— Существуют ли ТСЖ за рубежом? Или это исключительно наше национальное изобретение?
— Большинство собственников жилья на Западе предпочитает жить в индивидуальных домовладениях. А многоквартирные дома, как правило, являются доходными, принадлежащими одному лицу, которое сдает их в аренду. (далее…)
“Азов-Сити” – открывшаяся на границах Ростовской области и Краснодарского края первая игорная зона в России. Позиционируется властями как город, где со временем можно будет не только играть на деньги в салонах или казино, но и отдыхать. Проект встретил противоречивые отзывы. При этом “Азов-Сити” является первым городом, который взялись построить на территории региона уже в рыночную эпоху. (далее…)
К происходящим переменам у представителей отрасли весьма неоднозначное отношение.
Заместитель министра строительства и жилищного хозяйства Ростовской области Нелли Ткачева:
—У нас уже бывали такие ситуации: один дом выбирает управляющую компанию и в нем начинается капитальный ремонт. Это видят жильцы рядом расположенного объекта, которых, возможно, обслуживает все та же УК. Но у них работы не ведутся, поскольку они не определились с формой управления домом, самостоятельно не выбрали предприятие. Думаю, это правильно. (далее…)
Автономное теплоснабжение (отопление) — техническая система отопления и обеспечения горячей водой жилых домов и других объектов недвижимости, предоставляющая возможность производить тепловую энергию либо в непосредственной близости от строения, либо — прямо на его территории. С развитием рыночной экономики объекты мини-энергетики зачастую стали рассматриваться как более дешевая и качественная альтернатива централизованным теплосетям, поставляющим самые дорогие коммунальные ресурсы. (далее…)
Многоквартирный дом (МКД) — совокупность двух и более квартир, имеющих общее имущество. Дополнительный принципиальный признак — данное строение имеет один адрес, без всяких литер.
В нынешних федеральных законах РФ определение многоквартирного дома отсутствует, за неимением оного в настоящее время в судах и прочих инстанциях руководствуются пунктом 8 постановления Правительства РФ №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». (далее…)
Согласно определению Российской Энциклопедии по охране труда, авария – опасное событие, состоящее во внезапном разрушении каких-либо элементов технических устройств и/или строительных сооружений или в опасном нарушении нормального режима работы или течении каких-либо процессов (см.: «Российская энциклопедия по охране труда»). Если авария создала угрозу жизни и здоровья либо повлекла человеческие жертвы, она именуется катастрофой. Одна из главных отличительных особенностей аварий в ЖКХ перед рядом других отраслей (напр., судоходства) в том, что главной причиной их возникновения является сверхнормативный износ основных фондов, а не человеческий фактор. (далее…)
— Последний капитальный ремонт нашего дореволюционного дома проводился в 1961 году. Если верить рассказам старожилов, в его ходе было допущено немало «ляпов» и откровенных жульничеств. Например, рабочие сняли и вывезли добротный деревянный настил на чердаке, который отнюдь не нуждался в замене, растащили брошенные во дворе стройматериалы, оставшиеся после ремонта…
Интересно, а сейчас разворовывают ли на местах деньги, выделяемые Фондом содействия реформированию ЖКХ на капитальный ремонт многоквартирных домов?
— Как показала жизнь, воруют, хотя сделать это не так-то и просто. И похоже, у федеральных властей существуют большие опасения, что выделяемые на капремонт сотни миллиардов окажутся разворованными либо растекутся меж пальцами на «латание дыр», не принеся ожидаемого эффекта. (далее…)
— Должен ли собственник оплачивать услуги ЖКХ в квартире, если он в ней не проживает?
— В данном случае проще установить узлы учета. При этом за централизованное теплоснабжение, скорее всего, платить все же придется, поскольку тепловая энергия будет поступать в батареи, независимо от того, отсутствует в жилье собственник или нет. Хотя в некоторых квартирах существует техническая возможность перекрыть подачу отопления. (далее…)
— Почему местные власти зачастую пытаются правдами-неправдами «загнать» жильцов в ТСЖ? Ведь по сути своей товарищество — тот же колхоз, только урбанистический. В прошлом веке на селе силком проводилась коллективизация, но ничего путного из этого не вышло… (далее…)
“ Считается, что набережная Ростова стала одной из самых благоустроенных улиц мегаполиса, предназначенной для отдыха всех горожан. Но почему в теплое время года прогуливающиеся вынуждены окунаться в море шашлычного дыма и магнитофонного грохота окрестных кафе? Неужели предназначение этой улицы должно сводиться исключительно к удовлетворению потребностей желающих выпить-закусить и покричать в караоке — зачастую не совсем трезвыми и приятными голосами?”
Сергей Павлов, ул. Красноармейская. (далее…)
Последние комментарии