Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!

Как обеспечить молодое семейство жильем?«Какие жилищные программы государственной поддержки молодых семей действуют
в Ростовской области? Имеют ли значение социальная принадлежность, профессия, материальная обеспеченность и место проживания молодых супругов при вступлении
в ту или иную программу?» (из почты сайта «Ростов-Дом»).

На территории нашего региона работают три жилищные программы, призванные улучшить жилищную обеспеченность молодых семей. В этой статье мы расскажем о принципиальных условиях участия в каждой из них, а также о способах потратить социальные выплаты в случае благополучного вхождения в программу.

I. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области»

Это часть областной долгосрочной программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010–2013 годы».  Исполнители — комитет по молодежной политике и министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства РО.

Участниками программы могут стать молодые семьи, отвечающие следующим условиям:

  • возраст обоих супругов не превышает 35 лет;
  • молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии
    с требованиями статьи 51 Жилищного кодекса РФ;
  • семья признана платежеспособной, то есть в состоянии оплатить ту часть стоимости жилья, которая превышает размер жилищной субсидии.

Социальная выплата по этой подпрограмме предоставляется в размере не менее:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья —  для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Жилищные сертификаты могут использоваться:

  • С мечтой о доме.для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда
    на строительство индивидуального жилого дома;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
  • для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Подробные условия участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», а также свежую информацию о практике ее реализации в Ростовской области смотрите в материале «Жилье для молодых: перезагрузка», а также в многочисленных комментариях к данной статье.

Юлия

II. «Социальное развитие села в Ростовской области на 2010–2014 годы»

Живем на селе!Исполнитель программы —  министерство сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области.

В рамках это программы оказывается господдержка по улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности или изъявивших желание туда переехать.

К категории «молодая семья» относят зарегистрированных в браке лиц в возрасте не старше 35 лет на дату подачи заявления об участии в программе или же неполную семью, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных).

При этом молодым специалистом считается гражданин до 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения.

Обязательными условиями участия в программе являются:

  • постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности;
  • документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств государственной поддержки;
  • признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Форма господдержки молодым семьям и молодым специалистам — это:

предоставление бюджетных субсидий в форме социальной выплаты в размере 71% от расчетной стоимости строительства, в том числе 55,3% — за счет средств федерального бюджета, 14,7% — за счет средств областного бюджета и 1% — за счет средств местного бюджета.

Оставшуюся часть стоимости строительства должны оплачивать за счет собственных (или заемных) средств участники данной программы. В качестве заемных средств могут привлекаться полученные в банках ипотечные кредиты.

Расчетная стоимость строительства или приобретения жилья, используемая для расчета размера социальных выплат, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м — для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м — на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи — при численности семьи, составляющей трех и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности.

Дом для молодых селян.

Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

  • на приобретение готового жилого помещения;
  • строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
  • на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

III. Подпрограмма оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья в Ростовской области

Исполнитель — ГАУ РО «Агентство жилищных программ», действующее на основании постановления администрации Ростовской области от 13.11.2009 №600.

В рамках подпрограммы для молодых семей предусмотрены следующие меры социальной поддержки:

  1. Предоставление бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья.
  2. Предоставление бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита.
  3. Предоставление бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам и займам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам.
  4. Государственная  поддержка молодым специалистам.

Рассмотрим подробно каждое из направлений.

1. Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья


Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане РФ, постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья и обеспеченные жильем менее 10 кв. м общей площади жилого помещения на человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условии приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств банковского жилищного кредита.

Объектами финансирования могут быть:

  • жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве;
  • жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом, комната в коммунальной квартире);
  • строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда.

Бюджетная субсидия предоставляется в течение 36 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор. Ставка бюджетной субсидии составляет 10 процентных пунктов.

На основании представленных личных дел Агентство жилищных программ (АЖП) формирует списки для рассмотрения Областной межведомственной комиссией. Комиссия рассматривает списки граждан и утверждает основной и резервный списки граждан.

На основании решения Комиссии Агентство жилищных программ выдает гражданину свидетельство о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту. Срок действия свидетельства — 90 календарных дней начиная с даты его выдачи гражданину.

В течение срока действия Свидетельства гражданин заключает договор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляет жилищный кредит для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения, открывает специализированный счет в банке, выдавшем жилищный кредит, для перечисления бюджетной субсидии и предоставляет оформленные документы в АЖП.

На основании представленных документов Агентство жилищных программ» производит расчет фактического размера бюджетной субсидии. Бюджетная субсидия перечисляется гражданину в виде ежемесячной компенсации на специализированный счет, открытый в кредитной организации, выдавшей жилищный кредит.

Далее гражданин представляет в АЖП отчет о целевом использовании бюджетной субсидии.

2. Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита

Ипотечный кредитПравом получения бюджетной субсидии пользуются молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и относящиеся к следующим категориям граждан:

  • граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовской области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями;
  • лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области;
  • лица, замещающие должности муниципальной службы в Ростовской области;
  • лица, замещающие государственные должности Ростовской области;
  • лица, замещающие должности государственной гражданской службы Ростовской области;
  • лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления в Ростовской области;
  • федеральные государственные служащие в исключительных случаях в соответствии
    с поручением губернатора области по ходатайству руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти;
  • граждане, состоящие в трудовых отношениях с ФГОУ ВПО “Южный федеральный университет”.

Бюджетная субсидия для оплаты части стоимости жилья предоставляется при условии приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств банковского жилищного кредита дополнительно к бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в рамках подпрограммы.

Размер бюджетной субсидии составляет 35 процентов от расчетной стоимости жилого помещения.

Расчетная стоимость жилого помещения представляет собой произведение средней стоимости 1 кв. м жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, приходящейся на заявителя и членов его семьи. Среднерыночная стоимость 1 кв. м утверждается министерством территориального развития архитектуры и градостроительства Ростовской области.

Объектами финансирования могут быть:

  • жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве;
  • жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом, комната в коммунальной квартире);
  • строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда.

3. Предоставление бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам и займам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам

Госпомощь при рождении ребенка.Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, получающие бюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту, у которых в период субсидирования процентной ставки по жилищному кредиту родился (усыновлен) ребенок.

Как мы уже сообщали, с 1 июля 2012 года бюджетные субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления ребенка будут предоставляться по-новому. Соответствующий порядок утвердил губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Ранее размер субсидии рассчитывался на основе остатка задолженности по кредиту.
При рождении первого ребенка государство погашало четвертую часть от суммы долга, второго — половину, третьего ребенка — всю сумму.

Новый порядок расчета будет отталкиваться от величины материнского капитала, создавая «равные условия» для граждан при получении бюджетных денег. Размер государственной помощи уже не будет завязан на величине жилищного кредита и уровне семейного дохода.

С июля следующего года при рождении или усыновлении первого ребенка бюджетная субсидия составит 50% от суммы материнского капитала (около 183 тыс. рублей), второго ребенка — 100% (около 366 тыс. рублей), третьего — 200% (около 731 тыс. рублей).

Пока же расчет производится по-старому:

  • 25 процентов от суммы задолженности по жилищному кредиту, подлежащему субсидированию, в случае рождения (усыновления) первого ребенка заявителя;
  • 50 процентов остатка долга — в случае рождения (усыновления) второго ребенка;
  • 100 процентов остатка задолженности — в случае рождения (усыновления) третьего или последующего ребенка.

Бюджетная субсидия перечисляется гражданину на его банковский счет и не может быть предоставлена до момента первого перечисления гражданину бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту. Эта субсидия может быть использована только на погашение основного долга по жилищному кредиту.

В случае если количество заявлений граждан о предоставлении бюджетных субсидий по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, Агентство жилищных программ принимает заявления о предоставлении бюджетных субсидий для финансирования в следующем году либо в текущем году в случае увеличения бюджетных ассигнований на данные цели.

