Рост тарифов ЖКХОбнародованы тарифы на жилищно-коммунальные услуги, которые начнут действовать в Ростове с 1 января 2011 года.

Новый год по недоброй традиции отмечается в России не только боем курантов, но и выросшими цифрами в платежках за ЖКУ. Несмотря на то,
что за последние 10 лет расходы каждой российской семьи на «коммуналку» увеличились в 10 раз, родной жилкомхоз по-прежнему считает, что мы у него в долгу и никак не научимся платить
за блага цивилизации «по себестоимости».

Напомним: в конце этого года правительство РФ устами главы Минрегиона Виктора Басаргина заверяло, что на всех просторах необъятной родины платежи за услуги ЖКХ не должны увеличиться больше чем на 15%. Хорошо, что не обещало при этом «на рельсах уснуть», поскольку уже известно, что зарок будет нарушен: в отдельных российских регионах верхняя планка роста тарифа перейдет через отметку 20%. А «средняя температура по больнице» — средний по стране взлет тарифов — по новому прогнозу, не превысит 18%. Непопулярные меры.

На Дону, как заявило руководство Региональной службы по тарифам, нормы действующего законодательства нарушать не намерены, поэтому на 2011 год установлены предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в размере 115%. Правда, есть семь исключений в шахтерских муниципальных образованиях (Новошахтинск, Шахты, Гуково, Горняцкое сельское поселение, Синегорское сельское поселение, Коксовское сельское поселение, Шолоховское городское поселение Белокалитвинского района). Здесь предельные индексы вырастут сильнее.

Чтобы предотвратить растущий ропот законопослушных плательщиков и снизить социальную напряженность, администрация Ростовской области подготовила распоряжение о мерах по ограничению роста платы граждан за коммунальные услуги не более 15% в сопоставимых условиях. Документ предусматривает три основных направления:

1) приведение размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие установленным предельным индексам;

2) предоставление организациям коммунального комплекса субсидий из областного бюджета на возмещение части платы граждан за коммунальные услуги в объеме свыше установленных предельных индексов;

3) предоставление гражданам адресной социальной выплаты, условия и порядок предоставления которой регламентируются областным законом «Об адресной социальной помощи в Ростовской области».

Но хватит лирики. Переходим к самим тарифам ЖКХ. Итак, каково наше светлое «завтра»?

Холодная вода и канализация

C 1 января 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)24,4016,1816,43
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)44,1128,0030,07

C 1 апреля 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)26,7317,7117,98
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)35,9024,5223,46

C 1 июля 2011 года:

Потребители Тариф на холодную воду (руб./ куб. м)Тариф на холодную воду, поставляемую по Северо-Западному водоводу (руб./ куб. м)Тариф на водоотведение (руб./ куб. м)
Население (с учетом НДС)29,0519,2619,55
Бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета (без учета НДС)24,6216,57
Прочие потребители (без учета НДС)24,6216,3216,57

*Постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области от 19 ноября
2010 г. № 16/1 «Об установлении тарифов на товары и услуги ОАО «Производственное объединение Водоканал г. Ростова-на-Дону» по группам потребителей г. Ростова-на-Дону на 2011 год».

Электроэнергия

ПотребительТарифЕдиница изм.Цена
Население (тарифы указываются с учетом НДС)дневной
ночной
руб. за кВт/ч3,08
2,80
Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установкамидневной
ночной
руб. за кВт/ч2,15
1,95

*Постановление от 7 октября 2010 г. 15 декабря 2010 г №19/1 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Ростовской области».

СкачатьСкачать нормативы потребления электроэнергии для потребителей Ростовской области
в случае отсутствия в квартире электрического счетчика.

Природный газ

Согласно постановлению Региональной службы по тарифам Ростовской области от 15.12.2010 №19/4, с 1 января 2011 года тариф на природный газ устанавливается в размере
3 руб. 55 коп. за 1 куб. м, а с 1 апреля 2011 года — 3 руб. 79 коп. за 1 куб. м.

Тепловая энергия

В новом году Гигакалория будет стоить ростовчанам в среднем 1235 руб (с учетом НДС). Удостовериться в этом можно, прочитав Постановление РСТ по РО от 30 ноября 2010 г. №18/13 «Об установлении средневзвешенных тарифов на тепловую энергию по муниципальным образованиям Ростовской области, учитываемых при формировании бюджета на 2011 год».

Тарифы и размеры платы на отопление при отсутствии приборов учета для населения, производящего оплату в течение всего года равными долями, проживающего в жилищном фонде, присоединенном к:

Наименование поставщикаТариф, используемый при расчете размера платы
(руб./Гкал)
Размер платы
(руб./кв. м)
МУП "Теплокоммунэнерго"1214,3718,22
ОАО "ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго"1035,3615,53

Тарифы на горячее водоснабжение с 1 января 2011 года:

Наименование поставщикаТариф на тепловую энергию
(руб./Гкал, с НДС)
Тариф 1 м3 при открытом водоразборе руб./м3В том числе тепловая энергияВ том числе хим. водаТариф 1 м3 при закрытом водоразборе руб./м3В том числе тепловая энергияВ том числе холодная вода
ООО "ЛУКОЙЛ -ТТК"1035,3690,4461,7128,7385,9061,5024,40
ООО "ЛУКОЙЛ" ТЭЦ-2"1035,3688,1361,7126,4285,9061,5024,40
МУП " Теплокоммунэнерго"1214,37100,0272,3827,6496,5361,5024,40
РЭРЗ ДТВ СКЖД, филиал ОАО РЖД1161,3697,9569,2228,7393,3872,1324,40
Вторая Ростовская КЭЧ района914,0283,3154,48 28,7378,6954,2924,40

Читайте также:

Метки: ЖКХРостовтарифы

Комментарии: 270

  1. Ирина пишет:

    Мрачный мрак. У взрослых эти тарифы вызывают депрессию, а молодежь, ничего не понимая, ищет справедливости в маршах, к которым вешают удобные ярлыки те, кому нужно

  2. владимир пишет:

    По холодной воде ошибка с 1 апреля не то указано.

  3. Сергей пишет:

    Скажите пожалуйста, где можно ознакомиться с Постановлением РСТ по РО от 30 ноября 2010 г. № 18/13 «Об установлении средневзвешенных тарифов на тепловую энергию по муниципальным образованиям Ростовской области, учитываемых при формировании бюджета на 2011 год»? О тарифах на “тепло” на 2011г не нашёл ни на сайте РСТ по РО, ни на сайте администрации города.

  4. Анатолий пишет:

    Нам говорят что мы платим 70% от стоимости услуг
    а на самом деле согласно РОСТОВСТАТА пелатим уже на много больше чем 100%

  5. Татьяна пишет:

    Живём на Сладкова, 87, ЗЖМ. Относимся ли мы к Северо-Западному водоводу?

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Татьяна.

      В данном случае вы задали вопрос о своем поставщике холодной воды не по адресу – его нужно задавать или представителям своей управляющей организации, или позвонить непосредственно в Водоканал по тел. (863) 283-17-17, или обратиться в интернет-приемную ростовского Водоканала:

      http://www.vodokanal.rnd.ru/citizens/interpriem/

  6. владимир пишет:

    По северо-западному водоводу подается техническая вода, скорее всего для ТЭЦ-2.

  7. Михаил пишет:

    Прочитал статью на http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=92373 . Цитирую: «Губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал распоряжение, в котором идёт речь о комплексе мер по ограничению повышения тарифов ЖКХ. Рост платежей в 2011 году не должен составлять более 15 процентов.»
    Это что за лицемерие получается!
    До 31.12.2010 тарифы на холодную воду и водоотведение составлял 19,40+12,86=32,26 (руб./куб.м). С 01.01.2011 этот тариф составляет 24,40+16,43=40,83 (руб./куб.м), т.е. в ночь с 31.12.2010 на 01.01.2011 тариф вырос на 26,6%. С 01.07.2011 этот тариф будет составлять 29,05+19,55=48,60 (руб./куб.м). Таким образом, тарифы на холодную воду и водоотведение в 2011 году, по сравнению с 2010 годом, повысятся на 50% (с 32,26 руб. до 48,60руб.). Или у нас повышение тарифов в Новогоднюю ночь не считается. Так тогда надо было повышать сразу на 50% и рапортовать или отчитываться, не знаю, какой термин лучше применить, что роста тарифов в 2011 году нет.

  8. Валерий пишет:

    Меня волнует тот же вопрос,который отобразил в своём комментарии Михаил.Почему то ему так никто и не смог ответить,почему водоканал уже поднял тариф на холодную воду и водоотведение на 27% и ещё собирается дважды повысить в 2011 году? Кто и когда ему дадут по рукам? Есть причина по этому поводу обратиться в прокуратуру! Пока она вроде бы работает(даже Мэру недавно пинка поддала).Другие поставщики правда за рамки 15% не выходят.Вывод один: водоканал плюёт на все указания президента,премьер-министра и губернатора,и кто-то же эти тарифы утвердил.

  9. Валерий пишет:

    В 2010 году за отопление своей квартиры платил 756р. 91коп. После Нового года принесли квитанцию,в которой стоит сумма за отопление 1633р.80коп. Это на 115.8% больше по сравнению с прошлым годом. Это же надо так обнаглеть,это в ответ на указания президента и премьер-министра не повышать тариф более 15%.! Платить пока ничего не буду, Буду ждать,когда губернаторская комиссия (как говорил Путин)не надаёт этим хамам по рукам!

    • андрей пишет:

      Путин говорил,но и ответ от ЖКХ обычно такой “Путин сказал…., где мы а где Путин” они ж не боятся ни чего вот когда он приедет лично с проверками вот тогда и забегают как тараканы!!! а пока что всё это бесполезно прокуратура,суд и т.д.

  10. Татьяна пишет:

    Предлдагаю населению всего города платить за услуги не те грабительские тарифы, которые утверждены с 01.01.2011 г. а ровно на 15% больше предыдущих тарифов. За холодную воду будет 37,1 руб. И при этом ссылаться на указание Президента.
    А в остальные кварталы вообще не обращать внимания на повышение тарифов, т.к. установлена норма повышения 15% в год.

  11. Венера пишет:

    У нас в Чалтыре вода с 1 января 24.40, а канализация 34 рубля с копейками. Правомерно ли это?

    • Ростов-Дом пишет:

      Нужно узнать, кто поставляет вам воду и обеспечивает водоотведение, утверждены ли в вашем муниципальном образовании названные тарифы и сравнить их относительный рост с предыдущим годом.

      Лучше всего сделать письменный запрос в ресурсоснабжающую организацию, еще проще – начать со своей управляющей компании (если, конечно, дом не находится в непосредственном управлении).

    • Михаил пишет:

      Муниципальное образование – Пролетарский район г.Ростов-на-Дону!!!
      Какая разница где происходит рост тарифов на 50% вместо 15%.
      А то получается нам “в уши дуют” все от Президента до Губернатора, что все хорошо….т.е. всего 15%. Хотя это выше официальной инфляции в почти 2 раза. И это все мотивируется улучшением жизни “простых людей”. На мой взгляд, все просто….МОНОПОЛИЯ….
      А посмотрите на газ….мало того что цены растут…еще всякие разовые платы – то подключение, то проект….
      У меня родственники в п.Веселом заплатили за “бумажки” необходимые для подключения газа около 80 т.руб. Разве это не монополия. Я понимаю что проект это “сложно” очень. Но почему за проект всего частного дома, а не куска трубы от магистрали к дому, в коммерческой организации просят меньше денег. Потому что я могу уйти в другую коммерческую организацию, а с газом нет.
      МОНОПОЛИСТЫ и ФАС смотрит на все это сквозь пальцы

  12. Сергей пишет:

    Не платить по новым расценкам, это не выход. Вы будете не правы и через суд вас обяжут оплатить всё + судебные расходы тех кто подаст на вас в суд (управляющая компания или ТСЖ). На мой взгляд надо обращаться в прокуратуру с просьбой проведения прокурорской проверки тех тарифов, повышение которых превысил 15% порог и их отмены. И чем таких обращений будет больше, тем быстрее прокуратура отреагирует на них. Или в суд с просьбой об отмене постановления об утверждении этих тарифов, как не законного, если есть такой закон или постанвление правительства. И только после вынесения прокурором протеста,а судом решения на отмену такого постановления и исполнения ответчиком этих решений вы вправе платить по тарифам указанном уже в новом постановлении о тарифах и на этом основании требовать от своих УК или ТСЖ перерасчёта и возврата денег за период оплаты по завышенным тарифам. На мой взгляд, это единственно правильный путь разрешения данной ситуации. А вообще на ранее заданный вопрос чиновнику в администрации отвечающий за ценообразование в ЖКХ, почему тарифы на ЖКХ меняются в течении года несколько раз, когда должны изменяться раз, в начале года. На что последовал очень мудрённый ответ, мол тариф изменяется толко в начале года, а в течении года – это применяется коэфициент к тарифу. Дабы таким образом снизить нагрузку для населения. А задача одна – население должно оплачивать 100% тарифа. К моему удивлению, мы оказывается платим не 100%, озвученную цифру я не помню, поэтому говорить не стану. Остальную часть предприятиям ЖКХ датирует город. Задача поставлена центром – дотаций предприятиям ЖКХ из буджета не должно быть, иначе областям, округам итд, денег от цента по программе ЖКХ не видать. Вот местные власти и спешат выполнить поставленную центром задачу. Скорейшая отмена завышенных цен на ЖКХ зависит от активности всех граждан. Не ждите, что к вам прийдут и спросят, всё ли вас устаивает в ценах на ЖКХ, обращайтесь письменно в прокуратуру вашего района или в суд.

  13. Михаил пишет:

    Я написал подобное письмо губернатору и в службу по тарифам Ростовской области…..ответа нет….надеюсь ответят..ведь им можно думать что написать 30 дней ))))
    Хотя они все получают зарплату и обязаны сами следить за всем этим. Разве служба по тарифам при утверждении тарифов на 2011 год не видела этого. Или они плохо умеют считать?
    Я посчитал,что с 2008 по 2011 год куб воды вырос ровно на 300%, а инфляция за 4 года что-то около 40%, т.е. тарифы растут почти в 10 раз быстрее инфляции.

  14. Артур пишет:

    По тарифам на воду я целый месяц считал разницу и сверял с тем что говорил губернатор, премьер-министр и президент. Надеялся вдруг водоканал что-то не так понял, но к сожалению получается что в 2011 году вода вырастет в цене больше чем на 50%, при том что все нам говорили о том, что тарифы не должны поднять выше 15%. Неужели только мы, простые обыватели, замечаем несправедливость, ведь есть же люди, которые должны заниматься данным вопросом. После того, как получу квитанцию на оплату за январь, собираюсь написать Путину В.В., может будет все-таки реакция.

  15. Вера пишет:

    Купила давеча квартирку в Ростове на Дону, так вот плАчу за ее отопление так же как на севере, с той лишь разницей что у нас за бором -35 обычное явление, а в Ростове батюше таких холодов раз в сто лет.Где логика, где разум? УК отбрехивается и предательски тычет пальцем на общедомовой счетчик. Наверняка моей беде может помочь только прокуратура и обращения к великому и могучему царю батюшке

  16. Михаил пишет:

    По-моему и прокуратура не поможет….((((
    Я как-то написал жалобу и Жилищную инспекцию по Ростовской области на Управляющую компанию….смысл ответа следующий – “Мы написали предписание, на этом наши полномочия закончились, если не устранят недостатки подавайте в суд!”
    Я на этот ответ написал жалобу в Прокуратуру – ответ: “Направили запрос в Жилинспекцию для рассмотрения по существу”
    Это все длиться почти 2 года.
    Во всех инстанциях один ответ – “Не устраивает, меняйте УК, или подавайте в суд.”
    Но не будешь же по каждому поводу обращаться в суд. Зачем нужны тогда все остальные органы власти, если никто ничего не решает.
    Заметьте, нет Федерального закона, который ограничивал бы рост тарифов, есть только слова. Или по-крайней мере я такого закона не нашел.
    А на все слова, пусть даже Путина или Голубева нашим “монополиям естественным”, начхать.

    • Владимир пишет:

      Ну и проголосуйте в марте на выборах в ГД соответствующим образом.

  17. Ирина пишет:

    Голосуем, но голоса считает Юсов.

  18. Николай пишет:

    A у нас В Белой Калитве тарифы ЖКХ отличаются от утвержденных правительством Ростовской области в большую сторону: холодная вода-24,4-32,26 ;водоотведение-16,43-31,49;а стоимость отопления-1779,95,а в Ростове 1235 руб за гигакалорию.Беспредельщина налицо,гнать такую власть долой!Единороссы зарвались! Страна по запасам полезных ископаемых и пресной воды находится в мире на первом месте,А по тарифам тоже занимет одноиз первых мест,а по зарплатам населения 97 место в мире.Сколько можно поддерживать этих правителей?

  19. Михаил пишет:

    В 2011 году тарифы на коммунальные услуги в Чеченской Республике останутся ниже, чем в других субъектах РФ. Об этом заявил председатель Государственного комитета цен и тарифов ЧР А. Сайханов.

    “Правительством Российской Федерации установлено ограничение цен по тарифам на коммунальные услуги. Их рост не должен превышать 15%. В связи с этим правительством республики принимаются меры по сдерживанию цен на тарифы. К примеру, проезд на городском транспорте в следующем году повысится только на рубль и составит восемь рублей. Низкий тариф обусловлен тем, что Правительство ЧР возмещает межтарифную разницу. На сегодняшний день тариф на кубический метр воды для городского населения составляет около 14 рублей, за тысячу кубических метров газа с 1 января установлена цена -2060 рублей, с 1 апреля и до конца года – 2 250 р. А киловатт электричества в час для городского населения будет стоит 1,69 копеек, для сельского – 1,20 копеек. Эти тарифы в следующем году вырастут не более чем на 15%. При этом цены на коммунальные услуги в ЧР будут оставаться ниже, чем в других субъектах страны”, – сказал А. Сайханов.

    Он также отметил, что порядка трети населения республики получает субсидии на оплату коммунальных услуг.

    “Малоимущим гражданам и льготникам (ветераны ВОВ и труда, инвалиды) предоставляется возможность получать субсидии. Работа по предоставлению льгот и субсидий будет наращиваться. Планируется, что субсидиями будет охвачено до 50% населения республики”, – отметил А. Сайханов.

    Транспортный налог в 5-10 раз меньше, чем в Ростовской области.
    И т.д.
    А Чечня датируется из бюджета РФ.
    Вся Россия кормит :чиновников, монополии, боевиков и.тд

  20. света пишет:

    у нас в городе вода в том году за куб стоила 76,53 р. с водоотведением, а с 1.01.11 стала 100,40р.

  21. Виктор пишет:

    Тарифы в Ростове – это мелочи по сравнению с Аксаем. Согласно постановления №707 от 10.12.2010 тепловые сети филиал ОАО “Донэнерго” установлено: ГВС – 148,47/м. куб., отопление – при ежемесячной оплате 25,15р/м.кв.; 50,30р/м.кв при оплате в отопительный период. Холодная вода от ОАО “Аксайская ПМК РСВС” 35,75р/м.куб; водоотведение – 18,63р/м.куб.

  22. наталия пишет:

    А как выбирается поставщик теплоэнергии? Или уже как повезло,у нас вероятно Теплокоммунэнерго 8(, у Лукойла дешевле…

  23. Ростов-Дом пишет:

    Как правило, выбор поставщика зависит от того, как проложены коммуникации, – где и какому поставщику есть возможность “врезаться” в дом. Сами же “вводы” в дом принадлежат в любом случае “Теплококоммунэнерго”, остальные монополисты арендуют у него эту “придомовую” часть инженерных сетей.

    • Ферапонт пишет:

      В Красном Сулине цена за холодную воду-держитесь за чт0-нибудь:97,17руб за кубометр с водоотведением при том что она фактически не питьевая!

  24. Петрович пишет:

    Жуть вампирская! А компенсации какие-нибудь вам местная власть не предлагает?

  25. геннадий пишет:

    у меня вопрос. почему отопление отпускается по 15.53 за кв,м а УК начисляет по 31р.60коп.

  26. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Геннадий.

    Если Вам известны Ваш тариф на отопление и поставщик тепловой энергии и Вы видите, что в счет-квитанции тариф искажен, логично переадресовать возникшие вопросы своей управляющей компании и выслушать ее разъяснения.

  27. Юрий пишет:

    подскажите, пожалуйста, какой сейчас тариф на холодное водоснобжение по г.Батайску. Заранее благодарю.

  28. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Юрий.

    Мы работаем на ростовском сайте и с ростовскими источниками. Наверное, более целесообразно Вам обращаться в батайские издания.

    Тем на менее в Интернете на официальном портале Батайска мы обнаружили постановление администрации города №2463 “Об установлении тарифов для потребителей города Батайска на коммунальные услуги на 2011 год”:

    http://bataysk-info.ru/content/104/read552.html

    Эти тарифы должны быть актуальными для батайчан.

    Согласно этому документу, потребители, которым поставляет холодную воду Водоканал, получают ее по тарифу 29,05 руб за 1 куб. метр (с НДС).

  29. Елена пишет:

    Здравствуйте! Где найти ответ на вопрос: почему ОАО ” Лукойл- Ростовэнерго” с 01. 02. 2011г. повысил тариф на горячую воду с 80,46 р/м3 до 90,44 Р /м3. ООО «Лукойл-Ростовэнерго» при поставке горячей воды потребителям нарушило установленный порядок ценообразования

    Согласно решению Ростовского УФАС России ООО «Лукойл-Ростовэнерго» признано нарушившим ч.1 ст.10 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» в части реализации горячей воды не по тарифу, утвержденному органом регулирования.
    В городе Ростове-на-Дону 8`346 объектов приобретают у ООО «Лукойл-Ростовэнерго» услуги по поставке тепловой энергии по «открытой системе теплоснабжения». В многоквартирных жилых домах исполнители коммунальных услуг используют поставляемую ООО «Лукойл-Ростовэнерго» тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения граждан, проживающих в обслуживаемых домах.

    Так с 2010г. ООО «Лукойл-Ростовэнерго» перестало применять тариф на горячую воду, утвержденный постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 01.12.2008 №1266 и направило своим абонентам дополнительное соглашение с самостоятельно рассчитанным тарифом.

    Однако ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» не предполагает возможности ООО «Лукойл-Ростовэнерго» реализовывать данную услугу не по утвержденным соответствующим органом власти тарифам.

    На основании своего решения Комиссия УФАС по РО выдала ООО «Лукойл-Ростовэнерго» предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства.
    08.11.2010г. Арбитражный суд Ростовской области признал решение и предписание УФАС по РО законным и обоснованным.

    01.02.2011г. Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом решение Арбитражного суда Ростовской области по данному делу оставлено без изменения.
    Но несмотря на все вышеизложенное, УК Фирма ЖКХС выставила в квитанциях тариф на горячую воду с 01.02.2011г-90,44 р/м3, вместо -80,46 р/м3 и жильцы платят. Когда прекратится это безобразие и без придел!!!!!

  30. Петрович пишет:

    Это вы прошлогоднее решение УФАС цитируете. И фишка там была не в том, что “ЛУКОЙЛ” завысил тарифы, а в том, что своевременно не предоставил свои расчеты нашему дорогому мэру и тот не оформил эти тарифы новым постановлением. То есть старое постановление уже прекратило действие, а в новое поставщик не вписался. При всем при том “самовольные” тарифы “ЛУКОЙЛа” оставались значительно ниже, чем “узаконенные” мэрским постановлением тарифы того же “Теплокоммунэнерго”.

    А насчет 2011 года – не знаю, в каком доме вы живете и кто собирает у вас коммунальные платежи. Мне вон тоже гор. воду и тепло поставляет “ЛУКОЙЛ”, плачу по нормативам, счетчиков нет, водоразбор открытый. Как указано в актуальном постановлении РСТ – месячная плата за ГВС с человека 270 руб. 59 коп., – так у меня и выходит, тютелька в тютельку.

    Так может, свою УК стоит поспрошать, если цифирь не сходится?

  31. Елена пишет:

    Здравствуйте! Живу я по ул. Королева и УК “Фирма ЖКХС” в счет-квитанциях с 01.02.2011г выставила тариф на горячую воду -90,44 р/м3( у меня счетчик), в то время как с 01. 01.2011г утвержден тариф-80,46 р/м3(по счетчику для Лукойла). Тарифы должны действовать в течении года. А нам его повысили почти на 10 р/м3. спустя один месяц. В дирекцию УК, конечно обращались, но документы, на которые ссылается УК ЖКХС ни какого отношения к данному повышению не имеет. А законопослушные жильцы ведь платят…… Кто подскажет, как бороться с этим беззаконием? Куда еще обратиться? И так платим не малые деньги с начала года, да и еще не обоснованный подъем. Тариф на сайте Лукойл-Ростовэнерго -80,46 р/м3. Может быть дирекция сайта Ростов- Дом знает то, что мы не знаем. Помогите разобраться с этим вопросом. Ведь прибыль кому-то будет не маленькая. Спасибо.

  32. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Елена.

    Конкретизируйте, пожалуйста, на какие документы ссылается УК “Фирма ЖКХС” в ответ на ваш запрос.

    Сотрудники редакции “Ростов-Дом” тоже являются потребителями “ЛУКОЙЛа” и платят в этом году за горячую воду по указанному тарифу 80,46 р. В течение прошедших месяцев 2011 года в наших счет-квитанциях ничего не изменилось, то есть наш личный опыт плательщиков за услуги ЖКХ противоречит Вашему.

  33. Управдом пишет:

    Не могу найти обсуждение постановления № 105 на главной.

  34. Ростов-Дом пишет:

    Новости постоянно обновляются, поэтому меняется и содержание главной страницы.

    http://rostov-dom.info/2011/03/obeshhayut-poslat-po-adresu/

  35. Елена пишет:

    Здравствуйте! Уважаемая редакция “Ростов-Дом”, предоставляю Вам копию ответа УК на поднятие тарифа с 01.02.2011г. Прокомментируйте этот ответ. Правомерно ли подняли тариф?
    Тариф на горячую воду.
    Основание – договор на поставку тепла и горячей воды на 2011г, п.7 ч.2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, Определение Верховного Суда РФ от 19.06.2008г, постановление РСТ РО № 15/1-15/2 от 10.11.10г о росте тарифов на коммунальные услуги не более 15%. Стоимость горячей воды изменилась с 1.02.11г.
    Директор О.Яровая · 23.03.2011 10:03:11 · ответить · #

  36. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Елена.

    Очень странный набор документов Вам представили для обоснования повышения тарифа на тепло, если именно такой вопрос Вы задавали представителям своей УК. Стоит уточнить, какой именно запрос Вы посылали, – об изменении тарифа или об изменении размера февральского платежа за тепло. Это разные вещи, поскольку платежи, кроме оплаты по тарифу, могут включать еще так называемые “корректировки”, перерасчеты и т. д.

    Если же речь шла именно о тарифах, то ответ директора УК выглядит как в известной пословице – “В огороде бузина, а в Киеве дядька”. Создается впечатление, что отвечающий уверен: тот, кто получит данный ответ, никогда не заглянет во все эти Правила, постановления и решения, чтобы не сломать голову.

    Не знаем, заглядывали ли в эти документы Вы, но сделать это стоит, – чтобы понять, что к вопросу о тарифах “ЛУКОЙЛа” указанные бумаги не имеют ровно никакого отношения.

    Так, Правила предоставления коммунальных услуг определяют порядок расчета потребителя за предоставленные коммунальные услуги. Там ни слова не говорится о тарифообразовании. Указанный пункт 7 вообще не имеет никакой части 2, там есть два абзаца.

    Если перевести данный пункт на нормальный человеческий язык, то в нем говорится: граждане с установленными квартирными счетчиками платят по счетчикам, те же, у кого счетчиков нет, платят по нормативу потребления.

    Определение Верховного Суда, на которое зачем-то ссылается директор Яровая, подтверждает законность этого 7-го пункта и доказывает, что он не противоречит ни Жилищному, ни Гражданскому кодексам РФ.

    Названное постановление Региональной службы по тарифам от 10 ноября 2010 года устанавливает, что в Ростовской области рост тарифов на ЖКУ не должен превысить 15-процентную планку,

    А теперь скажите, есть ли во всех перечисленных документах ответ на вопрос о том, почему в феврале повысился тариф на тепло? Нет, и даже намека на него найти не представляется возможным.

    Также директор ссылается на договор на поставку тепла и горячей воды на 2011 год. Зачем? Вы этот договор видели, может ли он служить для Вас аргументом? Поскольку у Вас в доме не непосредственное управление, собственники не заключали договор с поставщиком напрямую.

    Управляющая компания по жилищному законодательству является исполнителем коммунальных услуг, и как юридическое лицо заключает с ресурсоснабжающими организациями договор на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома. Условия этого договора обязательны для УК в его расчетах с поставщиком, зачем ссылаться на сей документ в разговоре с жильцом, который его не подписывал и даже в глаза не видел?

    Договор, который должен определять взаимоотношения УК и собственника, совсем другой – это договор управления многоквартирным домом. Но его уважаемая госпожа директор почему-то не цитирует и Вас к нему не отсылает. Может быть, этого документа просто нет?

    Если его нет, то жильцам обычно очень трудно добиться от УК качественной работы, как это можно сделать при наличии договора, подписанного обеими сторонами, – жильцами и управляющей организацией. Взаимоотношения на уровне “сказала-мазала”, не более.

    Короче, краткое резюме ситуации, которую Вы просили прокомментировать: ответ директора УК “Фирма ЖКХС” О. Яровой не является ответом на поставленный вопрос об изменении тарифа на ГВС.

  37. Елена пишет:

    Уважаемая редакция! Все вышеперечисленные аргументы я, конечно же, излагала на сайте УК. Все нормативно-правовые акты изучила, а после этого начался диалог на сайте. Договор у нас заключён. Ни на один, задаваемый вопрос, не был дан конкретный ответ. Все ответы уводятся в сторону, не касающие вопросов. Зачем открыт сайт не понятно. Ни какую информацию, интересующую жильцов не открывают. Мало того, не угодные им вопросы, просто не выставляются. Как с этим бороться? Куда жаловаться? Вынуждена была распечатывать(что успела, пока не удалили) переписку, чтобы можно было доказать, что были определенные претензии. Я предоставляю Вам копию вопроса о повышении тарифа на горячую воду.

    Главная ? Задать вопрос ? Тариф на горячую воду.
    Тариф на горячую воду.

    Здравствуйте! С 01.01.2011г. тариф на горячую воду по счетчику-ОАО “ Лукойл»-установлен-80,46р\ м?. Тариф устанавливается на 1год. На основании каких нормативно-правовых актов подняли тариф на горячую воду по счетчику-ОАО «Лукойл» до 90,44 р/ м?. Спасибо.

  38. Ростов-Дом пишет:

    В принципе, мест, куда можно жаловаться на недобросовестную компанию, предостаточно:

    http://rostov-dom.info/2010/10/kuda-zhalovatsya-na-zhkkh/

    Эффективнее всего прикладывать к своему заявлению переписку с УК, являющуюся доказательством низкого качества ее работы.

    Есть и еще один вариант: если деятельность управляющей организации не устраивает большинство собственников дома, от ее услуг можно отказаться, проведя общее собрание жильцов, а затем пригласить на работу другую.

  39. Николай пишет:

    Здравствуйте! Уважаемая редакция “Ростов-Дом”.
    Я проживаю в доме №122 на ул. Таганрогской. В доме организовано ТСЖ.. С 2009 года за деньги жильцов был установлен общедомовой счетчик потребляемого тепла. За поверку счетчика мы ежегодно оплачиваем 15 000 руб., но оплату за отопление продолжаем производить по нормативам в течение всего года. По простым расчетам понятно, что платить по счетчику жильцам выгоднее, но председатель ТСЖ говорит, что перейти на оплату по счетчику мы не можем. Прав ли председатель ТСЖ?.

  40. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Николай.

    А вы требовали у председателя ТСЖ разъяснений по поводу его безапелляционного утверждения о том, что собственники “не имеют права” устанавливать поквартирные счетчики? Интересно, на какой закон или нормативный акт сошлется председатель? Узнайте и расскажите нам. :)

    На деле же председатель не имеет права препятствовать жильцам МКД в установке индивидуальных узлов учета. Кстати, вы можете установить счетчик без участия председателя ТСЖ, пригласив стороннего специалиста. Правда, потом председатель должен будет принять ваш счетчик в эксплуатацию. Подробно обо всей процедуре мы писали здесь:

    http://rostov-dom.info/2010/10/schetchiki/

    Если вы твердо решили платить за отопление по узлу учета тепловой энергии, рекомендуем действовать в такой последовательности:

    1. Установить индивидуальный счетчик в квартире.
    2. Направить заказным письмом на адрес правления или председателя ТСЖ по почте копии документов, необходимых для регистрации счётчиков, и ждать ответа.
    3. В случае отсуствия ответа вы имеете право обратиться в контролирующую организацию (ГЖИ, например) с просьбой провести проверку по факту бездействия правления по вашему вопросу.

  41. Ирина М. пишет:

    Уважаемая редакция “Ростов-Дом”. По-моему Вы не совсем правильно поняли вопрос Николая. Здесь речь идёт не об установке поквартирного ПУ, а о ежемесячном потреблении тепла жильцами по общедомовому УУТЭ. Мы уже 2 года оплачиваем отопление именно по показаниям ОД УУТЭ. Николай прав, это для жильцов намного выгоднее, чем платить по нормативу. Показания УУТЭ ежемесячно 20-го числа у нас снимает работник организации, с которой у нас заключён договор на тех.обслуж. этого узла. Данные он передаёт в Теплосеть. А оттуда они поступают к нам. По эти распечаткам я вижу, сколько мы реально потребили тепла за такой-то месяц. И на основании этих показаний я делаю ежемесячный перерасчёт отопления за кв.м. То есть принцип такой : сколько потребили, столько и заплатили. Другой вопрос, что Теплосеть препятствует такой практике, нарушая все законы. Плюс к показаниям нашего УУТЭ они делают свои доначисления, тем самым выставляя нам авансовые счета за ещё непотреблённое нами тепло. К концу отопительного сезона они, правда подгоняют свои расчёты под наши показания. Борюсь с эти уже 2-ой год. Пока безуспешно. По телефону хамят, на официальные письма с приложенными расчётами не отвечают. А таким председателям, как в доме Николая просто лень включить свои мозги, посчитать, разнести суммы в квитанции. Вот и ссылаются на невозможность таких расчётов.

  42. Ростов-Дом пишет:

    Похоже, Ирина, мы действительно не уловили сути вопроса Николая. Спасибо Вам за уточнение и за очень квалифицированное выступление по теме.

  43. Управдом пишет:

    А тарифы по воде в Ростве вообще прыгают как хотят:

    Вот почитайте что творит Водоканал (письмо заму – Абросимову Б.В)

    Борис Викторович!

    Мы – члены ТСЖ просим Вас лично ознакомиться с данным документом.

    На Ваше письмо ( исх. № 482 от 31,01,2011г.), поступившее в ТСЖ «Черное золото»
    14. 02.2011 года о погашении, якобы возникшей задолженности ТСЖ перед ОАО «ПО Водоканал» сообщаю следующее:

    1. Оноприев Андрей Павлович является собственником подвального нежилого помещения.
    Он так же является членом ТСЖ
    Производственной деятельности Оноприев А.П. – в данном помещении не ведет.
    Онопариев А.П. является обычным гражданином РФ
    В помещении Оноприева А.П. не зарегистрировано юридическое лицо.
    Все коммунальные ресурсы Оноприев А.П. потребляет исключительно для личных целей и нужд.
    А значит Оноприев А.П. согласно п.3 Постановления правительства № 307 – “потребитель” – гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности».

    Это означает, что Оноприев А.П.попадает под действие ЖК РФ, как член ТСЖ и под действие Постановления № 307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам РФ», как гражданин – потребитель коммунальных услуг.
    * * *
    2. В соответствии с п. 2 ст.162 ЖК РФ
    «2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,…) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность».

    Это означает что Законом РФ и право, и обязанность предоставления коммунальных услуг такому физическому лицу, гражданину, потребителю и члену ТСЖ возложено на управляющую компанию, в частности – ТСЖ », но не на ресурсоснабжающую организацию, в частности на ОАО «ПО Водоканал».
    * * *

    3. В соответствии, опять же, с Законом РФ с п. 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ размеры платежей и взносов должны устанавливаться ТСЖ для каждого собственника помещения в доме, т.е. одинаковыми для всех собственников помещений.

    Это означает, что ТСЖ, не имеет права устанавливать своему члену, и собственнику помещения – Оноприеву А.П. какие-либо исключительные платежи, иначе, как по обоюдной договоренности.
    Так с Оноприевым А.П. и была заключена договоренность о том, что он будет оплачивать потребление холодной воды исходя из норматива 6,5 кубометров, за двоих человек. Что подтверждено справкой ТСЖ, имеющейся в распоряжении ПО «Водоканал».

    Что в противовес данному положению дел выставляет юрист ПО «Водоканал»:

    Во – первых. Требование о включении потребителя Оноприева А.П. в договор между ТСЖ и Водоканалом № 5151 в качестве субабонента?! При этом юрист Боброва Н.Ю. ссылается не на законодательство РФ, а на подзаконные акты, да еще с сомнительной трактовкой.
    В частности Боброва Н.Ю. приводит в обоснование своего требования подзаконный акт – Постановление главы администрации РО от 30.12.98 n 555 «Об установлении единого порядка расчета и утверждения тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Ростовской области».
    А именно п.3 этого подзаконного документа:

    «3. Группы потребителей услуг систем водоснабжения и водоотведения
    3.1. Потребители услуг при регулировании тарифов распределяются на группы:
    3.1.1. К первой группе потребителей относятся граждане, проживающие в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов, а также дачно-строительные кооперативы, садоводческие товарищества.
    Расчет размера платы за коммунальные услуги для первой группы потребителей осуществляется по тарифам на услуги водоснабжения и водоотведения для населения, установленным органами местного самоуправления в соответствии с предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.
    3.1.2. Ко второй группе потребителей относятся все остальные потребители, не вошедшие в первую группу».
    По логике Бобровой Н.Ю., если потребитель не проживает в принадлежащем ему помещении, то он относится ко второй группе потребления. Но это есть – абсурд.
    Следуя этой логике ПО «Водоканал» должен взимать оплату со всех собственников помещений, как с потребителей 2 группы, если у этих собственников 2 и более помещений в собственности. «Водоканал», должен взимать такую же оплату и с тех собственников, которые сдают свои помещения в аренду. И в том и в другом случае эти собственники в своих помещениях не проживают.
    Второй абзац п. 3.1.1 Боброва, видимо не прочла, или сознательно игнорирует, потому что в этом абзаце четко указано, что потребители первой группы производят оплату за ресурс по тарифам на услуги установленные для населения.
    А население есть – совокупность индивидов, проживающих в данном государстве или местности. Включает как граждан, так и постоянно проживающих иностранцев и лиц без гражданства.
    И ни слова о том, какой собственностью в РФ владеет это население или его представитель.
    По той же абсурдной логике Бобровой Н.Ю. член ТСЖ и собственник помещения в нем – Оноприев А.П. приобретя в собственность нежилое помещение, одновременно перестал быть индивидом, проживающим в Ростове-на-Дону.
    Я не утрирую. В личной беседе Боброва Н.Ю. заявила мне, что начисление оплаты ведется на помещение, а не на лицо (физическое либо – юридическое), которое это помещение эксплуатирует.
    По логике Бобровой Н.Ю., выходит что, если лицо приобрело нежилое помещение, но производством в нем не занимается, новую прибавочную стоимость на основе потребленной воды не создает, все равно обязано оплачивать потребление воды как предприятие, которое на этой воде создает новый продукт (услугу) и реализует его (ее) по новой стоимости. Абсурднее придумать – невозможно.
    Далее еще абсурднее.
    Боброва Н.Ю. адресовала меня к постановлениям Мэра Ростова и Региональной службы по тарифам за 2006 – 2010 годы. Т.е. опять к подзаконным актам.
    И что же в этих постановлениях я узрел?
    Прежде всего, они изданы с нарушением требований Постановления Губернатора РО № 555, поскольку делят потребителей воды не на две группы, а на три: население, бюджетные учреждения и прочие потребители.
    При этом Боброва Н.Ю., следуя своей логике, лихо относит Оноприева А.П. к потребителям прочим, исключая его право находится в составе населения.
    Ни на какие иные Законные акты, при этом, Боброва Н.Ю. более не сослалась.
    И так, первое ваше требование – сомнительно, ибо построено на личном мнении и понимании вопроса юристом Бобровой Н.Ю. и подзаконных актах изданных с нарушением самоих себя, и противоречащим требованиям Закона РФ (ЖК РФ) и Постановлению Правительства № 307.
    Данная ситуация предусмотрена высшим Законодательством РФ, и не знать этого юрист Боброва Н.Ю. – не в праве.
    В соответствии с ч. 2 ст. 120 Конституции РФ «Суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа Закону, принимает решение в соответствии с Законом».
    Статья 1069 ГК РФ особо выделяет в качестве вида правонарушения издание подзаконного акта, не соответствующего Закону.
    Пункт 6 Статья 5 ЖК РФ гласит:
    «Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов».
    Пункт 7 этой же статьи требует:
    «Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации».
    А пункт 8 данной статьи ЖК РФ, вообще, ставит все на свои места:
    «В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
    Не менее категорично и требование Постановления Правительства Российской Федерации № 307 изложенное в пункте № 8.
    «Условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации».
    * * *

    Во – вторых. Вы требуете произвести доплату за пользование водой по данному объекту за три последних года в сумме 27 424 рублей 80 копеек.
    Такое требование можно расценивать двояко.

    Это – элементарное непонимание выгоды ОАО «ПО Водоканал» в оплате Оноприевым А.П. потребления воды, как собственником, членом ТСЖ, а не как юридическим лицом (на чем вы настаиваете).
    По договору с ТСЖ Оноприев А.П. оплачивал по тарифу за двоих человек. Это составляло ежемесячно оплату по тарифу за 13 кубометров воды. ТСЖ добросовестно перечисляло эти деньги ОАО «ПО Водоканал». Вы сами подсчитали эту оплату за январь 2011 года и сумма оплаты составила – 43,83 * 13 = 530,79 руб.
    Но у Оноприева в помещении одна точка разбора, на которой «сидят» раковина для мойки рук и унитаз.
    И Оноприев и ТСЖ договариваясь об оплате, прекрасно это понимали, но по обоюдному согласию заключили договор на потребление 13 кубометров воды.
    Реально две недели назад Оноприев установил счетчик и за это время он потребил 0,5 кубометров воды. Это легко проверят ваши инспектора.
    Значит, в месяц Оноприев потребит 1 кубометр. Ну – 2! Ну – 3! и заплатит Вам
    по тарифу для 2 группы:
    87,53 * 3 = 262,59 рублей (в половину меньше чем платит ОАО через ТСЖ ).
    И, поверьте, будет именно так и не иначе. Возьмите тайм аут на два – три месяца и проверьте сами.
    Второе в вашей двоякости – ваши действия, идущие в разрез с жилищной политикой Президента РФ, Премьера РФ, и Губернатора РО. Суть, которой – поддержка, и так, немощных ТСЖ.
    А здесь картина – очень некрасивая, поскольку все сомнения в правовых актах Вы трактуете в свою пользу без учета Законов РФ и в ущерб ТСЖ.:

    а) Все акты, которые вы приложили к своему письму № 462, подписаны гражданами Васильевой – 2006 год, Ошер – 2010год, и только последний акт подписан Оноприевым А.П. в 2011 году.
    б) Оноприев владеет помещением с 1999 года. А акт, подписанный с ним лишь в 2011 году. А до этого что? Все было законно и правильно? А, если по вашему – нет, не законно, то почему в отношении ТСЖ «Черное золото» нет ни одного аналогичного акта до настоящего времени? Что мешало ОАО «ПО Водоканал» известить ТСЖ о незаконности его действий или нарушении договора № 5151. И зачем Вы нам вообще прислали акты, составленные непонятно с кем, только не с товариществом?
    в) Да и что требует Ваш инспектор от ТСЖ? НИЧЕГО! А от Оноприева инспектор Кириенко требует заключить договор с ОАО «ПО Водоканал».
    г) Требует – заключайте. Причем здесь ТСЖ. У вас же все права есть. Или нет?
    д) Инспектор тянет волынку с 1999 года. Гражданин Оноприев не выполняет его указания по его же актам. Ни одного предписания ПО «Водоканал» и по сей день ни ему, ни ТСЖ «Черное золото», а ведь именно предписания, а не акты являются теми документами, на основании которых суд выносит решение о взыскании задолженности. А у Вас имеются лишь сомнительные акты Кириенко, и те подписаны «дедушкой из деревни».
    е) Ваши инспекторы каждый год проверяли ТСЖ и никаких замечаний по поводу потребления воды Оноприевым А.П. не делали. Не правда ли странно?
    А теперь посмотрим на расчеты, которые сделала Боброва Н.Ю. в Вашем письме
    № 482. Она по каким-то соображениям рассчитала разницу в оплате исходя из 13 кубометров. Но об оплате за 13 кубометров воды с собственником и членом ТСЖ – Оноприевым А.П. договаривалось товарищество, а не «ПО Водоканал». Так почему же Вы так некорректно ссылаетесь на договор между ТСЖ и Оноприевым? Вы уже рассчитывали бы потребление по своим методикам (по сечению и скорости воды).
    * * *
    И с такими документами и основаниями Вы собираетесь подать на ТСЖ в арбитраж иск на предмет истребования надуманного Вами долга? Да еще даете ТСЖ на размышление – 7 (семь) дней.
    Вопреки Постановлению № 307, сам договор № 5151 первоначально был действителен до 31 декабря 2001 года с последующим годовым продлением. И, начиная с этой даты ПО «Водоканал» не предоставил ТСЖ «Черное золото» ни единого дополнительного соглашения в связи с выходом в свет ЖК РФ и Постановления правительства РФ № 307. НИ ЕДИНОГО!
    Более того, из Вашего письма вообще не ясно, какой конкретно пункт своих обязанностей нарушило ТСЖ «Черное золото» – абонент по данному договору.
    Помимо прочего, я имел три раза беседу и по телефону и лично с Вашим инспектором – Кириенко С.Н., который ни разу не потребовал от ТСЖ каким-то образом заключить договор с Оноприевым А.П., как с потребителем второй категории. Но зато не скрывал, что сделает все, чтобы Оноприев таким потребителем – стал.
    Кириенко в беседах со мной ни разу не сослался на конкретный пункт договора № 5151, в части невыполнения своих обязанностей абонентом – ТСЖ Черное золото. Да и не мог сослаться, так как нет в договоре пункта, согласно которому ТСЖ обязано определять к какой категории относится тот или иной потребитель воды.

    Не дороговато ли обойдутся и «ПО Водоканал» и ТСЖ личные амбиции инспектора Кириенко С.Н.?

  44. Управдом пишет:

    Ростов-Дом! Предлагаю сотрудничество.
    Поскольку Водоканал все же подал иск в арбитраж есть возможность полностью отследить процесс судебной тяжбы между Голиафом и Давидом в виде публикаций ВАШИХ хроник по данному процессу.

    Письмо генеральному Водоканала после подачи ими иска:

    Уважаемый Евгений Алексеевич!

    В ТСЖ «Черное золото» поступила копия искового заявления в арбитражный суд от ОАО «ПО Водоканал г. Ростова-на-Дону» к нашему Товариществу.
    С данным иском мы не согласны. Более того, по иску, составленному Вашим юристом – Бобровой Н.Ю. и подписанному Вашим заместителем Абросимовым Б.В. наше ТСЖ не является надлежащим ответчиком, что на суде будет не трудно доказать.
    Правление ТСЖ поручило мне проинформировать Вас о реальной ситуации, связанной с данным иском.
    Ставлю Вас в известность, что на претензию, выставленную нам за, яко бы, образовавшийся перед ТСЖ долг при оплате за, поставленную товариществу Водоканалом холодную воду, нами был составлен подробный ответ с предложениями по решению данного вопроса.
    Ответ был направлен господину Абросимову Б.В., который до настоящего времени не удосужился ответить на наше письмо.
    Между мной и Вашим юристом Бобровой Н.Ю. так же состоялся телефонный разговор, в результате которого Боброва Н.Ю., не сумев ответить ни на один мой вопрос, посоветовала прибыть к Абросимову и ДОГОВОРИТЬСЯ!?
    Договариваться члены правления ТСЖ не захотели, и направили письма Губернатору и руководителю РСТ по Ростовской области, подробно изложив ситуацию. Ответы нами – получены.
    Суд нас не страшит, поскольку исковое заявление строится исключительно на голословном утверждении Бобровой Н.Ю., что один из членов нашего товарищества – Оноприев А.П. собственник нежилого помещения, является субабонентом ТСЖ «Черное золото».
    Информируем Вас, что согласно п.1 Правилам…РФ, и абонент и субабонент (косвенный абонент), только тогда считаются таковыми, когда между ними и ресурсоснабжающей организацией заключен соответствующий ДОГОВОР. И не иначе.
    Готовя исковое заявление, Ваш юрист Боброва Н.Ю. не могла этого не знать и не учесть. Следовательно, Боброва Н.Ю. умышленно вводит и Вас и арбитражный Суд в заблуждение.
    Это нас и насторожило. И мы решили Вас проинформировать.
    Вы легко можете проверить наши доводы, пригласив к себе Боброву Н.Ю. с договором субаренды между Водоканалом и собственником спорного помещения Оноприевым А.П. и согласованием данного договора товариществом.
    Как опытный руководитель, Вы, конечно, понимаете, что проигрыш в Арбитражном Суде без наличия указанного договора субаренды ВОДОКАНАЛУ – гарантирован.
    Если мы – убедительны, то просим Вас отозвать свой иск, сохранив госпошлину в размере 2000 рублей.
    Если же мы – ошибаемся, и Вы в курсе того, о чем мы Вам сообщили в настоящем письме, то в таком случае свои доводы мы будем отстаивать в Арбитражном Суде, придавая максимальную открытость данному процессу.

    С уважением, по поручению членов правления ТСЖ «Черное золото»,

    • Ростов-Дом пишет:

      Добрый день, Управдом. На сотрудничество согласны.
      К Вам маленькая просьба по оформлению комментариев – не пишите, пожалуйста, тексты большими буквами: от этого убойная сила слов не увеличивается, а восприятие затрудняется. Кроме того, страдают эстетика и хороший вкус. Человеку, владеющему словом (как Вы :) ), нет необходимости прибегать к такому формализму, как большие печатные буквы для подчеркивания мысли.

  45. Управдом пишет:

    Какой комментарий по работе Водоканала ещё нужен?

    № п/п Группы потребителей Тарифы на холодную воду Тарифы на водоотведение
    1 2 3 4
    1. Исполнители коммунальных услуг
    1.1. Тариф, руб./куб. м, в том числе: 13,37 13,37
    1.1.1 – тариф на реализацию производственной программы, руб./куб. м 11,90 12,16
    1.1.2 – надбавка к тарифу на реализацию инвестиционной программы, руб./куб. м 1,47 1,21
    2. Прочие потребители
    2.1. Тариф, руб./куб. м, в том числе: 18,70 21,74
    2.1.1 – тариф на реализацию производственной программы, руб./куб. м 15,48 16,04
    2.1.2 – надбавка к тарифу на реализацию инвестиционной программы, руб./куб. м 3,22 5,70
    Водоснабжение технической водой
    2.2. Тариф, руб./куб. м, в том числе: 3,38
    2.2.1 – тариф на реализацию производственной программы, руб./куб. м 2,82
    2.2.2 – надбавка к тарифу на реализацию инвестиционной программы, руб./куб. м 0,56

    • Управдом пишет:

      Приведенные выше тарифы установлены В Санкт – Петербурге.

  46. Управдом пишет:

    За деньги собираемые Водоканалом, по установленным им и РСТ (читай Губернатором области), холодную воду для ростовчан уже можно смело самолетами завозить из Антарктиды.
    А они крохи пытаются выбить их из собственников помещений ТСЖ, причем – не законно!

  47. андрей пишет:

    я проживаю в с.Кулешовка и мне плата за водоотвод обходится дороже чем холодная и горячая вода вместе взятая!Во время дождя в подъезде протекает труба и подтапливает квартиру,обращаюсь в ЖКХ отвечают это не наши полномочия,хотя каждый месяц по квитанции приходит оплата за содержание жилья 1000р. можно получить совет?

  48. Ростов-Дом пишет:

    Конечно, состояние внутридомовых коммуникаций – это полномочия управляющей компании, обслуживающей Ваш дом! Пусть внимательно почитают Постановление правительства РФ №307, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, где указан список работ по дому, которые обязана выполнять УК.

    За практическим советом рекомендуем обратиться к опытному председателю ТСЖ Сергею Морозову, который сейчас ведет консультирование читателей на сайте:

    http://rostov-dom.info/2011/04/zadajjte-vopros-upravdomu/

  49. Яна пишет:

    В тарифах на горячее водоснабжение по ОАО “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго” допущена ошибка!при открытом водоразборе – 253,45,а при закрытом – 270,59!

  50. Ростов-Дом пишет:

    Попытаемся разобраться. Информация о тарифах “ЛУКОЙЛа” на текущий год предоставлена Единым информационно-расчетным центром Ростова. Хотя по логике вещей ГВС при открытом водоразборе действительно должна быть дороже из-за издержек на приготовление химически очищенной воды.

Оставьте комментарий



© 2009–2021 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru