Скажи спасибо, что я родился!С 1 июля 2012 года бюджетные субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления ребенка будут предоставляться по-новому. Соответствующий порядок утвердил губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Напоминаем: раньше размер субсидии рассчитывался на основе остатка задолженности по кредиту. При рождении первого ребенка государство погашало четвертую часть от суммы долга, второго — половину, третьего ребенка — всю сумму.

Донской губернатор счел такую логику «несправедливой», поскольку размер жилищного кредита изначально зависит от совокупного семейного дохода. Следовательно, чем «богаче» семья, тем больше задолженность по кредиту и, соответственно, субсидия, предоставляемая государством.

Новый порядок расчета будет отталкиваться от величины материнского капитала, создавая «равные условия» для граждан при получении бюджетных денег. Размер государственной помощи уже не будет завязан на величине жилищного кредита и уровне семейного дохода, поясняет пресс-служба губернатора РО.

С июля следующего года при рождении или усыновлении первого ребенка бюджетная субсидия составит 50% от суммы материнского капитала (около 183 тыс. рублей), второго ребенка — 100% (около 366 тыс. рублей), третьего — 200% (около 731 тыс. рублей). Пока же расчет производится по-старому.

Важно! Этот вид господдержки предназначен не для всех участников жилищных программ,
а только для тех, кто получает субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам
в течение трех лет.

Читайте также:

rss RSS-лента Новости по почте Новости на почту



Комментарии: 39

  1. Анна пишет:

    Здравствуйте, помогите разобраться, Ребенку 1 год 2 месяца, при оформлении ипотечного кредита с погашением материнским капиталом представитель банка сказал, что пенсионный фонд погасит по договору из оценки объекта покупки только стоимость дома, а стоимость земли нет. Дом оценен в 60% от общей стоимости сделки, земля соответственно в 40%…

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анна.

      Действительно, направить средства материнского капитала можно на строительство, реконструкцию и покупку жилья, а вот на покупку земельного участка – нельзя. Законом это не предусмотрено (начиная с Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и заканчивая последующими изменениями и дополнениями).

  2. Света пишет:

    Здраствуйте! Подскажите пожайлуста с 1 июля 2012 или с 1 июля 2013 года года при рождении второго ребенка бюджетная субсидия будет состалять около 366 тыс. руб.? Какие документы необходимо предоставить в агенство после рождения второго ребенка?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Светлана.

      Вообще-то статья, к которой Вы пишете комментарий, начинается с нужной Вам даты – 1 июля 2012 года. Просим относиться к текстам внимательнее.

      Список документов Вам стоит уточнить в самом Агентстве жилищных программ.

      Контакты:

      общественная приемная – г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (бывший Часовой завод), телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 240-16-04, 240-56-95.

      Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан ведется без записи.

      • Надежда)))) пишет:

        Здравствуйте! Заранее большое спасибо, что уделили внимание!!!! Помогите разобраться! Мы молодая семья из четырёх человек ( есть материнский сертификат), стоим в очереди в “АЖП”(программа, оплата% ставки ипотечного кредитования). Ориентировочно в 2013 г. мы получаем сертификат,( который действует в течении 90 календарных дней), затем покупаем жильё, в период субсидирования у нас рождается третий ребёнок, погашается весь остаток основного долга….или какаето часть.

        • Ростов-Дом пишет:

          Здравствуйте, Надежда.

          Вся статья, к которой вы написали комментарий, является ответом на ваш вопрос. Вы ее читали? Неужели автор трудился зря. :)

          С июля 2012 года при рождении или усыновлении третьего ребенка бюджетная субсидия по программе, в которой вы участвуете,, составит 200% от размера материнского капитала, то есть около 731 тыс. рублей.

  3. Екатерина пишет:

    Здравствуйте у меня вопрос.Я мама 2 детей есть матер.капитал живём в 3-ёх ком. квартире 59м2 6 человек хотим встать в очереди в “АЖП” скажите сколько ждать ответ я проживаю в Волгодонске и слышала что лучше ехать в Ростов подавать документы как лучше поступить что бы побыстрее рассмотрели и дали какую нибудь помощь))) СПАСИБО.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Екатерина.

      Мы не можем дать ответ на Ваш вопрос о сроках, потому что тыкать пальцем в небо не хочется. Время ожидания субсидии зависит слишком от многих факторов. Прежде всего – от темпов и объемов федерального финансирования. А также от количества участников, которые окажутся в очереди перед Вами.

      По опыту известно, что быстрее всего движется очередь в программе по частичному субсидированию процентной ставки в течение первых трех лет при покупке жилья в ипотеку. Однако и размер предоставляемой субсидии по этой программе существенно меньше, чем по другим. Зато скорость выдачи денег выше. :)

      Подробнее прочитать об этой программе вы можете здесь (глава III. пункт 1 “Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья”):

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

  4. Наталья пишет:

    Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации! Мы молодая семья из 4 человек я, муж идвое разно полых ребёнка! Я являюсь инвалид 3 группы из за сакромы тазобедренного сустава! Проживаем в доме 60 кв/м где ещё прописанны родственики моего мужа ему 32 года его мать инвалид 3группы по сахорному диабету, два брата и отец инвалид первой группы по заболеванию рака головного мозга!всего 8 человек. Ещё в добавок мы мало имущие и пользуемся всеми возможными льготами! Скажите пожайлуста у нас есть шанс получить жильё как молодой семье или просто мы не дождёмся своей очереди из за истекающего моего мужа возраста? Спасибо за внимание!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Наталья.

      Для вхождения в программу “Молодая семья”, кроме возраста и нуждаемости в жилье, нужно подтверждать свою платежеспособность. Вряд ли это вам подойдет.

      Как малоимущая семья, несколько членов которой к тому же являются инвалидами, вы можете претендовать на социальное жилье. Для этого надо встать на квартирный учет. Как это делается, мы подробно писали здесь:

      http://rostov-dom.info/2010/03/kvartirnyjj-uchet-igra-na-vyzhivanie/

  5. Антон пишет:

    Здраствуйте! Подскажите пожайлуста у меня вопрос.Мы молодая семья из четырёх человек есть сертифекат на материнский капитал,я безработный супруга по уходу за ребёнком инвалидом живём в посёлке Целина.имеем ли мы право на вхождения в программу Молодая семья?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Антон.

      Одним из основных условий участия в программе “Обеспечение жильем молодых семей” является, кроме соответствующего возраста супругов и признания их нуждающимися в жилье, платежеспособность семьи.

      Иными словами, участвовать в программе могут граждане со стабильными доходами, которые позволят им самостоятельно оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии (то есть 100% – 35% = 65% расчетной стоимости жилья).

      Решение о платежеспособности претендентов принимает местная администрация, изучив все представленные документы о совокупном доходе семьи, включая зарплаты, все виды пособий, личные накопления.

      Для малообеспеченных граждан участие в данной программе весьма проблематично. Однако они могут стать на квартирный учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и претендовать на получение социального (бесплатного) жилья. При этом право собственности на жилье такого рода не приобретается, жильцы становятся нанимателями без права продажи и дарения недвижимости.

  6. Анна пишет:

    Являемся участниками жилищной программы- субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам
    в течение трех лет. В течении программы родили второго ребенка, стали в очередь на бюджетную субсидию на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения ребенка. Подскажите это разовая субсидия или же при рождении 3-го ребенка так же необходимо подавать документы?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анна.

      В статье на этой странице как раз и описан порядок назначения субсидии при рождении второго и третьего ребенка, причем размер дополнительной социальной выплаты привязан к размеру материнского капитала.

      Подробнее об этом мы писали здесь (глава “Предоставление бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам и займам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам”):

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      Текст программы, регулирующей дополнительные выплаты при рождении детей, вы можете скачать по ссылке:

      http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/12/aghp.doc

  7. Анастасия Лукьянова пишет:

    Здравствуйте,подскажите на какую программу можно встать,у нас семья из 4 человек,я ,муж и двое детей,пока работает один муж но пока его белая зп очень мала ,а черная нигде не учитывается,я сижу с младшим ребенком дома,подала документы на получение материнского капитала.и еще у моего мужа плохая кредитная история ,будет ли она влиять на получение ипотеки по программе если он будет являться платежеспособным???и какая зп должна быть чтобы мы считались платежеспособными???

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анастасия.

      Обо всех жилищных программах для молодых семей, действующих в Ростовской области, мы рассказали здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      Рекомендуем ознакомиться с этим текстом, чтобы быть в теме.

      Для участия в любой госпрограмме по улучшению жилищных условий требуется соответствие трем условиям:

      - возраст обоих супругов до 35 лет;
      - признание нуждающимися в жилье;
      - платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      Решение о платежеспособности семьи принимает районная администрация по месту жительства. При оценке совокупного семейного дохода принимаются во внимание различные его источники: зарплаты, пособия, личные накопления, счета в банке и т. д. Все они подтверждаются документально.

      Ориентировочно считается, что ежемесячные платежи по погашению ипотечного кредита должны составлять не более 30 процентов от семейного дохода – для того чтобы семья могла более-менее нормально существовать, а не еле-еле сводить концы с концами.

      Что касается кредитной истории, то, естественно, любой банк, реализующий ипотечные программы, изучает репутацию своих заемщиков при принятии решения о предоставлении ипотечного кредита. Разумеется, кредитная история потенциального клиента имеет очень большое влияние на то, каким будет это решение – положительным или отрицательным.

  8. Альбина пишет:

    Здравствуйте. Мы участники программы субсидирования % по ипотечному кредиту с 2010г. в 2012 у нас родился первый ребенок и нам погасили около 150000р. В июле этого года программа закончилась. В декабре у нас родится второй ребенок, мы сможем погасить остаток долга материнским капиталом?

    • Альбина пишет:

      P.S. В январе 2012 года родился первый ребенок.

      • Ростов-Дом пишет:

        Здравствуйте, Альбина.

        Дополнительная субсидия для погашения задолженности по ипотечному кредиту предоставляется только при рождении ребенка (или детей) в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам.

        После истечения срока программы дополнительных выплат уже не положено. Что касается материнского капитала, то вы имеете полное право использовать его на улучшение жилищных условий, в частности – на погашение долга по ипотечному кредиту.

  9. Татьяна пишет:

    Здравствуйте, мы молодая семья участвовали в программе погашение процентной ставки, получили сертификат в 2009 году, но муж потерял работу я была беременная пришлось отказаться от ипотеки и соответственно от субсидии, можем ли мы повторно стать в очередь на эту программу сейчас?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      На эту тему надо общаться конкретно с исполнителем – Агентством жилищных программ. Если, отказываясь от субсидии, вы как-то оговаривали, что просто переносите срок ее получения, вероятно, шанс на получение социальной выплаты есть.

  10. Елена пишет:

    Подскажите, пожалуйста, так для подавших документы до 01.07.2012 условия дополнительного субсидирования при рождении 2 ребенка сохраняются или меняются в соответствии с новыми условиями? Второй вопрос: сможем ли мы воспользоваться погашением ипотечного кредита средствами материнского капитала если заявителем в АЖП шел супруг и свидетельство на право собственности только на него, а не долевая собственность на всех членов семьи. Куда обращаться в первую очередь: в банк, в АЖП или Пенсионный Фонд? Заранее спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Елена.

      Если до указанной даты вы не успели получить дополнительную бюджетную субсидию, положенную при рождении ребенка, то теперь, спустя полтора года после принятия губернаторского постановления, вам рассчитают социальную выплату по новому принципу – применительно к размеру материнского капитала.

      Кто именно был заявителем при обращении в Агентство жилищных программ, не имеет значения. Подробнее об этом мы писали здесь:

      http://rostov-dom.info/2012/06/kak-mama-i-papa-podelyat-kapital/

      Вопрос о приоритетах обращения в ту или иную структуру для нас слишком специфичен. Рекомендуем проконсультироваться по нему непосредственно у исполнителя данной государственной программы, то есть в АЖП.

  11. Татьяна пишет:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. У нас родился второй ребенок 17 ноября 2013, а 20 ноября 2013г. мы сдали первичный пакет документов по программе. Возможно ли дополнительное субсидирование по материнскому капиталу. Сертификат должны получить в след. триместре.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      Дополнительная субсидия при рождении ребенка предоставляется участникам программы по частичному субсидированию процентной ставки при покупке жилья в ипотеку. При этом ребенок должен родиться именно в трехлетний период субсидирования.

      То есть сначала надо стать участниками программы, получать субсидию на погашение процентов – и именно в это время пополнить семейство новым членом. Как мы понимаем, в эти “параметры” вы, к сожалению, не вписались.

  12. Марина пишет:

    Здравствуйте,Вопрос: Стою на очереди с 2011 года,бюджетная программа,знакомые ктр встали позже как то продвигаются,а я ни как,посоветуйте чтобы не терять время,может перейти на др. программу,вставала когда был один ребенок на сегодняшний день их уже 2-е,все мои звонки в Ростов,заканчиваются ответом,что программа приостановлена,не пойму, как это может быть,если другие получают…

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Марина.

      Самой “быстрой”, по опыту участников, является программа по частичному субсидированию процентной ставки при покупке жилья в ипотеку. Как правило, срок ожидания субсидии составляет один год. Однако и деньги там выдаются в существенно меньшей сумме – приблизительно 200 тысяч рублей “с копейками”.

      Все областные жилищные программы “увязаны” с федеральной целевой программой “Жилище”, и время их действия одинаковое – до конца 2015 года. Возможно, чиновники перестраховываются и уже в настоящее время не набирают новых участников, зная, что не успеют выплатить им бюджетные субсидии в течение срока действия программы.

  13. Роман пишет:

    Доброе время суток. В сентябре 2011 году я подал документы на получение субсидии по программе “Молодая семья” на погашение части процентов по кредиту на жилье. Получил подтверждение, что на ша семья подходит по требованиям от данной программы и стал на очередь получения сертификата. На тот момента семья состояла из меня, жены и сына. В январе 2012 года в нашей семье родился второй ребенок, дочь. А в мае 2012 года я получил сертификат на погашение части процентов по кредиту. В июне мы купили квартиру в ипотеку по выше указанной программе. И нам отказали в погашение части кредита в размере 100% от материнского капитала, по причине того что второй ребенок родился до получения сертификата в период нашего ожидания очереди на получение. Но ведь документы я сдал еще в 2011г., и нашу семью признали нуждающийся в субсидии еще в 2011 году. Должны ли нам оплатить 100% материнского капитал или нет? Если должны, то куда нам обращаться и с какими документами? Если нет, то по какой причине?
    Заранее благодарен?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Роман.

      В вашем случае не допущено никакого нарушения законодательства.

      Порядок выдачи дополнительной социальной выплаты при рождении ребенка для участников программы по частичному субсидированию процентной ставки регулируется постановлением правительства Ростовской области от 18.11.2011 № 137.

      В пункте 1.3 данного документа говорится буквально следующее:

      “Правом получения бюджетной субсидии пользуется гражданин, получающий бюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту..,, у которого в период субсидирования процентной ставки по жилищному кредиту родился (усыновлен) ребенок”

      При этом здесь же дается точное определение понятия “период субсидирования” – это период начиная с даты выдачи свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту и до окончания срока субсидирования.

      Ознакомиться с полным текстом названного постановления вы можете здесь:

      http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=105477

      • Роман пишет:

        Т.е. в нашем случае, по условиям программы мы не можем подать дополнительный пакет документов для рассмотрения новой максимальной суммы субсидии на погашение части процентов по кредиту, и не можем получить субсидию за рождение второго ребенка?!

        • Ростов-Дом пишет:

          Да, поскольку ребенок родился не в период выплаты субсидии, а в период ожидания сертификата.

          Еще раз призываем изучить текст нормативного документа, ссылка на который была дана выше. Там этот вопрос толкуется однозначно.

  14. Ольга пишет:

    Добрый день! На данный момент наша семья состоит из 3-х человек(мама,папа,ребенок).Проживаем в квартире 28 кв.м. , которая куплена в ипотеку(платить осталось еще 10 лет). Муж работает, з/п белая, я нахожусь в декретном отпуске и жду второго ребенка.
    Вопрос:Подскажите пожалуйста, имеет ли право наша семья на получение какой либо гос поддержки? Спасибо за ответ.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ольга.

      К сожалению, до выплаты ипотечного кредита участвовать в социальных жилищных программах нельзя. Но вы с полным правом можете использовать средства материнского капитала на погашение долга по кредиту, причем еще до достижения ребенком возраста трех лет.

  15. Оксана пишет:

    Здравствуйте!У нас семья из 4 человек.Дети разнополые.Младшему нет года.Признаны нужлающимися в жилье.До 35 ,нам еще 10лет.Живем на селе.Муж работает на маслозаводе.Я никогда не работала.На какую программу нам лучше стать,чтобы получить жилье как можно быстрее?И если брать ипатеку,нам государство поможет с выплатой или только этот мат.капитал можем использовать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Оксана.

      Все программы для молодых семей, действующие в Ростовской области, описаны здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      Ознакомьтесь с их условиями. Выбирать – вам.

      Надо учесть, что для участия в любой жилищной программе претенденты должны соответствовать трем главным условиям:

      - возраст обоих супругов до 35 лет:

      - нуждаемость в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 ЖК РФ;

      - платежеспособность семьи, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      Жилье по этим программам не “выдают” – его покупают. Государство помогает с частичной оплатой дома или квартиры. Сумма субсидии составляет 35 процентов от расчетной стоимости жилья, остальную сумму молодая семья вносит самостоятельно.

      Приобретать жилье по программе можно как с помощью ипотечного кредита, так и без него. Материнский капитал в любом случае может быть использован на улучшение жилищных условий. Раньше его можно было направлять только на погашение долга по ипотеке, но с недавних пор появилась возможность оплачивать средствами капитала первый взнос.

      Что касается скорости продвижения в очереди участников, то она трудно прогнозируется. Темп выдачи субсидий зависит от количества очередников перед вами и от темпов финансирования программы из федерального, областного и местного бюджетов.

      Обычно чем меньше денег выдается по той или иной программе, тем быстрее движется очередь. И наоборот. :)

      Но прежде чем мечтать о быстром получении субсидии, надо сначала стать участниками программы – сдать документы, пройти отбор в местной администрации и в областной межведомственной комиссии. Текущий этап программы “Жилище”, с которой связаны все подпрограммы для молодых семей, подходит к концу. Однако в следующем году программы должны быть продлены. Об этом появится дополнительная информация.

  16. Екатерина пишет:

    Мы участвуем в программе молодая семья получили сертификат в 2014 году. В 2015 у нас родился второй ребёнок документы о рождении им не относили, что но я им звонила. На данный момент я им отнесла документы о том что погасил часть основного долга материнские капиталом, а в программе сказано что агентство за рождение второго ребёнка погасить ещё 100% от капитала. Но в этом нам отказали так как вышло постановление что до 01.06.2016 документы нужно было предоставить о ребенке. Нас об этом не извещали. Можем мы как то добиться справедливости ведь ребёнок родился до 01.06.2016 и программа же длится 3 года.

    • Ростов-Дом пишет:

      В какой именно программе вы участвуете, Екатерина?

      Дополнительная субсидия в размере 100% от материнского капитала полагается только участникам программы по частичному субсидированию процентной ставки, если ребенок рождается в течение 3 лет начисления субсидий.

      Порядок предоставления данной бюджетной субсидии указан на сайте Агентства жилищных программ (поэтому нельзя сказать, что участники не информированы):

      http://www.azhp.ru/programmy-agentstva/35-subsidirovanie-protsentnoj-stavki-po-zhilishchnomu-kreditu/119-poryadok-predostavleniya.html

      В частности, здесь говорится:

      “Размер бюджетной субсидии для погашения задолженности по жилищному кредиту в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентной ставки по жилищному кредиту для граждан, у которых период субсидирования начался до 01 августа 2015 г. и которые до 1 июня 2016 г. представят документы на получение бюджетной субсидии:

      50 % от размера материнского (семейного) капитала, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, – в случае рождения (усыновления) первого ребенка заявителя;
      100 % от размера материнского (семейного) капитала, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, – в случае рождения (усыновления) второго ребенка заявителя;
      200 % от размера материнского (семейного) капитала, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, – в случае рождения (усыновления) третьего или последующего ребенка заявителя”.

      • наталья пишет:

        Здравствуйте. Меня также интересует возможность получения (не смотря на ограничение по сроку подачи до 01.06.2016 года) бюджетной субсидии 100 % от размера материнского (семейного) капитала, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, – в случае рождения (усыновления) второго ребенка заявителя.
        2-й ребенок рожден в 2014 году, как раз в срок 3-его субсидирования по программе.
        К сожалению нас никто не известил об ограничении срока подачи документов (хотя по др. вопросом в кот. заинтересованны сотрудники АЖП ,периодически выходят на связь).
        К кому можно обратиться по этому поводу? АЖП? Администрация? Буду отстаивать свои права и права своей семьи.
        Заранее благодарю за ответ.

        • Ростов-Дом пишет:

          Здравствуйте, Наталья.

          АЖП и правительство Ростовской области тесно взаимодействуют, поэтому вряд ли у этих структур будут разные ответы на вашу претензию.

          Вы можете попробовать отстаивать свои интересы в судебном порядке.

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru