shemПеремены, стартовавшие в жилищной сфере, можно назвать сенсацией, уверен член Президиума Экспертного совета по ЖКХ  Госдумы  РФ Игорь Шемякин.

Официально реформу отечественного коммунхоза провозгласили 11,5 лет назад, но при этом, по оценкам самих же отраслевых экспертов, в течение первого десятилетия здесь ничего не менялось. Процесс пошел лишь полтора года назад — когда в него давно перестали верить и собственники, и жилищники. Как объясняют в Москве, причина свершившегося парадокса в предпринятом со стороны государства финансировании комплексного капитального ремонта многоквартирных домов. (далее…)

TikvaАгентство по ипотечному жилищному кредитованию — АИЖК — созданный в 1997 году финансовый институт со 100-процентным пакетом акций, находящихся в госсобственности. Основной целью Агентства являлось обеспечение доступности ипотечных кредитов для широких слоев населения на всей территории России. Безусловно, АИЖК стимулировало становление российской ипотеки. Но, как показало время, этот рынок далеко не всегда помогал гражданам решать жилищный вопрос, а зачастую, наоборот, искусственно взвинчивал цены на недвижимость, тем самым создавая прямо противоположный результат — от задуманного… (далее…)

teplo
Может ли коммунальное предприятие прекратить подачу тепловой энергии товариществу собственников жилья как юридическому лицу – если ТСЖ имеет перед ним задолженность?

— Нет, это противоречит существующему законодательству. Хотя подобных нарушений, допускаемых монополистами, великое множество. (далее…)

Ростов-на-Дону - центр Ростовской агломерации.Агломерация — тесное скопление ряда населенных пунктов, преимущественно городов и поселков городского типа, имеющих общие промышленные, экономические, транспортные, культурные взаимоотношения.

В рамках утвержденной в 2005 году схемы территориального планирования Ростовской области на Дону сформированы три агломерации (См. основные положения о территориальном планировании, содержащиеся в «Схеме территориального планирования Ростовской области»).

При этом  в федеральном законодательстве не предусмотрено, что в нашей стране могут существовать такие объединения, и пока полностью непонятно, кому в дальнейшем регулировать развивающиеся процессы. (далее…)

stary domПосле такой фразы, в 1925 году написанной помощником начальника 2-го отделения НКВД Ростова и Нахичевани-на-Дону
тов. Тынковым, капремонт ныне самого старого  ростовского дома начался без ожидания летнего сезона.

Пройдет лет сто, и ныне стартовавшая программа капитального ремонта многоквартирных домов войдет в историю российского Жилкомхоза. Но пока пишутся ее новейшие страницы, хочется сохранить былой портрет ЖКХ советских времен. И поэтому мы решили вкратце восстановить коммунальную историю самого старого многоквартирного дома Ростова. По данным городского МУПТИиОН (БТИ), он расположен по адресу: ул. Ульяновская, 18. Дом был введен в эксплуатацию в 1800 году. (далее…)

dochodny dom— Существуют ли ТСЖ за рубежом? Или это исключительно наше национальное изобретение?

— Большинство собственников жилья на Западе предпочитает жить в индивидуальных домовладениях. А многоквартирные дома, как правило, являются доходными, принадлежащими одному лицу, которое сдает их в аренду. (далее…)

Метки: жильеТСЖ

maket“Азов-Сити” – открывшаяся на границах Ростовской области и Краснодарского края первая игорная зона в России. Позиционируется властями как город, где со временем можно будет не только играть на деньги в салонах или казино, но и отдыхать. Проект встретил противоречивые отзывы. При этом “Азов-Сити” является первым городом, который взялись построить на территории региона уже в рыночную эпоху. (далее…)

К происходящим переменам у представителей отрасли весьма неоднозначное отношение.

259_5989Заместитель министра строительства и жилищного хозяйства Ростовской области Нелли Ткачева:

—У нас уже бывали такие ситуации: один дом выбирает управляющую компанию и в нем начинается капитальный ремонт. Это видят жильцы рядом расположенного объекта, которых, возможно, обслуживает все та же УК. Но у них работы не ведутся, поскольку они не определились с формой управления домом, самостоятельно не выбрали предприятие. Думаю, это правильно. (далее…)

dom_na_batareikachАвтономное теплоснабжение (отопление) — техническая система отопления и обеспечения горячей водой жилых домов и других объектов недвижимости, предоставляющая возможность производить тепловую энергию либо в непосредственной близости от строения, либо — прямо на его территории. С развитием рыночной экономики объекты мини-энергетики зачастую стали рассматриваться как более дешевая и качественная альтернатива централизованным теплосетям, поставляющим самые дорогие коммунальные ресурсы. (далее…)

Многоквартирный дом
Многоквартирный дом (МКД) — совокупность двух и более квартир, имеющих общее имущество. Дополнительный принципиальный признак — данное строение имеет один адрес, без всяких литер.

В нынешних федеральных законах РФ определение многоквартирного дома отсутствует, за неимением оного в настоящее время в судах и прочих инстанциях руководствуются пунктом 8 постановления Правительства РФ №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». (далее…)

© 2009–2017 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru