Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!
16 мая 2011 года в Ростовской области принято постановление №274, регулирующее порядок выполнения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории нашего региона в течение 2011–2015 годов.
Изменились ли правила игры, если сравнивать их с предыдущим этапом реализации программы «Жилище», куда подевалась старая очередь, как формируется новая, как собирать пакет документов, хватит ли денег на всех желающих и какие властные структуры будут курировать жилищный вопрос? Эти и тысяча других вопросов ежедневно приходят в редакцию сайта «Ростов-Дом». Попытаемся ответить хотя бы на часть из них, выбрав самые принципиальные.
Кто может участвовать
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
ЦЕНА ВОПРОСА
Общий объем финансирования подпрограммы составит 313,13 млрд рублей, в том числе:
- за счет средств федерального бюджета — 28,18 млрд рублей;
- за счет средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов —65,76 млрд рублей;
- за счет собственных и заемных средств молодых семей — 219,19 млрд рублей.
Какие документы собирать
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении №2, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.
Кто за что в ответе
Исполнителями подпрограммы на территории Ростовской области являются:
▪ органы местного самоуправления;
▪ комитет по молодежной политике — уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области по управлению и реализации подпрограммы;
▪ областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов оказания государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального;
▪ министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области — главный распорядитель бюджетных средств.
Кому могут отказать
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы;
б) непредставление или представление не всех необходимых документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения всех оснований для отказа.
Размер социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих
из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
На какую площадь претендовать
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.
Формула счастья
Как рассчитать точный размер социальной выплаты, положенной конкретной молодой семье — участнице подпрограммы? Расчет производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию
для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Напомним, что в первом квартале 2012 года для Ростовской области этот параметр равен 33,0 тыс. рублей за квадратный метр.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
Как можно потратить социальные выплаты
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
Сначала — бумага, потом — деньги
Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении №1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Как формируется список
Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., включаются в список участников подпрограммы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В этом случае в списках, наряду с датой признания молодой семьи участником подпрограммы, указывается дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Предполагается, что сохранится очередность участников подпрограммы ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы. В некоторых муниципальных образованиях списки семей на получение социальной выплаты были утверждены постановлениями, на основании которых группы семей должны быть включены одной датой. В этом случае семьи, включенные одной датой, будут выстраиваться в списках в алфавитном порядке.
Новая-старая очередь
Молодые семьи, включенные в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы до 31 декабря 2010 г., при условии их соответствия требованиям подпрограммы, вносятся в список участников подпрограммы от муниципального образования в той же самой хронологической последовательности.
В новом постановлении администрации РО предусмотрены меры, позволяющие молодой семье — участнице старой программы использовать те же самые документы, на основании которых она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (до 31.12.2010). Для этого молодым семьям нужно будет подать новое заявление и документы, которые необходимы для включения в число участников новой федеральной подпрограммы «Жилище» на 2011–2015 годы. Органы местного самоуправления примут новые нормативные документы, включающие эти семьи в число участников новой подпрограммы.
ЦИТАТЫ
А вот что пишут участники форума «Ростов-Дом» о своем личном опыте «вхождения в программу»:
Natalia. Поделюсь своей ситуацией. 4 мая нам позвонили и пригласили в районную администрацию (Железнодорожный район Ростова). 5 мая мы пришли, кроме нас, были собраны все семьи района, стоящие в очереди. Объявили что программа 2002–2010 закрыта и что в связи с новой программой 2011–2015 нужно всем написать новые заявления. Из документов сказали принести только справку из Сбербанка
о том, что мы являемся кредитоспособными, и только те документы, которые поменялись со времени первой сдачи. Все остальные бумаги подойдут без переделки. Про очередь сказали: «Будете оповещены письмом».vick. Позвонили в Ростов. Там ответили, что 16 мая уже сформировали список на 2011 год, то есть пакет документов был утвержден еще раньше. В таганрогской же администрации все никак не хотели признавать факт наличия этого пакета, но сегодня дали наконец-то весь список и сказали, что уже можно подавать документы. До августа они сформируют список на 2012 год. Впрочем, проблема прописки супругов в одном месте (которая вроде не обязательна) здесь остается.
medeya. Здравствуйте, сегодня ездили в администрацию своего Октябрьского района, там нам сообщили, что надо написать заявление, на основании которого семья будет переведена из бывшей программы в новую. Также необходимо предоставить ксерокопии всех документов и справки из юстиции и Сбербанка. Такое впечатление, что районные администрации Ростова находятся в разных городах: с одних одно требуют, а с других другое. Ну а потом — ждите, мы вас уведомим письмом.
Не сходя с места
Сводный список участников подпрограммы, сводный список участников подпрограммы с расчетом размера социальных выплат, сводный список претендентов, сводный список претендентов для перечисления средств федерального и областного бюджетов в местные бюджеты, дополнительный сводный список претендентов и сводные списки претендентов на получение дополнительной социальной выплаты формируются по муниципальным образованиям области.
Легко ли быть молодым
В случае достижения одним из супругов или одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, семья перестает соответствовать условиям участия в подпрограмме и исключается из числа участников подпрограммы. После рассмотрения сводного списка претендентов межведомственной комиссией и утверждения главным распорядителем бюджетных средств семья не исключается из числа участников подпрограммы, поскольку
с данного момента приобрела право на получение социальной выплаты.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
В Ростовской области насчитывается 146 106 молодых семей. Состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 8 909 молодых семей.
В 2010 году общий список участников ФЦП «Жилище» за 2002–2010 годы состоял из 2 507 молодых семей. В прошлом году социальные выплаты были предоставлены только 379 из них.
Каждый год очередь «с переменным успехом» сдвигается на несколько сотен человек. Так, в 2006 году обещанные деньги получила 141 молодая семья, в 2007-м — 594, в 2008-м — 335, в 2009 году — 332 семьи.
По состоянию на 1 января 2011 года 2 026 молодых семей остались в числе программы, так и не получив именных жилищных сертификатов.
Скачать:
1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
2. Постановление №274 администрации РО «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы на территории Ростовской области».
3. Заявление о включении в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей».
Читайте также:
- Три программы для молодых семей.
- Кто сыграет новоселье в “Учительском доме”?
- Есть программа — денег нет.
- Минрегион поправил ростовскую мэрию.
- Жилье для молодых.
- Ветка форума, посвященная подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
- Квартиры Ростова.
- Точка отсчета — материнский капитал.
- Социальное жилье.
- Молодым специалистам — жилье на селе.
- Муниципальное жилье.
спасибо!!!
Мы стоим на очереди в АЖП с 2009г как работник бюджетной сферы и молодая семья. Можем ли мы расчитывать на внесение в списки по этой подпрограмме, с учетом срока постановки на учет по АЖП или нам необходимо встать на очередь в администрации с текущего года?
Вопрос не понятен, Алла. Если вы уже стоите в очереди – зачем вам становиться на учет повторно? Программы, которые реализуют АЖП и администрация области – это разные программы. Быть участниками обеих молодая семья не может, поскольку государство оказывает поддержку при улучшении жилищных условий только один раз.
Добрый день всем! Как же остро всегда стоял вопрос о жилье для молодых! Муж прописан в Волгодонске я прописана в Цимлянском р-не ,детей пока нет ; ниу меня ни у мужа в собственности ничего нет . Муж прописан в 2-ке (49 кв) с мамой и сестрой , я прописана у родителей (70кв) в деревне с родителями и сестрой . В августе 2010 подала анкету в агенство на Ворошиловском как бюджетник – работаю в д\саду ,с мужем снимаем квартиру , столько споров сейчас о том что на каждого д\б не более 10 кв – но судя в нашем случае у нас более , при подаче анкеты я спрашивала девушку из агенства это повлияет – она ответила что – главное в собственности ничего нет и не было , недавно позвонила как продвигаются дела , сказали собирать документы не раньше 2014 года – сами позвонят . Беспокоит что мужу сейчас 31 мне 28 не дотянут ли время да 35 и тогда вообще квартира – несбыточная мечта!Спасибо вам за ответ!
Спасибо и Вам, Ирина, за дополнительную и весьма полезную информацию. Насчет “не дотянут ли время” (ибо очередников, достигших возрастного порога в 35 лет до получения жилищной субсидии, в настоящее время действительно исключают из очереди) – к сожалению, прогнозировать не можем, иначе это будет гадание на кофейной гуще. Все будет зависеть от темпов федерального финансирования.
Известно, что быстрее всего движется очередь, в которой стоят молодые семьи, участвующие в программе по частичному погашению процентной ставки по ипотечному кредиту. Это и понятно – там государственных денег требуется значительно меньше.
Что касается наших властей, то губернатор Голубев недавно заявил намерение удвоить траты областного бюджета на реализацию программы “Обспечение жильем молодых семей”. Он же сделал предложение на президентском совете не лишать права на получение субсидии участников программы, достигших 35-летнего возраста. Однако для этого должны внести соответствующие поправки в федеральную программу “Жилище” депутаты Госдумы. А это, как известно, дело не одного-двух дней.
мне наша администрация(у нас она занимается этой программой)отказалась принимать заявление т.к. это действует только на семьи работающие в гос.учреждениях?
Подпрограмма, о которой рассказывается в этой статье, распространяется на все молодые семьи, которые удовлетворяют трем основным условиям: жилищная нуждаемость, возраст, платежеспособность. Место работы роли не играет.
Жилищную программу для бюджетников реализует Агентство жилищных программ. О ней мы подробно рассказывали здесь:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Здравствуйте.Интересует в какой срок можно воспользоваться сертификатом,раньше это был всрок в 2 месяца и многие получившие сертификат по этой программе,так и не смогли ей воспользоваться.Слышала ,что этот срок продлили до 9месяцев,так ли это? Спасибо
Здравствуйте, Ирина.
Отчего же, на предыдущем этапе реализации программы “Жилище” (2006–2010 годы) социальную выплату молодые семьи могли также потратить в течение девяти месяцев со дня получения именного сертификата. В этом смысле условия не изменились. Советуем более внимательно ознакомиться со ссылками на оригиналы федеральной и областной программ, приведенными в конце статьи.
возможно ли использовать средства субсидии на строительство ИЖД без участия подрядчика? у нас есть материнский капитал,мы стоим на очереди как нуждающиеся. Хотим построить дом сами без подрядчиков(в семье одни строители)Если это возможно опешите схему нашиих действий?
Материнский капитал однозначно можно потратить на строительство индивидуального дома. А вот можно ли направить средства жилищной субсидии на строительство без подряда – вопрос, на который у нас нет ответа.
Советуем проконсультироваться в Комитете по молодежной политике Ростовской области:
телефон: (863) 244-23-42;
e-mail: kmparo@mail.ru
Здравствуйте! В 2006 году мы участвовали в ЖП “о предоставлении бюджетной субсидии для оплаты части процентов по кредиту, полученному для приобретения жилья”. Сейчас мне 30 лет, мужу 31, ждем рождения 2 ребенка. Живем в Таганроге, квартира общ.площ.34,1 кв.м. Имеем ли мы право повторно участвовать в какой-либо государственной программе?
Здравствуйте, Виктория.
Нет, участвовать в государственной жилищной программе можно только один раз – государство уже помогло вам однажды улучшить жилищные условия за свой счет и не готово делать это повторно
Кстати, это условие специально оговорено в программе “Жилище”. Зато вы сможете использовать на эти же цели средства материнского капитала.
Добрый день. Я являюсь матерью одиночкой. До рождения ребенка я взяла ипотечный кредит (еще в 2006г) тогда у меня был нормальный доход, на сегодняшний день, я получаю официальную з/п 5200 руб. Ежемесячный платеж по кредиту составляет 8500 руб. Могу ли я воспользоваться программой “Жилье для молодых” что бы погасить ипотечный кредит? Проживаю с ребенком в ипотечной однокомнатной квартире площадью 36кв.м.
Спасибо
Здравствуйте, Татьяна.
Нет, к сожалению, в Вашем случае вступить в программу уже невозможно. Во-первых, Вы уже улучшили свои жилищные условия и не можете быть признанной нуждающейся в жилье. Во-вторых, в случае покупки квартиры в ипотеку участники программы могут погасить при помощи субсидии только первый взнос. В-третьих, претенденты на участие в жилищной программе должны быть признанными платежеспособными.
Прочитайте сами статью, к которой написали комментарий, а также оригинал текста программы, и Вы поймете, что ее условиям в настоящий момент не соответствуете.
Добрый день, Ростов-Дом!
Подскажите, по какому принципу определяется (признается), что семья нуждается в жилищном помещении? Это из 2го пункта условий участия в программе.
И если я не имею никакого жилья, а у супруга есть в собственности 1/3 часть квартиры, а именно примерно 6 кв.м., то сможем ли мы принять участие в данной программе? А также у нас есть маленький ребенок, в возрасте 4 месяцев.
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Татьяна.
Может ли семья быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий, определяет орган местного самоуправления исходя из статьи 51 Жилищного кодекса РФ.
Коротко говоря, происходит сопоставление общей площади жилья, приходящейся на одного члена семьи, с учетной нормой жилья, принятой в данном муниципальном образовании. Например, в Ростове это 10 кв. м на человека, в Новочеркасске – 6 кв. м.
Судя по вашим исходным данным, вы можете быть признанными нуждающимися в жилье. Но для вхождения в программу этого недостаточно. Нужно еще (кроме, конечно, возрастного соответствия) подтвердить свою платежеспособность, то есть возможность внести плату за будущее жилье за вычетом размера субсидии.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста может ли участвовать в данной программе мать-одиночка с 1 ребёнком, проживающая в г. Ростов-на-Дону уже длительное время на съёмных квартирах, то есть никакого жилья у человека в принципе нет и пост. рег-ции тоже? ребёнку полтора года, мать не работает, соответственно подтверждении постоянного дохода нет, но в ближайшее время появится солидная сумма на покупку жилья, может ли этот факт выступить как подтверждении платёжеспособности заявителя, если да то каким образом, заранее спасибо!
Ратмир, почитайте, пожалуйста, внимательно статью и данную к ней ссылку на оригинал жилищной подпрограммы: http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc Ответы на все ваши вопросы уже озвучены.
В соответствии с Положением «О регулировании жилищных отношений на территории г. Ростова-на-Дону», становиться на квартирный учет, то есть быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, нужно в районной администрации по месту жительства и регистрации.
Подтверждение платежеспособности претендента на участие в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” осуществляется в соответствии с требованиями раздела третьего данной подпрограммы. Указаний на будущие (практически виртуальные) доходы не достаточно.
Подтверждением платежеспособности могут стать:
- оригинал гарантийного письма банка или иной организации, уставом которой определено предоставление кредитов, о максимальной сумме ипотечного кредита данной молодой семье;
- оригинал выписки из банковского лицевого счета или копия сберегательной книжки одного (или обоих) супругов, содержащие сведения о размере денежных средств на лицевом счете;
- оригиналы и копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и свидетельства о рождении (усыновлении) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае, если со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей истекло не менее трех лет.
Орган местного самоуправления проверяет соответствие оригиналов и копий представленных молодой семьей документов (сертификатов и свидетельств), в случае их идентичности удостоверяет соответствие копии каждого документа оригиналу и возвращает оригиналы документов (сертификатов и свидетельств) молодой семье.
спасибо большое)
Здравствуйте! Живем с мужем в Аксае 11 лет. Я работаю в бюджете. Муж прописан в Аксая, а я с сыном в Ростове. Хотели стать на очередь в Аксае по программе “Молодая семья” Нам отказали по причине моей Ростовской прописки. В собственности жилища у нас нет. В банке мы признаны кредитоспособными.
Здравствуйте, Ирина.
Вообще-то бюджетник может претендовать на участие в жилищной программе как по месту работы, так и по месту прописки.
Рекомендуем взять квалифицированную консультацию в Агентстве жилищных программ, ответственном за реализацию программы для бюджетников.
Контакты:
общественная приемная – г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (бывший Часовой завод), телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 240-16-04, 240-56-95.
Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан ведется без записи.
Спасибо
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, что слышно по поводу выдачи сертификатов по программе на этот год. Кто-нибудь что-нибудь получил?
Добрый день, нас трое (муж, жена ребенок)
Немного предыстории: моя супруга прописана в г. Ростове-на-Дону, до 2008 года у неё в собственности находилась 1/3 часть квартиры (или 23 кв. метра), принадлежащей её родителям. В 2008 году был оформлен акт дарения принадлежащейей собственности в пользу родителей. На сегодняшний день у нее нет собственности. Таким образом, с момента оформления дарения прошло 4 года.
Я (супруг) прописан в Ростовской области в квартире, принадлежащей на праве собственности моим родителям, общей площадью 42 кв. метра, в этой квартире прописан брат.
На днях были в администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону, подавали документы для признания нас нуждающимися в улучшении жилищных условий, чтобы в дальнейшем получить субсидию в приобретении собственного жилья.
Я знаю, что по закону должно пройти пять лет с момента оформления в данном случае договора дарения,иначе государство может трактовать дарение как “избавление” от недвижимости, находящейся в собственности, и в свою очередь, как заведомое ухудшение жилищных условий. В принципе, то же самое сказали и в администрации Первомайского района. Таким образом, как мне пояснили в администрации, в собственности у супруги “как бы” числится в настоящий момент 1/3 часть квартиры-(23 кв. метра) и мы не можем быть признаны нуждающимися, так как на жену и ребенка, прописанного в этой квартире, приходятся более 10кв. метров жилой площади (23:2=11,5).
На мой вопрос, что нас ведь трое и на каждого из нас приходится менее 10 кв. метров, мне ответили, что я прописан в другом муниципальном образовании (в области), а не в г. Ростове-на-Дону, и этот факт имеет важное значение. Мне порекомендовали прописаться в квартиру родителей супруги, где ей принадлежат 23 кв. метра, в этом случае мы будет в одном муниципальном образовании и принадлежащие супруге 23 кв. метра будут делиться на 3 (в итоге на каждого из нас получается менее 10 кв. метров).
Отсюда возникают вопросы: 1. правомерен ли ответ/отказ представителя администрации района, если да, то в случае моей прописки в квартиру родителей жены -будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?
2. расчет менее10 кв. метров на члена семьи (в данном случае в г. Ростове-на-Дону) – имеет отношение только к площади, находящейся в собственности супругов или же в расчет берется площадь, на которой прописан член семьи, но которая не принадлежит ему на праве собственности? Это 2 разные вещи. Ведь, по закону человек должен быть где-то прописан, а наличие прописки не всегда может означать, что у него в собственности имеется жильё. Спасибо
Николай, Вы уже задавали этот вопрос в смежной теме и получили ответ:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-2/#comment-7827
Зачем дублировать комментарий? Это противоречит правилам комментирования на сайте “Ростов-Дом”. Через некоторое время дублирующее сообщение будет удалено.
Здравствуйте. Сын с женой живут в Ростове. Женаты 1.5 года. сын прописан в Нальчике, его жена в Ростове. Могут ли они принять участия в программе “молодая семья” в г. Ростове
Здравствуйте, Хайшат.
Для участия в любой жилищной программе, реализуемой в Ростовской области, оба супруга должны быть прописаны в нашем регионе – это обязательное условие.
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,моя семья признана участниками подпрограммы “Обеспеч.жильем молод.семей ФЦП “жилище”на 2011-2015г.у моего супруга в собственности 23 кв.м это часть родительского дома,но остальные наследники желают дом продать,останемся ли мы участниками подпрограммы,если дом продадим?
Здравствуйте, Любовь.
Если вы продадите недвижимость, то тем самым лишите себя права участия в жилищной госпрограмме на пять лет – именно такой срок должен пройти с даты заключения договора купли-продажи, чтобы вновь приобрести возможность рассчитывать на государственную помощь при улучшении жилищных условий. Дело в том, что продажа или дарение площади, находящейся в собственности, квалифицируется как заведомое ухудшение жилищных условий.
Здравствуйте!Могу ли я участвовать в программе,если общая площадь квартиры занимает 66.2 кв.м,жилая площадь 40.1кв.м.Прописано нас 4 человека(мама ,папа, я и сын).Я имею 1/4 часть ,как участник приватизации(сын доли не имеет)
Инна, Вы уже задавали этот вопрос в другой теме и получили ответ:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/comment-page-2/#comment-7920
Просим не дублировать комментарии на разных страницах сайта, это нарушает наши правила и создает неразбериху для самих читателей!
Здравствуйте, “Ростов-Дом”!
Я стою на очереди в г.Зернограде Ростовской области, в этом году подходит очередь на получение сертификата, сейчас по стечению обстоятельств я уехал в другой регион, подскажите могу ли я воспользоваться сертификатом для оплаты первоначального взноса для ипотечного кредитования в другом регионе, а именно в Москве либо в Московской области. Заранее спасибо!
Здравствуйте, Александр.
Сертификат Вы получили, поскольку были признаны участником жилищной программы в Ростовской области. Использовать данную социальную выплату можно только для улучшения жилищных условий в пределах области.
В других регионах – свои программы со своими условиями. Наши сертификаты для них недействительны.
Подскажите пожалуйста! хотим подать заявление в орган местного самоуправления для признания семьи “нуждающимися” . Мне 28 лет прописан в Аксае у знакомых знакомого ” человека( не родственников). Жена прописана в области у родителей. У меня в собственности квартира в Оренбургской обл. Но в ней еще прописаны 2 старшие сестры и отец и фактически там проживают. Квартира 49 квадратов (жилая площадь 26квадратов). У жены нет собственности, дом ее родителей примерно 75 квадратов а прописано там 5 человек (жена, ее – отец мать, сестра, и дочка).
Живем на сьемной квартире. Так вот можем ли мы на что то расчитывать ? , и (или) может быть можно как то сделать чтобы наша семья попала в список нуждающихся? Самим никак не осилить ипотеку! Спасибо заранее!
Здравствуйте, Руслан.
Мы, к сожалению, не составляем “списки нуждающихся” и не даем обещаний за чиновников – мы журналисты. Наша задача – дать справку по действующему жилищному законодательству.
В Ростовской области у вас с супругой недвижимости в собственности нет. Уже этот факт дает вам основание претендовать на то, чтобы быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Однако, поскольку Вы, как мы понимаем, еще не проживаете в нашем регионе в течение 15 лет, то, чтобы стать на квартирный учет, Вам придется добывать справку из БТИ и выписку из ЕГРП в Оренбургской области – о наличии у Вас там собственной квартиры.
Прогнозировать выводы, которые сделает комиссия, рассматривающая ваши документы, мы не беремся. Надо пробовать.
При этом имейте в виду, что признание нуждающимися в жилье – еще не гарантия попадания в программу. Нужно будет также подтвердить свою платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.
Спасибо! бум пробовать
Здравствуйте Ростов-Дом! У меня такой вопрос-У меня было доля в квартире = 12,5 м.кв. я её продала год назад. Сейчас я , мой муж и ребенок в собственности жилья не имеем и прописаны у родителей в деревне. В данном доме ещё прописана мама мужа и его брат, всего получается 5 чел на площадь 62 м.кв. Вопрос: можем ли подать заявление в программу на улучшение жилищных условий. Я и мой муж гос.служащие на по 29 лет.
Заранее спасибо!
Здравствуйте,Галина.
Критерий нуждаемости молодой семьи в улучшении жилищных условий выводится из статьи 51 ЖК РФ. Почитайте ее в оригинале – существует в Интернете в открытом доступе.
В данный момент вы прописаны у родителей одного из супругов, и на каждого человека приходится более учетной нормы жилья (в Ростовской области она варьируется от 5 до 10 кв. м). То есть главное условие зачисления в госпрограмму не соблюдается.
Кроме того, недавно были совершены действия по продаже доли квартиры, что может быть квалифицировано как “заведомое ухудшение жилищных условий”. После договора купли-продажи должно пройти пять лет, чтобы снова получить право на участие в социальных жилищных программах.
Однако на всякий случай рекомендуем Вам проконсультироваться в органе местного самоуправления, описав свои “исходные данные”. Из опыта других молодых семей нам известны случаи, когда районная администрация удовлетворялась обстоятельством, что у семьи в данный момент нет собственной недвижимости, – и на этом основании ставила на квартирный учет.
Добрый день. Подскажите, если я и мой супруг, являясь работниками правоохранительной сферы, станем в очередь данной программы, сможем ли мы претендовать на получение своих ведомственных компенсаций на приобретение жилья? (через 3 года).
Анна, данная жилищная подпрограмма является “общей” для всех молодых семей, удовлетворяющих трем требованиям: возраст, нуждаемость в жилье, платежеспособность. Она не классифицирует людей по профессиональным или ведомственным признакам и никому не дает никаких преференций в плане скорости получения субсидий.
А какие возможности предоставляют вам ведомственные программы (если они есть) – разумнее узнавать по месту службы.
Добрый день! Сразу хочу попросить прощения, если вопросы мои покажутся некорректными! Мне 27 лет, мужу 28, есть ребенок, 3 года. Живем в Ростове на съемной квартире 6 лет, очень хочется приобрести свое жилье, но сожаления возможности нет. Прописаны мы все в Мартыновском районе, Ростовской области, дом 54 м кв, помимо нас там прописано еще 4 человека, всего 7. Своей собственности нет. Можем ли мы претендовать на субсидию!? Я правильно понимаю, субсидия предоставляется денежными средствами!? Куда нужно обратится нам здесь в Ростове!? Кто и каким образом, подтвердит что наша семья является нуждающейся, и платежеспособной!? Спасибо!
Наталья, здравствуйте.
Статью на данной странице читали? Она содержит ответы на ВСЕ ваши вопросы. Не создавайте у нас впечатления, что мы работаем зря!
Претендовать на субсидию ваша семья сможет, если представит документы о том, что нуждается в улучшении жилищных условий, что возраст супругов соответствует требованиям программы и что семья платежеспособна (то есть может оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии).
Сдавать пакет документов надо по месту постоянного жительства в районную администрацию. При этом признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий – компетенция районной администрации по месту прописки.
Вопрос о том, что такое субсидия и предоставляется ли она денежными средствами, вообще находится “по ту сторону добра и зла”. В статье подробно рассказано о том, как рассчитывается размер субсидии – именно в рублях, а не в килограммах или кубометрах
Читайте статью и оригинал программы по приведенной выше ссылке: http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Познакомьтесь с комментариями к статье. Задавайте только те вопросы, которые в данных материалах не освещены.
Простите, вот что зыбыла уточнить, если мы соберем все необходимые документы, в 5-дневный срок нас уведомят о том что нам дают субсидию? Или нас поставили на очередь, и сколько тогда, примерно по времени, ждать субсидию? Спасибо!
Читаем: http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
нужные сведения находятся в разделе 2 “Полномочия исполнителей подпрограммы”.
Сбор документов и сдача их в районную администрацию еще не означает автоматического включения в программу. Если такое решение будет принято, о нем вас уведомят письменно – в 14-дневный срок с момента утверждения сводного списка претендентов на получение социальной выплаты. Обычно на уровне Ростовской области утверждение этого списка происходит в сентябре.
Даже в случае положительного решения ожидание денег может быть долгим – до нескольких лет. Скорость получения субсидии зависит от темпов и объема федерального финансирования.
Спасибо! Простите!
Лучше всего начать с того, чтобы пойти в свою районную администрацию и взять список всех необходимых документов для сбора.
Спасибо!
Здравствуйте. Хочу проконсультироваться. Сегодня получила сертификат о предоставлении социальной выплаты на строительство жилья в сельской местности по программе “Социальное развитие села до 2013года”. Сумма 400000 рублей. Написано расчетная стоимость строительства 574 518, документы подавала на 1500000. семья из 4 человек. Правильно но ли посчитана социальная выплата. и как ее проверить самому, куда обратиться
Анна, формула подсчета размера социальной выплаты дана в статье, к которой вы пишете комментарий. По ней вы можете самостоятельно проверить, корректно ли начислена субсидия.
По социальным нормам семье из четырех человек положена площадь 72 квадратных метра. Государство готово оплатить 35 процентов от расчетной стоимости такого жилья – но не по реальной стоимости, а по так называемой “средней рыночной”.
Среднюю рыночную цену для субъекта федерации устанавливает Минрегион раз в квартал. В Ростовской области она равняется сейчас 33 тыс. руб. за метр. Однако в каждом муниципальном образовании этот параметр варьируется – главное, что он не должен быть выше установленного Минрегионом.
Так, в Ростове средняя рыночная цена метра – чуть больше 20 тысяч рублей. В других муниципалитетах могут быть другие расценки – их устанавливают местные власти.
Нужно узнать, какова средняя рыночная цена в вашем населенном пункте, и подставить эту величину в приведенную выше формулу. И вычислить 35 процентов от расчетной стоимости жилья.
спасибо
Здравствуйте! У меня вот какой вопрос. Я прописана у родителей, вышла замуж, муж прописан у его родителей. У меня была часть дома (1/4) в собственности. В марте я оформила договор дарения своей части на одного из своих родителей. (общая площадь дома 60 кв.м.). У мужа жилья нет, он просто прописан у своих родителей. Можем ли мы с мужем стать участниками программы на получения жилья как молодая семья? Спасибо!
Здравствуйте, Алла.
Для вхождения в программу для молодых семей надо подтвердить три обязательных условия:
- возрастное соответствие;
- признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- платежеспособность.
В данный момент речь идет о том, что вам надо разобраться с главным из этих факторов, – добиться, чтобы районная администрация признала вас нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Сейчас у вас с мужем нет недвижимости в собственности, что во многом облегчает дело. Осложняет его только одно – недавно оформленный Вами договор дарения. Это обстоятельство может трактоваться местными властями как “заведомое ухудшение жилищных условий”. Однако, как мы поняли, в собственности у Вас было 15 кв. метров общей площади. Таким образом, еще в марте на каждого из членов вашей молодой семьи приходилось
по 7,5 кв. м жилья. Если это меньше, чем учетная норма в вашем муниципальном образовании (в Ростовской области учетная норма колеблется от 6-ти до 10 кв. м), то проблем с признанием нуждающимися в улучшении жилищных условий быть не должно.
Простите, пожалуйста, но еще одно уточнение. На момент оформления договора дарения я не была еще замужем. Это что-то меняет? Спасибо!
На наш взгляд, принципиально ничего не меняет, но мы не юристы. Рекомендуем отправиться в орган местного самоуправления (районную администрацию) и взять список необходимых для сбора документов. Если не будет крайней необходимости сообщать о подаренной родителям доле дома, можно будет деликатно обойти этот момент.
Спасибо!
Добрый день! Скажите пожалуйста, это единственная программа “помощи молодой семье” в Ростовской области? Я слышала о программе “доступное жилье молодым семьям”, по-моему отношение к ней имело Агентство жилижных программ(но точно не знаю), или она уже не работает?
Здравствуйте, Наталья. Первая ссылка к данному тексту ведет на полный перечень и описание жилищных программ для молодых семей, действующих в Ростовской области:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Добрый день, Ростов Дом! у меня после посещения органа местного самоуправления появилось еще больше вопросов. Ходил туда чтобы написать заявление о рассмотрении моей семьи нуждающейся. Дали мне список документов которые нужно собрать, а вот где все это собирать не ответили.
1) “Справка о составе семьи.” – я прописан в аксае ( у знакомых в квартире) до 2006 был прописан в Оренбургской обл, живу в Ростове на сьемной квартире с женой и ребенком. Жена прописана у родителей в Ростовской области. Вопрос- где нам ее брать? В деревне, по месту прописки жены или мне в Аксае? или можно в Ростове? и семья – это я жена и ребенок или семья это мы и наши родители?
2)”Справка предприятия технической инвентаризации о наличии жилья,земельного участка и т.д” написано на всех членов семьи – это тоже где брать?
3) Выписка ЕГРП на всех членов семьи” – я по месту жительства до 2006года в Оренбургской обл. заказал, а вот в Ростове или Аксае тоже нужно или нет?
4) Выписка из домовой книги или копия финансового счета” —- это вообще где брать? опять кому то в Оренбург запрос делать? или тут в Ростове или в Аксае? и жене тоже нужно это делать?
5) отчет – оценка на движемое и недвижемое имущество” – теже самые вопросы.
Если можете подсказать буду очень благодарен, а то только начал собирать и уже понял что все это выльется недешего да и времени очень много, причем справки имеют срок годности, и как бы все по 3 раза не собирать.
Здравствуйте, Руслан.
Если вы уже вошли в контакт с районной администрацией, правильнее будет все возникающие вопросы адресовать ей или найти юриста для консультаций. К сожалению. мы не можем заниматься делопроизводством и курировать бумажные дела молодых семей, желающих вступить в жилищную программу. Иначе у нас просто не останется времени для журналистики
Очень коротко:
- справку о составе семьи берите по месту вашего фактического жительства с женой – в паспортном столе. Ваши родители в состав молодой семьи не входят;
- справку о наличии жилья и земли – в БТИ по месту постоянной прописки каждого из супругов;
- выписку из ЕГРП – и по месту настоящей прописки каждого из супругов, и по месту жительства в другом регионе (если не прошло 15 лет с момента отъезда);
- выписку из домовой книги о постоянной регистрации может сделать паспортистка в ЖЭКе (там, где вы сейчас прописаны), копию финансово-лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам – в той инстанции, где вы сейчас оплачиваете ЖКУ (адрес должен быть указан на платежных квитанциях);
отчеты об оценке недвижимого (если оно есть) и движимого имущества в собственности молодой семьи выполняют специалисты – для того, чтобы можно было составить представление о платежеспособности супругов.
подскажите,пожалуйста,а есть ли смысл собирать просто как госслужащая эти документы и не участвуя в программе молодой семьи?!сказали там отдельная какая-то очередь
Почитайте условия программы для госслужащих, реализуемой Агентством жилищных программ, и примите решение: http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
В двух программах одновременно участвовать невозможно.
Спасибо!
Добрый день!Подкажите пожалуйста, мы с мужем и ребенком проживаем в г. Зверево Ростовской области! У мужа прописка местная, у меня п. Чертково ростовской области, ребёнку 2 месяца, еще нигде не прописан!мы хотим претендовать на получение субсиидии на покупку жилья в г. Заерево! Влияет ли на постановку на учет разная прописка и необходимо ли мне менять её?Спасибо!
Здравствуйте, Виктория.
Подавать документы на участие в жилищной программе для молодых семей следует по месту постоянного жительства семьи. А вот оформлять справки из БТИ и выписки из ЕГРП (о наличии-отсутствии недвижимости в собственности) каждому супругу придется по месту своей постоянной прописки.
Начните с визита в районную администрацию и попросите предоставить вам список всех документов, необходимых для сбора.
Здраствуйте, ответьте пожалйста,мы с мужем воспитываем сына ему 5 лет, 3года назад мы развелись,но вот опять зарегистрировались и хотим принять участие в жилищной программе как молодая семья,нам нет 35,доход позволяет?
учитывается ли срок официального брака?
Здравствуйте, Юлия.
В тексте самой программы о стаже брака ничего не говорится. По опыту некоторых участников, срок “официальных” отношений должен быть, с точки зрения чиновников, не менее года.
Однако главное условие участия в любой социальной жилищной программе – это признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
Добрый вечер. Подошло время получать сертификат (программа “Жилище”). Семья состоит из 4-х человек (2 супруга и двое детей), т.е. для расчета субсидии берется площадь 72 м2. В адиминистрации Первомайского района Ростова-на-Дону нам сообщили, что если мы приобретаем жилье без оформления ипотеки, то можем приобрести квартиру площадью не менее 45 м2, если же оформляем ипотеку – не менее 72 м2, иначе сумма субсидии будет пересчитана. Подскажите, если какие-либо ограничения по площади приобретаемого жилья. Спасибо.
Здравствуйте, Евгений.
72 кв. метра на семью из четырех человек – это нормативная площадь жилья, оплатить которую частично (на 35 процентов расчетной стоимости) готово государство. И это не зависит от того, как приобретается жилье – с ипотечным кредитом или без него.
При этом вовсе не значит, что каждая семья “потянет” такую квартиру. Программа допускает покупать квартиру любой площади – при условии, что на каждого человека будет приходиться более учетной нормы жилья.
Например, в Ростове учетная норма – 10 кв. метров. Для участия в программе надо купить такую квартиру или дом, чтобы на члена семьи приходилось хотя бы 11 метров общей площади. Таким образом, площадь всей квартиры и будет составлять приблизительно 45 кв. метров (точнее – 44).
Спасибо за ответ. А пересчитывается ли сумма субсидии, если приобретается жилье с площадю меньше, чем нормативная? Т.е. в ншем случае, если я приобрету квартиру площадью 55 м2 сумма субсидии будет уменьшена или нет?
Нет, по закону сумма субсидии должна в любом случае исходить из нормативной площади. Однако расчетная стоимость квадратного метра будет отталкиваться не от реальной его цены, а от так называемой “средней рыночной”, устанавливаемой Минрегионом для каждого субъекта федерации. Так, в Ростовской области в настоящее время это 33 тысячи рублей за метр.
При этом в каждом муниципальном образовании расчетная стоимость одного кв. метра жилья диктуется органом местного самоуправления (администрацией города), но не выше стоимости, определенной Минрегионом РФ.
Подсчитать примерный размер социальной выплаты можно, воспользовавшись этим сервисом:
здравствуйте, подскажите могу ли я с женой расчитывать на какую нибудь помощ от государства если: мне 23\жене37, я прописан в облости в отцоском доме ,но так как дам давно никто не живет дом разрушился(саманный), а я с 2000 года живу в ростове, жена была прописана у бывшего мужа, но её с младшей(10лет) дочкой выписали от туда ,а старшая(17лет) пока прописана там, жена работает кассиром в “магните”, а я продавцом на рынке(неофициально), нам в сбербанке могут одобрить ипотеку на зарплату жены до 900тыс. но на покупку жилья это мало . МОЖЕМ ЛИ МЫ НАДЕЯТСЯ ХОТЬ НА КАКУЮ НИБУДЬ ПОМОЩЬ ОТ ГОСУДАРСТВА ИЛИ НЕТ, заранее спасибо очень ждем ответа!!!!
Здравствуйте, Антон.
В данной теме рассматриваются жилищные программы для молодых семей. К сожалению, в них вы не “вписываетесь”, так как по условиям всех этих программ каждому из супругов должно быть не более 35 лет.
О том, существуют ли какие-то варианты госпомощи в Вашем случае, следует проконсультироваться в Агентстве жилищных программ.
Контакты:
общественная приемная – г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (бывший Часовой завод), телефоны – 8 (863) 240-19-58, 240-19-89, 240-16-04, 240-56-95.
Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота, воскресенье – выходной. Прием граждан ведется без записи.
Добрый день! Мне 30 лет, я в разводе, есть ребенок. Прописаны мы с ребенком у моей мамы в частном доме в Ростовской области. Дом общей площадью около 90 кв.м. прописано 4 человека (вместе со мной и ребенком) Моя мама является его владельцем. У меня нет ничего из недвижимости. А проживаем мы с ребенком в Ростове на съемной квартире. Могу ли я стать участником программы “доступное жилье молодым семьям” и если да то куда мне обращаться по месту регистрации или по месту жительства?
Здравствуйте, Ольга.
Первым условием вхождения в программу для молодых семей является признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий –
в соответствии со статьей 51 ЖК РФ.
Поскольку Вы прописаны у родительницы, то оценка ваших с ребенком жилищных условий будет исходить из сопоставления с учетной нормой жилья. В Ростовской области этот параметр варьируется от 6 кв. метров
(в Новочеркасске) до 10 кв. метров общей площади (в Ростове).
Судя по Вашему сообщению, сейчас на каждого прописанного в доме Вашей матери приходится более 20 кв. метров жилья. Это факт вряд ли даст основание районной администрации признать вас нуждающимися
в улучшении жилищных условий.
Однако от некоторых участников программы мы слышали комментарии такого плана: для признания нуждающимися достаточно просто не иметь недвижимости в собственности – так решила их местная администрация.
На самом деле это не соответствует требованиям 51-й статьи Жилищного кодекса. Но логику каждого конкретного чиновника трудно понять и тем более прогнозировать. Поэтому советуем Вам начать с визита в администрацию по месту постоянного жительства и там взять консультацию по поводу Ваших жилищных перспектив, честно изложив все исходные данные.
здравствуйте ! мы молодая семья состоящая из 3-х человек я нахожусь в положении , собственного жилья нет . можем ли мы встать на очередь как молодая семья , если муж работает не по трудовой книжке а по ежемесячному трудовому договору ? заранее спасибо !
Здравствуйте, Анна.
В любом случае районная администрация, проверяя вас “на соответствие” программе, будет рассматривать три фактора:
- возрастной;
- нуждаемость в улучшении жилищных условий;
- платежеспособность, то есть возможность оплатить стоимость будущего жилья за вычетом размера субсидии.
При рассмотрении совокупного семейного дохода в расчет будут взяты любые его источники, включая пособия, зарплаты, денежные поступления по договорам, накопления (если есть).
Добрый день!!!Подскажите пожалайста, а справки 2НДФЛ с места работы предьявлять нужно! Я нахожусь в декрете, муж только устроился на работу !!
Здравствуйте, Наталья.
Да, для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы обычно
в орган местного самоуправления предоставляются документы подтверждающие доходы молодой семьи (справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев), а также документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.
Рекомендуем начать с похода в районную администрацию и взять полный список необходимых для сбора бумаг.
Здравствуйте!Мы являемся участниками подпрограммы обеспечение жильем молодых семей,на очередь нас поставили в 2011г. в г.Таганроге,по списку мы 109,в этом году субсидии получили 8 семей,моему мужу уже 33 года,вероятность “успеть” мала,наши знакомые говорят,что очередь в г.Ростове идет намного быстрее,можно ли из таганрогского списка попасть в ростовский,если “да”,то как это сделать?Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Мария.
Участники программы становятся на очередь в своем муниципальном образовании по месту постоянного жительства и прописки и там же получают жилищную субсидию, поскольку финансирование программы “привязано” к каждому конкретному населенному пункту строго под количество участников. Плюс в каждом муниципалитете – своя средняя рыночная цена квадратного метра, от чего очень сильно зависит сумма социальной выплаты.
Из чего следует, что “кочевать” из списка в список и из города в город нет никакой возможности.
И с чего Вы решили, что у нас в Ростове – молочные реки и кисельные берега?
Очередь всюду идет медленно, потому что банально не хватает федеральных денег. Ростов к тому же прогремел в прошлом году вскрытыми злоупотреблениями с порядком очередности участников – на всю страну. Так стоит ли, простите, “дергаться”, меняя шило на мыло?
Будем надеяться, что и в Таганроге вас настигнет птица счастья.
Спасибо за ответ и за поддержку:)
Здравствуйте,мы семья из 3 человек(муж,сын и я) подали документы на помощь молодой семье в 2011г,нас признали нуждающимися и поставили на очередь,когда подавали документы нам сказали что мы подаем на 2012г.Наши знакомые подали документы в 2010г, в 2011 им сказали что они по очереди под №453,а в начале 2012г оказалось что их передвинули на 20 человек назад в администрации им объяснили,что это в связи с проверкой.У меня вопрос а разве в связи с проверкой очередь движется не в перед,а назад?И как очередь продвигается с учетом того кто в какой год стал на очередь или как то иначе?Моему мужу через 3года исполнится уже 35лет,а мне пока еще возраст позволяет,мы так же и будем оставаться нуждающимися в улудшении жилищных условий как молодая семья?
Здравствуйте, Любовь.
Контролировать очередность участников программы – не в нашей компетентности. Это могут сделать, например, сотрудники прокуратуры или Министерства регионального развития.
Что касается общих положений, то в тексте программного документа ясно сказано, что очередность зависит от даты включения участников в программу, то есть должен соблюдаться хронологический порядок. Если несколько молодых семей включены в программу одним приказом, помеченным единой датой, то “внутри” такого мини-списка они должны быть поставлены по алфавиту.
При достижении одним из супругов “критического” возраста 35 лет семья автоматически выбывает из очереди. Это также предусмотрено условиями областной целевой подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” , а также федеральной программой “Жилище”.
Добрый день! Не могу понять кто признается нуждающимися точнее рассчитать? Какая площадь берется в расчет – общая площадь квартиры 62.3 кв.м.или же жилая 38.5 кв.м прописано 4 человека. И если есть приватизация этой квартиры на каждого члена семьи это как то влияет ?
Здравствуйте, Ирина.
Понятие нуждающихся в улучшении жилищных условий опирается на статью 51 Жилищного кодекса РФ. Внимательно почитайте ее – там все очень четко прописано. ЖК РФ есть в открытом доступе в Интернете.
При определении нуждаемости в жилье происходит сравнение с учетной нормой жилья – количеством квадратных метров общей площади, приходящейся на одного члена семьи. Эта норма устанавливается индивидуально в каждом муниципальном образовании – городе, селе и т. д. В Ростовской области параметр варьируется от 6 до 10 кв. метров.
Вопрос о приватизации – излишний. Читайте статью 51 ЖК РФ.
Добрый день! Может ли молодая семья из 2 человек, признанная нуждающейся в жилье, рассчитывать на жилье площадью более 42 кв. м.? Или надо сначала родить детей?
Здравствуйте, Иван.
Вы можете рассчитывать на любое жилье любой площади
Но семье из двух человек государство готово скомпенсировать (частично, на 30 процентов) только расчетную стоимость социальной нормы жилья, то есть 42 квадратных метров. Все, что выше, – ваша личная инициатива и материальная забота.
Здравствуйте, у моего мужа с его отцом в собственности комната 17кв. там прописаны муж, я и сын, хотим участвовать в программе улучшения жилищных условий. Сейчас проверяют в течении 5 лет где проживали что подорвали или года? Просто я до 18лет была прописана у бабушки и тогда дети должны были быть приватизированы. Получается квартиру дали бабушке а стала она потом моя и бабушкина. В декабре 2010 моя мама и отчим взяли ипотеку чтобы расширится, мы продали эту квартиру как раз мне исполнилось 18, и мама купила новую квартиру там живет она со своей семьей и бабушка, и владелец только мама. У меня на сегодняшний день в собственности ни чего нет…у мужа комната и то ее часть. Сможем мы участвовать?
Здравствуйте, Екатерина.
Обычно для полноценного участия в любой государственной жилищной программе требуется, чтобы с момента заключения договора купли-продажи или дарения недвижимости, находившейся в собственности, прошло пять лет. С точки зрения чиновников, “избавление” от недвижимости может трактоваться как заведомое ухудшение жилищных условий.
Однако, возможно, в вашей районной администрации не будут “копать” так глубоко и проверять, какой собственностью вы владели до достижения совершеннолетия. Надо пробовать.