Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!
16 мая 2011 года в Ростовской области принято постановление №274, регулирующее порядок выполнения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории нашего региона в течение 2011–2015 годов.
Изменились ли правила игры, если сравнивать их с предыдущим этапом реализации программы «Жилище», куда подевалась старая очередь, как формируется новая, как собирать пакет документов, хватит ли денег на всех желающих и какие властные структуры будут курировать жилищный вопрос? Эти и тысяча других вопросов ежедневно приходят в редакцию сайта «Ростов-Дом». Попытаемся ответить хотя бы на часть из них, выбрав самые принципиальные.
Кто может участвовать
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
ЦЕНА ВОПРОСА
Общий объем финансирования подпрограммы составит 313,13 млрд рублей, в том числе:
- за счет средств федерального бюджета — 28,18 млрд рублей;
- за счет средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов —65,76 млрд рублей;
- за счет собственных и заемных средств молодых семей — 219,19 млрд рублей.
Какие документы собирать
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении №2, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.
Кто за что в ответе
Исполнителями подпрограммы на территории Ростовской области являются:
▪ органы местного самоуправления;
▪ комитет по молодежной политике — уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области по управлению и реализации подпрограммы;
▪ областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов оказания государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального;
▪ министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области — главный распорядитель бюджетных средств.
Кому могут отказать
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы;
б) непредставление или представление не всех необходимых документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения всех оснований для отказа.
Размер социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих
из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
На какую площадь претендовать
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.
Формула счастья
Как рассчитать точный размер социальной выплаты, положенной конкретной молодой семье — участнице подпрограммы? Расчет производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию
для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Напомним, что в первом квартале 2012 года для Ростовской области этот параметр равен 33,0 тыс. рублей за квадратный метр.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
Как можно потратить социальные выплаты
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
Сначала — бумага, потом — деньги
Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении №1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Как формируется список
Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., включаются в список участников подпрограммы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В этом случае в списках, наряду с датой признания молодой семьи участником подпрограммы, указывается дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Предполагается, что сохранится очередность участников подпрограммы ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы. В некоторых муниципальных образованиях списки семей на получение социальной выплаты были утверждены постановлениями, на основании которых группы семей должны быть включены одной датой. В этом случае семьи, включенные одной датой, будут выстраиваться в списках в алфавитном порядке.
Новая-старая очередь
Молодые семьи, включенные в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы до 31 декабря 2010 г., при условии их соответствия требованиям подпрограммы, вносятся в список участников подпрограммы от муниципального образования в той же самой хронологической последовательности.
В новом постановлении администрации РО предусмотрены меры, позволяющие молодой семье — участнице старой программы использовать те же самые документы, на основании которых она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (до 31.12.2010). Для этого молодым семьям нужно будет подать новое заявление и документы, которые необходимы для включения в число участников новой федеральной подпрограммы «Жилище» на 2011–2015 годы. Органы местного самоуправления примут новые нормативные документы, включающие эти семьи в число участников новой подпрограммы.
ЦИТАТЫ
А вот что пишут участники форума «Ростов-Дом» о своем личном опыте «вхождения в программу»:
Natalia. Поделюсь своей ситуацией. 4 мая нам позвонили и пригласили в районную администрацию (Железнодорожный район Ростова). 5 мая мы пришли, кроме нас, были собраны все семьи района, стоящие в очереди. Объявили что программа 2002–2010 закрыта и что в связи с новой программой 2011–2015 нужно всем написать новые заявления. Из документов сказали принести только справку из Сбербанка
о том, что мы являемся кредитоспособными, и только те документы, которые поменялись со времени первой сдачи. Все остальные бумаги подойдут без переделки. Про очередь сказали: «Будете оповещены письмом».vick. Позвонили в Ростов. Там ответили, что 16 мая уже сформировали список на 2011 год, то есть пакет документов был утвержден еще раньше. В таганрогской же администрации все никак не хотели признавать факт наличия этого пакета, но сегодня дали наконец-то весь список и сказали, что уже можно подавать документы. До августа они сформируют список на 2012 год. Впрочем, проблема прописки супругов в одном месте (которая вроде не обязательна) здесь остается.
medeya. Здравствуйте, сегодня ездили в администрацию своего Октябрьского района, там нам сообщили, что надо написать заявление, на основании которого семья будет переведена из бывшей программы в новую. Также необходимо предоставить ксерокопии всех документов и справки из юстиции и Сбербанка. Такое впечатление, что районные администрации Ростова находятся в разных городах: с одних одно требуют, а с других другое. Ну а потом — ждите, мы вас уведомим письмом.
Не сходя с места
Сводный список участников подпрограммы, сводный список участников подпрограммы с расчетом размера социальных выплат, сводный список претендентов, сводный список претендентов для перечисления средств федерального и областного бюджетов в местные бюджеты, дополнительный сводный список претендентов и сводные списки претендентов на получение дополнительной социальной выплаты формируются по муниципальным образованиям области.
Легко ли быть молодым
В случае достижения одним из супругов или одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, семья перестает соответствовать условиям участия в подпрограмме и исключается из числа участников подпрограммы. После рассмотрения сводного списка претендентов межведомственной комиссией и утверждения главным распорядителем бюджетных средств семья не исключается из числа участников подпрограммы, поскольку
с данного момента приобрела право на получение социальной выплаты.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
В Ростовской области насчитывается 146 106 молодых семей. Состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 8 909 молодых семей.
В 2010 году общий список участников ФЦП «Жилище» за 2002–2010 годы состоял из 2 507 молодых семей. В прошлом году социальные выплаты были предоставлены только 379 из них.
Каждый год очередь «с переменным успехом» сдвигается на несколько сотен человек. Так, в 2006 году обещанные деньги получила 141 молодая семья, в 2007-м — 594, в 2008-м — 335, в 2009 году — 332 семьи.
По состоянию на 1 января 2011 года 2 026 молодых семей остались в числе программы, так и не получив именных жилищных сертификатов.
Скачать:
1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
2. Постановление №274 администрации РО «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы на территории Ростовской области».
3. Заявление о включении в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей».
Читайте также:
- Три программы для молодых семей.
- Кто сыграет новоселье в “Учительском доме”?
- Есть программа — денег нет.
- Минрегион поправил ростовскую мэрию.
- Жилье для молодых.
- Ветка форума, посвященная подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
- Квартиры Ростова.
- Точка отсчета — материнский капитал.
- Социальное жилье.
- Молодым специалистам — жилье на селе.
- Муниципальное жилье.
Здравствуйте! Хочу Вас заранее поблагодарить за участие и поддержку семьям! Моя семья состоит из 4-х человек, двое детей разнополых, с 2008 года являемся участниками данной программы, в мае 2011г. обновили пакет документов, все ждем. Информации ну очень мало. Как продвигается очередь проконтролировать вообще невозможно. На данный момент 234. мужу 34 года – остался 1 год до вылета. А детки то ростут!!!!!!
Здравствуйте, Ольга!
Спасибо за оценку нашей работы. Читайте последние новости на эту тему: http://rostov-dom.info/2011/10/minregion-popravil-rostovskuyu-mehriyu/
В Ростове вскрыты серьезные нарушения с формированием очереди на получение субсидии. Сейчас появилась надежда, что при помощи Минрегиона будет наведен некоторый порядок в этом деле.
Добрый день! Я прописан у матери в Новошахтинске (жилплощадь – 43 кв.м), жена – у родителей в Шахтах (дом – 60 кв. м). Как я понял, оба члена семьи должны быть прописаны под одной крышей для принятия участия в данной программе, т.е. или жену прописать, там где я зарегистрирован, или меня у родителей жены… Но тогда по количеству учетной нормы жилья мы пролетаем в обоих случаях, я правильно понимаю? И уже по критерию улучшения жилищных условий мы не проходим?
Здравствуйте, Славик.
А где вы с женой проживаете фактически? Возможно, стоит выписаться от родителей и оформить прописку по месту фактического проживания. В случае прописки у родителей одного из супругов вас могут не признать нуждающимися в улучшении жилищных условий (в Шахтах учетная норма жилья – 9 кв. м; в Новошахтинске, правда, этот параметр нам неизвестен, но вряд ли больше, чем в Ростове, – 10 кв. м)
Живём фактически в Сочи в ведомственном жилье (фирма предоставляет), тут прописаться не вариант….Да, а если все родители уже пенсионнго возраста? Это никак не влияет в положительную сторону?
Еще вопрос – почему учетная норма жилья около 10 кв.м, а по соц выплате на двоих человек могут выделить аж 42 м? В этом и заключается суть программы?
Возраст родителей никакого значения не имеет.
10 кв. метров – учетная норма жилья, а 42 метра на семью из двух человек – социальная норма. Смысл программы в том, чтобы улучшить жилищные условия молодых семей хотя бы до социальной нормы. При этом государство готово помочь оплатить часть стоимости нового жилья из бюджета, но именно в пределах социальной нормы: все, что выше, – оплачивают сами граждане.
Добрый день!! А если у мужа имеется гостинка 21 кв. м., он в ней прописан, и мы в ней живем более 5-ти лет, я прописана у матери (42 кв.м.), имеем ли мы право притендовать на улучшение жилищных условий?
Здравствуйте, Камила.
Улучшать жилищные условия за счет государства имеют право те семьи, у которых на члена семьи приходится менее 10 кв. метров общей площади жилья (в Ростове). У вас, как мы понимаем, это условие не соблюдается.
Здравствуйте! я хотела бы у вас узнать, можем ли мы надеяться на помощь государства нам, как молодой семье:мне и мужу 26 лет, если в 2011 году мы взяли потребительский кредит сроком на 5 лет. Я – безработная, получаю пенсию на первого ребенка по утере кормильца, работает только один муж, от которого у меня второй ребенок.
Здравствуйте, Елена.
При рассмотрении возможности для вашей семьи вступить в госпрограмму будут рассматривать три основных пункта:
1) возраст супругов (тут у вас все благополучно);
2) жилищные условия (о них вы не рассказали);
3) платежеспособность (поскольку 65 процентов стоимости будущего жилья оплачивать придется самостоятельно).
При рассмотрении последнего условия орган местного самоуправления, вероятно, учтет то обстоятельство, что вам придется на протяжении еще пяти лет выплачивать определенные суммы по потребительскому кредиту. То есть в случае вступления в программу ваша семья будет обременена двумя кредитами – и потребительским, и ипотечным.
Здравствуйте! Можем ли мы рассчитывать на помощь от государства в приобретении жилья- муж прописан в Ростове у матери(в одном дворе частный дом-100м2(где живет его мать) и дом на двух хозяев-где живет наша семья (наша доля 30м2), я и двое детей прописаны в Белокалитвинском районе. Проживаем по месту прописки мужа. Наш возраст: 31 год мужу, 30-мне. Своего жилья не имеем.Я принимала участие в приватизации родительской 2-х комнатной квартиры (общая площадь 42м2)-моя доля 1/4.
Здравствуйте, Светлана.
Вас должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий и платежеспособными, чтобы включить в программу. В каждом муниципальном образовании – своя учетная норма жилья, так что, если вы собираетесь обращаться с документами в районную администрацию Ростова, имеет смысл всей семье прописаться на “ростовских” 30 метрах.
Кроме того, должны признать вашу платежеспособность, чтобы оплатить 65% стоимости будущего жилья. По возрастному критерию вы сейчас проходите, но нужно иметь в виду, что очереди на получение субсидий могут длиться несколько лет: известны случаи, когда супруги во время ожидания достигали возрастного порога, и их исключали из программы.
Если я прописан в гостинке 12кв и + еще 3 человека.
Жена прописана у родителей дом 44кв на троих.В собственности у нас кроме машины ничего нет,живем у жены с родителями- нас признают нуждающимися в жилье?Нам по 25лет.
Здравствуйте, Максим.
По месту фактического проживания у родителей на каждого из вас сейчас приходится 11 кв. метров общей площади, что немного больше, чем учетная норма жилья в Ростове. Так что могут возникнуть сложности с признанием нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет государства.
Но там где мы проживаем-мы не являемся собственниками-это ничего не меняет?В собственности есть только 1/4 от 12 кв.метров.Спасибо.
Макс, почитайте статью 51 Жилищного кодекса РФ: при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий происходит сравнение с учетной нормой жилья. При этом не имеет значения, находится ли недвижимость в собственности или граждане проживают на определенной площади на основании договора социального найма.
Чтобы развеять свои сомнения, позвоните и проконсультируйтесь в Комитете по молодежной политике Ростовской области: тел. (863) 244-23-43. Возможно, там вам более определенно расскажут о ваших шансах на участие в этой подпрограмме.
Здравствуйте. Подскажите, куда надо обратиться, чтобы нас признали (не признали) нуждающимися. Прописаны в Ростове, Октяборьский р-н.
Здравствуйте, Михаил.
Статью, к которой пишете комментарий, читали?
Обращаться надо в районную администрацию по месту прописки.
Здравствуйте можем ли мы с мужем расчитывать на помощ государства если он гражданин украины а временно прописан в ростовской области мужу-23, мне-18.
Здравствуйте, Маргарита.
Участниками программы “Молодая семья” могут стать граждане Российской Федерации.
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, мы с сыном прописаны в 29,8 и мама, а муж с мамой в 52,4 но у него там приватизировано только 13кв,могут нас признать нуждающимися?
Здравствуйте, Ирина.
Вы указали формальные места прописки, но не сообщили, где фактически проживает ваша семья.
При условии, что муж пропишется в вашей квартире, на каждого члена семьи будет приходиться менее учетной нормы жилья – 10 кв. м (в Ростове), что дает основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Но картину “портят” 13 кв. метров недвижимости, находящейся в собственности супруга, поскольку, в соответствии с пунктом 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ, “при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений”.
А в этом случае учетная норма будет уже превышена.
Проживаем четвером в 29,8
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы претендовать на помощь гос-ва при таких условиях: фактически и юридически проживаем впятером (с ребенком) на 54 кв.м., но прописаны с мужем были в разное время и муж прописался всего месяц назад, в браке второй год. При этом в нашей семье(я, муж и ребенок), работает только муж. И если во время очереди один член семьи выпишется из квартиры, нас могут выкинуть из списков? Заранее благодарю!!!
я имею ввиду, что если выпишется мой отец или мать, при этом фактически и юридически на время пребывания в очереди останется 4 человека.
Здравствуйте, Виктория.
Независимо от сроков прописки-выписки в вашей квартире на каждого прописанного приходится сейчас более 10 кв. метров общей площади, то есть более учетной нормы жилья (в Ростове). Поэтому признать вас нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет бюджета государство не готово. А значит, и “выкидывать” из очереди не придется, потому что пока нет оснований туда попасть.
Кроме того, как вы правильно подозреваете, возможность участия в программе зависит от платежеспособности семьи: даже при благоприятном стечении обстоятельств 65 процентов стоимости жилья молодой семье придется оплачивать самостоятельно.
Что касается теоретической возможности выхода из программы ее участников, то она существует в том случае, если во время ожидания жилищной субсидии происходят перемены, противоречащие условиям участия в данной программе. Например, очередники достигают предельного возраста, или улучшаются их жилищные условия, или падает совокупный семейный доход, делая их некредитоспособными.
Подскажите, можем ли мы претендовать на помощь, если 1,5 года назад в моей собственности находился земельный участок, сейчас в собственности ничего нет. Нам по 30 лет и прописаны мы у матери на 40 кв.м. Прописаны менее 1 года.
И добавлю вопрос, имеет ли значение количество собственности у матери!!!
Здравствуйте, Анна.
Имеет значение, сколько квадратных метров общей площади жилья приходится на каждого члена вашей семьи в настоящее время. Находится ли квартира в собственности матери или она проживает там на основании договора социального найма – в данном случае не важно.
Если мы верно поняли ваш рассказ, то на каждого проживающего приходится 13,3 кв. метра на человека – это больше, чем учетная норма жилья в Ростове. А значит, вас не могут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, что является обязательным условием для включения в программу.
Дополню, что с нами проживает наш ребёнок. Меня больше волнуют остальные вопросы! По поводу участка, который был в собственности, и наличия ещё одной квартиры у матери.А точная площадь квартиры в которой мы все прописаны 38 кв.метров.
Какое имеет значение ваш земельный участок, которого уже нет? И кому и зачем наводить справки о существовавшей в прошлом собственности? Эти вопросы не имеют отношения к данной подпрограмме.
Для участия в ней важны три фактора:
- признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- платежеспособность претендентов;
- соответствие возрастному критерию.
Ваша мать не входит в состав вашей молодой семьи, поэтому ее собственность тоже остается за рамками обсуждения.
Если вчетвером вы живете на 38 метрах, то на каждого приходится менее
10 кв. метров. Так что критерию нуждаемости в жилье вы соответствуете.
Здравствуйте! у меня вот какой вопрос. мы прописаны в Матвеев-Курганском районе,у матери мужа. На 40кв прописаны 7 человек. По сколку там нет работы, и частичные условия, мы 2 года живем и работаем в Таганроге. У нас 2-ое детей. Можем ли мы подавать документы в Таганроге или в Ростове?
Здравствуйте, Марина.
Подавать документы на участие в программе следует по месту прописки, а покупать жилье (в случае включения в очередь на социальную выплату) – в любом месте Ростовской области.
Как долго принимается решение о том что мы нуждаемся в улучшенных жилищных условиях?
Никак не в “улучшенных жилищных условиях”, а в “улучшении жилищных условий”. Почувствуйте разницу!
Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с приложением всех необходимых документов, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления заявления в соответствующий орган местной администрации.
О принятом решении гражданину должно быть сообщено в письменной форме. Принятые на учет граждане включаются в Книги учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ведутся по установленной форме в органах местного самоуправления и в организациях как документы строгой отчетности.
На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я для покупки жилья часть денег взял по месту работы, часть денег в ипотеку, могу ли я социальной выплатой погасить свой долг перед предприятием или банком? Спасибо!
Здравствуйте, Сергей.
В статье, к которой вы пишете комментарий, перечислены все способы, которыми можно потратить социальную выплату (в соответствии с программой “Жилище” и новой областной подпрограммой). Погашение долгов перед банками и другими организациями в их число не входит.
При покупке жилья в ипотеку жилищная субсидия может быть использована только для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
Здравствуйте! Как можно подтвердить нашу платежеспособность? Какими способами. Мы узнавали в Азове, требуют только подтверждение банка о том, что нам могут предоставить кредит. Как ещё можно, и обязательно ли подтверждение??????????? Мы прописаны в Кулешовке, можем ли мы обратиться в Ростов?
Здравствуйте, Анна.
Большая просьба читать статью и комментарии к ней, перед тем как задавать свои вопросы. Все, о чем вы спросили, обсуждалось здесь неоднократно! Не имеет особого смысла многократно повторять одни и те же вещи. Кроме того, в конце статьи помещены ссылки на тексты самой программы “Жилище” и областной подпрограммы, где интересующие вас вещи прописаны очень подробно.
Чтобы вас признали кредитоспособными, каждому из супругов нужно сделать справку о доходах – справку о зарплате за последние 6 месяцев.
Сам порядок подтверждения дохода и платежеспособности молодой семьи изложен в тексте областной целевой подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” (раздел 3):
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Кроме справки о зарплате, в районную администрацию надо будет представить (в зависимости от наличия детей, средств на лицевом счете и других конкретных условий):
- оригинал гарантийного письма банка или иной организации, уставом которой определено предоставление кредитов (займов), о максимальной сумме ипотечного кредита (займа) данной молодой семье;
- оригинал выписки из банковского лицевого счета или копию сберегательной книжки одного (или обоих) супругов, содержащие сведения о размере денежных средств на лицевом счете;
- оригиналы и копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и свидетельства о рождении (усыновлении) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае, если со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей истекло не менее трех лет.
Орган местного самоуправления проверяет соответствие оригиналов и копий представленных молодой семьей документов и делает заключение о ее платежеспособности.
Подавать документы на участие в подпрограмме следует по месту прописки, а вот покупать жилье в случае получения жилищного сертификата можно в любом месте на территории Ростовской области, в том числе и в Ростове.
Добрый день, помогите пожалуйста разобраться. Я с ребенком и мужем прописаны у родителей. Общая площадь квартиры 59,4кв.м , в общем прописано 6 человек. Я учавствую в приватизации моя доля1/3. Можем ли мы стать участниками программы помощь молодым семьям? единственное -Муж у своих родителей тоже собственник 1/3 жилья на 54кв.м но в той квартире нет возможности проживать, нужно ли ему выходить с приватизации? или она не играет роли.
Здравствуйте, Ирина.
При определении жилищной обеспеченности будут приниматься во внимание обе доли недвижимости, находящиеся в собственности супругов, – ваша и мужа. Благодаря этому в данный момент на каждого члена вашей семьи приходится больше учетной нормы общей площади жилья.
Здравствуйте!При оформлении договора купли прзодажи требуют справку о граждан зарегистрированных по адрессу.В сельской администрации такую справку дали,но с записью родственных отношений с продавцом.Продавец по адрессу не зарегистрирован.Могу ли я потребовать справку-выписку без указания родственных отношений между продавцом и покупателем?
Здравствуйте, Нина.
Ваш вопрос – сугубо юридический, его надо адресовать специалисту. На сайте “Ростов-Дом” работают журналисты.
Здравствуйте! Нас признали нуждающимися в этом году (2011г.), но куда обратиься по продвижению очереди нам никто не смог четко сказать. С местной администрции (Советского района) отправили в комитет по молодежной политике, там нам сказали, что занимаются только зачислением в очередь, а по остальным вопросам обращаться в городской кварт учет, который находиться рядом с парком Горького. Оттуда уже нас направляют на Соколова 18, и там говорят, что только выдают свидетельства, а про дальнейшее финансирование программы ничего сказать не могут. Так что это полочается – мне и жене по 25 лет (я бы сказал – не так много) мы в очереди 811, если за 2011 в Ростове получат сертификат 70 семей, то по простому подчёту наша очередь подходит через 11.5 лет. Наша семья признана нуждающейся в апреле 2011г. Я уже не говорю о том, что программа всего до 2015, а там не понятно. Смысл было набирать новые очереди семей, если за 2011-2015 получат сертификат семьи старой очереди до 2011г. и всё?
Добрый день! Хотелось бы узнать такой вопрос, на сколько я понял из текста и комментариев, для того, что бы попасть в программу, и нас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, необходимо не только не иметь в наличии собственность, но и быть прописанными в квартире, в которой на человека приходится менее 10 кв.м. (если квартира 65 кв.м. в ней должно быть прописано 7 и более человек), а так же эти люди должны в ней фактически проживать. Я правильно понял?
Здравствуйте, Максим.
Признание-непризнание нуждающимися в улучшении жилищных условий полностью основано на формулировках статьи 51 Жилищного кодекса РФ. В этой статье (и в случае наличия права собственности на недвижимость, и в случае договора социального найма) речь идет о сравнении с учетной нормой жилья.
Если гражданин имеет в собственности площадь менее учетной нормы, он имеет право на улучшение жилищных условий. Точно такое же право возникает в случае, если этот гражданин (или его родственники) являются нанимателями квартиры, и на каждого из них приходится менее учетной нормы.
В случае с молодой семьей доля общей площади рассчитывается, если супруги прописаны у родителей. Если же они зарегистрированы на “чужой” площади и своего жилья в собственности не имеют, то могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий сразу, без применения критерия учетной нормы жилья.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько составляет учетная норма жилья на человека в Белокалитвинском районе? И имеет ли значение сколько я там прописана для признания моей семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий ?
Здравствуйте, Елена.
Мы живем и работаем в Ростове-на-Дону и не располагаем данными по вашему району. Учетная норма жилья устанавливается главой каждого муниципального образования специальным постановлением.
Вы можете выяснить нужную вам информацию, посетив официальный сайт администрации Белокалитвинского поселения и задав вопрос в разделе “Обратная связь”:
http://www.admkalitva.ru/index.php?do=feedback
Второй ваш вопрос не совсем понятен. Имеет значение, какая доля общей площади приходится на каждого члена семьи по месту постоянного жительства и прописки.
Сроки проживания могут заинтересовать только в том случае, если будет сделано предположение о заведомом ухудшении жилищных условий. Например, люди продали квартиру бОльшей площади и поселились в жилье меньшей площади. В этом и подобном случаях участвовать в государственных программах можно спустя пять лет после факта, приведшего к ухудшению жилищных условий.
Подскажите еще, пожалуйста, после того как я собрала все необходимые документы и сдала их на рассмотрение, мне должны выдать какие -нибудь документы, подтверждающие, что я сдала определенный список документов для рассмотрения в признании нашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий? Чтобы не получилось потом, что я ,якобы, не все документы предоставила! Спасибо!!!
Это разные вещи – быть признанной в улучшении жилищных условий и быть включенной в подпрограмму “Обеспечение жильем молодых семей”. Признание не означает автоматическое включение!
Порядок признания нуждающимися в жилье описан в этом комментарии: http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-3/#comment-5026
Однако для включения в подпрограмму нужно еще определение платежеспособности молодой семьи и ее соответствие возрастному критерию.
Согласно программе “Жилище” на 2011-2015 годы, орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.
Подскажите еще, пожалуйста, мне 1мая 2012 г исполняется 30 лет, т.е. после 1 мая 2012 года я уже не могу подавать документы на рассмотрение о принятии решения в подпрограмму “Обеспечение жильем молодых семей”?
здравствуйте! по правилам программы я должна предоставить справки с бти и из егрп об отсутствии жилья за последние 15 лет.в 2002 по 2005 я и моя доч проживала в г. нефтеюганске, затем мы прописались в каменске-шахт. где я и пытаюсь стать на учет как нуждающая в жилье, но с меня требуют справку с бти г.нефтеюганска о неимении жилья хотя с 2000г. этим занимается юстиция. правы ли они?
Здравствуйте, Елена.
Если вы, судя по вашему рассказу, уже более пяти лет живете в Ростовской области, каким образом вообще всплыла тема об уже достаточно давнем периоде жизни в Нефтеюганске? Кто и почему владеет этой информацией?
И откуда это требование, которое вы процитировали: “По правилам программы я должна предоставить справки из БТИ и из ЕГРП об отсутствии жилья за последние 15 лет”? В текстах программы “Жилище” и областной целевой подпрограммы ничего подобного нет.
Спасибо! Жилищные условия и по старому и по новому адресу прописки одинаковы. Я была прописана в дубовском районе у своих родителей, а вот несколько месяцев назад прописали меня в белокалитвинском районе у родителей мужа,т.к. там прописан мой 6 месячный ребенок и муж, ведь так удобнее будет когда все прописаны по одному адресу. А живем мы вообще в Ростове уже много лет.
В таком случае никаких ограничений для вашей семьи при подаче документов на участие в программе не существует. Тем более что прописка у законного супруга ни при каких обстоятельствах не может считаться заведомым ухудшением жилищных условий.
Мне выдали перечень документов где написано: выписка из ЕГРП иБТИ о наличии (отсутствии)жилья на праве собственности на всех членов семьи:по состоянию на дату постановки на учет муниц. образовании, в котором подано заявление опостановке на учет, а также в том где проживал гражданин за последние 15 лет по состоянию на дату переригистрации.Это дословно.Также требуют выписку из домовой книги где видно что я выписывалась из квартиры.
Понятно, Елена, нас сбила с толку ваша ремарка “по правилам программы”. На самом деле вы сейчас находитесь на стадии признания нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть до подачи документов на участие в программу “Обеспечение жильем молодых семей” дело пока не дошло.
В таком случае речь идет о совсем другом пакете документов. Подробно об этом мы писали в статье “Квартирный учет: игра на выживание”:
http://rostov-dom.info/2010/03/kvartirnyjj-uchet-igra-na-vyzhivanie/
Действительно, согласно правилам и порядку постановки на учет по улучшению жилищных условий, если в течение 15 лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании — справки предприятия технической инвентаризации и выписки из ЕГРП следует предоставлять из этого муниципального образования.
Запрос в БТИ и ЕГРП делает сам гражданин – ведь это именно он заинтересован в том, чтобы быть поставленным на учет.
Здравствуйте! Я с мужем и с двумя детьми проживаем в родительском доме. Общая площадь дома-68,3 кв. м. Всего прописано и проживает -7 человек.Живем мы в Егорлыкском районе Ростовской области.Если это возможно, прошу вас рассчитаь точный размер соц. выплаты. Для меня это важно, т.к. мы с мужем на данный момент выплачиваем потребительский кредит и не хотелось бы брать второй кредит на жилье, вдобавок я еще не использовала материнский капитал на второго ребенка.
Елена, эти вопросы для всех заинтересованных лиц важны одинаково, нет никаких оснований думать, что кому-то они менее важны.
К тому же в статье, к которой вы пишете комментарий, дан максимум информации по теме, включая формулу расчета субсидии. Не хочется верить, что мы трудились напрасно.
Полной семье с двумя детьми по социальным нормам полагается 72 кв. м. Рассчитывать в случае удачного вступления в программу можно на 35 процентов от рыночной стоимости этой площади. В Ростовской области средняя рыночная цена утверждена Минрегионом в размере 29,6 тыс. рублей за кв. м. Калькулятором вы, конечно, владеете.
Спасибо! Теперь у меня такой вопрос: если нет необходимости брать кредит в банке на жилье на сумму превышающей сумму социльной выплаты, обязательно предоставлять справку с банка о платежеспособности?
Да, платежеспособность придется подтверждать и в этом случае, отпадает только кредитное письмо из банка.
Для подтверждения молодой семьей платежеспособности, кроме справок о зарплате, можно предоставить следующие документы:
- выписки с лицевого банковского счета членов молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевых счетах, депозите или в иной форме;
- ценные бумаги, находящиеся в собственности членов молодой семьи;
- документы, подтверждающие наличие жилого помещения или его части в собственности членов молодой семьи;
- информацию о личном подсобном хозяйстве, подтвержденную местным органом власти;
- документы, подтверждающие наличие иного дорогостоящего имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи;
- документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома.
В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского капитала.
согласно правилам и порядку постановки на учет по улучшению жилищных условий, если в течение 15 лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании — справки предприятия технической инвентаризации и выписки из ЕГРП следует предоставлять из этого муниципального образования.
Ответте пожалуйста ! нужна ли спровка с БТИ с г. Нефтеюганска если я там проживала с 2002 по 2005г. или всетаки достаточно подать выписку с ЕГРП?
Елена, “предприятие технической инвентаризации” – это и есть БТИ. Да, нужна справка из БТИ и выписка из ЕГРП Нефтеюганска. Вас не ввели в заблуждение.
Необходимый список документов при постановке на квартирный учет в Ростовской области утвержден Областным законом от 07.10.2005 г. №363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области». Этого списка и придерживаются все органы местного самоуправления, когда определяют, нуждается ли человек в улучшении жилищных условий.
Почему в БТИ мне говорят ,что они выдают справки о наличии жилья, если его приобритали до 1999г. а я там проживала с 2002г., т.е в 1999г меня там небыло. насколько я знаю все что приобриталось после 2000г. занимается ЕГРП и оно должно выдавать такие сведения
Елена, полномочия по признанию граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий принадлежат местным органам власти. И если вы хотите получить эту муниципальную услугу, то обязаны предоставить исчерпывающий перечень документов, который от вас для этого потребовали (пункт 11 по этой ссылке: http://www.rostov-gorod.ru/?ID=13908).
Сюда входят и справка из БТИ о наличии-отсутствии собственности на жилое помещение, и выписка из ЕГРП о наличии-отсутствии прав на объект недвижимости. Эти документы несколько различаются, поскольку существует не только право собственности, но и право пользования недвижимым имуществом.
Вряд ли без обеих этих бумаг наши чиновники согласятся рассматривать ваши права быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку оба документа числятся в обязательном пакете документов, на который они ориентируются.
Если требования местного органа власти кажутся вам некорректными, обратитесь за консультацией к юристу.
Елена пишет:
Елена, а статью, к которой пишете комментарий, вы так и не прочитали? А также ссылки на условия программы “Жилище” и областной подпрограммы? Спрашивается, для кого же мы все это писали и публиковали?
Участвовать в программе можно до 35 лет. Однако если в течение срока ожидания субсидии очереднику исполняется 35, он автоматически выбывает из очереди.
Спасибо большое за ответ! Просто получилось что мой вопрос в двух разных местах отобразился.
Здравствуйте! Я с мужем и двумя детьми проживаю в коммунальной квартире площадью 16 кв.м.Владельцем квартиры является муж.У меня собственности нет.Хочу встать на очередь.Но вот только не пойму,если я встану сейчас я могу и не получить квартиру в связи с большой очередью и маленьким сроком проведения программы?
Да и вот такой ещё вопрос. Смогу ли я воспользоваться в этой программе матерински капиталом?
Здравствуйте, Екатерина.
Срок программы “Жилище” и соответствующей областной целевой подпрограммы – 2011-2015 годы. Вы несколько превратно понимаете ее смысл. Никто не “раздает” квартиры, поэтому вы и никто другой не может ее “получить”.
Участниками программы полагается социальная выплата, размер которой для молодой семьи с детьми равен 35 процентам от расчетной стоимости будущего жилья. Остальную часть семья обязана оплатить самостоятельно, поэтому для участия в программе обязательна проверка платежеспособности.
Вступать в программу можно до 35 лет. Те очередники, кто не успевает получить жилищную субсидию до достижения этого возраста, автоматически выбывают из очереди. В настоящий момент не получили своих социальных выплат многие участники программы 2008-2010 годов. Всего очередников более 3 тысяч, за год очередь “сдвигается” примерно на три сотни человек (во всяком случае, так было до сих пор).
Материнский капитал можно использовать в качестве дополнительных средств для доказательства своей платежеспособности. Более подробное пояснение смотрите здесь:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-3/#comment-5065
А скажите квартиру мы покупаем в ипотеку до того как встанем на очередь или после? И кто выбирает квартиру. Мы или же есть какие то специальные по программе?
По условиям программы, субсидию можно тратить только на первый взнос. То есть сначала деньги, а потом – покупка. Если нарушить этот порядок, право на субсидию утрачивается. Квартиру выбираете сами, учитывая свои материальные и прочие возможности.
Все это подробно и по полочкам изложено в статье, комментарии к которой вы пишете, а также в текстах программы и подпрограммы, ссылки на которые мы разместили:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/podpr_zhil.doc
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Почему не читаете, Екатерина? Вопросов станет меньше, а нам не придется повторяться.
Добрый день, прочитала статью, комментарии и у меня возник вопрос. Я прописана в Краснодарском крае в квартире общ.пл.51 кв.м., прописано четверо (т.е. на человека 12.75) Муж прописан в общежитии университета, в котором работает. Мне 28, мужу 29.Детей нет. Живем в Ростове-на-Дону. Вопрос, можем ли мы в таком случае претендовать на субсидию для покупки квартиры в ипотеку.
Здравствуйте, Юлия.
Чтобы претендовать на участие в жилищной программе Ростовской области, оба супруга должны быть прописаны именно в этом регионе – как минимум. А в идеале – в одном муниципальном образовании, поскольку учетная норма жилья устанавливается индивидуально в каждом муниципалитете.
Добрый День!
Подскажите, пожалуйста, получив сертификат и в дальнейшем при покупке жилья, существует ли какая то норма площади, не менее 42 кв. м , семья из 2 чел. ?
Наташа, просьба читать текст и комментарии, вопрос неоднократно здесь освещался.
42 кв. метра – это социальная норма жилья на семью из двух человек. Вас не обязывают покупать именно такую квартиру. Программа требует только, чтобы в новом жилье на каждого человека приходилась площадь более учетной нормы, то есть чтобы жилищные условия были улучшены.
Учет социальной нормы жилья обязателен для расчета суммы субсидии по специальной формуле (опять же – смотрите статью!) Государство готово оплатить 30 процентов стоимости будущей квартиры – при условии, что площадь ее не больше социальной нормы. Все, что превышает эту норму, оплачивается самостоятельно.
Здравствуйте! скажите пожалуйста можем ли мы участвовать в этой программе , если муж прописан в Ростове и у него в собственности есть 13 кв.м. квартиры, я прописана в краснодарском крае собственности у меня нет, но прописана я в родительском доме (53 кв.м) (всего прописано 4 человека). И мы ждем пополнения. проживаем вместе в Ростове на съемной квартире.
нам по 25 лет
Здравствуйте, Наталья,
Почитайте, пожалуйста, ответ на предыдущий комментарий:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-3/#comment-5100
Чтобы участвовать в региональной программе, муж и жена должны быть прописаны в одном регионе. На Дону и в Краснодарском крае – разные жилищные программы с разными условиями участия.
Думается, чтобы сделать попытку войти в программу Ростовской области, вам стоило бы прописаться на площади мужа. Регистрация у законного супруга не считается заведомым ухудшением жилищных условий и не создает препятствий для участия в государственных программах.
спасибо вам большое
Не за что, удачи.
Здраствуйте.подскажите пожалуйста, можем ли мы преобрести жилье в городе по программе молодая семья,если прописаны в сельской местности?
Здравствуйте, Ольга.
Подавать документы на участие в подпрограмме следует по месту постоянной прописки. Приобретать же новое жилье можно в любом муниципальном образовании Ростовской области, где работают банковские программы (если квартира покупается с помощью ипотечного кредита).
А если мы хотим преобрести жилье по программе “Жилище” действующей с 2011 года по 2015 год?Сельская администрация утверждает, что приобрести жилье мы можем только в сельской местности в пределах района
Вероятно, ваша местная администрация хочет переориентировать вас на другую подпрограмму программы “Жилище” – обеспечение жильем отдельных категорий граждан, в том числе и жителей села. Подпрограмма же для молодых семей дает возможность покупать жилье на всей территории региона.
Звоните в Комитет молодежной политики Ростовской области, консультируйтесь.
спасибо.
а возможность приобретения на всей территории региона действует с какого периода по программе “Жилье” для молодых семей?
Это условие оговорено именно в новой редакции программы “Жилище” – на 2011-2015 годы.
А не могли бы вы прцитировать данное условие или указать на конкретный пункт в постановлении по программе?
Ольга, перед вами текст тематической статьи и ссылки на программу “Жилище” и областную подпрограмму:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/podpr_zhil.doc
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Кроме того, куча комментариев по теме, где уже содержатся ответы на огромное количество вопросов.
Пожалуйста, найдите пункты и подпункты в первоисточниках сами. Знание законодательства у вас должно быть лучше, чем у чиновничьего аппарата, который так или иначе будет вам противостоять. Когда пытаешься что-то получить за государственный счет, законы надо учить наизусть. И лично.
Здравствуйте!! Подскажите пожалуйста можем ли мы участвовать в этой программе,если муж прописан у родителей 46 кв.м,в доме всего прописано 6 человек,я проживаю с мужем,но прописана в Рост. области у бабушки,где собственником я является она, у мужа офиц.зарплата 6000 т.р я в отпуске по уходу за ребенком?? Гос-во выдает субсидию только в том случае если мы будем брать займ на приобретение квартиры или строительства дома? о если мы хотим пристроить к родительскому дому,что бы так же жить отдельно??
Здравствуйте, Ксения.
Для участия в областной подпрограмме супругам надо быть прописанными в одном муниципальном образовании. Например, вам – у мужа. В каждом муниципалитете – своя учетная норма жилья, а у мужа и жены должны быть одинаковые “стартовые условия”.
Брать ипотечный кредит для включения в подпрограмму не обязательно. Обязательно – подтвердить свою платежеспособность, потому что в любом случае 70 процентов стоимости будущего жилья молодой семье придется оплатить самостоятельно.
В который раз обращаемся ко всем участникам обсуждения в вашем лице: сначала читать статью, знакомиться со ссылками на тексты документов, просматривать предыдущие комментарии. И только потом – задавать свои вопросы. Вы, может, удивитесь, но в своем ответе вам некоторые вещи мы повторили в сто первый раз.
Дорогие читатели, не создавайте у нас ощущения, что мы работаем зря!
Здравствуйте!
Мы признаны нуждающимися по программе “Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области на 2006–2015 годы” к концу 2012 года нам должны сообщить номер очереди. Мы планируем взять ипотечный кредит к концу 2012 года (до получения полиса по программе). Останемся ли мы участниками программы после приобретения жилья в кредит, или мы уже перестанем быть нуждающимися.
Здравствуйте, Дмитрий.
Покупка жилья до получения социальной выплаты лишит вас права на жилищную субсидию. По условиям программы “Жилище” на 2011-2015 годы, а также соответствующей ей областной целевой подпрограммы, при покупке жилья в ипотеку бюджетные средства, полученные от государства, могут быть потрачены ТОЛЬКО на первый взнос.
Добрый день! Я – мать-одиночка, имею двоих детей (мальчик и девочка), все прописаны в квартире моих родителей в г.Новочеркасске (общая площадь около 56 м.), всего проживает 5 человек. Сейчас оформляю покупку квартиры в ипотеку (площадь около 43 м.), могу ли я участвовать в программе гос. субсидирования?
Здравствуйте, Татьяна.
Насколько нам известно, в Новочеркасске учетная норма жилья – 6 кв. метров на человека, поэтому, во-первых, вас могут не признать нуждающимися в улучшении жилищных условий. Во-вторых, в случае участия в программе при покупке жилья социальную выплату можно потратить только на первый взнос. Если покупка будет совершена раньше, право на получение субсидии утрачивается.
скажите,может ли наша семья претендовать?мне 25,мужу 27,в феврале родится ребенок.я прописана у родителей в ростове,ребенок будет там же,на каждого менее 10 м.муж прописан в ростовской области,тоже менее 10 м.живем в ростове на съемной квартире.я не работаю,работает муж,доход небольшой.
Здравствуйте, Юлия.
Для участия в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” нужно соответствовать трем условиям:
- возраст супругов до 36 лет:
- признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- платежеспособность семьи.
С первым условием у вас все в порядке. По второму пункту вы можете добиться у местного органа самоуправления соответствующего признания. Третий пункт также будет рассматривать местная администрация – она должна учесть все ваши семейные доходы и установить, что их достаточно, чтобы оплатить 65 процентов стоимости будущего жилья.
Добрый день, разъясните пожалуйста, Мы с мужем и ребенком прописаны у родителей, общая площадь квартиры59,9кв.м. Всего прописано 6 человек. Моя доля в собственности1/3. У мужа в собственности нет ни чего.
1)Имеем ли мы право участвовать в программе, если у меня имеется 1/3 доля от квартиры родителей? Или мне нужно выходить с пиватизации?
2)Имеет ли значение что муж прописан с нами всего пол года?
Заранее огромное спасибо!
Здравствуйте, Ирина.
Судя по вашим данным, вы должны быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку на каждого члена семьи приходится явно меньше, чем учетная норма жилья. Право собственности на 1/3 квартиры родителей к проблеме не имеет отношения. Пожалуйста. читайте текст и условия программы – ссылки даны в статье! Тогда многие вопросы отпадут за ненадобностью.
Срок прописки мужа тоже не имеет значения – регистрация на собственной площади законного супруга не квалифицируется как заведомое ухудшение жилищных условий.
Однако следует учесть, что, кроме нуждаемости в жилье, для участия в программе нужно будет еще подтвердить свою платежеспособность.