Спросите у юриста!

25.07.10, Вопрос-ответ, Юрист комментирует
Александр ЧакинскиНа вопросы читателей отвечает Александр Чакински — юридический консультант. К его компетенции относятся:

  • составление и правовой анализ договоров;
  • составление и правовой анализ договоров ТСЖ;
  • защита прав потребителя;
  • защита прав потребителя в сфере ЖКХ;
  • защита прав потребителя при проведении ремонтно-строительных работ;
  • защита прав потребителя при некачественном оказании услуг;
  • составление жалоб и претензий;
  • правовой анализ и обжалование решений органов государственной власти;
  • правовой анализ и обжалование решений налоговых органов;
  • консультации по вопросам налогового права индивидуальных предпринимателей;
  • консультации по вопросам жилищного права;
  • справки по российскому законодательству;
  • создание и ликвидация ИП.

Внимание! Юридическая рубрика работает в режиме чтения.
(далее…)

Метки: законодательство • консультации
530Комментировать

Купание слона в ванной, или Оплата по нормативу

23.07.10, Вопрос-ответ

Купание слона«Моя бабушка живет в многоквартирном доме, счетчиков в ее квартире на горячую воду нет, хотя некоторые жильцы имеют поквартирное оборудование. Дом тоже не оборудован общедомовым прибором учета горячей воды. В июне 2010 г. пришла квитанция на оплату, где указан перерасчет ГВС на 2236 руб. В результате сумма оплаты квартиры увеличилась в два раза!

В ЖЭУ сказали, что начисления произведены на основании пункта 19 раздела 3 Постановления №307. И что такой перерасчет будет производиться ежеквартально, и лучше его оплатить. Это связано с излишне израсходованной водой, но как это определено, если нет общедомового прибора учета, непонятно. Получается, что дома стадо слонов купали…» (Наталия, г. Ростов-на-Дону). (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • тарифы • школа выживания
12Комментировать

Монолитное надувательство

01.07.10, Новости

Воздушные замки непрочныВозбуждено уголовное дело против директора ростовской строительной организации «Монолит», присвоившего 100 миллионов рублей обманутых дольщиков.

Просуществовав на строительном рынке Ростова целых пять лет — с 2005 года по наши дни, — «Монолит» не сдал в эксплуатацию ни одного объекта. Несмотря на это, лжестроителям удалось обзавестись четырьмя сотнями клиентов, а заодно — и их деньгами. (далее…)

Метки: законодательство • Ростов • строительство
0Комментировать

Как часто следует убирать подъезд?

03.06.10, Справка


Уборка подъезда - дело ответственноеПодъезд и лестничная клетка — логичное продолжение вашей квартиры. Или, наоборот, ее большая «прихожая». Естественно желание видеть ее чистой, прибранной, аккуратной. Желание это вполне осуществимо и регламентируется ГОСТом России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».

Этот документ четко определяет периодичность, с которой уборщица обязана подметать подъезд, мыть лестничные марши, наводить порядок на площадках перед мусоропроводом, ухаживать за помещением лифта, протирать подоконники, окна и плафоны. (далее…)

Метки: жилищные услуги • законодательство • школа выживания
19Комментировать

Счетчик как средство поощрения

29.05.10, Новости

Поставим вас на счетчикЧто общего между счетчиком коммунальных ресурсов и сладким пряником? И тот, и другой могут превратиться в умелых руках в средство манипуляции массами. Или в инструмент «развития сознательности». Во всяком случае, российские власти всерьез задумали ввести скидки с тарифов на газ, тепло и воду для граждан, установивших дома приборы учета.

Столь радостную весть сообщила сегодня журналистам министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина на брифинге в рамках форума «Энергоэффективный город», проходящем в Тюмени. Министр предложила покончить с уравниловкой на коммунальном фронте и максимально снять разрыв между оплатой «по нормативу» и «по факту».

(далее…)
Метки: ЖКХ • законодательство • энергосбережение
0Комментировать

Что достаем из широких штанин?

29.05.10, Новости

Предъявите документики!В дни проведения в Ростове саммита «Россия–Европейский союз» ростовчан, оказавшихся в центре города, милиция просит иметь при себе удостоверение личности.

Не имеет значения — живете вы в центре, работаете или вас занесли туда неотложные дела. С 29 мая по 1 июня нет дела, более важного для государства, чем саммит, а посему наши «временные неудобства» остаются лишь неизбежной издержкой державной организационной перестраховки.  Напротив, органы рассчитывают на «понимание и содействие» обывателей. (далее…)

Метки: законодательство • общество • Ростов
0Комментировать

«Коммунальный кодекс — это правовой идеализм»

23.05.10, Аналитика

pic_16182_mНа сайте «Ростов-Дом» недавно был предложен для дискуссии проект Коммунального кодекса России. Сегодня мы публикуем развернутую реплику юридического консультанта Александра Чакински, в которой подробно и с изрядной долей критичности проанализированы главные тезисы законопроекта.

— С изложенными предложениями автора статьи не согласен, поскольку кодифицировать жилищное право есть смысл (что уже сделано в ходе принятия ЖК РФ), но кодифицировать коммунальное право антинаучно: ведь коммунальная сфера является по отношению к жилищной подчиненной «подотраслью». (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • реформа жкх
2Комментировать

Дал стране угля

19.05.10, Новости

Уголь дляя детишекВместо качественного топлива шахтинский бизнесмен продавал детским учреждениям смесь антрацита с породой. На разнице цен ему удалось «заработать» почти миллион рублей.

Выиграв на аукционе, объявленном донским министерством образования, тендер на поставку твердого топлива в профтехучилище Морозовска, удачливый предприниматель заключил договор на сумму 1 миллион 760 тысяч рублей. По государственному контракту, фирма должна была покупать уголь АС — «Антрацит Семечко» — стоимостью 3757 рублей за тонну. (далее…)

Метки: законодательство • общество
0Комментировать

ЕРКЦ: посредник или нахлебник?

19.05.10, Прецедент

К вам квитанция из ЕРКЦ!29 апреля решением Тверской думы в городе был молниеносно ликвидирован Единый расчетно-кассовый центр — структура, дружно нелюбимая всеми, а не только тверскими,  управляющими компаниями «рыночной эпохи ЖКХ».

Город в российской глубинке вошел в новейшую историю уже тем, что решительно и бесповоротно угрохал ЕРКЦ — «за себя и за того парня». Мысленно с тверскими думцами были все УК России. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • реформа жкх
14Комментировать

Реформа ЖКХ и Коммунальный кодекс РФ

18.05.10, Аналитика

Коммунальный кодекс РФУспешной реализации реформы ЖКХ мешает не только консерватизм представителей отрасли и их клиентов, но и несовершенство законодательной базы.

Неточность и двусмысленность стандартной терминологии в жилищном законодательстве часто приводит к серьезным проблемам между организациями коммунального комплекса и потребителями. Устранить противоречия поможет Коммунальный кодекс РФ. (далее…)

Метки: ЖКХ • законодательство • реформа жкх
5Комментировать
НазадК началу…9101112131415161718Вперед
© 2009–2024 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Рейтинг@Mail.ru