Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!
16 мая 2011 года в Ростовской области принято постановление №274, регулирующее порядок выполнения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории нашего региона в течение 2011–2015 годов.
Изменились ли правила игры, если сравнивать их с предыдущим этапом реализации программы «Жилище», куда подевалась старая очередь, как формируется новая, как собирать пакет документов, хватит ли денег на всех желающих и какие властные структуры будут курировать жилищный вопрос? Эти и тысяча других вопросов ежедневно приходят в редакцию сайта «Ростов-Дом». Попытаемся ответить хотя бы на часть из них, выбрав самые принципиальные.
Кто может участвовать
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
ЦЕНА ВОПРОСА
Общий объем финансирования подпрограммы составит 313,13 млрд рублей, в том числе:
- за счет средств федерального бюджета — 28,18 млрд рублей;
- за счет средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов —65,76 млрд рублей;
- за счет собственных и заемных средств молодых семей — 219,19 млрд рублей.
Какие документы собирать
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении №2, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.
Кто за что в ответе
Исполнителями подпрограммы на территории Ростовской области являются:
▪ органы местного самоуправления;
▪ комитет по молодежной политике — уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области по управлению и реализации подпрограммы;
▪ областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов оказания государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального;
▪ министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области — главный распорядитель бюджетных средств.
Кому могут отказать
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы;
б) непредставление или представление не всех необходимых документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения всех оснований для отказа.
Размер социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих
из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
На какую площадь претендовать
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.
Формула счастья
Как рассчитать точный размер социальной выплаты, положенной конкретной молодой семье — участнице подпрограммы? Расчет производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию
для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Напомним, что в первом квартале 2012 года для Ростовской области этот параметр равен 33,0 тыс. рублей за квадратный метр.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
Как можно потратить социальные выплаты
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
Сначала — бумага, потом — деньги
Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении №1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Как формируется список
Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., включаются в список участников подпрограммы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В этом случае в списках, наряду с датой признания молодой семьи участником подпрограммы, указывается дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Предполагается, что сохранится очередность участников подпрограммы ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы. В некоторых муниципальных образованиях списки семей на получение социальной выплаты были утверждены постановлениями, на основании которых группы семей должны быть включены одной датой. В этом случае семьи, включенные одной датой, будут выстраиваться в списках в алфавитном порядке.
Новая-старая очередь
Молодые семьи, включенные в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы до 31 декабря 2010 г., при условии их соответствия требованиям подпрограммы, вносятся в список участников подпрограммы от муниципального образования в той же самой хронологической последовательности.
В новом постановлении администрации РО предусмотрены меры, позволяющие молодой семье — участнице старой программы использовать те же самые документы, на основании которых она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (до 31.12.2010). Для этого молодым семьям нужно будет подать новое заявление и документы, которые необходимы для включения в число участников новой федеральной подпрограммы «Жилище» на 2011–2015 годы. Органы местного самоуправления примут новые нормативные документы, включающие эти семьи в число участников новой подпрограммы.
ЦИТАТЫ
А вот что пишут участники форума «Ростов-Дом» о своем личном опыте «вхождения в программу»:
Natalia. Поделюсь своей ситуацией. 4 мая нам позвонили и пригласили в районную администрацию (Железнодорожный район Ростова). 5 мая мы пришли, кроме нас, были собраны все семьи района, стоящие в очереди. Объявили что программа 2002–2010 закрыта и что в связи с новой программой 2011–2015 нужно всем написать новые заявления. Из документов сказали принести только справку из Сбербанка
о том, что мы являемся кредитоспособными, и только те документы, которые поменялись со времени первой сдачи. Все остальные бумаги подойдут без переделки. Про очередь сказали: «Будете оповещены письмом».vick. Позвонили в Ростов. Там ответили, что 16 мая уже сформировали список на 2011 год, то есть пакет документов был утвержден еще раньше. В таганрогской же администрации все никак не хотели признавать факт наличия этого пакета, но сегодня дали наконец-то весь список и сказали, что уже можно подавать документы. До августа они сформируют список на 2012 год. Впрочем, проблема прописки супругов в одном месте (которая вроде не обязательна) здесь остается.
medeya. Здравствуйте, сегодня ездили в администрацию своего Октябрьского района, там нам сообщили, что надо написать заявление, на основании которого семья будет переведена из бывшей программы в новую. Также необходимо предоставить ксерокопии всех документов и справки из юстиции и Сбербанка. Такое впечатление, что районные администрации Ростова находятся в разных городах: с одних одно требуют, а с других другое. Ну а потом — ждите, мы вас уведомим письмом.
Не сходя с места
Сводный список участников подпрограммы, сводный список участников подпрограммы с расчетом размера социальных выплат, сводный список претендентов, сводный список претендентов для перечисления средств федерального и областного бюджетов в местные бюджеты, дополнительный сводный список претендентов и сводные списки претендентов на получение дополнительной социальной выплаты формируются по муниципальным образованиям области.
Легко ли быть молодым
В случае достижения одним из супругов или одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, семья перестает соответствовать условиям участия в подпрограмме и исключается из числа участников подпрограммы. После рассмотрения сводного списка претендентов межведомственной комиссией и утверждения главным распорядителем бюджетных средств семья не исключается из числа участников подпрограммы, поскольку
с данного момента приобрела право на получение социальной выплаты.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
В Ростовской области насчитывается 146 106 молодых семей. Состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 8 909 молодых семей.
В 2010 году общий список участников ФЦП «Жилище» за 2002–2010 годы состоял из 2 507 молодых семей. В прошлом году социальные выплаты были предоставлены только 379 из них.
Каждый год очередь «с переменным успехом» сдвигается на несколько сотен человек. Так, в 2006 году обещанные деньги получила 141 молодая семья, в 2007-м — 594, в 2008-м — 335, в 2009 году — 332 семьи.
По состоянию на 1 января 2011 года 2 026 молодых семей остались в числе программы, так и не получив именных жилищных сертификатов.
Скачать:
1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
2. Постановление №274 администрации РО «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы на территории Ростовской области».
3. Заявление о включении в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей».
Читайте также:
- Три программы для молодых семей.
- Кто сыграет новоселье в “Учительском доме”?
- Есть программа — денег нет.
- Минрегион поправил ростовскую мэрию.
- Жилье для молодых.
- Ветка форума, посвященная подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
- Квартиры Ростова.
- Точка отсчета — материнский капитал.
- Социальное жилье.
- Молодым специалистам — жилье на селе.
- Муниципальное жилье.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы(я, муж и двое деток) учавствовать в какой-либо программе или подпрограмме, если я работаю в администрации Задонского сельского поселения Азовского района Ростовской области?
Ирина, условия программы для молодых семей, живущих и работающих в сельской местности, читайте здесь (пункт II):
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Здравствуйте!Поскажите могу ли я претендовать на соц.выплаты,если работаю в федеральной организации,а не в бюджетной?
Здравствуйте, Виктор.
В Ростовской области действует программа оказания госпомощи бюджетникам при улучшении жилищных условий, которую реализует Агентство жилищных программ.
Категории граждан, которые могут претендовать на участие в ней, перечислены в этой статье (пункт III, подпункт 2):
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Подскажите пожалуйста как мне в Казахстан сделать запрос об отсутствии недвижимости. Куда нужно писать? Я 11 лет живу в России
Наталья, вы обратились с этим вопросом не по адресу. На этом сайте работают журналисты – не юристы и не чиновники.
В общих чертах – вам нужно отправить запросы в БТИ и ЕГРП (”юстицию”) того муниципального образования, где вы жили раньше. В БТИ вам сделают справку, а в ЕГРП – выписку о ваших правах (или их отсутствии) на недвижимость.
Сейчас, насколько нам известно, существуют разные конторы-посредники, в которых выполняют услугу получения этих справок и берут все ваши хлопоты на себя. То есть вам предоставляют уже готовые документы – разумеется, услуга эта оплачиваемая.
Найти таких посредников можно через Интернет.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в какой я могу участвовать программе если я работаю в МОУ СОШ учитель начальных классов, но в данный момент в отпуске по уходу за ребенком., у нас молодая семья и двое детей. Своего жилья не имеем, живем с моими родителями.
Здравствуйте, Марина.
При проживании молодой семьи у родителей происходит сопоставление доли площади, приходящейся на члена семьи, с учетной нормой жилья. Это позволяет определить, можно ли признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Другими требованиями являются соответствие возрастным критериям и платежеспособность, то есть возможность оплатить самостоятельно 70 процентов стоимости жилья.
Перечитайте статью на этой странице и определите, соответствуете ли вы базовым требованиям этой программы.
Кроме того, в Ростовской области действует еще жилищная программа для бюджетников – служащих муниципальных учреждений. Ее реализует Агентство жилищных программ. Об условиях данной программы и требованиях к участникам можно почитать здесь:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Спасибо!
Здравствуйте еще раз,хорошо.ЧТО ВЫ ЕСТЬ,скажите,пожалуйста,вот я прописалась вместе со своей семьей у чужих людей,как вы мне ответили.что площадь тогда по прописки не имеет значения,а надо ли будет предоставлять копии паспортов людей,которые прописаны вместе с нами?А есть ли какая -нибудь уловочка.чтоб быстрее поставили на очередь,если я молодой специалист,есть диплом и работаю на месте более 7 лет,может можно какую-нибудь записульку официальную от работодателя предоставить?
Здравствуйте, Ирина.
Насколько нам известно, в случае, если вы снимаете квартиру, нужно представлять в местную администрацию договор социального найма с хозяевами квартиры – то есть документ, на основании которого вы, собственно, и проживаете на этой площади.
Ирина, насчет “уловок” – мы не специалисты. Мы просто журналисты, которые предоставляют информацию о разных вещах и явлениях.
Дело еще в том, что в Ростовской области действует несколько программ для молодых семей. Сейчас мы находимся на странице “самой общей” программы – она рассчитана на все семьи, которые “вписываются” в требуемые условия. Исполнитель этой программы – администрация Ростовской области.
А есть еще программы для отдельных категорий граждан – например, для жителей села (реализует Минсельхоз) и для трудящихся бюджетной сферы (реализует Агентство жилищных программ).
Познакомьтесь с условиями последней программы – для бюджетников:(пункт III, подпункт 2):
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Здравствуйте, подскажите, является ли наша семья нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе “Молодая семья” или нет?
Учетная норма в нашей обл. – 12 кв.м. на человека.
У меня в собственности квртира, пл. 32,3 кв.м. Прописаны я, муж (с 2011 года), двое наших детей, мои родители и сестра, т.е. 7 человек. У мужа есть в собственности 1/3 квартиры в другом крае, площадь его доли -. 18,5 кв.м. Остальные 2/3 – в собственности его матери, которая прописана там одна.
Как посчитать, сколько на каждого получается в нашем случае?
Здравствуйте, Юлия.
Надо посчитать общую площадь, которая приходится на всю вашу семью в вашей квартире (32,3 : 7 Х 4) и прибавить площадь, находящуюся в собственности мужа (18,5). Полученный результат – разделить на количество членов семьи (на 4) и сопоставить с учетной нормой..
А вообще-то лучше получать консультации по жилищной программе в своей области – дело в том, что в каждом регионе программы немного различаются, да и подходы чиновников могут быть разными.
Добрый вечер!!!Подскажите пожалуйста 1, для того что б встать на очередь нужно сразу все документы предоставить или сначала заявление написать? 2, После получения сертификата, нужно ли отчитываться перед администрацией как были потраченны средства?Спасибо!
Здравствуйте, Анна.
Нужно пойти для начала в местную администрацию и заявить о своем намерении. Там вам должны выдать форму заявления и своеобразную памятку о том, какие документы собирать.
Заявление и пакет документов сдаются сразу, в администрации делается контрольная запись о дате их приема. В течение 10 дней после этого орган местного самоуправления должен рассмотреть все ваши бумаги и принять решение, известив вас о нем.
Отчитаться в целевой трате полученной социальной субсидии, конечно, придется. дело в том, что и самой районной администрации придется отчитываться в том же самом перед “вышестоящей” инстанцией – министерством строительства.
По условиям программы:
“8.1.6. Органы местного самоуправления несут ответственность за нецелевое использование субсидий, а также достоверность представляемых сведений”.
ЗДРАВСТВУЙТЕ!ЖИВУ С МОЛОДЫМ ЧЕЛОВЕКОМ УЖЕ СЕМЬ ЛЕТ,НО ДО СИХ ПОР НЕ ЗАРЕГЕСТРИРОВАНЫ,ПЯТЬ ЛЕТ НАЗАД У НАС РОДИЛСЯ СЫН,КОТОРОГО СРАЗУ ПОСЛЕ РОЖДЕНИЯ ГРАЖДАНСКИЙ МУЖ УСЫНОВИЛ.СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА МОЖЕМ ЛИ МЫ УЧАВСТВОВАТЬ В ЭТОЙ ПРОГРАММЕ БЕЗ ШТАМПА В ПАСПОРТЕ,ЕСЛИ ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ У НАС ВПОРЯДКЕ?СПАСИБО
Здравствуйте, Татьяна.
Участвовать в программе могут или неполные семьи (например, мать с ребенком или отец с ребенком) или же супруги, чей брак официально зарегистрирован. Это условие обязательно.
Здравствуйте,скажите пожалуйста могу ли я участвовать в программе,как неполная семья,если у меня есть ребенок,я не замужем,но отец ребенка усыновил его.Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна.
Возможность участия в программе для вас не зависит от факта усыновления ребенка отцом. Нужно соответствовать трем условиям: быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий, подходить по возрасту и быть платежеспособной (чтобы оплатить самостоятельно 65 процентов стоимости будущего жилья).
Ребята, чего вы все возмущаетесь? Опрос среди студентов-будущих гос.служащих показал: В чиновники идут изначально “зарабатывать деньги”. уже всем давно пора понять, в какой г.. стране мы живем. Мужу 32, сказали сразу-смысла нет даже документы подавать. В итоге: Цена вопроса 50 тысяч. Свидетельство получила через 7 месяцев.
Если бы такие как Вы меньше лезли без очереди, может действительно нуждающиеся и получили свою субсидию. Терпеть не могу таких выскочек.
Вот прокуратура не там наверное проверяет. Вот люди уже в собственном жилье живут, а мы три года в очереди.
Так заплатите и живите в своем!))) , и выскочки- это те (т.е ВЫ), кто сидит и ноет, ах государство нам не помогает!) Вы в какой стране живете, забыли? Лозунг президента “Обеспечим будущее наших детей!” товарищи Медведев-Путин с успехом выполнили, своих детей они обеспечили с лихвой. А мы обязаны обеспечить своих.
Здравствуйте, помогите несведущим (надеюсь) будущим участникам программы. Семья из четырех человек. Расчет по 18 кв. Итого размер субсидии 791,280 рэ. Какой площади должно быть приобретаемое жилье? не меньше 54 кв? Либо 10кв(на 1 чел по гАзову)*4=40кв? И если приобретаемая квартира стоит 1500000, размер субсидии 35% будет определятся от это суммы, или будет фиксирована (т.е 791280р) таким образом мне нужно будет доплатить 708720р.
Здравствуйте, Анна!
Рекомендуем для начала почитать материал cтатьи на данной странице и текст самой программы по приведенной ссылке:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Здесь содержится вся нужная вам информация.
Коротко по вопросам:
1. По социальным нормам семье из четырех человек полагается 72 кв. метра. Исходя из этой площади рассчитывается размер субсидии – 35 процентов расчетной стоимости жилья.
2. Фактическая площадь приобретаемого жилья может быть меньше социальной нормы, но из расчета, чтобы на каждого члена семьи приходилось не меньше учетной нормы. То есть на семью из четырех человек – не меньше 40 кв. м.
3. При расчете размера субсидии принимается во внимание средняя рыночная цена квадратного метра, установленная Минрегионом. В Ростовской области сейчас это 31,4 тыс. руб. за кв. метр. В каждом муниципальном образовании может быть своя среднерыночная цена. Основной принцип – она должна быть не больше, чем установленная Минрегионом. То есть сумма, рассчитанная по Азову, может быть меньше, чем названная вами, если среднерыночная цена, установленная в азовской мэрии, меньше 31,4 тыс. руб. за метр.
3. Сумма субсидии отталкивается не от реальной стоимости квартиры, а именно от определяемой расчетным путем:
(72 кв. м х среднерыночная цена кв. м в Азове):100 х 35%
Валентина пишет:
Здравствуйте, Валентина.
В указанной заметке говорится лишь о губернаторской инициативе по внесению изменений в федеральное законодательство, высказанной на заседании Совета при полпреде президента в ЮФО. То есть это хоть и благие, но только намерения.
Чтобы поправки в закон были приняты, их должна рассмотреть Госдума и принять в нескольких чтениях.
Спасибо Вам за разъяснения))Как я понимаю, встать нужно на учет по месту регистрации, а приобретать жилье в любом насел. пункте Ростовской области. А как же тогда будет расчитываться субсидия? От цены за кв метр жилья в том муниципальном образовании, где я зарегистрирована? Если в Донецке РО, где я зарегистрирована, это 19200, а в Ростове 31400? И я хочу приобрести жилье в Ростове, то метр будет считаться по “меркам” Донецка?
Да, Анна, действительно сумма субсидии рассчитывается по меркам того муниципального образования, где вас признали нуждающейся в жилье и приняли на учет. Такого вопиющего различия между ценами на метр в разных муниципалитетах Ростовской области все-таки нет. Недавно один из наших читателей-ростовчан написал, что им жилищную субсидию рассчитали исходя из 22740 руб. за 1кв. м. То есть 31400 тыс. – это стоимость метра с большим “запасом”.
Наша семья состоит из четырех человек. Я муж и двое детей.Я гражданка России муж гражданин Украины.Муж работает в городе Ростове на Дону у индивидуального предпринимателя.Брак зарегистрирован. Жилья у нас своего нет. Поподаем ли мы под какую нибудь программу.Заранее спасибо.
Здравствуйте, Карина.
Участвовать в российской программе “Жилище” могут только граждане России – это обязательное условие.
Уважаемые участники данного обсуждения! Если меня с ребенком при статусе “матери-одиночки” вот уже целый год даже на общую очередь поставить не могут, а мне в этом году уже 30, то я и не мечтаю дождаться от нашей Чертковской администрации помощи в данном вопросе!И почему я должна приобрести жилье только там, по месту прописки, а не в любом другом населенном пункте Ростовской области?
Здравствуйте, Татьяна.
Если речь идет о подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей”, то по ее условиям приобретать жилье вы можете в любом населенном пункте Ростовской области, а вот подавать документы – по месту постоянного жительства и прописки.
Здравствуйте!Правда ли ,что в гАксае Ростовской области ,учетная норма на человека 6м,и с чем это связано,получается что в квартире 42 метра ,обычно это две маленькие комнаты могут проживать 7 человек и при этом не будут признаны нуждающимися в жилье.
Здравствуйте, Елена.
Учетная норма площади жилого помещения, установленная решением собрания депутатов Аксайского городского поселения, составляет 6 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного человека. Кстати, жительнице Аксая узнать это легче, чем нам из Ростова
Учетная норма жилья – это параметр, который устанавливается индивидуально в каждом муниципальном образовании органами местного самоуправления. В Ростовской области она варьируется от 6 кв. м (Аксай, Новочеркасск) до 10 кв. м (Ростов). Есть и промежуточные значения – например, 9 кв. м в Таганроге.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если мне принадлежит 1/4 часть родительской квартиры (на основании дарственной), что составляет 14,5м. Могу ли я прописать свою жену на эту 1/4 площади и претендовать на признания меня и жены нуждающимися в улучшении жилья, без рассмотрения общей площади квартиры.
И еще если можно подскажите юриста, который занимается именно этими проблемами. (Ростовская область)
Здравствуйте, Владислав.
Да, вы можете прописать семью на принадлежащей вам доле общей площади жилья. Регистрация законных супругов и несовершеннолетних детей не квалифицируются как заведомое ухудшение жилищных условий и не лишают права участия в социальных программах государства.
К сожалению, юриста столь узкой специализации мы не знаем. Сайт “Ростов-Дом” сотрудничает с юристом Александром Чакински, его координаты можно посмотреть здесь: http://chakinsky.ru/
Добрый День!
Подскажите пожалуйста, я состою в программе молодая семья с 2009г, если я сейчас куплю земельный участок и буду ждать свидетельство, могу ли я эти денежки потратить на стоительство жилого дома на этом участке???? Не исключат ли меня из очереди???? И построить дом на эти деньки сложнее чем купить квартиру????
Здравствуйте, Валентина.
Просим сначала прочитать тематическую статью на странице, где вы находитесь, а потом задавать вопросы, если они останутся
В статье о жилищной программе “Обеспечение жильем молодых семей” перечислены все способы потратить социальную выплату. Жилищную субсидию можно использовать:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
То есть ваш случай вполне вписывается в пункт “б”.
Как рассчитывается размер социальной выплаты, в статье тоже рассказано. Для семьи без ребенка – это 30 процентов расчетной стоимости будущего жилья, площадь которого определяется по социальным нормам.
Ошибкой будет думать, что на эти деньги можно купить квартиру полностью. С домом, наверное, проще. Сейчас есть подрядные фирмы, которые берутся построить дом (если есть земля) по 8 тысяч за метр.
спасибо огромное за ответ! на очередь я. конечно, же и пытаюсь встать в Чертковском районе по месту прописки моей и моего ребенка!но, мало того. что администрация, как уже писалось выше, даже на общую очередь поставить нормально не может, так еще и с полной уверенностью утверждает. что поддержки от государства я могу дождаться только при условии приобретения жилья по месту все той же прописки и никак ни в каком другом населенном пункте РО! в связи с чем прошу Вас подсказать на какой нормативно-правовой акт я могу сослаться в случае их очередного отказа? еще раз огромное спасибо!
Татьяна, ссылаться, конечно, надо на те документы, которые, собственно, и содержат условия и порядок реализации данной жилищной программы, то есть на федеральную программу “Жилище” и на областную целевую подпрограмму “Обеспечение жильем молодых семей” в Ростовской области.
Ссылки на оригинальные тексты этих программ приведены у нас в конце статьи.
Возможно, ваша администрация пытается плавно “перевести” вас в другую госпрограмму, по которой оказывается помощь при приобретении жилья населению сельской местности. Там действительно дом надо покупать по месту жительства и работы, то есть на селе. Но это ДРУГАЯ программа.
Здарвствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы претендовать на участие в какой-либо программе, если мужу уже 36, мы оба прописаны в Таганроге, каждый у своих родителей, но уже купили жилье с помощью ипотеки (еще 20 лет платить) в Ростове. Да, еще ипотеку оформляли на мужа, но до заключения брака. У нас семья из трех человек: я, муж и дочь.
Здравствуйте, Ольга.
На данной странице обсуждается областная целевая подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей”. По изложенным вами данным, ее условиям ваша семья на соответствует.
Во-первых, муж перешел через требуемый возрастной порог – 35 лет. Во-вторых, вы уже купили жилье, то есть не можете считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий. В-третьих, по условиям данной подпрограммы, при покупке квартиры в ипотеку социальную выплату можно потратить только на первый взнос.
Здравствйте подскажите я прописана в подмоскове муж в новочеркасске. он в собственности имеет комнату в 3 комнатной квартире, один ребенок прописан с ним второй со мной, я не чего не имею в собственности. Надо мне прописовоца в мужа площадь чтобы подать на улутщение жилья и материнской капитал будет шитаца как первый взнос
Здравствуйте, Надежда.
Прежде всего, если вы хотите участвовать в жилищной программе Ростовской области, то оба супруга должны быть прописаны в Ростовской области.
Вы можете прописаться в комнате мужа – регистрация на площади законного супругу не считается заведомым ухудшением жилищных условий, то есть не должно препятствовать возможности участия в социальных программах государства.
В плане улучшения жилищных условий средства материнского капитала можно использовать на:
- приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- оплату участия в долевом строительстве;
- оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
- оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций и без привлечения подрядных организаций;
- компенсацию затрат за построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства.
Здравствуйте!Мы с дочерью(не полная семья) живём в сельской местности, стоим в очереди по программе “МОЛОДОЙ СПЕЦИАЛИСТ НА СЕЛЕ” почти два года. Скоро, в силу некоторых обстоятельств, вынуждены будем перехать в соседний город. Скажите, можем ли мы перевестись на другую программу? Нужно будет всё начинать сначала? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
К сожалению, на новом месте придется действительно начинать “с чистого листа”. Ведь признание нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется по месту жительства и прописки, да и функции реализации жилищной программы возложены на органы местного самоуправления.
Сегодня 14 февраля день рождения мужа, ему исполняется 35. Несколько лет в очереди этой прекрасной программы для нас сегодня закончились НИЧЕМ. Желаю удачи тем, кто после нас. Ваши шансы на получение субсидии невероятно выросли (в связи с уменьшением очереди).
Людмила, такая же песня. мне 13.05.2012г. исполняется 35 лет. Стоило ли бегать с кучей бумажек и под кабинетами унижаться? Ненавижу нашу власть.
Шамилю: Прочитайте, пожалуйста, коммент Анжелы от 03.02.12. Может еще успеете до 35-летия, не за 50 000р так хоть за 70 000
Добрый день. Подскажите можем ли мы претендовать на какую то помощь: Я и мой муж прописаны в Таганроге, у нас маленький ребенок. Проживаем на съемной квартире и работаем в Ростове. Или все равно надо учитывать кв.метры места где мы прописаны и смотреть сколько приходится на каждого члена семьи?
Добрый день, Даша.
Если своей недвижимости нет и прописаны не у родителей, то можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий даже без сопоставления площади, на которой прописаны, с учетной нормой.
Устанавливать, нуждаетесь вы в жилье или нет, все равно будут по месту прописки. И “входить в программу” тоже придется по месту прописки. А вот если включат в число участников, то покупать жилье после получения социальной выплаты можно в любом населенном пункте Ростовской области.
такой вопрос, если я пропишусь у своей родной сестры в Ростове – не будет ли это читаться заведомым ухудшением жилищных условий?
Будет считаться в том случае. если вы меняете лучшие условия на худшие (например, выписываетесь из квартиры родителей, где на вас с мужем приходится больше учетной нормы жилья, а прописываетесь к сестре, где и так никому повернуться негде
).
Здравствуйте. Скажите, сможем ли мы с мужем и детьми претендовать на жильё по программе “Молодая семья”, если я имею 1/2 квартиры (в детстве, когда я была несовершеннолетней, мама вписала меня в договор приватизации). Позже, будучи совершеннолетней, я получила свидетельство на 1/2 квартиры. Если мы уже не подходим под эту категорию, то что можно сделать для того, чтобы претендовать по молодой семье? Может продать свою долю в квартире и опять считаться нуждающимися?
Здравствуйте, Виктория.
Рекомендуем вам почитать статью, к которой вы пишете комментарий, а также ознакомиться с самим комментариями. Все заданные вами вопросы уже неоднократно обсуждались!
Коротко: недвижимость, находящаяся в собственности молодой семьи, берется в расчет при определении. можно ли считать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий за государственный счет. Если на каждого из членов семьи приходится менее учетной нормы жилья в данном помещении, то претендовать на участие в программе можно. подтвердив при этом свою платежеспособность. Ведь 65 процентов стоимости будущей квартиры все равно придется оплачивать самостоятельно.
Заключение договоров купли-продажи и дарения недвижимости накладывает ограничение на участие в социальных жилищных программах. Претендовать на включение в госпрограмму можно только через пять лет после продажи квартиры.
1)Если 26 июля 2012года одному из членов семьи 35лет исполнется, а семья уже признана участником программы, то она имеет право на получение социальной выплаты(свидетельства)?
2)Действительно ли Орган местного управления в 10-дневный срок с даты предоставления документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей программы и в 5-дневный срок письменно уведомляет молодую семью? Или это становится известно не ранее 1 сентября?
На всякий случай здравствуйте.
1. Нет, по достижении 35-летнего возраста до получения социальной выплаты участники программы исключаются из очереди – читайте оригинал документа.
2. Да, действительно – читайте оригинал документа.
До 1 сентября составляется сводный список всех молодых семей Ростовской области, признанных участниками программы, в областной межведомственной комиссии.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как долго семьи стоят в очереди на получение сертификата?
Здравствуйте, Анна.
Здесь нет никаких общих правил. Зависит от скорости поступления денег из федерального бюджета и количества очередников. В среднем по Ростовской области получают за год социальные выплаты три с лишним сотни человек – во всяком случае, так было в последние годы.
Добрый день. Я не совсем понимаю смысл статьи 51 ЖК РФ. Может быть поможете разобраться?
У нас с женой родился ребенок, живем в доме, который принадлежит моей матери, я прописан тут же, жена у родственников в Аксае. Фактически площадь дома достаточна для проживания 4 человек, если брать из расчета 18 кв. метров на человека. Но дом не является собственностью ни моей ни жены. У меня в собственности имеется дачный участок с домиком в Новошахтинске, но там нет никаких коммуникаций. Может ли наша семья читаться нуждающейся в улучшении жилищных условий?
Или могу ли я претендовать на получение земли для строительства? Сейчас ищу возможность как то поправить свое жилищное положение. Помогите, пожалуйста, советом. Может быть Вы сталкивались с возможностью выделения земли, но организацией коммуникаций за счет получателя участка, а не государства, я готов пойти на такой шаг, если такое возможно.
Здравствуйте, Владимир.
Смысл статьи 51 ЖК РФ в том, что жилищные условия граждан сравниваются с учетной нормой жилья, принятой в данном муниципальном образовании. В Ростовской области этот параметр колеблется от 6 кв. метров (в Новочеркасске) до 10 кв. м (в Ростове) общей площади на человека.
Вы заблуждаетесь, что отсчет “нуждаемости в жилье” идет от 18 кв. метров – на самом деле это не учетная, а социальная норма жилья, назначенная государством. Однако те из граждан, кто проживает “на 18 метрах, не могут быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет государства.
Если молодая семья проживает с родителями одного из супругов, родительские метры засчитываются при сравнении с учетной нормой. Вот если прописаться “у чужих людей” и не иметь собственной недвижимости – можно претендовать на признание нуждающимися в жилье.
Предполагается, что участки земли.под строительство безвозмездно будут выдаваться многодетным семьям. Также существует проект льготного выделения земли с коммуникациями для жилищно-строительных кооперативов – например. учительских. То есть речь идет об особых категориях граждан. Всем желающим, к сожалению, наше государство “дарить” землю не намерено.
здравствуйте!В прошлом году меня поставили на очередь по программе “Молодая семья”Я официально в разводе,двое детей.Жилья своего нет,прописана у бабушки в доме площадью 40м кв.Приходится снимать квартиру..На мою з.п ни один банк не выдаст кредит на сумму,достаточную для того,чтобы добавить к субсидии и купить по 18 метров на троих.Подскажите,можно ли только на субсидию купить хотя бы гостинку(у меня есть и мат.капитал)или обязательно нужны и свои средства?
Здравствуйте, Юлия.
По закону материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий следующими способами:
- на приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
- оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга или уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
- на оплату участия в долевом строительстве;
- на оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов;
- на оплату строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением подрядных строительных организаций и без привлечения подрядных организаций;
- на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) владельцем сертификата объект индивидуального жилищного строительства.
При рассмотрении вашей платежеспособности в рамках программы “Обеспечение жильем молодых семей” материнский капитал будет учитываться как часть доходов вашей семьи.
Что касается суммы ипотечного кредита, то не обязательно покупать квартиру из расчета 18 кв. м на человека. Можно и меньшей площадью ограничиться – главное, чтобы она была больше 30 кв. м.
А вот размер социальной выплаты вам будут рассчитывать исходя из площади 54 кв. метра, компенсируя 35 процентов от расчетной стоимости такого жилья по “среднерыночной цене”. В нашем регионе это 31,4 тыс. рублей за кв. метр. При этом фактическая стоимость метра в гостинке – 64,7 тыс. рублей.
Добрый вечер, Ростов Дом!
У меня такая ситуация – 28лет, жене 25, ребенку 2года, живем на сьемной квартире в Ростове. Жена прописана в Ростовской области у родителей , я в Аксае – ( неизвестно у кого- прописался через знакомых знакомого и.тд., т.к родом из Оренбурга). В Оренбурге есть квартира примерно 35-45 квадратов, оформлена на меня после смерти матери. В той квартире проживают еще отец, и 2 сестры с ребенком.
Хотим всать в очередь на все программы))) подскажите куда нужно обратиться и можем ли мы вообще претендовать на что то. Пожалуйста подскажите только, если не тудно, поподробнее, а то читаю всякие сайты и вопросов становится еще больше, а надежды меньше.
Спасибо
Здравствуйте, Руслан.
Начать надо с того, чтобы внимательно прочитать статью, к которой вы написали комментарий. Она написана не зря и содержит максимум полезной информации по теме.
Затем ознакомиться с оригиналами текстов программы “Жилище” и областной целевой подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” – ссылки приведены в конце статьи.
И только после этого задавать конкретные вопросы по теме авторам статьи, если вопросы останутся
Вступать “во все программы” нельзя никому и никогда. Государство готово помочь нуждающимся в жилье только один раз.
Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется по месту постоянного жительства и прописки. Это компетенция местных органов самоуправления.
При этом, если гражданин живет в Ростовской области менее 15 лет, ему придется предоставлять данные о правах собственности на недвижимость в другом регионе. То есть с вас потребуют справку из БТИ и выписку из ЕГРП Оренбурга, подтверждающие ваше право собственности на недвижимое имущество, и после этого будут принимать решение, можно ли признать вас нуждающимся в жилье.
Добрый день!
Я подал все документы в администрацию и признан нуждающимся в жилье. Мне сказали, что очереди ждать около 5-10лет.
Могу ли я взять ипотеку на жилье, купить его, а по достижении своей очереди получить свидетельство и погасить ипотеку?
Не снимут меня с программы, как только я куплю жилье в кредит???
Вадим, прочитайте, пожалуйста, статью на этой странице и текст жилищной программы, в которую вы намереваетесь вступить. Тогда подобного рода вопрос вы не зададите.
По условиям программы, при покупке жилья в ипотеку социальную выплату можно потратить только на первый взнос. Сначала следует получить жилищный сертификат, а потом приобретать жилье. Изменение порядка действий лишает вас права на участие в программе и финансовую помощь государства, поскольку купивший жилье уже не может считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий..
Спасибо вам за то, что вы есть!!!!
Спасибо за оценку нашей работы, Светлана.
Здравствуйте! Спасибо Вам за Ваше существование.Благодаря этому сайта я о многом узнала. Спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!!
Приятно это слышать, Захра. Спасибо Вам за отзыв и оценку нашего труда!
Здравствуйте!!!Подскажите пожалуйста…мы молодая семья соситоящая из трёх человек,проживаем и прописаны в квартире родственников где площадь 37 кв.м.,но в этой квартире прописан ещё один человек!сколько времени должно пройти после прописки в этой квартире,что бы мы могли подать документы на улучшение жил. условий.Т. К. получается у нас на 1 человека менее 10 кв. м. Можем ли мы участвовать в программе Жилище.И ещё,нужен ли какой-либо документ подтверждаужий то,что мы снимаем это жильё?
Здравствуйте, Алена.
Если вы живете не у родителей и в собственности нет своего жилья, то можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий прямо сейчас. При этом даже неважно, сколько кв. метров общей площади приходится на каждого из вас.
Однако если вы недавно продавали квартиру или дарили (заключали договоры купли-продажи или дарения), то перерыв перед вступлением в программу составит пять лет. Если же ничего такого не было, перерыв не требуется.
Первый шаг – признание нуждающимися в жилье. Затем нужно будет подтвердить свою платежеспособность, то есть возможность оплатить 65 процентов стоимости будущего жилья самостоятельно.
нет, в собственности нет своего ничего,просто недавно выписались из квартиры родителей,и прописались там где проживаем…поэтому за срок и спрашиваю..и ещё можно вопрос…на сколько я знаю,по условиям,молодая семья должна иметь либо дениги на счёте (сумму привышающую размер выплаты) либо быть кредитоспособными…вот как определить,кредитоспособны ли мы…мужа зарплата составляет 25 т.р.,я официально не работаю..и вообще где можно в Ростове проконсультироваться досконально о программе? спасибо!!!!
С признанием вашей семьи нуждающейся в жилье проблем быть не должно.
Кредитоспособность вашу, если вы рассчитываете взять ипотечный кредит будет рассматривать банк, принимая во внимание ваш совокупный семейный доход и предполагаемую сумму кредита. Как правило, семью признают кредитоспособной, если ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту составляют 30-40 процентов от доходов семьи.
Решение о платежеспособности принимает орган местного самоуправления (районная администрация). При этом учитываются все виды доходов семьи – зарплаты, накопления, ценные бумаги и т. д.
Получить консультацию об областной целевой подпрограмме вы можете в Комитете молодежной политики Ростовской области.
Контакты: г. Ростов-на-Дону, 344082, ул. Красноармейская, 36/62, тел. (863) 244-23-43, факс 244-23-48, e-mail: kmparo@mail.ru, kmparo@aaanet.ru
Реализацию подпрограммы курирует Ераскина Ирина Анатольевна, главный специалист отдела социальных программ и взаимодействия с общественными организациями. Телефон: (863) 244-23-42
E-mail: kmparo@mail.ru
СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!!
Здравствуйте!У меня такая ситуаия..Я,мой муж и дочь проживаем в квартире моего родного брата с братом,там же и прописаны все…Но документально квартира оформлена на нашу с братом мать.(а фактически эта квартира брата,он её купил)Мать с отцом живут в своей отдельной квартире.Можем ли мы участвовать в программе?будут ли проверять чья квартира,на кого оформлена.Не станет ли препятствием этот факт оформления на мать,отказом нам в участии в программе?что у родителей есть ещё одна квартира(по документам),и нам есть где жить
Здравствуйте, Екатерина.
Количество квартир у вашей матери проверять не должны – это уж слишком
В конце концов, не она будет пытаться заставить государство частично оплатить свое новое жилье, а вы. То есть проверять будут ваши жилищные условия, а не вашей родительницы.
Если в квартире матери, где живете вы с мужем, на вас приходится меньше учетной нормы жилья, то проблемы с признанием вас нуждающимися в улучшении жилищных условий быть не должно.
ФУУХХХ….а мы уж думали что наверняка нет вариантов!!!СПАСИБО
Здравствуйте!!! Я живу в г. Волгодонске. Куда можно обратиться в нашем городе по этой программе?
Здравствуйте, Ольга.
В любом городе Ростовской области нужно обращаться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства и прописки, то есть в свою районную администрацию.
Здравствуйте!мне 32 года,работаю медсестрой в сельской местности,вдова,своих детей не имею!Но у меня под опекой трое маленьких детей,своего жилья не имею,живем у родителей.Могу ли я получить субсидию на приобретения жилья молодой семье?
Здравствуйте. Татьяна.
В программе для молодых семей могут участвовать и неполные семьи – один родитель и дети. Если дети не родные по крови, они должны быть усыновленными.
Если это условие соблюдено и в доме ваших родителей на каждого из вас приходится меньше учетной нормы жилья, вы можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Но это только первый шаг для вступления в жилищную программу.
Кроме этого, надо будет подтвердить свою платежеспособность – наличие собственных или заемных средств в размере части стоимости жилья, не обеспеченной за счет средств государственной поддержки.
То есть если по этой программе вам могут выделить субсидию в размере
35 процентов расчетной стоимости жилья, то 65 процентов придется оплатить самостоятельно.
Поскольку вы жительница сельской местности, вам можно попытаться войти в программу “Социальное развитие села”. Бюджетные субсидии по этой программе предоставляются в размере 71 процента от стоимости жилья.
Подробнее об условиях этой программы читайте здесь:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Подскажите, мы подпали документы в сентябре 2011, в октябре пришло письмо где мы были-21, в феврале 2012 пришло еще письмо -мы уже 995, Где на сайте посмотреть сводный список семей на 2012 го? или это СЕКРЕТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ.
Здравствуйте, Татьяна.
Нужно разобраться, какие именно номера вам указали в официальных письмах. Возможно, в одном – ваш номер в соответствии с приказом, подписанным местной администрацией. В этом случае нумерация должна быть связана с датой включения в программу в вашем районе. Во втором случае – это уже номер в “общей” очереди по всей Ростовской области.
Сводный список утверждается областной межведомственной комиссией. Журналисты к нему доступа не имеют. Попробуйте сделать запрос в Комитет по молодежной политике Ростовской области. Контактные данные вы можете посмотреть здесь:
http://rostov-dom.info/2011/06/zhile-dlya-molodykh-perezagruzka/comment-page-7/#comment-6297
Спасибо!получается,что я не подхожу под эти программы!
Можно еще попробовать просто стать на квартирный учет. Но очередь за социальным (бесплатным) жильем, конечно, двигается очень медленно – годами, а иногда и десятилетиями.
Почитать, как это делается, можно здесь:
http://rostov-dom.info/2010/03/kvartirnyjj-uchet-igra-na-vyzhivanie/
здраствуйте.я с мужем в браке не состою но у нас ребенок.мы живемв моей квартире(46кв.м)прописаны я,дочь и моя мама.у мужа квартиры нет но есть сумма в размере 1000.000 рублей. Мы можем участвовать или для этого надо рассписатся и прописать его уменя?
Здравствуйте, Женя.
Лица, состоящие в гражданском браке, в программу не принимаются. Может участвовать один родитель с ребенком, но для этого у вас слишком большая площадь квартиры
Таким образом, ваш план действий вполне разумен. Юридическая регистрация брака и прописка супруга на своей площади создадут необходимые условия для участия в жилищной программе.
даже если вы распишитесь и пропишите его у себя, то у вас получится 4 человека на 46 кв.м. … т.е. больше 10 кв.м. на человека.
К сожалению вы все рано не сможете попасть под программу. Нужно чтобы было менее 10 кв.м.
Не понимаю почему вам тут ответили:
“Юридическая регистрация брака и прописка супруга на своей площади создадут необходимые условия для участия в жилищной программе.” – по моему не создадут. Поправьте меня , если я не прав.
Да, вы правы, мы обсчитались. Почему-то решили, что в квартире будут проживать пятеро, а на самом-то деле – четверо. То есть на каждого придется более учетной нормы жилья, и поэтому нельзя будет добиться признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Иван прав.
Спасибо большое!Тогда надо будет еще отца прописать).А если мы все таки не распишимся я могу участвовать одна?
Женя, вы сможете участвовать, если на вас и на ребенка будет приходиться менее 10 кв. метров общей площади жилья. Тогда вас смогут признать нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Однако после этого вам надо будет еще подтвердить свою платежеспособность – достаточное количество средств, чтобы самостоятельно оплатить 65 процентов стоимости будущего жилья.
Здравствуйте!У нас такая ситуация!Я с мужем и двое наших детей прописаны в Ростовской области Багаевского района(в доме родителей),но проживаем на квартире В Ростовской области Азовского района(с. Самарское).У нес нет своего собственного жилья. Оба мы не официально оформлены.А на программу по возрасту ещё успеваем,можем ли мы встать на программу по месту проживания(в с.самарском)так как здесь хотели бы купить жильё или нужно обязательно вставать по месту прописке???И ещё вопрос:в статье в документах не указаны -справка с БТИ,справка с юстиции.Эти справки не нужно теперь получать???
Юлия, справки из БТИ и из юстиции нужны для того, чтобы вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это самое первое и необходимое условие для вхождения в программу. Получать эти документы придется все равно по месту прописки.
Там же (в районной администрации) – подавать весь необходимый пакет документов для участия в жилищной программе. А если вы в нее будете включены и получите со временем жилищный сертификат, то приобрести жилье сможете в любом населенном пункте Ростовской области, включая Самарское.
Не совсем понятно. что значит ваша фраза “официально не оформлены”.
ну у меня есть около 1млн рублей.я думаю не важно от куда у меня такая сумма
Это очень хорошо, что с деньгами у вас хорошо
Дело за малым – подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий с точки зрения государства.