Во времена Ипполита горячая вода стоила дешево.Какие тарифы на горячее водоснабжение действуют в Ростове-на-Дону в 2010 году?

— Размеры платы за горячее водоснабжение зависят от того, каким способом подается горячая вода, — посредством открытого или закрытого водоразбора. Основные поставщики ресурса для ростовчан перечислены в таблице ниже.

Размеры платы за централизованное горячее водоснабжение при отсутствии приборов учета для населения, проживающего в жилищном фонде, присоединенном к МУП “Теплокоммунэнерго”, ОАО “Коммунальщик Дона”, ОАО “Донмакаронпром”,
ООО “ЕвроДонТРанс”, ООО “Кристина”, ЗАО “Ареал”, ООО “Элита-Сервис”,
ЗАО “Игрушка”, ЗАО “СУ-5″, с 1 января 2010 года:

НаименованиеЕдиница измеренияРазмер платы населением за горячее водоснабжение при открытом водоразбореРазмер платы населением за горячее водоснабжение при закрытом водоразборе (бойлеры)
1.Горячее водоснабжение для квартир, оборудованных умывальниками, мойками, душамируб./чел.226,98226,98
2.Горячее водоснабжение для квартир, оборудованных умывальниками, мойками, сидячими ваннамируб./чел.240,33217,24
3.Горячее водоснабжение для квартир, оборудованных умывальниками, мойками, ваннами 1500-1700 ммруб./чел.280,38253,45
4.Горячее водоснабжение для квартир, оборудованных одним краномруб./чел.98,8089,31
5.Горячее водоснабжение для общежитий с душевыми при всех жилых комнатахруб./чел.160,22144,83
6.Горячее водоснабжение для общежитий с общими душевымируб./чел.133,52120,69
7.Горячее водоснабжение для коммунальных квартир с централизованным водоснабжением, оборудованных умывальниками, мойками, душами (ваннами) и общежития с общими кухнями и душевыми в каждой блок-секции зданияруб./чел.213,62213,62
8.Горячее водоснабжение для квартир в домах с повышенными требованиями к благоустройству (бассейны, сауны и др.)руб./чел.307,08277,59

При оборудовании многоквартирного дома приборами учета (коллективными, квартирными, индивидуальными) расчет оплаты ГВС осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307  “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам”.

Примечание. Один раз в квартал тариф на горячее водоснабжение корректируется исполнителем услуг (ТСЖ или управляющей компанией) в соответствии с постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006. Если это предусмотрено договором управления МКД, то изменение размера оплаты ГВС проводится один раз в год.

rss RSS-лента

Новости по почте Новости на почту



См. также:

Комментарии: 48

  1. Вика пишет:

    тариф по кол-ву человек, а оплата по счетчикам,????

  2. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Вика!

    Вы правы… почти.

    Те жильцы, квартиры которых не оборудованы счетчиками учета горячей воды, обязаны оплачивать услугу ГВС исходя из установленного норматива подачи горячей воды и количества человек, проживающих на данной площади.

    А если в квартире есть счетчик, измеряющий объем израсходованной за месяц воды, оплачивать надо по показаниям этого самого “узла учета”. Об этом и говорит пресловутое Постановление №307, на которое помещена ссылка в примечании.

    Самый пикантный момент состоит в том, что если в целом доме есть узел учета, то внутридомовые потери “ресурса” (в данном случае – горячей воды) и его перерасход списываются… на жильцов со счетчиками. Так сказать, распределяются между теми, кто попытался стать экономным пользователем. В то время как с собственников жилья, платящих по нормативам, взятки гладки: они, как это ни абсурдно, освобождаются от коллективной ответственности за “разбазаривание” коммунальных благ.

  3. Эмили пишет:

    здравствуйте ! А как можно проверить правильно ли выставлен тариф? я живу в ТСЖ “Бригантина”, за январь месяц тариф на горячую воду за 1 кубометр-95,50 руб.. А ведь по общедомовому платят за гкал. Безграничное поле для надувательства жильцов.Наш председатель ТСЖ, лапши столько на уши навешает, но никогда не даст ответ и не допустит к своим расчетам. Можно только носом ткнуть в официальные цифры, но не всегда ты докажешь свою правоту.

  4. Ростов-Дом пишет:

    Уважаемая Эмили!

    Все зависит от того, установлен ли непосредственно в Вашей квартире счетчик на горячую воду (ГВС), о чем Вы, к сожалению, не сообщили.

    Суть в том, что бывают следующие варианты:

    1. Счетчика нет ни в квартире, ни в многоквартирном доме (МКД).
    2. Счетчик есть в МКД, а в квартире нет счетчика.
    3. Счетчик есть в квартире, а в МКД нет счетчика.
    4. Счетчик есть и в МКД, и в квартире.

    В каждом из данных случаев предусмотрен свой механизм начисления оплаты за ГВС.

    Кроме того, на сегодняшний день в большинстве МКД складывается следующая ситуация: в некоторых квартирах счетчики имеются, а в некоторых нет. И в каждом из данных случаев Постановление 307 также оговаривает, кто, сколько и за что платит.

    Пока нам известно лишь, что в Вашем доме счетчик имеется.

    Соответственно, исходя из вышеизложенного, возможны следующие варианты начисления оплаты:

    1. В Вашем доме, обеспеченном счетчиком, одновременно обеспечены счетчиками все квартиры (такое пока бывает, как правило, лишь в новостройках).
    2. В МКД, обеспеченном счетчиком, ни одна из квартир не обеспечена счетчиком.
    3. Ваша квартира Вашего МКД (со счетчиком) также обеспечена счетчиком, но при этом некоторые из Ваших соседей счетчиков не имеют.
    4. Квартира Вашего МКД (который со счетчиком) счетчика не имеет, а некоторые из Ваших соседей установили счетчики.

    Извините за столь комичную, в чем-то доведенную до абсурда дотошность изложения, но затронутая тема весьма путаная, так будет проще.
    И пожалуйста, расскажите о Вашем доме поподробнее (есть ли счетчик у Вас и соседей), а мы попытаемся помочь установить истину.

  5. Эмили пишет:

    Здравствуйте! Спасибо за ответ. Действительно, я указала неполные данные.
    Наш ТСЖ имеет общий внутридомовой счетчик на горячую воду. В нашей квартире то же есть счетчик. Но в доме не все жильцы имеют индивидуальные счетчики учета.
    Это больной вопрос всех плательщиков. Приходим на работу и сравниваем квитанции, В нашем ТСЖ самый высокий. тариф 95-50 руб. В другом ТСЖ на Северном плата за 1 м.куб при открытом водозаборе 89,01 руб. Согласитесь, что разница существенная, если оплата зависит от квадратуры квартиры.
    Самая низкая оплата почему-то в новостройке на Красноармейской. ( При равных условиях)

  6. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Эмили!

    Постановление правительства РФ №307 (раздел III) регулирует порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

    Ваш случай в нем тоже описан — в пункте 23 определяется формула, по которой рассчитывается размер оплаты ГВС «при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета».

    При этом размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета (как Ваша квартира, например), определяется по формуле:

    Pky = Vd ? (Vnp+Vnn) ? Vi.p. ? Tky,

    где Vd — объем (количество) коммунального ресурса (горячей воды в Вашем случае), фактически потребленный за расчетный период и определенный по показанию коллективного прибора учета в МКД (куб. м);

    Vnp — суммарный объем коммунального ресурса в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах – общими (квартирными) приборами учета (куб. м);

    Vnn — суммарный объем коммунального ресурса в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенных исходя из нормативов потребления (куб. м);

    Vi.p. — объем коммунального ресурса, израсходованный за расчетный период в конкретном помещении, оборудованном приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах – общими (куб. м);

    Tky — тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ для горячего водоснабжения (руб. за куб. м).

    Иными словами, как Вы могли бы проконтролировать правильность установленного для Вас размера платы за горячую воду в соответствии с этой формулой?

    Надо было бы узнать месячные показания общедомового счетчика и разделить это число на сумму объема горячей воды, потребленной всеми жильцами со счетчиками, плюс объема воды, потребленной всеми жильцами без счетчиков и исчисляемой по нормативу потребления.

    Полученное число надо умножить на месячные показания вашего индивидуального счетчика, а затем на тариф на ГВС.

    Как видите, операция «выяснения истины» Вам предстоит весьма трудоемкая: узнать показания внутридомового счетчика у председателя ТСЖ, посчитать, сколько воды потребили жильцы со счетчиками, а сколько — без счетчиков…

    Теперь что касается расчета размера самого тарифа.Тариф не является единым для всего города. У нас в Ростове несколько производителей горячей воды, и у них разные тарифы на горячую воду, защищенные перед администрацией муниципалитета и утвержденные ей. Вам стоит узнать, кто является поставщиком ГВС для Вашего дома и какой у него тариф на эту услугу.

    Тарифы могут устанавливаться и для разных видов домов в зависимости от конструкции системы горячего водоснабжения (например, учитывается наличие или отсутствие полотенцесушителя, поскольку это связано с потерями тепловой энергии, а также коэффициент тепловых потерь в стояках).

    Попросить обоснования тарифа можно:

    — в абонентском отделе ресурсоснабжающей организации;
    — в департаменте ЖКХ и энергетики от имени всех жильцов дома;
    — сделать запрос через Роспотребнадзор.

    И еще. В Вашем вопросе Вы упомянули, что сумма оплаты ГВС зависит от метража квартиры. Это не так — вероятно, вы перепутали с отоплением. Никак не от метража, а от потребленного объема воды.

  7. Эмили пишет:

    Спасибо за разъяснение! Довольно таки сложные расчеты для обывателя. жалб. что нет фиксированного тарифа, как на холодную воду. еще раз спасибо за участие.

  8. Ростов-Дом пишет:

    Да, Эмили, Вы правы – все эти расчеты очень сложны, поэтому большинство людей предпочитают махнуть рукой и не связываться с перепроверкой.

    Иногда создается впечатление, что и сами “формулы”, и примечания к ним нарочно составлены так, чтобы запутать потребителя.

    Единого тарифа на ГВС на самом деле нет, поэтому остается надеяться, что ваш председатель не потерял окончательно совесть и выставил вам действительные расценки.

  9. Эмили пишет:

    И снова здравствуйте! каждый день какие то сюрпризы, связанные с ЖКХ.
    Была на приеме у нашего председателя ТСЖ, она сама в шоке, и просит помощи от жильцов, дело в том, что в квитанциях на оплату за отопление за январь м-ц 2010 г, она выставила тариф согласно счета МУП “Теплокоммунэнерго”, что составило 30,50 за 1 кв.м площади. А вчера 10.02.1020 г пришло уведомление об изменении тарифа на тепловую энергию от МУП “Теплокоммунэнерго” (дополнительно) подписанное Нач.МУП “Теплокоммунэнерго” И.А. Маросиным постановление № 12/6 от 15.10.2009 г, тариф 1186 руб.53 коп (без НДС), и получается более 42 руб за кв.м. Обоснованны ли эти тарифы? Это получается, что только за отопление 45 м.кв. “хрущевки” я должна заплатить около 2,0 т.руб. Рядом с нами дома подключены к другому поставщику , где цена 28,50 за 1м.кв. Почему такая разница, мы что живем в разных государствах. Мы что заложники “Теплокоммунэнерго”? К кому можно обратиться за разъяснениями (это уже просьба нашего председателя) ? Надо заплатить по их счету более 300,0 т.руб, у нас на р/сч нет таких денег, Кому верить? Нас просто задушат коммунальщики . Впору кричать СПАСИТЕ!!!!
    это и горячая вода станет дороже, Мы были в шоке от 90,50 за 1м.куб,

  10. Ростов-Дом пишет:

    Добрый день, Эмили!

    Есть хорошая новость для Вас и для Вашего председателя.
    В прошлый четверг вступило в силу Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2009 г. №1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии». Документ обязывает предприятия коммунального комплекса, занимающиеся поставкой и производством тепловой энергии, горячей воды, холодного водоснабжения и канализования, а также утилизацией твердых бытовых отходов, предавать публичной огласке информацию о тарифах на поставляемые услуги.

    Раньше, до принятия этого закона, монополисты называли принцип формирования тарифа “коммерческой тайной” и были вправе не открывать ее никому – ни потребителям, ни даже властям.
    Но с этого года времена поменялись. Правительство обязало поставщиков коммунальных услуг предоставлять публичную информацию об их себестоимости и о зарабатываемой прибыли.

    Публиковать данную информацию коммунальщики обязаны в СМИ и на официальных сайтах. Кроме того, они вынуждены давать письменные ответы на запросы своих потребителей. Подробно прочитать об этом вы можете здесь: http://rostov-dom.info/2010/02/monopolisty-raspakhnut-dushu-i-tarify/

    Закон вступил в силу, а значит, его нарушение со стороны ресурсоснабжающих предприятий влечет за собой наказание. Следовательно, жильцы Вашего дома, а также члены правления ТСЖ имеют полное право послать письменный запрос в МУП “Теплокоммунэнерго” о том, как именно сформированы тарифы на горячую воду и отопление, почему они составили именно такую сумму, а не другую и т. д.

    Официальный сайт “Теплокоммунэнерго” расположен по адресу: http://www.rostovteplo.ru,
    контакты (телефоны, адрес электронной почты) – на этой странице: http://www.rostovteplo.ru/contact.htm

    В случае игнорирования запроса Вы можете обратиться в департамент ЖКХ и энергетики Ростова и в Роспотребнадзор по Ростовской области.

    • Ростов-Дом пишет:

      Уважаемые господа!

      Вследствие обилия поступающих запросов, как производится расчет оплаты за горячую воду, тепло и другие коммунальные ресурсы в многоквартирных домах, оснащенных узлами учета, мы подготовили статью на эту тему.

      О подробностях оплаты в различных ситуациях теперь можно узнать здесь:
      http://rostov-dom.info/2010/02/oplata-po-schetchiku/

  11. Сергей пишет:

    Здравствуйте!
    У меня такой вопрос. До недавнего времени в квитанциях по квартплате за горячую воду и горячее водоотведение было все понятно, бало аналогично с холодной водой и водоотведением. Было указано количество жильцов (в моем случае 2) и тариф на одного жильца. Несколько месяцев назад, по-моему с декабря, цифры странным образом изменились. Стоимость тарифа стала существенно ниже, но коэффициент (количество жильцов) почему-то стало равно 6,3. При этом общая сумма в итоге сохранилась. С нового года сам тариф, естественно, повысился, но количество жильцов по прежнему 6,3. Объясните, пожалуйста, что бы это значило?

  12. Ростов-Дом пишет:

    Уважаемый Сергей!
    Чтобы дать на Ваш вопрос четкий и обстоятельный ответ (как было и как стало в настоящее время), мы решили обратиться в пресс-службу крупнейшего поставщика тепловой энергии (и соответственно, горячей воды) Ростова – компании “Лукойл-Ростовэнерго”.
    К сожалению, Вы обратились к нам в субботу вечером, поэтому подготовить ответ раньше понедельника нам не удастся.
    В понедельник мы дадим комментарии.

    P.S. Действительно, в выставляемых различными инстанциями счетах, будь то оплата жилищно-коммунальных услуг, налог на землю, равно как и некоторые другие бумаги, разобраться потребителю бывает крайне сложно. Наше мнение – гражданин вовсе не обязан “ломать голову”, пытаясь понять логику выставляемых счетов.

    Мы считаем, что структура, желающая получить деньги с потребителя, обязана подавать счет-квитанции в подобающем виде – изложенные четко, точно и доступно. В качестве примера для ЖКХ можно привести те же счета, выставляемые официантами в кафе. Таковы уж существующие реалии: сторона, желающая получить деньги, подстраивается под плательщика, а не наоборот.

    К сожалению, само качество счетов, выставляемых ЖКХ, зачастую оставляет желать лучшего. Остается одно – заставить руководителей коммунального комплекса официально отвечать на каждый вопрос каждого из жильцов. И возможно, после этого они соизволят придать пересмотреть форму выставляемых счет-квитанций.

  13. Ростов-Дом пишет:

    Уважаемый Сергей!
    Мы обращались к представителям ресурсоснабжающих организаций Ростова — к сожалению, что-либо вразумительного они не смогли ответить на вопрос.
    Если Вы хотите все же выяснить истину, почему в Вашей квартире, по логике ЖКХ, проживают 6 целых и 3/10 человека с нашей помощью, пожалуйста, сообщите нам название УК, которая Вас обслуживает и вышлите нам копию либо отсканированное изображение счет-квитанции.
    Второй путь — Вы можете лично обратиться в УК, которая является исполнителем услуг ЖКХ.
    Пока что можем сказать лишь одно: по собственному желанию увеличить количество членов семьи на 4 человек, а к тому же еще приплюсовать к полученной сумме 3/10 человека не имеет права ни один исполнитель коммунальных услуг.

  14. Василий пишет:

    Здравствуйте. Я проживаю по адресу ул.Таганрогская-173. У нас управляющей компанией является ООО Болгарстрой, которую жильцы нашего дома не избирали, договора с ней не заключали. Так вот ежемесячно эта управляющая компания присылает счета за потребление электроэнергии,где помимо потребленной электроэнергии по счетчику прибавляется 20 процентов за общий свет ( освещение подъездов,площадок,подвалов и т.д). К примеру,если у меня по счетчику вышло 100 кВт,то я должен оплатить 120 кВт, Если по счетчику набежало 300 кВт, то я должен оплатить уже 360 кВт. И так с каждой квартиры нашего 82 квартирного дома. Объясните, правомочны ли действия этой не выбранной никем так называемой управляющей компанией???

    • Виктор пишет:

      Запросите расшифровку.
      У Вас есть общедомовой счетчик, который считают всю электроэнергию вошедшую в дом. Именно на его основании энергосбыт выставляет счет Вашему дому.

      Управляющая компания должна поступать следующим образом:
      1. Снять показания всех счетчиков в доме
      2. Снять показания общедомового счетчика

      Разница между этими показаниями = расходы электроэнергии на места общего пользования (свет, насосы, лифты, утечки изоляции, кража электроэнергии)
      И эту разницу должны оплатить жильцы пропорционально потреблению электроэнергии в своей квартире.

      Надеюсь вопросов почему именно жильцы не возникает.
      Главное, чего стоит добиться от УК прозрачности отчетов. Т.е. что бы каждый из жильцов мог сам подсчитать сколько он должен.

  15. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Василий!

    Назначить управляющую компанию в законном порядке жильцам могут только в одном случае — если они не определились со способом управления своим домом, то есть так и не решили, будет ли управлять общим хозяйством ТСЖ, УК или дом останется в непосредственном управлении.

    В случае такой “неопределенности” по Жилищному кодексу РФ муниципальные власти обязаны провести конкурс, в результате которого выбрать управляющую компанию для этого дома. После это избранная УК в обязательном порядке должна заключить договор управления многоквартирным домом с каждым из собственников жилья.

    Теперь относительно второй части вашего вопроса. Мы уже подробно комментировали читателям сайта “Ростов-Дом” пункт 25 Постановления правительства РФ №306, в котором вводится понятие норматива по освещению мест общего пользования и технологических потерь во внутридомовых сетях (МОП и ТП). Он составляет 7 кВт·ч на 1 человека в месяц.

    Познакомьтесь, пожалуйста, с этим комментарием, перейдя по ссылке: http://rostov-dom.info/2010/02/oplata-po-schetchiku/

    В частности, там объясняется, почему норматив может отличаться от реального потребления энергии на общедомовые нужды.
    И каким образом данный объем распределяется пропорционально фактическому потреблению электрической энергии каждой квартиры, в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета. Проще говоря, чем больше электроприборов работает в конкретной квартире, тем больше ее жильцы платят за лампочку в подъезде или за подкачивающий насос в подвале.

    Однако если разница между нормативным и фактическим потреблением становится слишком большой, это может означать, что кто-то в доме “ворует” электроэнергию. Бывают случаи несанкционированного подключения к МКД магазинов, гаражей, мастерских… А дополнительные расходы ложатся на ни о чем не подозревающих жильцов.

    Выявлять таких “воров” обязана УК. Если она отказывается от своих прямых обязанностей, надо обращаться непосредственно к поставщику электричества в ваш дом — Постановление правительства 307 обязывает исполнителей коммунальных услуг устраивать периодические поверки показаний внутриквартирных счетчиков.

    Ежемесячная надбавка в 20% к показаниям индивидуального счетчика – это много. Управляющая компания обязана представить вам обоснование такой надбавки. Если же УК будет отказываться от своих прямых обязанностей, вы можете обратиться с жалобой в Федеральную жилищную инспекцию по Ростовской области — тел. 253-46-60.

  16. Роман пишет:

    Здравствуйте, вопрос у меня такой: какой на сегодняшний день тариф на горячую воду в Ростове-на-Дону?
    На сайте мэрии реконструкция сайта, ЖКХ прямого ответа на этот вопрос не даёт.

  17. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Роман.

    С 1 июля 2010 года для ростовчан, получающих горячую воду от МУП “Теплокоммунэнерго” (а их большинство), действуют следующие тарифы:

    - при открытом водоразборе – без НДС 94,22 р/куб. м, с НДС 111,18 р/куб.м;
    - при закрытом водоразборе – без НДС 86,92 р/куб. м, с НДС 102,57 р/куб.м.

  18. Роман пишет:

    реальный грабёж населения.

  19. Роман пишет:

    Спасибо за оперативный ответ. Здравствуйте ещё раз, вопрос у меня такой: на кого жаловаться при отсутствии горячей воды в кране если в котельной, которая облуживает нашу Многоэтажку всю вину валят на поставщика природного газа которым подогревается вода. Воды горячей нет уже две недели.

    • Ростов-Дом пишет:

      Вы можете обратиться с жалобой в Федеральную жилищную инспекцию по Ростовской области – тел. 253-46-60.

      Жильцов совершенно не должны волновать причины, почему поставщик коммунальной услуги не может им ее обеспечить, причем надлежащего качества. Хозяин котельной сам должен выяснять отношения со своими поставщиками и добиваться бесперебойной работы предприятия.

      А за время отсутствия в квартирах горячей воды вы и ваши соседи должны добиться у управляющей компании (или ТСЖ) перерасчета за недополученную коммунальную услугу. Как это сделать, мы подробно писали здесь:
      http://rostov-dom.info/2009/12/pereraschet-za-kommunalnye-uslugi/

  20. Роман пишет:

    спасибо за исчерпывающий ответ.

  21. Наталья пишет:

    Здравствуйте, у меня вопрос: в нашей многоэтажке своя котельная, и получается, что за горячую воду мы должны платить за 1м3 143р., 51 коп.
    Как наше ТСЖ рассчитывает эти показатели? Какие документы они должны мне предоставить по этим рассетам?

    Заранее спасибо!

  22. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Наталья!

    Прямой ответ на ваш вопрос дан в п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307:

    “При приготовлении горячей воды с использованием автономной котельной (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения”.

    Иными словами, тариф на ГВС складывается не только из затрат на холодную воду, топливо, а также из обслуживания котельной и внтуридомовых коммуникаций, зарплаты персоналу и расходов на получение допуска к работе в зимний период.

    То есть надо понимать, что данные мероприятия в домах с автономным теплоснабжением, согласно законодательству, закладываются в качестве составляющих в тариф на техническое обслуживание многоквартирного дома (содержание и ремонт жилья), а не в отопление и ГВС.

    Теперь о контроле тарифа на горячую воду со стороны жильцов.
    В соответствии с Жилищным кодексом РФ, ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг. При этом поставка коммунальных услуг должна осуществляться в соответствии с договором, заключаемым между собственником жилья и ТСЖ. Согласно Закону о защите прав потребителей, жильцы имеют право на информацию — то есть тариф должен быть обоснован, и это обоснование должно быть включено в текст договора управления многоквартирным домом.

    Если такого договора нет, то от ТСЖ можно потребовать (даже через суд, если встретите отказ) его заключения с обоснованием используемых тарифов Пока такие договоры не составлены и не подписаны — согласно законодательству, следует платить по муниципальному тарифу на горячую воду.

  23. Юрий пишет:

    Добрый день!
    Подскажите, пожалуйста, какой сейчас тариф горячей воды в г.Батайске. Спасибо!

  24. Ростов-Дом пишет:

    Добрый день, Юрий.

    В соответствии с постановлением батайского мэра Валерия Путилина от 27 ноября 2009 года, тариф на горячую воду при условии её приготовления с использованием внутридомовых инженерных систем (бойлеров) многоквартирного дома в Батайске не регулируется.

    Отсутствие централизованного горячего водоснабжения характерно для Батайска. Поэтому размер платы за ГВС рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а также соответствующих тарифов на холодную воду и тепловую энергию, используемые для приготовления горячей воды.

    При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых систем, участвующих в процессе приготовления горячей воды, а также зарплата персоналу включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Все эти условия в каждом доме индивидуальны, именно поэтому тариф на горячую воду не подлежит регулированию.

    В апреле этого года начальник службы регулирования тарифов администрации Батайска Валерий Плахин рекомендовал управляющим компаниям при расчете размера платы за ГВС использовать расчетную стоимость подогрева 1 кубического метра воды для Батайского района тепловых сетей.

    Приводим этот расчет:

    0, 155 Гкал/чел x 1499,64 руб/Гкал : 3,17 куб. м/чел = 73,33 руб /куб. м,

    где 0,155 Гкал/чел — норматив теплопотребления для приготовления нормативного объема горячей воды ( 3,17 куб. м/чел.);

    3,17 куб. м/чел — норматив потребления горячей воды.

    Тогда расчетная стоимость 1 кубометра горячей воды составит:

    25,52 руб/куб. м + 73,33 руб/куб. м = 98,85 руб/куб. м,
    где 25,52 руб/куб. м — тариф на холодную воду.

    Далее на основании п.18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и расчетной стоимости 1 куб. м горячей воды следует делать расчет размера платежей по горячей воде.

    К примеру, показания водомеров по горячей воды за месяца — 4 куб. м.

    Тогда 4 куб. м x 25,52 руб/куб. м + 4 куб. м х 73,33 руб/куб. м = 395,4 руб.,
    или 4 куб. м х 98,85 руб/куб. м = 395,4 руб.

    Руководителям управляющих компаний Батайска было предложено выполнить перерасчет размера платы за ГВС с января 2010 в соответствии с предлагаемым расчетом.

    • Юрий пишет:

      спасибо!

      а это с НДС или без НДС?

      • Ростов-Дом пишет:

        Да, Юрий, поскольку средневзвешенный тариф на тепловую энергию в размере 1499,64 руб за 1 Гкал рассчитывается с НДС.

  25. Юрий пишет:

    Мне за июль принесли квитанцию где подняли тариф на г/воду с 97,82 на 102,36 и включили стоки горячей воды 16,84 р/м3. Правормерно ли это изменение тарифа?

    Спасибо!

    • Ростов-Дом пишет:

      Юрий, вообще-то выяснение таких вопросов всегда надо начинать с исполнителя коммунальных услуг, то есть со своей управляющей компании.

      С 1 июля тариф на горячую воду в Ростове изменился. Для потребителей, получающих ГВС от “Теплокоммунэнерго”, тариф фиксированный. Для тех, кто получает горячую воду от других поставщиков, тариф рассчитывается по специальной формуле. Подробно об этом мы писали здесь:
      http://rostov-dom.info/2010/06/pochem-goryachaya-voda/

      Что касается платы за стоки горячей воды, то она должна быть включена в тариф на водоотведение.

  26. Александр пишет:

    Здравствуйте.
    Вы писали:

    “…если в квартире есть счетчик, измеряющий объем израсходованной за месяц воды, оплачивать надо по показаниям этого самого “узла учета”. Об этом и говорит пресловутое Постановление №307, на которое помещена ссылка в примечании.

    Самый пикантный момент состоит в том, что если в целом доме есть узел учета, то внутридомовые потери “ресурса” (в данном случае – горячей воды) и его перерасход списываются… на жильцов со счетчиками. Так сказать, распределяются между теми, кто попытался стать экономным пользователем. В то время как с собственников жилья, платящих по нормативам, взятки гладки: они, как это ни абсурдно, освобождаются от коллективной ответственности за “разбазаривание” коммунальных благ.”

    Пмсм самый пикантный момент – в ситуации с постановлением №307 – в том, что постановление (в ряде случаев) противоречит ЖК РФ, и, в частности — описанный Вами порядок оплаты — статье 157 (ч.1):

    “Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…”

    Но нормы статьи 157 — императивны: или — или, и не предполагают “хитровывернутой” методики №307. Кроме того, как предусмотрено тем же ЖК РФ:

    “В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
    (ст.5 ч.8)”

    Отсюда — имеем, что противоправные требования постановления №307 (а если выражаться точнее — правил, утвержденных постановлением) не подлежат выполнению.

    А кроме того, если учесть, что — согласно нормам ст.4 ч.3 ФЗ РФ “О техническом регулировании”:

    “Федеральные органы исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты только рекомендательного характера…”

    – имеем и вовсе “веселую” ситуацию: документ, правовой статус которого — не более чем — “методическое пособие” для заключения договоров, возведен выше Конституции, ЖК РФ, ГК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (обладая регистрационным номером Минюста, эти правила — имеют статус закона, в отличие от)…

    Абсурд? Но вся страна — играет. В т.ч. и сайт Ростов-Дом.
    К моему глубокому сожалению, поскольку лучший ресурс “на тему” мне не известен.

  27. Ростов-Дом пишет:

    Уважаемый Александр!

    Спасибо за оценку нашей работы.

    Во многих своих статьях “Ростов-Дом” официально признает, что законодательство в сфере жилищно-коммунальных взаимоотношений является крайне низкопрофессиональным, написанным на уровне “черновика”.

    Более того, если не приводить аргументы “контра”, ссылаясь на другие законы, можно отметить, что в том же пресловутом постановлении № 307 одни статьи противоречат другим. В качестве примера мы можем привести нашу статью, касающуюся перерасчета за ЖКУ для жильцов, вообще не имеющих узлов учета – ни общемовых, ни поквартирных:

    http://rostov-dom.info/2010/07/kupanie-slona-v-vannojj-ili-oplata-po-normativu/

    Что же касается статьи “Оплата по счетчику” (кстати, по данной теме просьба писать либо на форум, например сюда: http://rostov-dom.info/bbpress/topic/12/page/3
    либо – в комментариях к данной статье:
    http://rostov-dom.info/2010/02/oplata-po-schetchiku/) ,

    то здесь мы задались целью не пропагадировать, но и не ругать пресловутое постановление 307 (согласитесь: из лиц мало-мальски компетентных, будь то представители ЖКХ или жильцы, его не “костылял” разве что только ленивый).

    Поставленные цели мы пояснили в самом начале текста:

    ” Учитывая обилие вопросов, наш сайт решил потратить на ответы один день и попытаться перевести постановление 307, как говорится, на русский язык, сделав его чуть понятнее”.

    То есть здесь мы рассказываем, как есть на сегодняшний день, какова “се ля ви”, не более.

    Что же касается легитимности и правомерности данного 307-го постановления (кстати, по неофициальным данным, принятого не без лобби олигархических структур, близких к Чубайсу и другим колоритным личностям), то об этом можно дискутировать и дискутировать.

    Вместе с тем, мы все же не являемся специализированным юридическим сайтом, наверное, наша основная миссия – все же в ином. Хотя если у нашего посетителя есть потребность профессионально обсудить какой-либо вопрос в сфере правового поля в ЖКХ – мы не против предоставить ему подобную площадку.

    Таковой может быть, например, наша страница “Спросите у юриста”:
    http://rostov-dom.info/2010/07/sprosite-u-yurista/

    Либо просто новая (или старая) ветка форума:

    http://rostov-dom.info/bbpress/

    Если же у вас есть какие-либо конструктивные и альтернативные предложения, пишите – рассмотрим.

  28. Екатерина пишет:

    Здравствуйте! Являюсь потребителем горячей воды у крупной теплоснабжающей организации г.Ростова-на-Дону ООО “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго”.Уже конец года, а Постановление утверждающее для данной организации тарифы на горячую воду отсутствует, работаем с начала года по калькуляциям. Не могли бы разъяснить почему Администрация не устанавливает тарифы и что ожидать в 2011 году.

    • Ростов-Дом пишет:

      Здравствуйте, Екатерина.

      Стоимость на тепловую энергию, вырабатываемую ООО “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго” в 2010 году (в рублях за Гигакалорию), дана здесь: http://newtariffs.ru/tariff/tarify-stoimost-teplovoi-energii-proizvodimoi-elektrostantsiyami-osushchestvlyayushchimi-proi Это тариф на тепловую энергию, установленный Региональной службой по тарифам Ростовской области для данного поставщика.

      О расчете тарифа на горячую воду для населения (в рублях за кубометр), поставляемую предприятиями коммунального комплекса, кроме “Теплокоммунэнерго”, мы писали здесь: http://rostov-dom.info/2010/06/pochem-goryachaya-voda/ В этом материале приводятся рабочие расчетные формулы.

      Теперь о перспективах на 2011 год. 10 ноября года состоялось заседание Правления Региональной службы по тарифам Ростовской области. На заседании был рассмотрен ряд вопросов, касающихся изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, установления тарифов в сфере теплоснабжения для регулируемых организаций на 2011 год.

      Установлены предельные индексы на 2011 год в размере 115% по отношению к текущему году. Исключение составил ряд муниципальных образований Ростовской области (Ростов-на-Дону туда не входит).

      Данное решение, по сообщению пресс-службы РСТ, принималось с учетом сценарных условий функционирования экономики Российской Федерации на 2011 год, которыми было определено, что рост платы граждан за коммунальные услуги с учетом предоставляемых из бюджетов различных уровней гражданам субсидий (льгот) должен сложиться в 2011 году не более 15% при сопоставимых условиях.

      Информации о конкретных тарифах на ЖКУ на 2011 год пока нет ни у кого. Вы рано задали этот вопрос: подождите конца декабря – начала января.

  29. ANNA пишет:

    На улицу Тимошенко пришла квитанция где за теплую воду 3880,04
    (без счетчика 4 чел. прописаны). С чего бы это, долгов естественно не было.

    • Ростов-Дом пишет:

      Нужно не медлить и обращаться за разъяснениями в свою управляющую организацию. Лучше всего – в письменном виде. Ответ Вам обязаны предоставить в пятидневный срок.

  30. Вероника пишет:

    Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, как должен производится расчет холодной и горячей воды,исходя из количества прописанных или проживающих людей? Я прописана в квартире одна,а проживаю вместе с мужем и грудным ребенком. Спасибо.

  31. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Вероника.

    Вы не написали, какой способ управления выбрали жильцы вашего дома, от этого во многом зависит ответ на ваш вопрос.

    Как мы понимаем, вы оплачиваете коммунальные услуги по нормативу и хотите, чтобы в ваш норматив “вписались” еще два человека – муж и ребенок. В настоящий момент жилищное законодательство позволяет пойти на это ухищрение, так как в большинстве случаев оплата за ЖКУ взимается с зарегистрированных в квартире.

    Однако если многоквартирным домом управляет ТСЖ или ЖСК, общим собранием может быть принято другое решение – о начислении коммунальных платежей по факту проживания.

    На собрании, которое приняло подобное решение, должно присутствовать не менее 50% членов товарищества (или кооператива).Если при голосовании 70% присутствующих высказались “за”, то плату будут брать с количества фактически проживающих.

    В самом близком будущем меры по отношению к “временно проживающим”, но не зарегистрированным ужесточатся. В данный момент опубликована новая редакция Правил предоставления коммунальных услуг, которая вступит в действие 1 июля следующего года.

    По новым Правилам уже через пять дней после появления в доме “гостей” представитель управляющей компании или ТСЖ сможет явиться в квартиру и составить акт о временно проживающих. После этого в ход вступит специально оговоренная процедура, согласно которой с “временных” будет взиматься оплата по нормативу.

    Об этом мы подробно писали здесь: http://rostov-dom.info/2010/12/schetchiki-razdelyat-nas-na-schastlivykh-i-normalnykh/

    А вообще все движется к тому, что новый Закон об энергосбережении всех обяжет поставить квартирные счетчики, и ваша проблема сама собой снимется: будете платить по факту потребления, сколько бы человек у вас ни проживало.

  32. Сергей пишет:

    Не могли бы уточнить следующее:
    1. На указанном Вами адресе http://newtariffs.ru/tariff/tarify-stoimost-teplovoi-energii-proizvodimoi-elektrostantsiyami-osushchestvlyayushchimi-proi (ответ на 28 вопрос) для ООО “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго” в 2010 году установлена цена на тепловую энергию 458,51 руб/Гкал. Согласно выставленным счётам ООО “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго” нашему МКД стоимость Гкал и для отопления и ГВС в течении всего 2010г была 812,91руб без НДС, с НДС-959,23 руб/Гкал. Согласитесь существенная разница. Какая цена всё же законная? Дом оборудован общедомовым счётчиком, открытый водозабор.
    2. Правильно я понял, что для ГВС (открытый водозабор) химически очищенная ХОЛОДНАЯ вода стоит дороже питьевой? ООО “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго” выставлял в 2010 г на МКД за куб воды на нужды ГВС по цене 21,10 руб,(без подогрева) тогда как питьевая вода стоила за куб 17,74 руб, 17,65руб. Где можно ознакомиться с документом устанавливающим стоимость воды ГВС для ООО “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго” на 2010г.

  33. Ростов-Дом пишет:

    Здравствуйте, Сергей.

    По первому заданному Вами вопросу рекомендуем обратиться за разъяснениями к своей управляющей компании. Известны неоднократные случаи вторичного завышения выставленных поставщиком тарифов уже со стороны управляющих организаций, что стало по итогам 2010 года причиной возбуждения многочисленных уголовных дел по инициативе Генпрокуратуры.

    Второй вопрос логично адресовать самому поставщику, то есть “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго”. Принятое в конце 2009 года Постановление Правительства РФ №1140 “Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии” обязывает предприятия коммунального комплекса, занимающиеся поставкой и производством тепловой энергии, горячей воды, холодного водоснабжения и канализования, а также утилизацией твердых бытовых отходов, предавать публичной огласке информацию о тарифах на поставляемые услуги и делать прозрачной их экономическую обоснованность.

  34. Сергей пишет:

    Здравствуйте. К моему вопросу №32. Всё же поясните, если можете. Тариф на 2010г на тепловую энергию для ООО “Лукойл-Ростовэнерго” согласно постановлению РСТ РО от 15 октября 2009 г. № 12/6 -764,85 руб/Гкал, а согласно постановлению от 15 октября 2009 г. № 12/7- 458,51 руб/Гкал. Если можете поясните какой тариф должен применяться. При обращении в ООО “Лукойл-Ростовэнерго” мне отказали в получении такой иформации. Я делился с вами этой информацией в вопросе №2 в теме “Плати за тепло:лучше меньше, да чаще”. В УК мне предоставили тариф который выставляет ООО “Лукойл-Ростовэнерго” за тепловую энергию на наш МКД. Тариф ещё выше, чем в постановлении № 12/6 и составляет, как писал ранее, 812,91руб/Гкал без НДС. Так, что УК ничего не накручивает свыше. Помогите разобраться с тарифами, если конечно можете. А на счёт отказа в получении информации, я обратился в прокуратуру, откуда мне ответили цитатой представителя ООО “Лукойл-Ростовэнерго” – договор на поставку тепловой энергии заключён не с собственниками ж.п. а с УК, поэтому оснований для выдачи запрашиваемой информации нет. Обратился в суд, посмотрим, что там скажут.

    • Ростов-Дом пишет:

      Уважаемый Сергей!

      С такими частностями мы рекомендуем вам обратиться с официальным запросом в стены “ЛУКОЙЛ-Ростовэнерго”. В соответствии с вышеизложенным документом (постановлением Правительства РФ №1140), они обязаны предоставить вам письменный ответ.

      Вы пишете: “Мне отказали в получении такой информации”. Согласитесь, это все лирика. Если вам предоставили отказ в письменной форме, у вас есть доказательство нарушения закона со стороны поставщика энергоресурса. Если же нет, то ваш тезис де-юре является неправдой. Аналогичное можно сказать и про ответ из прокуратуры.

      Кстати, с точки зрения здравого смысла, зачем вы обращались в “ЛУКОЙЛ” с просьбой разъяснить суть постановлений РСТ, нам тоже не совсем понятно. Мы, например, считаем, что лучше всех разъяснит постановление Региональной службы по тарифам Ростовской области… Региональная служба по тарифам Ростовской области, а не “ЛУКОЙЛ”, сайт “Ростов-Дом” или кто бы то ни было :) .

      Признаться, у нас сложилось впечатление, что вы не очень сильны в решении правовых вопросов. В свою очередь хочется отметить, что сайт “Ростов-Дом” все же не является юридическим ресурсом. Мы – журналисты, освещающие широкий спектр тем, связанных с недвижимостью. Помочь в составлении грамотных запросов, на которые будет дан официальный ответ, в частности, может наш юридический консультант Александр Чакински http://rostov-dom.info/2010/07/sprosite-u-yurista/, равно как и многие другие юристы.

      И кроме того, в вашем конфликте задействована еще и третья сторона – управляющая компания. Хочется отметить, что, по нашему личному опыту, очень многие УК в нашей стране творят откровенные злоупотребления и беззакония. В качестве примера можно привести нашу статью “Град обреченный” про одну из крупнейших управляющих компаний Ростова (интересно, ваш дом не она ли эксплуатирует?).

      Таким образом, возможно, в возникшем конфликте виновны сразу несколько сторон.

  35. Сергей пишет:

    Разве я просил у вас юридической помощи? Вы выкладываете тарифы на услуги ЖКХ, я попросил уточнить достоверность предоставленной вами информации и только лишь.Тем более ранее допускали неточности. Но вижу, вы не владеете информацией, отсюда такой ответ. Откуда вы взяли, что я обращался в Лукойл с просьбой разъяснить суть постановлений РСТ. Бред!!! С тарифами я разобрался и без вас, нашёл более полную и точную информацию. Мог бы прокомментировать ваш ответ более подробно, только не вижу в этом смысла. Могу сказать одно, разочарован!!!
    P.S. Если уж даете ссылку в ответе на вопрос №28 о тарифе тепловой энергии на 2010 от ЛУКОЙЛа, хотя спрашивали вас не об этом, то упомянули бы не только постановление РСТ РО от 15.10.2009 № 12/7, но и постановление РСТ РО от 15.10.2009 № 12/6 и к ним же постановление городской Думы от 27.11.2009 № 976 и о тарифе на химически очищенную воду для Лукойла. Вот тогда была бы картина маслом. А так написали, лишь бы написать…

  36. Ростов-Дом пишет:

    Уважаемый, чтобы не сказать малоуважаемый Сергей!

    Если вы вышлете справку о своей недееспособности, то мы готовы не только отправиться в дебри названных вами постановлений с дробями и рисовать картины маслом, но и играть на лютне, расшифровывать вместо ответственных за это персон тариф на химически очищенную воду, а также сварить вам суп, найти невесту, постирать носки, зашить штанишки и сделать множество других приятных и полезных для вас вещей.

    Однако если вы по закону и согласно медицинским справкам являетесь человеком дееспособным, то должны решать свои проблемы самостоятельно. В частности – выбивать обоснование тарифов из тех, кто обязан вам их обосновывать. И не шастать бесцельно по этому сайту, не провоцировать посетителей и не вампирить занятых и добросовестно работающих людей.

    Ваши очарования и разочарования распространяйте, будьте любезны, на другие объекты. Здесь нет ни одного живого существа, которое в них нуждается.

  37. Оксана пишет:

    Подскажите, пожалуйста, что означают графы в моей квитанции: водоотведение г.в., водоотведение х.в., гор. водоснабжение, холодная вода. И где можно ознакомиться с тарифами на воду?

    • Ростов-Дом пишет:

      Оксана, учитесь, пожалуйста, общаться на тему квитанций со своей управляющей компанией, вместо того чтобы обращаться с вопросами к посторонним лицам.

      К тому же вопросы Ваши очень странные и производят, простите, впечатление провокаций. Записи в указанных графах обозначают только то, что обозначают, тут нет никакого шифра: водоотведение стоков горячей воды, водоотведение стоков холодной воды (эти две графы относятся к канализации), далее – холодная и горячая вода в Ваших кранах.

      Тарифы на воду и на все прочее – в разделе “Тарифы ЖКХ”: http://rostov-dom.info/2010/12/ehto-sladkoe-slovo-tarify/

      И еще – если Вы приходите за помощью на сайт, пользуйтесь его поисковой системой для поиска нужной информации, иначе это выглядит как неуважение к работающим здесь людям. Кроме того, это журналистский ресурс, а не круглосуточная справка.

Оставьте комментарий



© 2009–2016 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru