Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!
«Какие жилищные программы государственной поддержки молодых семей действуют
в Ростовской области? Имеют ли значение социальная принадлежность, профессия, материальная обеспеченность и место проживания молодых супругов при вступлении
в ту или иную программу?» (из почты сайта «Ростов-Дом»).
На территории нашего региона работают три жилищные программы, призванные улучшить жилищную обеспеченность молодых семей. В этой статье мы расскажем о принципиальных условиях участия в каждой из них, а также о способах потратить социальные выплаты в случае благополучного вхождения в программу.
I. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области»
Это часть областной долгосрочной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010–2013 годы». Исполнители — комитет по молодежной политике и министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства РО.
Участниками программы могут стать молодые семьи, отвечающие следующим условиям:
- возраст обоих супругов не превышает 35 лет;
- молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии
с требованиями статьи 51 Жилищного кодекса РФ; - семья признана платежеспособной, то есть в состоянии оплатить ту часть стоимости жилья, которая превышает размер жилищной субсидии.
Социальная выплата по этой подпрограмме предоставляется в размере не менее:
- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Жилищные сертификаты могут использоваться:
для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;- для оплаты цены договора строительного подряда
на строительство индивидуального жилого дома; - для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
Подробные условия участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», а также свежую информацию о практике ее реализации в Ростовской области смотрите в материале «Жилье для молодых: перезагрузка», а также в многочисленных комментариях к данной статье.
II. «Социальное развитие села в Ростовской области на 2010–2014 годы»
Исполнитель программы — министерство сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области.
В рамках это программы оказывается господдержка по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности или изъявивших желание туда переехать.
К категории «молодая семья» относят зарегистрированных в браке лиц в возрасте не старше 35 лет на дату подачи заявления об участии в программе или же неполную семью, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных).
При этом молодым специалистом считается гражданин до 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения.
Обязательными условиями участия в программе являются:
- постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности;
- документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств государственной поддержки;
- признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Форма господдержки молодым семьям и молодым специалистам — это:
предоставление бюджетных субсидий в форме социальной выплаты в размере 71% от расчетной стоимости строительства, в том числе 55,3% — за счет средств федерального бюджета, 14,7% — за счет средств областного бюджета и 1% — за счет средств местного бюджета.
Оставшуюся часть стоимости строительства должны оплачивать за счет собственных (или заемных) средств участники данной программы. В качестве заемных средств могут привлекаться полученные в банках ипотечные кредиты.
Расчетная стоимость строительства или приобретения жилья, используемая для расчета размера социальных выплат, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м — для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м — на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи — при численности семьи, составляющей трех и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности.
Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:
- на приобретение готового жилого помещения;
- строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
- на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
III. Подпрограмма оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья в Ростовской области
Исполнитель — ГАУ РО «Агентство жилищных программ», действующее на основании постановления администрации Ростовской области от 13.11.2009 №600.
В рамках подпрограммы для молодых семей предусмотрены следующие меры социальной поддержки:
- Предоставление бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья.
- Предоставление бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита.
- Предоставление бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам и займам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам.
- Государственная поддержка молодым специалистам.
Рассмотрим подробно каждое из направлений.
1. Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья
Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане РФ, постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья и обеспеченные жильем менее 10 кв. м общей площади жилого помещения на человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условии приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств банковского жилищного кредита.
Объектами финансирования могут быть:
- жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве;
- жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом, комната в коммунальной квартире);
- строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда.
Бюджетная субсидия предоставляется в течение 36 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор. Ставка бюджетной субсидии составляет 10 процентных пунктов.
На основании представленных личных дел Агентство жилищных программ (АЖП) формирует списки для рассмотрения Областной межведомственной комиссией. Комиссия рассматривает списки граждан и утверждает основной и резервный списки граждан.
На основании решения Комиссии Агентство жилищных программ выдает гражданину свидетельство о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту. Срок действия свидетельства — 90 календарных дней начиная с даты его выдачи гражданину.
В течение срока действия Свидетельства гражданин заключает договор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляет жилищный кредит для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, открывает специализированный счет в банке, выдавшем жилищный кредит, для перечисления бюджетной субсидии и предоставляет оформленные документы в АЖП.
На основании представленных документов Агентство жилищных программ» производит расчет фактического размера бюджетной субсидии. Бюджетная субсидия перечисляется гражданину в виде ежемесячной компенсации на специализированный счет, открытый в кредитной организации, выдавшей жилищный кредит.
Далее гражданин представляет в АЖП отчет о целевом использовании бюджетной субсидии.
2. Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита
Правом получения бюджетной субсидии пользуются молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и относящиеся к следующим категориям граждан:
- граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовской области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями;
- лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области;
- лица, замещающие должности муниципальной службы в Ростовской области;
- лица, замещающие государственные должности Ростовской области;
- лица, замещающие должности государственной гражданской службы Ростовской области;
- лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления в Ростовской области;
- федеральные государственные служащие в исключительных случаях в соответствии
с поручением губернатора области по ходатайству руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти; - граждане, состоящие в трудовых отношениях с ФГОУ ВПО “Южный федеральный университет”.
Бюджетная субсидия для оплаты части стоимости жилья предоставляется при условии приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств банковского жилищного кредита дополнительно к бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в рамках подпрограммы.
Размер бюджетной субсидии составляет 35 процентов от расчетной стоимости жилого помещения.
Расчетная стоимость жилого помещения представляет собой произведение средней стоимости 1 кв. м жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи. Среднерыночная стоимость 1 кв. м утверждается министерством территориального развития архитектуры и градостроительства Ростовской области.
Объектами финансирования могут быть:
- жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве;
- жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом, комната в коммунальной квартире);
- строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда.
3. Предоставление бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам и займам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам
Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, получающие бюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту, у которых в период субсидирования процентной ставки по жилищному кредиту родился (усыновлен) ребенок.
Как мы уже сообщали, с 1 июля 2012 года бюджетные субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления ребенка будут предоставляться по-новому. Соответствующий порядок утвердил губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Ранее размер субсидии рассчитывался на основе остатка задолженности по кредиту.
При рождении первого ребенка государство погашало четвертую часть от суммы долга, второго — половину, третьего ребенка — всю сумму.
Новый порядок расчета будет отталкиваться от величины материнского капитала, создавая «равные условия» для граждан при получении бюджетных денег. Размер государственной помощи уже не будет завязан на величине жилищного кредита и уровне семейного дохода.
С июля следующего года при рождении или усыновлении первого ребенка бюджетная субсидия составит 50% от суммы материнского капитала (около 183 тыс. рублей), второго ребенка — 100% (около 366 тыс. рублей), третьего — 200% (около 731 тыс. рублей).
Пока же расчет производится по-старому:
- 25 процентов от суммы задолженности по жилищному кредиту, подлежащему субсидированию, в случае рождения (усыновления) первого ребенка заявителя;
- 50 процентов остатка долга — в случае рождения (усыновления) второго ребенка;
- 100 процентов остатка задолженности — в случае рождения (усыновления) третьего или последующего ребенка.
Бюджетная субсидия перечисляется гражданину на его банковский счет и не может быть предоставлена до момента первого перечисления гражданину бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту. Эта субсидия может быть использована только на погашение основного долга по жилищному кредиту.
В случае если количество заявлений граждан о предоставлении бюджетных субсидий по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, Агентство жилищных программ принимает заявления о предоставлении бюджетных субсидий для финансирования в следующем году либо в текущем году в случае увеличения бюджетных ассигнований на данные цели.
4. Государственная поддержка молодым специалистам
Порядок предоставления данного вида государственной поддержки регламентирован постановлением администрации Ростовской области от 29.08.2005 №101 «Об утверждении Положения о порядке оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий».
Данный вид социальной поддержки направлен на оказание помощи молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий, работающим в сельских районах и городах области.
Правом получения государственной поддержки пользуются молодые специалисты и работники дефицитных профессий, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года либо обеспеченные жильем менее нормы предоставления площади жилого помещения, включенные в поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий министерством здравоохранения Ростовской области.
Размер государственной поддержки составляет:
- 40 процентов от расчетной стоимости жилого помещения — бюджетная субсидия;
- 60 процентов от расчетной стоимости жилого помещения — жилищный заем. При этом жилищный заем предоставляется на срок 10 лет.
При сохранении гражданином места работы основной долг по займу не погашается в течение всего срока пользования займом с последующим предоставлением бюджетной субсидии для погашения задолженности по жилищному займу.
В случае увольнения либо перехода на другую работу гражданин обязан досрочно погасить всю сумму жилищного займа (остаток по жилищному займу) в течение 30 календарных дней с даты увольнения либо перехода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения.
Для включения в поименные списки молодым специалистам здравоохранения (интерны, ординаторы) и работникам здравоохранения дефицитных профессий (врачи, биологи, логопеды, медицинские психологи) необходимо обращаться к руководителю учреждения здравоохранения по месту работы.
Министерство здравоохранения области ежегодно направляет областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов обеспечения жильем и оказания государственной поддержки по обеспечению жильем, улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет
из федерального бюджета поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий.
Объектами финансирования могут быть:
- жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве;
- жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом, комната в коммунальной квартире);
- строительство индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда.
СКАЧАТЬ:
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».
Читайте также:
- Жилье для молодых: перезагрузка.
- Ипотека для молодых учителей в Ростовской области.
- Точка отсчета — материнский капитал.
- Есть программа — денег нет.
- В “Березовую рощу” рвутся молодые семьи.
- Земля для многодетных ростовчан находится на выселках?
- Молодые семьи Дона стали миллионерами
Добрый день!Подскажите, пожалуйста, где в Ростове можно узнать подробнее о программе “Жилище”, куда можно подойти?
Здравствуйте, Юлия.
Можно прийти на первичную консультацию в Агентство жилищных программ.
Контактные данные:
г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (бывший Часовой завод), телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 240-16-04, 240-56-95.
Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан ведется без записи.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на какую программу может претендовать моя семья, если мы живем в Новочеркасске? Нам с мужем до 35 обоим и ребенок 6 лет. в собственности 1 к квартира.. Куда подавать документы именно в Новочеркасске???И как долго необходимо ждать ответ после подачи пакета документов в агенство жилищных программ? Спасибо!
Виктория, просим ознакомиться со статьей на этой странице, а также со ссылками на оригиналы программ. Авторы проделали большую работу, и не имеет смысла в комментариях дублировать уже предоставленную информацию. Ответы на большинство ваших вопросов уже содержится в данном материале.
Для участия в любой жилищной программе придется подтвердить документально три условия:
- нуждаемость в улучшении жилищных условий;
- возраст супругов до 35 лет;
- платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.
Нуждаемость в жилье устанавливается местным органом самоуправления в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. Собственники недвижимости могут быть поставлены на квартирный учет, если на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы жилья. В Новочеркасске, насколько нам известно, этот показатель составляет 6 кв. метров общей площади на человека. То есть если общая площадь вашей квартиры меньше 18 кв. м, вас могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, в ином случае – нет.
Решение об участии в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” принимает районная администрация, об участии в программах для бюджетников и о частичном субсидировании процентной ставки – Агентство жилищных программ (АЖП). Сводные списки участников программы составляются ежегодно, однако ожидание жилищной субсидии может затянуться на несколько лет и зависит от темпов бюджетного финансирования.
Здравствуйте!!!Подскажите,пожалуйста,обязательно приходить вдвоем к вам на консультацию???И какие документы нужно брать кроме паспорта и свидетельства о браке(детей нет)??Заранее спасибо!!!
Здравствуйте, Дмитрий.
К нам на консультацию приходить вообще не надо, мы – средство массовой информации
В зависимости от того, в какую программу вы хотите вступить, нанесите визит или в районную администрацию, или в Агентство жилищных программ. Прийти может только один из супругов, так как заявителем любой жилищной программы в любом случае является одно лицо.
На первичной консультации вам должны дать полный список документов, который необходимо будет собрать для вхождения в программу.
Ориентировочно ознакомиться с этим списком вы можете на этой странице (в главе “Какие документы собирать”):
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/
Спасибо!!!!
Здравствуйте!Нам должны дать сертификат уже в феврале,а у мужа на работе предприятие ликвидировали и пришлось устраиваться на другое место работы,но так как там он работает только 2 месяца,ипотеку банк нам не даст.Так вот скажите пожалуйста,можно ли передвинуть дату выдачи сертификата на лето,или же если мы откажемся от него,то можно заново встать на программу?
Здравствуйте, Юлия.
Срок действия сертификата по подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” – девять месяцев со дня выдачи. Так что, как мы понимаем, в течение этого времени вы можете успеть получить ипотечный кредит, поскольку одновременно будет увеличиваться стаж вашего мужа на новом месте работы, и использовать социальную выплату для первого взноса.
Однако лучше уточнить этот нюанс у исполнителя – в Агентстве жилищных программ. Контакты можно посмотреть здесь:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-6/#comment-10431
Здравствуйте.Спасибо за ответ.Но возник новый вопрос.На момонт получения субсидий второй ребенок уже был, но ,т.к. в момент написания заявления я была беременна, он как член семьи не учитовался.Правильно ли это?
Ирина, наличие нового члена семьи учитывается государством с момента его рождения, а не перед этим замечательным событием
Так что закон был применен правильно.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда нам обратиться и на что мы можем рассчитывать если живем мы в Волгодонске, нам до 35 лет, есть ребеночек, в собственности жилья не имеем. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Татьяна.
Ознакомьтесь, пожалуйста, с условиями жилищных программ для молодых семей, действующих в Ростовской области. Они перечислены в статье, к которой вы пишете комментарий. Выбирать – вам.
Для участия в любой программе надо подтвердить три условия:
- возраст супругов;
- нуждаемость в жилье;
- платежеспособность.
Если вы не сельский житель, не молодой врач и не бюджетник, то соответствующие программы для вас отпадают.
Для участия в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” следует обратиться в районную администрацию по месту жительства, предоставив соответствующий пакет документов. Их ориентировочный список дан здесь, в главе “Какие документы собирать”:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,мы с мужем сдали документы по программе “Развитие села” и нам сказали ждать,в течение 7 лет даст Бог получим!И предупредили,что очередь может или приближать нас к жилью или отдалять(т.е.,если мы были в списке 57,то можем стать 67…такое действительно допустимо в этой программе?И еще такой вопрос,мы подавали документы на покупку жилья,можем ли мы полученные деньги потратить на строительство собственного жилья?Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, Оксана.
А встречный вопрос о причине возможного изменения порядкового номера в очереди за субсидией вы не задали своей администрации? Это было бы логично.
В нашем понимании, очередь может сократиться, если несколько семей выйдут из числа участников программы (например – уехали из села, перестали работать в АПК или нарушили другие необходимые правила участия). А увеличиться порядковый номер в очереди за социальной выплатой может только в том случае, если каким-то другим участникам будет отдана преференция (преимущества). Например, это может быть сделано по отношению к многодетным семьям – им дается право на получение жилищной субсидии в первую очередь. Других исключений нам не известно.
Программа “Развитие села” позволяет использовать социальную выплату как на покупку, так и на строительство жилья. Если в документах у вас зафиксирована покупка с указанием ориентировочной стоимости будущего дома, а ныне вы решили самостоятельно строиться, вам нужно известить об изменении своих намерений районную администрацию. Ведь данные изменения могут отразиться на размере субсидии.
В общем, рекомендуем отправиться на консультацию в местный орган самоуправления и узнать, нужно ли переделывать часть документов.
В любом случае желаем вам удачи.
у меня вот такой вопрос, если у моей жены есть квартира в майкопе( ей её выдали как сироте- 42-кв.метра и 25 жилой).
мы поженились и приехали к нам в Ростов, регистрация брака тут прошла…может ли её квартира стать препятствием на получение субсидии?
заранее спасибо Вам за скорость ответов.
Здравствуйте, Владимир.
В пакет документов, необходимых для участия в жилищной программе, обязательно входят справки из БТИ и выписки из ЕГРП о наличии-отсутствии недвижимости в собственности. Поскольку, надо думать, Ваша жена еще не успела прожить в Ростове 15 лет, то эти справки ей придется добывать по предыдущему месту жительства (так требуют правила). Таким образом, обнаружится, что в собственности вашей семьи находится 42 кв. метра общей площади жилья, что превышает учетную норму жилья. А поэтому, в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, у государства нет оснований признать вас нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Доброго Вам времени суток! Вопрос мой о сроках выдачи сертификата. Стою в очереди в программе развитие села. Есть ли утвержденные государством сроки выдачи сертификата? Или все проходит, как говорится*в порядке живой очереди*? 6
Здравствуйте, Елена.
Сроки выдачи сертификата законодательно не утверждены, так как полностью зависят от темпов бюджетного финансирования, а это величина переменная и непредсказуемая. 55,3% выплат по программе “Социальное развитие села” осуществляется за счет средств федерального бюджета, 14,7% — за счет средств областного бюджета и 1% — за счет средств местного бюджета.
Обычно жилищные субсидии более “бойко” выдаются в тех сельских местностях, где администрация заинтересована в сохранении молодых кадров, активно проводит социальную политику и не жалеет на нее денег при бюджетном планировании.
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. СКОЛЬКО ПРИДЁТСЯ ПЛАТИТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНО, ЕСЛИ НЕПОЛНАЯ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ ( мать и дочь) ПОЛУЧАТ СЕРТИФИКАТ В САЛЬСКЕ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.
Здравствуйте, Нодар.
Во-первых, не надо писать такими большими буквами – это противоречит правилам русского языка и правилам размещения комментариев на нашем сайте.
Во-вторых, Ваш вопрос применительно к теме жилищных программ неясен. Кому и зачем платить ежемесячно? Уточните, пожалуйста.
Здравствуйте, подробно изучила программу, но не нашла там ответа следующий вопрос:
1. Мы всей семьей прописаны в Таганроге, но работаем в Ростове, здесь снимаем квартиру. Хотим попасть в программу №3 (Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья) . Нам выдадут сертификат на субсидию при покупке жилья в Таганроге или Ростове?
Здравствуйте, Екатерина.
Подавать документы на участие в жилищной программе можно по месту постоянного жительства, однако предоставлять справки из БТИ и выписки из ЕГРП о наличии-отсутствии недвижимости в собственности придется с места прописки.
По условиям программы, приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории того субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью в список претендентов на получение субсидии. То есть в вашем случае – на территории Ростовской области.
Еще вопрос, квартира в Таганроге 62 кв.м. там прописаны 6 человек и вот-вот родится седьмой. По правилам мы проходим – менее 10 кв м на 1 человека. Собственник квартиры моя мама. У нас с мужем собственности нет. Но есть собственность у свекрови. К сожалению, со свекровью мы не общаемся и не уверена, что она даст нам какие-либо документы. Это не может стать помехой для включения в программу? Квартира ведь не наша, мы в ней не прописаны.
Собственность свекрови не имеет отношения к жилищным условиям вашей молодой семьи. Чтобы понять принцип, по которому определяется нуждаемость граждан в жилье, изучите статью 51 ЖК РФ.
Здравствуйте,проживаю в сельской местности работаю в фермерском хозяйстве бухгалтером мне 35 лет разведена, живу с ребенком на съемной квартире. Могу ли я встать в программу получении жилья как молодой специалист
Здравствуйте, Елена.
В статье, к которой Вы написали комментарий, содержится информация об участии в программе “Социальное развитие села”.
Претендентами на участие в программе могут стать зарегистрированные в браке граждане или один родитель с ребенком в возрасте не старше 35 лет на дату подачи заявления
При этом молодым специалистом считается гражданин до 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения.
ДОбрый день,Пожалуйста подскажите,у меня трое детей,Я 2009 году прописана постоянно в ростове,а муж и дети прописан временно,я ИП муж работает,но неофициально. НАм субсидия положено или нет!СПАсибо.
Здравствуйте, Лунара.
Нет такого понятия “положена субсидия”. Государство не ищет само, кому бы дать денег. Жилищная субсидия предоставляется по заявительному принципу тем молодым семьям, которые соответствуют трем главным условиям:
- нуждаемость в улучшении жилищных условий (в соответствии со статьей 51 ЖК РФ);
- возраст обоих супругов до 35 лет;
- платежеспособность семьи.
Чтобы участвовать в программе Ростовской области, оба супруга должны иметь постоянную прописку в нашем регионе, разные города при этом возможны. Однако справку из БТИ и выписку из ЕГРП о наличии-отсутствии собственной недвижимости придется оформлять в том муниципальном образовании, где гражданин имеет постоянную регистрацию.
Чтобы подтвердить платежеспособность, надо будет предоставить справки о доходах, независимо от формы занятости. Имеются в виду среднемесячная зарплата, а также накопления, которые есть у семьи, банковские счета и т. д. Это подробно расписано в разделе 3 программы “Обеспечение жильем молодых семей”, ссылку на которую мы давали выше:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Спасибо!
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, может ли в этой программе участвовать семья, у которой еще нет детей, состоящая только из мужа и жены???
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Александр.
Вопрос выдает в Вас человека, который не прочитал ни статью на этой странице, ни текст самой жилищной программы по приведенной ссылке.
Пожалуйста, для начала ознакомьтесь с этими материалами. Если после этого у Вас останутся конкретные вопросы, мы на них ответим.
Спасибо Вам большое, Вы мне очень помогли, и огромное спасибо поддержки сайта. Но к Вам большая просьба как-нибудь по конкретнее ответить на мой вопрос.
Ответим на этот Ваш вопрос только в том случае, если он останется после прочтения статьи, причем только первой ее части. Уверены, что этого быть не может.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста:
1. Первоначально нам необходимо, чтобы по месту прописки (Волгодонск) нас признали молодой семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. После этого мы хотим обратиться в Агентство жилищных программ в Ростове для получения Жилищного сертификата в дальнейшем, правильно ли я понимаю? Или же можно сразу обращаться в Ростов? Прописаны, проживаем в Волгодонске, там же и собираемся приобретать недвижимость.
2. для того, чтобы учувствовать в Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области» необходимо уже иметь в наличии сумму, которая превышает размер жилищной субсидии. Так семья признается платежеспособной? Не совсем понятен этот пункт.
3. В течении какого времени после постановки на очередь в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области» и в подпрограмме при предоставление бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья выдают Жилищный сертификат, т.е. грубо говоря, сколько ждать? Если хотим обратиться в Агентство жилищных программ в Ростове.
Здравствуйте, Ольга.
1. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий – необходимое условие участия в любой жилищной программе. Без этого фактора нет вообще никакого основания претендовать на социальную выплату.
В принципе, прийти на первичную консультацию к исполнителю программы можно и без всяких документов, но этот визит будет носить скорее ознакомительный характер. Кроме того, в результате этого первого посещения вы можете получить полный список всех документов, необходимых для рассмотрения ваших кандидатур как потенциальных участников программы.
Признание граждан нуждающимися в жилье – компетенция органа местного самоуправления по месту постоянного жительства и прописки.
Программу “Обеспечение жильем молодых семей” реализует не АЖП (Агентство жилищных программ), а местный орган самоуправления. На областном уровне – Комитет молодежной политики РО и областная межведомственная комиссия. Распорядителем бюджетных средств является областной минстрой.
АЖП занимается другими программами – для бюджетников, молодых специалистов и по частичному субсидированию процентной ставки (смотрите соответствующие главы статьи на этой странице).
2. Решение о платежеспособности молодой семьи принимает районная администрация исходя из совокупного семейного дохода, подтвержденного документально. Он может складываться из разных источников – средней заработной платы супругов, их накоплений, банковских счетов. Подробно об этом рассказано в разделе 3 программы “Обеспечение жильем молодых семей”, ссылка на которую приведена выше:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Условно считается, что семья платежеспособна, если при покупке жилья в ипотеку ежемесячная выплата по кредиту не превышает 30 процентов совокупного семейного дохода. Иногда допускаются небольшие отклонения от этого принципа.
3. На вопрос, сколько ждать сертификата, ответить невозможно, поскольку это зависит от темпов финансирования из трех источников – федерального, областного, муниципального. Грубо говоря – от года до нескольких лет.
В год по всей Ростовской области субсидии получают от 350 до 500 молодых семей, всего очередников – около трех тысяч. Выплаты по частичному субсидированию процентных ставок выдаются быстрее, поскольку речь идет о принципиально меньших суммах, чем в других жилищных программах.
Спасибо, Вам, большое!
Не за что, удачи, Ольга.
СКажите,мы АЖП пришли,мне дала 1листик я заполняла.Девушка сказала-ждите теперь сертификат 2года .Я че то плохо понела,можете поподробнее, пожалуйста.НЕ какой пакет документ не собрали,откуда сразу сертификат!
Лунара, если Вы уже посетили АЖП, то все последующие вопросы нужно задавать специалистам агентства. Они являются официальными исполнителями жилищной программы.
На нашем сайте работают журналисты, мы даем только общую информацию по жилищному законодательству.
В принципе, сертификат без документов, подтверждающих соответствие молодой семьи условиям программы, выдать никто не может. Поэтому Вам нужно уточнить у вашей девушки, что она имела в виду, говоря про “два года”.
Как сообщали нам некоторые другие читатели, в АЖП сейчас “перестраховываются”. Там бытует мнение, что в следующем году программа не будет продлена, поэтому пока агентство предпочитает не “набирать” новых участников.
Но это только версия. Поинтересуйтесь на месте, почему от вас не потребовали пакета документов.
Спасибо,я узнала уже.
Хорошо, Лунара.
Если есть какая-то новая информация по реализации программы в АЖП, поделитесь с читателями, пожалуйста.
Здравствуйте, вопрос у Вам- если ответите, буду благодарна) Муж, я, двое детей прописаны в квартире 30 кв в Донецке Ростовская область с 2010 года, ранее я проживала в г Красноярске, муж в г Омске, про справку о наличии-отсутствии недвижимости по месту предыдущей регистрации мне понятно, а вот какую справку я и муж должны взять в паспортном столе по прежней регистрации? что там были прописаны и в течении какого периода? и как эти справки взять дистанционно, если срок у них небольшой, или они бессрочны?
Здравствуйте, Ольга.
Насколько нам известно, такая структура, как “паспортный стол”, давно упразднена. Паспорта выдаются в Управлении федеральной миграционной службы (УФМС), там же ставится отметка о прописке.
И зачем Вам справка о прежней прописке, не совсем понятно. Отметка об актуальной регистрации по месту жительства должна стоять у Вас в паспорте.
По у3словиям программы, если я проживаю на территории Ростовской области меньше 15 лет, мне необходимо предоставить справки о проживании и о наличии/отсутствии жилья с прежних мест регистрации. В паспорте не стоит отметки, так как паспорт я меняла на новую фамилию уже проживая здесь.
Если Вы живете в Ростовской области, но не имеете здесь постоянной прописки, то не можете претендовать на участие в жилищной программе данного региона.
А о наличии-отсутствии собственного жилья в прежних местах регистрации нужно добывать подтверждения не в мифическом “паспортном столе”, а в БТИ (справку) и ЕГРП (выписку).
Это можно сделать по письменному запросу. Также существует множество юридических контор, которые оказывают платную услугу по оперативному обеспечению заказчика этими документами.
прописка есть у всех членов семьи, но с 2010 г, по одному адресу.
про БТИ и ЕГРП я знаю, но прежнюю регистрацию там где я проживала ранее ведь нужно подтвердить.
и в городе Донецке “паспортный стол” так и остался не упраздненным))))
Как бы то ни было, по условиям программы “Обеспечение жильем молодых семей” необходимые справки и выписки надо оформлять в Бюро технической инвентаризации и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними (в просторечии – “юстиции”).
Добрый день! скажите пожалуйста, как можно ознакомиться со списком участников программы в АЖП?
Обратитесь к исполнителю программы, то есть в Агентство, Екатерина.
где можно ознакомится со списком банков, работающих с сертификатами по субсидированию % ставки?
В Агентстве жилищных программ.
Контакты – здесь: http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-6/#comment-10431
Добрый день!
Сегодня была в Зерноградской администрации, консультировалась по поводу получения субсидии для молодой семьи. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия сотрудников, осуществляющих прием документов мне отказать и не дать даже списка документов, ссылаясь на то, что у них уже в очереди стоит 170 семей?А мне уже почти 33 и я могу не успеть и у меня нет мужа, а только ребенок? У меня собственного жилья нет и работаю я в коммерческой организации, а не в бюджетной.Подскажите, пожалуйста, возраст мой должен быть на момент написания заявления и подачи документов не более 35?.Правильно я понимаю?Т.е. если бы мне уже исполнилось 35, то я согласна, не смогла бы участвовать в программе, но т.к. мне только 32, почему мне отказали, даже не выдав на руки пакета документов, может , быть, я бы и успела все собрать? спасибо за разъяснение.
Здравствуйте, Анастасия.
Действия администрации, конечно, неправомерны. Если Вы соответствуете всем условиям программы – возраст до 35 лет на момент подачи заявления, нуждаемость в жилье и платежеспособность, – то документы принять у Вас обязаны.
Второй вопрос, что, став участником программы в 33 года, до 35 лет можно не успеть получить жилищную субсидию. При этом участник программы автоматически выбывает из очереди, как бы обидно это ни было.
Добрый вечер! Есть небольшой вопрос, мы с мужем 6 лет проживаем в Таганроге, прописана я в краснодарском крае, муж в Черкесске, хотим приобрести жилье по ипотеки в Таганроге, можем ли мы рассчитывать на на гос поддержку в покупке жилья, так как на каждого из приходится менее 10 кв. м общей площади жилого помещения по месту прописки. Спасибо
Здравствуйте, Елена.
Обязательное условие участия в жилищной программе Ростовской области – это наличие постоянной прописки в нашем регионе. Дело в том, что условия региональных программ РО и Краснодарского края различаются. В частности, учетная норма жилья, относительно которой устанавливается нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий, – это очень индивидуальный критерий. Он различен не только для разных регионов, но и для разных муниципальных образований в пределах одного региона (например, в Ростове учетная норма – действительно 10 кв. метров общей площади на человека, а в Новочеркасске – уже 6 кв. метров).
Здравствуйте.У меня два вопроса.1)Действует ли программа “Обеспечение жильем молодых семей” на сегодняшний день или временно приостановлена,как я слышала от знакомых.2)В ст.51 жк рф, я не нашла сколько квадратных метров от общей площади квартиры должно быть на человека,чтобы признали нуждающейся в помощи?Или если можете,скажите сразу….я,мать одиночка,проживаю в квартире 65 кв метров,так же здесь прописаны еще 4 человека,могут ли меня признать нуждающейся в жилье? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна.
Программа “Обеспечение жильем молодых семей” действует и не приостановлена.
В статье 51 ЖК РФ не может быть указано конкретных цифр – речь в ней идет об учетной норме жилья, а этот параметр индивидуален для каждого муниципального образования. Так, в Ростовской области он варьируется от 6-ти до 10 кв. метров в разных городах.
Судя по вашему рассказу, на каждого проживающего в вашей квартире приходится более учетной нормы жилья. Тем не менее, если эта квартира не находится в вашей собственности, вы можете претендовать на участие в жилищной программе, подтвердив дополнительно свою платежеспособность.
Спасибо большое)))
Здравствуйте еще раз.Обязательно ли подтверждать платежеспособность,если у меня есть 250000 наличными,машина стоимостью 150000 и ко времени выдачи сертификата я планирую накопить еще?Дело в том,что я неплохо зарабатываю,но официальный доход 3300,есть ли у меня шансы?
Татьяна, платежеспособность подтверждают все претенденты на участие в программе – и “богатые”, и “бедные”. Существует определенная процедура такого признания, это компетенция органа местного самоуправления. Все виды доходов – зарплата, накопления, средства на банковских счетах, золотые прииски и алмазные копи – подтверждаются документально.
Читайте раздел 3 программы, ссылка дана выше: http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
И вообще, ознакомьтесь, пожалуйста с текстом данного документа. Количество вопросов у вас должно уменьшиться. А то в последнее время только мы с вами и ведем тут диалог
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Мы с супругом приобрели 1комн. кв, стоимость данного жилья составляет 1900000 ,из них 1200000 ипотечные средства, а 700000 собственные.Мы являемся молодой семьей,детей у нас нет. Можем ли мы претендовать на какую либо гос.программу??? Спасибо.
Здравствуйте, Галина.
Претендовать на участие в жилищной программе можно до приобретения собственного жилья, но никак не наоборот. Ведь чтобы стать участницей программы, молодая семья должна быть признанной нуждающейся в жилье. На настоящий момент вы этому главному требованию не соответствуете.
К сожалению, обратный порядок действий (сначала купить квартиру, а потом получить жилищную субсидию) невозможен.
На жилье мы не претендуем.Хотела узнать, есть какая-нибудь программа, чтобы гос-во помогло в погашении части ипотеки???
Дело в том, Галина, что без этого главного условия – признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий – государственная помощь не предоставляется. Любая программа начинается с этого пункта. То есть бюджетные деньги “выдаются” не всем желающим, а именно в качестве субсидии на покупку жилья.
Понятно.Спасибо.
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста какие документы нужны для выплаты на рождение ребенка(по программе погашение части процентной ставки).
Здравствуйте, Алексей.
Смотрите текст Постановления правительства Ростовской области от 18.11.2011 №137, раздел 2:
http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=105477
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, положена ли мне субсидия, если я являюсь матерью одиночкой (Дочь -25.03.2012года рождения (11 месяцев), и приобрела квартиру в 2011 году (по ипотеки АИЖК), в настоящее время сложно оплачивать ипотеку.
Здравствуйте, Наталья.
К сожалению, после приобретения квартиры в программу вступить уже нельзя.
Для получения субсидии порядок действий должен быть обратным: сначала быть признанной нуждающейся в жилье, подтвердить платежеспособность, а потом – стать участницей программы и получить социальную выплату, которую можно потратить на первый взнос или на частичное субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту.
Сейчас вы уже являетесь владелицей недвижимости, а потому не соответствуете главному требованию программы – не иметь собственного жилья.
Добрый день!
До получения субсидии на погашение части процентных ставок по кредиту наша семья состояла из 3-х человек. Второго ребенка мы планируем в период действия субсидии. На какой размер субсидии по рождению ребенка мы можем рассчитывать? В размере 50% мат.капитала или 100?
Здравствуйте, Сергей.
О том, как теперь рассчитывается субсидия в случае рождения ребенка во время первых трех лет погашения процентной ставки, мы подробно рассказывали здесь:
http://rostov-dom.info/2011/12/tochka-otscheta-materinskijj-kapital/
Спасибо большое!
Мой вопрос был немного о другом. У нас первый ребенок родился до получения нами сертификата, поэтому получить субсидию по рождению мы не можем. Второго ребенка мы планируем в период субсидирования. За него мы можем рассчитывать на 100% мат.капитала или на 50%, как за первого ребенка в период субсидирования.
Почему же “о другом” – как раз об этом. Второй ребенок в семье рождается (или усыновляется) в период субсидирования – предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 100% материнского капитала.
Спасибо Вам большое!
У нас есть в собственности земельный участок на котором начато строительство дома(мне 29 лет мужу 28 и ребенок 1,5 мес),другой недвижимости у нас нет (была 1 ком. квартира ,которую продали в июне 2012 для покупки участка). На какую программу мы можем претендовать? Живем в Таганроге.
Здравствуйте, Татьяна.
Пока ни в какой. После продажи собственной недвижимости должно пройти не менее пяти лет, чтобы появилось право участия в государственной жилищной программе.
Спасибо. А не подскажите,какой можно оформить кредит на более выгодных условиях для окончания стройки? (где-то 500000 тыс)
К сожалению, мы журналисты, а не специалисты по кредитам.
Попробуйте проконсультироваться в Агентстве жилищных программ. Контакты можно посмотреть здесь:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-6/#comment-10431
Здравствуйте, у нас семья, но к молодой она не относится (мне 40 лет, мужу 46), у нас двое детей, одной 2 года, другой 4,5 , сейчас ждем еще двойню. Собственного жилья нет, живет в съемном, в р.п. Уст-Донецкий, зарегистрированы у свекра в доме, в х. Бронницкий, Усть-Донецкого р-на, дом без газа, воды и канализации. Можем ли мы рассчитывать хоть на какую то программу или субсидию, для получения или покупку жилья, с учетом имеющегося сертификата материнского капитала, за второго ребенка и получения сертификата в 100тыс, после рождения третьего и четвертого? Можем мы рассчитывать, хоть на какую то государственную помощь в улучшении жилищных условий, как многодетная и малоимущая семья, но не относящаяся к молодым семьям, или нас государство уже поставило крест? Подскажите пожалуйста, если какой то шанс и куда нам можно обратиться? Заранее благодарим! С уважением Наталья.
Наталья, рекомендуем Вам проконсультироваться по Вашей ситуации в Агентстве жилищных программ – возможно, Вам подскажут какую-то программу льготного кредитования, которая позволит улучшить жилищные условия.
Контактные данные:
г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (бывший Часовой завод), телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 240-16-04, 240-56-95.
Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан ведется без записи.
А еще ознакомьтесь с этой информацией:
http://rostov-dom.info/2012/03/zemlyu-poluchat-mnogodetnye-i-bednye/
Тут рассказывается о программе, действующей в Ростовской области, по выделению многодетным малоимущим семьям бесплатного земельного участка под строительство индивидуального дома.
Добрый день! Мы молодая семья с 2мя детьми. Планируем подать документы на погашение части процентной ставки и 35% стоимости жилья. Как я понимаю, чтобы получить 35% нужно, чтобы кто-нибудь из нас работал в гос., муниципальной и т.д. сфере.
)
В АЖП мне сказали, что субсидию на оплату стоимости жилья(35%) я буду ждать лет 30………
Знакомые пару лет назад получили оба этих сертификата через 3-4 месяца после подачи заявлений. Настолько выросла очередь или мы со специалистом АЖП не поняли друг друга и говорили о разных программах? Через 30 лет нам будет по 60, а какой молодой семье может тогда идти речь
Здравствуйте, Ольга.
Программа для бюджетников действительно предполагает получение субсидии в размере 35 процентов от расчетной стоимости жилья, и эту программу реализует АЖП. По поводу 30 лет ожидания выплаты – это, надо полагать, гипербола. Или способ “отпугнуть”. Однако может оказаться, что ждать придется долго, несколько лет.
Более быстрыми темпами двигается очередь участников другой программы – по частичному субсидированию процентной ставки при покупке жилья с помощью ипотечного кредита. Но там и субсидии предоставляются принципиально меньшего размера.
35-процентная субсидия для молодых семей с детьми предоставляется и по программе “Обеспечение жильем молодых семей”, Ее исполнителем является уже областной минстрой, а документы на участие подаются в районную администрацию по месту жительства.
Вообще же “стремительного” получения денег ждать не приходится: сертификаты достаются нескольким сотням семей в год. В “общей” очереди – около трех тысяч участников. В этом году предполагают выплатить субсидии 500 молодым семьям.
Ситуация в этой сфере очень сильно зависит от темпов и объема федерального и областного финансирования.
Однако с этого года на Дону заработала еще одна жилищная программа без существенных ограничений по возрасту – “Народная ипотека”:
http://rostov-dom.info/2013/02/narodnaya-ipoteka-podrobnyjj-putevoditel/
“Ее исполнителем является уже областной минстрой, а документы на участие подаются в районную администрацию по месту жительства. ” – Это об этой программе ?
Именно по ней получали сертификат знакомые пару лет назад вместе с субсидией на погашение части процентов. Подавали документы в Ростове.
Итого: Если я подаю документы на обе программы (проценты (10%) + часть стоимость жилья (35%)), то реально дождаться можно только сертификат на проценты?
А в случае рождение третьего ребенка увеличиваются шансы на получение 35%?
——————
Надеюсь понятно изъяснилась. Спасибо Вам за Ваш труд.
Не совсем понятно, что значит “Об этой программе”?
Субсидии в размере 35% от стоимости жилья предоставляются в двух разных программах В первом случае – в программе для бюджетников (реализует АЖП). Во втором случае – в программе “Обеспечение жильем молодых семей” (реализует министерство строительства и территориального развития) для семей с ребенком или детьми (бездетным – в размере 30%)
Сертификат по частичному субсидированию процентов выдается быстрее – это показала практика. Другие сертификаты получить не то чтобы нереально, но дольше ждать придется. Это правда.
В случае рождения ребенка в трехлетний период частичного субсидирования процентной ставки участники этой конкретной программы получают дополнительную субсидию, привязанную к размеру материнского капитала:
http://rostov-dom.info/2011/12/tochka-otscheta-materinskijj-kapital/
Просим ознакомиться с условиями разных жилищных программ, изложенными на этой странице, чтобы вопросы (если они останутся) были более предметными.
извиняюсь, ссылка не вставилась почему-то, дублирую. http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=80046#v2
Начинаю путаться, в АЖП мне высчитывали сумму и давали список документов на погашение 35% именно по второму варианту (по молодой семье), правда больше года назад, а Вы сейчас пишите, что эта программа идет через Минстрой, через администрацию по месту жительства, в моем случае Новочеркасск.
скажите пожалуста у меня вот такая ситуация если у меня заявления 2010 по 2012 года могу ли я по этому заявлению собирать документы не смогла раньше собрать или писать новое подскажите что мне делать заранее спасибо пишет вам оксана
Оксана, Вы уже задавали этот вопрос на другой странице. и Вам уже ответили:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-11/#comment-10839
День добрый! Мы живем в г. Таганроге. Наш возраст, мне 27 супругу 31. Супруг в собственности имеет однокомнатную квартиру общ. площ. 29,6 кв.м. Имеем дочь 7 лет и в июне у нас появится еще один член нашей семьи. У меня есть некоторое вопросы: 1) Скажите пожалуйста мы можем участвовать в программе поддержки молодой семьи? 2) Где можно уточнить список подаваемых документов? 3) Какова вероятность получить сертификат на жилье в Таганроге, если конечно нас признают нуждающимися? Можно ли потратить по этой программе материнский капитал?
Здравствуйте, Ольга.
1. Чтобы стать участниками программы, надо, кроме соответствия по возрасту, быть признанными нуждающимися в жилье и платежеспособными. В настоящее время на каждого члена вашей семьи приходится более 9 кв. метров общей площади. Если мы не ошибаемся, учетная норма в Таганроге – 9 метров. Таким образом, сейчас вас нуждающимися в улучшении жилищных условий признать не смогут. Ситуация изменится только после рождения второго ребенка.
2. Список документов дан в тексте программы:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Какие-то “местные” нюансы вы можете узнать в своей районной администрации, нанеся туда визит с целью предварительной консультации.
3. Это вопрос без ответа. Пальцем в небо тыкать не хочется.
4. Материнский капитал в любом случае может быть потрачен на улучшение жилищных условий семьи.
В соответствии с решением Городской Думы города Таганрога от 27.04.2006 г. № 227 установлена учетная норма для постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 10 кв. м общей площади на одного человека. Основываясь на этом, мы вроде имеем право на признания нашей семьи нуждающимися. А платежеспособность признается администрацией или банком?
Районной администрацией по месту жительства. Это подробно описано в тексте программы (раздел 2):
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Ольга пишет:
Нет, мы пишем о том, что это РАЗНЫЕ программы. Та, на которую Вы дали ссылку, и областная программа “Обеспечение жильем молодых семей”. РАЗНЫЕ. Святой Боже, как сказать, чтобы Вы поняли.
Только размеры субсидий в них совпадают.
И чтобы получить эти 35 процентов в АЖП, надо быть не просто молодой семьей, а работниками бюджетной сферы. А в районной администрации – не надо. Работайте где угодно или вообще не работайте. Зато надо быть молодой семьей с ребенком.
Все, поняла
) Еще раз спасибо и терпения Вам в нелегком труде, отвечая на наши одинаковые вопросы
Удачи Вам, Ольга, в достижении Ваших целей и выполнении жизненных планов.
Сколько выделено денежных средств на реализацию этой программы в 2013году?
Не нужно дублировать одинаковые вопросы в разных темах. Вам уже ответили на другой странице:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-11/#comment-10877
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста можем ли мы участвовать в программе по улучшению жилья или как молодая семья? Наша семья состоит из 4 человек, мне 30, мужу 31 и 2 детей. Мы живем в 2к квартире 54 кв м, где 1/3 собственность мужа, прописано в квартире 6 человек. Я работаю учителем, сейчас нахожусь в декрете, ребенку 1мес. муж инженер -з/п 21 тыс. И можно ли будет применить материнский капитал?
Здравствуйте, Алла.
Чтобы принять участие в программе, вам надо будет документально подтвердить три основных условия:
- соответствующий возраст;
- признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51 ЖК РФ;
- платежеспособность.
Судя по вашему рассказу, нуждающимися в жилье вас могут признать без проблем. Это компетенция местного органа самоуправления (районной администрации). Впрочем, точно так же, как и признание платежеспособности, то есть возможности оплатить стоимость будущего жилья за вычетом суммы субсидии. При этом в расчет будут браться все виды совокупного семейного дохода, включая зарплаты, пособия, накопления, – так, как это указано в разделе втором программы “Обеспечение жильем молодых семей”:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Материнский капитал для улучшения жилищных условий семьи может быть использован в любом случае.
Спасибо, Вы очень помогли.
Здравствуйте Ростов-Дом!
у меня такой вопрос к Вам.. Я стою на очереди ууже почти год,мне должны АЖП выдать сертификат в июне. Подскажите ,я смогу купить дом(квартиру)только по месту Работы или по месту прописки или по Ростовской области ?Потому что работаю я в Ростове ,а проживаю в Батайске,прописана совсем в другом месте .Я смогу купить в Батайске или в Азове ?или это на усмотрение Банка .Заранее вам спасибо
Здравствуйте, Оксана.
Участие в общей областной программе для молодых семей предполагает, что участники могут приобрести жилье в любом населенном пункте Ростовской области. Однако программа для бюджетников, насколько нам известно, имеет ограничения: покупка дома или квартиры должна быть “привязана” к месту работы.
Предлагаем уточнить этот вопрос в самом Агентстве жилищных программ, поскольку ответ зависит не от банка, а от наличия такого обязательного условия в самой программе АЖП.
Спасибо Вам огромное !
Добрый день!! Мы из Таганрога.
Подскажите пожалуйста можем ли мы участвовать в программе по улучшению жилья или как молодая семья? Мужу 26, мне 21, детей нет! Живем с родителями. у него в собственности нет жилья, а вот у меня 1/4 родительской квартиры (в которой мы собственно и живем). Если мы можем участвовать в какой-либо программе, то какие нужны документы и куда обращаться?
Здравствуйте, Лика.
Вся необходимая вам информация дана в статье, посвященной описанию программы “Обеспечение жильем молодых семей”:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/
Ознакомьтесь с ней, пожалуйста. Если после этого у Вас останутся конкретные вопросы, мы на них ответим.
скажите пожалуста если я раньше писала заявления и мне дали 2010 году пакет документов но я не смогла собрать по поводу болезни можно мне приехать в ростов и написать новое заявления как молодая семья или уже нет заранее спасибо
Такое ощущение, Оксана, что вы тролль. Или второй вариант – страдаете злокачественным выпадением памяти. За последние три дня Вы задаете этот вопрос на этом сайте в третий раз, несмотря на полученный ответ:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-11/#comment-10839
Добрый день! Осенью прошлого года я ходила в Агенсто жилищных программа и написала заявление, прошло уже больше 4 месяцев, никакой информации от них нет, нужно ли идти туда повторно, или нужно просто ждать!? Спасибо!
Наталья, этот вопрос нужно переадресовать Агентству. Здесь задавать его бессмысленно – у нас работают журналисты, а не чиновники, курирующие жилищную программу.
Контакты АЖП:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-6/#comment-10431
Здравствуйте! Скажи, пожалуйста, мы сдали документы 10мая 2012года по программе “Молодая семья” – когда нам выдадут сертификат ? Спасибо!
Ошиблась в слове ! имела ввиду Скажите)
Здравствуйте, Анна.
Вопрос задан не по адресу, на сайте “Ростов-Дом” работают журналисты. Мы не раздаем субсидии и не контролируем порядок их выплат.
В принципе же – выдадут тогда, когда вашей районной администрации поступят соответствующие средства федерального и областного бюджетов. Плюс получат социальные выплаты все те, кто стоит в очереди до вас. Список участников должен выстраиваться в хронологическом порядке.
Спасибо!