4. Государственная поддержка молодым специалистам

Молодые врачи.Порядок предоставления данного вида государственной поддержки регламентирован постановлением администрации Ростовской области от 29.08.2005 №101 «Об утверждении Положения о порядке оказания государственной поддержки молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий по улучшению жилищных условий».

Данный вид социальной поддержки направлен на оказание помощи молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий, работающим в сельских районах и городах области.

Правом получения государственной поддержки пользуются молодые специалисты и работники дефицитных профессий, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года либо обеспеченные жильем менее нормы предоставления площади жилого помещения, включенные в поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий министерством здравоохранения Ростовской области.

Размер государственной поддержки составляет:

  • 40 процентов от расчетной стоимости жилого помещения — бюджетная субсидия;
  • 60 процентов от расчетной стоимости жилого помещения — жилищный заем. При этом жилищный заем предоставляется на срок 10 лет.

При сохранении гражданином места работы основной долг по займу не погашается в течение всего срока пользования займом с последующим предоставлением бюджетной субсидии для погашения задолженности по жилищному займу.

В случае увольнения либо перехода на другую работу гражданин обязан досрочно погасить всю сумму жилищного займа (остаток по жилищному займу) в течение 30 календарных дней с даты увольнения либо перехода на другую работу, не относящуюся к областной либо муниципальной организации здравоохранения.

Для включения в поименные списки молодым специалистам здравоохранения (интерны, ординаторы) и работникам здравоохранения дефицитных профессий (врачи, биологи, логопеды, медицинские психологи) необходимо обращаться к руководителю учреждения здравоохранения по месту работы.

Министерство здравоохранения области ежегодно направляет областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов обеспечения жильем и оказания государственной поддержки по обеспечению жильем, улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет
из федерального бюджета поименные списки молодых специалистов и работников дефицитных профессий.

Объектами финансирования могут быть:

  • жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве;
  • жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом, комната в коммунальной квартире);
  • строительство индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда.

СКАЧАТЬ:

Скачать Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

Скачать Программа «Социальное развитие села до 2012 года».

Скачать Подпрограмма оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010–2013 годы».

Читайте также:


Комментарии: 2,058

  1. Инна пишет:

    Добрый вечер! Проконсультируйте, пож-ста, по данному вопросу. Мне 25 лет, моему супругу 28 лет. Через 4 месяца я ухожу в декретный отпуск. Прописка у меня в городе Шахты Ростовской области, но фактически год я проживаю в городе Санкт-Петербурге и пока планирую здесь же и остаться. В администрации города Санкт-Петербурга сказали, что наша семья не может участвовать в программе молодая семья именно в городе Санкт-Петербурге, поскольку постоянная регистрация должна быть в Питере 10 лет. Могу ли я воспользоваться программой молодая семья в городе Ростове-на-Дону, если прописка у меня в городе Шахты? И если я ухожу в декрет? И на какое время мне необходимо выехать из Петербурга, чтобы сдать все необходимые документы и все оформить? Или лучше все это оформить после рождения малыша или после 3-х летнего декрета?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Инна.

      Для участия в любой региональной программе надо проживать и иметь постоянную прописку в данном регионе. Если вы претендуете на участие в госпрограмме Ростовской области – необходимо жить и быть зарегистрированной в Ростовской области. Если в жилищной программе
      С.-Петербурга – жить и быть прописанной С.-Петербурге. Третьего не дано.

      Даже если бы вам удалось каким-то чудом, живя в Петербурге, получить субсидию в Шахтах по месту прописки, потратить ее на улучшение жилищных условий вы могли бы только на территории Ростовской области. “Взять” деньги в Ростове и увезти их в Питер не получится.

      Кроме того, для вхождения в любую жилищную программу надо документально подтвердить три условия:

      - нуждаемость в жилье;
      - возраст обоих супругов до 35 лет;
      - платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      По опыту прошлых лет, претенденты на участие в “молодежной” программе должны сдать документы в местные администрации до мая, а в сентябре областная межведомственная комиссия решает их судьбы и составляет сводный список участников, которые должны получить субсидии в следующем году. Разумеется, это в идеале, потому что на самом деле ожидание социальной выплаты растягивается на несколько лет.

      Что и как вы будете оформлять – решать вам, это ваша жизнь. Подобных советов мы читателям не даем. Надо только учесть, что “оформление” не равняется обязательному вхождению в программу: каждая кандидатура рассматривается персонально.

      А что будет через три года после вашего декрета, и вовсе предсказать невозможно: срок нынешней программы “Обеспечение жилье молодых семей” истекает в 2015 году.

  2. Анна пишет:

    Здравствуйте подскажите пожалуйста мы с мужем прописаны в селе Куйбышево Ростовская обл. где и проживаем и там же стоим на программе “Социальное развитие села в Ростовской области на 2010–2014 годы»,буквально на днях мы узнали что в программе произошли изменения и нас хотят снять с программы если мы не предоставим документ о том что один из супругов работает на селе и работа является основной.Возможна ли такая причина снятия с программы , где написанно об этих изменениях.У вас на сайте написано: Обязательными условиями участия в программе являются:

    1. постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности;
    2. документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств государственной поддержки;
    3. признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анна.

      Вы уже задавали этот вопрос на другой странице и получили на него ответ:

      http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-13/#comment-12873

      В отношении необходимости для участников программы работать в АПК или в социальной сфере никаких изменений не произошло. В статье на этой странице мы даем ссылку на текст программы “Социальное развитие села”:

      http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/12/sel.doc

      Здесь говорится буквально следующее:

      “При получении социальной выплаты молодым специалистом или членом молодой семьи берется обязательство работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности”.

      Это же самое условие сохраняется и в новой жилищное программе для селян – “Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы”.

      В принципе, ничего необычного в этом нет. Эта разновидность жилищной программы должна стимулировать людей жить и работать на селе, то есть “развивать” данную территорию. Жилье как раз и является таким стимулом для молодых семей, которые не просто приобретут здесь дом с помощью бюджетных средств, но и будут вкладываться в развитие сельскохозяйственной отрасли и социальной жизни на этой земле. Странно, что при включении в программу ваша администрация не заострила внимание именно на этом аспекте.

  3. Лина пишет:

    По какой форме можно заключить соглашение о задатке при покупке дома и нужно ли заверять у нотариуса? Cумма ,оговоренная в соглашении является частью стоимость дома?Можно ли заключать это соглашение на год и более?

    • Ростов-Дом пишет:

      Задайте эти вопросы юристам, которые специализируются на сопровождении социальных жилищных программ. На нашем сайте работают журналисты, мы не владеем столь специфическими знаниями.

  4. Кристина пишет:

    Здравствуйте!У нас такая ситуация-собираем документы на признание нуждющей в жилье семьей.в местной администрации дали перечень документов,которые должны собирать.в этом перечне имеется пункт “справка из БТИ об отсутствии(наличии) жилья”.проблема,вот в чем-муж местный,но в период с 2010 по 2012 проходил службу по контракту в Новосибирске и там на 2 года был прописан в военном городке, я же родом из кемеровской области.на данный момент мы прописаны на территории Ростовской области.Живу и работаю 3 года.сейчас нас заставляют ехать за справками из БТИ Новосибирска и Кемеровской области.законно ли это? как же фз 210 О межведомственном взаимодествии?ведь с 1999 года БТИ не устанавливает право собственности. мужу ведь БТИ справку не даст!может я что-не понимаю?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Кристина.

      Если вы хотите получить признание нуждающимися в жилье, то на протяжении первых 15 лет проживания в Ростовской области вам действительно нужно оформлять справки из БТИ и выписки из ЕГРП по старому месту прописки.

      Но это не означает, что нужно физически ехать туда. Во-первых, можно попытаться сделать письменный запрос на нужные документы. Во-вторых, существует масса юридических контор, которые выполняют данную услугу – в сжатые сроки оформляют вам нужные справки и выписки, разумеется, за определенную плату. Найти этих исполнителей не составляет труда в Интернете.

  5. Анна пишет:

    Добрый день. Подскажите, нам с мужем нет 35 лет, есть маленький ребенок, я официально не работаю, оба ростовские, прописаны у родителей, своего жилья нет. Можем ли мы претендовать на выплату по программе «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области»?

    • Ростов-Дом пишет:

      Добрый день, Анна.

      Можете, если подтвердите документально соответствие следующим условиям:

      - возраст до 35 лет;
      - нуждаемость в улучшении жилищных условий;
      - платежеспособность, то есть возможность оплатить самостоятельно стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      С первыми двумя пунктами у вас, судя по вашей информации, проблем не будет. Последнее условие проверяет районная администрация по месту жительства, изучая предоставленные документы о совокупном семейном доходе. Он складывается из таких источников, как зарплаты, пособия, личные накопления и банковские счета.

  6. оксана пишет:

    добрый вечер у меня к вам такой вопрос мы сдали документы по бюджетной программе в конце августа и нечего не слышно очень переживаем сколько ждать чтобы узнать какую то информацию заранее спасибо

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Оксана.

      Этот вопрос надо переадресовать исполнителю программы. В принципе,
      в случае включения в число участников вы должны получить именное извещение. Попробуйте позвонить и узнать, как продвигаются дела.

      • оксана пишет:

        напишите пожалуста номер телефона агенство чтобы позвонить заранее спасибо

        • Ростов-Дом пишет:

          Агентство жилищных программ:

          общественная приемная – г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (бывший Часовой завод), телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 240-16-04, 240-56-95.

          Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан ведется без записи.

  7. Виктория пишет:

    Здравствуйте! подскажите мы с супругом имеем 2-х детей .2 года назад переехали в ростовскую область.Имеем временную регистрацию в Х. Новоалександровка Азовского района.Недавно мы с супругом прописались в Ростове-на-дону. Хотим приобрести жильё в ипотеку от застройщика в городе Азове. В какой отдел нам обращаться по Подпрограмме оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья в Ростовской области.? И ещё На программу можно подать До покупки или можно уже после ?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Виктория.

      Для участия в жилищной программе Ростовской области оба супруга обязательно должны иметь постоянную прописку на территории нашего региона. Претендовать на участие в программе для молодых семей можно, если вы соответствуете трем условиям:

      - признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
      - обоим супругам еще нет 35 лет;
      - вас признают платежеспособными, то есть имеющими финансовую возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      Подавать пакет документов следует в районную администрацию по месту постоянного жительства и прописки. При этом после покупки квартиры или дома в жилищную программу вас уже не включат, так как не будет никакой возможности признать вас нуждающимися в жилье, то есть не будет главной причины, по которой государство считает нужным оказывать гражданам бюджетную помощь.

  8. Екатерина пишет:

    Добрый день!

    Подскажите пожалуйста, мы с супругом прописаны в Ростове, я у мамы -она собственник (жилая площадь на двоих 17 кв.м.), супруг прописан у родителей (в коммунальной квартире, не собственники – 69 кв.м. жилой площади на 5 человек). Оба моложе 35 лет. Можем ли мы претендовать на Подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области» по жилищным условиям?
    И можно ли претендовать сразу и на ” Предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья”??

    Заранее спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Екатерина.

      По изложенным вами данным, вы без проблем сможете подтвердить документально соответствие двум условиям программы – нуждаемость в улучшении жилищных условий и возраст до 35 лет. Однако есть еще третье – платежеспособность молодой семьи, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      Признание семьи платежеспособной осуществляет районная администрация по месту жительства. При рассмотрении совокупного дохода учитываются все его составляющие – зарплаты, пособия, личные накопления, счета в банке.

      По правилам федеральной целевой программы “Жилище”, воспользоваться госпомощью при улучшении жилищных условий можно только один раз. В принципе, вы можете попробовать одновременно подать документы на участие в обеих региональных программах, но “взять” субсидию придется только одну – ту, до которой очередь дойдет быстрее.

  9. Лина пишет:

    Расскажите, пожалуйста, всё об ипотеке для молодых учителей(я проживаю в Ростовской области):куда обратиться, как долго ожидать получения средств или проще взять ипотечный кредит в банке?

  10. Александр пишет:

    Добрый день.
    Скажите пожалуйста, если супруга прописана в г.Сальск, а муж в г.Азов, но работает в г. Ростов на дону, могут ли претендовать на покупку жилья в Ростове по программе молодая семья? И обязательно ли иметь прописку или работу в Ростове что бы купить там квартиру по программе?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Александр.

      На этой странице рассматриваются три разные программы для молодых семей, вы не уточнили, в какой именно хотели бы участвовать.

      Если вы с супругой (или хотя бы один из вас) работаете в бюджетной организации Ростова, а также вы признаны нуждающимися в жилье и платежеспособными, то можете претендовать на участие в жилищной программе для бюджетников, реализуемой Агентством жилищных программ. В этом случае документы подаются в том же муниципальном образовании, где вы работаете.

      Если же вы не являетесь бюджетниками, то, разумеется, эта программа для вас закрыта. В этом случае (если условия нуждаемости в жилье и платежеспособности по-прежнему выполняются) можно подавать документы в районную администрацию по месту постоянного жительства и прописки. Став участниками региональной программы и получив социальную выплату, новое жилье вы сможете приобрести в любом населенном пункте на территории Ростовской области.

      • Александр пишет:

        Документы подаём в АЖП г. Ростова, программа где оплачивают часть кредита первые 3 или 5 лет, не бюджетные работники.

        Т.е. квартиру можно покупать в любом городе Ростовской области, не зависимо от прописки и места работы.

        • Ростов-Дом пишет:

          Да. Покупать квартиру по месту работы – это требование для особых категорий участников социальных программ – молодых специалистов, сельских жителей и работников бюджетных предприятий.

          Однако в любом случае часть документов вам придется оформлять по месту постоянной прописки – прежде всего, это справки из БТИ и выписки из ЕГРП о наличии-отсутствии недвижимости в собственности.

  11. Александр пишет:

    Добрый день!

    Подскажите пожалуйста, мы с супругой прописаны в Ростове, я cобственник (общяя площадь на 31.5 кв.м.), нас трое
    Вступили в 3 программы в 2007году,теперь мне 38 жене 37 и нас четверо подскажите мы еще молодая семья?
    Заранее спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Александр.

      В соответствии с правилами различных программ для молодых семей, если до достижения “порогового” возраста 35 лет участники не успели получить жилищную субсидию, то они автоматически выбывают из очереди. Исключением является только программа “Социальное развитие села”.

  12. надежда пишет:

    Здраствуйте, подскажите пожалуйста в таком вопросе. Мы молодая семья до 35 лет с ребенком, являемся жителями Ростовской области. На жену оформлена квартиру площ. 44 кв.м., я (муж) с ребенком прописан у родителей в квартире площ. 43 кв.м., собвственности у меня нет.Вопрос: Могу ли я претендовать на субсидию в получении жилья на меня и на ребенка?Заранее благодарен.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Надежда (или ее муж) :)

      Для участия в жилищной программе прежде всего надо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в жилье. Площадь квартиры жены, находящаяся в ее собственности, при рассмотрении жилищной обеспеченности семьи будет делиться на количество членов семьи. Таким образом, на каждого из вас придется почти по 15 кв. м общей площади жилья. Это почти на пять метров больше учетной нормы, принятой в Ростовской области, поэтому нуждающимися в улучшении жилищных условий государство не может вас признать.

      Претендовать на получение жилищной субсидии муж мог бы только в том случае, если бы молодая семья состояла только из него и ребенка. То есть – тьфу-тьфу-тьфу! – после развода, в результате которого ребенок остался бы с ним. Тогда их неполная молодая семья при отсутствии собственной недвижимости могла бы войти в жилищную программу, поскольку квартира бывшей жены превратилась для них в квартиру “чужого человека”. Не желаем вам такого результата.

      • надежда пишет:

        Скажите, но а по программы субсидирование процетной части кредита или накопления, наша семья тоже не может претендовать?

        • Ростов-Дом пишет:

          Госпомощь при улучшении жилищных условий предоставляется ТОЛЬКО нуждающимся в жилье. Параметр нуждаемости в жилье устанавливается в соответствии со ст. 51 ЖК РФ – по сопоставлению с учетной нормой жилья. По этому критерию вашу семью признать нуждающейся нельзя при всем желании.

          То есть улучшать дальше жилищные условия вы, конечно, можете, но за свой счет и без бюджетной поддержки.

          В тексте программы по субсидированию процентной ставки прямым текстом говорится:

          “Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане РФ, постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо не имеющие собственного жилья и обеспеченные жильем менее 10 кв. м общей площади жилого помещения на человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности”.

          • Дмитрий пишет:

            Спасибо за ответы. Очень благодарны!и еще последний вопрос, извините за навязчивость, но все же…..А если жена переофорсить свою квартиру на маму, и тогда у нее не будет имущество, возможно что то получить от государство или это рассматривается как ухудщение жилищных условий?

  13. Анастасия пишет:

    Здравствуйте!
    Подскажите,пожалуйста,на какую помощь государства можно рассчитывать.
    Мы с супругом зарегистрировали брак 4 августа 2012г. Нам обоим по 22 года. Собственного жилья нет. Живем в 15 кв.м в квартире его родителей.
    У нас маленький ребёнок 9 месяцев.
    Планируем в следующем году взять ипотеку. Какую поддержку нам сможет оказать государство?
    Заранее спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анастасия.

      Все программы, действующие в Ростовской области, перечислены на этой странице – изучите, пожалуйста, предоставленную информацию.

      Для участия в любой из жилищных программ надо соответствовать трем условиям:

      - возраст обоих супругов до 35 лет;
      - нуждаемость в жилье;
      - платежеспособность.

      Если вы с мужем на сельские жители, не молодые специалисты, не бюджетники и не работники редких специальностей, то для вас остается региональная программа “Обеспечение жильем молодых семей” (субсидия в размере 35% от расчетной стоимости жилья) и программа АЖП по частичному субсидированию процентной ставки в течение первых трех лет погашения ипотечного кредита.

      Во второй программе очередь движется быстрей, но и бюджетных денег выдают значительно меньше.

  14. Валентина пишет:

    Подскажите где можно подробно узнать информацию по программе предоставления молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий бюджетных субсидий на приобретение (строительство) жилья.Если есть жилье в собственности можно участвовать?

    • Ростов-Дом пишет:

      У исполнителя – в Агентстве жилищных программ.

      Контакты:

      г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (бывший Часовой завод), телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 240-16-04, 240-56-95.
      Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан ведется без записи.

      Участвовать в программе могут нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то есть молодые семьи без жилья или же владеющие недвижимостью, но такой площади, что в пересчете на каждого члена семьи получается менее учетной нормы жилья. В Ростовской области этот параметр равен 10 кв. метрам общей площади на человека.

      • Ростов-Дом пишет:

        Дмитрий пишет:

        “Спасибо за ответы. Очень благодарны!и еще последний вопрос, извините за навязчивость, но все же…..А если жена переоформить свою квартиру на маму, и тогда у нее не будет имущество, возможно что то получить от государство или это рассматривается как ухудшение жилищных условий?”

        Да, Дмитрий, отказ от права собственности на недвижимое имущество может квалифицироваться как заведомое ухудшение жилищных условий. С момента заключения договора купли-продажи или дарения должно пройти пять лет, чтобы у гражданина вновь возникло право участия в социальных жилищных программах.

  15. Надежда пишет:

    Здравствуйте! Помогите разобраться. Мы с мужем женаты год,детей нет. В этом году начали самостоятельно строить дом,скажите пожалуйста можно ли нам расчитовать на какие-либо денежные средства от государства.чтоб достроить дом? 1) мы живем в сельской местности. 2) у мужа есть земля в собственности сх назначения,собирается оформлять ИП для дальнейшей работы на земле. 3) прописаны мы в этой же местности у его родителей нас 4 человека живет на их площади. Я нигде не работаю. Оба закончали Аграрный университет

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Надежда.

      Программа “Социальное развитие села” предполагает, что ее участники могут потратить средства социальной субсидии на завершение строительства индивидуального дома.

      По изложенным вами данным, вы условиям этой программы соответствуете:

      - живете в сельской местности и можете быть признаны нуждающимися в жилье;
      - вам обоим, надо полагать, меньше 35 лет;
      - муж намерен трудиться в агропромышленном комплексе (достаточно, если это условие выполняется хотя бы одним членом семьи, в этом случае заявителем программы должен быть он).

      Со следующего года для сельских жителей начинает действовать подпрограмма “Устойчивое развитие сельских территорий Ростовской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года”, однако все эти обязательные условия в ней сохранятся. Кроме того, надо будет подтвердить наличие у молодой семьи 30 процентов расчетной стоимости строительства или приобретения жилья,

      Социальную выплату по этой подпрограмме можно будет потратить:

      а) на приобретение вновь построенного жилого помещения или жилого помещения, находящегося в эксплуатации не более 5 лет, в сельской местности;

      б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

      в) на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности.

      • Надежда пишет:

        Огромное Вам спасибо! Вы мне очень помогли. Большинство товарных чеков у нас имеется тех денежных средств,которые мы вложили самостоятельно. Надеюсь они пригодятся

  16. Евгений пишет:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мы с женой проживавем в поселке на съемной квартире. Она учится на 5-м курсе в университете, который расположен в этом поселке. Я там работаю 4-й год. Жена прописана в г.Миллерово, я в Краснодарском крае. Планируем оставаться здесь. Своего жилья нет. Так вот вопрос, можем ли мы расчитывать на помощь государства по программе развития села? Мне необходимо прописаться в области для участия в программе или достаточно того, что жена имеет постоянную прописку? Нам менее 35. И еще вопрос, как будет расчитываться наша платежеспособность? Она ведь учится?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Евгений.

      Для участия в жилищной программе Ростовской области оба супруга обязательно должны иметь постоянную прописку в нашем регионе.

      Для сельских жителей со следующего года начнет действовать программа “Устойчивое развитие сельских территорий Ростовской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года”.

      Право на получение социальной выплаты по этой программе гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

      а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности в сельской местности;

      б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

      в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

      При определении платежеспособности молодой семьи берутся в расчет все виды совокупного семейного дохода: зарплаты, пособия, личные накопления, а также счета в банке. Доходы должны быть такими, чтобы семья могла самостоятельно оплатить 30 процентов стоимости будущего жилья,

      • Евгений пишет:

        Спасибо за ответ. А подскажите еще вот что, продолжительность проживания в области играет роль? Т.е. если я сейчас пропишусь, то смогу учавствовать в программе или нужно здесь прожить какое-то время?

        • Ростов-Дом пишет:

          Обычно претенденты подают документы после года проживания в Ростовской области. При этом все, кто живет и прописан в регионе менее 15 лет, должны оформлять справку из БТИ и выписку из ЕГРП о наличии-отсутствии собственной недвижимости по месту регистрации в том регионе, откуда они переехали.

  17. венка пишет:

    Скажите мы из рода из Киргизии,если документ и сабираем для Бти,тогда мы тоже оттуда привизем где жила 15лет,ростове 2007года мы.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Венка.

      Да, поскольку вы еще не живете в Ростове 15 лет, то справку БТИ надо оформлять по прежнему месту прописки.

  18. лунара пишет:

    спасибо

  19. Вадим пишет:

    Подскажите, пожалуйста, мы молодая семья, ничего в собственности не имеем!!!Хотели бы участвовать в программе “Обеспечение жильем молодых семей”. Но у жены Краснодарская прописка, у меня Ростовская. Если мы сейчас пропишем жену, то должно пройти 5 лет, чтобы участвовать в программе?Так ли это?

    • Вадим пишет:

      Просьба ответить на почту

      • Ростов-Дом пишет:

        Ответы на почту исключены – редакция сайта “Ростов-Дом” не вступает в приватную переписку с читателями.

        Чтобы участвовать в жилищной программе Ростовской области, оба супруга должны иметь постоянную прописку в нашем регионе. Стаж ее должен быть не менее года. При этом справку из БТИ и выписку из ЕГРП (”юстиции”) о наличии-отсутствии недвижимости в собственности следует оформлять по месту прежней регистрации.

  20. Ольга пишет:

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, вот у меня такая ситуация. Я купила дом в сельской местности Ростовской области , на покупку дома взяла потребительский кредит.Могу ли я получить компинсацию от государства по программе ” помощь молодой семье на селе”

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте. Ольга.

      Субсидию, полученную по программе “Социальное развитие села”, можно потратить на:

      - приобретение готового жилого помещения;
      - строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
      - на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

      При этом последовательность действий должна быть такой: сначала – вступить в программу, получить субсидию и только потом – приобретать новое жилье.

      Сейчас вы уже являетесь собственницей жилья. Таким образом, нет возможности признать вас нуждающейся в улучшении жилищных условий.
      А без этого никак нельзя стать участницей социальной жилищной программы.

      • Ольга пишет:

        Большое спасибо, за консультацию. Пока бы я оформляла все бумажки или стояла бы на очереди этот дом давно бы уже купили. В нашей стране помощи можно только ждать только от себя самой.

        • Ростов-Дом пишет:

          К сожалению, вы правы, Ольга. В любом случае желаем вам удачи и благополучия.

  21. Наталия пишет:

    Здравствуйте,разъясните,пожалуйста ,ситуацию в цифровом режиме.Если приобретаемое нами жилье стоит 1500 000.Какая сумма будет выделена для субсидии?Семья из трех человек.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Наталия.

      Реальная цена квартиры для расчета субсидии не имеет значения. Почитайте условия программы – за основу берется так называемая расчетная стоимость жилья. При этом стоимость квадратного метра подразумевается не рыночная, а искусственно установленная Минрегионом для данного субъекта федерации.

      Так, в Ростовской области в текущем квартале установлена цена метра 34 780 рублей, тогда как на рынке недвижимости даже “вторичка” в Ростове продается по 62 795 рублей за кв. м.

      При этом в каждом муниципальном образовании расчетная цена “квадрата” регулируется постановлением мэра. Основное правило для нее – она не должна быть выше продиктованной Министерством регионального развития. А вот в сторону понижения играть можно. Например, в Ростове в прошлые годы расчетная цена кв. метра чуть-чуть превышала 20 тысяч рублей. Этот параметр и “закладывался” в жилищную субсидию.

      Формула расчета жилищной субсидии дана здесь:
      http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/

      Как правило, ее размер на практике чуть-чуть превышает полмиллиона рублей.

      • Наталия пишет:

        Спасибо большое за ответ.А вот еще такой момент.Если я правильно поняла,государство выделяет 35% от стоимости жилья,можем мы сразу внести свои 65%? Или 50% а на недостающую сумму взять кредит?

        • Ростов-Дом пишет:

          Наталия, вы все-таки почитайте условия программы, чтобы не обсуждать очевидные вещи:

          http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka

          Средства жилищной субсидии в размере 35 процентов от расчетной стоимости жилья могут быть использованы:

          а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

          б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

          в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

          г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

          д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

          При покупке жилья с помощью ипотечного кредита (что предусмотрено условиями данной программы) средства социальной выплаты могут быть потрачены только на первый взнос.

  22. светлана пишет:

    здравствуйте,подскажите пожалуйста мы из цимлянского района,жилья нет не у кого,у нас двое детей,муж работает в сельском хозяйстве,уже практически собрали весь пакет документов осталось подождать две недели и можно будет подавать их для рассмотрения на покупку жилья,нужен предварительный договор купли-продажи нам сказали что мы не успели т.к с 01.11.13 мы можем купить жильё новой постройке от 2009 года.так ли это?и что делать если такого жилья нет нигде?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Светлана.

      Вы не сказали, на участие в какой программе претендуете. Остается догадываться, что это “Социальное развитие села”. Срок действия этой программы истекает, и вместо нее начинает действовать похожая программа “Устойчивое развитие сельских территорий”.

      Согласно новой программе, средства социальной выплаты можно будет потратить:

      а) на приобретение вновь построенного жилого помещения или жилого помещения, находящегося в эксплуатации не более 5 лет, в сельской местности;

      б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

      в) на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности.

  23. светлана пишет:

    а когда истекает??мы ещё можем успеть?спасибо за информацию!

    • Ростов-Дом пишет:

      Успеть что именно, Светлана?

      Срок действия программы “Социальное развитие села” истекает в этом году. Стать ее участниками, а тем более получить социальную выплату вы уже вряд ли успеете.

  24. Надежда пишет:

    Здравствуйте!

    У меня два вопроса.
    1. Мы с мужем состояли в браке с 2008 года, имеем троих детей. Но в мае 2013 г. мы развелись. Сейчас опять проживаем вместе, в ближайшее время зарегистрируем брак, и хотим принять участие в программе. Выше Вы пишете, что нужно не менее года состоять в браке. В связи с этим в нашем случае возможны проблемы с участием?
    2. Является ли участие в программе госуслугой и попадает ли под соответствующий закон? Дело в том, что мы менее пяти лет проживаем на территории Ростовской области. Взять необходимые выписки и справки с предыдущих мест прописки самостоятельно нам невозможно(далеко, грудной ребенок). Делаете ли вы(Агентство) все необходимые запросы в других субъектах РФ согласно ФЗ от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 23.07.2013) “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”?

  25. Надежда пишет:

    Уточняю, что участвовать хотим в программе для молодых семей.

  26. Надежда пишет:

    Извините, я не нашла ответ. Подумала, что ошиблась при отправке. Спасибо!

  27. Наталия пишет:

    Очень жаль,это была бы более реальная помощь.Т.к по приведенному примеру сбер.банка.Взяв кредит на 2500 000 отдать придется 8 млн за 30 лет с ежемесячным платежом 29 тыс.разве это помощь для молодой семьи.Даже если воспользоваться субсидией в качестве первого взноса сумма особо не изменится

    • Ростов-Дом пишет:

      Да, это правда – предлагаемые государством жилищные программы на самом деле рассчитаны на платежеспособное население. Малоимущим гражданам вход туда заказан. К сожалению, декларируемые цели и практика сильно расходятся.

      Удивительно другое: несмотря на возможность здраво оценить довольно рискованную игру, в которую предлагает ввязаться государство, в очереди желающих “поучаствовать” всегда аншлаг. Вероятно, потому, что в решении квартирного вопроса у россиян – полная безнадега. Поэтому погоня за любой сомнительной подачкой превращается в увлекательное приключение.

  28. Наталия пишет:

    Полностью с Вами согласна,но тут даже не малоимущим вход заказан,а и среднему классу будет не просто справиться с такой “благотворительностью” 30тыс это не маленькая сумма для ежемесячного платежа.

    • Ростов-Дом пишет:

      В любом случае, Наталия, желаем вам успеха в достижении ваших целей. Поскольку у вас в семье трое детей и вы относитесь к категории многодетных, то, может, стоит обратить внимание на программу безвозмездной выдачи земли под строительство индивидуального дома:

      http://rostov-dom.info/2013/09/v-rostove-nachali-vydavat-zemlyu-mnogodetnym-semyam/

      Более подробную информацию на эту тему мы планируем опубликовать в ближайшее время.

      • Наталия пишет:

        Спасибо,огромное.Но у нас пока один ребенок))) Спасибо за внимание.

  29. Кристина пишет:

    Добрый день. Хотелось бы узнать, на какую более выгодную и по срокам и по деньгам , для нас программу наша семья может притендовать. Мне 26 лет, моему мужу 27. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.Мой муж сотрудник полиции(если это важно).Наша семья прописана у родителей мужа (в общей сложности в квартире прописано и живет 8 человек)(при этом ни у меня ни у моего мужа в собственности ничего нет) квартира 57,8 кв.м.ВОПРОС:1)наличие каких документов необходимо для того что бы стать на субсидирования 35% от сто-ти жилья?(если эта прогмамма окажется в нашем случае удобной) 2) есть ли установленные сроки, когда рассматриваются и утверждается постановка в очередь прогмаммы3)какую справку из юстиции надо брать?(о том что человек не имеет в собственности имущества по Российской Федерации, по РО или по г. Волгодонску(где мы и живем), и за какой период , и нужна ли справка на мою девичью фамилию?не мение скольких кв.метров должно быть приобретаемое жилье?очень надеемся на вашу консультацию по данному вопросу.Спасибо.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Кристина.

      Вопросов очень много, и большинство из них уже освещены в статье на данной странице. Вам следует сначала изучить предоставленную информацию самостоятельно, поскольку нет смысла вынуждать авторов статьи дублировать ее в комментариях.

      Кроме того, мы ни в коем случае не даем советов типа “в какой программе лучше и выгоднее участвовать”. В какую программу вступать и вступать ли вообще – это личное дело каждой конкретной молодой семьи.

      Для того чтобы претендовать на участие в любой социальной программе, необходимо соответствовать трем основным условиям:

      - быть признанными нуждающимися в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ;
      - быть младше 35 лет;
      - быть платежеспособными, то есть иметь возможность оплатить самостоятельно стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.

      Судя по вашим исходным данным, в программах для сельских жителей и молодых специалистов редких специальностей вы участвовать не можете. Что касается субсидии в размере 35 процентов от расчетной стоимости жилья, то она возможна или при участии в программе АЖП для бюджетников, или в программе правительства Ростовской области “Обеспечение жильем молодых семей” – исключительно для семей с ребенком или детьми.

      Участвовать в программе для бюджетников, при соблюдении прочих условий, можно, если хотя бы один из членов семьи находится в трудовых отношениях с государственными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовской области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями.

      Попытка участвовать в программе для бюджетников начинается с визита в АЖП. Претенденты заполняют опросный лист. Если по результатам анкетирования их считают “достойными” участия, то приглашают повторно для сдачи необходимых документов. Как правило, эти два события разделены временным промежутком продолжительностью до года.

      После этого претенденты пишут заявление на участие в программе и предоставляют документы в соответствии с перечнем, установленным постановлением администрацией Ростовской области от 01.12.2003 № 549.

      По программе “Обеспечение жильем молодых семей” предоставляется бюджетная субсидия в размере 30 процентов для бездетных семей и 35 процентов – для семей с ребенком. Документы сдают в районную администрацию по месту жительства, их список указан здесь: http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/

      Обычно желающие получить субсидию в следующем году подают заявление и документы до мая текущего года, а в сентябре областная межведомственная комиссия утверждает сводный список участников по всему региону. После этого районная администрация извещает об этом счастливом событии “свои” молодые семьи, которым удалось войти в программу.

      Ожидание субсидии длится от года до нескольких лет. Не успевшие получить социальную выплату до порогового возраста 35 лет автоматически выбывают из очереди.

      Выписка из ЕГРП (”юстиции”) о наличии-отсутствии собственной недвижимости оформляется по месту постоянной прописки каждым из членов семьи (если супруги зарегистрированы в разных местах). В случае если члены семьи проживают и прописаны в Ростовской области менее 15 лет, то выписку придется брать по прежнему месту регистрации. Она действительна в течение одного календарного месяца.

      Приобретаемое жилье должно быть таким, чтобы в результате его покупки молодые улучшили свои жилищные условия, то есть в пересчете на каждого члена семьи общая площадь превышала учетную норму жилья, принятую в Ростовской области. В разных муниципальных образованиях донского региона этот параметр варьируется от 6 кв. м (в Новочеркасске) до 10 кв. метров (в Ростове). Таким образом, в Ростове, например, приобретаемая квартира для семьи из трех человек должна быть не менее 33 кв. м общей площади.

      Читайте условия программ – ссылки на оригиналы документов даны в конце статьи на этой странице! Не имеет смысла “ввязываться в игру”, не изучив предварительно ее правила.

  30. алена пишет:

    добрый день!Мы молодая семья мне30,а мужу 34!Мы стояли в Матвеево-кургане в программе :социальное развитие села:подали документы все нормально,только не подошли по причине не работаем в селе,а в городе Таганроге!Я и муж официально!Есть надежда нам попасть в какую то программу,нас признали нуждающимися!собственные средства материнский капитал,и двое детей

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Алена.

      Действительно, с 2014 года вместо программы “Социальное развитие села” начинает действовать программа “Устойчивое развитие сельских территорий”, и в соответствии с ее условиями работа участников программы в сельском хозяйстве или в социальной сфере строго обязательна.

      Вы можете претендовать на участие в программе “Обеспечение жильем молодых семей”, поскольку, судя по вашему сообщению, соответствуете трем основным условиям:

      - возраст обоих супругов до 35 лет;
      - нуждаемость в жилье;
      - платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии, который составляет 35 процентов от расчетной стоимости жилья.

      Для включения в данную программу следует подать заявление на получение бюджетной субсидии и пакет документов в районную администрацию по месту жительства. Список необходимых документов вы можете посмотреть здесь:

      http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/

  31. игорь пишет:

    Добрый день такая проблема случилась я хочу подать документы в программу молодая семья.Пришел в администрацию г.Азова т.к. я прописан в Азове а жена у меня прописана в Азовском районе и мне сказали пока жена не пропишется в Азове то нас не поставят в очередь.Это так и должно быть чтоб я с женой должен быть прописан в одном месте.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Игорь.

      А где вы с женой проживаете на самом деле? Подавать документы следует по фактическому месту проживания. При этом условия программы не требуют от супругов обязательной прописки по одному и тому же адресу, но прописка в одном и том же муниципальном образовании желательна.

      Последнее условие объясняется тем, что так можно будет объективнее оценить вашу жилищную. обеспеченность. Дело в том, что в каждом муниципальном образовании учетная норма жилья устанавливается индивидуально постановлением местного главы. В Ростовской области учетная норма варьируется от 6-ти до 10 кв. метров. Поэтому лучше, чтобы для мужа и жены сравнение происходило с одной и той же учетной нормой.

  32. игорь пишет:

    Спасибо Мы проживаем вместе в г.Азове ,Но я пришел в администрацию г.Азова и мне пояснили что только я жена и ребенок должны быть прописаны в одном адресе а то при постановке в очердь вам откажут.

    • Ростов-Дом пишет:

      Такой отказ будет неправомерным. А вот зарегистрировать жену и ребенка по какому-либо азовскому адресу – если вы хотите участвовать в жилищной программе в Азове – все-таки придется.

      Но в принципе – что мешает вам прописать членов своей семьи там же, где живете вы? Вроде бы, это шаг естественный :) Заведомым ухудшением жилищных условий прописка жены и несовершеннолетнего ребенка сочтена быть не может.

  33. венка пишет:

    ЗДраствуйте-скажите,как вам обяснить,не знаю,мы 2007 года в ростове.не давно муж поставил пост прописку на Новошахтинский,я тоже сабираюсь на Новошахтинск,мы опросный лист заполняли В Ажп Ростове 13 01 13г.хочу спросить нам не надо НОвошахтинский администрация подойти,еще раз на очередь стоят не надо,как многодетный семья,но детей прописка временный или их тоже постоянный прописаться надо???

    • Ростов-Дом пишет:

      Венка, вы уже многократно задавали вопрос о постоянной прописке. и мы много раз вам подтверждали: да, для участия в жилищной программе Ростовской области постоянная прописка обязательна для всех: для мужа, жены и детей.

      Все равно, в какой программы вы хотите участвовать: в программе АЖП или в программе новошахтинской администрации. Постоянная прописка потребуется и там, и там.

      После того как оформите прописку для всех членов семьи, можете попробовать встать на очередь в несколько программ. В этом случае субсидию вы получите по той программе, где очередь движется быстрее.

  34. венка пишет:

    большой спасибо!благадарю вам!

  35. Ольга пишет:

    Добрый вечер!Мы с мужем проживаем в г.Азове и взяли справки из ЕГРП по Азову и Азовскому р-ну нам надо взять по РО или эти подойдут?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ольга.

      Выписки из ЕГРП оформляются по месту постоянной прописки супругов. Если муж и жена зарегистрированы в разных местах – каждый из них берет выписку о наличии-отсутствии собственной недвижимости там, где прописан.

  36. Ольга пишет:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если у меня моя семья состоит из меня и дочери. Мы прописаны в области у мамы, сами постоянно живем в Ростове, у мамы я являюсь собственником 1,4 части жилья, моя мама 2,3 части и у брата там же 1,4 часть. Недавно общую площадь пересчитывали, включили все сараи, подвал под домом и гараж (железный куб) – включили все не капитальные постройки. Жилая реальная площадь 49,1 кв.м., остальное все даже к дому не пристроено, не отапливаемые, одним словом сарай. Так вот это все засчитали в общую площадь и того вышло 191,2 кв.м. Получается МОЯ СЕМЬЯ НЕ МОЖЕТ ВОЙТИ В ПРОГРАММУ ТАК КАК ОБЕСПЕЧЕНА САРАЕМ И ПОДВАЛОМ!!!КОМУ СКАЗАТЬ СПАСИБО??? И еще если быть адекватным то со всей площади на меня и дочь приходится ровно по 9 кв.м (это до этого дурацкого перерасчета в общей площади). Как мне доказать что в этих не жилых постройках могут жить только животные – но не люди?????

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Ольга.

      В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, при рассмотрении жилищной обеспеченности гражданина в расчет берется именно общая (а не жилая!) площадь помещения.

      При подсчете площади индивидуального жилого дома учитывается сумма площадей всех жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, а также тамбуров.

      При этом общая площадь индивидуального жилого дома определяется как сумма площадей помещений и встроенных шкафов, а также лоджий, балконов.

      Если вам почему-либо кажется спорным результат подсчета общей площади вашего домостроения, рекомендуем обратиться за консультацией к опытному юристу – специалисту по жилищному праву.

      Кстати, вам стоит уточнить еще одну вещь. Вы говорите, что “без дурацкого подсчета” на вас с дочерью приходится по 9 кв. м. Во-первых, это должны быть 9 метров именно общей площади. Во-вторых, следует узнать, какова учетная норма жилья в том муниципальном образовании, где находится дом. Дело в том, что в Ростовской области она довольно значительно варьируется – от 6 кв. метров (в Новочеркасске) до 10 кв. м (в Ростове). А в Таганроге, например, равняется как раз-таки 9 метрам.

  37. игорь пишет:

    добрый вечер скажите а к вам приехать можно для консультации спасибо

    • Ростов-Дом пишет:

      К кому вопрос, Игорь, и куда вы хотите приехать? :)
      Нам кажется, вы все-таки ошиблись адресом.
      Вы находитесь на сайте “Ростов-Дом”, это средство массовой информации.

  38. оксана пишет:

    скажите пожалуста мы сдали документы в конце августа по бюджетной сфере и что то тихо звоним не можем дозвониться узнать приняли нас или нет скажите пожалуста что нам делать нужно съездить туда в агенство или всетаки ждать какую-то информацию заранее спасибо

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Оксана.

      К сожалению, на такого рода вопросы мы не в состоянии ответить. Стиль работы АЖП нам неизвестен. Не можете дозвониться – попробуйте съездить на консультацию. Как говорится, спрос не бьет в нос. :)

      Однако одно можно сказать определенно – после включения в программу участникам сразу посылается извещение об этом радостном событии. Если это случится, то мимо вас сей факт не пройдет.

  39. Ольга пишет:

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста учетная норма жилья в Волгодонске и в Волгодонском районе составляет 10 кв. метров общей площади на человека? Или норма изменилась?

    • Ростов-Дом пишет:

      Насколько нам известно, да. Если вы – жительница Волгодонска, Ольга, то вам это узнать легче, поскольку мы живем и работаем в Ростове. Еще год назад учетная норма в вашем городе составляла 10 кв. м общей площади на человека. Вряд ли ситуация за это время изменилась.

      • Ольга пишет:

        Спасибо большое за ответ! Сама уже 12 лет живу и работаю в Ростове, поэтому учетные нормы по г. Волгодонску без понятия из каких источников черпать.

        • Ростов-Дом пишет:

          Обычно постановление мэра об учетной норме размещается на официальном сайте городской администрации. Однако не думаем, что за год что-то изменилось: ведь сейчас в городе действуют различные жилищные программы, сориентированные на конкретную учетную норму. Вряд ли “в процессе” будут менять цифры, выгонять участников и ломать очередь. Как говорится, коней на переправе не меняют.

  40. Татьяна пишет:

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста справку с БТИ и из ЕГРП на ребёнка тоже надо взять? прописаны все трое муж я и сын в одном месте. комната мужа приватизированная в собственность до брака.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) и так покажет, что собственником жилого помещения является ваш муж, а вы и несовершеннолетний ребенок просто у него прописаны.

      • Татьяна пишет:

        спасибо за ответ, но у меня ещё вопрос я запуталась. мне АЖП дали пакет документов т.к до меня дошла очередь по программе ” Молодая семья”. я подумала и отказалась ни без “помощи” своих знакомых они посоветовали стоять дальше уже как бюджетник т.к я работаю в бюджете,чтобы получить 35% гос.помощи. и вот я просматриваю интернет читаю про все эти программы и пишут, что программа “Молодая семья” это будет гос. помощь 30% семье без детей и 35% с детьми. ВОПРОС: Какой процент гос. помощи у этой программы? и если можно ссылку где можно почитать про эту программу? и как производятся эти процентные выплаты?

        • Ростов-Дом пишет:

          Татьяна, подробно о программе “Обеспечение жильем молодых семей” мы рассказывали здесь:

          http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/

          Действительно, размер субсидии по данной программе составляет 30 процентов расчетной стоимости будущего жилья для бездетной семьи и 35 процентов – для семьи с ребенком (детьми).

  41. анжелика пишет:

    Здравствуйте! я стою в очереди в программе проживание в сельской местности категория “граждане”, в Цимлянске ,мало того не понятно как продвигается очередь,а вчера мне сказали что нужно прийти так как закрытие программы которая до 2013 и с 2014 условия в ней меняются станут сложнее,что обезательно работать там где живёшь. а дом должен быть не менее 5 лет как сдан в эксплуатацию или только на строительство нового жилья.Это правда?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анжелика.

      Да, вас не ввели в заблуждение. С января 2014 года вступает в действие новая программа “Устойчивое развитие сельских территорий”. Ее участниками могут стать молодые семьи, которые живут и работают в сельской местности (хотя бы один из супругов) – в агропромышленном комплексе или в социальной сфере.

      Субсидия по этой программе также составляет 70 процентов от расчетной стоимости жилья, при этом у участников должно быть 30 процентов собственных средств.

      Средства субсидии можно потратить:

      - на покупку жилья не старше пяти лет;
      - на строительство (достраивание) индивидуального дома;
      - на участие в долевом строительстве.

      Участники программы “Социальное развитие села”, которые не успели получить социальную выплату в 2013 году, обладают преимущественным правом включения в новую программу, если они соответствуют всем ее условиям.

  42. Татьяна пишет:

    Здравствуйте! НАМ сейчас выдвинули обязательное условие,чтобы стать на очередь нужно заключить договор с продавцом жилья на приобретение и чтобы дом был не старше пяти лет! Это законно?

    • Ростов-Дом пишет:

      Законно, поскольку со следующего года программа “Социальное развитие села” перестает действовать, зато вступает в силу новая программа “Устойчивое развитие сельских территорий”.

      Смотрите подробный комментарий на эту тему чуть выше:

      http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-10/#comment-13315

      Однако, кроме покупки жилья, введенного в эксплуатацию не раньше, чем пять лет назад, возможны еще способы потратить жилищную субсидию – это строительство индивидуального дома или участие в долевом строительстве. Так что предложенный вам вариант не является единственным.

  43. анжелика пишет:

    это понятно,не ясно одно получается что часть участников уберут,а оставшимся становится в новую очередь?

    • Ростов-Дом пишет:

      Оставшиеся будут иметь право на получение субсидий по новой программе в первую очередь.

  44. евгений пишет:

    Здравствуйте. Я молодой специалист закончил в этом году институт у меня отрыто ип которое занимается закупкой молока у кфх, жилья нет в собственности. Имею ли я право как ип работающий и проживающий на селе получить жилью как молодой специалист?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Евгений.

      Программа для молодых специалистов предполагает участие несколько другой категории граждан – это молодые специалисты здравоохранения и работники здравоохранения дефицитных профессий.

      Если вы живете и работаете в сельской местности и признаны нуждающимся в жилье, то можете претендовать на участие в программе “Устойчивое развитие сельских территорий”. которая вступит в действие с 1 января 2014 года.

      По данной программе предоставляется субсидия в размере 70 процентов от расчетной стоимости будущего жилья. Остальные 30 процентов оплачиваются из собственных средств участника.

      Средства социальной выплаты можно будет потратить на:

      - покупку жилого помещения в доме, сданном в эксплуатацию не ранее чем пять лет назад;
      - строительство (достраивание) индивидуального дома;
      - участие в долевом строительстве.

  45. Анна пишет:

    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста , мы с мужем молодая семья до 35 лет, я прописана в г. Батайске, а муж в г. Ростове, своего жилья у нас в собственности нет, мы бы хотели участвовать в программе “Обеспечение жильем молодых семей” , нужно ли мне иметь прописку так же в Ростове, чтобы подать документы на эту программу?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Анна.

      А где вы проживаете фактически? Если в Ростове, то заявителем при подаче документов на участие в программе может выступить ваш муж – в районной администрации по месту прописки.

      Однако в любом случае выписку из ЕГРП (”юстиции”) и справку из БТИ об отсутствии недвижимости в собственности вам придется оформлять по месту постоянной регистрации в Батайске.

      • Анна пишет:

        Мы проживаем в Ростове, а влияет ли тот фактор что по месту моей прописки в г. Батайске большая площадь дома, но к нам никакого отношения этот дом не имеет .

        • Ростов-Дом пишет:

          Нет, не влияет. Вот если бы вы с мужем были прописаны у ваших родителей и подавали документы на участие в Батайске – у местной администрации был бы повод “зацепиться” за площадь прописки. Если вы посмотрите статью 51 ЖК РФ, формулирующую понятие нуждаемости в жилье, то увидите, что это возможно.

          А поскольку вы живете отдельно от родителей, то их площади никак не портят вашу “репутацию бездомных”. :) Важно лишь то, что у молодой семьи нет собственной недвижимости.

  46. Ростов-Дом пишет:

    Удачи, Анна.

  47. Артем пишет:

    Здравствуйте
    Где я могу точней узнать о программе “Развитие села 2014″ так как в органах управления по месту жительства говорят что я не могу участвовать в ней из за того что я работаю в Москве а жена работает в Ростовской области и тот факт что заявитель жена их почему то не волнует. Спасибо за ранее!!

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Артем.

      Для участия в любой региональной программе (не только Ростовской области и не только для жителей села) проживание и постоянная прописка претендентов в данном регионе строго обязательны.

      Условия программы “Социальное развитие села” вы можете прочитать на официальном сайте правительства Ростовской области:

      http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=89027

      Однако срок действия этой программы истекает. С 1 января 2014 года вступает в действие новая программа для сельских жителей “Устойчивое развитие сельских территорий”. Необходимым условием участия в ней является не только проживание на селе, но и работа хотя бы одного из супругов в агропромышленном комплексе или в социальной сфере.

      Субсидия по данной программе в размере 70 процентов от расчетной стоимости жилья может быть потрачена:

      а) на приобретение жилого помещения в сельской местности, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода;

      б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

      в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

      По приведенной выше ссылке вы можете прочитать и об этой вступающей в действие программе.

  48. Юлия пишет:

    Здравствуйте! Вопрос по новой программе “Устойчивое развитие сельских территорий”. Скажите, могу ли я купить жилой дом новой постройки у родственников (родителей)?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Юлия.

      Опасаемся, что нет. Во всяком случае, программа “Социальное развитие села”, на смену которой приходит “Устойчивое развитие сельских территорий”, специально оговаривала, что приобретение жилья у родственников считается нарушением условий и влечет за собой исключение из числа участников. Вряд ли новая программа будет более “либеральна” на этот счет.

      Но на всякий случай рекомендуем вам дополнительно проконсультироваться по этому вопросу в администрации сельской местности, куда вы собираетесь подавать документы.

      • Юлия пишет:

        Спасибо за ответ! Мы состоим в программе Соцразвитие села.Нам сообщили, что нам для перехода в новую программу необходимо только заключить новый предв договор, но где жилье будет не старше 5 лет.
        Еще вопросы:1. можно ли заключить хотя бы сначала предв договор с родителями, а потом в последующем подыскать другое жилье на приобретение?
        2. Я продала квартиру в сентябре 2011 года, с учетом того, что она расположена в районе, а не в райцентре, где я живу, прописана и работаю, а в программу я встала в июне 2012 года. Не является ли это намеренным ухудшением моих условий?

        • Ростов-Дом пишет:

          1. Юлия, этот вопрос лучше задать какому-нибудь юристу, который специализируется в сопровождении социальных жилищных программ, он слишком для нас специфичен.

          2. Вообще-то факты купли-продажи или дарения квартиры квалифицируются как заведомое ухудшение жилищных условий, и после них должно пройти пять лет, чтобы у гражданина снова появилось право участвовать в жилищной программе. Но если спустя всего год после продажи ваша администрация “проморгала” этот факт (или не захотела акцентировать на нем внимание), то вряд ли он всплывет теперь, когда вы уже являетесь участниками программы.

  49. Олег пишет:

    Здравствуйте! Вопрос по новой программе “Устойчивое развитие сельских территорий”2014. Мы в первых рядах на приобретение жилья и нам сказали что надо обновить предворительный договор купли продажи на жилье не старше 5 лет.
    Вопрос1: Если мы не успеваем составить договор до начала 2014 года мы покидаем очередь могут ли нас выгнать?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Олег.

      В тексте новой программы говорится буквально следующее:

      «Первоочередное предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», при соблюдении условий, установленных настоящим Типовым положением».

      Иными словами, если участники программы «Социальное развитие села» всем условиям новой программы соответствуют, то их автоматически включают в нее и деньги выделяют в первую очередь. В ином случае они в эту программу «не вписываются».

      Однако в этом случае можно утверждать, что государство не выполнило перед участниками своих финансовых обязательств, поскольку условиям старой программы они соответствовали полностью, а субсидию по ней так и не получили. Думается, в случае такой конфликтной ситуации надо заручаться помощью юриста и требовать выплаты денежных средств.

      Начинать надо с обращения в администрацию села с письменным заявлением о выплате жилищной субсидии как участнику программы в 2013 году. Получив мотивированный ответ, можно отправить его копию специалисту, который оценит с юридической точки зрения его законность. После этого можно составить соответствующее исковое заявление для обращения в суд с целью защиты ваших нарушенных прав.

  50. рита пишет:

    мы с цимлянского района нам сказали что оао цимлянские вина вин.завод не подходит в новую программу почему ведь это апк .

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Рита.

      Да, насколько нам известно, завод “Цимлянские вина” относятся к агропромышленному комплексу. Сделайте письменный запрос в вашу местную администрацию о причине отказа – ее надо мотивировать, опираясь на законодательство.

      Письменный ответ администрации – это уже документ. В зависимости от содержания этого ответа можно выбирать способ действий, вплоть до обращения к юристу.

Оставьте комментарий



© 2009–2020 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru