Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!

Жилье для молодых.16 мая 2011 года в Ростовской области принято постановление №274, регулирующее порядок выполнения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории нашего региона в течение 2011–2015 годов.

Изменились ли правила игры, если сравнивать их
с предыдущим этапом реализации программы «Жилище», куда подевалась старая очередь, как формируется новая, как собирать пакет документов, хватит ли денег на всех желающих и какие властные структуры будут курировать жилищный вопрос? Эти и тысяча других вопросов ежедневно приходят в редакцию сайта «Ростов-Дом». Попытаемся ответить хотя бы на часть из них, выбрав самые принципиальные.

Кто может участвовать

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

Условия вступления в программу.б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

ЦЕНА ВОПРОСА

Общий объем финансирования подпрограммы составит 313,13 млрд рублей,
в том числе:

  • за счет средств федерального бюджета — 28,18 млрд рублей;
  • за счет средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов — 65,76 млрд рублей;
  • за счет собственных и заемных средств молодых семей — 219,19 млрд рублей.

Какие документы собирать

Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении №2, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся
в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы.
О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

Кто за что в ответе

Дом как предел мечтаний.Исполнителями подпрограммы на территории Ростовской области являются:

▪ органы местного самоуправления;

▪ комитет по молодежной политике — уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области
по управлению и реализации подпрограммы;

▪ областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов оказания государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального;

▪ министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области — главный распорядитель бюджетных средств.

Кому могут отказать

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы;

б) непредставление или представление не всех необходимых документов;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения всех оснований для отказа.

Размер социальной выплаты

Посчитаем размер выплаты.Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья —  для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более,
а также для неполных молодых семей, состоящих
из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

Юридическое сопровождение жилищных программ.

На какую площадь претендовать

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) —
по 18 кв. метров на 1 человека.

Формула счастья

Осуществленная мечта о доме.Как рассчитать точный размер социальной выплаты, положенной конкретной молодой семье — участнице подпрограммы? Расчет производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию
для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Напомним, что в первом квартале 2012 года для Ростовской области этот параметр равен 33,0 тыс. рублей за квадратный метр.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ,

где:

Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ — размер общей площади жилого помещения.

Как можно потратить социальные выплаты

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

Как потратить жилищную субсидию.в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Сначала — бумага, потом — деньги

Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении №1, на основании решения
о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.



Как формируется список

Как получить заветный ключик? Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
до 1 марта 2005 г., включаются в список участников подпрограммы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В этом случае
в списках, наряду с датой признания молодой семьи участником подпрограммы, указывается дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Предполагается, что сохранится очередность участников подпрограммы ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы. В некоторых муниципальных образованиях списки семей на получение социальной выплаты были утверждены постановлениями, на основании которых группы семей должны быть включены одной датой. В этом случае семьи, включенные одной датой, будут выстраиваться в списках в алфавитном порядке.

Новая-старая очередь

Молодые семьи, включенные в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы до 31 декабря 2010 г., при условии их соответствия требованиям подпрограммы, вносятся в список участников подпрограммы от муниципального образования в той же самой хронологической последовательности.

В новом постановлении администрации РО предусмотрены меры, позволяющие молодой семье — участнице старой программы использовать те же самые документы, на основании которых она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (до 31.12.2010). Для этого молодым семьям нужно будет подать новое заявление и документы, которые необходимы для включения в число участников новой федеральной подпрограммы «Жилище» на 2011–2015 годы. Органы местного самоуправления примут новые нормативные документы, включающие эти семьи в число участников новой подпрограммы.

Долгий путь к счастью.

ЦИТАТЫ

А вот что пишут участники форума  «Ростов-Дом» о своем личном опыте «вхождения в программу»:

Natalia. Поделюсь своей ситуацией. 4 мая нам позвонили и пригласили в районную администрацию (Железнодорожный район Ростова). 5 мая мы пришли, кроме нас, были собраны все семьи района, стоящие в очереди. Объявили что программа 2002–2010 закрыта и что в связи с новой программой 2011–2015 нужно всем написать новые заявления. Из документов сказали принести только справку из Сбербанка
о том, что мы являемся кредитоспособными, и только те документы, которые поменялись со времени первой сдачи. Все остальные бумаги подойдут без переделки. Про очередь сказали: «Будете оповещены письмом».

vick. Позвонили в Ростов. Там ответили, что 16 мая уже сформировали список на 2011 год, то есть пакет документов был утвержден еще раньше. В таганрогской же администрации все никак не хотели признавать факт наличия этого пакета, но сегодня дали наконец-то весь список и сказали, что уже можно подавать документы. До августа они сформируют список на 2012 год. Впрочем, проблема прописки супругов в одном месте (которая вроде не обязательна) здесь остается.

medeya. Здравствуйте, сегодня ездили в администрацию своего Октябрьского района, там нам сообщили, что надо написать заявление, на основании которого семья будет переведена из бывшей программы в новую. Также необходимо предоставить ксерокопии всех документов и справки из юстиции и Сбербанка. Такое впечатление, что районные администрации Ростова находятся в разных городах: с одних одно требуют, а с других другое. Ну а потом — ждите, мы вас уведомим письмом.

Не сходя с места

Сводный список участников подпрограммы, сводный список участников подпрограммы
с расчетом размера социальных выплат, сводный список претендентов, сводный список претендентов для перечисления средств федерального и областного бюджетов в местные бюджеты, дополнительный сводный список претендентов и сводные списки претендентов
на получение дополнительной социальной выплаты формируются по муниципальным образованиям области.

Легко ли быть молодым

В случае достижения одним из супругов или одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, семья перестает соответствовать условиям участия в подпрограмме
и исключается из числа участников подпрограммы. После рассмотрения сводного списка претендентов межведомственной комиссией и утверждения главным распорядителем бюджетных средств семья не исключается из числа участников подпрограммы, поскольку
с данного момента приобрела право на получение социальной выплаты.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

В Ростовской области насчитывается 146 106 молодых семей. Состоит на учете
в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 8 909 молодых семей.

В 2010 году общий список участников ФЦП «Жилище» за 2002–2010 годы состоял
из 2 507 молодых семей. В прошлом году социальные выплаты были предоставлены только 379 из них.

Каждый год очередь «с переменным успехом» сдвигается на несколько сотен человек. Так, в 2006 году обещанные деньги получила 141 молодая семья, в 2007-м — 594, в 2008-м — 335, в 2009 году — 332 семьи.

По состоянию на 1 января 2011 года 2 026 молодых семей остались в числе программы, так и не получив именных жилищных сертификатов.

Скачать:

1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
2. Постановление №274 администрации РО «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы на территории Ростовской области».
3. Заявление о включении в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей».

Читайте также:

Комментарии: 1,727

  1. Мария пишет:

    Добрый день! подскажите пожалуйста, мы с дочкой прописаны у родителей бывшего мужа в области. своего жилья нет, квартиру в Ростове снимаем. Могу ли я подать документы на субсидию и что делать если родственники отказываются дать справки о том что жилье не в моей собственности?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Мария.

      А платежеспособность свою вы подтвердить сможете? Наряду с нуждаемостью в жилье, это необходимое условие для включения в программу.

      Что касается справки о том, что жилье не находится в вашей собственности, ничьи родители вам и не нужны. Справку получают в БТИ, а выписку – в ЕГРП (”юстиции”).

      • Мария пишет:

        Платежеспособность подтвердить смогу. Проживаю в Советском районе, куда нужно обратиться с документами?

        • Ростов-Дом пишет:

          Сначала следует получить признание нуждающейся в жилье. Это компетенция районной администрации по месту жительства.

          Рекомендуем нанести туда визит и взять полный и точный список всех необходимых документов, которые вам необходимо собрать, чтобы участвовать в программе.

  2. Оксана пишет:

    Здравствуйте , мы молодая семья , мне 22 мужу 23, дочке 5 месяцев!
    Скажите пожалуйста , на какие субсидии можно претендовать, и можно ли? Живем с родителями в одном дворе, у на. Отдельный но очень маленький домик , протекает крыша , можно ли улудшить жилищные условия с помощью государство и какой либо программы? Пристройка ?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Оксана.

      Об одной из действующих в Ростовской области жилищных программ подробно рассказано на этой странице. Здесь описаны и условия участия, и примерные размеры субсидий, и способы их потратить.

      О других жилищных программах мы писали здесь: http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/

      Читайте, изучайте. Если у вас появятся конкретные вопросы, попытаемся на них ответить.

      Пока заметим, что для участия в любой программе для молодых семей необходимо соответствовать трем условиям:

      - возраст обоих супругов до 35 лет;
      - официальное признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
      - платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      Социальная выплата может быть потрачена как на приобретение, так и на строительство жилого помещения.

  3. Инна пишет:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, я участница ФЦП “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020года” , сейчас обновляю документы и столкнулась с проблемой подтверждения наличия собственных средств. На данный момент я мать троих детей и нахожусь в декретном отпуске, имеются два материнских сертификата, которые я предъявляю как собственные средства, но мне нехватает для подтверждения ещё суммы. В Сбербанке мне ипотеку не одобрят, так как я в декретном отпуске. Подскажите пожалуста, как можно разрешить эту ситуацию.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Инна.

      К сожалению, вынуждены констатировать, что все так называемые социальные жилищные программы в России – это программы для платежеспособных граждан. Подтверждение платежеспособности является необходимым условием участия в программе.

      В соответствии с правилами программы, платежеспособность может быть подтверждена следующими документами:

      - оригинал гарантийного письма банка или иной организации, уставом которой определено предоставление кредитов (займов), о максимальной сумме ипотечного кредита;

      - оригинал выписки из банковского лицевого счета или копия сберегательной книжки одного (или обоих) супругов, содержащие сведения о размере денежных средств на лицевом счете;

      - оригиналы и копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и свидетельства о рождении (усыновлении) второго, третьего ребенка или последующих детей.

      Иными словами, в районную администрацию по месту жительства можно предоставить данные о предоставленном ипотечном кредите, о сумме личных сбережений и о наличии средств материнского капитала.

      Иных способов подтверждения платежеспособности претендента на участие в жилищной программе не предусмотрено.

  4. Татьяна пишет:

    Добрый день, у нас трое детей,на что или на какую сумму мы сможем рассчитывать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна,

      Если вы имеете в виду не льготы для многодетных “вообще”, а участие в жилищной программе, то познакомьтесь с ее условиями и правилами расчета субсидии в статье на этой странице.

      Информация изложена подробно, вряд ли имеет смысл пересказывать ее в комментарии.

      Если у вас возникнут конкретные вопросы по теме, мы постараемся на них ответить.

  5. Татьяна пишет:

    там указан процент на двоих человек и на троих,а если человек больше процент меняется или нет?

    • Ростов-Дом пишет:

      Для бездетных семей размер выплаты составляет 30 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, а для семей с детьми -35 процентов.

      Социальная норма жилья для семей из трех и более человек устанавливается из расчета 18 кв. метров на человека. То есть если у вас в семье пять человек, то государство готово оплатить вам 35 процентов от стоимости квартиры площадью 90 кв. метров.

  6. Татьяна пишет:

    А покупать жилье можно только в новостройке?

  7. Татьяна пишет:

    Слышала что для многодетных можно просто встать в очередь для получения жилья,это так или нет

  8. Яна пишет:

    Подскажите, пожалуйста, когда межведомственной комиссией утверждается сводный и дополнительный сводный список претендентов на получение выплат по программе “Молодая семья” и в каком месяце точно можно узнать получим ли мы субсидию в этом году или нет? И правда ли, что многодетные семьи первоочередно получают сертификаты? Очень переживаю, т.к. мужу в июне исполняется 35. Спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Яна.

      Основной и резервный списки, насколько нам известно, бывают в программе для бюджетников, реализуемой Агентством жилищных программ (АЖП). В программе же “Обеспечение жильем молодых семей” сводный список один. По опыту прошлых лет, он принимается областной межведомственной комиссией в сентябре.

      После этого в течение двух недель районные администрации должны проинформировать участников специальным письмом о включении в программу. Сама же очередь формируется по месту жительства в хронологическом порядке – в зависимости от срока вступления в программу.

      Многодетные имеют право на первоочередное получение социального (бесплатного) жилья, если они подтвердят свой статус малоимущих. Но это уже совсем другая программа – речь идет о квартирном учете и очереди за бесплатным жильем.

      Данная же жилищная программа не является программой для малообеспеченных – наоборот, она “фильтрует”, так сказать, птатежеспособные слои населения.

      Также при покупке жилья в ипотеку многодетные семьи имеют право на получение льготных кредитов. Еще одна особая возможность – это получение бесплатного участка земли для строительства индивидуального дома.

      Вот, пожалуй, и все льготы для многодетных при улучшении жилищных условий.

      • Яна пишет:

        Наша семья 4чел. состоит на очереди с 2011года по программе молодая семья. В данный момент мы 12,. Успеем ли мы получить сертификат, если мужу 27 июня исполнится 35?

        • Ростов-Дом пишет:

          Яна, на такие вопросы мы не отвечаем, поскольку не занимаемся распределением финансов на реализацию соцпрограмм. Надо надеяться на лучшее!

          • Яна пишет:

            Я не корректно задала вопрос. Имеют ли право снять нас с очереди в июне?

            • Ростов-Дом пишет:

              Если не успеете получить сертификат до этого времени – к сожалению, да. Но все-таки порядковый номер у вас небольшой, должны успеть.

            • Мария пишет:

              Нам в администрации говорили, что 35 включительно. То есть из очереди вас исключат по достижении супруга 36 лет.

        • Ирина пишет:

          А как вы узнали какие Вы в очереди?

  9. Наталья пишет:

    Здравствуйте ,скажите могу ли я встать на очередь,если у нас с мужем есть доли от жилья у родителей ,но и у него и у меня есть инвалиды,имеющие тоже часть в общей доле.Имеем двоих детей.и я правильно понимаю что 35% это минимум,и можно расчитывать на большее?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Наталья.

      Надо суммировать доли недвижимости – ваши и мужа, а результат разделить на четыре. Если на члена семьи приходится менее 10 кв. метров общей площади жилья, то вы можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (это если вы живете в Ростове).

      Размер субсидии для участников программы “Обеспечение жильем молодой семьи” – 35 процентов от расчетной (а не рыночной) стоимости жилья. Речь идет именно о семьях с детьми. Если во время действия жилищного сертификата рождается ребенок, то предоставляется дополнительная субсидия в размере 5 процентов от стоимости жилья. Иных социальных выплат по этой программе не предусмотрено.

  10. Екатерина пишет:

    Здравствуйте.Скажите пожалуйста, если мы с мужем ( 25 и 26 лет) прописаны в Ростовской области, в частном секторе, мы имеем право подать документы на программу молодая семья и куда нам обращаться? какие документы требуются, чтобы подтвердить,что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий и подтверждающие платежеспособность семьи? Заранее спасибо!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Екатерина.

      Вы можете претендовать на участие в программе, если, кроме возраста, сможете подтвердить документально нуждаемость в жилье в соответствии со статьей 51 ЖК РФ и свою платежеспособность, то есть возможность оплатить 65-70 процентов расчетной стоимости будущего жилья.

      Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий – это компетенция районной администрации по месту жительства, туда и надо обращаться.

      К заявлению в орган местного самоуправления прилагаются:

      - паспорта или иные документы, удостоверяющие личности супругов;

      -.свидетельство о заключении брака;

      - паспорта или иные документы, удостоверяющие личности детей, достигших возраста 14 лет;

      - свидетельства о рождении детей;

      -.документ (справка) с места жительства о составе семьи с указанием родственных отношений, дат регистрации, нанимателя жилого помещения или собственника жилого помещения, выданный управляющей организацией, занимающейся управлением жилищным фондом, в том числе товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами;

      -.документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и т. п.);

      - справки предприятия технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) по состоянию на дату подачи заявления;

      - если в течение 15 лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании — справки предприятия технической инвентаризации и выписки из ЕГРП следует предоставлять из этого муниципального образования;

      - техпаспорт на квартиру;

      - справки об изменении фамилии для каждого из членов молодой семьи, если фамилия изменялась в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления.

      Лучше всего для начала нанести визит в районную администрацию для получения первичной консультации. Там вы получите бланк с формой заявления, а также уточните список документов, которые необходимо предоставить.

  11. Надежда пишет:

    Муж с ребенком прописаны по одному адресу, а я по другому, живем все вместе. Обязательно ли мне прописываться с ними для участия в программе?

    • Ростов-Дом пишет:

      Не обязательно, но при рассмотрении жилищной обеспеченности семьи справки из БТИ и выписки из ЕГРП о наличии-отсутствии собственной недвижимости придется предоставлять с обоих мест прописки.

  12. Екатерина пишет:

    Добрый день!Скажите если мы прописаны в краснодарском крае,но живем и работаем в Ростове на дону, ребенок ходит здесь в школу, снимаем квартиру! Мы можем участвовать в программе молодая семья?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Екатерина.

      Для участия в региональной программе “Обеспечение жильем молодых семей” оба супруга должны иметь постоянную регистрацию в Ростовской области. Местная прописка – это обязательное условие всех региональных жилищных программ.

  13. Виктор пишет:

    Здравствуйте, скажите пожалуйста какой максимальный срок ожидания выплаты. Мы стали в очередь 2013 года.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Виктор.

      Такого понятия, как “максимальный срок выплаты”, к сожалению, не существует. Время стояния в очереди зависит от многих факторов: от объема финансирования из трех источников – федерального, областного и муниципального бюджетов и от количества очередников перед вами.

      “Порогом” ожидания может стать только достижение 35-летнего возраста одним из супругов – еще до получения субсидии. Этот факт влечет за собой автоматическое выбывание из очереди.

      В целом участники ждут социальную выплату от года до нескольких лет.

  14. Ирина пишет:

    Может кто-то знает, как посмотреть какие мы в очереди? Или куда позвонить?

    • Ростов-Дом пишет:

      Очередность определяется по дате включения в программу. Порядок очереди регулирует районная администрация по месту жительства – туда и надо делать запрос.

  15. Roman пишет:

    Здравствуйте, я гражданин Украины имею РВП на территории России, супруга гражданка РФ. Имеем ли мы право участвовать в программе Молодая семья?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Роман.

      Для участия в данной жилищной программе оба супруга должны иметь российское гражданство, а поскольку программа еще и региональная, то необходима постоянная регистрация на территории Ростовской области.

  16. Дарья пишет:

    Добрый день! Подскажите, есть ли требование к тому, сколько лет мы с супругом должны иметь постоянную регистрацию на территории Ростовской области, что бы иметь право участвовать в программе молодая семья?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Дарья.

      Требований по срокам постоянной регистрации нет, но в случае, если живете и зарегистрированы здесь менее пяти лет, придется оформлять справки из БТИ и выписки из ЕГРП о наличии-отсутствии собственной недвижимости в том регионе, где были прописаны прежде.

  17. Татьяна пишет:

    День добрый!

    подскажите пожалуйста, я с 2010 года стою в очереди по программе “Молодая семья” ( неполная семья), в этом году мне исполняется 36 лет и как мне сообщили органы местного управления, что меня должны снять с очереди. Есть ли для этого основание или нет? и куда обращаться в случае если меня снимут с очереди незаконно?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      К сожалению, исключение из очереди участников, достигших “порогового” возраста 36 лет, является распространенной практикой и не противоречит условиям программы для молодых семей. Это правило оговорено в тексте документа.

      В любом случае мы желаем вам успеть получить субсидию до вашего следующего дня рождения.

  18. Юлия пишет:

    Добрый день. Скажите пожалуйста, мы с мужем прописаны в ростовской обоасти , но в разных районах, можем ли мы стать на очередь не по месту прописки, а в Ростове-на-Дону?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Юлия.

      До того как “встать в очередь”, надо пройти долгий путь. Сдать все необходимые документы и заявление, пройти утверждение в сводной комиссии, получить персональное письмо о зачислении в программу.

      Участниками становятся те, кто полностью соответствует требованиям жилищной программы для молодых семей:

      - возраст супругов до 35 лет;
      - признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
      - платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      Если ваше постоянное место проживания – Ростов-на-Дону, вы можете подать документы на участие в районную администрацию по месту жительства, однако многие документы – например, справку из БТИ и выписку из ЕГРП о наличии-отсутствии собственной недвижимости каждый из супругов должен будет оформлять по своему месту прописки.

  19. Татьяна пишет:

    Добрый день. А говорят, что у родственников нельзя покупать жильё по этой программе. До какого поколения нельзя.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      Это условие специально оговаривается в программе для сельских жителей. Насчет такого же обязательного требования в других жилищных программах нам ничего не известно. Во всяком случае, в программных документах таких формулировок нет.

  20. Ольга пишет:

    Здравствуйте.Мне 24 года,мужу 26 и ребенок,прописаны у родителей мужа в Ростовской обл.,г.Батайск.Квартира приватизированна 68 кв м.,доля мужа 1/4.Попадаем ли мы под программу “Молодая семья”?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ольга.

      По возрасту вы соответствуете условиям программы и по недостаточной жилищной обеспеченности – тоже. Надо получить в местной администрации официальную справку о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.

      Однако всего этого для участия в программе “Обеспечение жильем молодых семей” еще недостаточно. Требуется подтвердить свою платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии, который составляет для семьи с ребенком 35 процентов от расчетной стоимости дома или квартиры.

  21. Белла пишет:

    Здравствуйте, вы представитель агенства жилищных программ?

  22. Белла пишет:

    У меня трое детей, я врач-педиатр, сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, недвижимости в собственности нет, какая мне госпомощь положена?

  23. Надежда пишет:

    Здравствуйте, хотела бы уточнить.
    Дольщиками мы не являемся, поэтому хотим взять обычную ипотеку.
    Но сидеть и ждать очереди несколько лет, отдавая заработанные деньги на аренду очень не хочется.
    Данная субсидия/соц.выплата может быть внесена как оплата по существующей ипотеке?
    Или её можно использовать только как первоначальный взнос?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Надежда.

      Средства субсидии по данной программе для молодых семей может быть использована только на уплату первоначального взноса. Причем надо сначала стать участником программы, дождаться социальной выплаты, а только потом приобретать жилье в ипотеку.

      Есть другая программа – по частичному субсидированию процентной ставки в течение трех лет. Но и размер субсидии там значительно меньше.

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru