Присоединяйтесь к «Ростов-Дому» в социальных сетях!
16 мая 2011 года в Ростовской области принято постановление №274, регулирующее порядок выполнения подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» на территории нашего региона в течение 2011–2015 годов.
Изменились ли правила игры, если сравнивать их с предыдущим этапом реализации программы «Жилище», куда подевалась старая очередь, как формируется новая, как собирать пакет документов, хватит ли денег на всех желающих и какие властные структуры будут курировать жилищный вопрос? Эти и тысяча других вопросов ежедневно приходят в редакцию сайта «Ростов-Дом». Попытаемся ответить хотя бы на часть из них, выбрав самые принципиальные.
Кто может участвовать
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
ЦЕНА ВОПРОСА
Общий объем финансирования подпрограммы составит 313,13 млрд рублей, в том числе:
- за счет средств федерального бюджета — 28,18 млрд рублей;
- за счет средств бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов —65,76 млрд рублей;
- за счет собственных и заемных средств молодых семей — 219,19 млрд рублей.
Какие документы собирать
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме, приведенной в приложении №2, в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.
Кто за что в ответе
Исполнителями подпрограммы на территории Ростовской области являются:
▪ органы местного самоуправления;
▪ комитет по молодежной политике — уполномоченный орган исполнительной власти Ростовской области по управлению и реализации подпрограммы;
▪ областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов оказания государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального;
▪ министерство территориального развития, архитектуры и градостроительства области — главный распорядитель бюджетных средств.
Кому могут отказать
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям подпрограммы;
б) непредставление или представление не всех необходимых документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения всех оснований для отказа.
Размер социальной выплаты
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих
из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
На какую площадь претендовать
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) — по 18 кв. метров на 1 человека.
Формула счастья
Как рассчитать точный размер социальной выплаты, положенной конкретной молодой семье — участнице подпрограммы? Расчет производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию
для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации. Напомним, что в первом квартале 2012 года для Ростовской области этот параметр равен 33,0 тыс. рублей за квадратный метр.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ — размер общей площади жилого помещения.
Как можно потратить социальные выплаты
Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
Сначала — бумага, потом — деньги
Право молодой семьи — участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой.
Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении №1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления.
Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
Как формируется список
Молодые семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., включаются в список участников подпрограммы в первоочередном порядке в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В этом случае в списках, наряду с датой признания молодой семьи участником подпрограммы, указывается дата принятия молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Предполагается, что сохранится очередность участников подпрограммы ФЦП «Жилище» на 2002–2010 годы. В некоторых муниципальных образованиях списки семей на получение социальной выплаты были утверждены постановлениями, на основании которых группы семей должны быть включены одной датой. В этом случае семьи, включенные одной датой, будут выстраиваться в списках в алфавитном порядке.
Новая-старая очередь
Молодые семьи, включенные в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы до 31 декабря 2010 г., при условии их соответствия требованиям подпрограммы, вносятся в список участников подпрограммы от муниципального образования в той же самой хронологической последовательности.
В новом постановлении администрации РО предусмотрены меры, позволяющие молодой семье — участнице старой программы использовать те же самые документы, на основании которых она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (до 31.12.2010). Для этого молодым семьям нужно будет подать новое заявление и документы, которые необходимы для включения в число участников новой федеральной подпрограммы «Жилище» на 2011–2015 годы. Органы местного самоуправления примут новые нормативные документы, включающие эти семьи в число участников новой подпрограммы.
ЦИТАТЫ
А вот что пишут участники форума «Ростов-Дом» о своем личном опыте «вхождения в программу»:
Natalia. Поделюсь своей ситуацией. 4 мая нам позвонили и пригласили в районную администрацию (Железнодорожный район Ростова). 5 мая мы пришли, кроме нас, были собраны все семьи района, стоящие в очереди. Объявили что программа 2002–2010 закрыта и что в связи с новой программой 2011–2015 нужно всем написать новые заявления. Из документов сказали принести только справку из Сбербанка
о том, что мы являемся кредитоспособными, и только те документы, которые поменялись со времени первой сдачи. Все остальные бумаги подойдут без переделки. Про очередь сказали: «Будете оповещены письмом».vick. Позвонили в Ростов. Там ответили, что 16 мая уже сформировали список на 2011 год, то есть пакет документов был утвержден еще раньше. В таганрогской же администрации все никак не хотели признавать факт наличия этого пакета, но сегодня дали наконец-то весь список и сказали, что уже можно подавать документы. До августа они сформируют список на 2012 год. Впрочем, проблема прописки супругов в одном месте (которая вроде не обязательна) здесь остается.
medeya. Здравствуйте, сегодня ездили в администрацию своего Октябрьского района, там нам сообщили, что надо написать заявление, на основании которого семья будет переведена из бывшей программы в новую. Также необходимо предоставить ксерокопии всех документов и справки из юстиции и Сбербанка. Такое впечатление, что районные администрации Ростова находятся в разных городах: с одних одно требуют, а с других другое. Ну а потом — ждите, мы вас уведомим письмом.
Не сходя с места
Сводный список участников подпрограммы, сводный список участников подпрограммы с расчетом размера социальных выплат, сводный список претендентов, сводный список претендентов для перечисления средств федерального и областного бюджетов в местные бюджеты, дополнительный сводный список претендентов и сводные списки претендентов на получение дополнительной социальной выплаты формируются по муниципальным образованиям области.
Легко ли быть молодым
В случае достижения одним из супругов или одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, семья перестает соответствовать условиям участия в подпрограмме и исключается из числа участников подпрограммы. После рассмотрения сводного списка претендентов межведомственной комиссией и утверждения главным распорядителем бюджетных средств семья не исключается из числа участников подпрограммы, поскольку
с данного момента приобрела право на получение социальной выплаты.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
В Ростовской области насчитывается 146 106 молодых семей. Состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 8 909 молодых семей.
В 2010 году общий список участников ФЦП «Жилище» за 2002–2010 годы состоял из 2 507 молодых семей. В прошлом году социальные выплаты были предоставлены только 379 из них.
Каждый год очередь «с переменным успехом» сдвигается на несколько сотен человек. Так, в 2006 году обещанные деньги получила 141 молодая семья, в 2007-м — 594, в 2008-м — 335, в 2009 году — 332 семьи.
По состоянию на 1 января 2011 года 2 026 молодых семей остались в числе программы, так и не получив именных жилищных сертификатов.
Скачать:
1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы.
2. Постановление №274 администрации РО «О порядке реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы на территории Ростовской области».
3. Заявление о включении в подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей».
Читайте также:
- Три программы для молодых семей.
- Кто сыграет новоселье в “Учительском доме”?
- Есть программа — денег нет.
- Минрегион поправил ростовскую мэрию.
- Жилье для молодых.
- Ветка форума, посвященная подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей».
- Квартиры Ростова.
- Точка отсчета — материнский капитал.
- Социальное жилье.
- Молодым специалистам — жилье на селе.
- Муниципальное жилье.
Добрый день!
). Прописаны в г.Новошахтинске, каждый у своих родителей. (Жена прописана в доме с Отцом, Мамой и братом(S~70кв.м), я прописан в доме с Отцом, 3-мя братьями и нашей дочкой (S~120кв.м.).
Ситуация следующая. У нас семья 3 человека. Мы с женой (29-30 лет), живём и работаем в Москве (ни прописки, ни регистрации
Своего жилья не имеем. Сможем-ли мы претендовать на признание нашей семьи нуждающейся в улучшении ЖУ?
Будут ли учитываться кв.м. родительского жилья при расчётах?
Заранее благодарен.
Здравствуйте, Дмитрий.
В ходе общения с чиновниками может возникнуть вопрос о фактическом месте проживания семьи. Подавать-то документы можно только по месту прописки.
У себя “на родине” (в Новошахтинске) по общим меркам вы (вернее, ваши родители) жильем обеспечены неплохо. Например, если ваша жена с согласия ваших родителей пропишется у них, на каждого из вас все равно будет приходиться больше учетной нормы жилья. Если, наоборот, вы пропишетесь у жены, все равно на каждого проживающего придется более 10 кв. метров.
То есть, с точки зрения государства, вы буржуи, и помогать вам бюджетными деньгами на улучшение жилищных условий нет резона.
Действительно, если молодая семья прописана у родителей, то при рассмотрении жилищных условий берется в расчет та доля общей площади, которая достается детям.
Вот если вы выпишетесь от родителей и зарегистрируетесь у “чужих людей”, то сразу станете “безлошадными” и начнете нуждаться в улучшении жилищных условий.
Добрый вечер.
Хочу узнать подробнее о программе молодая семья. Мы с мужем прописаны в разных городах, но в ростовской области. Он прописан в г. Аксай в общежитие, то есть у него вообще нет квадратных метров. я прописанна у тети в Волгодонском р-не, сколько квадратных метров точно подсказать не смогу, но там проживает по факту вместе со мной человек. На данный момент мы живем в Москве я студента 5го курса, но так же работаю. Он студент заочной группы и работает в нашем институте, на данный момент проживаем в общежитие при институте. Мне 22 года моему супругу 21 год. Как нам лучше поступить, куда нужно подавать документы и какие, и на что мы можем расчитывать???
заранее, спасибо.
Здравствуйте, Кристина.
Просим первоначально изучить статью, на странице которой вы написали комментарий, а затем задать вопросы (если они останутся после прочтения).
Очень коротко: претендовать на участие в программе Ростовской области могут жители Ростовской области с постоянной регистрацией в данном регионе. Документы на участие в жилищной программе подаются по месту прописки.
Если у вас с супругом нет своей недвижимости и вы прописаны “у чужих людей” (не у родителей), то можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий без проблем.
Однако для включения в программу надо будет еще подтвердить свою платежеспособность, то есть способность самостоятельно оплатить 70 процентов стоимости будущего жилья.
Спасибо большое за ответ.
Еще один вопрос тогда, то есть мы можем встать как в Аксай так и по месту мое прописки?
Да, можете, собрав все необходимые документы.
Где мы можем взять заявление по форме, если у нас нет детей?
Почему вы не хотите прочитать текст и условия программы, Кристина? Это в ваших интересах.
Форму заявления и памятку о списке документов должны дать в местной администрации. Кстати, ссылка на образец заявления имеется и в тексте на данной странице. Не заставляйте нас думать, что мы работали напрасно.
Спокойной ночи.
Еще раз спасибо и Доброй ночи))))
Здравствуйте еще раз,спасибо Вам за ответы и за то,что Вы есть!!!Скажите,пожалуйста,а если у меня семья из 3-х человек,нам положено прикупить квартиру 54 кв.м.,но мы нашли 46 кв.м.,а как здесь государство будет рассчитывать нам 70 % оплаты?Или уже идет меньше процент?
Здравствуйте, Ирина.
Размер социальной выплаты в любом случае должен отталкиваться от социальной нормы жилья, то есть в случае семьи из трех человек –
от площади 54 кв. м.
Государство оплачивает 30 процентов этой площади, но не по реальной цене, а по расчетной – той, которая принята за среднюю рыночную в муниципальном образовании, где семья подавала документы на участие
в программе.
В свою очередь, расчетная стоимость квадратного метра в муниципалитете не может быть выше установленной для всего региона Министерством регионального развития РФ. В первом квартале 2012 года средняя рыночная цена метра в Ростовской области составила 31400 руб.
спасибо,вот мне интересно,а если семья из 3 человек подала заявление,а к тому времени,как им получать жилье у семьи родился еще один ребенок,как быть в этой ситуации,ведь документы подавались на 3 человек.не пересматривается ли договор потом?
Рекомендуем читать оригинал подпрограммы, Ирина, ссылку мы давали:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2011/06/post274_110516.doc
Интересующий вас вопрос – в разделе 7.
спасибо,Вам!!!!
Добрый день!!! Мы с мужем прописаны в разных городах я в Перми,он в Ростове на дону ребенок так же в Ростове на дону,как в таком случае где и кому из нас воспользоваться программой?
Здравствуйте, Раиса.
Для участия в жилищной программе Ростовской области оба супруга должны быть прописаны в Ростовской области. В разных регионах и программы разные.
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста,мне 30лет,мужу 29.Проживаем в Ростовской области в г.Шахты. Я и моя мама не имеем жилья,так получилось,долго рассказывать.Маму и меня поставили на общий список получения жилья,вот уже как 6лет тишина. Когда узнали,что я год назад вышла замуж,сняли меня с учета,хотя у мужа ничего нет. Узнавала я по поводу молодой семьи,и тут я поняла,докажи,что ты не “жираф”Мне ответили,что принесите справку о том что у вас нет жилья. До этого мы жили в Узбекистане,а значит именно привезите справку оттуда,что у нас там нет жилья,хотя все документы мы предоставляли о том что нет жилья. Жилье у нас еще было государственное при так сказать,Советском Союзе.Никаких моих объяснений не слушают.Привезите с Узбекистана,что нет у вас там жилья и куча,куча документов.Подскажите что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, Мария.
Чиновники действуют по установленным правилам, которые они должны выполнять при постановке граждан на квартирный учет.
А правило такое: если в течение 15 лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании — из этого муниципального образования следует предоставлять справки предприятия технической инвентаризации (БТИ) и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Вам не обязательно ехать в Узбекистан – нужно заказать пересылку справки БТИ и выписки из ЕГРП о том, что у вас нет в этой стране недвижимости, находящейся в собственности.
какие документы и условия нужны для признания семью нуждающейся в улучшении жил условий. мы живем в часном доме, дом оформлен на отца прописано 6 человек
На всякий случай здравствуйте.
Перечень документов можете посмотреть здесь:
http://www.rostov-gorod.ru/?ID=13908).
Добрый день! Подскажите пожалуйста, имею ли я право на участие в программе оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья?мне 27 лет,разведена. с двумя детьми прописана в однокомнатной (не приватизированной) социальной квартире, общей площадью 37 кв.м, полученной моей мамой в 2007 году в Таганроге. больше там никто не прописан. заранее спасибо!
Здравствуйте, Наталья.
Первое условие участия в госпрограмме – признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого на каждого члена семьи должно приходиться менее учетной нормы жилья. В Ростовской области это от 6 до 10 кв. метров (в разных муниципальных образованиях).
По этому критерию вы, судя по вашим данным, в программу “не вписываетесь”, к сожалению, (так как 37 : 3 > 10).
на данный момент очередь большая.а если к тому времени,через года 3,когда подойдет очередь до нас,стоимость жилья возрастет,как быть в этой ситуации?т.к. на данный момент мы отдает договор с одной суммой,а потом за эти деньги только собаке будку можно будет купить.Или это потом как-то разрешится.они пересматривают стоимость жилья?
Здравствуйте, Ирина.
Размер социальной выплаты зависит не от реальной стоимости вашего будущего жилья, а от средней рыночной цены квадратного метра, устанавливаемого Министерством регионального развития. Сейчас, например, в Ростовской области этот параметр равен 31 400 рублей за метр.
Через три года субсидия также будет рассчитываться исходя из средней рыночной цены квадратного метра, которую установит Минрегион. Она меняется каждый квартал.
Надо понимать, что средняя рыночная цена, от которой “пляшет” расчет субсидии, всегда ниже реальной.
Добрый день.
Вот ссылка на сайт администрации г.Таганрога
http://www.tagancity.ru/?id=500
Здесь выложена информация как стать участником программы “Жилище” и соотвественно подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”.
Выложу некоторые выдержки из текста:
“….3) семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимается молодая семья, которая была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодая семья, признанная органами местного самоуправления по месту своего постоянного жительства (место постоянного жительства молодой семьи должно соответствовать регистрации) нуждающейся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г.)…”
“…Процесс получения социальной выплаты на жилье состоит из нескольких этапов
I этап: подача документов
Для того чтобы молодая семья могла участвовать в вышеуказанной подпрограмме, она должна собрать и подать в орган местного самоуправления (Администрацию города) по месту постоянного жительства всей молодой семьи (место постоянного жительства должно соответствовать регистрации всей молодой семьи) необходимые документы, а именно:
1) заявление в 2-х экземплярах по установленной форме;
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (а именно Постановление Мэра города Таганрога о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях).
Если документа о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях нет, то первоначально (т.е. до подачи документов на участие в подпрограмме) необходимо подать документы для признания молодой семьи нуждающейся и утверждения соответствующего постановления Администрации города.
Для признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях предоставляются в бумажном скоросшивателе следующие документы:..”
“..В случае достижения одним из супругов или одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, семья перестает соответствовать условиям участия в подпрограмме и исключается из числа участников подпрограммы…”
Прокомментируйте на ваш взгляд есть ли здесь нарушения и насколько эта информация соотвествует действительным требованиям для участие фед.программме и обл.подпрограмме.
Здравствуйте, Максим.
Приведенные вами цитаты с таганрогского сайта полностью соответствуют условиям новой программы “Жилище” и областной целевой подпрограммы – и по части порядка признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, и при перечислении необходимых документов, и при обозначении возрастного порога, по достижении которого молодая семья автоматически выбывает из очереди.
Более того – это прямые цитаты из оригиналов – федеральной целевой программы и областной подпрограммы. Никакой отсебятины.
Вы можете убедиться в этом самостоятельно, если познакомитесь с оригиналами программ, размещенными по ссылкам. приведенным нами в конце статьи, на странице которой вы сейчас находитесь.
Добрый день!
скажите пожалуйста, можем ли мы с мужем стать участниками программы “Обеспечение жильем молодых семей” (мне и мужу 29лет, ребенку 5 лет),живем и прописаны в Ростове. В 2009г купили домик в садоводстве общ. площадью 52кв м (жилых из них только 26кв м) в ипотеку на 15лет., планируем второго ребенка. С двумя ипотеку будет платить сложно. Заранее благодарю!
Здравствуйте, Маргарита.
К сожалению, перечисленные вами данные не позволяют стать участниками подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”.
Во-первых, на каждого из вас сейчас приходится более учетной нормы жилья – 10 кв. метров общей площади жилья. Вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Во-вторых, по условиям программы, следует сначала получить жилищную субсидию и только потом приобретать квартиру или дом в ипотеку. Дело в том, что по новым правилам социальную выплату можно потратить только на первый взнос.
Добрый вечер!
Подскажите,пожалуйста,можем ли мы с мужем участвовать в программе “Обеспечение жильем молодых семей”. Расписались мы недавно,мне 28 лет,мужу 33 года,детей нет. Я прописана в г.Ростове-на-Дону в доме отца,кроме меня так же прописаны еще 5 человек. Муж прописан в Ростовской области в квартире матери,там так же прописаны еще 2 человека. Работаем официально в г.Ростове,тут же и проживаем. В личной собственности никакого имущества не имеем. Если,возможно,то первым шагом в какую организацию местного самоуправления нужно обращаться?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Галина.
Вы можете подать документы в районную администрацию по месту проживания и прописки в Ростове. Надо иметь в виду, что в вашем случае существует опасность “выключения” из очереди за жилищными субсидиями, если вы не успеете получить социальную выплату до времени достижения мужем 35-летнего возраста.
Добрый День! Подскажите, Голубев ведь вносил изменения по поводу возраста. Всмысле говорилось о том, что зафиксировать возраст супругов на момент подачи заявления.
Меня этот вопрос очень волнует потому, что мы встали в очередь в апреле 2009 г, в прошлом году документы обновили, потому что якобы нет постановления об автоматическом переносе нас в новые списки (это выглядит как будто “а может Вас пора и выкинуть из очереди”). Так вот и теперь нам ждать не известно сколько, по слухам ещё 2-3 года, а может больше. Нам сейчас 30 лет и успеем мы получить субсидию не знает никто!!!!!
Здравствуйте, Валентина.
Нам об изменениях, внесенных Голубевым, ничего не известно. Да и вряд ли губернатор может вносить изменения в условия, зафиксированные федеральной целевой программой “Жилище” (в той ее части, которая касается молодых семей). В настоящее время люди, не успевшие получить социальную выплату до 35 лет, из очереди автоматически выбывают. Но у вас впереди все-таки достаточно времени.
Рекомендуем обратиться за уточнениями в Комитет по молодежной политике Ростовской области.
Контакты: г. Ростов-на-Дону, 344082, ул. Красноармейская, 36/62, тел. (863) 244-23-43, факс 244-23-48, e-mail: kmparo@mail.ru, kmparo@aaanet.ru
Реализацию подпрограммы курирует Ераскина Ирина Анатольевна, главный специалист отдела социальных программ и взаимодействия с общественными организациями. Телефон: (863) 244-23-42
E-mail: kmparo@mail.ru
Добрый День!
25 мая 2011 года на Официальном портале Правительства Ростова, была опубликована данная статья http://www.donland.ru/EventScheduler/EventSchedulerViewPost.aspx?pageid=92218&mid=83793&ItemID=25708
Я так понимаю, что было сказано, но не было сделано????
Здраствуйте! Не могли бы подсказать или порекомендовать грамотного в этой сфере юриста, с которым можно проконсультироваться про все так сказать “подводные камни”?
Здравствуйте, Артем.
Сайт “Ростов-Дом” сотрудничает с юрисконсультом Александром Чакински. До начала следующей недели он находится в отъезде. Координаты юриста мы сможем вам сообщить после его возвращения – после согласования с ним лично..
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли стать участником программы и получить субсидию, если в этом году мы взяли ипотеку.Другого жилья у нас нет.Или мы уже не подходим под нужную категорию?
Здравствуйте, Ольга.
Если вы взяли ипотеку, то не можете быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий – вы уже их улучшили.
.
Кроме того, социальную выплату можно потратить только на первый взнос по ипотечному кредиту.
Спасибо за ответ.
Но вас не смущает слова из текста мной приведенного, что цитата
“…(место постоянного жительства должно соответствовать регистрации всей молодой семьи)…”
Т.Е если семья не имеет возможности прописаться по одному адресу и живет дпустим у дальних родственников, читайте “чужих людей” либо на арендованной квартире, то эта семья как бы не нуждается в улучшении жилищных условий?
Максим, в соответствии с текстами областной подпрограммы и программы “Жилище”, весь пакет документов молодая семья, претендующая на госпомощь, сдает по месту постоянного жительства. Место прописки при этом не оговаривается.
В цитируемом же вами отрывке речь идет о предыдущем этапе – признании-непризнании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Порядок этой процедуры определен Жилищным кодексом и нормативными актами субъектов федерации.
Согласно требованиям законодательства, обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является постоянное проживание с регистрацией по месту жительства в данном населенном пункте.
.
Спасибо еще раз))).
Только наши чиновники из администрации текст читают видимо по другому и требуют, чтобы семья не просто была прописана в одном населеленном пункте, а по ОДНОМУ АДРЕСУ.
Это требование, конечно, неправомерно. Можно только посоветовать найти хорошего юриста и действовать с его его помощью.
Здравствуйте!!!Скажите пожалуйста нам с мужем по30 лет,прописаны у тети уже как 2года,своего жилья не имеем,у нас 2е детей,нам сказали ,что для того чтобы подать заявление нам необходимо прожить в Ростове 5 лет,или предоставить справки с прежних мест,по месту регистрации. Но как их предоставить? Нельзя ли сделать запрос? Если да,то как? И вообще в течение какого времени возможно получить этот сертификат? есть ли какие нибудь льготы вне очереди,если у нас 2е детей? Спасибо!!!
Здравствуйте, Марина.
Проживание в течение пяти лет в одном населенном пункте нужно для того, чтобы вас могли признать нуждающимися в улучшении жилищных условий именно в этом муниципальном образовании. Это требование в Ростове действительно существует и опирается на постановление мэра о порядке постановки на квартирный учет.
Документы, которые вам нужно получать с предыдущих мест жительства, – это справка из БТИ и выписка из ЕГРП (в просторечии – “юстиция”). Не обязательно ехать лично, можно сделать письменный запрос. Как именно – обратитесь к юристу-профессионалу или поищите в Интернете.
Жилищный сертификат участники программы получают по мере поступления денег из бюджета. А потратить его на приобретение жилья можно в течение девяти месяцев после получения.
Молодые семьи с двумя детьми участвуют в программе на общих основаниях.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста можем ли мы стать участниками программы “Обеспечение жильем молодых семей” мне 27 лет а мужу 28, у нас двое детей. Муж прописан в Красносулинском районе рост. обл. площадь жилья уних составляет 80 м но там вместе сним. 7 человек прописано. А я прописана В Ростове у родителей Вместе со мной нас 6 человек на 40 метрах. если да то куда нужно оброщаться в первую очередь? заранее спасибо!!!!!!!!!!!!!
Здравствуйте, Юлия.
Обращаться на предмет возможности участия в программе надо в районную администрацию – по фактическому месту постоянного проживания вашей семьи. А вот необходимые документы придется собирать по месту прописки обоих супругов. В том числе – добиваться признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Большое Вам спасибо за информацию!!!
Здравствуйте. Мой муж прописан в приватизированной квартире и имеет 14 кв в собственности в этой квартире. Он хочет оформить дарственную этих квадратов в пользу родителей. Подскажите, сможем ли мы после этого вступить в программу для молодых семей, или этот факт будет считаться как намеренное ухудшение жилищных условий? Спасибо.
Здравствуйте, Анна.
Да, продажа или дарение недвижимости, находящейся в собственности, может квалифицироваться как заведомое ухудшение жилищных условий. Договоры купли-продажи и дарения – это, так сказать, “компромат”, препятствующий вступлению в госпрограмму. После действия, приведшего к ухудшению жилищных условий, придется выждать пять лет, прежде чем снова можно будет претендовать на участие в социальной жилищной программе.
Здравствуйте,мой муж работает преподавателем в Николаевской школе интернате Константиновского района Ростовской области уже 5 лет и учится на последнем курсе в высшем заведении,т.е. в мае у него уже будет диплом.Наша семья состоит из трех человек.Можем ли мы участвовать в программе жилье молодым специалистам?Для этого нужно встать на очередь?
Так же я читала о Ипотеке для молодых преподавателей действует ли эта программа и как взять эту ипотеку,какие документы нужны?
Здравствуйте, Нина.
А статью вы на этой страничке читали, перед тем как задавать свой вопрос?
Тут подробно расписаны все действия, которые надо совершить, чтобы “встать в очередь”, как вы выражаетесь. Дело в том, что в очередь становятся только те, кого признают участниками программы, а это целая процедура.
С условиями областной целевой подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей” вы можете ознакомиться как по тексту данной статьи, так и по ссылкам на оригиналы документов, приведенным в конце публикации.
Эту подпрограмму реализует администрация Ростовской области. Она рассчитана на все молодые семьи, соответствующие заявленным в программе условиям.
Есть еще и программы, за реализацию которых отвечает Агентство жилищных программ. Вот среди них есть программы и для молодых семей, живущих и работающих на селе, и для бюджетников, и для молодых специалистов.
Подробно об это мы рассказывали здесь, также со ссылками на тексты всевозможных программ:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Что касается “Ипотеки для молодых преподавателей”, то номинально в Ростовской области этот проект существует, создана рабочая группа. Но никакой конкретной информации пока не давали – ни о порядке вступления в программу, ни о том, какой необходимый пакет документов для участия надо собирать, ни куда их сдавать…
Если вы будете консультироваться в АЖП о ваших шансах вступить в программу для бюджетников и молодых специалистов, то можете заодно поинтересоваться и о том, в каком состоянии у нас в регионе находится “Ипотека для молодых преподавателей”.
Спасибо
Здраствуйте,скажите пожалуйсто.Я с 1993 года признан нуждающимся в жилом помещении.В 2006 году вступил в брак.В 2007 году родился ребенок.Моя жена и ребенок тоже включены в квартиное дело,как нуждаюшие в жилом помещении.Могу я участвовать в программе Молодая Семья?И имею я право на впервоочередное включение в списки участников -претендентов?
Здравствуйте, Саша.
Вы и члены вашей семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это хорошо (в данном случае), но это только одно из условий участия.
Два других условия – возрастное соответствие (оба супруга – до 35 лет) и платежеспособность (то есть способность самостоятельно оплатить
65 процентов будущего жилья). Все эти вещи надо будет подтверждать документально.
Никаких особых преимуществ при рассмотрении ваших кандидатур вы не имеете, поскольку все рассматриваемые претенденты являются нуждающимися в улучшении жилья, других туда не берут.
Какие документы нужны для участие в программе?
Документы перечислены в тексте статьи.
здравствуйте.
мне 33г,я женат,жена 26л аспирант.у меня двое детей.один от первой и второй от настоящей жены.проживаем в доме,признанным аварийным,площадью 33м,подаренным мне моей матерью.можем ли мы олучить какую нибудь помощь в реконструкции домика или что нибудь еще?(недавно у меня умерла мать,и скоро я и оставшиеся члены семьи вступят в наследство,-это что то поменяет в получении помощи для улучшения жилья?)
Здравствуйте, Денис.
Если дом признан аварийным, то он подлежит расселению и не подлежит реконструкции. По идее – немедленно. По факту – люди ждут этого годами, резервного переселенческого фонда в Ростове нет.
В этом году году Фонд ЖКХ направляет в Ростовскую область более 0,5 млрд рублей на реализацию программы переселения граждан из аварийного фонда. Предполагается, что переселят жителей из 73 аварийных домов. Как знать, может, вам повезет? Если, конечно, ваш дом входит в специальный адресный реестр.
Что касается подпрограммы “Обеспечение жилье молодых семей”, то участвовать в ней вы можете на общих основаниях. Тот факт, что вы живете в аварийном здании, “обеспечивает” выполнение первого условия – семья будет признанной нуждающейся в улучшении жилья.
А факт скорого вступления в наследство увеличит вашу платежеспособность – тоже необходимое требование программы, поскольку 65 процентов будущей квартиры вы должны будете оплатить самостоятельно.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мне 33 года, мужу 28, ребенок, я с ребенком прописана у родителей в Ростове (ок.60 кв.м. на четверых), муж в Ростовской области у родителей (тоже большая площадь), но не собственники. Живем на квартире в Ростове. Есть ли какая-либо программа для молодых семей, где не требуется признания нуждающимися в улучшении жилищных условий (ведь, как я понимаю, ни меня, ни мужа не признают нуждающимися)?
Здравствуйте, Евгения.
Да, если вы оба сохраните прописку у родителей, признать вас нуждающимися в улучшении жилищных условий нельзя.
По поводу второй части вашего вопроса: любая государственная программа исходит из критерия “нуждаемости” ее потенциальных участников в жилье. При этом происходит сопоставление с учетной нормой жилья, принятой в муниципальном образовании. Если гражданин проживает на площади больше учетной, то государство считает, что у него (государства) нет резона помогать такому гражданину улучшать жилищные условия за бюджетный счет.
Вы можете ознакомиться с условиями всех программ для молодых семей, действующих на территории Ростовской области, – о них мы писали здесь:
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
В каждой из них могут участвовать только люди, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 ЖК РФ.
Возрост мой и мой супреги 29 лет.По мина того ,что я и моя семья признаны нуждающимися в жилом помещении,Мы еще с 2008 года стоим нуждающимися в жилищных условий по программе “Жилище”На счет платежеспасобности у нас есть такой документ с банка..Что еще нужно для того,чтоб получить право на первоочередное включени?
Обсуждаемая на этой странице программа для молодых семей является подпрограммой “Жилища”. Поэтому, если вы являетесь участниками программы “Жилище”, совершенно непонятно, зачем вам покидать одну очередь, чтобы стать в другую.
Здесь тоже многие очередники стоят с 2008 года и социальных выплат пока не дождались. Вряд ли у вас есть какие-то особые привилегии, чтобы “занять места” перед ними.
И потом – дело ведь далеко не в самом факте вступления в программу. Финансирование ее в регионе недостаточное, поэтому ждать денег многим приходится долго.
Просто не которым дают в неочереди и все остальные семьи жду…Правительстово РФ выделяет помощь молодым семьям,но получают не те кто нуждаються,а те кто деньги платять…и идут в неочередь…а обычные семьи стоят до 35 лет и их снимают..Очередность практически не двигаеться стоит на одном мести…И не подавиться наша Админисрация…Не были эти люди в шкуре семей которые скитаються по съемным квартирам.Я незнаю ни одну семью которая бы получила эти деньги,только стоят и стоят.ждут пока снимут.Дай бог свем тем по быть на нашем мести…и пожить как мы живем….В нашей стране корупция не плохо процветает….
Очередь в Ростовской области движется, но со скоростью примерно три сотни человек в год. Понятно, что это медленно.
Как раз-таки “денег правительства” нашему региону и не хватает – около двух миллиардов рублей, чтобы выполнить обязательства перед всеми участниками программы.
Александр, разделяю Ваше негодование. Мы стали участниками программы в 2009 году очередь примерно № 400, в 2011 году стоим под № 280, пот и прикиньте сколько получают очередникоа, а сколько “СВОИХ”. Если примерно три сотни, то мы уже должны были в прошлом году справить новоселье, а нам ещё года 2-3 ждать.
Валентина,обидно в том что выдают тем кому считают нужным, у меня 2 подруги в 2008 году встали в том году 76 ,а другая 86 при всем при этом в том году выдали 68 семей..так в этом году им не обещают.Потому,что они уже знают кто получит в этом году..Зато с работы девушка встала 2010 и в 2011 уже была 92,нормально..И в этом году сказали им дадут…Вот так…может только в России,где законов не соблюдают..что хотят то и делают..
Добрый день! Признают ли нашу семью нуждающейся в жилье, если мы прописаны в 1комнатной квартире площадью 36 кв м, принадлежащей моей маме, проживаем втроем – муж, я и дочь, ждем второго ребенка?
Здравствуйте, Ирина.
В данный момент вас трое, и на каждого приходится по 12 кв. метров, то есть больше учетной нормы жилья. Считать ребенка, который пока не родился, чиновники не будут. Только потом.
Скажите это и есть адрес и телефон того самого АЖП где можно узнать о ипотеке для молодых предподавателей?
Контакты:
г. Ростов-на-Дону, ул. Чехова, 37 (угол Суворова), телефоны – 8 (863) 250-21-42, 295-08-62, 295-08-61.
Приемные дни: с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и 14.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Пятница – неприемный день, суббота и воскресенье – выходные..
Да, в Агентстве реализуют разные программы по улучшению молодых семей, в том числе и для бюджетников. Думается, если Ипотека для молодых учителей шагнула у нас дальше говорильни и предвыборной программы партии “ЕР”, то вам предоставят конкретную информацию.
И самое интересное то, что ни один номер телефона не отвечает!
Заранее спасибо
Странно , но ни один номер телефона не отвечает (не обслуживается)
Заранее спасибо
Непонятно, за что вы так выразительно и многозначительно благодарите, Нина. Жилье мы вам дать не в состоянии, мы журналисты. И ответы на вопросы читателей – дело нашей доброй воли, это в принципе не входит в наши обязанности.
Контакты АЖП вы можете найти и самостоятельно, это государственное учреждение. Например, на сайте правительства Ростовской области:
http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=76774
АЖП уже давно переехало (больше года назад) на другой адрес: пр. Ворошиловский 12, (здание бывшего часового завода, вход со стороны Ворошиловского, совместный с ДОНХЛЕББАНКОМ
Часы приема:
Понедельник-Четверг с 10-17, пер. 13-14,
Пятница-на приемный день.
Выходные субб., вс.
тел (863) 240-19-89
Доброе время суток. Хотелось бы уточнить некоторые нюансы. Мне 25 сыну 7, в разводе с 2011г. но мы с сыном прописаны в квартире бывшего мужа S-30.2м2, прописана я и сын. Квартира покупалась во время законного брака, но разделить её не возможно по личным обстоятельствам. Будет ли учитываться при предоставлении документов в программу то что мы прописаны в этой квартире(живём на съёмной)? Является ли для государства основанием для отказа то что квартира покупалась во время брака? Оформлена квартира на бывшего супруга без выделения долей на нас сыном.
Здравствуйте, Марина.
Ваши жилищные условия в любом случае будут подтверждаться документами по месту прописки, а не проживания, это мы можем сказать вам однозначно.
Остальные вопросы относятся к компетенции юристов, которыми мы не являемся. Вероятно, они зададут вам правильные вопросы о разделе имущества после расторжения брака. Лучше пообщаться с профессионалами.
А Ростове скольки семьям выдают в год субсидию?И как очередность двигаеться выдали 54 семьи и список на 54 должен продвинуться?
В прошлом году получила субсидию 51 семья в Ростове:
http://rostov-dom.info/2011/12/ipoteka-dlya-kuma-tykvy/
Где можно получит образец запроса в БТИ и Юстицию по наличию жил.площади и как это вообще происходит. Когда я обратилась с устным вопросом-Мне нужно подтверждение что у меня нет в собственности недвижимости, мне ответили-Не знаем что вам надо, приносите запрос.
Марина, полное название этих документов таково:
1) справки МУПТИ и ОН (БТИ) (оригинал 1 экз. и копия 1 экз. по адресу регистрации) о наличии либо отсутствии собственности на всех членов семьи, а также об участии или неучастии ранее в приватизации;
2) выписки из ЕГРП на всех членов семьи (оригинал 1 экз. и копия 1 экз. по адресу регистрации) о наличии либо отсутствии прав на объекты недвижимого имущества.
Безусловно, в этих конторах знают о таких справках, потому что их постоянно заказывают для своих нужд сотни и тысячи людей.
Полный список необходимых документов и пояснения к ним можете посмотреть на сайте ростовской мэрии:
http://www.rostov-gorod.ru/?ID=13908).
Здравствуйте! Мне 30лет,у меня трое детей. На учете как нуждающаяся в жилье не состою,но квадратов явно не хватает,живем в 17кв.м .Если в ближайшее время стать на учет ,есть шанс по програме “Жилище” получить жилье?
Здравствуйте, Катерина.
Стать участницей программы вы сможете, будучи признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий и подтвердив свою платежеспособность.
Но даже при этом условии назвать точный срок, когда именно вы получите социальную выплату, – невозможно, поскольку будет напоминать гадание на кофейной гуще. Все зависит от темпов и объемов финансирования программы.
В последнее время за год в среднем три с лишним сотни молодых семей успевают получить жилищные субсидии. Пока в очереди – около трех тысяч семей.
Было 54 семьи в прошлом году,а очередность на 3 семьи продвинулась.Нормально.3 семьи по списку и 51 по блату.Вот пример мы стали в 2008 году,подруга моя в 2010,и она в этом году получит субсидию.Я в сотых числах,а она сороковых.До 1 марта 2005 года они не были признаны.Как такое может быть???Где справедливость????
Справедливость у того, у кого денег больше, а если есть деньги, то зачем в очереди стоят????? Пусть идут и покупают жильё. Не такие большие деньги выплачиваются.
Подскажите пожалуйста, имеет ли право молодая семья стать на очередь если имеется ипотека, или другая ситуация, если стали на очередь а через месяц получили ипотеку.Какая из этих ситуаций рассматривается?
Здравствуйте Валентина.
Те, кто уже взял ипотечный кредит, не могут стать участниками данной программы, поскольку уже не могут быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Кроме того, по условиям программы жилищная субсидия может быть потрачена только на уплату первого взноса.
Скажите пож-та, может ли моя семья быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий? Ситуация такова:Я сам прописан у своих родителей в г.Шахты. Жена прописана в Ростове,т.к.(когда она была студенткой) родители оформили квартиру в Ростове, жилая площадь которой составляет 19 кв.м. На данный момент в квартире проживают её брат и сестра (оба студенты). Мы с женой живем на съемной квартире! Спасет ли ситуацию тот факт, если жена переоформит эту квартиру на своих родителей (брата/сестру) или государство не обманешь?). Заранее благодарен.
Здравствуйте, Евгений.
Если будет оформлен договор дарения, то после него придется выдержать пять лет, чтобы приобрести право на участие в госпрограммах, поскольку “избавление” от собственности на недвижимость расценивается как заведомое ухудшение жилищных условий.
А вот если бы вы оба были прописаны в квартире жены, то по всем объективным данным могли бы претендовать на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Здравствуйте. Мне 27лет моему ребенку 6. 11 лет назад я приехала из Казахстана. Прописана у чужих людей. Работаю в бюджетной организации. Могу я участвовать в программе? Нужна ли мне справка о том что я не имею жилья в Казахстане?
Здравствуйте. Условия жилищной программы для бюджетников мы можете посмотреть здесь (пункт III):
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Для постановки на квартирный учет в Ростовской области, при условии что гражданин живет здесь менее 15 лет, нужны документы о наличии-отсутствии жилья в собственности с предыдущего места жительства – справка из БТИ и выписка из ЕГРП.
Здравствуйте! Мне 33 года, у меня двое детей, проживаем вместе с моими родителями в 2-комнатной квартире. Могу ли я рассчитывать на вышеуказанную программу используя средства ” материнского капитала”, учитывая, что я работник бюждетной организыции, мне нет 35 лет, моя семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Здравствуйте, Инна.
Если площадь квартиры ваших родителей позволяет признать вас с детьми нуждающимися в улучшении жилищных условий, то можете.
Подробности жилищной программы для бюджетников можно посмотреть здесь (пункт III):
http://rostov-dom.info/2011/12/tri-programmy-dlya-molodykh-semejj/
Здравствуйте,я прописана в доме у родителей,а муж прописан в доме у своих родителей,мы снимаем жилье,чтобы нас признали нуждающимися в жилье,надо ли нам прописываться по одному адресу или можно будет предоставить договор найма жилого помещения?А если площадь у родителей более 10 метров на человека.это учитывают,но мы не собственники жилья.
Ирина, по правилам постановки на квартирный учет, гражданин может быть признанным в улучшении жилищных условий по месту постоянного проживания и прописки в данном муниципальном образовании. Так что если вы сохраняете прописку у родителей, то ваши жилищные условия будут оцениваться по родительской квартире – в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, независимо от прав собственности на жилье.
Если же вы пропишетесь “у чужих людей”, то будете признанными в улучшении жилищных условий даже без сопоставления с учетной нормой жилья.
Добрый День!
Я понимаю, что вопрос не по адресу, просто крик души после того как прочитала статью, значит “Напомним, что в первом квартале 2012 года для Ростовской области этот параметр равен 31,4 тыс. рублей за квадратный метр.” При не хитрых математических вычислениях 54 кв.м. получаются стоят 1 695 600!!!!!!!!! При этом субсидия 593 460 руб ))))))))) (вот помощь!!!))))))))Так вот вопрос: “Где продают такие двухкомнатные квартины на СЖМ????? Подскажите???? Сколько не изучала рынок жилья, но не разщу не видела, может я не в том районе ищу, а может не в том городе?????
вы не в той стране!!!
Здраствуйте Валентина,так их еще и надо дождаться этих денег,дают только тем у кого рука мохнатая,а обычному брату не видать.Местные органы сами считают кому дать,а кому не дать.они себя считают спонсорами…И на счет субсидии выделяют все по разному кому 1000000 руб,а кому 500000 руб.Как говорят,как заплатишь,так и до едешь…В Администрации резину тянуть насчет очереди,а по достижению 35 лет поснимают…
День добрый!
Я читал, что Прокуратура РО признала списки участников программы, составленные в алфавитном порядке, нарушающими права граждан-участников, вступивших в программу на первых ее этапах. Были ли пересмотрены и изменены списки и где можно узнать их состав (контакты)?
Я подавал документы в 2008 году, потом в 2011 году сдал документы (часть докумертов) снова.
СПАСИБО!
Здраствуйте Борис,я тоже подавал в 2008 году,списки как были так и есть.очередность идет муравьиными шагами.Зато мои друзья подали в 2010 году и в этом году получать субсидью..Обидно..формирование списка и включение молодых семей в число участников подпрограммы относится к компетенции органа местного самоуправления. Правовой нормы, позволяющей формировать очередность по дате признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, нормами законодательства не предусмотрено, так как признание нуждающимися еще не дает права молодой семье принимать участие в подпрограмме. Вывод такой местные власти,что хотят то и делают…и ни чего не докажешь….
Саша, а в каком районе стали участником программы? Я, в Советском районе, как был в середине третей сотни так и видимо не сильно продвинулся, учитывая количество выдаваемых сертификатов.
Борис, беспорядки в ростовской мэрии в выстраиванием очереди по алфавиту, а не по хронологии, заметил Минрегион – по многочисленным жалобам участников программы. Об это мы писали здесь:
http://rostov-dom.info/2011/10/minregion-popravil-rostovskuyu-mehriyu/
После “втыка”, полученного сверху, мэрия издала постановление в августе, согласно которому она составляет только общегородской список, а дату признания молодых семей участниками программы определяют именно районные администрации.
Борис,обидно ,что семьи становяться после нас и получаю быстрее чем.Вот пример знакомая моей жены,встали 2010 году,и в 2011 они были уже 92,а в этом году им сказали уже получите субсидию..обидно..Как такое может быть,если они до 1 марта 2005 года не были признаны нуждающими.Мне интересно как такое может быть.Молю об одном,чтоб наступила справедливость и винвники были наказаны..по всей строгости….и испытали все наши мучения и страдания.Мы стоим в Первомайской..В администрация все схвачено..Нам не надо руки опускать,собраться все и решить раз и на всегда…
Добрый,вечер!У меня такая ситуация я моя семья мне 33 года,жене 27 лет и ребёнку 4 года мы были признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий мы прописаны а частном доме жилой площадью 36м2 который принадлежит моему отцу ,кроме того в этом доме прописаны ещё 4 человека и ещё один ребёнок родится в апреле этого года и тоже будет жить в этом доме.Так вот я собрал все документы а в местной сельской администрации сказали что документы можете и не сдавать так как когда мне исполнится 35 лет меня снимут с учёта.Где искать справедливость документы я подаю в 33 года ведь,а списки якобы будут формироваться в 2013 году и мне будет уже 35 лет и меня снимут с учёта и будь здоров.Моя жена работает в суде и узнала,что если снимут нас с учёта то можно обжаловать через суд.Где жить где искать справедливость,ведь такая надежда на эту субсидию.Как мне быть,подскажите пожалуйста,заранее спасибо!
Здравствуйте, Александр.
По условиям новой программы “Жилище” действительно очередники, достигшие порога 35 лет и не успевшие к этому времени получить социальную выплату, выбывают из очереди.
Оспорить это в суде вряд ли удастся, поскольку это обстоятельство оговаривается и в тексте программы “Жилище”, и в областной целевой программе “Обеспечение жильем молодых семей”.
Однако не принимать документов на участие в программе ваша местная администрация не имеет никакого права – это противозаконно. Она не может прогнозировать заранее, что именно вы не успеете получить денег!
спасибо .Вам.а то мне в администрации наговорили.сделайте договор найма и все будет в ажуре.а то.что площадь по прописки будут рассматривать не сказали.
Ирина, на вашем месте мы больше прислушались бы к словам представителей администрации. Все-таки мы теоретики (журналисты), а они – практики, то есть люди, реализующие эту программу.
Добрый день! Мы в мае планируем купить квартиру по ипотеке в сбербанке программа молодая семья. Скажите сможем мы после этого участвовать в этой государственной программе,и использовать субсидию для погашения долга по ипотеке?
Здравствуйте, Елена.
В соответствии с условиями данной подпрограммы, при покупке жилья в ипотеку жилищную субсидию можно потратить ТОЛЬКО на первый взнос.
Мне 20, мужу 22года превому ребенку 3 года скоро родиться второй. Жилья нет, прописанны даже в разных местах! Можем ли принять участие в этой программе?
Да, если сможете подтвердить свою платежеспособность, чтобы оплатить самостоятельно 65 процентов стоимости будущего жилья.