Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!
16 мая 2011 года в Ростовской области принято постановление №274, регулирующее порядок выполнения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории нашего региона в течение 2011–2015 годов.
Изменились ли правила игры, если сравнивать их с предыдущим этапом реализации программы «Жилище», куда подевалась старая очередь, как формируется новая, как собирать пакет документов, хватит ли денег на всех желающих и какие властные структуры будут курировать жилищный вопрос? Эти и тысяча других вопросов ежедневно приходят в редакцию сайта «Ростов-Дом». Попытаемся ответить хотя бы на часть из них, выбрав самые принципиальные.
Кто может участвовать
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
ЦЕНА ВОПРОСА
Общий объем финансирования подпрограммы составит 313,13 млрд рублей, в том числе:
- за счет средств федерального бюджета — 28,18 млрд рублей;
- за счет средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов —65,76 млрд рублей;
- за счет собственных и заемных средств молодых семей — 219,19 млрд рублей.
Какие документы собирать
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении №2, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.
Кто за что в ответе
Исполнителями подпрограммы на территории Ростовской области являются:
▪ органы местного самоуправления;
▪ комитет по молодежной политике — уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области по управлению и реализации подпрограммы;
▪ областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов оказания государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального;
▪ министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области — главный распорядитель бюджетных средств.
Кому могут отказать
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы;
б) непредставление или представление не всех необходимых документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения всех оснований для отказа.
Размер социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих
из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
На какую площадь претендовать
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.
Формула счастья
Как рассчитать точный размер социальной выплаты, положенной конкретной молодой семье — участнице подпрограммы? Расчет производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию
для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Напомним, что в первом квартале 2012 года для Ростовской области этот параметр равен 33,0 тыс. рублей за квадратный метр.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
Как можно потратить социальные выплаты
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
Сначала — бумага, потом — деньги
Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении №1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Как формируется список
Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., включаются в список участников подпрограммы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В этом случае в списках, наряду с датой признания молодой семьи участником подпрограммы, указывается дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Предполагается, что сохранится очередность участников подпрограммы ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы. В некоторых муниципальных образованиях списки семей на получение социальной выплаты были утверждены постановлениями, на основании которых группы семей должны быть включены одной датой. В этом случае семьи, включенные одной датой, будут выстраиваться в списках в алфавитном порядке.
Новая-старая очередь
Молодые семьи, включенные в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы до 31 декабря 2010 г., при условии их соответствия требованиям подпрограммы, вносятся в список участников подпрограммы от муниципального образования в той же самой хронологической последовательности.
В новом постановлении администрации РО предусмотрены меры, позволяющие молодой семье — участнице старой программы использовать те же самые документы, на основании которых она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (до 31.12.2010). Для этого молодым семьям нужно будет подать новое заявление и документы, которые необходимы для включения в число участников новой федеральной подпрограммы «Жилище» на 2011–2015 годы. Органы местного самоуправления примут новые нормативные документы, включающие эти семьи в число участников новой подпрограммы.
ЦИТАТЫ
А вот что пишут участники форума «Ростов-Дом» о своем личном опыте «вхождения в программу»:
Natalia. Поделюсь своей ситуацией. 4 мая нам позвонили и пригласили в районную администрацию (Железнодорожный район Ростова). 5 мая мы пришли, кроме нас, были собраны все семьи района, стоящие в очереди. Объявили что программа 2002–2010 закрыта и что в связи с новой программой 2011–2015 нужно всем написать новые заявления. Из документов сказали принести только справку из Сбербанка
о том, что мы являемся кредитоспособными, и только те документы, которые поменялись со времени первой сдачи. Все остальные бумаги подойдут без переделки. Про очередь сказали: «Будете оповещены письмом».vick. Позвонили в Ростов. Там ответили, что 16 мая уже сформировали список на 2011 год, то есть пакет документов был утвержден еще раньше. В таганрогской же администрации все никак не хотели признавать факт наличия этого пакета, но сегодня дали наконец-то весь список и сказали, что уже можно подавать документы. До августа они сформируют список на 2012 год. Впрочем, проблема прописки супругов в одном месте (которая вроде не обязательна) здесь остается.
medeya. Здравствуйте, сегодня ездили в администрацию своего Октябрьского района, там нам сообщили, что надо написать заявление, на основании которого семья будет переведена из бывшей программы в новую. Также необходимо предоставить ксерокопии всех документов и справки из юстиции и Сбербанка. Такое впечатление, что районные администрации Ростова находятся в разных городах: с одних одно требуют, а с других другое. Ну а потом — ждите, мы вас уведомим письмом.
Не сходя с места
Сводный список участников подпрограммы, сводный список участников подпрограммы с расчетом размера социальных выплат, сводный список претендентов, сводный список претендентов для перечисления средств федерального и областного бюджетов в местные бюджеты, дополнительный сводный список претендентов и сводные списки претендентов на получение дополнительной социальной выплаты формируются по муниципальным образованиям области.
Легко ли быть молодым
В случае достижения одним из супругов или одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, семья перестает соответствовать условиям участия в подпрограмме и исключается из числа участников подпрограммы. После рассмотрения сводного списка претендентов межведомственной комиссией и утверждения главным распорядителем бюджетных средств семья не исключается из числа участников подпрограммы, поскольку
с данного момента приобрела право на получение социальной выплаты.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
В Ростовской области насчитывается 146 106 молодых семей. Состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 8 909 молодых семей.
В 2010 году общий список участников ФЦП «Жилище» за 2002–2010 годы состоял из 2 507 молодых семей. В прошлом году социальные выплаты были предоставлены только 379 из них.
Каждый год очередь «с переменным успехом» сдвигается на несколько сотен человек. Так, в 2006 году обещанные деньги получила 141 молодая семья, в 2007-м — 594, в 2008-м — 335, в 2009 году — 332 семьи.
По состоянию на 1 января 2011 года 2 026 молодых семей остались в числе программы, так и не получив именных жилищных сертификатов.
Скачать:
1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
2. Постановление №274 администрации РО «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы на территории Ростовской области».
3. Заявление о включении в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей».
Читайте также:
- Три программы для молодых семей.
- Кто сыграет новоселье в “Учительском доме”?
- Есть программа — денег нет.
- Минрегион поправил ростовскую мэрию.
- Жилье для молодых.
- Ветка форума, посвященная подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
- Квартиры Ростова.
- Точка отсчета — материнский капитал.
- Социальное жилье.
- Молодым специалистам — жилье на селе.
- Муниципальное жилье.
Спасибо за статью! Вот здесь еще можно посчитать примерный размер субсидии – kod-x.ru/polza/subcalc.htm
еще дело в том что у ребенка фамилия отца
А что в этом патологического?
Он ведь все равно остается вашим ребенком.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в какой программе можно участвовать семья 3 человека, мама мужа собираеться подарить зем. уч-к, а мы с мужем хотим взять целевой кредит на постройку ж. дома, Построить дом а через годы когда дайдет наша очередь выплатить остаток или часть суммы деньгами из программы.
Или как только построимся сразу вычеркнут из списка???
Здравствуйте, Настя.
Прочитайте, пожалуйста, статью, к которой написали комментарий. В ней описаны условия программы и способы, которыми можно потратить жилищную субсидию. Кроме того. в конце статьи приведена ссылка на оригинал текста подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”.
По ее условиям, социальная выплата может быть направлена на оплату цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (пункт б в главе “Как можно потратить социальные выплаты”).
Если же вы берете кредит, то с помощью субсидии можно погасить только первый взнос. Разумеется, после постройки дома вы уже не будете считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, а это первое и главное условие включения в данную подпрограмму.
Добрый день!!!Подскажите пожалуйста адрес куда обратиться по поводы программы в г.Ростове!И если возможно кто получил субсидию расскажите пожалуйста долго ли стояли в очереди, и вообще как все проходит!Спасибо!
Здравствуйте, Наталья.
Пожалуйста, внимательно почитайте текст статьи – тут есть ответы на все ваши вопросы – куда обращаться и что нести. Обращаться в районную администрацию по месту прописки и жительства, нести названный в статье пакет документов.
Что касается срока стояния в очереди, может, с вами поделятся опытом участники программы, читающие эту страничку. В среднем за год по всей Ростовской области получают сертификаты триста с лишним человек.
В Ростове в прошлом году субсидия досталась 51 молодой семье.
Здравствуйте.наша семья решила подать документы для участия в программе “Молодая семья”.В перечень обязательных документов (как нам объяснили) входит справка о том что мы не имели собственного жилья последние 15 лет,так ли это?Дело в том ,что муж 14 лет назад(будучи несовершеннолетним)проживал в одном из военных городков Свердловской области,нужна ли справка с бти о том,что он там не имел жилья(хотя этот городок закрытого типа)?
Здравствуйте, Анна.
Вас не ввели в заблуждение. Чтобы участвовать в программе для молодых семей, нужно первым делом быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. В Ростове эта процедура регламентируется Положением «О регулировании жилищных отношений на территории г. Ростова-на-Дону»,
Согласно этому документу, если в течение 15 лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании — справки предприятия технической инвентаризации и выписки из ЕГРП следует предоставлять из этого муниципального образования;
Заказать справку и выписку из другого города можно, не выезжая из Ростова, послав в соответствующие инстанции другого региона письменный запрос.
Здравствуйте!подскажите пожалуйста!Могу ли я участвовать в программе предоставление гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита или как молодая семья!Мне 22 года,мужу 27 лет.В марте мы приобрели квартиру в ипотеку!Куда можно обратится и что для этого нужно?
Здравствуйте, Екатерина.
Познакомьтесь, пожалуйста, с условиями программ для молодых семей по тексту статьи и по приведенным ссылкам на оригиналы программ.
К сожалению, если вы уже приобрели квартиру, то стать участниками жилищной программы не можете, поскольку в настоящий момент уже не можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для участия в программе нужен был обратный порядок действий: сначала быть признанными нуждающимися в жилье и кредитоспособными, собрать и сдать все необходимые документы, быть включенными в программу, получить жилищный сертификат, а после этого – ипотечный кредит. Тогда средства социальной выплаты можно было бы истратить или на первый взнос, или на погашение части процентных ставок (в зависимости от разновидности программы)
Немного информации для тех, кто является участником программы.
Для того, чтобы получить свидетельство в этом году, необходимо попасть в список претендентов на 2012 год. Этот список еще не составлен. Информация получена по тел. 250-90-52 от Юлии Ивановны. Всем удачи.
а разве этот список не по очереди составляется?
не очень понятно как этот список может быть еще не составлен, если желающих в несколько раз больше, чем выделенных средств.
или это какой-то вариант “вась-вась” ?
спасибо.
Здраствуйте.Мы с мужем прописаны в разных городах, живем в городе где нет постоянной прописки и здесь хотим покупать квартиру,я являюсь сотрудником бюджетной организации.У мужа есть 1/2 квартиры в его городе,но по квадратуре не соответствует норме,могу ли я участвовать в программе?
Здравствуйте, Елена.
Подавать документы, по условиям программы, следует по месту постоянного жительства. При этом по месту прописки придется брать справки, подтверждающие, что вы можете быть признанными нуждающимися
в улучшении жилищных условий (из БТИ и “юстиции”). А вот покупать жилье,
в случае попадания “в очередь”, можно в любом населенном пункте Ростовской области.
Несколько непонятна ваша реплика о площади квартиры мужа. Чтобы участвовать в программе, площадь жилья, находящегося в собственности, должна быть такой, чтобы на каждого члена семьи приходилось меньше учетной нормы жилья, принятой в данном муниципальном образовании.
я это и имела ввиду,что площадь жилья меньше учетной нормы жилья-в семье нас трое,а у мужа 1 комната в 2- комнатной квартире.
Если эта комната не 30-метровая, то все в порядке.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,может ли наша семья,из 3х человек,попасть в очередь,если я нахожусь в декретном отпуске? И если нет,то есть ли вообще какие нибудь ещё варианты в нашем случае? а жилья у нас вообще нет.
Здравствуйте, Анастасия.
Декретный отпуск не имеет значения. Для участия в программе важно, чтобы соблюдались три условия: нуждаемость в жилье, возраст и платежеспособность.
Прочитайте статью на этой странице, пожалуйста, – в ней перечислены требования к претендентам.
А скажите пожалуйста,в течении какого времени нам нужно собрать документы,чтобы попасть в список участников 2012года?
Анастасия, на 2012 год участников отбирали в 2011 году.
Теперь можно стремиться попасть только в список 2013 года. Обычно список участников программы по всей Ростовской области на следующий год формируется областной межведомственной комиссией в сентябре.
До этого времени надо собрать документы, сдать их в районную администрацию и дождаться положительного ответа о включении в программу. Тянуть не надо, опыт других молодых семей показывает, что лучше уложиться с этим до мая.
спасибо!!!
Анастасия, что значит нет жилья вообще? Считается любое жилье по месту прописки, а не только собственность. Если же у вас нет жилья, в смысле нет прописки, то знайте, документы подаются по месту прописки, а для участия в программах нужно еще и прожить в данном городе не менее 10 лет. У вас хоть гражданство то есть?
Добрый день.
У меня неполная семья (я и ребенок), нахожусь в декретном отпуске, получаю только декретные выплаты, исходя из минимального р-ра оплаты труда, соответственно платежеспособной признана не буду. Но что означает вот этот пункт “либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты”. Могут ли эти денежные средства мне предоставить родители и какими документами это нужно подтвердить. Если нет, то что вообще может выступать в качестве этих “иных денежных средств”?
Спасибо
Здравствуйте, Виктория.
Процедура подтверждения платежеспособности молодой семьи (полной и неполной) описана в разделе третьем областной целевой подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”. Ссылку на нее мы давали здесь:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Для подтверждения платежеспособности в орган местного самоуправления нужно представить (в зависимости от конкретных обстоятельств):
- оригинал гарантийного письма банка или иной организации, уставом которой определено предоставление кредитов (займов), о максимальной сумме ипотечного кредита (займа) данной молодой семье;
- оригинал выписки из банковского лицевого счета или копия сберегательной книжки одного (или обоих) супругов, содержащие сведения о размере денежных средств на лицевом счете;
- оригиналы и копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и свидетельства о рождении (усыновлении) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае, если со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей истекло не менее трех лет.
Таким образом, родители могут перевести необходимые средства на ваш лицевой счет.
Большое спасибо. Мне очень помог Ваш ответ.
Постом выше моего вопроса прочла, что для участия в программе нужно жить в городе не менее 10 лет. А если я была прописана в области, а в городе прописана только год, то я уже не могу участвовать в программе? Если я пропишусь обратно в области и подам заявление там это поможет или же нужно непрерывно жить в этом месте 10 лет?
Спасибо!
Виктория, комментарий Олега не является корректным по содержанию. Первое и главное условие любой жилищной программы – быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с Положением «О регулировании жилищных отношений на территории г. Ростова-на-Дону», в случае если в течение 15 лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании, то справки БТИ и выписки из ЕГРП (о наличии-отсутствии собственности на недвижимость) следует предоставлять из этого муниципального образования.
То есть вам эти справку и выписку нужно будет оформлять по предыдущему месту прописки. Но это не значит, что вы лишены права претендовать на участие в жилищной программе.
Также у вас могут попросить предоставить справку из администрации по прежнему месту регистрации о неполучении жилищной субсидии ранее и о том, что в очереди на улучшение жилищных условий “на старом месте” вы не стоите.
Вообще рекомендуем начать с того, чтобы пойти в администрацию по нынешнему месту жительства и взять полный список всех необходимых документов, которые вам надо собирать для участия в программе.
Большое Вам спасибо!
Добрый день.
Не могли бы вы подсказать сроки, за которые в администрации должны сформировать документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Дело в том, что пока ждали очереди “под дверью” случайно услышали что сделают в течении 30 КАЛЕНДАРНЫХ дней, а нам, зашедшим следующими сказали в течении 30 РАБОЧИХ дней.
В каком случае сроки указали точные? и если можно ссылку на постановление где об этом указано.
Спасибо!
Здравствуйте, Александр.
Процедура и сроки признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий таковы: в течение тридцати рабочих дней администрация района проверяет предоставленные документы и жилищные условия граждан с выходом на место. В результате составляется Акт обследования жилищных условий и принимается решение «да» или «нет». То есть ставить или не ставить на учет. Решение закрепляется в форме постановления главы администрации района.
В Ростове это порядок регламентируется Положением «О регулировании жилищных отношений на территории г. Ростова-на-Дону».
Здравствуйте!!!!мы с мужем собрали документы на участие в программе(живём в Таганроге).Если подать документы в Ростов,не будет ли этот процесс быстрее?и не подскажите, кто курирует эту программу в Ростове,и куда именно обращаться?
Здравствуйте, Алена.
По правилам подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”, документы на участие претенденты могут подавать только по месту постоянного жительства и прописки. А вот покупать жилье в случае успешного вхождения в подпрограмму можно в любом населенном пункте Ростовской области.
Спасибо!!!
Здравствуйте!!!Я прописан в области, в частном доме,в котором имею третью часть (12кв.м). моя супруга прописана в аксае и имеет тоже часть дома (10кв.м). Подскажите пожалуйста можем ли участвовать в этой программе “молодая семья”. И где нам лучше подать заявление?
У нас полная семья. Заранее благодарен!!!
Здравствуйте, Иван.
В данном случае проблема участия в жилищной программе для вас “осложнена” собственностью на недвижимость. В общей сложности на вас с супругой приходится 22 квадратных метра жилья, причем приватизированного. Таким образом, признать вас нуждающимися в улучшении жилищных условий не представляется возможным – учетная норма жилья в Ростовской области – 6-10 кв. метров (в разных муниципальных образованиях).
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на какие программы по обеспечению жильем я могу рассчитывать?Мне 30 лет, мужа нет, одному ребенку 10 лет, второй родится в апреле 2012 года.На второго ребенка положен материнский капитал, но я не знаю, успею ли я им воспользоваться. Я работаю в муниципальном отделе областного военкомата. Других накоплений (на счету) нет. По размеру ежемесячного пособия по уходу за ребенком я не буду признана кредитоспособной. Прописаны мы у моих родителей. Общая площадь дома родителей – 22 кв.м., а прописаны там 5 (будут 6) человек.На детей никакого жилья не оформлено, на меня тоже.Заранее большое спасибо за ответ.
Здравствуйте, Евгения.
Для участия в любой жилищной программе так или иначе надо будет подтверждать свою платежеспособность, поскольку речь в любом случае идет не о бесплатном жилье, а о частичном субсидировании расчетной стоимости жилья. “Максимум” государственной помощи составляет 30-35 процентов от этой величины.
По критериям “нуждаемость в жилье” и “возраст” вы проходите. Подтвердить платежеспособность вы сможете при помощи средств материнского капитала, которые будут включены в ваш совокупный доход.
подскажите как узнать очередность ? дочь с ребенком несколько лет стоят в очереди в том году переоформили документы! возможно ли по фамилии узнать и где ? я имею ввиду в инете
Очередность можно узнать только в местной администрации, куда изначально подавались документы на участие и где был издан приказ о включении в программу.
добрый вечер, я не пойму, если у молодой семьи нет изначально какой-то определённой суммы и допустим ипотеку не дадут, то можно даже и не пробовать становиться в очередь? вообще не справедливо!!!!!!!!!!!!!
Здравствуйте, Виктория.
Обсуждаемые программы не дарят молодым семьям жилье, к сожалению. Они оказывают только некоторую (и не очень большую) финансовую поддержку при его приобретении.
На бесплатное жилье у нас могут рассчитывать только малоимущие, и то после многолетнего стояния в очереди:
http://rostov-dom.info/2010/03/kvartirnyjj-uchet-igra-na-vyzhivanie/
здравствуйте, подскажите пожалуйста, у мужа родителей есть участок где можно построиться, мы можем построить дом сами, не заключая никокого договора со строительной фирмой?
Строить дом самим можно, главная проблема в том, чтобы построенное здание не сочли самозастроем.
Лица, осуществившее самовольную постройку, не приобретают на нее права собственности и не могут распоряжаться ею, то есть продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Чтобы этого не произошло, надо, во-первых, оформить права на земельный участок. Если ваш участок уже узаконен, то строить жилой дом, чтобы дальше не было сложностей с законом, нужно с соблюдением всех требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Данный этап самый рутинный, так как гражданину необходимо подготовить и собрать полный пакет документов для строительства дома и обойти все инстанции, чтобы его согласовать.
Добрый день!Скажите, пожалуйста, а если у меня нет денежных средств в банке на расчетном счете как доказательство платежеспособности в случае получения субсидии, а есть комната в коммунальной квартире(хозяином которой является мой родной брат), в которой проживаю я, участник программы аж с 2009 года, и мой ребенок, и которую я могу продать и вложить деньги как первоначальный капитал, то как мне быть? Нужно ли юридическое подтверждение, что брат не против продать квартиру и подарить вырученные деньги мне в счет покупки или я в таком случае не смогу претендовать на помощь?
Спасибо
Карина, для того чтобы продавать недвижимость, надо быть ее собственником. Вы, как мы понимаем, сейчас им не являетесь, поэтому не можете приводить в качестве доказательства своей платежеспособности возможность выручить средства от продажи комнаты, которая вам не принадлежит.
Другое дело, если эту сделку совершит ваш брат, а вырученные средства переведет на ваш банковский счет…
А вообще ситуация нам не вполне ясна. Если вы уже являетесь участником жилищной программы, то этап рассмотрения вашей платежеспособности должен быть пройденным.
Добрый день! Я немного запутался и мне не понятна моя ситуация:
1) Мы с женой прописаны в разных городах одной области, проживаем на съемной квартире в моем городе (без временной прописки)
2) У меня до недавнего времени была доля 20 кв.м. в родительском доме, который был продан и на данный момент я вообще нигде не прописан
3) Жена прописана в квартире родителей (т.е. у нее >10 кв.м.) которые будут разводиться и продавать квартиру.
Можем ли мы быть признанными нуждающимися и как в этом случае быть с прописками, к какому городу привязываться, т.е. где мы можем претендовать на жилье? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Сергей.
По правилам программы, претенденты могут подавать документы на участие по месту постоянного проживания. При этом документы о наличии-отсутствии недвижимости, находящейся в собственности, придется добывать по месту постоянной прописки (справку из БТИ и выписку из “юстиции”). Именно это может дать основание для того, чтобы быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Ваше положение осложняет тот факт, что недавно вы продали долю в родительской квартире. После заключения договора купли-продажи должно пройти пять лет, чтобы государство признало ваше право претендовать на участие в социальных жилищных программах. Дело в том, что продажа собственной площади может квалифицироваться как заведомое ухудшение жилищных условий.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мне в июне исполниться 35 лет, жене 26, ребенку 3. Могу ли я еще успеть стать в очередь по программе “молодая семья”?
Здравствуйте, Александр.
К сожалению, это не имеет смысла. Если бы вас даже очень “оперативно” включили в состав участников программы, то по достижении 35-летнего возраста сразу бы исключили из числа очередников, так что жилищную субсидию вы бы все равно получить не успели. Таковы условия программы “Жилище” и соответствующей областной целевой подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”.
Уважаемый РОСТОВ-ДОМ! спасибо Вам за вашу работу!!!помимо моих вопросов, я многое подчерпнула из Ваших ответов, адресованных другим людям! И условия программы знаю, практически, наизусть))) но меня волнует еще вопрос:только ли Сбербанк один из “участников” данной программы? либо можно воспользоваться услугами другого банка, где условия “получше”? и, даже если банк признает тебя платежеспособным, все равно надо ждать своей очереди?
Спасибо за оценку нашей работы, Татьяна.
Кроме Сбербанка, по нашим сведениям, кредитованием молодых семей, участвующих в программе, занимается еще и Донской народный банк. Наверняка есть и другие банки, которые включают молодые семьи в свои ипотечные программы.
Советуем навести справки по этому вопросу в Агентстве ипотечных программ (АЖП).
Адрес агентства: Ворошиловский, 12, тел. (863) 2401958 ; режим работы: пн–пт: 09.00–18.00, сб–вс: выходной.
По поводу “ждать очереди” вопрос не совсем понятен. Нужно иметь в виду, что социальную выплату вы сможете потратить только на первый взнос при покупке жилья в ипотеку. Погашать остаток по долгу с помощью этих денег не получится.
А если родители переведут мне некую сумму на счет, чтобы показать наличие средств для банка и ОМСУ, обязательно ли они потом будут перечисленны в счет погашения долга? или же я смогу вернуть сумму родителям и выплачивать ипотеку самостоятельно?
Разумеется, вы сможете погашать долг по квартире самостоятельно. Деньги родителей никто не имеет права “резервировать” под эти цели. Вам просто нужно для включения в программу подтвердить свою платежеспособность, предоставив документы о структуре своих доходов.
“По поводу “ждать очереди” вопрос не совсем понятен.” Я имелла ввиду, что в данный момент признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но моя главная проблема-подтвердить мою платежеспособность. Как только у меня появится такая возможность, я “доложу”этот документ в личное дело по данному вопросу. А вот как обстоят дела потом? на форуме прочла, что списки формируются раз в год и, если все мои документы будут в порядке, то меня могут определить в список на ближайший год?
Татьяна, список молодых семей, включенных в программу и претендующих на получение социальной выплаты в следующем году, районные администрации формируют в основном до мая текущего года.
Затем все отдельные списки направляются в областную межведомственную комиссию, которая уже на их основе в сентябре формирует сводный список участников программы, внесенных в план финансирования на следующий год.
Добрый день!
Наша семья: я, муж и дочка 6 месяцев. Муж родился, проживает, работает, зарегистрирован в Ростове; я временно не работаю, занимаюсь мал дочкой, зарегистрирована в области с дочкой. у меня был земельный участок в области с фундаментом, который я продала за 300 тыс.руб., т.к. нет материальной возможности построить дом. за эти деньги в Ростове не реально приобрести жилье. Эти деньги находятся на расч.счете, могут ли эти ден.средства использоваться в качестве подтверждения платежеспособности для участия в программе “молодая семья”
Здравствуйте, Светлана.
И деньги на расчетном счете, и зарплата мужа, и ваше пособие – все это может быть вкключено в доходы семьи и рассматриваться как факторы, подтвеждающие ее платежеспособность.
На практике семья признается кредитоспособной, если ее ежемесячные отчисления на погашение ипотечного кредита не превышают 50 процентов совокупного семейного дохода.
Являюсь участником программы “Молодая семья”. В 2012 г теряю право участника, т.к. мне исполняется 36 лет. Возможно, до этого я не успею получить субсидию. Прочитала, что в этом случае производится социальная выплата. Кем и где, о какой сумме идет речь? Когда я спросила об этом в администрации, куда подавала документы, мне ответили, что о таком не слышали.
Здравствуйте, Татьяна.
Мы, как и ваша администрация, ни о какой социальной выплате в случае достижения участником предельного возраста, не слышали. Во всяком случае, в тексте программы “Жилище” и областной целевой подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” это условие не оговорено.
Да-да, и я об этом читала, только также не нашла никакого ответа на вопрос что будет с теми, кому “уже за 35″? С каждым днем все больше задаюсь вопросом :”для кого эта программа”? те, кто действительно нуждается в жилье, в большинстве случаев не могут подтвердить свою платежеспособность банку! а у тех, кто способен, и так все есть!была я в банке, уже привлекла в качестве созаемщиков своих родителей, их доход, накопленные средства. но даже и при таком расскладе я должна иметь , как минимум, 10% собстенных средств! вопрос:но за меня же государство сделает первый взнос? ответ:да, но это будет потом! и, даже если я возьму в долг эти деньги, то вернуть я их не смогу потому. что они сразу пойдут в счет долга! и это говорит сбербанк, который является, практически, самой главной проблемой данного вопроса! и даже при таком раскладе. как мне посчитали, банк максимум сможет дать не больше млн руб! а что на них купишь в Ростове? надежда практически умерла там же, в банке!!!
Татьяна, к сожалению, о тех участниках подпрограммы для молодых семей, кому “за 35″, в новой редакции программы “Жилище” говорится четко: если они до пересечения возрастного порога не успели получить социальную выплату, то из очереди выбывают.
О платежеспособности. Да. первый взнос при покупке жилья с помощью ипотечного кредита сделает государство, но кредитоспособность при этом все равно придется подтверждать. По принятым “правилам игры”, молодые семьи считаются платежеспособными, если ежемесячные отчисления на погашение ипотечного кредита составляют не более 50 процентов от совокупного семейного дохода, Причем, прямо скажем, такая “арифметика” предполагает очень жесткий и аскетичный образ жизни. По “европейским” нормам предпочтительнее, чтобы выплаты по ипотечному кредиту не превышали 30 процентов доходов.
Вопрос “для кого эта программа” – риторический. На него нет ответа. Жилищные программы в России не решают жилищного вопроса. И не только потому, что государство не может достойно финансировать их реализацию, но и потому. что у нас к минимуму сведено строительство бесплатного социального жилья.
Как раз в случае молодых семей это был бы наиболее естественный выход из тупиковой ситуации с жилищной обеспеченностью. Молодые супруги становились бы не собственниками, а нанимателями жилья, въезжая при этом в приличную современную квартиру эконом-класса. а не в убитую “вторичку” (хоть и “собственную”
), за которую надо еще много лет выплачивать долги банку.
Добрый день. У нас такая ситуация. Мы с мужем оба из Краснодарского края, но он уже 5 лет прописан в общежитии Ростова (у меня прописка Краснодарского края), живем и работаем в Ростове уже более 7 лет, сначала учились в институте, а потом устроились на работу, жилья своего естественно нет, снимаем квартиру, в прошлом году взяти строй вариант комнаты-студии 25 квадратов в котеджном доме. В июне ждем сдачи, детей нет, но собираемся как только получим свое жилье, 25 квадратов для семьи с ребенком это естественно мало, поэтому хотели бы обменять ее на 2-х комнатную квартиру. Скажите пожалуйста есть ли у нас право на участие в данной программе. Или обязательно нужно родиться и вырости в городе? И существуют ли вообще какие-либо программы в которых мы могли бы поучаствовать?
Оксана, для участия в любых программах Ростовской области оба супруга должны иметь постоянную прописку в Ростовской области.
“Родиться и вырасти” здесь для участия в социальных программах не обязательно, но данные о наличии-отсутствии недвижимости (справки из БТИ и выписку из ЕГРП) придется предоставлять из того муниципального образования, где были прописаны ранее, если еще не прошло 15 лет после переезда.
Социальная выплата может быть потрачена на покупку и строительство жилья. Обмен квартир в жилищной программе не предусмотрен.
Рекомендуем почитать статью, комментарий к которой вы пишете, и ознакомиться с условиями подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”. Другие программы, действующие на территории региона, перечислены здесь:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Добрый день! Я про писана и живу в первомайском районе г. Ростова на Дону. Весь пакет документов собрала- подскажите- куда их нести? Адресс и название учреждение, в котором мне необходимо их подать и стать на очередь. За ранее спасибо!
Наталья, все уже написано в статье, комментарий к которой вы разместили. Документы надо нести в орган местного самоуправления по месту вашего постоянного жительства и прописки. Иными словами – в вашу Первомайскую районную администрацию. Адрес, надо думать, вы знаете сами.
“для участия в любых программах Ростовской области оба супруга должны иметь постоянную прописку в Ростовской области”. А в течение какого времени они должны быть прописаны? Или это не имеет значения? (Например если мы пропишемся для участия в данной программе в своей новой квартире)
“Обмен квартир в жилищной программе не предусмотрен”. Я имела ввиду не обмен в прямом смысле, а продажу для дальнейшей покупки нового жилья, ведь это считается улучшением жилишных условий? ведь из статьи следует что мы можем расчитывать на 42 квадрата, т.е продать свои 25 для покупки квартиры 42м, на разницу в стоимости взять ипотеку. В таком случае есть ли у нас надежды на помощь государства?
Оксана, время прописки в Ростовской области в условиях программы специально не оговорено. Но самое первое, что надо будет сделать претенденту на участие, – это подтвердить свою нуждаемость в улучшении жилищных условий. Для этого предоставляются справки из БТИ и “юстиции” – о том. что у вас нет недвижимости в собственности.
При этом, если на протяжении последних 15 лет претенденты (или один из них) были прописан в другом муниципальном образовании, то названные справки все равно придется добывать там. То есть в вашем случае – в Краснодарском крае.
Продать квартиру и использовать вырученные средства для покупки новой вы, конечно, можете. Но в настоящий момент, пока вас двое, вы не можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку на каждого из вас приходится 12,5 кв. м общей площади жилья, а учетная норма в Ростове – 10 метров. Таким образом, улучшать условия за государственный счет у вас сейчас нет оснований.
42 кв. метра – это социальная норма жилья для семьи из двух человек. Но чтобы получить социальную выплату на квартиру такой площади, надо сначала быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые определяются сравнением с учетной нормой жилья.
Спасибо Вам, Ростов-Дом, и за просвещение, и за поддержание нашего боевого духа!!! Так важно знать все тонкости!
Спасибо за оценку нашей работы, Татьяна.
Доброго времени суток, форумчане ! Почему бы нам всем не озадачиться по поводу несправедливого, на мой взгляд, исключения из программы участника “по достижению возраста 35 лет”? Почему бы эту формулировку не заменить на “возраст учстника программы не может быть на момент подачи заявления больше 35 лет”. А кто встал на очередь, собирая многочисленные справки, подтверждающие потребность в жилье, ждал годами птицу счастья, тот не должен из программы выбыть. Давайте вместе подумаем как обратиться в минрегион, чтобы он внес соответствующие поправки в текст программы.
Здравствуйте, Павел.
Программа утверждена не Минрегионом, а постановлением правительства РФ.
Ваше замечание об участниках, достигших 35-летнего возраста, разумеется, резонно. В прошлом году губернатор Ростовской области Василий Голубев пытался озвучить подобное предложение на совете при президенте России. Однако для того, чтобы поправка была внесена в Закон, ее должны принять депутаты Госдумы России. Как правило, это делается долго и мучительно.
Да уж, страна.. Что-то сомневаюсь я что выборы товарища Путина были честными..
Добрый вечер! У нас такая ситуация: мы имеем жилье в собственности 26 кв.м. семья состоит из 3-х человек (муж, жена и ребенок). Кроме этого мужу по дарственной принадлежит дом в Ростовской области 39, 1 кв.м. признанный аварийным, в котором невозможно проживание. Может ли наша семья стать участником программы?
Здравствуйте, Алла.
Ваш супруг, как владелец аварийного жилья, по закону должен быть переселен в помещение, пригодное для проживания, с площадью, равной социальной норме – от 25 до 33 кв. метров. После этого вашей семье из трех человек в совокупности будет принадлежать как минимум 51 кв. м жилой недвижимости. Таким образом, на каждого члена семьи будет приходиться более учетной нормы жилья, что не дает основания претендовать на улучшение жилищных условий с помощью государства.
Здравствуйте, Павел. Я тоже считаю, что это жуткая несправедливость, особенно для тех, кто, действительно, годами пытается добиться того, что положено ему по закону! Я глубоко сомневаюсь, что найдется хотя бы одна семья, кому удалось вот так, без проблем и за один-два раза чего-то добиться! Мне в этом году уже 30! Только год ушел на то, чтобы меня с ребенком признали нуждающейся в жилье и поставили хотя бы в общую очередь! Второй год прошел безрезультатно, поскольку у сбербанка такие требования, что надо иметь з\п в 40-50 тыс. в лучшем случае, чтобы тебе дали хотя бы 1 млн руб! А время-то идет! Хотя, это глубоко спорный вопрос! Ведь в законе сказано, что эти деньги выделяются гос-вом, как первоначальный взнос!!! И, по логике вещей, банку должно быть достаточно, что это сделает за нас гос-во!Писать, конечно же, надо! Если до Правительства дойдет, что они снова “создали” что-то не то, и которое никогда их не коснется, то, может что-то и изменится! Я сейчас пытаюсь улучшить свой доход, хотя бы чуть-чуть приближенный к их требованиям, и тогда буду писать “любовное письмо” в Правительство с эпопеей многолетней бесполезной борьбы! Так что, если кто-то где-то что-то пытается добиться, знайте, я на Вашей стороне!!!
“Как раз в случае молодых семей это был бы наиболее естественный выход из тупиковой ситуации с жилищной обеспеченностью. Молодые супруги становились бы не собственниками, а нанимателями жилья, въезжая при этом в приличную современную квартиру эконом-класса. а не в убитую “вторичку” (хоть и “собственную” ), за которую надо еще много лет выплачивать долги банку.” И это тоже разумно! Ведь большинство из нас либо ютятся с родителями, либо живут на квартирах, за которые, порою, отдают большую часть своего дохода! И при этом у гос-ва не возникает вопроса:”а на что же они живут? сколько у них прожиточных минимумов?”как в случае ипотеки!
Спасибо, за отклики, Ростов-Дом, Татьяна! Осознаю, что программу принимало правительство. Поэтому обращаться тогда нужно лично к председателю правительства. Госдума ведь её не утверждала. А обратиться может с нашей подачи министерство регионального развития (оно-то отвечает за успехи и провалы этой жилищной программы) “мол, так-то и так, граждане, которым под 35, шумят по поводу недостаточности финансирования нашей программы, а раз мы деньги выделить не можем давайте их умиротворим – пусть постоят в очереди еще с десяток лет”
И ещё – а разве имеет закон (иль постановление правительства) обратную силу? Сегодня нам по программе обещют поддержку, а обещание не выполняется-то не по нашей вине. Мне кажется, вычеркивание молодых семей из программы (по достижению одним из супругов возраста 35 лет) это элементарное не исполнение взятых обязательств.Как Вы думаете?
Все это по существу верно, Павел, но, к сожалению, подобные рассуждения можно было применять в период действия старой программы “Жилище”. Новая программа (на 2011-2015 годы) заранее предусмотрела ситуацию с возрастом очередников и включила особый пункт, оговаривающий процедуру “исключения” в этом случае. Так что об обратной силе закона здесь речь уже не идет. Скорее – об особом “коварстве” этого документа.
К сожалению, именно таким способом государство решает проблему недофинансирования своей собственной программы. Как говаривал товарищ Сталин, “нет человека – нет проблемы”. Так или примерно так и здесь получается: “Меньше людей – меньше проблем”.
Если инициатива снизу о неполноценности такой государственной установки окажет нужный эффект на законодателей, это будет по крайней мере справедливо.
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, возможна ли покупка жилья (дома) по программе “Молодая Семья” у родственника?
Здравствуйте, Ольга.
Приобретение дома как способ использования социальной субсидии в программе предусмотрено. Родственные связи между покупателем и продавцом при этом не оговариваются.
“Если инициатива снизу о неполноценности такой государственной установки окажет нужный эффект на законодателей, это будет по крайней мере справедливо”. Каким образом нам, участникам программы, на Ваш взгляд, действовать? Как помочь, например, губернатору Голубеву достучаться со своим предложением? Кто из ростовских СМИ, кроме Вашего сайта, разумеется, может поднять дискуссию по этому поводу?
За другие СМИ мы не готовы ручаться. Кроме того, это и противоречит правилам журналистской этики. Тут вам надо искать выход на издания самостоятельно.
Да и давать советы молодым семья о том, “как жить и бороться”, звать на баррикады или, наоборот, “помогать губернаторам” – не наша функция. Мы можем только помогать читателям с информацией и отвечать за ее свежесть и актуальность.
С другой стороны, если участники программы (ростовской ее части) напишут обращение, открытое письмо (например, в Минрегион, правительство России и т. д. ), мы готовы предоставить площадку для его публикации.
Что касаемо информации – не знаете ли, когда в 2012 году будут выдавать заветные сертификаты? Кому? И в каких пропорциях по районам Ростова и области?
Так или иначе, эти вопросы на нашем ресурсе уже освещались, просим активнее пользоваться сервисом поиска по сайту.
Списки молодых семей — получателей социальной выплаты этого года еще не утверждены. Это произойдет только после заключения соглашения между министерством регионального развития РФ и правительством Ростовской области.
Как известно, бюджет подпрограммы включает средства, поступающие из трех источников: федеральных дотаций, а также областных и муниципальных денег.
В текущем году в областном бюджете на финансирование «молодежной» жилищной программы предусмотрено 120 млн рублей, а в местных — чуть более 55,5 млн рублей. Из федерального бюджета регион получит 74 млн.
Для сравнения: в 2011 году право на получение социальной выплаты было предоставлено 345 молодым семьям Ростовской области. На реализацию жилищной программы было потрачено более 348 млн рублей, из них 155 млн — из федерального бюджета, 160 млн — из областного, 33,8 млн — из местных.
Эти данные позволяют сделать не слишком приятный вывод, что в 2012 году счастливчиков, которым достанутся социальные выплаты, будет меньше, чем в 2011-м. В 2013 году планируется увеличение областного бюджета программы вдвое.
Недавно ростовская мэрия озвучила свой прогноз относительно того, что в этом году социальные выплаты получат 80 молодых семей Ростова. В прошлом году в донской столице субсидии достались 51 семье.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,у меня супруг собственник 1/3 части квартиры,нас проживает в квартире 5 человек ,квартира 52 кв,наша семья составляет 3 чел(муж,я,ребенок) мы подходим под программу или нет!?и мы стоим на очереди в одной из программ по улучшения жилищ условий как бюджетники,мы можем встать еще на очередь администрации района на другую программу с отказом на первую!?
Здравствуйте, Мария.
Если вы уже являетесь участниками жилищной программы, вопрос о том, “подходите ли вы под программу”, кажется излишним. Вас уже признали “подходящими”!
Вступить во вторую программу невозможно – право на государственную помощь при улучшении жилищных условий дается только один раз. Отказаться от участия в одной и вступить в другую – наверное, осуществимо. Но, скорее всего, вам придется пройти по второму кругу через сбор документов, подтверждение нуждаемости в жилье и вашей платежеспособности.
Случай довольно экзотический, поэтому рекомендуем проконсультироваться в Комитете по молодежной политике Ростовской области:
телефон: (863) 244-23-42,
e-mail: kmparo@mail.ru
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. Мы были признаны участниками программы. Я хотел узнать под каким номером мы в очереди и написал в администрацию куда подавал документы , мне ответили что списков еще нет, они формируются в сентябре. Это я понимаю, но ведь все равно мы же должны иметь какой то номер в списке участников программы в районной администрации, нас же записали участниками и мы должны иметь номер , ведь в сентябре составляются список в хронологическом порядке из списка участников. Правильно я понимаю?
Здравствуйте, Виталий.
Да. в районной администрации должен соблюдаться хронологический порядок участников, включенных в программу приказами, датированными разными днями. “Внутри” каждого такого приказа очередь выстраивается в алфавитном порядке.
Здравствуйте, у меня вопрос такой: мы с мужем проживаем в области, были признаны участниками программы. Я работаю в бюджетной сфере ( воспитателем), имею ли я или наша семья (муж, я, ребёнок) какие либо еще субсидии на приобретение или строительства жилья по данной программе.
Здравствуйте, Ольга.
Участвовать с государственной жилищной программе и воспользоваться социальной выплатой можно только один раз. Подпрограмму, на странице которой вы находитесь, реализует администрация Ростовской области. Существует еще программа для молодых семей, члены которой работают в бюджетных организациях, ее реализует Агентство жилищных программ. Об условиях мы рассказывали здесь (пункт III, подпункт 2);
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj
Однако повторимся: быть участниками сразу двух программ невозможно, придется выбрать что-то одно.
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Если я разведена у меня есть ребенок, прописана с ребенком в доме бывшего мужа, но в собственности у меня ничего нет. Могу ли я попасть в очередь?
Светлана, вы сможете стать участником программы, если документально подтвердите три необходимых фактора:
1) нуждаемость в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ;
2) соответствие возрастной категории до 35 лет;
3) свою платежеспособность – то есть возможность оплатить 65 процентов стоимости будущего жилья.
Скажите пожалуйста возможно ли по программе жилище купить строящейся дом у родителей?
По условиям программы “Жилище”, социальную выплату можно использовать для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома. При этом родственные связи между покупателем и продавцом специально не оговариваются.