Многие собственники бизнес-центров обманывают арендаторов.

Бизнес-центр "Афродита"Ни один из современных бизнес-центров Ростова не соответствует категории «А». К такому выводу недавно пришли эксперты риэлтерской компании «Титул», выполнив исследование изменившегося рынка деловой недвижимости.

С 2007 года на смену имевшимся в городе двумстам советским проектным институтам и прочим устаревшим общественным зданиям в столице ЮФО стали активно вводиться в эксплуатацию объекты нового поколения деловой недвижимости. Первой ласточкой оказался бизнес-центр «Купеческий двор», а сейчас их уже около двадцати. (далее…)

Жилье в Ростове дорожаетВ Ростове отмечен небывалый скачок цен на жилье
по итогам января 2012 года. Если ранее этот месяц всякий раз приносил рынку традиционную стагнацию, объясняемую длинными праздниками и каникулами, то в нынешнем году
в среднем недвижимость подскочила в цене практически
на 4%. Такие данные недавно обнародовала городская риэлтерская компания «Титул». (далее…)

Оценка земли.С 1 марта 2012 года полномочия по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, а также земельных участков
с измененными количественными и качественными показателями переходят к Федеральной кадастровой палате (ФКП), подведомственной Росрестру.

3 февраля сего года в «Российской газете» опубликован Приказ Росррестра №531, который призван решить проблемы граждан, возникающие при изменении границ принадлежащих им участков земли. Назначить цену этих «новых-старых» участков будет теперь проще и займет значительно меньше времени. (далее…)

Купить квартиру и не прогадать.Проверка продавца, квартиры и документов — вот «три кита»,
на которых держится грамотное приобретение недвижимости. Следуя отработанным профессионалами правилам и процедурам юридической чистоты оформляемой сделки, вы не попадете впросак.

Правило первое: кто продавец?

Заключая сделку по приобретению квартиры, следует:

▪ Исключить продажу по доверенности. Дело в том, что договор считается заключенным лишь с момента регистрации в Росреестре. А до этого момента доверенность может быть отменена продавцом в одностороннем порядке. Следствие из этого — возможность оспорить заключенный договор. (далее…)

Собственник или наниматель?— Чем право собственности на недвижимое имущество отличается от права пользования?

— Прежде всего, тем, что права собственника в отношении принадлежащего ему имущества гораздо шире и значительнее, нежели права нанимателя или пользователя. Главное различие: собственник может распорядиться принадлежащим ему помещением, то есть продать, подарить, передать в собственность по договору отчуждения. Наниматель жилья всех этих возможностей лишен. (далее…)

Обмен квартир.Квартирный вопрос продолжает «портить» ростовчан. Эксперты утверждают: сегодня 70% желающих приобрести квартиру не имеют полной суммы на руках.

Основную ее часть, как правило, составляет стоимость единственной квартиры, которую покупатель хочет обменять
на большую c доплатой через куплю-продажу. На недостающую сумму приходится брать ипотеку и на долгие годы «лезть
в кабалу». Есть ли выход из этого безрадостного тупика? Оказывается, есть. Это методика обменов, корни которой скрываются в почти уже мифическом советском прошлом. (далее…)

Жилье бизнес-класса в РостовеБизнес-класс (в сфере недвижимости) — комфортное жилье улучшенных потребительских характеристик, как правило, построенное в годы рыночной экономики. Данной категории не способны соответствовать большинство советских «элитных» многоквартирных домов. При этом в Ростове и ряде других городов дома бизнес-класса позиционируются многими застройщиками как элитные, что неверно, так как последние относятся к более дорогому и качественному сегменту. (далее…)

© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru