Компания «НЖК-Юг» продает жилье бизнес-класса по ценам «эконома».
Застройщик первого под Ростовом коттеджного поселка «Солнечный» — компания «НЖК-Юг» приступает к продажам квартир в жилом комплексе «Балканы». Это ее новый проект, вплотную прилегающий к уже сформировавшемуся малоэтажному комплексу «Солнечный». Последние события позволяют констатировать: на рынке недвижимости Ростова появился принципиально новый тип жилья.
По замыслу проектировщиков, жилой комплекс «Балканы» является мини-полисом из 260 квартир с обширной социальной и торговой инфраструктурой. В отличие от большинства высотных жилых комплексов Ростова, он состоит из 2–3-этажных домов. Продаваемое здесь жилье можно отнести к категории бизнес-класса, поскольку оно располагает рядом элитных опций.
К таковым относятся закрытая охраняемая территория всего комплекса, предусмотренный для каждого из домов внутренний благоустроенный дворик на 25 сотках земли, парковки для каждой из квартир, собственная инфраструктура. «Балканы» — во многом самодостаточный городок. Что же касается географии, жилой комплекс строится одной остановкой южнее популярного у ростовчан водоема «Соленое озеро».
В 10 километрах отсюда прямо по трассе находится главная артерия, ведущая к историческому и административному центру Ростова, — Ворошиловский мост. После его реконструкции в ходе подготовки к чемпионату мира по футболу-2018 транспортная доступность микрорайона должна многократно возрасти.
Кстати, в двух остановках севернее «Балкан» (за Соленым озером) расположены левобережный ростовский гипермаркет «Ашан» и Гребной канал. По соседству с ним ведется строительство нового стадиона к грядущему мундиалю.
Интересно, что жилье в «Балканах» отличается низкими ценами. Самые доступные 1-комнатные 42-метровые квартиры здесь можно купить за 1650 тыс. рублей, трехкомнатные площадью 76–79 кв. метра — за 2,9–3 миллиона. Иными словами, за метр недвижимости здесь просят менее 40 тыс. рублей. Применительно к нашей местной конъюнктуре это означает, что компания продает бизнес-класс по ценам эконом-класса.
При этом потенциального покупателя «трешки», не исключено, заинтересует другое предложение компании в той же самой ценовой категории. В рядом расположенном коттеджном поселке «Солнечный» можно купить двухуровневые квартиры от 120 кв. метров в двухэтажных таунхаусах с собственными земельными участками. Стоимость этого жилья, продаваемого в состоянии «под чистовую отделку», начинается с 3,5 миллиона рублей.
