Уборка подъезда - дело ответственноеПодъезд и лестничная клетка — логичное продолжение вашей квартиры. Или, наоборот, ее большая «прихожая». Естественно желание видеть ее чистой, прибранной, аккуратной. Желание это вполне осуществимо и регламентируется ГОСТом России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».

Этот документ четко определяет периодичность, с которой уборщица обязана подметать подъезд, мыть лестничные марши, наводить порядок на площадках перед мусоропроводом, ухаживать за помещением лифта, протирать подоконники, окна и плафоны.

Уборка подъезда входит в категорию жилищных услуг, а конкретно — относится к содержанию дома. В составе всех наших жилищно-коммунальных платежей жилищным услугам принадлежат увесистые 30 процентов, так что мы вполне вправе требовать надлежащего их исполнения.

Итак, как часто и насколько основательно должен убираться подъезд? Обратимся к правилам ГОСТа. Стоит только иметь в виду, что в соответствии с государственным стандартом периодичность уборки зависит от типа оборудования на лестничной клетке. При наличии лифта, мусоропровода и при их отсутствии частота некоторых видов работ разная, но случается, и совпадает.

Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток

Вид работБез оборудованияМусоропроводЛифтМусоропровод и лифт
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажейежедневноежедневноежедневноежедневно
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа2 раза в неделю2 раза в неделю1 раз в неделю1 раз в неделю
Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводовЕжедневноЕжедневно
Мытье лестничных площадок и маршей2 раза в месяц2 раза в месяц1 раз в месяц1 раз в месяц
Мытье пола кабины лифтаежедневноежедневно
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта2 раза в месяц2 раза в месяц
Мытье окон1 раз в год1 раз в год1 раз в год1 раз в год
Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка1 раз в неделю1 раз в неделю1 раз в неделю1 раз в неделю
Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков1 раз в год1 раз в год1 раз в год1 раз в год
Влажная протирка подоконников и отопительных приборов2 раза в год2 раза в год2 раза в год2 раза в год

Периодичность работ по обслуживанию мусоропровода

Виды работПериодичность
1Профилактический осмотр мусоропроводов2 раза в месяц
2Удаление мусора из мусороприемных камерЕжедневно
3Уборка мусороприемных камерЕжедневно
4Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов1 раз в неделю
5Мойка сменных мусоросборниковЕжедневно
6Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода1 раз в месяц
7Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода1 раз в месяц
8Дезинфекция мусоросборников1 раз в месяц
9Устранение засораПо мере необходимости

Если вы заметили, что подъезд убирается редко, недобросовестно или вообще не убирается, смело подавайте претензию на непредоставление жилищно-коммунальных услуг в ту организацию, с которой ваш дом заключал договор на обслуживание. Образец можно скачать на сайте «Ростов-Дом», распечатать и заполнить соответствующей информацией.

Скачать

Скачать образец претензии на непредоставление жилищно-коммунальных услуг.

rss RSS-лента

Новости по почте Новости на почту

Читайте также:


Комментарии: 19

  1. Сергей пишет:

    Все правильно только не надо забывать что правила эти носят рекомендательный характер и должны быть обеспечены соответсвующим финансированием. А на тариф содремжил который у нас действует сегодня и раз в полгода не уберешь подъезд

  2. ирина пишет:

    Размер платы за ремонт и содержание общего имущества нашего многоквартирного дома составляет ежегодно порядка 300 тыс.рублей,содержание придомовой территории – порядка 35 тыс.рублей ежегодно, материалы,инвентарь,инструмент,спецодежда – 20 тыс,рублей.При этом :подъезды никогда не убираются, придомовую территорию только по заявке по телефону, ремонт канализации и электрики на площадках вообще не обсуждается

  3. Гузик пишет:

    Где ж вы такую табличку взяли. Прочтите ее внимательно и исправьте.

    • Ростов-Дом пишет:

      Табличка верна, соответствует ГОСТу.

    • Управдом пишет:

      365 000 в год. 1000 в день.
      А теперь сами посчитайте в день на дом уходит 1000 рублей и распишите, что за эту тсячу в день должны сделать:

      Уборщица
      Дворник
      Электрик
      Сантехнитк
      Бухгалтер
      Кассир
      Лифитер

      Прибавьте в расход налоги на оплату их труда и необходимые мат средства.

      Пибавьте в расход и что можно еще в добавок купить из:

      Моющих средства.
      Инструмента
      Краска
      Лампочки
      Провод
      Выключатели
      Розетки
      Саженцы
      Семена.
      Доски
      Трубы
      Канцтовары
      Банк
      Квитанции

      (это я не все ещё учел)

      И Вы поймете, что 1000 в день на дом 100 семей это есть – НИЧТО!

      У мнас в ТСЖ только на зарплату в год уходит 1000000 с налогами. И при этом зарплаты 4-8 тыров!

      А кто же БЕСПЛАТНО захочет оказывать Вам услуги?

      Любишь кататься………………………………………………………………..

      • Эдельвейс пишет:

        Надо думать что у вас это не единственный дом а имея на обслуживании домов 100, к примеру мы поучаем весьма приличную сумму … Кроме того вы не меняете каждый месяц трубы или проводку ….
        “У нас в ТСЖ только на зарплату в год уходит 1000000 с налогами.” – собственно вы и сами пусть и непрямо это подтверждаете … В нашей управляющей компании тоже зарплаты маленькие, и тоже ни хрена толком ничего не делается, но руководство несколько раз в год ездит на моря за бугор … Я бы не сказал что руководители УК живут бедно … Экономят на ремонтах? :) )

  4. Шамиль пишет:

    Два вопроса, если позволите:
    1. Действует ли сейчас этот ГОСТ?
    2. Нет ли других НПА, регулирующих этот вопрос? (СанПиН, к примеру)

    • Ростов-Дом пишет:

      1. Да, этот ГОСТ является действующим.
      2. Существуют СанПиН 2.1.2.2645-10: http://www.rg.ru/2010/07/21/sanpravila-dok.html

      Однако они содержат общие “глобальные” требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Конкретики о том, как часто и каким образом убирать подъезд, в них нет.

  5. Управдом пишет:

    Жадность выделения средств на СОДРЕМЖИЛ – губит наши дома. /Управдом/

    А скупой платит – дважды.

  6. Шамиль пишет:

    Прочитал ГОСТ несколько раз… “Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток” там не нашёл… Чешу репу…

    • Ростов-Дом пишет:

      Посмотрите еще Приказ Госстроя РФ от 22.08.2000 №191 “Об утверждении рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда”, а в нем – Приложение 3 “Периодичность работ по уборке лестничных клеток”.

      А здесь даны полный перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД со ссылками на разные нормативно-правовые документы:

      http://www.zaeltsovka.ru/articles_block/a6/jek2/per

      • алек пишет:

        Название документа
        Приказ Госстроя РФ от 22.08.2000 N 191
        “Об утверждении рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда”
        Источник публикации
        Документ опубликован не был
        На нормативный акт такой документ никак не тянет.

  7. Шамиль пишет:

    Спасибо, пошёл читать!

  8. Шамиль пишет:

    Пробежал по диагонали, очень интересно ;)

    НО:
    Цитата:
    “ПРИКАЗ
    от 22 августа 2000 г. N 191
    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ
    ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
    НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА”
    Ключевое слово – “Рекомендации” ((

    Цитата:
    “2. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления использовать указанные Рекомендации для разработки региональных нормативно – методических документов”
    Ключевое слово – “Рекомендовать” ((

    Блин… Опять никто никому не обязан… Так, совет дружеский…

    Знать бы ещё, какой такой документ существует у нас в Татарстане…

  9. Оксана пишет:

    заинтересовалась табличкой по периодичности уборки в подъезде – особенно понравилась строка “Мытье окон” в мусоропроводе и лифте ?!

  10. алек пишет:

    этого нет в уже в этом госте, т.е сроки уборки он уже не регулирует. смотрите пост-е правительства рф №290 от 03/04/2013г. а именно п.23 (указана уборка – как вид услуги) и п.2 правил оказания услуг……. данного постановления, где указано, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
    а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме – в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;
    б) в договоре управления многоквартирным домом – в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;
    в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, – в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
    г) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме – в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
    д) в решении застройщика – в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.

  11. Наталья пишет:

    почитала таблицу.. у нас вроде убирают, но тааак некачественно. замучились искать крайних. на jkhrus сказали, что обратиться в ук, провести проверку и отказаться от оказания некачественных услуг. но мне кажется это нереальным, т.к. как доказать, что хоть уборка была, но она не качественная??

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru