kvЭксперты описали пять основных ошибок, которых следует избегать при подготовке квартиры к сдаче в аренду. На сегодняшний день рейтинг «минусов», составленный порталом о недвижимости RealEstate.ru, выглядит так:

  1. Роскошная квартира расположена в непрестижном районе или в неудачном доме.
  2. Окна спальни выходят на шумную улицу.
  3. Квартира площадью более 100 квадратных метров с несколькими спальнями оборудована только одним санузлом.
  4. В многокомнатной квартире кухня объединена с гостиной или имеет недостаточный размер.
  5. Маленькая квартира, рассчитанная на молодого одинокого арендатора, отделана
    в тяжелой классике.

Практика показывает, что более чем в 50% случаев потенциальный арендатор отказывается от квартиры из-за негативного впечатления о подъезде дома. Чтобы этого не произошло, можно прислушаться к дельным советам «бывалых»:

  • сделайте косметический ремонт в подъезде — стоимость аренды квартиры с лихвой его окупит;
  • если ваши будущие жильцы — иностранные подданные, козырем будет факт проживания в этом же подъезде их соотечественников;
  • позаботьтесь о том, чтобы в день просмотра подъезд выглядел чистым, светлым и хорошо проветренным;
  • размер арендной платы существенно повысят такие факторы, как наличие в подъезде профессиональной охраны и консьержа.

Опыт успешных арендодателей свидетельствует о том, что сдавать очень просторные квартиры полностью меблированными вовсе не обязательно. Более того, наметился новый тренд — около 80% арендаторов предпочитают самостоятельно и по своему вкусу устанавливать мебель в съемном жилье — площадью более 120 метров и с несколькими спальнями.

Правда, при отделке таких квартир есть несколько «фишек», которые надо иметь в виду, чтобы арендная сделка стала максимально выгодной:

  • крашеные стены предпочтительнее всех остальных решений;
  • светлые и пастельные тона окраски придадут помещениям дополнительный объем и будут гармонично сочетаться с любой мебелью;
  • светлый дуб, бук и ясень лучше для полов, чем темный паркет и красное дерево;
  • цветовую гамму штор стоит заранее согласовать с арендатором — чтобы они вписались
    в задуманный вашим жильцом интерьер;
  • даже при отсутствии мебели в квартире кухня должна быть оборудована стандартным набором бытовой техники: плитой, духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой
    и холодильником.

Читайте также:

Метки: квартиры

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru