— Какие тарифы на водоснабжение и канализацию действуют в Ростове в 2010 году?
— Начнем с того, что для разных групп потребителей с 1 января в Ростове введены следующие тарифы на услуги по водоснабжению и водоотведению (в руб./м3):
| Группы потребителей | Вода питьевая | Вода техническая | Водоотведение |
|---|---|---|---|
| I группа: население, проживающее в домах всех форм собственности (с НДС) | 17,74 | 11,89 | 11,76 |
| II группа: прочие потребители | 54,02 | 28,10 | 35,45 |
| III группа: бюджетные учреждения и организации, финансируемые из бюджета | 21,63 | — | 14,35 |
Примечания:
- Для потребителей II и III групп тариф установлен без НДС;
- Ростовский Водоканал производит отпуск питьевой и технической воды всем теплоснабжающим организациям города независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности по дифференцированным тарифам, а именно: для отопления и горячего водоснабжения — по тарифам I группы потребителей, для остальных — по тарифу II группы потребителей.
Рекомендация
Чтобы определить “свою” месячную плату за услуги водоснабжения и водоотведения, найдите в приведенных ниже таблицах данные, соответствующие вашим жилищным условиям и степени благоустройства помещения.
Размеры платы за холодное водоснабжение для населения, проживающего в жилых помещениях жилищного фонда всех форм собственности, с 01.01.2010
1. Жилые дома и квартиры, подключенные к системе водоотведения
1.1. Жилые дома и квартиры, подключенные к централизованным источникам горячего водоснабжения, с открытым и закрытым водозабором горячей воды и оборудованные:
| NN п/п | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|
| 1. | Умывальником | руб.-коп. | 64,75 |
| 2. | Умывальником, мойкой, унитазом, душем или сидячей ванной | руб.-коп. | 92,25 |
| 3. | Умывальником, мойкой, унитазом, ванной L=1500-1700 мм | руб.-коп. | 115,31 |
| 4. | Повышенными системами благоустройства (бассейнами, саунами и др.) | руб.-коп. | 204,01 |
| 5. | Коммунальная квартира — по степени благоустройства по пунктам 1, 2, 3 |
1.2. Жилые дома и квартиры с быстродействующими водонагревателями (газовые и электрические водогрейные колонки) и оборудованные:
| NN п/п | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|
| 1. | Умывальником | руб.-коп. | 59,43 |
| 2. | Умывальником, мойкой, унитазом, душем или сидячей ванной | руб.-коп. | 67,94 |
| 3. | Умывальником, мойкой, унитазом, ванной L=1500-1700 мм. | руб.-коп. | 97,75 |
| 4. | Коммунальная квартира по степени благоустройства по пунктам 1, 2, 3 |
2. Жилые дома и квартиры, не подключенные к системе водоотведения
2.1. Жилые дома и квартиры с быстродействующими водонагревателями (водогрейные колонки), не подключенные к канализационным сетям (сливная яма) и оборудованные:
| NN п/п | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|
| 1. | Умывальником | руб.-коп. | 49,14 |
| 2. | Умывальником, мойкой, унитазом, душем или сидячей ванной | руб.-коп. | 92,25 |
| 3. | Умывальником, мойкой, ванной L=1500-1700 мм, унитазом | руб.-коп. | 114,96 |
| 4. | Повышенными системами благоустройства (бассейнами, саунами и др.) | руб.-коп. | 226,01 |
3.2. Общежития с быстродействующими водонагревателями (водогрейные колонки) и оборудованные:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|
| 1. | Общими душевыми, туалетами и кухнями | руб.-коп. | 92,25 |
4. Жилые дома без водопроводного ввода в здание
4.1. При пользовании уличной колонкой:
| NN п/п | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|
| 1. | При наличии системы водоотведения | руб.-коп. | 40,98 |
| 2. | При наличии сливной ямы (местная система водоотведения) | руб.-коп. | 31,22 |
| 3. | Без системы водоотведения и сливной ямы | руб.-коп. | 26,96 |
4.2. При пользовании дворовой колонкой:
| NN п/п | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|
| 1. | При наличии системы водоотведения. | руб.-коп. | 42,04 |
| 2. | При наличии сливной ямы (местная система водоотведения) | руб.-коп. | 32,82 |
Размеры платы за водоотведение для населения, проживающего в жилых помещениях жилищного фонда всех форм собственности, с 01.01.2010
1. Жилые дома и квартиры, подключенные к системе водоотведения
1.1. Жилые дома и квартиры, подключенные к централизованным источникам горячего водоснабжения, оборудованные:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы за водоотведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер общей платы за водоотвед. с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Умывальником | руб.-коп. | 42,92 | 13,05 | 55,97 |
| 2. | Умывальником, мойкой, унитазом, душем | руб.-коп. | 61,15 | 29,99 | 91,14 |
| 3. | Умывальником, мойкой, унитазом, сидячей ванной | руб.-коп. | 61,15 | 31,75 | 92,90 |
| 4. | Умывальником, мойкой, унитазом, ванной L=1500- 1700 мм | руб.-коп. | 76,44 | 37,04 | 113,48 |
| 5. | Повышенными системами благоустройства (бассейнами, саунами и др.) | руб.-коп. | 135,24 | 40,57 | 175,81 |
| 6. | Квартиры в домах 12-этажных и выше | руб.-коп. | 76,44 | 37,04 | 113,48 |
1.1.1. Коммунальные квартиры, подключенные к централизованным источникам горячего водоснабжения, оборудованные:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Размер платы за водо-отведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водо-отведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотвед. с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Умывальником | 42,92 | 13,05 | 55,97 |
| 2. | Умывальником, мойкой, унитазом, душем | 42,92 | 28,22 | 89,37 |
| 3. | Умывальником, мойкой, унитазом, сидячей ванной | 61,15 | 28,22 | 89,37 |
| 4. | Умывальником, мойкой, унитазом, ванной L=1500- 1700 мм | 76,44 | 28,22 | 104,66 |
1.2. Жилые дома и квартиры с быстродействующими водонагревателями (газовые и электрические водогрейные колонки) и оборудованные:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы за водоотведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Умывальником | руб.-коп. | 44,81 | — | 44,81 |
| 2. | Умывальником, мойкой, унитазом, душем или сидячей ванной | руб.-коп. | 85,85 | — | 85,85 |
| 3. | Умывальником, мойкой, унитазом, ванной L=1500- 1700 мм | руб.-коп. | 101,14 | — | 101,14 |
| 4. | Повышенными системами благоустройства (бассейнами, саунами и др.) | руб.-коп. | 174,05 | — | 174,05 |
1.2.1. Коммунальные квартиры с быстродействующими водонагревателями (газовые и электрические водогрейные колонки) и оборудованные:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы за водоотведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотвед. с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Умывальником | руб.-коп. | 44,81 | — | 44,81 |
| 2. | Умывальником, мойкой, унитазом, душем или сидячей ванной | руб.-коп. | 85,85 | — | 85,85 |
| 3. | Умывальником, мойкой, унитазом, ванной L=1500- 1700 мм | руб.-коп. | 101,14 | — | 101,14 |
1.3. Жилые дома и квартиры с водонагревателями, работающими на твердом и другом топливе, кроме нагревателей, указанных в разделах 1.2, и оборудованные:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы за водоотведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотвед. с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Умывальником | руб.-коп. | 39,40 | — | 39,40 |
| 2. | Умывальником | руб.-коп. | 45,04 | — | 45,04 |
| 3. | Умывальником, мойкой, унитазом, ванной L=1500- 1700 мм | руб.-коп. | 64,80 | — | 64,80 |
| 4. | Коммунальная квартира по степени благоустройства по пунктам 1, 2, 3 | руб.-коп. |
2. Общежития, подключенные к централизованной системе водоотведения
2.1. Общежития, подключенные к централизованным источникам горячего водоснабжения и оборудованные:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы за водоотведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотвед. с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Общими душевыми, туалетами | руб.-коп. | 33,99 | 17,64 | 51,63 |
| 2. | Общими кухнями и блоками душевых и туалетами | руб.-коп. | 39,40 | 28,22 | 67,62 |
| 3. | Общежития с душевыми | руб.-коп. | 39,40 | 21,16 | 60,56 |
2.2. Общежития с быстродействующими водонагревателями (водогрейные колонки) и оборудованные:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы за водоотведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Общими душевыми, туалетамии кухнями | руб.-коп. | 61,15 | — | 61,15 |
3. Жилые дома без водопроводного ввода в здание
3.1. При пользовании уличной колонкой:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы за водоотведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | При наличии системы водоотведения | руб.-коп. | 27,16 | — | 27,16 |
3.2. При пользовании дворовой колонкой:
| NN | Степень благоустройства жилого помещения | Единица измерения | Размер платы за водоотведение от холодной воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение от горячей воды с одного человека в месяц | Размер платы за водоотведение с одного человека в месяц |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | При наличии системы водоотведения | руб.-коп. | 27,87 | — | 27,87 |
Примечание. На потребителей, проживающих в домах, оборудованных скоростными водонагревателями (бойлерами), распространяются нормы водоотведения по разделу 1.1 и 1.1.1.
См. также:
Добрый день! Хотелось бы узнать номера постановлений по тарифам на 2010 г., чтобы сделать ссылку на них. И еще хотелось бы узнать тарифы на лифт и вывоз мусора.
Здравствуйте, Людмила!
Ответы на все ваши вопросы (номера постановлений, тарифы на вывоз ТБО) вы найдете на сайтах Региональной службы по тарифам Ростовской области: http://rst.donland.ru/Default.aspx?pageid=51073,
а также ростовской мэрии:
http://www.rostov-gorod.ru/?ID=4232
Что касается тарифов на лифт, они входят в категорию техобслуживания и в каждом МКД формируются индивидуально. Читайте статью: http://rostov-dom.info/2010/06/soderzhanie-i-remont-zhilya-soderremzhil/
Добрый день.
Проблемма следующая:
Живу на 5-ом этаже (выше только звёзды).
Вода холодная бывает очень редко – напор маленький. В водоканале разводят руками – не наши проблемы.
Горячую воду отключили месяц назад – в котельной ремонт и подачу газа для нагрева воды прекратили.
Дом кооперативный – управление своё. В управлении коопретива всем безразличны мои проблемы по холодной воде и по горячей тоже. Звонил в федерал жил инспекцию по РО – не их проблема говорят.
Плачу по счётчику, но отсутствие воды в кране не очень радует. Вопрос как у Чернышевского – Что делать?!
Роман,
вероятно, в своих проблемах относительно отсутствия горячей воды и редкого присутствия холодной в вашем доме вы не одиноки.
Те же самые трудности переживают ваши соседи. Вы – собственники жилья и сами выбирали свое “управление кооператива”. Если выбранные вами лица не хотят выполнять своих прямых обязанностей по эксплуатации МКД, обеспечению комфортного проживания в доме, содержанию и ремонту жилья, исполнению коммунальных услуг – то есть весь тот круг обязанностей, за который, согласно договору управления многоквартирным домом, должны получать зарплату, – необходимо поскорее отказаться от их услуг и переизбрать правление на общедомовом собрании.
И выбрать людей, которые реально будут заниматься своим делом. Тогда и котельная заработает, и насос в подвале появится, который будет закачивать воду на последний этаж.
Теперь о юридической стороне дела.Существует Постановление Правительства РФ № 307 “О правилах предоставления коммунальных услуг гражданам”, согласно которому подача холодный и горячей воды должна осуществляться круглосуточно, бесперебойно и не ниже определенного давления, которое замеряется в кране потребителя.
Если давление низкое и вода отсутствует, житель должен немедленно известить об этом управляющую компанию, которая. обязана организовать замер давления воды в кране потребителя и сделать перерасчет по оплате коммунальных услуг.
Нормы давления воды в кране потребителя таковы:
холодная вода – от 0,03 до 0,6 МПа (Мегапаскалей);
горячая вода – от 0,03 до 0,45 МПА (Мегапаскалей).
Жилищная инспекция должна подключаться в том случае, если УК отказывается делать вам перерасчет.
А по закону управляющая компания ОБЯЗАНА реагировать на обращения жильцов по поводу недопоставки коммунальных услуг. Обращайтесь письменно и требуйте письменных ответов! В случае чего эта “переписка” станет доказательной базой вашей правоты при обращении в cудебные инстанции. И суды такого рода часто выигрываются жильцами.
Кроме всего прочего, при постоянном отсутствии холодной воды у вас дома нарушается питьевой и гигиенический режим. А эти вопросы уже находятся в ведении Роспотребнадзора.
В основных направлениях своей деятельности Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, в частности, называет:
“…осуществление эксплуатации централизованных, нецентрализованных, домовых распределительных, автономных систем питьевого водоснабжения населения индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами”.
Поскольку ваши права потребителя явно и неоднократно нарушены, вы можете обратиться с жалобой в эту структуру. позвонив по телефону “горячей линии”: 8-800-100-74-17.
Ваш ответ я получила и поняла , что водоотведение насчитывается по нормативам, не зависимо, что у меня стоит счетчик на холодную воду, но чем это регламентируется, в каком постановлении.
Нормативы водоотведения утверждены приложением №4 постановления мэра Ростова от 23 мая 2006 года №1404 “Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг”.
Извените, меня уважаемый Ростов-Дом, но скорей всего вы не правильно растолковали мой вопрос, я прекрасно знаю чем регламентируются нормативы потребления. Меня волнует совсем другой вопрос, почему водоотведение насчитывается по нормативу, а не по формуле: норматив горячей воды+ холодная вода по счетчику, где конкретно написано, что водоотведение насчитывается только по нормативам, если в квартире установлен только один прибор учета?
Екатерина, нигде конкретно не написано, что “водоотведение насчитывается только по нормативам, если в квартире установлен только один прибор учета”.
Объем канализационных стоков действительно складывается из суммы месячного расхода холодной и горячей воды. В случае, если на оба эти вида ресурсов у собственника установлены счетчики, показания снимаются по счетчикам и суммируются. Практика применения законодательства в вашем случае (есть узел учета на ХВС, нет – на ГВС) нам лично неизвестна. С логической точки зрения кажется, что вы правы: холодную воду подсчитывать по счетчику, горячую – по нормативу. И складывать, получая объем воды, уходящей в канализацию.
В чем суть проблемы? Ваша управляющая организация отказывается считать расход ресурса таким образом? И вы ощущаете, что тем самым вашему семейному бюджету наносится серьезный урон?
Уважаемый Ростов-Дом, ознакомилась со всеми тарифами и статьями на Вашем сайте. У меня сложилось впечатление что ТСЖ “северный 1″ г. Батайска явно их завышает, выставляя счета жильцам. Стоимость холодной воды за м2 составляет 29,05; горячей – 176,28; отопление – 41,89! Скажите пожалуйста правомерно ли это и существуют ли независимые консультанты, которые могли бы участвовать в аудите, в помощь нам жильцам, которых очень легко обвести вокруг пальца, сославшись на различные документы и законодательные акты! Оплачивать ежемесячно счета почти по десять тысяч за квартиру в Батайске очень накладно, дешевле платить за элитное жилье в центре города Ростова! Заранее благодарю Вас за внимание!
Здравствуйте, Оксана.
Почему-то Вы написали комментарий к статье о тарифах на 2010 год, хотя у нас уже 2011-й…
Вообще же тарифы на коммунальные ресурсы должны утверждаться постановлением ваших муниципальных властей. Нам удалось найти в Сети на официальном портале Батайска постановление администрации города №2463 “Об установлении тарифов для потребителей города Батайска на коммунальные услуги на 2011 год”:
http://bataysk-info.ru/content/104/read552.html
Здесь приводятся совсем иные данные, чем озвученные Вами, так что начните “разбирательство” со своей управляющей организации, являющейся по закону исполнителем коммунальных услуг и обязанной по Стандартам раскрытия информации (Постановление правительства РФ №731) расшифровывать содержание своей финансово-хозяйственной деятельности.
Аудит тарифов по Ростовской области уже состоялся, на нашем сайте Вы можете найти несколько материалов на эту тему. Областной администрацией подготовлено распоряжение о мерах по ограничению роста платы граждан за коммунальные услуги не более 15% по сравнению с прошлым годом. Условие и порядок предоставления гражданам адресной социальной выплаты регламентируются областным законом «Об адресной социальной помощи в Ростовской области».
здравствуйте поясните мне сколько в тарифах жкх, вода ,гор вода, водоотведение, отопление, эл энергия , остается управляющей компании на содержание сетей?
Здравствуйте, Люба.
Ничего не остается, поскольку это вообще совершенно разные услуги, осуществляемые разными структурами и юрлицами.
Тарифы на поставку коммунальных ресурсов – воды, газа, электричества, тепла – и на водоотведение формируют поставщики. Содержание внутридомовых сетей никак не может входить в структуру этих тарифов, поскольку за состояние коммуникаций внутри многоквартирного дома несет ответственность управляющая организация.
Содержание внутридомовых сетей осуществляется за счет тарифа на содержание и ремонт жилья. А это уже не коммунальная, а жилищная услуга, оказываемая управляющей компанией или ТСЖ,
Подробно читайте здесь:
http://rostov-dom.info/2010/08/zhilishhno-kommunalnye-uslugi-zhku/
здравствуйте,я верьянова антонина степановна,живу на ул зоологическая,18,в четырнадцатиэтажном доме,у нас в котельной имеется бой.лер для нагревания воды-каковы тарифы хол и гор воды внашем доме и тариф на отопление,кроме того,каков коэффициент на эл энергию для мест общего пользования,благодарю
Здравствуйте, Антонина.
Тарифы на холодную, горячую воду и отопление зависят от того, кто является поставщиками этих ресурсов в Ваш дом. Если эта информация Вам до сих пор неизвестна, уточните ее в Вашей управляющей организации.
Тарифы на 2011 год для различных ресурсоснабжающих организаций мы давали здесь:
http://rostov-dom.info/2010/12/ehto-sladkoe-slovo-tarify/
Однако надо иметь в виду, что если в Вашем МКД установлен общедомовой счетчик тепловой энергии, то расчет тарифа на горячую воду производится индивидуально для дома и зависит от параметров нагрева – объема использованной холодной воды и количества потраченных на это Гигакалорий.
Как в этом случае рассчитывается тариф на горячую воду, подробно рассказала председатель ЖСК “Орленок” Ирина Москалевич в своем комментарии:
http://rostov-dom.info/2010/12/ehto-sladkoe-slovo-tarify/comment-page-2/#comment-4312
Здравствуйте!
Подскажите, как правильно и по каким тарифам рассчитать оплату с 01.01.11 за водоснабжение без счетчика:
прописано 3 чел., жилой дом, подключенный к централизов. источнику горячего водоснабжения, степень благоустройства № 3 (умывальник, мойка, унитаз, ванна)
Спасибо.
Здравствуйте еще раз!
Извините, в предыдущем письме ошиблась. Хотела узнать о тарифах на 2012 год.
Спасибо!
Здравствуйте, Анжела.
Ваш вопрос задан преждевременно. Тарифы на следующий год обычно обнародуются не раньше января, после Нового года. По ранее звучавшим заявлениям премьер-министра РФ Владимира Путина, повышение тарифов в 2012 году правительство планирует летом следующего года.
Что касается нормативов потребления коммунальных ресурсов в квартирах с разной степенью благоустройства, то они установлены постановлением мэра Ростова №1404:
http://rostov-dom.info/wp-content/uploads/2010/04/post_mera_1404.doc
Кто несет ответственность за работу дворовых колонок, дворовых туалетов и водоотведение из таких устройств? Кто получает от их работы доход и с кого спрашивать за их полноценную работу? И как спрашивать?
На всякий случай здравствуйте, Николай.
Подачу коммунального ресурса – холодной воды – к водоразборным колонкам обеспечивает Водоканал.
Холодное водоснабжение, осуществляемое через водоразборную колонку, производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг на основании договора холодного водоснабжения, заключаемого исполнителем коммунальных услуг с потребителем.
Обеспечение надлежащего технического состояния водоразборных колонок и их безопасная эксплуатация осуществляются исполнителем, а в случае нахождения водоразборной колонки в собственности потребителя – потребителем самостоятельно или на основании договора, заключаемого с исполнителем или с иной специализированной организацией (глава IX Правил).
При наличии водоразборной колонки в собственности потребителя учет потребленной холодной воды и расчеты за потребленную холодную воду производятся исходя из показаний индивидуального прибора учета. При отсутствии у потребителя, в собственности которого находится водоразборная колонка, счетчика размер платы за ХВС определяется с использованием норматива потребления холодной воды через водоразборную колонку.
Удовольствие содержать дворовые туалеты – прямая обязанность собственников жилья, которые могут для этого нанять управляющую компанию и контролировать ее “доходы” от отходов. За водоотведение, коль скоро оно есть, также отвечает Водоканал.
Спасибо за разъяснение. Но оно вызвало новый вопрос. С жильцами той части дома, квартирам которой предназначена дворовая колонка и дворовой туалет договоров с Водоканалом не имеют. Этот договор имеет с Водоканалом видимо управляющая компания, коль она собирает оплату за водоснабжение.
При обращении к ней по поводу работы колонки компания отсылает в Водоканал. Там обращения принимают, но вот уж 3 года только обещают отремонтировать, но не ремонтируют.
А договор с управляющей компанией вопросов водоснабжения дворовой колонки не предусматривает. Потому что основной дом со всеми удобствами. И получается что спросить то не с кого. Нет договора. Но вода в дворовой колонке нужна не только потому что без воды жить не возможно, а ближайшая работающая колонка не ведома. Потому что в округе все дворовые колонки Водоканалом убраны. Но вода нужна ещё и потому что если дворовой туалет не проливается бытовой водой, то он засоряется. и по двору льются фикалии. Летом стоит такой смрад, который не доставляет удовольствия и тем кто живёт в квартирах с удобствами. Крысы просто разгуливают по двору.
Если вас обслуживает управляющая компания (а не подрядная организация), решить все организационные проблемы по заключению договоров и ремонту колонки обязана УК.
Отсутствие договора с УК и собственниками не освобождает последнюю от исполнения обязательств по обеспечению жильцов дома коммунальными услугами надлежащего качества. В данном случае можно считать, что между вами и управляющей действует конклюдентный договор, то есть такой договор, который действителен даже без “бумаги”, по молчаливому согласию сторон:
см.: http://rostov-dom.info/2011/07/konklyudentnyjj-dogovor-v-zhkkh.
Навести порядок обязана в вашем доме и дворе обязана управляющая компания, вам следует написать ей соответствующее претензионное письмо. За его основу вы можете взять в чем-то похожую историю, изложенную на странице нашего сайта по адресу:
http://rostov-dom.info/2011/11/moya-vojjna-s-rostovskim-vodokanalom/
В случае отсутствия реакции можете пожаловаться в массу инстанций:
http://rostov-dom.info/2010/10/kuda-zhalovatsya-na-zhkkh/
Добрый день, подскажите пожалуйста, в связи вступившим в силу Постановлением №354, ООО “Коммунальщик Дона” обязывает платить за водоотведение горячей воды по ОПУ, но дело в том, что у нас в доме, не во всех квартирах есть горячая вода, в часности у нас, стоит водонагреватель, одна труба, по которой поступает холодная вода, на входе стоит счетчик, за вотоодведение воды, которая поступает нам в квартиру мы платим, почему я должна платить, за то чего у меня нет??? СПАСИБО!!!
Запутанная у вас ситуация.
1). Вопрос поквартирного потребления энергоресурса. При расчете квартплаты за услуги централизованного канализования в случае отсутствия поквартирного счетчика на сточные воды (таковые тоже имеются), берутся показания поквартирных счетчиков израсходованной холодной и горячей воды (п. 42 постановления №354). Соответственно, платить за канализование вы должны по показаниям счетчика на холодную воду (поскольку другой воды к вам не поступает).
2) Оплата энергоресурса на нужды дома. Поскольку в дом все же поступает горячая вода, а собственники жилья должны оплачивать объемы ресурса, потребляемого и на нужды дома (пропорционально площади квартиры в общей площади всех квартир), получается, вы вместе с тем должны платить за поступающую горячую воду, расходуемую на нужды дома, и ее канализование – не зависимо от объемов энергоресурса (а у вас потребление ГВС, соответственно, равно нулю), потребляемого квартирой. Если “Коммунальщик Дона” отталкивается от данного тезиса, получается, он прав.
Сделайте официальный запрос в управляющую компанию.
Статья с подробным рассказом кто, в каких случаях и сколько должен платить за услуги ЖКХ, расположена здесь:
http://rostov-dom.info/2012/10/kvartplata/
Согласен. Другого ответа здесь, наверное и не будет