В России как минимум на пять лет сохранятся отдельный налог на имущество и земельный налог.
По заявлению министра экономического развития Эльвиры Набиуллиной, население не готово к введению единого налога. Поэтому он еще долго не появится в России. Глава Минэкономразвития пояснила, что эту позицию разделяют также Минфин и ФНС.
— Единый налог — перспектива не раньше пяти лет, — сообщила Набиуллина. — Мы обсуждали это на совещании с Минфином несколько месяцев назад. Все мы хотели, чтобы был единый объект недвижимости, но у нас законодательство пошло другим путем.
Ранее предполагалось, что единый налог на недвижимость должен пополнить бюджеты муниципалитетов и обложить своеобразной «робингудовской данью» богатых. Однако в России традиционно осуществлялось оформление собственности на разные объекты, и силовыми методами заставить физических и юридических лиц переоформить всё в отдельный документ будет очень сложно. Тем более что до сих пор не все владельцы недвижимости зарегистрировали даже существующие права собственности — принудить их к этому невозможно, так как у нас действует заявительный порядок регистрации этих прав.
Эксперты полагают, что введению налога мешают технические проблемы. Следует создать кадастр всех объектов недвижимости и регулярно проводить их оценку и переоценку. Необходимо оценить всю землю, все дома и все дачи. Между тем кадастрового учета нет в половине российских регионов.
— К концу 2012 года мы должны завершить кадастровую оценку объектов капитального строительства, — пообещала Эльвира Набиуллина. — Одновременно надо создать нормально работающий режим ее оспаривания. Лишь потом можно вводить налог на недвижимое имущество по рыночной оценке.
Министр уточнила, что с 2013 года нововведение может заработать в тестовом режиме. Апробировать новый «рыночный» порядок готовы около десяти регионов, среди которых замечена и Ростовская область. При этом ряд аналитиков придерживается убеждения, что такой выборочный региональный эксперимент нарушает принцип равенства. Ведь в пределах одного государства налоги везде должны быть одинаковыми.
Однако существенная задержка с введением единого налога на недвижимость связана не только с отсутствием кадастра, но и с предвыборной ситуацией. В обстановке нарастающего недовольства людей властям крайне невыгодно испытывать терпение электората. Огромная разница между коммерческой стоимостью недвижимости и ценами БТИ при введении нового налога может ударить прежде всего не по олигархам, а по малообеспеченным слоям населения.
Между тем с единым налогом на недвижимость еще совсем недавно связывали свои надежды и планы большие боссы. Так, в сентябре 2011 года на съезде партии «Единая Россия» премьер-министр Владимир Путин назвал его как одну из мер, которые позволят «увеличить налоговые поступления с богатых граждан». А вице-премьер Александр Хлопонин на Госсовете в Кремле, посвященном децентрализации власти, заверял, что введение единого налога на недвижимость позволит муниципальным властям обрести «большую финансовую самостоятельность».
Теперь же «государственный рэкет» и встряхивание подпольных миллионеров отложены на пять лет. В пользу бедных.
 RSS-лента |
 Новости на почту |
Читайте также:
- Жилье в Ростове продается хуже, чем до кризиса.
- Кому в Ростове выдают квартиры?
- Ипотека для кума Тыквы.
