Дом на Королева.Такими словами теперь реагирует одна из самых юных жительниц ростовского дома на Королева, 9, — четырехлетняя Мила на звонки в квартиру своей бабушки. И плачет. По рассказам более взрослых жильцов, психологическую травму ребенку нанесли ростовская управляющая компания «Пульс» и ее гендиректор Александр Бережной.

Совсем недавно управляющая обслуживала многоквартирный дом, пока собственники не отказались от ее сервиса. В ответ, как следует из заявления в отдел полиции №1 по Ростову, персонал «Пульса» с личным участием  гендиректора начал попросту крушить дом, пугать малолетних детей и бить бывших своих клиентов — причем бить «чужими руками».

Ростовчане, обслуживаемые «Пульсом», бойтесь!

Дебош на Королева

Жильцы рассказывают: девятого ноября 14-й этаж на Королева, 9, где проживает председатель совета дома Татьяна Василенко, заходил ходуном от ударов в дверь тамбура и яростной ругани. Татьяна Никитична хотела не открывать, но к ней пришла дочь с внучками — четырехлетней Милой и восьмилетней Катей…

В тамбур ворвалась разъяренная толпа из полутора десятка мужиков, сопровождаемая гендиректором «Пульса» Александром Бережным. Помимо последнего, здесь были и другие представители управляющей компании плюс отдельные жильцы дома.

Получив отказ выдать ключи от техэтажа, вошедшие бросились на Татьяну Никитичну в драку. Кто-то схватил за руки, начал трясти, нанося побои. А тем временем другие «добры молодцы» крушили замки, препятствующие проникновению на техэтаж посторонних.

Дебош.

Пока «свита» била женщину и ломала замки, Александр Бережной с главным инженером «Пульса» также не сидели сложа руки. Они выломали дверь в тамбур председателя совета дома. А затем — зачем-то унесли ее в неизвестном направлении.

Потом непрошеные гости уже ломились в квартиру Татьяны Никитичны. Правда, штурм жилья был менее успешен, нежели тамбура: вандалов как-то сумела выставить дочка.

Художества красноречиво изложены в заявлении в отдел полиции №1 г. Ростова. Хотя, по мнению авторов, отправить гендиректора-хулигана в менее почетные места не так-то просто. Как говорят, Александра Бережного «крышует» муниципальная власть. В качестве весомого аргумента мне показывают безответную жалобу на управляющую компанию «Пульс» переданную еще в сентябре в администрацию Ворошиловского района.

За что «Пульс» выгнали из дома?

История началась в нынешнем году — с того, что жильцы обратились в управляющую компанию «Пульс» с заявлением выполнить ремонт парапетов на кровле. Ориентировочная стоимость работ составляла 70 тысяч рублей, однако заниматься такой мелочевкой «Пульс» не пожелал. И вместо этого предложил отремонтировать крышу целиком — за 448 тысяч.

— Мы отказались, поскольку и без того «Пульс» ремонтирует кровлю несколько лет, в минувшем сезоне ему оставалось внести последний штрих — парапеты, — говорит член совета дома Татьяна Кирсанова. — К тому же, по нашим данным, растянутый по времени комплексный ремонт кровли стоил 330 тысяч рублей. Иными словами, создалось впечатление, что управляющая компания «Пульс» просто хочет разворовать деньги.

Аналогичные мысли возникли и после установки дверей, место которых, по мнению жильцов, на свалке. Ни одна из них не была ни запенена, ни утеплена. Когда же стали смотреть сметную стоимость, то ахнули. В нее включили масштабный перечень в принципе невыполненных работ: несуществующую окраску эмалью, ручной подъем металлоконструкций (на самом деле перевозимых на лифте) и прочие «прибамбасы».

По оценкам жильцов, двери лучшей управляющей компании «Пульс» отличаются неудовлетворительным качеством, поскольку они не отвечают федеральному закону «Об энергосбережении», лично подписанному Путиным: не «держат» тепло.

В конце концов жильцы велели «Пульсу» демонтировать двери и установили приличные конструкции. Одну из них, если верить заявлению в полицию, уже лично снял и увез генеральный директор. Неужели она ему так сильно понравилась? А как же собственные металлоконструкции? 

Учитывая и другие обманы, собственники приняли решение разорвать отношения с «Пульсом» и пригласить другую УК. Выбор пал на управляющую компанию «Дома Ростова».

В контексте этих событий интересен такой нежданный поворот: постановлением губернатора Ростовской области от 22 декабря 2011 года №263 «Пульс» признана лучшей управляющей организацией городского округа на Дону. Жильцы Королева, 9, с мнением Василия Голубева явно не согласны. Председатель совета дома Татьяна Василенко думала, что с подобной «лучшей управляющей компанией» весьма просто распрощаться и достойную замену найти. Однако не тут-то было.

— С тех самых пор персонал «Пульса» и отдельные соседи начали отравлять мне жизнь, — говорит Татьяна Никитична. — Меня оскорбляли в присутствии внучек, обзывая воровкой и мошенницей, подкупленной «Домами Ростова». Было дело, младшенькая Мила со слезами бросилась мне на шею, крича: «Бабушка, скажи им, что ты не такая!»

Устроенный на лестничной площадке дебош — новый виток обостряющегося конфликта.

Лампочки - ненужная роскошь?
Похоже, дав маху с качественными дверями, лучшая управляющая компания Ростовской области «Пульс» не стала отчаиваться. Она успешно наверстала свой энергосберегающий пробел за счет экономии энергии электрической. Секрет прост: в подъезде эксплуатируемой «многоэтажки» лампочки отсутствуют, а значит, здесь в принципе не может быть никакого перерасхода электричества.

ВСЕ ХОДЫ ЗАПИСАНЫ

Взаимоотношения ростовчан с «лучшей управляющей компанией Дона» в письмах (скан-копии прилагаются):

Пояснения к «роману в письмах»:

1. Как следует из запроса жильцов в лучшую управляющую компанию «Пульс», оплата тепловой энергии незаконно взималась не по показаниям счетчиков, а по нормативам. А еще гендиректора просят официально проинформировать о других средствах, оставшихся на счету многоквартирного дома.

2. Александр Бережной в принципе не удосужился отвечать на этот запрос, ссылаясь на отчетное собрание собственников жилья от 9 июля 2012 г., которого не было.

3. Как следует из заявления жильцов, при начислении платежа за установку низкокачественных дверей их еще и обсчитали.

4. В ответ на отказ оплатить установку дверей гендиректор «Пульса» Александр Бережной захотел содрать с жильцов деньги за их демонтаж — вместо того чтобы выдать неустойку. Такая политика, разумеется, успешно повышает рентабельность бизнеса в ЖКХ, помогая лучшей управляющей компании работать без убытков.

5. Жильцы отказались от установки управляющей компанией «Пульс» дорогостоящих счетчиков, решив найти более расторопного подрядчика.

6. В ответ ратующий за энергосбережение гендиректор лучшей управляющей компании «Пульс» Александр Бережной дает понять, что все же установит счетчики лично. Ибо нельзя доверять столь ответственное дело каждому встречному. Горя на работе, он, видно,  запамятовал, что не является руководителем ресурсоснабжающей организации и у него нет прав принудительно внедрять оборудование. Простим же сию оплошность, возникшую исключительно на почве трудового энтузиазма.

7. Неблагодарные жильцы все же переизбрали управляющую компанию. О чем новая организация — «Дома Ростова» — официально проинформировала УК «Пульс», как требует законодательство.

8. Как видно из документа, в ответ на официальный запрос теплоснабжающей организации «ЛУКОЙЛ-ТТК», с кем же ей заключать договор, Госжилинспекция признала законной управляющую компанию «Дома Ростова», проведя в доме проверку. Глупые собственники жилья, так и не оценившие «Пульс», сумели грамотно организовать перевыборы.

9. Та самая безответная жалоба в администрацию района.

10. А это — уже заявление жильцов на лучшую управляющую компанию Ростовской области в полицию.

Коммунальная мафия

В гангстерских боевиках, рассказывающих про зарю капитализма в западных странах, мафиозные кланы делят между собой различные высокорентабельные рынки. Одетые в кожаные куртки спортивные молодчики сражаются за право торговли бензином, спиртом, наркотиками. В нашем же чудном XXI веке менее спортивные ростовские коммунальные чиновники, нередко с нажитым на своих постах характерным брюшком, похоже, взялись покорить иной рынок — управления приватизированными многоквартирными домами.

Сражаться  свежеиспеченным крестным коммунальным отцам приходится с женщинами и пенсионерами, которые обычно и проявляют наибольшую активность в жилищной сфере.

С точки зрения гангстерского жанра, картина выглядит не столь романтично, скорее — комично и одновременно гадко.

Впрочем, решив получить комментарии напрямую у, так сказать, живых героев новейшей истории российского жилкомхоза, я лично набрал телефон «Пульса».

К сожалению, узнать мнение гендиректора Бережного о переживаемых отраслью эволюционных процессах мне так и не удалось: сказали, что он в командировке. Правда, по версии некоторых бывших клиентов, скорее, это бегство, о чем дали повод лишний раз задуматься бесконечные длинные гудки в сотовых телефонах гендира.

Но поскольку я все же настойчиво желал понять, куда и к чему движется реформируемое ЖКХ, то снова перезвонил в УК. На том конце провода пригласили мужчину, представленного главным инженером «Пульса».

— Добрый день, что у вас 9 ноября на Королева, 9, стряслось? Когда дверь на место вернете?

— А какое сегодня число и когда 9 ноября было? Да, там произошел какой-то конфликт,
но я не могу ответить по телефону. Надо ехать туда, разбираться с жильцами.

— А почему на «Пульс» заявление в полицию написали?

— На кого это написали? На меня лично, что ли?

— И на вас лично, и на «Пульс».

— Так идите в полицию, пусть они вам и комментируют. И у тех, кто писал, спросите.


В таком состоянии лучшая управляющая компания Ростовской области «Пульс» содержит почтовые ящики в доме на Королева, 9.

А эти ящики здесь будут установлены уже «Домами Ростова». Жильцы — «за», хотя ящики новой УК, возможно, и не самые лучшие в регионе. 


«Меня ведь не убьют?»

Я решил последовать телефонным рекомендациям, опросив различные стороны. Правда, сначала попросил прокомментировать нынешний исторический период развития жилкомхоза Александра Галыгина, директора пришедшей на смену «Пульсу» управляющей компании «Дома Ростова», который был более словоохотлив:

— Нам рассказали про инцидент. Да, я слышал такую версию: дескать, нынешнее ЖКХ переживает дикий криминальный период 90-х, через который прошли другие отрасли. Но в те далекие времена даже бандиты, способные пожечь чей-то ларек, избить или убить конкурента, никогда не трогали покупателей. Никто не бил ни ребенка, зашедшего за мороженым в «чужой» магазин, ни брутального водителя «Джипа», заехавшего на «чужую» бензозаправку. У меня к Бережному большая просьба. В следующий раз, когда его настроение будет скверным, не надо идти ни к Василенко, ни в эксплуатируемый нами дом на Королева, 9. Пусть пожалует в наш офис.

Самого же председателя совета дома мало интересуют переживаемые отраслью исторические метаморфозы. Равно как и особенности родственных клановых связей махрового ростовского чиновничества с ЖКХ.

— Я просто хотела найти лучшую управляющую компанию, — говорит Татьяна Василенко. — Я поступала по закону и даже предположить не могла, чем все это обернется. Теперь же отказываться от начатого поздно. Но все-таки меня ведь не убьют?

В свою очередь «Ростов-Дом» переадресовывает этот вопрос председателя лично мэру Ростова-на-Дону Михаилу Чернышеву. Спрашивать чиновников рангом ниже бессмысленно: ведь сентябрьская жалоба жильцов главе районной администрации на гендиректора «Пульса» так и осталась без ответа.

Михаил Чернышев.СКАЗАНО

«Необходимо подумать над созданием эффективной системы контроля деятельности управляющих компаний и о том, как повысить прозрачность их работы. Как правило, мы понимаем, что та или иная управляющая организация недобросовестно выполняет свою работу лишь после того как она уже успела обмануть горожан. Поэтому надо серьезно подумать над тем, как упреждать подобные ситуации, не доводя их до критических масштабов. Мы должны заранее получать информацию и указывать ростовчанам на компании, которые приходят на рынок только для того, чтобы набить свои карманы».

Мэр г. Ростова-на-Дону Михаил Чернышев.


Ваш выбор


Наш опрос

Какое слово точнее характеризует поступок персонала управляющей компании «Пульс» и Бережного?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Примечания к опросу:

Грабеж (или открытое хищение чужого имущества – то есть, в данной ситуации, возможно, двери), совершенный группой лиц по предварительному сговору, с незаконным проникновением в жилище, помещение либо иное хранилище, с применением насилия, не опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия, наказывается принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового (статья 161.2 Уголовного кодекса РФ).

Самоуправство (вопреки установленного законом или иным нормативным правовым актом порядка совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином), совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет
(ст. 330.2 Уголовного кодекса РФ).

Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, не повлекших легкого расстройства здоровья или временной утраты трудоспособности или совершение иных насильственных действий, не повлекших легкого расстройства здоровья или временной утраты трудоспособности. Наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо арестом на срок до трех месяцев (ст. 116.1 Уголовного кодекса РФ).

Просто поступок, недостойный мужчины, наказывается презрением общества.

Олег ПЕТРУШИН

Ссылки для раздумья:

  1. Постановление губернатора Ростовской области от 22 декабря 2011 года №263, объявившее «Пульс» лучшей управляющей компанией региона//Сайт Правительства Ростовской области
  2. Ростовские чиновники намерены контролировать управляющие компании //Сайт администрации Ростова

Читайте также:

Метки: ЖКХРостов

Комментарии: 134

  1. Владислав Крюков пишет:

    Ситуация до банального проста – две компании бьются за право управления домом.
    Ростов-дом, как мы видим из серии публикаций на данном сайте, активно пиарит “Дома Ростова”. О причинах пиара догадаться нетрудно.
    Ну мы – то не первый день на свете живем, понимаем, что коммерческий интернет – ресурс по определению не может быть объективным. Все же при этом хотелось конечно, чтобы нормы журналистской этики не попирались так грубо.
    С ситуацией детально не знаком, но после прочтения статьи возник ряд вопросов к автору.
    1. Каким образом, если не по воле жильцов, оказалось сорванным “информационное собрание” 11.09.2012, проводимое якобы новой управляющей компанией? Только по причине того, что директор Пульса попросил директора Домов Ростова показать ему протокол собрания?
    2. Почему в статье нет комментариев “разъяренных жильцов”, поддерживающих прежнюю управляющую компанию? Они-то, предполагаю, могут пролить свет на “голосование” по вопросу перехода дома в новую УК.
    Я, например, слышал о таком способе фальсификации протоколов, как последующее, после сбора подписей, впечатывание в шапку опросного листа формулировки самого вопроса, по которому проводится голосование. Жильцу дают опросный лист, просят подписать, причем за что угодно, вплоть до требования по обустройству детской площадки (устно), потом впечатывают в протокол вопрос – смена УК.
    Что у других жильцов, не согласных с “выбором” новой УК не спросили о причинах их недовольства действиями председателя Совета МКД? Или спросили, но публиковать не стали?
    3. По данным РСО, у управляющей компании Пульс нет задолженности ни по одному виду ресурсов при многолетней истории работы. Этот случай для Ростова уникален. Такие компании можно по пальцам пересчитать. Чего бы об этом не написать?
    Как и о том, каков размер задолженности перед РСО у Домов Ростова, новой компании, начавшей работать сравнительно недавно?
    Хотя эти сведения уже также являются общедоступными.
    http://kad.arbitr.ru/Card/6b9c8b62-aae4-4f1b-8a18-ae7f2adc390c
    - ссылка на дело о взыскании задолженности Лукойлом по договору аж от 4 мая 2012 года. Менее, чем за полгода в неотопительный период образовался долг перед теплоснабжающей организацией (по другим домам, естественно).
    4. Важный вопрос, возникающий в этой связи. С кем у РСО заключены договоры на поставку ресурсов по спорному дому после 01.09.2012 – с Пульсом или Домами Ростова?
    5. Тамбурная дверь председателя совета МКД установлена законно? Есть разрешение на перепланировку? Или председателя Совета захватил общую собственность жильцов?

    Вопросы можно задавать бесконечно.
    Стиль статьи тоже вызывает эмоции… Плачущие дети, пенсионеры, 90-е, мафия, наркотики… К чему это? Зачем эта неуместная чернуха? Очень неумно все это выглядит, так же как формулировки якобы “претензий” к УК. Это не претензии, а придирки. Не более того.
    Больно и смешно читать и про крышевание компании муниципальными властями. Не знаю, насколько пример будет для вас весомым, но компания не осуществляла расчеты через ЕИРЦ, обслуживалась в областном ИВЦ, а год назад создала свой расчетный центр…
    На этом ресурсе автором неоднократно муссировались выводы о том, что в расчетных центрах обслуживаются только ручные компании… Что же самому себе противоречить? Зачем?

    Ну а по итогу предлагаю всем наблюдать за арбитражным процессом и развитием темы борьбы за дом. И посмотрим, кто из нас прав.
    http://kad.arbitr.ru/Card/2453c1e4-84fc-48df-8941-0b50ea3de207
    Теперь стало очень интересно.
    От себя л

    • Ростов-Дом пишет:

      Вы бы, Владислав, статью еще раз перечитали и со скан-копиями документов ознакомились.
      После этого ряд задаваемых вами вопросов отпадет сам собою.

      Ростов-Дом не пересказывает содержание размещаемых статей в комментариях к статьям, чем вы предлагаете нам заняться. Поскольку такое предложение можно назвать глуповатым.

    • Володя Пуссирайтский пишет:

      Посмотрите на сайте Пульса. там каждый дом должен Бережному в
      конце года тыров по 100 а ремонта никакого не делает
      И сходите к ним в офис , туалет на рынке чище

      • Владислав Крюков пишет:

        О, правильное замечание. А назовите хоть одну еще компанию, раскрывающую на своем сайте информацию о лицевом счете каждого отдельного дома, находящегося в управлении!

        • Володя Пуссирайтский пишет:

          Вы считаете это достоинством компании , согласно закона она должна быть , а если ее нет то это чья то недоработка

          • Владислав Крюков пишет:

            Заблуждаетесь. Стандарты раскрытия информации для УК не предполагают необходимости открытого ведения лицевого счета дома.

          • Володя Пуссирайтский пишет:

            Как раз воры и жулье точно так же думают , Я им плачу свои
            бабки и не знаю куда они уходят

          • Владислав Крюков пишет:

            Очень весомый довод.
            А, самое главное, оригинальный.
            Воры, жулье! Куда ушли деньги???
            Вам к Прокловой надо. Для участия в программе “ЖКХ”.
            Если эта чушь еще там идет.

        • VVP пишет:

          Почитай закон об Ук , жулики о таком и мечтать не могли

          • Владислав Крюков пишет:

            Уважаемый Аноним наверное сам себе законы сочиняет?

          • VVP пишет:

            Жулики писали закон для жуликов а не для людей ,
            чтобы бабки наверх текли

  2. Лина пишет:

    г. КРЮКОВ!
    НУ ЗАЧЕМ ЖЕ ТАК ОТКРЫТО ИЗЛАГАТЬ МУНИЦИПАЛЬНУЮ ТОЧКУ ЗРЕНИЯ НА ПРОЦЕССЫ, ИДУЩИЕ В ЖКХ?
    И ТАК ОТКРЫТО ДЕМОНСТРИРОВАТЬ СВОЮ ОСВЕДОМЛЕННОСТЬ В МЕЛОЧАХ КОММУНАЛЬНОГО БУЙСТВА?

    “4. Важный вопрос, возникающий в этой связи. С кем у РСО заключены договоры на поставку ресурсов по спорному дому после 01.09.2012 – с Пульсом или Домами Ростова?”
    ПУЛЬС ПРОСТО ОБЯЗАН СООБЩИТЬ КОММУНАЛЬЩИКАМ ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ИЗ СПИСКА ДОМА ПО АДРЕСУ…, А НЕ СУДИТЬСЯ. А “ДОМАМ РОСТОВА” СОВЕТУЮ В СУДЕБНОМ СПОРЕ ЗАПРОСИТЬ ДОКУМЕНТЫ ПО ВЫБОРУ ПУЛЬСА,ТОГДА ПОЛОЖЕНИЕ УРАВНОВЕСИТСЯ

    ЧТО КАСАЕТСЯ ООО “ДОМА РОСТОВА” ТО ПО ОТЗЫВАМ ЖИТЕЛЕЙ ЭТО ОЧЕНЬ ПРИЛИЧНАЯ КОМПАНИЯ

    А СТАТЬЯ ПОТРЯСАЮЩАЯ ! БРАВО, РОСТОВ-ДОМ!

  3. Владислав Крюков пишет:

    Лине. А что вы в таком оскорбительном тоне пишете? Я вас чем-то обидел и забыл об этом? Или вас кто-то обидел и свою обиду на меня транслируете?
    А вообще стало интересно. Там вроде и прокуратура в отношении незаконного ротокола высказалась? Или она тоже крышует коммунальную мафию? (пользуюсь стилем статьи).

    • Лина пишет:

      А я не знаю ничего ни о незаконном протоколе (кстати, такого понятия не существует, в прокуратуре тоже люди), ни об обиде, ни о восприятии вариаций тона…

      Знаю, что когда

      “Я просто хотела найти лучшую управляющую компанию, — говорит Татьяна Василенко. — Я поступала по закону и даже предположить не могла, чем все это обернется. Теперь же отказываться от начатого поздно. Но все-таки меня ведь не убьют?”

      люди стараются все сделать по закону, находятся… (читай статью) граждане, которые используют свои контакты и прочее, чтобы принудить кого-то к чему-то.

      Не вижу цивилизованных отношений в обслуживании МКД, а тут целый спектакль с прямым насилием. Да, ради денег идут на все.

      Судя по ситуации в стране, многие УК перешагнули допустимую черту, уже на высоком уровне пошли разговоры, что надо что-то делать, нельзя отдавать МКД в полное распоряжение УК.

      • Владислав Крюков пишет:

        Лина, я сто раз повторял, повторю и вновь, что ни одна вменяемая УК не будет бороться за дом, в котором жители приняли решение о ее смене. Этот путь – тупик. Приведет, в лучшем случае, к убыткам.
        Только там, где есть проблемы с чистотой голосования жильцов и возникают подобные конфликты.
        Еще раз обращаю ваше внимание на тот факт, что на собрании жильцов 11.09.2012 никто из жителей и слушать не стал представителя УК “Дома Ростова”. Как иначе объяснить тот факт, что директор Пульса, исходя из содержания статьи, “сорвал заседание”. Что же жильцы не отказались слушать директора якобы переизбранной УК?
        А допустимую черту много кто пересекал – и УК, и ТСЖ…
        Вместо того, чтобы собирать камни, чтобы помочь всем разобраться, принять взвешенные решения, СМИ продолжают делать рейтинги на скандалах в ТСЖ, на разжигании вражды между участниками процесса.

        Ростов – дом, все же ответьте, с какой УК (Пульс или Дома Ростова) РСО имеют действующий договор на поставку ресурсов? В сканах документов ответа нет, как и нет ответа на остальные заданные мной вопросы…

        • Олег Петрушин, автор пишет:

          Владислав, я вам настоятельно рекомендую перечитать статью в третий раз. И в третий раз ознакомиться с представленными документами. В них вы найдете в том числе и ответ на озвученный вопрос.

          Семь раз отмерь – один отрежь. Знаете поговорку?

          • Олег Петрушин, автор пишет:

            Ерунда вообще полная.

            Из-за халатности администрации Ворошиловского района, не отреагировавшей на жалобу жильцов (как следует из скан-копии жалобы жильцов, глава администрации Бережной В. А. – см. скан 9) на Бережного-гендиректора “Пульса”, в доме совершено преступление.

            В результате это наводит жильцов на мысль о “крышевании” ЖКХ муниципальной властью (перевожу сей термин на язык чиновников – на мысль о коррупции в ЖКХ Ростова, горячих линий борьбы с которой сейчас ой как много).

            Причем здесь вообще договоры с “Лукойлами” и прочие нюансы конфликта “Пульса” с “Домами Ростова”? Уже не суть важно, кто в принципе прав.

            Пока ясно однозначно: по вине администрации Ворошиловского района с 9 ноября хозяйственный конфликт превратился в “уголовку”.

            Здесь надо уголовное дело заводить, вызывать на допросы подозреваемых плюс проводить антикоррупционную проверку и сажать виновных.

        • Лина пишет:

          Господин Крюков!

          Все УК сражаются за дома иногда даже вопреки здравому смыслу. Прибыль важнее здравого смысла.

          СМИ только отображают текущие события, разжигают вражду другие участники событий, использующие личные интересы отдельных жильцов в своих целях.

          Главный ваш вопрос: у кого действующие договоры поставки ресурсов? – по-моему мнению – последний, о чем следует говорить.

          Главный вопрос -управление общедомовой собственностью.
          В данной ситуации “Пульсу” сказали НЕТ. А “Пульс” претензии предъявил в АС “Домам Ростова”. Получается беспредметный спор двух УК. А где собственники? Это обычная ситуация, когда часть собственников хочет жить в нормальных условиях, равнодушным все равно, а маргинальная часть сеет смуту. Это во всех домах вторичного фонда.

  4. елена пишет:

    Лина, не обращайте внимание на этого крюкова,это провокатор чистой воды,почитайте его коментарии о ЕРЦ и вам станет все ясно,кто он такой.

    • VVP пишет:

      Крюков наймит , за бабки тусуется . Проверено

      • Сергей пишет:

        Кем проверено, каковы доказательства, можно представить? Естественно кроме эмоций

  5. Диана пишет:

    Владислав…Человеку свойственно судить обо всех по самому себе…. к вопросу о фальсификации….

  6. Галина пишет:

    В. Крюкову.
    У меня возникает чувство, что вы с ситуацией знакомы детально. Откуда вы знаете про письмо из прокуратуры? Об этом письме даже не все жильцы знают. Вам лично сообщил прокурор? Я читала это письмо. Кстати, в этом письме заместитель прокурора рекомендует руководителям управляющих компаний решить все вопросы путем переговоров. А Бережной собрал жильцов и пошел срезать замки на техэтаж.

  7. Галина пишет:

    В. Крюкову.
    Собрание проводилось не “якобы”, а действительно новой управляющей компанией. Я лично занималась организацией собрания. И работников Пульса мы не приглашали. Бережной на собрании не выступал, а только со своими работниками орал никого не слушая. Даже ответ на свой же вопрос о протоколах слушать не стал. А жильцы стояли молча и наблюдали эту очень неприятную картину. Я лично возмущена – как может себя вести таким образом руководитель.

  8. Галина пишет:

    В. Крюкову.
    А способ фальсификации Вы придумали сами, им же и воспользовались когда собирали подписи за Пульс. Мы голосовали честно. В протоколе сразу были напечатаны все пункты для голосования.
    А почему несогласные жильцы молчат и сейчас?
    И не вводите людей в заблуждение. Долг у Домов Ростова образовался как раз в переходный период, пока шли суды. В данный момент все вопросы урегулированы. И договор ООО “Лукойл -ТТК” заключили с Домами Ростова. И в своем письме № 04-03-3890 от 08.11.2012 гг в заключении они пишут, цитирую: “Данное письмо просим считать неотъемлемой частью договора теплоснабжения №5185 от 04.05.2012г.” Это письмо есть у каждого жильца в приложении к квитанции за октябрь.
    А договор на установку двери в тамбур подписывал Пульс и оплачивал по перечислению со счета нашего дома. Дверь поставили, чтобы закрыть проход на техэтаж. Посмотрите, в статье есть фотография этой раздолбанной двери техэтажа (зеленого цвета с перепиленными ушками для замка).
    Действительно, коментарий о ЕРЦ показывает, что Крюков пульсовский “засланый казачек”

  9. Сергей1 пишет:

    Вы заметили, как господин Крюков (легко и изящно!) законное право собственников помещений, выбора себе управляющего, перевел в спор хозяйствующих субъектов?

    Олег, спасибо за статью и проведенное журналистское расследование. Если у гос. служащих статья вызывает эмоции, значит Вы действуете в правильном направлении.

  10. Владислав Крюков пишет:

    Галине. Самого письма из прокуратуры не видел, так что о его содержании могу только догадываться. Может Ростов Дом его имеет, тогда попросим данное письмо опубликовать.
    Про тамбурную дверь читаю в статье и вижу, что она там поименована, как тамбурная дверь квартиры председателя совета мкд. И более никак.
    Про лукойл спасибо за информацию. Также спасибо за информацию, что было переголосование за пульс. А какого числа было собрание? И есть ли протокол?
    И, соответственно, ответ Галине плавно перешел в дискуссию по второму вопросу.
    Только жильцы управляют домом. Их воля – единсвенный фактор, влияющий на выбор УК. Иное утверждать – чушь полнейшая. Вот только вопрос о том, где, на каком собрании выражена действительная воля жильцов иначе, как в судебном порядке не установить. Мне это тоже не нравится, но другого пути нет.
    В бытность директорства в ИВЦ ЖКХ, чтобы установить, кто же реально управляет домом приходилось встречаться с жителями, советами домов, всеми сторонами. Цель при этом одна – недопущение выпуска двойных квитанций. В данном случае все просто-обе компании печатают свои платежки. И опять пресловутые двойные квитанции? Так, Галина? И как жители по ним платят? В соответствии с тем, как голосовали, то есть 50 на 50? Расскажите пожалуйста, очень интересно.

  11. Сергей1 пишет:

    Крутится как уж на сковородке:). Вот скажите, Владислав, зачем вам протокол собрания? Вы же сами чуть выше утверждаете, что единственный фактор, влияющий на выбор УК – это воля жильцов – собственников помещений. Я бы добавил, воля, оформленная ПИСЬМЕННЫМ РЕШЕНИЕМ, которое доводится до всех участников жилищных отношений. В этом случае, судиться не обязательно.

  12. Владислав Крюков пишет:

    Так два таких решения есть, насколько я понимаю…
    Одно – о выборе новой УК, другое – о подтверждении сохранения отношений с Пульсом. Нам же Галина подсказала в своем комментарии об этом.
    Единственное, что несколько смутило это ее слова “У меня возникает чувство, что вы с ситуацией знакомы детально. Откуда вы знаете про письмо из прокуратуры? Об этом письме даже не все жильцы знают”.
    Плохо, что жильцы не в курсе ситуации.
    А письмо из прокуратуры я читал сегодня. Это представление о недопустимости нарушения закона со стороны УК “Дома Ростова”, выразившееся в выставлении квитанций на оплату по дому, которым они не управляют по адресу Королева 9.
    А вообще интересны в данном случае комментарии от самих жильцов. А то мы тут все издалека рассуждаем, не зная всех событий в деталях.

    • Сергей1 пишет:

      Перечитал комментарии Галины. Никакого решения жильцов в пользу Пульса не обнаружил. Из статьи известно, что Письменное Решение одно и последнее о переходе в УК Дома Ростова. А передача тех. документации, заключение договоров ресурсоснабжения и управления – это вопрос времени. На это по закону управляющей компании дается один месяц. По истечении срока Дома Ростова могут официально печатать свои квитанции. А Пульсу – пинка под коррумпированный зад.

      • Олег Петрушин, автор пишет:

        Да есть у них договор.

        Вот только размещать его в сети, исходя из капризов Крюкова, я не намерен. Так же, как и копаться, извините, в чужом нижнем белье по чьему-то предложению.

        Документ, заключенный между двумя юрлицами, касается двух юрлиц, возможно, это конфиденциальная информация. Это все равно что разглашать данные о человеке – сколько он получает, какие сбережения в каких банках у него есть и т. п.

        “Дома Ростова” теперь обязаны обеспечить теплом Королева, 9. Но какими путями они будут решать этот вопрос и с кем что подписывать – их личное дело. Заручившись согласием собственников, они вообще могут “отсечь” сети Лукойла, построить на крыше автономную котельную.

        Кстати, после этого тариф на тепловую энергию в доме должен снизиться в несколько раз.

        • Владислав Крюков пишет:

          ” Сергей1 пишет:
          22/11/2012 в 11:33

          Перечитал комментарии Галины. Никакого решения жильцов в пользу Пульса не обнаружил. Из статьи известно, что Письменное Решение одно и последнее о переходе в УК Дома Ростова”

          В статье о многом тактично умалчивается. Между тем, насколько я понимаю, последнее решение общего собрания жильцов – за Пульс, и Галина об этом говорит здесь

          ” Галина пишет:
          21/11/2012 в 0:00

          В. Крюкову.
          А способ фальсификации Вы придумали сами, им же и воспользовались когда собирали подписи за Пульс. Мы голосовали честно. В протоколе сразу были напечатаны все пункты для голосования”

          • Сергей1 пишет:

            Из этого комментария следует, что это вы собирали подписи за Пульс на незаполненных бланках и фальсифицировали протокол ;) Признавайтесь, было?

  13. Житель дома пишет:

    Правомочность проведения собрания подтверждено проверкой проведенной Государственной жилищной инспекцией и мы эти документы видели, а вот действия Пульса надо бы и проверить. Почему они не передали документацию по дому и не сделали сверки по деньгам и почему выпускают квитанции ничего не делая и не появляясь на доме. Вообще то мы в доме собственники, а не какие то феодалы. И хватит за нас все решать и нам советовать г-н Крюков. Решайте в своем доме вопросы, а не обсуждайте наши. Как нибудь сами разберемся.

  14. Владислав Крюков пишет:

    Не нашел в своих комментариях ни одного совета жильцам дома. И слабо представляю себе, как я могу что-то за вас решать.

  15. Пианола пишет:

    Сергей1 пишет:

    “Из этого комментария следует, что это вы собирали подписи за Пульс на незаполненных бланках и фальсифицировали протокол Признавайтесь, было?”

    Браво, Сергей! В точку!
    Это же надо так переворачивать все с ног на голову, как г-н бывший директор ИВЦ! Стиль работы учреждения или личный стиль профессионального тролля?

  16. Управдом пишет:

    А что так – “бывший директор”? Я считал, что и ныне замещающий должность.И спорю с ним, как с действующим. Он же недавно Ирину М. приглашал на подработку… в ИВЦ.

    Запутали старика совсем.Ну вас всех.

  17. Галина пишет:

    В.Крюкову.
    ВЫ очень хорошо обо всем осведомлены. Расскажите и нам о чем, как Вы пишете, “в статье тактично умалчивается”. И это Вы утверждаете, какое было последнее решение, Вы о нем знаете. Я об этом не писала, Вы феномен, читаете и видите то, что хочется Вам. Я не знаю, какое было последнее решение. Объявления о собрании не вывешивалось и бюллетень голосования мне не приносили и результатов не объявляли. Вы знаете больше, чем знаю я живя в этом доме. Расскажите же обо всем и нам.

    • Сергей пишет:

      Допустим, предыдущая управляющая организация не права (но опять таки у каждого своя правда), допустим у Домов Ростова всё отлично с документами, возникают вопросы: почему в суд обратилась предыдущая организация, а не Дома Ростова? Может там не всё в порядке с документами? И почему не решив, как вы правильно выражаетесь конфликт двух хозяйствующих субъектов единственно допустимом законом способом, решения споров (в случае если стороны не договорились) через суд, новая управляющая организация фактически по своему разумению произвела захват дома, без решения суда, тем самым создав указанную ситуацию, а не наоборот, имей на руках такое решение и вопросов бы к ней не было, пришли бы с приставами и все решили. Исходя из представленной информации, как раз таки Пульс обратился в суд и пытается решать вопрос в законном порядке, а не наоборот. Так какие вопросы к лицу которое законными методами защищает свои коммерческие интересы? А, Автор статьи молодец всё с ног на голову перевернул.

      • VVP пишет:

        А судья по фамилии Бережной , и прокурор Бережной.
        Куда не пойдешь везде Бережной

  18. Владислав Крюков пишет:

    Галина, ну вы же сами писали, что Пульс проводил повторное голосование, я же вас тут цитирую. А теперь утверждаете, что ничего подобного не было.. Как вас понимать?

    • Татьяна пишет:

      Извините,хочу вмешаться в ваши обсуждения,высказать свое личное мнение по поводу управляющей компании”Пульс”. Уж как нам ,жителям дома № 29,пр-Королева, знакомы неправомерные ,противозаконные действия ООО УК ЖКХ “Пульс”.
      У нас подобная ситуация, правда, еще до мордобойства не дошло,но думаю,что может дойти. Объясняю свою ситуацию. Суть дела заключается в том,что руководство ООО ЖКХ “Пульс” в лице Бережного А.В ,получив от нас (собственников жилья) уведомление о расторжении с ним договора на управление домом №29,пр-т Королева, пытается не реагировать на него, т.е. не признавать решение собственников квартир о расторжении договора управления с ООО ЖКХ “Пульс” и о выборе для управления домом ООО “УО Квадро” и заключенные с ООО “Квадро” договора управления. По договору с 01.11.2012 года к своим обязанностям должны би приступить ООО “УО Квадро”,но
      – ООО УК ЖКХ “Пульс” не производит передачу технической документации на дом, не передает ключи от замков дверей в подвальные помещения, выхода на крышу
      – не уведомляет ресурснабжающие организации о расторжении договоров на поставку коммунальных ресурсов для нашего дома от их имени, нам надо заключить договора на обеспечение коммунальных ресурсов от имени вновь избранной управляющей организации.
      -не дает ни письменного,ни устного разъяснения о причинах своих неправомерных действий по блокированию передачи дома в управление ООО “УК Квадро”, по неисполнению и нарушению положений ЖК РФ ст,44,46,161п.9,162п,10,игнорированию ФЗ № 59ФЗ
      На телефонные наши звонки,с просьбой дать нам письменный ответ на наши уведомления и письма, он отвечает нам -”Я ничего давать небуду !” Обратившись к юристу ООО УК ЖКХ “Пульс” с вопросом :”Почему не выполняется закон РФ, он ответил:” Я- юрист ООО УК ЖКХ “Пульс”,если Вам нужна консультация юриста, нанимайте юриста за 15 тысяч(при этом раскладывая пасьянс на компьютере ),вот так себя ведут наемные работники, во главе с ген.директором УК “Пульс”,которые получают з/плату от нас. И я полностью согласна,да знаем и мы,что “крышуют” господина Бережного районная муниципальная власть, поэтому и ведет себя так уверенно и безнаказанно. Но мы тоже будем бороться до конца. Тем более,что у нас в доме все без исключения проголосовали за выход из УК “Пульс “.

  19. Олег Петрушин пишет:

    Вообще, сейчас родственнику Бережного – гендиректора лучшей управляющей компании “Пульс” (признанной такой в соответствии с постановлением губернатора Ростовской области Василия Голубева от 22 декабря 2011 года №263 ) – главе администрации Ворошиловского района Виктору Бережному “влепили” выговор за безобразную работу по расчистке снега:

    http://rostov-dom.info/2012/12/mehr-rostova-sam-razognal-svoikh-podchinennykh-po-nastoyaniyu-gubernatora/

    Дальше – думайте сами, решайте сами…

    • Олег Петрушин пишет:

      Уточняю: постановлением Василия Голубева “Пульс” была признана лучшей управляющей компанией Ростовской области.

  20. Галина пишет:

    Татьяна, Королева 23. У нас было все также по вашему сценарию. А потом, в ноябре появился протокол голосования от 30 июля за “Пульс” и подали иск в суд на новую компанию. И еще: “Пульс” ничего не делает в доме, так как у них нет доступа в подвал и на техэтаж, но квитанции разносит, денежки собирает. А еще подправили отчеты по дому на своем сайте и со счета дома исчезли более 90 тыс.руб. Желаю вам удачи в вашей борьбе. Мы тоже продолжаем бороться.

  21. Галина пишет:

    Извините, ошиблась. Татьяна, Королева,29. Хотелось бы с вами поговорить о наших общих проблемах.

  22. Владислав Крюков пишет:

    Во клоунада! Как в анекдоте.
    Звонок в полвторого ночи в квартире Рабиновича.
    - кто там?
    - ОБХСС.
    - что хотели?
    - поговорить.
    - а сколько вас?
    - двое.
    - так и разговаривайте там на здоровье!!! )))))

    • Ростов-Дом пишет:

      Пользователь Крюков!

      Если вы впредь позволите себе вмешиваться в диалог других пользователей без специального их на то приглашения, придется вас лишить права на личную “клоунаду” здесь, на этом сайте. Ибо, как говаривал классик, на всякое безобразие есть свое приличие.

      Модератор.

      • Владислав Крюков пишет:

        Выборку хамских тирад в мой адрес сделать? Проигнорированных модератором…

        • Ростов-Дом пишет:

          С вами в данном случае никто не говорил, имени вашего всуе не упоминал. Не будьте “хуже татарина”, несмотря на то, что от собственного амплуа отказываться очень трудно.

          • Владислав Крюков пишет:

            Ну не знал, что тут вход по особому приглашению.. Вроде раньше не замечал вашей оперативной реакции на исполнение номера “хуже татарина” некоторыми председателями ТСЖ… Или у вас двойные стандарты при модерировании? Так и скажите. Я же играю по тем правилам, которых придерживаются основная масса посетителей.

          • Сергей пишет:

            Я думал комментарии, для того и созданы чтобы все желающие могли высказать свою мысль, ан нет, оказывается на таком объективном и не проплаченном сайте как Ростов-Дом, иметь позицию обратную двум беседующим и совсем не заинтересованным особам возбраняется. Я восхищен политикой администрации сайта.

  23. Ростов-Дом пишет:

    Вы вообще многого не замечаете.
    И зачем вам играть по чужим правилам? Куда уютнее в обществе единомышленников – без шашечек, но с правами.

    • Владислав Крюков пишет:

      Ростов-Дом. Отмодерируйте свое сообщение в соответствии с Правилами. ))))

  24. Ростов-Дом пишет:

    ОК. “Ростов-Дом” – за гармонию. Здесь вы ее не обретете.

  25. Валерий пишет:

    Уважаемые единомышленники Все это создано раньше по очень грамотной схеме Администрация липовыми протоколами при помощи неграмотных собственников имущества создали УК в МКД и дали им указание как действовать и сколько отстегивать за данную работу а теперь если кто то это понял они грудью Все вместе с поддержкой бывшей милицией а теперь полицией, ГЖИ, прокуратурой отстаивают свои УК и не хотят прихода новых честных УК. Посмотрите сколько возбуждено уголовных дел против УК за те безобразия что творятся Ноль Вот и подумайте что надо делать. Я думаю что если Ростов-Дом за честных УК и собственников имущества в МКД то надо просто поставить одно нерадивое УК и привлечь его руководителя к ответственности по законам РФ и сразу Все крысы убегут из этого корабля называемого ЖКХ.

    • Татьяна пишет:

      Валерий ! Подскажите,как руководителя УК привлечь к ответственности по законам РФ,если те,кто должен их привлекать,их “крышуют”.Поэтому для них законы не писаны. Мы тоже боремся с эти же “Пульсом “. Что получится-покажет время ! Если есть дельные советы-посоветуйте,как с можно эффективно с ними бороться ?!

  26. Управдом пишет:

    Да куды ж там убегут! Палкой их не прогонишь……………..
    Маленькая УК в 20 домов. В среднем по 5000 метров. Каждый из Вас платит компании ежемесячно за содержание и ремонт 16 рупий в месяц за один метр.
    20*5000 = 100 000 * 16 = 1 600 000 В месяц.!

    А если в УК 100-200 домов?

  27. Управдом пишет:

    Штат такой УК – 20 человек: директор, инженер, бухгалтер, юрист. Им 400000 в месяц на зарплату. И на 400 тысяч нанимаю еще 20 человек:
    2 сантехника, 2 электрика, 8 уборщиц и 8 дворников.
    А 800 000 я еще не потратил!
    Ну с ИВЦ заключу договор, пожарники, лифты, ТБО сожрут 400 000.
    Все равно 400 000 чистая прибыль.
    А если уберу 5 дворников и уборщиц, то еще 100 000 сэкономлю.
    Повторяю – это в маленькой УК.

    А Вы говорите – разбегуться…….

    Щасссс, разбежались.

    Вот и бои за каждый дом ведутся не на жизнь, а на смерть.

    • Сергей пишет:

      Это откуда такая математика? Туда половину, сюда половину и плюс “третью” половину в карман. Можно поподробнее статьи расходов расписать? Чтоб с учетом налогов, иных отчислений по фондам и конкретным указанием сколько пожарникам, лифтерам, ИВЦ, ТБО, АДС и т.д. А чтоб ближе к теме было рекомендую ознакомиться с распоряжением Мэра от 5.12.2008 года № 380 (ну это для того, чтоб совсем уж на уровне школьника начальных классов Ваши расчеты не выглядели). А так, да, Ваше видение управления МКД поражает знанием темы и удивляет, как это еще Вы сами, до сих пор, управляющим не стали.

      • Nika пишет:

        Это примерный расчет для абстрактной УК, такой же примерный, как и названное вами Распоряжение № 380. Для каждого дома, каждой организации разные статьи расходов. В целом подсчитано и известно, что ставка оплаты 16, 07 не обеспечивает даже элементарного содержания дома. В наших условиях она должна быть не менее 40 руб за 1 кв. м. Но никто не рискнет вводить такую ставку. хотя в Москве введены ставки оплаты и побольше, это там, гдеживут думающие и заботящиеся о своем доме собственники. А ведь большинство новоявленных собственников до сих считают квартплату своеобразным налогом -чем меньше, тем лучше, а если что случится, то письмо напишем в администрацию: спасите, тепла, воды и пр. нет и так далее.

      • Управдом пишет:

        Так Вы, уважаемый приведите свой расчет и форумчане сравнят наши расчеты.
        А пока, Вы гадите на расчет в основе которого лежит как раз эксплуатация МКД 100 кв./5000 м.кв.
        Фонд з/п = 85 000. Штат с вахтерами! = 8 человек.

        Так что, уважаемый, Сирежа, не нужно бабушку лохматить! Свой – убыточный расчет, пожалуйста…………………………

        • Сергей пишет:

          Выше Nika, верно указала, что ныне действующий тариф в 16,07, который устанавливался на 2009 год, фактически не отражает даже тех минимальных потребностей МКД, которые прописаны в нормативных актах, и является одним самых низких не только по региону, но и стране, о каких дополнительных благах в данном случае может идти речь? А Вы привели расчет эксплуатации какой-то нефтяной трубы. Прежде чем указывать кому что лохматить, хоть бы немного с информацией ознакомились, а не черпали ее из ток шоу про украденные милЬоны и милЬярды.

  28. Олег пишет:

    Да, ответ на обращение в ГЖИ меня разчаровал. До сих пор я считал, что это наша защита! Такое впечатление что ответ подготовила УК! Попробую ещё обратиться к Преображенскому лично. Наш уважаемый мэр ответил также поддержав УК. Прокуратура переравляет в ГЖИ. Я бы сам хотел знать почему Прокуртура не хочет связываться с безобразием при начислении за ком. услуги. А деньги не малые! Остаётся обращение в суд. Дело хлопотное. Надо адвоката, а это затраты. И нефакт, что это окажется суд Басманный.Порука круговая.

  29. Владислав Крюков пишет:

    Всех с новым годом! Счастья, здоровья, любви!!

  30. Ирина М. пишет:

    Ну хоть кто-то догадался всех поздравить ! Спасибо !
    Присоединяюсь ! Счастья, здоровья, поменьше злости и агрессии, побольше терпимости в отношении друг к другу !!!

    С наступающим новым годом!
    Пусть наполнится счастьем Земля!
    К нам на службу сменяя Дракона
    Приползает царица Змея.
    Значит, год будет мудрым, спокойным,
    Без разрух и мучительных бед.
    Значит ждет нас в году этом Новом
    Непременно везучий билет!
    Значит сбудутся наши желанья,
    От души вам сейчас говорю:
    Всем здоровья, успехов и счастья
    В наступающем Новом Году!

  31. Управдом пишет:

    Сергей пишет:
    10/01/2013 в 8:46

    “Выше Nika, верно указала, что ныне действующий тариф в 16,07, который устанавливался на 2009 год, фактически не отражает даже тех минимальных потребностей МКД, которые прописаны в нормативных актах, и является одним самых низких не только по региону, но и стране, о каких дополнительных благах в данном случае может идти речь? А Вы привели расчет эксплуатации какой-то нефтяной трубы. Прежде чем указывать кому что лохматить, хоть бы немного с информацией ознакомились, а не черпали ее из ток шоу про украденные милЬоны и милЬярды,”

    Ох чую, попался мне УКАШНИК!!! Подсек!!! Тяну на берег!!!

    Давай сопротивляйся Сирежа………………………………………

    Мало тебе 16 рупий с квадратика? Еще хочется? Мол, платите идиоты проживающие в МКД побольше.

    А свой расчет Вам дуракам не покажу.

    • Управдом пишет:

      Если УК будет по кабальным договорам платить ЕРЦ за одну!!! квитанцию по 70-100 рупий в месяц. Если за мусор по сговору уходят миллионы. Если УК будут мазать администрацию, содержать дорогих юристов, красиво отдыхать и ездить в командировки, прятать прибыль….. То вам, рыбки мои из УК, и 16 рупий и 20 рупий и 30 рупий не хватит!
      И это, я описал, только вершинку коряги плывущей по воде.

      Рыбачек – Управдом.

      • Сергей пишет:

        Прекращаю с вами беседу так вы перешли на оскрбления. Про “проспитесь”: я то просплюсь, а вот вам с этим жить (я про атрофированный мозг) и имя Сергей пишется через “е”, кроме математики еще русский язык подучите.

        • Владислав Крюков пишет:

          Да что Вы так реагируете? Расслабьтесь. Этот кадр на своем сайте даже жильцов своих грязью поливает. Возрастные изменения сознания, что уж поделать. Рыбачек по жизни.

          • Управдом пишет:

            Привет Владислав! И Вам всего хорошего.

            . Что поделать, люблю мордочкой в грязь потыкать директоров МУП, о которых народу мало что известно. И чинуш обмакнуть люблю, которые за 50-100 тысяч российских долларов в месяц ленятся даже свои обязанности по службе изучить.
            Судей-взяточников люблю подержать за цугундер
            И жильцов – должников перед ТСЖ люблю пощекотать под мышками.
            Ну ндравится мне когда Вы Владислав глотаете мои доводы, а в ответ – в Ваших постах одни слёзы плачущего большевика и все.
            Сирежа, так тот вообще сдулся сразу.

            Отвыкайте дурить народ, уважаемые. Да и самим подучиться не грех.
            Правда, Владислав?

          • Владислав Крюков пишет:

            Доводов нет. Ни одного. Только хамство. Бисерометанием не страдаю

        • Управдом пишет:

          Сорвался!……Апологет УК…. А жаль……..

    • НЕдавно писали что директор У К в Новочеркасске украл
      11 лимонов , а вы говорите нет денег. Если не хватает денег ,то
      почему их никого палкой не выгонишь

  32. житель пишет:

    По ходу просто клоун это Управдом! Действительно не обращайте внимания

    • Управдом пишет:

      И то верно, житель, уважаемый. Только вот в спорах Вы не участвуете, и появляетесь тогда, когда чиновникам и МУПАМ мои вопросы не нравятся. Объявляете оппонета, клоуном, дураком, идиотом……… И это не впервой.
      Отсюда вывод: ваша роль на форуме – подавление мнений участников, противоречащих политике администрации, МУПов, ГУПов, путем объявления этих участников неполноценными людьми.
      Своих же мыслей нет! Или есть?
      Тогда изложите свою точку зрения.

  33. ВВП пишет:

    Пульс -потрошитель

  34. Володя Пуссирайтский пишет:

    Готовлю жалобу на Пульс , начислили за декабрь не правильно
    А вообще заболбал бандитский сериал Брат 2 , Бережной 1 и
    Бережной 2

  35. Владислав Крюков пишет:

    О, опять нашествие клонов!

  36. А Крюков это навеное сам Бережной

  37. Управдом пишет:

    УК – исполнитель. Собственник – клиент.

    КЛИЕНТ ВСЕГДА ПРАВ!

    Когда крюковы, бережные, пухкаловы поймут эту простую и старую как мир истину.

    Исполнитель услуг ведет себя как хан Батый в доме и еще спорит на страницах форума.

    • Владислав Крюков пишет:

      Обязательно расскажите это таким председателям ТСЖ, как Морозов. А то те за деньги своих клиентов содержат сайты, где их же и публично оскорбляют.

      • VVP пишет:

        Крюкову. Не надо лохматить бабушку .

        • Владислав Крюков пишет:

          Это как в анекдоте.

          Приезжает помещик в гости в соседнее имение. Ему открывает дверь управляющий и говорит: “за Вами только и дело было!”. Гость спрашивает: “отчего же, братец?”. Слуга отвечает: “барин как Вас в окно увидели, так и сказали – только этого здесь не хватало!”

  38. VVP пишет:

    Я не пойму что ты за Пульс попу рвешь . Он перед новым годом
    провернул очередную аферу. Перед самым новым годом он
    заставил менять электросчетчики. А на следующий год запланировано
    менять эл. щитки. Еще раз поставит народ на счетчик .
    И его поздравление с Новым годом в квитанциях звучит как
    издевательство

    • Ростов-Дом пишет:

      Поскольку комментарии стали носить характер увлеченного диалога двух лиц (вряд ли интересного почтеннейшей публике), настойчиво предлагаем означенным лицам обменяться адресами и перейти в плоскость личной переписки.

      Не превращайте комментарии в помойку.

      • Владислав Крюков пишет:

        А чистить не пробовали?

        • Ростов-Дом пишет:

          Настолько же логичен вопрос: “А мусорить не пробовали?”
          Необходимость постоянно уделять внимание мусорным комментариям сильно отвлекает от реальной работы.

    • Владислав Крюков пишет:

      Ну-ну. Мели Емеля, твоя неделя..

  39. Виктор пишет:

    Виктор Алексеевич Бережной являлся в свое время директором школы в которой учился Олег Петрушин – владелец сайта и директор данной конторы, мое мнение, у него личная обида на бывшего директора школы №39, в любом случае эту статью нельзя назвать объективной хотя бы только по этой причине.

  40. VVP пишет:

    Чем вам не нравиться статья , сходите и поговорите с жителями.
    Многие хотят избавиться от Пульса. Знаю дом , который недавно
    перешел в Квадро и мы планирум сделать то же самое

  41. Виктор пишет:

    ОК! зачем домыслами заниматься…предлагаю.. дискуссию сторон в нашей телестудии.

  42. Виктор пишет:

    ОТРЫВОК ИЗ СТАТЬИ – “Как говорят, Александра Бережного «крышует» муниципальная власть. В качестве весомого аргумента мне показывают безответную жалобу на управляющую компанию «Пульс» переданную еще в сентябре в администрацию Ворошиловского района.”, ПО СУТИ ЭТО ПРЯМАЯ ДОРОГА В СУД..ПРИ ЧЕМ АДМИНИСТРАЦИЯ И ЕЕ ГЛАВА ?

    • Лина пишет:

      Вы знаете кем и как были поделены МКД между бывшими ДЕЗами и МУПами в нарушение ЖК РФ? Вам известно, сколько инициатив создать в доме ТСЖ было задавлено на корню? Вам известно, где проходят планерки УК? А каково отношение к неаффилированным УК?
      О чем дискуссия и в какой телестудии?

  43. Сергей пишет:

    О, тролли подтянули тяжелую артиллерию. Здравствуй, Витя из “телестудии”! Катишь бочку на “коллегу”, встал грудью за административных бонз? Молодец, настоящий “тележурналист”.

    Значит, другие журналисты темы поднимают, а ты их забалтываешь? Хочешь злободневную общественную проблему замазать чушью, отвлечь внимание от сути? Орел! И где ж таких “студийцев” готовят? Или ты самородок?

  44. Виктор пишет:

    такое впечатление, что переписываюсь с администратором сайта от разных ников))) тролли, “коллега”,бонз. Ненависть у оппонентов просто зашкаливает. Нашли злободневную тему)))

  45. Сергей пишет:

    Ты впечатлителен, Витя.
    И обидчив, как девушка. Кроме того, тебя шокируют слова из обычного лексикона более-менее образованного человека. В них ты видишь, страшно сказать, ненависть. На “тележурналиста” не похоже. Так кто ты, друг?

    Ссылочку хоть на одну свою “телепрограмму” скинь, плиз.

  46. Олег Петрушин, автор пишет:

    А вот это – уже интригует. Интригует столь пристальное внимание коррумпированной ростовской коммунальной мафии к моей персоне и изучение всей моей подноготной.

    Интересно, что я во времена существования Советского Союза (1980-е годы) как и все советские дети учился в советской школе. Причем, именно в ростовской школе №39, директором которой лет с тридцать лет назад действительно был Виктор Алексеевич Бережной – нынешний достаточно высокопоставленный чиновник, глава администрации Ворошиловского района.

    При этом к В. А. Бережному как к обычному учителю (каковых ныне великое множество среди тех же клиентов управляющей компании “Пульс”) и директору одной из школ Союза Советских Социалистических Республик у меня нет абсолютно никаких претензий.

    Более того, в статье речь идет не о В. А. Бережном – директоре советской школы №39 в 1980-е годы и главе администрации Ворошиловского района в наше нынешнее лихолетье, а о другом Бережном – директоре управляющей компании “Пульс” .

    К сожалению, с Бережным-гендиректором УК Пульс, которая, по оценкам губернатора Василия Голубева, является лучшей управляющей компанией Ростовской области, я так и не имел чести познакомиться . А дать какой-либо конструктивный комментарий его зам (за что на шефа и на него лично пишут заявление в полицию собственные клиенты) не удосужился.

    Известна теория – каждый человек нашей планеты знаком с абсолютно любым человеком планеты через шесть-семь рукопожатий…
    А еще – самым первым назвал Ростов “большой деревней” историограф позапрошлого века А. А. Скальковский: http://rostov-dom.info/2009/10/otkuda-berutsya-rostovcy/

    В конце текста статьи мной переадресован прямой вопрос мэру Ростова Михаилу Чернышеву одной из собственниц жилья Королева, 9 – убьют ли ее за то, что она инициировала смену управляющей компании “Пульс” на УК “Дома Ростова”.

    Поминаемые всуе факты тридцатилетней давности – просто желание отвлечь внимание общественности от царящего криминала в ЖКХ Ростова.

  47. Nika пишет:

    А ведь тема очень интересна.
    Жилье передано в ненормальном состоянии в частную собственность. Но частным собственникам не позволено распоряжаться своей собственностью по своему разумению. ЖК РФ и подзаконные акты жестко регламентируют право распоряжения собственностью. Это нормально?
    Неужели рядовой работник муниципалитета, названный жилищныи инспектором, будет заботиться о чужой собственности, а сам собственник -нет? :
    И при чем здесь администратор сайта? Не нравится сам сайт, т.к. слишком разумно и объективно освещает события
    Что поделаешь, ведь объективности в мнении чиновников нет. Поэтому посетители сайта и “кипят”.

    • Владислав Крюков пишет:

      Нет. Не слишком объективно. Или слишком необъективно. К сожалению. Потому, что тема ЖКХ – на лезвие ножа. Принцип “мой дом – моя крепость” не сегодня придуман. И провоцировать взаимное недоверие между властью и жителями – любимый конек как бы журналистов.
      При этом говорить о том, что именно в этом корень проблем в ЖКХ конечно неправильно. Но все же должно таки наступить время сбора камней?

      • Сергей1 пишет:

        Но все же должно таки наступить время сбора камней?

        Вы имеете в виду национализацию жилого фонда? Или обратную передачу жилых помещений на баланс бывших МУПов?

  48. Сергей пишет:

    Так активно собираются. Не только камни – все, что плохо лежит. Или даже хорошо прикручено. Как, например, чужие двери. “Как бы” домоправителями.

  49. Лина пишет:

    “И провоцировать взаимное недоверие между властью и жителями – любимый конек как бы журналистов”.
    Ну, совсем не доверяет власть жителям. Договорились, Крюков.

    Вероятно, “власть” с жителями в один детский сад ходила и затаила обиду на жителей. Поэтому жителей нельзя назвать объективными только по этой причине.

  50. Галина пишет:

    А журналистам и не надо ничего провоцировать. Жители уже давно не доверяют власти. Страна живет по присказке: закон что дышло- куда повернул, то и вышло.

Оставьте комментарий



© 2009–2020 Ростов-Дом. Архитектура, строительство, ремонт, ЖКХ.
Сайт зарегистрирован Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
свидетельство Эл № ФС77-44159 от 09.03.2011. Перепечатка возможна только с согласия редакции.
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru