомовой собственности по адресу Университетский , дом 61 так до сих пор и не удалось. В этом году вроде поутихли. Остались квитанции от одной компании , которая и получала нашу оплату исправно 10 месяцев. Ан нет ! В ноябре спохватилась управляющая компания номер 2 , и решила востребовать всю оплату- и тепло, воду , свет и содержание за весь год. Как же узнать какой управляющей компании доверили следить за общедомовой собственностью. Есть ли реестр таких компаний с адресами домов под их ответственностью? Иначе завтра любой человек напечатает квитанций побросает по ящикам и некоторые оплатят неизвестно кому неизвестно за что. Надеялась на этом сайте найти нужную информацию. Но ее здесь тоже нет. Отличная лазейка для мошенников – отсутствие открытой информации. Очень надеюсь этот сайт дополнят такой информацией. Чувствуется что его ведут люди знающие и небезразличные.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Storza.

      Разумеется, платить “по второму разу” ни за какую услугу – жилищную или коммунальную – не следует, тем более при отсутствии заключенного договора на управление многоквартирным домом.

      Подробно ответ на аналогичный вопрос мы давали здесь:

      http://rostov-dom.info/2010/04/kakojj-upravlyayushhejj-kompanii-platit/

      Что касается списка сайтов управляющих компаний Ростова с раскрытием информации о финансово-экономической деятельности УК и об объектах управления (в соответствии с постановлением правительства РФ №731), то они есть на сайте Госжилинспекции Ростовской области:

      http://gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=98415

  15. юрий пишет:

    почему взяли за отопление за октябрь ноябрь по пр. Сельмаш почьти
    в два раза больше..Если вы скажите по счетчикам, то я докажу вам
    что тепло уходит в землю. Если вам не трудно вы сами убедитесь
    что тепло уходит в землю, это по аллеи параллельно идущей пр.
    Сельмаш там в тех местах плавится снег..

  16. юрий пишет:

    г. Давыдов С.А Почему в платежках по пр. Сельмаш Вы не соизволили
    указать, за что вы влезли в карман людям и взяли за отопление в два раза
    больше за ноябрь 2011г не говоря уж об октябре. Да вы знаете что за
    кражу даже нескольких копеек из кармана человеку карячется срок и не
    малый. Объясните, так что вы не наказуем. Вы вызвали ажиотаж людей
    пришедших и не довольных к вам. И ваш экономист всем вешал лапшу
    бабушам дедушкам щитая их за лохов.. И это на кануне выборов. И вы
    думаете, вам это сойдет опять с рук. Глядь, какие ушлые, платежки не кидали людям, тянули аж до конца месяца, все мудрили.

  17. юрий пишет:

    А это не тот ли сайт где как в басне Крылова. А Васька слушает да все ест,
    ест, жрет да жрет и хохочет с вас.

    • Ростов-Дом пишет:

      А теперь, уважаемый, немного оглядитесь по сторонам и придите в себя. Попробуйте для начала разобраться, на каком сайте вы оказались. А после этого рассудите, является ли ваше обращение к “г. Давыдову С. А.” в этом месте поступком адекватного человека?

      Если задача для вас непосильна, чуть-чуть поможем. Вы находитесь на сайте средства массовой информации – городском информационном ресурсе “Ростов-Дом”. Здесь обитают журналисты. Давыдова С. А. искать тут бесполезно, а тем более – обращать гневные тирады в его адрес и ждать ответа.

      Найти С. А. Давыдова можно, скорее всего, по месту его постоянной работы и там по-мужски и по-человечески выяснить с ним отношения. И попробовать заставить должностное лицо выполнять свои должностные обязанности в соответствии с законом.

      А брызгать слюной в месте, удаленном от Давыдова, вряд ли стоит. Брызги не долетят.

  18. Елена пишет:

    примите к сведению ООО «Управляющая организация ЖКХ» уже более года возглавляет Усатый Павел Сергеевич

    34. ООО «Управляющая организация ЖКХ» Директор Фасс Александр Николаевич ул. Б. Садовая, 180-182,
    оф. 10 А 261-31-59,
    263-84-08 – прием.

    32. МКП ЖКХ “Кировский” Директор Усатый Павел Сергеевич пер. Ахтарский, 8 264-98-22

    при руководстве УК Фасс Александром Николаевичем ни положительных ни отрицательных изменений не было, а вот при Усатом Павле Сергеевиче, после многократных обращений жильцов по пр.Ворошиловский д.78 осенью 2011года над двумя подъездами отремонтировали крышу, да так “замечательно” что при первом же дожде потолки в квартирах 9 этажа снова протекли, кстати ремонт выполняла бригада таджиков.

    • Ростов-Дом пишет:

      Спасибо за столь всеобъемлющую информацию, Елена. Видимо, таджики в историческом центре Ростова рулят, да и ремонт недорогой выходит. :)

      • Простой Работяга пишет:

        А русскому человеку потом деться некуда.

        Вопрос: Что делают таджики и узбеки в российских городах?
        Ответ: Занимают Ваши Наши рабочие места.
        Это первый шаг к внутренней экспансии. А если у них там нету работы, так в этом они сами и виноваты вместе с их безруким правлением.
        :-)
        Так самое смешное что их еще и жильем обеспечивают в аварийном ветхом доме под снос, и зарплату платят в 1.5 раза больше боясь общинных забастовок. :-)
        Теперь на ул. Селиванова 68 мусульманская общага все 3 этажа. ;-)

  19. Валерий пишет:

    Уважаемый “Ростов Дом” прошу проконсультируйте кто осуществляет контроль исполнения Управляющей компанией требований “Правил утвержденных Постановлением правительства №354 от 6.05.11 в части начисления размера оплаты за услуги отопления при наличии обшидомового прибора учета согласно его показаниям и указании этого в счет квитанции.Куда обращаться если эта норма не выполняется. ООО “УК Донжилстрой” за ноябрь указал в счет квитанции как и в прошлом году сумму без учета показания прибора учета. Ведь так только за отопительный сезон 2010-2011 г. они нагрели жильцов более чем на 360 тыс руб.

  20. Валерий пишет:

    Уважаемый “Ростов Дом” спасибо только Госжилинспекция пишет что это не в их компетенции.

  21. Ростов-Дом пишет:

    Это документально зафиксировано? У вас есть бумага с подписью и печатью, подтверждающей факт отписки?

  22. Валерий пишет:

    Уважаемый “Ростов Дом” Да есть письма от 8.10.10 № 939/3-10 и 12.09.11 №367/4 за подписью зам начальника Госжилинспекции РО Однороба В.Н. хотя я обращался к Преображенскому. А вот Суд решением от 24.11.11 дело №2-3978/11 нашел нарушения по корректировке оплаты за отопление со стороны ООО”УК Донжилстрой” да только сколько это надо времени и нерв каждому жильцу да еше надо быть грамотным чтоб это доказать. А Прокуратура и Госжилинспекция получая зарплату из наших налогов бездействуют а не зашишают интересы граждан потребителей услуг от зарвавшихся управляющих компаний.

  23. Валерий пишет:

    Уважаемый Ростов д=Дом где ж Ваш ответ

    • Ростов-Дом пишет:

      А что Вы хотите от нас, Валерий? Чтобы мы призвали к ответу местную Госжилинспекцию? Жалуйтесь главному государственному жилищному инспектору на бездействие региональной структуры.

      Время, нервы и грамотность в нашей жизни требуются абсолютно на всё. Ничего не дается просто так.

      Есть еще искусство составления бумаг, от которых чиновничьей инстанции трудно “отписаться”. Бумажные войны тоже надо уметь вести. Часто для этого нужен грамотный юрист – эффективность взаимодействия со “структурами” многократно увеличивается.

      И потом – суд признал Вашу правоту. Радоваться надо. :)

      • Глеб пишет:

        Уважаемые,господа! Прошу вас по возможности связаться с Валерием и сообщить ему мой почтовый ящик поскольку я тоже проживаю в доме который обслуживает Донжилстрой и я уже обращался к вам по поводу этого вопроса с отоплением более 2 месяцев назад.Вы дали понятный ответ. Хотелось бы от Валерия получить образцы писем и заявлений для начала борьбы за свои деньги. Заранее благодарю.

        • Ростов-Дом пишет:

          Извините, Глеб. в наши функции не входит передача электронных адресов одних пользователей другим. Если Валерий прочитает ваше сообщение и сочтет нужным, он сам свяжется с вами.

        • Валерий пишет:

          Уважаемый Глеб Вы можете связаться с Валерием по тел. указанному в 5 коментарии.

  24. сергей пишет:

    Абсолютно поддерживаю редакторов сайта. Всегда ищем виновного, но не своими руками. Собственник – хозяин боритесь и не ищите легких путей, в нашем государстве их нет.

  25. Валерий пишет:

    Уважаемый “Ростов Дом” спасибо за поддержку жалко других кто не может бороться за свои права а их много.

  26. Юрий пишет:

    Уважаемый “Ростов Дом”. Есть ли такая ООО «Управляющая организация ЖКХ-17»?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Юрий!

      Нам такая организация неизвестна.
      Для уточнения обратитесь с запросом в департамент ЖКХ и энергетики Ростова-на-Дону:

      344007, Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 77.
      Телефон/факс: (+7 863) 240-46-02.
      E-mail: zhkh@rostov-gorod.ru

  27. иван пишет:

    если прокуратура и горжилнспекция написали отписку и есть решение суда которая показывает что они неправильно вам рекомендовали что делать пишите в вышестоящую прокуратуру (области) прикладываете свое заявление к ним, их ответы и решения суда и ставите в новом заявлении вопрос о коррупционной составляющей (конфликте интересов) тех кто вам отвечал или о их некомпетентности а значит внеочередной аттестации занимаемой должности. Задний пр… данным товарищам прочистят замечтательно

  28. иван пишет:

    по ООО «Управляющая организация ЖКХ-17» сайт gkh-group.ucoz.ru/index/rukovodstvo/0-12 Учредитель организации Владимир Михайлович Арцыбашев, еще есть фальченко ну там усе написано большинство компаний выпердыши администраций как назвала их одна моя знакомая юристка все имеют связи в большинстве своем. После очередного тусования наших глав администраций районов начинают тусовать и УК. Честно самому интересно как они работают так что если известны кому-нибудь адреса домов находящихся в управлении плиз скажите хочу сходить узнать мнение жильцов. Пока по первому с ними общению ощущения отвратные щас банкротят ООО “запад” и эти срочно с помощью подлогов пытаються встать на их место оставив тех подрядчиками. вообще полезно посмотреть на сайте администрации отчет УК о своей работе gzhi.donland.ru/Default.aspx?pageid=98415 Потратив не так много времени нажав там где есть кнопку инфо. Вы увидите насколько они отличаються друг от друга это конечно не показатель. Но знаете в красивом человеке все прекрасно перефразировав классика. Поэтому нормальный отчет где есть описание того что сделано мне кажется предпочтительней полного его отсутствия. А вообще не в обиду выпусникам РАУ армия накладывает на человека свой отпечаток как и любая другая деятльность скажу сразу.

  29. иван пишет:

    не подскажите телефон этой волшебной УК “Новая” может и правда приличные люди

  30. иван пишет:

    юрий не удержался пока сам ищу вот вам интервью Арцыбашева vestnikdona.ru/article/detail.php?ID=3020 ток читайте его с легким налетом иронии а то еще все всерьез воспримете и фамилии главное депутатов запоминайте

  31. иван пишет:

    ой юрий ну не могу удержаться интернет рулит простите меня модераторы
    Владимир Михайлович Арцыбашев
    ЖКХ, заместитель директора департамента

    Кто это

    коллега Эркеновой (1 упоминание в СМИ)
    Как сообщили корреспонденту АНН в прокуратуре, в даче взятки обвинен коллега Эркеновой – заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Ростова-на-Дону Владимир Арцыбашев , который заплатил конвоиру, чтобы пройти в больничную палату к Эркеновой.

    Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Ростова, заместитель директора (8 упоминаний в СМИ)
    В связи с делом главы муниципального предприятия “Чистый город” прокуратурой Ростовской области по обвинению в даче взятки был привлечен к уголовной ответственности заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Ростова Владимир Арцыбашев . по обвинению в даче взятки.

    было такое громкое дело про чистый город это те кто мусор убирают на М. Горького сидят если я не ошибаюсь. Вообще класс ЖКХ золотое дно как не процитировать “рука руку моет”

  32. иван пишет:

    ну а тут уж все арцыбашев сам расказал как будет читайте и представляйте: kprodukt.ru/?q=node/653

  33. Ольга пишет:

    Живу в Ворошиловском районе наша управляющая компания ООО Тоник . Это просто горе а не компания. Такое впечатление ,что она ждёт пока все дома разрушаться до основания ,а затем начнёться новое строительство. Люди ! скажите есть ли отличные управляющие компании? Хочеться их знать. Буду рада ответу.

  34. Елена пишет:

    Читаю и удивляюсь: 21 век, а народ сидит и ждёт. В 2006 г.нас наше ЖЭУ “достало” по полной- мы сами собрались и ушли.Теперь у нас тепло,круглосуточно любая вода, светло и чисто в подъездах,цветы под домом.5 лет нас обслуживает УК ” Русь”. Живем с ней как и в любой семье: и радости и ссоры и неудачи, но НЕРЕШАЕМЫХ вопросов нет.Сделали капремонт 5/95, отчеты получаем и контролируем, планы строим.Плата за обслуживание выше, но оно того стоит.Считаю,что во многих бедах народ виноват сам: сплошной пофигизм и неактивность приводят к тому, что нами пользуются. Как это так: 2 года идут платёжки от 2-х компаний -и не разобраться? Просто некому этим заняться? Ау,народ, просыпайся!

  35. Сергей пишет:

    В доме по адресу Буденновский, 1а, которую обслуживает УК “Центр” серьезная авария. Прорыв труб с горячей водой. Первые этажи залиты, а горячий пар поднялся уже выше 9-го этажа.

    Телефоны компании не отвечают. Более того, прибывшие сотрудники посрывали с доски объявлений телефоны компании, чтобы нельзя было позвонить. Авария продолжается. Жильцы звонят в МЧС, а компания в несознанке.

  36. Антон пишет:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как я могу узнать управляющую компанию, которая обслуживает мой дом? В частности, я живу по ул. Б. Садовая, д. 75.
    Заранее спасибо!
    С уважением, Антон!

    • Ростов-Дом пишет:

      Проще всего спросить у соседей. Или обратиться в городской департамент ЖКХ и энергетики.

    • Алексeй пишет:

      Обычно на квитанциях пишут. Боюсь, что опрос соседей даст примерно такие результаты:
      - не знаю 66%
      - ЖКО 17 %.
      - ЖЭК 17%

  37. Сашулька пишет:

    51 номер (ООО “УК “Филипп”) – ВНИМАНИЕ

    с 12 марта 2012 года Давыдов Сергей Александрович больше не директор ООО заправляющая компания “филипп”!!!

    Теперь там новая “Метла” – Вова-питерский

    P.S. притом сразу внезапно за пол рабочего дня после прокурорской проверки назначенной Москвой…
    - А то бы точно посадили б далеко, глубоко и главное на долго -
    :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-) :-)

    • Пресса пишет:

      Вот так вместо того чтоб сажать вора и вернуть украденное, закон находят, забирают всё и отпускают казнокрада на свободу.

      • Света пишет:

        Ой. Да это всегда было.
        Жилищное воровство это как пить и есть вместе с спать и пользоваться чужими ресурсами.

        А нашим органам доверять просто нельзя.
        Это как лотерея не удастся договориться – посадят, удастся – воруй дальше.

        • Лиля пишет:

          Теперь эта новая метёлка начнет избавляться от старых и опытных сотрудников и набирать своих родных “ПиТеРу” членов организованной группировки (ОПГ). :-)
          Полетит всё руководство, люди останутся выкинуты на улицу, снизят и без того копеешную зарплату. :-)
          Вот это здорого Сергей Александрович Давыдов всю организацию подставил под волков.

      • Сергей Дмитриевич пишет:

        Воры воров не сажают…

        • Рюрик пишет:

          Нет ничего “лучше” чем ЖКХашное рабство.
          В 1917 тоже народ до пола нагнуть пытались.

          Доиграитесь…

    • Патриот пишет:

      Один наворовал, теперь другой отнял воровскую кормушку!!! Сколько это уже может продолжаться??!!! Почему какой-то питерский непонятный элемент должен нам будет диктовать свои правила? А ведь именно так оно в будущем и будет!

    • Пётя пишет:

      Это вот это “Ч-Человек М-Материально О-Обеспеченный”…
      vladimirkiselyov.ru/about.html

      • Васятко пишет:

        Спрятался на перестройку.
        Значит Боится.

        Бойся – Людскова гнева…

  38. Патриот пишет:

    Опять вор остался при награбленном и на свободе бесчинствует все та же КОРРУПЦИЯ! неужели не найдется на нее управы?!!

    • Ростов-Дом пишет:

      “Группа товарищей”, обладающая эксклюзивной информацией о ситуации в УК “Филипп”!

      Или даем конкретику, или перестаем ставить восклицательные знаки и строчить комментарии со скоростью три штуки в минуту! :)

    • Света пишет:

      Истинная коррупция неистребима.

      Смотрите рубрику “ЖАДНОСТЬ”

    • Судья Дрэд пишет:

      Почему ВОР обворовавший наш район методом ЖКХ до сих пор на свободе?
      Под суд Давыдова Сергея Александровича и его подставников.

      • Рудка пишет:

        Вот лично меня Давыдов Сергей Александрович, кинул где-то на 50000 рублей.
        Притом осознано, под напутствием своих не чистых на руку экономисток.
        Вот такие у нас благородные директора управляющих компаний…

  39. Ростов-Дом пишет:

    Прекращаем спамить сообщениями “ни про что” и “про все”.

  40. Ростов-Дом пишет:

    “Старые и опытные” сотрудники не нашли лучшего способа борьбы, чем оставлять бессмысленные комментарии на чужой территории?

    Хотите изложить свою точку зрения по ситуации с аргументами и фактами – милости просим. Телефон редакции и почта – в контактах. В противном случае вынуждены просить вас прекратить засорять сайт однотипными и бессодержательными записями.

  41. Валерий пишет:

    Уважаемые собственники жилья имейте ввиду, что многие дома в г.Ростове-на-Дону получают горячую воду через приборы общего имущества дома “Бойлер” а вот тариф им начисляют через ЕРКЦ как на централизованное приготовление горячей воды тем самым нарушают п. 18 и 30 Правил предоставления коммунальных услуг.., а Госжилинспекция этого не видит и мер не принимает несмотря даже на рассмотрении этого вопроса в СУДЕ имейте ввиду как Вас обманывают и суммы немалые прочитайте правила сами поймете, что Вы платите за горячую воду два раза и еше на ремонт Бойлера отстегиваете.

  42. Владимир пишет:

    Люди-никогда не связывайтесь сУК железнодорожник это группа компаний где руководят в основном подставные директора-наглые,тупые,лгуны да ещё любители накрутить квартплату.У нас с января по март накрутка на непоставленные услуги составила более100%.Директора-Гарибян А.Е. Клевцов Ю.М.Они-же Возрождение они-же Доверие и т.д.Группа компаний Железнодорожник.

    • Вася пишет:

      Вы правы Володя.
      это преступная группа которая захватывает сферу ЖКХ с целью максимальной наживы.
      Администрации города и районов города Ростова не могут найти на них управы.
      У них всё схвачено “финансово” в прокуратуре ОБЭПе и Жилищной инспекции.
      Все капитальные ремонты МКД проводятся исключительно на бумаге.
      Группа компаний Железнодорожник истинный клещ на теле Ростовчан.
      Теперь к ним можно отнести ООО управляющая компания «Филипп» и ОАО управляющая компания «Коммунальщик-Дона»

      • Денис пишет:

        Погодьте.
        Скоро появится “группа компаний Перво-Майка”

        в состав которой будут:
        ООО УК Филипп
        ООО УК Коммунальщик Дона
        ООО Донская управляющая компания
        ООО Нано Тех
        и
        Еще несколько УК для расхищения средств населения.

    • Россомаха пишет:

      Чаще всего на таких подставных директорах висят старые Уголовные Дела, для удобства их подставы…
      Чтоб проще было на них все грехи смыть, тем самым отвести от себя основное внимание.

      • Федор Александрович пишет:

        Например “Мошенничество в сфере недвижимости” или “Хищения средств”

    • Денис пишет:

      Для вкурса дела – с кем имеете честь.
      ukgd.ru

  43. Вася пишет:

    Вот к примеру смотрим внимательно.

    oooukfilipp.ru/kontakty.html

    где теперь Давыдов С.А.? – Был, да кончился весь…
    теперь там некто “Ловицкая Светлана Валерьевна”

    Так что с попадосом Вас, дорогие жильцы Первомайского района

  44. Иван пишет:

    Почему некто? nedv-rostov.ru/contacts/index.html , очень специфичное агенство

    • Пётя пишет:

      Всё понятно теперь…
      Вот откуда ноги растут..

      Комментарий отмодерирован в соответствии с требованиями сайта.

  45. житель пишет:

    Продажа УК оптом и в розницу – вот что происходит в Ростове при полном попустительстве властей. Ворота Ростова открыты по ходу для всех. А мы все “СОЛОВЬЕВ” слушаем.

    • Сергей Александрович пишет:

      Вот этот наверно?
      vladimirkiselyov.ru
      Там и адрес УК ФИЛИПП фигурирует как собственность…

      • П. Астахов пишет:

        Ура товарищи!!!

        Питерское ХКХашное ворьё наконец-то получит по заслугам, “За хищения средств населения России”

        А Ростовское ворьё когда пересажают и вернут награбленное?
        Нас грабят, а Вы всё соловьев слушаете!!!
        Дожились что квартплата стала больше чем зарплата…

        Р.S. – Мы живем чтобы работать? – Или работаем чтобы жить?

        Если всё спускать с рук, то грош нам цена как людям…

        Предлагаю поддержать проект Высшей меры наказания “Пожизненное лишение свободы с конфискацией всего имущества нажитого за счет обмана населения” без право обжалования, за преступления от лица чиновников в отношении средств граждан.

  46. Игорь пишет:

    ООО « УК МПП ЖКХ-7» Директор Вигерина Людмила Ивановна!!!!!! На днях выхожу с ребенком гулять,проживаю на Волкова 23,3 подьезд,а у нас на первом этаже красит стены пьяный мужчина,перегар за метр от него и рядом стоит управляющая( контролирует его).Беспредел!!!Электрика вообще трезвого не видел!!!Разберитесь пожалуйста.

    • Евген пишет:

      “Беспредел!!!Электрика вообще трезвого не видел!!!Разберитесь пожалуйста.”

      К соожалению это им не интересно помогать и разбираться.
      Скоро все тарифы выростут на 20% – и ничего мы, простые смерды не сделаем.

  47. Валерий пишет:

    Уважаемые собственники имущества в МКД г. Ростова-на-Дону хочу поделиться с Вами как «Монстр ЖКХ» делает свою грязную работу.
    До 1 сентября 2009 г. МКД ул. 2-я Пятилетка,4 содержанием общего имущества управляла ОАО МПЖКХ «Лидер». В мае 2009 г. в связи с нареканиями в их адрес и рядом других вопросов, на собрании жителей микрорайона проведенного в школе № 40, глава района предложил кому не нравиться данная компания пусть изберут новую. На 2.06.2009 г. было назначено общее собрание жильцов дома. Из-за неявки нужного количества собственников прошла просто беседа с жильцами в присутствии представителя администрации района Бердникова Д.В., потом собирали какие то подписи в листках и вот в августе появилось объявление , что домом к управлению с 1.09.2009 г приступила ООО «УК Донжилстрой». Протокол оформлен 2.06.2009 г. а УК зарегистрирована 30 07.2009г. Подписал за председателя протокол собрания Моров Ю.А. не являющийся собственником имущества в данном доме и протокол уже был о проведении собрания в заочной форме голосования , которое не проводилось как этого требует ЖК. Вот так начала работать новая компания возглавляемая Авакян М.Р. В связи стем что УК ничего ни делала жильцами дома было организовано проведение общего собрания в форме заочного голосования как требует ЖК и по результатам голосования были приняты тарифы на услуги содержания общего имущества, услуги работы по управлению, расчетно кассовое и банковское обслуживание, оплата предстаящих работ по капремонту, установлены даты отчета, расходования средств поступающих на счет «Содержание и ремонт» в УК ООО «Донжилстрой», приняты «Перечень работ, входящих в плату за содержания жилья», «Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья», сроки и порядок проведения общих собраний, порядок уведомления о принятых решениях общего и внеочередного собрания, порядок уведомления о проведении общих собраний, о порядке и месте хранения протоколов собраний. УК игнорировало решения собрания и не выполняло его требований. В апреле 2011 г. после представленного отчета УК о расходовании средств ( после неоднократных обращений в прокуратуру) собственники на общем собрании приняли решение об отмене ежемесячной платы за капремонт по 2 руб. за 1 кв.м.так как УК тратило эти деньги без проведения собрания и представления необходимух документов. Протоколом общего собрания № 1 от 11.04.2011г. с ООО «УК Донжилстрой» был с 1.06.2011 г. расторгнуть договор на управление общим имуществом МКД. Внеочередным общим собранием в мае 2011 г. новая предложенная УК не была избрана, собранными отдельными жильцами дома подписи в просьбе оставить старую компанию были переданы в прокуратуру. Официально вот уже год нет УК, а все документы и расчеты ведет ООО «УК Донжилстрой». За период, с 1.09.09 по 1.12.11, правления УК ООО «УК Донжилстрой» было незаконно начислено сверх установленного тарифа только по одной квартире площадью 41,6 кв.м. за содержание и ремонт 2120,50 руб, капремонт 737,60 руб, не проведен перерасчет за услуги отопления 2009, 2010, 2011 г.г. на сумму 5985,73 руб., начислено сверх потребления за горячее водоснабжение и водотведение за 2010,2011г.г. в сумме 3355,95 руб. Расчет за горячее водоснабжение производился по тарифу для ресурсоснабжающих организаций при отсутствии договора с МУП»Теплокоммунэнерго», а не как в «Правилах» и разьяснении Службы по тарифам РО.”В случаях, когда тепловая энергия подается в дом посредством открытой системы теплоснабжения или подогрев воды осуществляется с помощью водоподогревателей,с использование бойлеров (подогревателей), установленных внутри дома и являющихся общедомовым имуществом, тариф на горячую воду не устанавливается. Размер платы за горячее водоснабжение в этом случае рассчитывается исполнителем коммунальных услуг исходя из стоимости тепловой энергии и теплоносителя (в открытых системах теплоснабжения) или холодной воды (в закрытых системах теплоснабжения), поступивших в дом в течение расчетного месяца для целей горячего водоснабжения.” Все эти нарушения были сообщены в прокуратуру Октябрьского района, прокуратуру РО, Госжилинспекцию РО, Службу по тарифам, Роспотребнадзор, зам. Губернатора РО, министру ЖКХ РО, Губернатору РО, вплоть до Президента, однако все они возвращались в прокуратуру Октябрьского района, Госжилинспекцию РО и должных мер с их стороны не принималось. В связи с этим я обратился с исковым замечанием в СУД Октябрьского района где решением от 24 ноября 2011 г. дело № 2-3978/11,решения второго судебного заседания от 5.06.12г., мой иск был удовлетворен, Однако УК продолжало даже игнорировать решение суда и не прводило перерасчет до мая 2012 г., пока я дважды не обратился в Октябрьский районный отдел судебных приставов с требованием принятия мер к УК. Однако УК продолжает мне и всем жильцам начислять тариф на содержание и ремонт, капитальный ремонт в старом объеме а не как установило общее собрание.
    Так что имейте ввиду созданная система ЖКХ защишает только структуры которые сосут с владельцев имущества деньги незачто не отвечая, я обращался, чтоб приняли меры воздействия к ООО «УК Донжилстрой», Госжилинспекции РО, работникам прокуратуры, да только или молчание или отписки. Конечно я не юрист и во многих юридических вопросах не силен, а вот другим собственникам а они в большенстве вообще в этих вопросах не разобраться или не хотят себе портить нервы, чем и пользуется Авакян.М.Р. И еще если все решения решает обшее собрание то свои права должен защищать каждый отдельно при обращении в СУД. Кто хочет пройти эти круги АДА пожелаю просто УДАЧИ так как Все остальные Вам не помощники.

    • Федор Александрович пишет:

      Вот давай представим что:
      ;-)
      УК это – Дитятко; :-)
      Жилищная Инспекция – Нянько; :-)
      Администрация – Мамко; :-)
      Прокуратура – Папко; :-)
      Президент – Дебуля; :-)
      Закон – Старая глухая Бабку. :-)
      ;-)
      А Суд и Приставы – Гавкливые соседи…
      ;-)
      Ну, и кто будэ мало дитятко ремнем бить за то что Конфетки из чулана тырит?

  48. Житель пишет:

    Да это все ерунда, вот читайте!!!
    Создавать и возглавлять ТСЖ (товарищество собственников жилья) будут… бывшие осужденные, вышедшие на волю.
    http://www.mk.ru/social/article/2012/08/05/733489-ugolovnikov-nauchat-byit-upravdomami.html
    Вот где кайф!

  49. Александр пишет:

    Добрый день. Кто из собственников квартир в МКД сможет дать отзыв о работе УК “Новая”? Как с ними живётся? Спасибо.

  50. ул. Новополоцкая пишет:

    Добрый день. Хотелось бы узнать info про Упр. орган. ООО “ДОМ” в лице ПЛОХОТНЮК О.В. – нашу квартиру передают данной организации, договор типовой, но страшный, по основанию их платежных документов (завышенных) обязаны платить в случае какого либо ремонта, устранения проблем, а подделать такие док. (привлечение третьих лиц для устранения того или иного) думаю им не проблема. Так а расторгнуть договор можно по инициативе Собственника: только при продаже или переоформлении. А в случае не исполнения своих обязанностей-они не отвечают, да и вообще в пункте ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН: у них не наблюдается. Только собственник отвечает за то или за то.

Оставьте комментарий



© 2009–2019 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru