Многоквартирный домПо оценкам некоторых московских экспертов, на такой уровень доходности можно вывести управляющую компанию или ТСЖ — по крайней мере, теоретически.

Печально, но факт: несмотря на реализуемую государством программу по капитальному ремонту жилья, жилищное хозяйство большинства многоквартирных домов по-прежнему просит каши. Председатели ТСЖ зачастую также разводят руками, не зная, где взять лишние средства на ремонт внезапно потекшей кровли или треснувшей трубы. Многие руководители управляющих компаний сетуют на низкую рентабельность в ходе управления многоквартирными домами, не превышающую 10%. (далее…)

Метки: реформа жкхТСЖ

Рейдерский захват в ЖКХВ различных сферах бизнеса под рейдерством понимается поглощение одним предприятием другого против согласия собственников последнего.

Процесс может осуществляться как законными методами (белое рейдерство), так и откровенно криминальными (черное). Обычно же рейдер выбирает некий срединный путь (серое рейдерство), балансируя на грани закона либо просто совершая не запрещенные законом, но безнравственные поступки. (далее…)

Метки: ЖКХобществоТСЖ

Дом, в котором мы живемНа следующей неделе в Ростове открываются курсы повышения квалификации председателей и бухгалтеров ТСЖ, а также управляющих товариществами собственников жилья, проводимые городской ассоциацией ТСЖ и Институтом экономики и внешнеэкономических связей при Южном федеральном университете.

В ходе 72-часового обучения слушателей ознакомят с федеральной правовой базой, существующей в жилищном законодательстве, а также местными постановлениями, которые полезно знать гражданам, занимающимся управлением многоквартирными домами. (далее…)

Метки: РостовТСЖ

Многоквартирный дом. В жилищно-коммунальном хозяйстве Ростова организуется институт третейских судей.

Инициатором нововведения выступила Ростовская ассоциация ТСЖ, идею поддержали городской департамент ЖКХ и энергетики, а также крупнейшее коммунальное предприятие мегаполиса — ростовский Водоканал. Об этом сообщил председатель президиума РАТСЖ Сергей Атаманенко. (далее…)

Метки: РостовТСЖ

Без дворника как без рукСодержание и ремонт жилья — жилищная услуга,  состоящая из широкого списка работ, которые следует регулярно выполнять для поддержания домав исправном состоянии. Перечень этих мер индивидуален, во многом на него влияют высота, этажность, материалы, год постройки, техническое состояние объекта.

В неприватизированных многоквартирных домах тариф на содержание и ремонт жилья устанавливается муниципальными властями. В частных МКД решать эти вопросы следует самим собственникам — подобно хозяевам индивидуальных домовладений. (далее…)

В Ростове не хватает ТСЖКатастрофическая нехватка  товариществ собственников жилья может обернуться для Ростова бюджетным крахом. А добровольно-принудительный загон в ТСЖ собственников — крахом жилого фонда.

Свершилось: впервые власти ударили в набат на предмет острой нехватки в городе товариществ собственников жилья. Проблему лично обозначил мэр Ростова Михаил Чернышев на первой коллегии, проведенной после переизбрания. Суть в том, что выдавший мегаполису на капитальный ремонт жилья миллиарды рублей Фонд содействия реформированию ЖКХ поставил перед городами ряд жестких условий. (далее…)

Настанет ли весна на коммунальном фронте?Этот выпуск рубрики «Вопрос-ответ» посвящен обзору последних писем читателей сайта «Ростов-Дом». Надеемся, разбор коммунальных “полетов” и комментарии спорных вопросов окажутся полезными для многих.

Как управлять домом?Выбор способа (формы) управления многоквартирным домом (МКД) — осуществляемое большинством голосов собственников жилья волеизлияние, которое они вправе менять с периодичностью не чаще одного раза в неделю. Производится на общем собрании домовладельцев. (далее…)

Вечная память капремонтуРостовские коммунальщики не могут отчитаться перед Фондом содействия реформированию ЖКХ за деньги, потраченные на капитальный ремонт многоквартирных домов в 2009 году.

Об этом сообщил на прошедшей в минувшую пятницу на пресс-конференции первый заместитель главы администрации Ростова Сергей Манаков. Во всем виновны отдельные нерадивые организации — например, ТСЖ «15-й микрорайон». (далее…)

Что такое ТСЖВ Ростове разрабатывается новая программа создания благоприятных в городе условий для развития ТСЖ в 2009–10 годах.

Идея уже получила добро со стороны властей мегаполиса, главным инициатором нового документа выступает Ассоциация товариществ собственников жилья Ростовской области. По оценкам ряда экспертов, сегодня все крупные города России имеют шансы провалить ход реформы Жилкомхоза, не выполнив свои обязательства перед Москвой за взятые на капремонт многоквартирных домов миллиарды. (далее…)

Метки: РостовТСЖ
© 2009–2024 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Рейтинг@Mail.ru