Дом в степи.На земле, выданной властями Ростова многодетным семьям, вырос первый дом — пожалуй, самый оригинальный в городе. Уникальность объекта в том, что в нем нет ни газа, ни воды, ни света. Зато есть адрес: переулок Пятый Санинструкторский, 6.

Несмотря на то, что участки в совхозе «Нива» имеют солидный статус «под ИЖС» (индивидуальное жилищное строительство), любое возведенное здесь здание надолго останется непригодным для жилья. Главная причина — в полном отсутствии коммунальной инфраструктуры. Проблему с водоснабжением окрестной земли городские власти обещают решить к 2022 году. Что же касается газа и электричества, строительство уличной инженерии сброшено на плечи самих многодетных.


Из-за отсутствия сетей многодетные семьи так и не получили разрешений на строительство жилья. Впрочем, по той же самой причине мало кто обременял городские власти подобными запросами. Исключением стала мать троих детей Екатерина Перепелюк, с отчаяния решившаяся возвести дом без разрешения.

Обман накануне выборов

История началась еще осенью 2013 года, когда накануне выборов депутатов Законодательного собрания Ростовской области отдельным многодетным счастливцам выделили 25 участков земли в совхозе. В давно обжитую ростовчанами «Ниву» мечтали попасть тысячи семей: предполагалось, что уж здесь-то проблем с сетями не возникнет.

Переулок 5-й Санинструкторский: в таком месте ростовские власти выделили многодетным землю «для улучшения жилищный условий».

Переулок 5-й Санинструкторский: в таком месте ростовские власти выделили многодетным землю «для улучшения жилищных условий».

Поводы для радужных надежд были: в нескольких сотнях метров от 5-го Санинструктурского переулка расположено полноценное жилье с газом и водой, а линия электропередач проходит непосредственно над раздаваемой землею.

— В дальнейшем выяснилось, что напрямую врезать в эту электросеть жилой дом невозможно, поскольку в ней слишком высокое напряжение, — рассказывает соседка Екатерины, председатель ассоциации «Донская семья» Людмила Киселева. — Для этого необходимо построить трансформаторную подстанцию и разводящие коммуникации. Когда же в 2014 году один из наших соседей обратился к энергетикам, стоимость работ оценили свыше миллиона шестисот тысяч рублей с участка — не считая расходов на подстанцию.

Кто-то с аналогичным вопросом ходил к газовикам, которые заявили, что сначала надо сделать топосъемку. И, разумеется, тоже заплатить за услугу. Исключением стал лишь водовод, который городской департамент координации строительства и перспективного развития обещает проложить бесплатно. Но в срок до… 2022 года.

Дом в чистом поле рос, как в сказке

Окончательное разочарование к многодетным приходило не сразу, а по мере общения с монополистами и властями.

— Получив участок и продав дачу, я решила строить жилье, — говорит Екатерина Перепелюк. — Рассчитывала, что к 2015 году здесь все же что-то появится. По крайней мере, раньше велась речь о том, что к этому времени у нас уже будет вода. На худой конец думала пробурить скважину, а в случае отсутствия  газа — до поры до времени топить дом электричеством…

Письмо администрации Ростова-на-Дону. Скачать.

Продолжение письма. Скачать.

Городской департамент строительства обещает многодетным «с барского плеча» проложить канализацию и водопровод в срок до 2022 года. Тянуть сюда газопровод чиновники отказываются, а о строительстве разводящих электросетей умолчали.

Известно: без электричества и воды не проведешь даже мало-мальски приличный ремонт, не говоря уж о стройке.  Однако, как в сказке, месяц за месяцем в диком ковыльном поле совхоза «Нива» на удивление всем рос скромный 90-метровый кирпичный домик — для мамы с тремя детьми.

Договорившись с жильцом соседней улицы, Екатерина с родственниками купила трехсотметровые (!) удлинитель и шланг и ежедневно подключалась к соседским энергоресурсам. А с наступлением темноты «аналоги» сетей, так и не построенных властями,  сматывали, опасались, что их украдут бродяги. Процесс шел успешно, но вот беда: любая стройка обычно влечет непредвиденные траты, часто весьма внушительные.

— Выгнав «коробку» и возведя кровлю, я стала бояться, что в доме поселятся бомжи, ведь он стоит один, в чистом поле, — поясняет Екатерина.— Поэтому взяла кредиты на вставку дверей и окон. Для дополнительной безопасности придется строить еще забор, хотя уже сейчас я вынуждена ежемесячно «отрывать» от детей по двадцать тысяч рублей, погашая задолженность. Построенный дом требует больших трат, а для жилья он по-прежнему не пригоден.

Без вины виноватые

А тем временем в местных «коридорах власти» зародилось новая мода. Чиновники начали обвинять многодетных в нежелании строиться на выделяемых землях. Об этом, по сообщению информресурса «Блокнот», говорили несколько недель назад на совещании в минстрое Ростовской области, в том числе – исполняющий обязанности министра строительства Ростовской области Николай Безуглов:

«К сожалению, практика показывает, что большинство, процентов 80 многодетных семей, которые получают земельные участки, не обращаются за разрешением на строительство».

Екатерина Перепелюк оценивает подобный подход как откровенную софистику:

— Многие ростовские семьи, ютящиеся в двухкомнатных квартирах с пятью-шестью детьми, с удовольствием переехали бы в «Ниву», если бы здесь были сети. Продав имеющееся жилье, на вырученные средства можно построить 100–150-метровый коттедж и комфортно разместиться в нем с многочисленным семейством. Но когда мы спрашиваем о газе и электричестве, нам отвечают: «Врезайтесь, вы же не на Луне живете».

Дом Екатерины Перепелюк возведен на земле, непригодной для проживания, которую ей выделили власти Ростова, не дав разрешительной документации. И после этого региональные чиновники еще смеют говорить, что многодетные семьи не хотят строиться?

Театр абсурда: дом Екатерины Перепелюк возведен на земле, непригодной для проживания, которую ростовские власти выделили ей «под ИЖС», но при этом не дали разрешительной документации на строительство. И после этого региональные чиновники еще смеют говорить, что многодетные семьи не хотят строиться?

Строительство инженерии повлечет удорожание жилья на миллионы рублей, у ведь подвести сюда одно электричество обойдется в 1,6 миллиона с каждого из участков.  Причем все энергоресурсы в совхозе имеются, здесь даже есть собственный водозабор с очистными сооружениями водопровода. Не хватает лишь одного — желания решать организационные нюансы, хотя бы используя административное лобби в диалоге с монополистами.

Во многом противоречивое законодательство позволяет чиновникам вести двойную игру. Объясняя многодетным причину выдачи низкокачественных участков, они ссылаются на  соответствующие «методические рекомендации» Минрегионразвития РФ, в которых наличие инженерии носит вроде бы рекомендательный характер.

В то же время шестисотый указ президента РФ объявляет наличие сетей в земле, предназначенной для многодетных, обязательным условием, не говоря уж о детсадах и поликлиниках в окрестностях. Вполне категорично и без всяких, так сказать, рекомендаций. Поэтому, рапортуя по инстанциям наверх,  администрации муниципалитетов предпочитают отчитываться  о выдаче полноценной земли со всеми сетями. Поскольку «по эстафете» о том же самом должны докладывать «наверх» и региональные власти.

— Когда же у нас появится вся необходимая инфраструктура? — вопрошает председатель ассоциации «Донская семья» Людмила Киселева. — Когда нашим детям исполнится лет по двадцать-тридцать?

Олег ПЕТРУШИН.
Фото Екатерины ПЕРЕПЕЛЮК.

Читайте также:

Комментарии: 14

  1. Людмила пишет:

    Олег, Вы как всегда на высоте! Прекрасная статья. Оказывается не всем многодетные семьи Ростова-на-Дону кажутся хапугами и попрошайками.

    • Олег Петрушин, автор пишет:

      Вообще, если бы не было многодетных, не было бы и меня на свете, равно как и остального человечества.

      Поскольку для воспроизводства населения нужно не менее трех детей.
      Кстати, история любой фамилии берет свое начало с многодетной семьи, если вспоминать бабушек-прабабушек и так далее…

  2. Юрий Дегтярев пишет:

    Честь и хвала пионерам!
    Без авантюризма, без предприимчивости жизнь не жизнь…. Хорошо если бы это стало нормой жизни – рассчитывая на себя, только в будущем предполагать помощь государства. Это кстати, не отрицает немедленную помощь общества, общины. А ведь скопом жить легче.

  3. Людмила пишет:

    Авантюризм- у нас прерогатива чиновников. Многодетные- люди бесхитростные и работящие.

  4. Игорь Токарев пишет:

    Чиновники обнаглели…Не обижайте многодетных.

  5. Чем можно помочь семье?
    Напишите пжста
    Мы тоже многодетные)

    • Людмила пишет:

      Александр, мы с вами могли видеться (если я не ошибаюсь) на Международном форуме в Москве (рабочая группа, которую возглавлял протоиерей Максим Обухов)

    • Людмила пишет:

      Александр, помочь сейчас нужно всем многодетным Ростова-на-Дону и привлечь внимание прессы к нашим проблемам.
      Что касается Екатерины и её нового дома, то необходимо заставить власти города выполнить указания президента, губернатора Ростов. обл., свои обещания и провести всё таки коммуникации к участкам.

  6. Людмила пишет:

    Общественность привлекла внимание (УРА!) и нас пригласили на
    заседание Правления Ассоциации «Совет муниципальных образований Ростовской области» от 10 февраля 2015 г.

  7. Людмила пишет:

    Аркадий Мамонтов на своей странице в контакте пишет о нас!
    https://vk.com/mamotov_video

    Ростовская многодетная мать построила дом на земле без коммуникаций

    ТЕАТР АБСУРДА: дом Екатерины Перепелюк возведен на земле, непригодной для проживания, которую ростовские власти выделили ей «под ИЖС», но при этом не дали разрешительной документации на строительство. И после этого региональные чиновники еще смеют говорить, что многодетные семьи не хотят строиться?

    Во многом противоречивое законодательство позволяет чиновникам вести двойную игру. Объясняя многодетным причину выдачи низкокачественных участков, они ссылаются на соответствующие «методические рекомендации» Минрегионразвития РФ, в которых наличие инженерии носит вроде бы рекомендательный характер.

    В то же время шестисотый указ президента РФ объявляет наличие сетей в земле, предназначенной для многодетных, обязательным условием, не говоря уж о детсадах и поликлиниках в окрестностях. Вполне категорично и без всяких, так сказать, рекомендаций.

  8. Сергей пишет:

    Очень жаль многодетную мать,как её кинули!Но у этой семьи есть еще 2-х этажный дом в Ростове.И второй дом не так обходим для воспитания детей.Бедная мать,как ей тяжело содержать 2 дома.

  9. Ростовчанин пишет:

    А вот тебя совсем не жаль, анонимный тролль-злопыхатель!

  10. Ната пишет:

    А СЛАБО самим сделать скважину и установить ветряк или солнечные батареи на крышах домов? Или надо миллионы платить и ползать на коленях перед ресурсниками? ЛЮДИ, одумайтесь!

    • Олег Петрушин, автор пишет:

      Скважину на этом участке не получится, уже думали. Нет здесь даже относительно приличной воды в силу особенностей участка.

      Солнечная энергетика – пока что удовольствие не из дешевых, придется выложить те же миллионы, которых нет. При этом в пасмурную погоду или дождь КПД от солнечной батареи крайне низкий, надо иметь хоть какие-нибудь скверненькие мощности для подстраховки.

      И наконец, чем Вы предложите заменить такой ресурс, как газ для отопления? Углем и дровами?

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru