Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!
16 мая 2011 года в Ростовской области принято постановление №274, регулирующее порядок выполнения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории нашего региона в течение 2011–2015 годов.
Изменились ли правила игры, если сравнивать их с предыдущим этапом реализации программы «Жилище», куда подевалась старая очередь, как формируется новая, как собирать пакет документов, хватит ли денег на всех желающих и какие властные структуры будут курировать жилищный вопрос? Эти и тысяча других вопросов ежедневно приходят в редакцию сайта «Ростов-Дом». Попытаемся ответить хотя бы на часть из них, выбрав самые принципиальные.
Кто может участвовать
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
ЦЕНА ВОПРОСА
Общий объем финансирования подпрограммы составит 313,13 млрд рублей, в том числе:
- за счет средств федерального бюджета — 28,18 млрд рублей;
- за счет средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов —65,76 млрд рублей;
- за счет собственных и заемных средств молодых семей — 219,19 млрд рублей.
Какие документы собирать
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении №2, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.
Кто за что в ответе
Исполнителями подпрограммы на территории Ростовской области являются:
▪ органы местного самоуправления;
▪ комитет по молодежной политике — уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области по управлению и реализации подпрограммы;
▪ областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов оказания государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального;
▪ министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области — главный распорядитель бюджетных средств.
Кому могут отказать
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы;
б) непредставление или представление не всех необходимых документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения всех оснований для отказа.
Размер социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих
из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
На какую площадь претендовать
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.
Формула счастья
Как рассчитать точный размер социальной выплаты, положенной конкретной молодой семье — участнице подпрограммы? Расчет производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию
для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Напомним, что в первом квартале 2012 года для Ростовской области этот параметр равен 33,0 тыс. рублей за квадратный метр.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
Как можно потратить социальные выплаты
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
Сначала — бумага, потом — деньги
Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении №1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Как формируется список
Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., включаются в список участников подпрограммы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В этом случае в списках, наряду с датой признания молодой семьи участником подпрограммы, указывается дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Предполагается, что сохранится очередность участников подпрограммы ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы. В некоторых муниципальных образованиях списки семей на получение социальной выплаты были утверждены постановлениями, на основании которых группы семей должны быть включены одной датой. В этом случае семьи, включенные одной датой, будут выстраиваться в списках в алфавитном порядке.
Новая-старая очередь
Молодые семьи, включенные в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы до 31 декабря 2010 г., при условии их соответствия требованиям подпрограммы, вносятся в список участников подпрограммы от муниципального образования в той же самой хронологической последовательности.
В новом постановлении администрации РО предусмотрены меры, позволяющие молодой семье — участнице старой программы использовать те же самые документы, на основании которых она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (до 31.12.2010). Для этого молодым семьям нужно будет подать новое заявление и документы, которые необходимы для включения в число участников новой федеральной подпрограммы «Жилище» на 2011–2015 годы. Органы местного самоуправления примут новые нормативные документы, включающие эти семьи в число участников новой подпрограммы.
ЦИТАТЫ
А вот что пишут участники форума «Ростов-Дом» о своем личном опыте «вхождения в программу»:
Natalia. Поделюсь своей ситуацией. 4 мая нам позвонили и пригласили в районную администрацию (Железнодорожный район Ростова). 5 мая мы пришли, кроме нас, были собраны все семьи района, стоящие в очереди. Объявили что программа 2002–2010 закрыта и что в связи с новой программой 2011–2015 нужно всем написать новые заявления. Из документов сказали принести только справку из Сбербанка
о том, что мы являемся кредитоспособными, и только те документы, которые поменялись со времени первой сдачи. Все остальные бумаги подойдут без переделки. Про очередь сказали: «Будете оповещены письмом».vick. Позвонили в Ростов. Там ответили, что 16 мая уже сформировали список на 2011 год, то есть пакет документов был утвержден еще раньше. В таганрогской же администрации все никак не хотели признавать факт наличия этого пакета, но сегодня дали наконец-то весь список и сказали, что уже можно подавать документы. До августа они сформируют список на 2012 год. Впрочем, проблема прописки супругов в одном месте (которая вроде не обязательна) здесь остается.
medeya. Здравствуйте, сегодня ездили в администрацию своего Октябрьского района, там нам сообщили, что надо написать заявление, на основании которого семья будет переведена из бывшей программы в новую. Также необходимо предоставить ксерокопии всех документов и справки из юстиции и Сбербанка. Такое впечатление, что районные администрации Ростова находятся в разных городах: с одних одно требуют, а с других другое. Ну а потом — ждите, мы вас уведомим письмом.
Не сходя с места
Сводный список участников подпрограммы, сводный список участников подпрограммы с расчетом размера социальных выплат, сводный список претендентов, сводный список претендентов для перечисления средств федерального и областного бюджетов в местные бюджеты, дополнительный сводный список претендентов и сводные списки претендентов на получение дополнительной социальной выплаты формируются по муниципальным образованиям области.
Легко ли быть молодым
В случае достижения одним из супругов или одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, семья перестает соответствовать условиям участия в подпрограмме и исключается из числа участников подпрограммы. После рассмотрения сводного списка претендентов межведомственной комиссией и утверждения главным распорядителем бюджетных средств семья не исключается из числа участников подпрограммы, поскольку
с данного момента приобрела право на получение социальной выплаты.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
В Ростовской области насчитывается 146 106 молодых семей. Состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 8 909 молодых семей.
В 2010 году общий список участников ФЦП «Жилище» за 2002–2010 годы состоял из 2 507 молодых семей. В прошлом году социальные выплаты были предоставлены только 379 из них.
Каждый год очередь «с переменным успехом» сдвигается на несколько сотен человек. Так, в 2006 году обещанные деньги получила 141 молодая семья, в 2007-м — 594, в 2008-м — 335, в 2009 году — 332 семьи.
По состоянию на 1 января 2011 года 2 026 молодых семей остались в числе программы, так и не получив именных жилищных сертификатов.
Скачать:
1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
2. Постановление №274 администрации РО «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы на территории Ростовской области».
3. Заявление о включении в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей».
Читайте также:
- Три программы для молодых семей.
- Кто сыграет новоселье в “Учительском доме”?
- Есть программа — денег нет.
- Минрегион поправил ростовскую мэрию.
- Жилье для молодых.
- Ветка форума, посвященная подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
- Квартиры Ростова.
- Точка отсчета — материнский капитал.
- Социальное жилье.
- Молодым специалистам — жилье на селе.
- Муниципальное жилье.
Здраствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в моём вопросе – 1) Мы (я,муж и ребёнок) были прописаны у свекрови, я с ребёнком ,не давно, перепрописались в другую квартиру,S-40 (т.к. ребёнку скоро в школу пришлось прописаться поближе к ней , чтобы ребёнка взяли в неё) повлияет ли это на выплату субсидии ? ( я стою в очереди как бюджетница и молодая семья, в собственности на троих имеем 20м ). 2) Где взять документ,подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилпомещении? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Анна.
Выдача документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, относится к полномочиям органов местного самоуправления, то есть получать его надо в районной администрации по месту прописки.
Параметр нуждаемости в улучшении жилищных условий определяется в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Не важно, является ли человек собственником или нанимателем жилья, – чтобы признать его нуждающимся, сравнивают долю общей площади, приходящуюся на одного жильца, с учетной нормой жилья, установленной в данном муниципальном образовании. В Ростове учетная норма равна 10 кв. м. Как мы поняли из Вашего рассказа, сейчас члены Вашей семьи эту норму “превысили”.
В своем вопросе Вы сообщили, что уже состоите на учете в жилищной программе, поэтому не совсем ясно, почему Вам неизвестно, кто выдает документы, необходимые для этого участия. Любопытно, каким тогда образом Вы их собирали?
P. S. Вы оставили такой же комментарий к теме “Социальное жилье” – он будет удален, чтобы не дублировать на страницах сайта одинаковое содержание.
Я не давно заполнила анкету, мне сказали что вызовут, когда подойдёт очередь и дадут список документов, какие надо собрать.Т.е. чтобы участвовать в программе -мне надо прописаться в квартиру “где и так много народу прописанных”?, тогда вообще не понятно….причём здесь собственность и прописка. Получается моя семья не является нуждающей в улучшении жилья, только потому что мы прописаны так?… а то что у меня в одном доме моих 10м (1/6 дома 60м) (в собственности),которые я не могу забрать,т.к. там в собстенности есть и несовершеннолетние дети, и в другой квартире 10м-у ребёнка (1/4квартиры 40м) .В итоге их всего- 20м. И где жить??? При этом я работаю в бюджетной организации, а помощи судя по всему не дождёшься….
Самое главное, что Вам не отказали в инстанции, принимающей пакет документов, – из этого можно сделать вывод, что Вашу семью посчитали “достойной” для включения в программу. Иначе просто сразу бы сказали “нет” и не заставляли бы заполнять анкету. В конце концов, существует буква закона, но в любом деле важно конкретное решение конкретных людей. Значит, вникнув в Ваши обстоятельства, эти люди решили, что вы можете стать участниками жилищной программы.
Я ещё документы не собирала, т.к. меня ещё не вызывали за списком, я звонила на Ворошиловский, чтобы мне объяснили по прописе (как она влияет на субсидию), а там ответа дать конкретного не могут, сказали – “ждите, когда мы вам дадим список документов, тогда узнаете про прописку”, а чего ждать то??? Я 5 лет работаю в бюджетной организации “за небольшие деньги” в надежде на помощь в улучшении жилья, а в итоге – моя семья, получается, из-за прописки является – не нуждающей….
Что делать, если Вы хотите получить помощь от государства, надо “играть” по его правилам – оно ничего не дает “просто так”. Подождите отчаиваться, сначала пройдите необходимые формальности – после этого будут окончательно ясны Ваши шансы на получение госсубсидии.
В общем всё ясно….рассчитывать можно только на себя самих…
Здраствуйте, подскажите пожалуйста мой муж работник бьюджетной организации в г.Сальске, мы заполнили анкету чтобы подать заявку по Программа жилье для молодых, сами мы живем на квартире уже 5лет, но в Администрации нашего города, в отделе где занимаются вот сбором этих документов, нам сказали что скорее всего нам откажут, потому что у свекрови площадь квартиры 80 кв.м и мы в частности там прописанны, это правда что из-за этого мы не сможем попасть в эту Программы помощи молодым? Просто я не понимаю при чем тут жилье свекрови мы… мы просто там прописанны и все, ответьте пожалуйста, и куда дальше нужно обращаться
Здравствуйте, Евгения.
Для попадания в программу очень важно быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий – в соответствии с требованиями статьи 51 Жилищного кодекса РФ. Отсчет тут идет от так называемой учетной нормы, которая определяется по месту прописки и устанавливается для каждого муниципального образования. В Ростове она равна 10 кв. м общей площади на человека.
Если в квартире свекрови на каждого из проживающих приходится менее учетной нормы жилья, претендовать на участие в программе вы можете.
Спасибо за быстрый ответ, увы у свекрови просписанно 4 человека включая нас, а плошадь квартиры 80кв.м, а нет больше никакой другой программы, то что муж работает в бюджетной организации нигде не сыграет никакой роли? И если нам выписаться от свекрови прописаться в другую квартиру меньшей площади, это будет считаться искусственной ухудшение жилищных условий? Просто все же объясните,в ст. 51 Жилищного Кодекса РФ я не нашла ответа на свой вопрос., ведь жилье есть у свекрови почему нам отказывают в участие этой программы, жилье свекрови находится у нее в иппотеке, квартиру она получила от предприятия и иппотека расчитанна у нее на 30лет.
Вы прописаны в квартире площадью 80 кв. м (все равно – чьей, вы члены семьи собственницы), поэтому предполагается, что учетной нормой жилья вы обеспечены. Оспаривать положения Жилищного кодекса и квалифицировать фактическое положение дел с жилищными программами в нашей стране мы не беремся.
Прописаться в квартире меньшей площади можно, многие к этому прибегают для вхождения в программу, однако сразу после регистрации на новом месте бросаться подавать документы не стоит, а лучше выдержать деликатную паузу.
Есть ли дополнительные возможности для бюджетников, изучите по тексту областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010 – 2013 годы»:
http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=89691
Также стоит обратиться за индивидуальной консультацией в областной комитет по молодежной политике и в Агентство жилищных программ.
Добрый день!
Скажите, моя жена прописана в области, я прописан в краснодарском крае, могу я рассчитывать на помощь в ростове (работаю и живу здесь). Или нужно где-то прописываться и после этого претендовать на что-то?
Где-то слышал, чтобы получить помощь нужно быть прописанным в одном месте какое-то время. Какое? и правда ли это?
Заранее спасибо за ответы!
Здравствуйте, Максим.
Для участия в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” на территории Ростовской области все члены молодой семьи должны быть зарегистрированы по месту постоянного жительства именно в Ростовской области, в одном муниципальном образовании.
В этом есть свои резоны: во-первых, условия подпрограмм в разных регионах могут отличаться; во-вторых, основным для включения в подпрограмму является соответствие критерию нуждаемости в улучшении жилищных условий на основе учетной нормы жилья, а она определяется индивидуально в каждом муниципальном образовании.
Так что требуется не то что прописка “в одном месте” в смысле “на одной площади, под одной крышей”, а несколько шире – в одном регионе, на территории одного и того же муниципального образования.
Т.е. если я буду прописан в ростовской области и моя жена в этом же регионе, то я могу претендовать на участие в программе в любом городе этой области или только по месту прописки одного из нас?
Вам стоит быть прописанными в одном городе, потому что нуждаемость в улучшении жилищных условий в каждом муниципальном образовании устанавливается по-своему. Например, в Ростове учетная площадь жилья – 10 кв. м, а в Новочеркасске – 6 кв. м
Подавать документы на участие в программе надо в том муниципальном образовании, где прописаны, а вот покупать новое жилье можно в любом городе региона прописки.
Здравствуйте,скажите пожалуйста,имеет ли значение,что приехали из другой страны и недавно получили российское гражданство?мы являемся молодой семьёй,и у нас трое маленьких детей,нет жилья в собственности,а прописаны мы впятером на площади 26кв.м.. Надо ли предоставлять документы о том,что там у нас тоже не было своего жилья?
Здравствуйте, Татьяна.
Не исключено, что такие подтверждающие документы у Вас могут потребовать. Нам лично известен случай, когда женщине, продавшей квартиру на Украине и переехавшей в Россию к родственникам, пришлось выждать пять лет, чтобы вступить в жилищную программу. Это произошло потому, что продажу собственной недвижимости и переезд к родным сочли “заведомым ухудшением жилищных условий”.
Рекомендуем Вам проконсультироваться для исключения лишних хлопот со сбором документов в органах местного самоуправления по месту регистрации или в комитете по молодежной политике.
А то,что семья у нас многодетная,это является дополнительным льготным условием для участия в этой программе?
Да, в плане более существенного субсидирования процентной ставки по ипотечному вкладу.
Вы почитайте сами тексты федеральной и областной программ, Татьяна, ссылочки-то приведены:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/podpr_zhil.doc
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Здравствуйте,интересует меня такой вопрос- если семья с ребенком имеет в собственности гостинку общей площадью 27 кв.м.,могут ли признать такую семью нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Если семья живет в Ростове – да, поскольку у нас учетная норма жилья установлена в размере 10 кв. метров на человека, а в приведенном случае получается по 9 метров на члена семьи.
Добрый день! Такой вопрос – какая учетная норма жилья на 1 человека установлена в г. Шахты?
Здравствуйте, Анастасия.
На сайте “Ростов-Дом” работают ростовские журналисты, мы не знаем наизусть параметры учетной нормы жилья в Шахтах, однако эта информация отнюдь не является конфиденциальной и должна быть в открытом доступе!
Зайдите на официальный сайт своей городской администрации и поищите соответствующее постановление шахтинского мэра. Или обратитесь в пресс-службу мэрии через сервис обратной связи.
Для Анастасии. Буквально полторы минуты поиска в Сети дали нам результат:
9 кв. метров общей площади на человека – такова учетная норма жилья в Шахтах:
http://shakhty-gorod.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=1826
Добрый день! У нас такая ситуация: муж является собственником наравне с родителями и сестрой квартиры общей площадью 60 кв.м. и зарегистрирован там же (г. Ростов-на-Дону). Я проживаю и зарегистрирована в др. районе Ростова, в коммунальной квартире по договору социального найма общ. площадью 101 кв. м., но моя комната всего 9 кв. м. Нам по 30 лет. Живем вместе в коммунальной квартире. Попадаем ли мы под определение “нуждающиеся в улучшении жилищных условий”? Влияет ли на что-то тот факт, что мы зарегистрированы по разным адресам, хотя фактически живем в одном месте? И если все-таки обращаться – то в администрацию какого района нам идти, моего или мужа? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Елена.
Чтобы понять способ определения “нуждаемости” в улучшении жилищных условий, читайте оригинал – статью 51 Жилищного кодекса РФ:
“При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений”.
То есть, по названному принципу, будут сложены площади квартир, где проживаете Вы и Ваш супруг, и затем поделены на общее число проживающих. Если полученный результат при сопоставлении с учетной нормой жилья окажется меньше 10 кв. м, вашу семью обязаны признать нуждающейся в жилье.
Регистрация по разным адресам значения не имеет, поскольку вы живете в одном муниципальном образовании: на его территории действует одна и та же социальная жилищная программа и установлена единая учетная норма жилья. По этой же причине не существенно, в какую именно районную администрацию Ростова вы понесете необходимый пакет документов.
Добрый день! Мы имеем в собственности (ипотека на 15 лет) 2 квартиры. 1 оформлена на мужа, другая на меня. Площадь квартир одинакова (31,5 кв.м.) Я сейчас нахожусь в декретном отпуске. И мы не в состоянии выплачивать обе ипотеки. Планируем продать 1 из кавртир в ближайшее время. У мужа в квартире прописана его родная сестра. В случае продажи квартиры мужа, её придется прописать у меня. Таким образом, после всех этих перетрубаций у нас выйдет на 4-х 31,5 кв.м. и мы, вроде бы, попадем под статус “нуждающихся”. Однако, у меня возникает вопрос, не признают ли нас в данном случае мошенниками, которые специально ухудшают свои жилищные условия?:-)
Добрый день, Елена.
Мы не отважимся брать на себя роль прорицателей, но такой вариант не исключен. Логика людей, принимающих решения, как правило, стандартна: вы были обеспечены жильем и по своей воле (неважно, какие обстоятельства вас к этому привели) ухудшили свои жилищные условия. К тому же прописали у себя родственницу.
Обычно “безболезненно” (с точки зрения бдительных инстанций) проходит прописка законного супруга (супруги) или несовершеннолетнего ребенка, все остальные родственники – под подозрением.
Так что планируемые вами метаморфозы с жильем могут привести к тому, что к участию в каких бы то ни было жилищных программах вы будете допущены только спустя пять лет после изменения жилищного статуса.
Однако наш прогноз не претендует на 100-процентную достоверность. Рекомендуем все-таки проконсультироваться на эту тему в Комитете по молодежной политике или в районной администрации по месту жительства.
Здравствуйте, Я прописан в Краснодарском крае, а жена прописана в Ростове, живем у родителей жены, соответственно мы не являемся домовладельцами, возможно ли нам записаться на очередь?
Здравствуйте, Константин.
Почитайте, пожалуйста, предыдущие комментарии с ответами на вопросы читателей.
Для участия в программе супруги должны быть прописаны в одном регионе и в одном муниципальном образовании: ведь на территории Ростовской области и Краснодарского края действуют разные жилищные программы, их условия могут отличаться. Кроме того, в каждом муниципальном образовании – своя учетная норма жилья, а это отправной момент для определения нуждаемости в улучшении жилищных условий.
А если я пропишусь у родителей жены, то можно стать в очередь?
Вы несколько некорректно ставите вопрос. “Стать на очередь” можно только в том случае, если вас с супругой включат в число участников подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” на территории Ростовской области. Для этого ваши данные (жилищные, возрастные и имущественные) должны соответствовать условиям этой подпрограммы. Их должна рассмотреть сначала районная комиссия, затем – областная межведомственная, которая утверждает окончательный список претендентов.
Прописку у родителей жены в принципе не должны счесть заведомым ухудшением жилищных условий, поскольку Вы регистрируетесь на площади, где проживает Ваша законная супруга, законом это не запрещено.
Добрый день! У нас семья из 3-х человек – я, муж и дочка. В собственности жилья нет. Живём на съёмной квартире почти 2 года. Я с дочкой прописана у своих родителей в двухкомнатной квартире общей площадью 51 кв.м., а муж прописан у своих родителей в двухкомнатной квартире на площади 42 кв.м., также в этой квартире прописана его сестра. У меня вопрос – признают ли нас нуждающимися в улучшении жилищных условий?
Здравствуйте, Яна.
Просьба читать материал, к которому пишете комментарий, и сами предыдущие комментарии, чтобы мы не занимались с Вами повторами. Многие вопросы тут уже обсуждались.
Нуждаемость в улучшении жилищных условий выводится из статьи 51 Жилищного кодекса. В Вашем случае, чтобы посчитать количество квадратных метров общей площади, приходящихся на каждого члена семьи, сложат площади двух квартир и поделят на число проживающих. Полученный результат сравнят с учетной нормой жилья, принятой в муниципальном образовании. Если он окажется меньше учетной нормы, семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Здравствуйте! Спасибо Вам за организацию дискуссии по программе “Молодой семье – жильё”. Перечитал вопрос Константина: “Я прописан в Краснодарском крае, а жена прописана в Ростове, живем у родителей жены, соответственно мы не являемся домовладельцами, возможно ли нам записаться на очередь?” и вспомнил свою ситуацию – также жил в другом регионе, прописался у родителей жены, собрал необходимые справки для признания нуждаемости в улучшении жилищных условий. В том числе благодаря Вашему сайту. Нас в месячный срок признали нуждающимися . А теперь настойчиво просят “донести” справки из места моего прежнего проживания – ксерокопию свидетельства права собственности на квартиру ( в которой я раньше был прописан) и справку из органов ФМС – что действительно я последние 5 лет проживал в той квартире.
Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно? Я ведь предоставил уже справки из БТИ, регпалаты, заплатил за них деньги. Получается мне опять нужно ехать по месту моего прежнего проживания и выпрашивать хозяев квартиры в которой я был прописан предоставить мне ксерокопию свидетельства на квартиру? Идти в ФМС, чтобы подтвердить штамп прописки в паспорте??? Сталкивались ли Вы с чем-то подобным? И что можете посоветовать?
К сожалению, в интернете практики затребования таких копий для “молодых семей” я не встречал, разве что для военных.
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Павел.
Поздравляем вас с достигнутым результатом.
Что касается Вашего второго вопроса, рекомендуем его адресовать опытному юристу, а не журналистам, которые работают на этом сайте.
Мы только даем общие комментарии к отдельным статьям жилищного законодательства и действующим в регионе жилищным программам, но не можем предусмотреть всех конкретных случаев их применения “на местах”, а также дать им однозначно верную правовую оценку.
Скорее всего, вся эта история с предоставлением справки с последнего места жительства затеяна для исключения подозрения о “заведомом ухудшении жилищных условий”. Гражданин, уличенный в этом самом заведомом ухудшении, обычно лишается права участвовать в государственных программах сроком на пять лет.
Нам лично из журналистской практики известен случай, когда женщину – ветерана войны и труда – заставили выжидать пятилетний срок после продажи квартиры на Украине, и только после этого предоставили комнатку в ростовском Доме ветеранов. Все эти годы ей пришлось мыкаться на птичьих правах в общежитии у племянника.
Так что с реализацией жилищных программ в России все обстоит на самом деле довольно сурово. Еще раз советуем проконсультироватьcя с хорошим юристом.
Поживём – увидим. Во всяком случае в пунктах программы не сказано о необходимости предоставлять подобные справки и копии. Или это не так? Может я чего не досмотрел?
Считаю, что прописка к жене и ребенку вряд ли может считаться ухудшением жилищных условий. Кто поспорит?
И для информации: мне в одном из регионов России в открытую говорили о том, что: “пусть ты имеешь большую площадь, живя у родителей в квартире, но заключи с ними договор найма жилплощади и представь его нам – это и будет основанием для признания твоей семьи нуждающейся в жилье”. Поэтому обеспокоенность форумчан о том, что много квадратных метров у родителей – и программы не видать – трактуется на местах по разному. Впрочем, заключать договор с родителями – нелепо, но…
Поэтому впечатление от программы у меня складывается двоякое – хочу дам сертификат, хочу отберу в любой момент. Для большинства эта программа – выкачиване из скромного семейного бюджета денег на сбор справок. Своеобразная лотерея: повезёт или не повезёт. Особенно для тех молодых семей, если один из супругов в течении 15 лет до подачи заявления, жил и менял прописку по 5 разным местам. А теперь он должен ходить и доказывать, что жилья у него там не было и нет.
Абсурд! Можно ведь иметь прописку в Ростове и взять справки о неимении тут собственного жилья и иметь собственную квартиру, к примеру, в Воронеже ( но никогда за жизнь не быть там прописанным и, значит, не собирать оттуда справки) и участвовать в программе!
Абсурда хватает, а о необходимости собирать справки о бывших квартирах в программе действительно не говорится.
Мне 20 лет, у меня есть маленький ребенок я не замужем и мой доход составляет пока только пособие на ребенка. Здесь на сайте написано что документы нужно подавать по месту прописки, но там где я прописана дома уже не существует, а я живу в другом городе на квартире. Подскажите как мне быть.?
Здравствуйте, Александра.
Разумно иметь (или добыть) прописку в том месте, где вы намереваетесь подавать документы на участие в программе.
Однако кроме признания нуждающейся в улучшении жилищных условий и соответствия возрастному критерию необходимо также и соблюдение третьего условия – наличие доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Если позволите, реплику. Что означает: прописка есть, а дома нет? Мне кажется, если человек пропишется в Ростов не к родственникам – вот это и будет “ухудшение жилищных условий”.
Не вполне понятно, если “дома не существует”, что можно ухудшить в этом случае?
Факт прописки есть. Значит – по бумагам дом есть. Раз по бумагам дом есть, то в зависимости от того какой это дом – муниципальный или собственный и надо действовать. Может Александра откликнется и уточнит почему “дома не существует”?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько времени займет рассмотрение заявления и через какое время выдают сертификат???
Здравствуйте, Екатерина.
Теоретически, чтобы получить социальную выплату в следующем году, нужно постараться войти в список, составленный до 1 сентября текущего года.
Фактически же очередники получают жилищные сертификаты по мере поступления денег из федерального бюджета, и здесь, к сожалению, никаких правил по срокам нет. В прошлом году, например, только 15 процентов участников программы в Ростовской области дождались своих сертификатов, остальные продолжают ждать – причем вместе с очередниками 2008-го и 2009 годов.
А есть ли у вас зафиксированные случаи, когда семью принимали в программу в 2008 году, а она вдруг получала сертификат в 2009 или в 2009, а получала в 2010 соответственно ?
Этот вопрос разумнее задавать в ответственных инстанциях: в органах местного самоуправления, комитете по молодежной политике, наконец – в министерстве территориального развития, архитектуры и градостроительства.
Безусловно, “счастливые исключения” есть – в прошлом году их было 379 из 2507 семей. То есть 2,5 тыс. в программу включили, а 379 из них деньги получили в этом же году. Эти случаи “зафиксированы” в годовых отчетах областной администрации по реализации жилищных программ.
В то же время и с такой же мерой “официальности” донские власти объявили о нехватке 1,87 млрд рублей для финансового обеспечения программы господдержки молодых семей в регионе. Замгубернатора Сергей Бондарев констатировал, что без огромных федеральных вливаний Ростовская область эту жилищную программу попросту провалит:
http://rostov-dom.info/2011/06/est-programma-deneg-net/
Полагаю, в ответственных инстанциях на этот вопрос будет трудно найти ответ. Многие очередники 2008 года ещё ничего не получили, а тут выдают тем, кто встал на очередь в 2010 году – нестыковочка получается. Где ж она – очередь? Как и кем формируется? В некоторых регионах публикуются на сайтах списки очередников. Есть ли что подобное у нас?
В каждом муниципальном образовании есть своя “хронологическая последовательность” очередников. Уверяли, что новая областная программа эту старую последовательность учтет.
Когда “на местах” составлялись списки претендентов, то группы молодых семей включались туда одной датой (одним приказом). Внутри таких списков при “раздаче слонов” (сертификатов по мере поступления бюджетного финансирования) должен соблюдаться алфавитный порядок очередников. Все эти условия оговорены в областной целевой программе – читайте первоисточник:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Таким образом, “контроль реализации” программы в любом случае начинается и кончается в муниципальном образовании.
Здравствуйте! Мы- молодая семья, имеем двоих детей, прописаны у моей мамы в Ростовской области (жилая площадь квартиры 22 кв.м, а нас прописано 6 человек), проживаем сейчас в общежитии в Ростове, купили земельный участок в Аксайском районе. Денег на строительство нет. Имеем ли право на социальную выплату? Работаем в Ростове. Муж работает у ИП, я – бюджетница, сейчас в декретном опуске по уходу за ребенком. И где нам обращаться за помощью: по месту прописки, в Ростове или Аксайском районе? С уважением, Анастасия.
Здравствуйте, Анастасия.
Если вашу семью включат в число участников программы, то размер социальной выплаты будет равен сумме, которую можно вычислить по формуле, приведенной в статье: норматив стоимости жилья в муниципальном образовании (в Ростовской области это 29,6 тыс. рублей за метр) умножить на площадь жилья по социальным нормам (в вашем случае – 72 кв. м).
При этом если стоимость дома превысит размер социальной выплаты, оставшуюся часть молодая семья должна оплачивать самостоятельно, подтвердив перед вступлением в программу свою платежеспособность. По двум другим обязательным параметрам – нуждаемости в улучшении жилищных условий и возрасту – вы, судя по всему, проходите.
Подавать документы на рассмотрение следует в орган местного самоуправления по месту прописки. Потратить же социальную выплату на улучшение жилищных условий можно в любом муниципальном образовании Ростовской области.
Здравствуйте! Спасибо за ответ! Орган местного самоуправления – это сельский совет? Дело в том. что мы у них консультировались по поводу помощи молодой семье, но там ответили, что мы не работаем на территории района и поэтому не попадаем в программу. Или обратиться в районную администрацию?
Независимо от того, что вы не работаете в районе, вас могут и даже должны признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, это находится в компетенции именно органа местного самоуправления. И в программу вы можете войти не как бюджетники, а просто как молодая семья, которая по всем параметрам соответствует требуемым условиям. Документы подавайте по месту прописки.
Здравствуйте!!!мы молодая семья проживающие в городе Таганроге,имеем одного ребёнка 4 года.я прописана у своих родителей в квартире S-78 кв.м.,а муж с ребёнком у его родителей в квартире S-80 кв.м .в собственности мы не имеем своего личного жилья,мы живём на съёмной квартире.почему принимают во внимание квартиры родителей?ведь у нас как у молодой семьи нет своего собственного жилья!можем ли мы быть признаны нуждающимися в жилом помещении?
Здравствуйте, Елена.
Вопросы о несправедливом устройстве мироздания – не к нам, к сожалению. Согласно статье 51 Жилищного кодекса, на которые опираются программа “Жилище” и областная подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей”, ваше семейство не может быть признанным в улучшении жилищных условий, тем более что и Вы, и Ваш муж прописаны у собственных родителей. Учетная норма жилья у вас превышена, и весьма существенно.
Если самоцелью является вхождение в программу, надо или прописываться всем на одной площади (у чьих-нибудь родителей), или вообще добывать прописку на новом месте со скудными жилищными условиями. И уже исходя из этих “параметров” бороться за место под Солнцем. Впрочем, вы сами решите, что, как и зачем вам следует делать, никаких судьбоносных советов мы давать не беремся.
Спасибо…
Удачи в ваших начинаниях.
Здравствуйте! Спасибо за ответ! Орган местного самоуправления – это сельский совет? Дело в том. что мы у них консультировались по поводу помощи молодой семье, но там ответили, что мы не работаем на территории района и поэтому не попадаем в программу. Или обратиться в районную администрацию?
Вы уже задавали этот вопрос, а мы Вам уже на него ответили:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-1/#comment-4315
Постановление № 684 от 19.08.2008 г.”О признании нуждающейся в улучшении жилищных условий гр. такой-то с целью возможности включения в списки для участия в областной программе “Обеспечение жильем молодых семей в Р.О.” на 2006-2010 г.г.подписано И.О. главы администрации М.Д.Неделиным было мною получено в 2008 г.Наша семья жила 3 года одной надеждой!!!!!Нас всё время кормили обещаниями:позвоните через пару месяцев,зайдите через пол-годика и т.д…..Неделю назад сообщили,что всех,кому исполнилось 36 лет и более-исключили!!!!!!
мы перестали быть нуждающимися????
что делать?Кому жаловаться?В.В.Путину?Видимо-прийдется!!!!!
У меня растут двое детей:девочка,которая будет рожать детей для своей Родины и мальчик,который будет защищать свою Родину!!
А что Родина делает для них сейчас????
Как ни прискорбно, Анна, но закона те люди, которые исключили Вас из очереди, не нарушили. И таких исключенных много. Это же самое условие (”вписывание” в возрастные рамки до получения жилищного сертификата) сформулировано и в новой областной целевой подпрограмме.
Трудно не согласиться, что это один из способов “проредить” очередь. Ведь претендентов куда больше, чем бюджетных денег. Почти двух миллиардов рублей не хватает Ростовской области, чтобы обеспечить деньгами всех, кто уже является участником этой программы (данные официально признаны чиновниками). Одна надежда, что лично Путин раскошелится.
здравствуйте.получили сертификат на оплату части процентов по ипотеке в течение 36 месяцев.участвуем с сентября 2010г.скажите пож.при рождении третьего ребенка будет ли списана какая-нибудь сумма по ипотеке?спасибо
Здравствуйте, Елена.
В апреле этого года губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал постановление, согласно которому семья с тремя
(Конечно, опять же – если у родного государства денег хватит на исполнение своих обещаний).
и более детьми получает право на 100-процентное погашение процентной ставки по жилищному кредиту. Так что в этом плане размножаться выгодно.
спасибо за ответ.на 100-процентов погашения процентной ставки или субсидируемой суммы?это две разные цифры.
А разве кто-то утверждал, что цифры одинаковые?
Мы говорим об апрельском постановлении Голубева, в котором речь идет о полном погашении процентной ставки по ипотечному кредиту для многодетной семьи:
http://rostov-dom.info/2011/04/donskie-vlasti-vzyalis-za-mnogodetnykh/
Кроме программы администрации Ростовской области, есть еще программа Агентства жилищных программ (АЖП) для молодой семьи. Она предполагает погашение в течение трех лет 10 процентов годовых от суммы кредита в течение трех лет за счет бюджетных денег. Вот по этой программе, если за эти три года в семье родится третий ребенок, государство обязуется погасить 100 процентов от остатка по основному долгу.
Рекомендуем навести справки в самом Агентстве и конкретнее разобраться в текущей ситуации. Координаты АЖП в Ростове: Ворошиловский, 12, тел. (863) 2401958; режим работы: пн–пт: 09.00–18.00, сб–вс: выходной.
СПАСИБО,ИМЕННО ОБ ЭТОЙ ПРОГРАММЕ РЕЧЬ И ИДЕТ.ОТДЕЛЬНОЕ МЕРСИ ЗА КООРДИНАТЫ)))))))))
Не за что, удачи.
Здравствуйте! Прочла коментарии ,но все равно не пойму. Я прописана в области и муж в другом районе , сами мы живем 4 года в Ростове, где нам можно претендовать помощь? Если мы не у моей мамы в Сальске жить не можем и в Морозовске?! Мы можем просить помощи у гос-ва на жилье в Ростове?
Здравствуйте, Татьяна.
Подавать документы на участие в программе следует по месту постоянной регистрации супругов. При этом в случае включения в очередь и получения жилищного сертификата приобретать жилье вы можете в любом муниципальном образовании Ростовской области, включая Ростов.
Большое спасибо за быстрый ответ! Просто замечательно)
Не за что, удачи в Ваших начинаниях.
скажите моему мужу через 2недели 35 лет мы еще можем стать в очередь о получении кредита?
Нет, Любовь, в программу господдержки молодых семей при улучшении жилищных условий вы уже попасть не успеете, не стоит тратить время и нервы. Лучше искать другие пути решения квартирного вопроса.
очень жаль
подскажите какие другие пути искать о решения квартирного вопроса.
Подсказывать не беремся. Решение зависит от слишком многих факторов: обстоятельств вашей биографии, уровня достатка, профессии, зарплаты, кредитоспособности, состава семьи, наличия состоятельных родственников и так далее.
Кстати, даже участие в программе “Обеспечение жильем молодых семей” не является стопроцентной гарантией решения этого самого вопроса. Во-первых, множество людей ждет денег и квартир годами, значительная часть из ждущих достигает возрастной планки в 35 лет и из программы “вылетает”. Во-вторых, заранее известно, что бюджетных денег на реализацию этой программы в Ростовской области на 1,8 млрд рублей меньше, чем нужно для ее выполнения. Поэтому не стоит думать, что возраст мужа лишил вас манны небесной.
С женой и 2 детьми живу и работаю в Ростове, временно прописан в селе у тёщи.По поводу программы “Молодая семья” областная администрация(МатвеевКурган) отправляет в Ростов, с Ростова обратно по месту прописки.Какой-то замкнутый круг.Как выйти из этой ситуации ?
Здравствуйте, Сергей.
По условиям программы, подавать документы нужно по месту постоянной регистрации, так что в данном случае ростовские власти правы, а вашей районной администрации можете “ткнуть в нос” текст программы “Жилище” и областной подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”.
Есть и еще один путь – получить прописку в Ростове и попытаться вступить в программу здесь, где, судя по всему, и собираетесь приобретать новое жилье.
Добрый вечер!!!
( уже 3 года подряд дают сертификаты за 2008г). А моему уже зо лет !!! Думаю что все это полное…. Но где-то там все равно хочется верить!
Живу в Волгодонске, там же прописана. Муж стоит на программе “Молодая семья” с декабря 2009г. Прогнозы не утешительны, денег в местном бюджете нет
Спасибо за столь конкретную информацию, Ирина, мы вместе с нашими читателями собираем ее по крупицам. А вашей семье желаем удачи – времени у вас в запасе еще достаточно!
Можем ли мы приобрести по данному свидетельству домовладение у родной тети?
Согласно условиям программы, социальная выплата может быть потрачена “для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения”. Об ограничениях такого использования жилищного сертификата по причине родственных связей между покупателем и продавцом в программе ничего не сказано.
спасибочки
Здравствуйте! Мы с мужем и сыном получили сертификат как молодая семья на погашение процентной ставки по ипотечному кредиту. При этом признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в Администрации г.Ростова-на-Дону. Стоим в очереди на получение субсидии с мая 2010г. Скажите, пожалуйста, воспользовавшись сертификатом мы уже не сможем в будущем получить субсидию? Ведь квартира приобретается в кредит, т.е. с обременением, соответственно, пока не выплатим, не является нашей собственностью. Или это две взаимоисключающие программы???
Здравствуйте, Марина.
По закону право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы господдержки за счет средств бюджета предоставляется молодой семье только один раз – это пункт 8 Постановления Правительства РФ “Об улучшении жилищных условий молодых семей”.
Поэтому выбор сделать придется: или погашение процентов по ипотечному кредиту из бюджетных денег (программа Агентства жилищных программ), или использование социальной выплаты на уплату первого взноса (программа администрации).
Доброе время суток!
Помогите разобраться. Я и ребенок прописаны у моих родителей в квартире , площадью 64кв м на 4 человека, а муж у свекрови – в квартире , площадью 44 кв м на 3 человека. Имеется частичный капиталл на приобретение жилья. Возможно ли получить социальную помощь НЕ для погашения кредита, т.е. не брать кредит вообще. Если так возможно, то на каких условиях?
Здравствуйте, Мария.
Прочитайте, пожалуйста, статью, к которой Вы пишете комментарий, – не зря же мы трудились над ее созданием, тут уже содержатся ответы на многие вопросы.
В главке “Как можно потратить социальные выплаты” говорится, что при получении жилищного сертификата бюджетные деньги могут быть направлены на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения, а также для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома. То есть покупать жилье в кредит совсем не обязательно.
В Вашем случае, судя по исходным данным, которые Вы изложили, проблема в другом: не выполняется условие, по которому Ваша семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а следовательно – претендовать на включение в программу. На каждого члена семьи приходится более учетной нормы жилья, то есть больше 10 кв. метров общей площади на человека. Последнее замечание справедливо, если Вы живете в Ростове, поскольку такой размер учетной нормы установлен именно для нашего города.
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться, можем ли мы быть признаными нуждающимися в жилых помещениях для участия в программе?
Я прописана в общежитии с матерью и сестрой на площади 32 кв.м -в 2х комнатах (в третей комнате предполагается наличие соседей, но пока она не заселена). Общежитие принадлежит предприятию, при вселении выдали ордер, договор не заключали.
Муж с его сестрой, бабушкой и дедушкой прописан в квартире общеё площадью 40 кв.м ровно (собственник – бабушка).
И ещё вопрос:
важен ли тот факт, что моя мать инвалид – страдает заболеванием из перечня в статье 51 ЖК?
Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Юлия.
На наш взгляд, решающим является именно последний фактор – инвалидность Вашей матери, причем по заболеванию, входящему в перечень, названный в 51-й статье ЖК РФ. Даже если при подсчете площадей окажется, что в учетную норму вы “вписываетесь”, это обстоятельство должно быть в обязательном порядке учтено органами местного самоуправления для признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Здравствуйте! Я прописана в Новочеркасске- там на мне 11 кв. м. Муж в Ростове прописан. Сейчас я планирую прописаться у мужа, чтобы родить в Ростове (я на 7-м месяце беременности). Мы стоим год на очереди по программе для бюджетников. Если я поменяю место прописки не исключат ли нас из очереди?
Здравствуйте, Софья.
Прописка законных супругов и несовершеннолетних детей не квалифицируется как заведомое ухудшение жилищных условий и не может быть основанием для отказа от включения в государственную программу.
Другое дело, если в результате прописки у мужа у вас изменятся жилищные условия “в лучшую сторону” – на каждого члена семьи окажется больше учетной нормы жилья. Таким образом, поменяются исходные данные, с которыми вы вступали в программу, а это уже может вызвать серьезные проблемы.
Здравствуйте. я правильно понимаю? если я и сын прописана в Белой Калитве а муж в Кагальницком районе (живем мы в Кагальницком районе) то нас могут не внести в программу. документы надо же здавать по месту прописки?! и может же отличаться показатель квадратуры в Белой калитве и здесь? заранее спасибо!
Здравствуйте, Анна.
Да, Вы все уяснили верно: супругам надо быть прописанными в одном муниципальном образовании, потому что учетная норма жилья (а не показатель квадратуры
) в каждом муниципалитете свой, следовательно, и решения о нуждаемости в улучшении жилищных условий будут зависеть от этого параметра.
Например, муж прописан в Ростове на 9 кв. метрах общей площади, а жена – в Новочеркасске, и тоже на 9 метрах. По ростовским меркам, оба нуждаются в жилье, а по новочеркасским – еще нет, поскольку там учетная норма – 6 кв. метров, тогда как в Ростове – 10.
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, существует ли сейчас программа для сотрудников милиции?
Здравствуйте, Елена, мы не располагаем информацией о ведомственных программах. Вам разумнее переадресовать этот вопрос в профильные организации или в пресс-службу министерства социального развития.
Здравствуйте, у нас такая ситуация, мы с мужем молодая семья, через 3 месяца у нас родиться ребенок нас будет трое, мой муж прописан в Ростове в квартире 43м вместе с ним прописаны дед и мать, и муж не являеется собственником. Я прописана в Азове в квартире 45м вместе с мамой и являюсь собственницей половины этой квартиры (пополам с матерью). У меня вопрос можем ли мы претендовать на программу если я пропишусь у мужа, но собственность останется в Азове, или необходимо сначала продать мою половину и только тогда вступать в программу? И еще вопрос стоит ли подавать документы сейчас или после рождения ребенка, ведь тогда и число прописанных в квартире мужа возрастет до 5ти человек! Заранее спасибо за ответ!
Добрый день, Юлия.
На данный момент вы “не вписываетесь” в главное требование программы – не можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку доля общей площади жилья, приходящаяся на члена семьи, превышает учетную норму жилья. Причем это же обстоятельство сохранится, если даже вы сейчас пропишетесь в квартиру мужа.
После рождения ребенка вас на 43 кв. м будет уже пятеро, то есть на человека придется менее 10 “квадратов” (учетная норма жилья в Ростове). Однако наличие приличной дополнительной собственной площади в Азове может послужить препятствием для участия в социальной программе.
Здраствуйте, скажите пожалуйста, мы с мужем прописана в другой области, в Ростове у нас временная регистрация, собственного жилья не имеем. Если мы пропишемся в Ростове у знакомых, не родственников, сможем ли участвовать в программе, существует ли какое-то ограничение минимального времени прописки. И если мы возьмем субсидию на покупку жилья сможем ли потом воспользоваться субсидированием процентной ставки кредита?
за ранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Юлия.
Ситуация щекотливая, так как прописку у знакомых могут квалифицировать как заведомое ухудшение жилищных условий, а это чревато пятилетним запретом на участие в социальных программах государства.
Использовать социальную выплату можно только один раз – или на первый взнос при покупке жилья по ипотечному кредиту (по программе администрации Ростовской области) , или на частичное погашение процентной ставки (по программе Агентства жилищных программ). Получить помощь от государства дважды или повторно невозможно.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Признают нас нуждающимися в улучшении жилищных условий по программе молодой семьи если мы прописаны у моих родителей (они собственники жилья, у нас с мужем нет собственности) и на каждого члена семьи общ площадь 7 м2/чел, а учетная норма по новочеркасску 6 м2/ чел. Однако есть постановление ВЦИК и СНК РСФСР от 28 февраля 1930 г “О праве пользования дополнительной жилой площади” (действующее). Мы с мужем научные работники работающие в науч учреждении. По этому постановлении нам положено еще по 10 м2/чел? И еще один вопрос мне сейчас 33 года есть ли смысл становиться в очередь? Сколько по времени утверждается окончательный список молодых семей?
Здравствуйте, Оксана.
В случае если на вас с мужем распространяется постановление 30-го года прошлого столетия, вам надо вступать в другую жилищную программу – для отдельных категорий граждан, она у нас в Ростовской области тоже существует. Вам стоит зайти на официальный сайт администрации РО и в разделе “Постановления” найти и внимательно изучить условия этой программы.
Программа же для молодых семей отталкивается именно от критерия учетной нормы жилья и исключений не признает.
Насчет целесообразности попытки участия в молодежной программе по возрастным ограничениям решать придется самостоятельно. И дело даже не в том, что вас “не успеют” зачислить в очередь (на это много времени не уходит, если все условия претендентами выполнены), а в том, что финансирование в регионе по данной программе сильно отстает от реальных потребностей. Не хватает приблизительно двух миллиардов – для тех, кто уже является участником.
До сих пор не получили денег многие очередники 2008-2010 годов. Естественно, что многие из них так и не дождутся обещанного, потому что во время ожидания минуют планку в 35 лет. Так что делать серьезную ставку на государство в решении жилищного вопроса, к сожалению. не приходится.
И последние станут первыми: в Ростове-на-Дону нашли «решение» жилищной проблемы
Материал предоставлен изданием «Вести.Ru»
5 Сентября 2011, 8:24 (мск)
Молодые семьи из Ростова-на-Дону, которые уже готовились получить новое жилье, неожиданно узнали, что оказались в конце очереди. Причиной стали действия городской администрации.
Списки очередников решили составить по-новому — в алфавитном порядке.
Чтобы получить заветную квартиру, жительница Ростова Нина Старикова сейчас готова на все, даже на смену фамилии. Это, пожалуй, единственный способ выбить у чиновников положенную субсидию на улучшение жилья.
Нуждающейся семью признали в прошлом году, и в общей очереди Стариковы были четырехсотые. И только месяц назад узнали, что теперь их фамилия значится в восьмой сотне.
«Поразило то, что все семьи, которые сдавали документы в 2010-м и 2011-м году, их всех собрали в одну кучу и поставили в алфавитном порядке. То есть те, кто сдал документы в мае и у них документы на букву А, они встали раньше, чем мы с фамилией на букву С. Нам в администрации так и сказали, что с фамилией нам не повезло. Была бы буква А, встали бы в начале списка», — рассказывает Нина Старикова.
В городской администрации такие метаморфозы объясняют достаточно просто. Прекратила действие старая программа по улучшению жилищных условий для молодых семей. А в новой чиновники решили объединить уже стоящие на учете семьи и вновь прибывшие в единый список в алфавитном порядке.
В областном комитете по молодежной политике называют решение городских властей неправомерным. Постановление администрации региона на местах неправильно растолковали. По нему должны были ставить в очередь в алфавитном порядке всех нуждающихся в улучшении жилья, но пришедших на прием в один день.
«К сожалению, город Ростов-на-Дону имеет такую практику, что они накапливают очередников — молодые семьи, и выходит постановление мэра о внесении изменений в порядок постановки на учет», — объясняет Ирина Ераскина, ведущий специалист комитета по молодежной политике администрации Ростовской области.
Сейчас Нина Старикова собирается обращаться с заявлением в прокуратуру. Ведь очередь на жилье по-прежнему идет в обратном порядке. И с каждым днем только увеличивается. А пока молодой маме с детьми и мужем приходится ютиться на 30 квадратах вместе с родителями и семьей сестры.
Но даже если ситуации с распределением жилья в алфавитном порядке изменится, Стариковым все равно стоять в большой очереди. Сегодня в Ростовской области в списке очередников официально около 3 тысяч молодых семей — и только 300 субсидий. В 10 раз меньше.
Здравствуйте, мне 20 лет мужу 28 в октябре будет новорожденная доченька, встал вопрос о месте проживания. Ему в наследство достался частный дом в г.Пролетарске площадью 65 м в доме прописаны я ,муж и его пристарелая тётя( тётя более 5 лет). Дело в том что большая половина являетться не пригодной для проживания , но соответствующих документов нет. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий ?
Здравствуйте, Светлана.
Без “соответствующих документов” – к сожалению, нет. Документы в государственных программах вообще решают все. Так что нужными бумагами придется обзаводиться, если хотите вступать в эту игру.