Письмо министруПохоже, отечественный Жилкомхоз еще долго будет жить по старым «Правилам предоставления коммунальных услуг».

На прошлой неделе представители московской жилищной сферы направили главе Минрегионразвития РФ Виктору Басаргину письмо с пожеланием приостановить принятие законопроекта Виктор Басаргин
и принципиально изменить его содержание. Одновремен
но выяснилось, что среди составителей закона, являющихся работниками жилищной и коммунальной сфер, тоже нет согласья. Главная суть конфликта — жилищники не желают исполнять коммунальные услуги. И своевременно расплачиваться за них с ресурсоснабжающими организациями.
(далее…)

Brilliantovaya_ruka07По самым свежим статистическим данным, только 40 процентов руководителей ЖКХ в России имеют высшее образование. По Ростовской области этот показатель едва перевалил за половину.

Столь удручающие цифры озвучены на недавно прошедшей в Москве 4-й ежегодной Всероссийской строительной ассамблее. На самом высоком уровне заявлено, что кадровый провал — едва ли не главная причина отсутствия инвестиций в реформируемую отрасль. (далее…)

babyВ Ростовской области реализуется пилотный проект создания саморегулируемой организации в жилищной сфере.

В нее войдут не менее 25 донских управляющих компаний, вступительный членский взнос составит от трех тысяч рублей. В минувшую среду в торгово-выставочном комплексе «Роствертол» прошел «круглый стол», посвященный этой проблеме. За ним собрались десятки руководителей управляющих компаний и председателей ТСЖ некоторых донских городов и поселков. (далее…)

Метки: ЖКХСРО

teplo
Может ли коммунальное предприятие прекратить подачу тепловой энергии товариществу собственников жилья как юридическому лицу – если ТСЖ имеет перед ним задолженность?

— Нет, это противоречит существующему законодательству. Хотя подобных нарушений, допускаемых монополистами, великое множество. (далее…)

stary domПосле такой фразы, в 1925 году написанной помощником начальника 2-го отделения НКВД Ростова и Нахичевани-на-Дону
тов. Тынковым, капремонт ныне самого старого  ростовского дома начался без ожидания летнего сезона.

Пройдет лет сто, и ныне стартовавшая программа капитального ремонта многоквартирных домов войдет в историю российского Жилкомхоза. Но пока пишутся ее новейшие страницы, хочется сохранить былой портрет ЖКХ советских времен. И поэтому мы решили вкратце восстановить коммунальную историю самого старого многоквартирного дома Ростова. По данным городского МУПТИиОН (БТИ), он расположен по адресу: ул. Ульяновская, 18. Дом был введен в эксплуатацию в 1800 году. (далее…)

dom_na_batareikachАвтономное теплоснабжение (отопление) — техническая система отопления и обеспечения горячей водой жилых домов и других объектов недвижимости, предоставляющая возможность производить тепловую энергию либо в непосредственной близости от строения, либо — прямо на его территории. С развитием рыночной экономики объекты мини-энергетики зачастую стали рассматриваться как более дешевая и качественная альтернатива централизованным теплосетям, поставляющим самые дорогие коммунальные ресурсы. (далее…)

Многоквартирный дом
Многоквартирный дом (МКД) — совокупность двух и более квартир, имеющих общее имущество. Дополнительный принципиальный признак — данное строение имеет один адрес, без всяких литер.

В нынешних федеральных законах РФ определение многоквартирного дома отсутствует, за неимением оного в настоящее время в судах и прочих инстанциях руководствуются пунктом 8 постановления Правительства РФ №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». (далее…)

IMG_1004Согласно определению Российской Энциклопедии по охране труда, авария – опасное событие, состоящее во внезапном разрушении каких-либо элементов технических устройств и/или строительных сооружений или в опасном нарушении нормального режима работы или течении каких-либо процессов (см.: «Российская энциклопедия по охране труда»). Если авария создала угрозу жизни и здоровья либо повлекла человеческие жертвы, она именуется катастрофой. Одна из главных отличительных особенностей аварий в ЖКХ перед рядом других отраслей (напр., судоходства) в том, что главной причиной их возникновения является сверхнормативный износ основных фондов, а не человеческий фактор. (далее…)

A long way from my home— Должен ли собственник оплачивать услуги ЖКХ в квартире, если он в ней не проживает?

— В данном случае проще установить узлы учета. При этом за централизованное теплоснабжение, скорее всего, платить все же придется, поскольку тепловая энергия будет поступать в батареи, независимо от того, отсутствует в жилье собственник или нет. Хотя в некоторых квартирах существует техническая возможность перекрыть подачу отопления. (далее…)

Аварийное жильеАварийное жилье — жилье с вышедшими из строя несменяемыми конструкциями, грозящее обрушением, как правило, имеющее износ более 70%. Четкого юридического определения «аварийного дома» на сегодняшний день не существует. Эту проблему поднимал в 2007 году президент РФ В. В. Путин, отмечая, что из таких объектов следует отселять граждан в течение 48 часов, однако люди проживают в них долгое время1. (далее…)

© 2009–2019 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru