По данным кафедры городского и строительного хозяйства Ростовского государственного строительного университета, в ходе капитального ремонта жилья, осуществляемого за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и других источников, удалось отремонтировать 25% многоквартирных домов Ростова от существующей потребности.
Такой результат работники РГСУ выявили совсем недавно, в ходе проведения инвентаризации и использования собственноручно разработанной компьютерной программы.
В 2008–09 гг. удалось отремонтировать 728 многоквартирных домов на общую сумму
в 2 миллиарда 267 миллионов рублей при существующей потребности около 29 миллиардов. Неохваченными остались 3457 объектов. Из них около 2 тысяч относятся к малоэтажным (имея менее четырех этажей), которые, возможно, ремонтировать и нецелесообразно, поскольку по завершении мирового кризиса их расселят застройщики. Но около 1800 многоквартирных домов относятся к «многоэтажкам», проблемы их жильцов не решишь путем привлечения инвестора.
— Основные объемы средств Фонда уже потрачены, в 2010—11 годах мы будем фактически «добирать» оставшиеся деньги, — констатировала заведующая кафедрой городского и строительного хозяйства РГСУ Светлана Шеина. — Главными причинами сложившейся ситуации явились ограниченность средств Фонда, низкий профессионализм некоторых подрядчиков, неподготовленность собственников жилья, которые зачастую не могли объективно проверить выполненные работы или пытались сэкономить часть своей доли софинансирования, оговариваемой законодательством.
А тем временем, по словам Светланы Шеиной, сейчас зреет новое поколение нуждающихся в капремонте многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию в начале 80-х. Эти объекты в большинстве своем не могли стать участниками программы Фонда, поскольку не достигли 40-процентного износа. Кстати, в те времена стройкомплекс работал весьма интенсивно.
